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25 Terrenos a estrenar en venta en Norte de Durán, Durán

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USD 2.199.900

78336 m² tot.

via al pan

Norte de Durán, Durán

En venta macrolote industrial en el km 7 de la Vía al pan. La propiedad esta ubicada al pie de la vía, cuenta con 119 metros de frente a la avenida principal, zona en desarrollo y de alta plusvalía. -Tiene 12. 000 metros rellenados y compactados. -Apto para cualquier tipo de industria. -Fácil acceso por diferentes vías. -Uso de suelo es industrial y permite un sin numero de actividades. -Cerca de la empresa Max Drive. Los terrenos industriales situados cerca de la autopista pan en Yaguachi ofrecen varias ventajas, entre las que se incluyen: Accesibilidad: Estos terrenos están situados cerca de la autopista pan, lo que permite una fácil accesibilidad tanto para vehículos privados como para el transporte de carga. Esto significa que las empresas pueden transportar materiales y productos de manera eficiente y económica. Ubicación estratégica: Yaguachi se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso al Puerto de Guayaquil y al Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo. Esto hace que sea un lugar ideal para establecer empresas que necesitan acceso a estos puntos de entrada y salida. Disponibilidad de servicios: Los terrenos industriales en Yaguachi cuentan con servicios esenciales como agua, electricidad y comunicaciones. Además, se encuentran en una zona en desarrollo, lo que significa que hay una gran cantidad de servicios y recursos disponibles para las empresas que se establecen allí. Espacio para la expansión: Los terrenos industriales en Yaguachi ofrecen amplias extensiones de tierra, lo que permite a las empresas expandirse y crecer a medida que lo necesiten. Además, la zona se encuentra en una etapa temprana de desarrollo, lo que significa que hay mucho espacio para el crecimiento futuro. Costo asequible: Los terrenos industriales en Yaguachi son relativamente asequibles en comparación con otros lugares cercanos. Esto significa que las empresas pueden establecerse en un lugar estratégico sin tener que gastar demasiado en el costo de la tierra.

USD 1.200.000

58680 m² tot.

Vía Duran Tambo km

Norte de Durán, Durán

Ficha técnica comercial – terreno industrial en venta vía durán tambo. Ubicación - Dirección: Km 14 Vía Durán–Tambo, Cantón Durán, Provincia del Guayas – Ecuador Zona: Urbana – Sector Industrial Consolidado Frente a Vía Principal: 77, 50 m Accesos: Vía asfaltada, tránsito pesado. **Características Generales** Área Total: 58. 800 m² (5, 88 hectáreas) Topografía: Plana Relleno Compactado: 12. 000 m² (ideal para construcciones inmediatas) Forma del Terreno: Regular, óptima para subdivisión o desarrollo integral. ️ **Uso de Suelo** Clasificación: Industrial cos (Coef. De Ocupación del Suelo): 60% cus (Coef. De Utilización del Suelo): 240% Tipo de Construcción Predominante en el Sector: Galpones industriales, logísticos y plantas de producción. **Infraestructura y Servicios Básicos**- Agua Potable ️- Energía Eléctrica ️- Alumbrado Público ️- Telecomunicaciones ️ - Drenaje y fácil manejo pluvial por topografía. **Entorno Estratégico** Empresas industriales y exportadoras cercanas: Aquagold Tecnocalidad Total Seafood Cofinacocoa Ideal para: - Plantas procesadoras - Centros logísticos o de distribución - Bodegas industriales - Parques industriales privados. Ventajas Competitivas. Ubicación estratégica sobre vía principal. Zona industrial consolidada con alta demanda. Servicios básicos habilitados. Potencial para desarrollo inmediato o parcelación. Plusvalía en crecimiento por expansión industrial. ¡Invierte en el futuro industrial de Durán! No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno con uso de suelo industrial, excelente ubicación y alta proyección de valorización. Perfecto para desarrollar tu planta, centro logístico o parque industrial. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y recibe asesoría directa sobre todo el potencial que este predio tiene para tu proyecto.

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