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11 Terrenos sector en venta en Vía a la Costa, Guayaquil

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USD 3.292.781

78869 m² tot.

Terreno Urbano 78.870 m2 en Venta Vía a la Costa Sector Lotización Tiffany. Ideal Para Desarrolladores y Urbanizadores.

Vía a la Costa, Guayaquil

Oportunidad de desarrollo inmobiliario en el eje de mayor crecimiento de guayaquil. En el Km 22 de la Vía a la Costa, sector Lotización Tiffany, se encuentra disponible un terreno urbano de más de setenta y ocho mil metros cuadrados… una oportunidad pensada para quienes saben identificar el crecimiento antes que los demás. Mientras Guayaquil continúa expandiéndose hacia el oeste, importantes urbanizaciones ya consolidan este nuevo corredor residencial, tales como: Villas del Bosque, Costanera, Viasole, Faro Alto, Vía del Porto, Costa Di Fiore, entre otras. El crecimiento ya no es una expectativa. Es una realidad que avanza cada día. El sector combina conectividad, expansión urbana y un entorno más fresco, natural y tranquilo, rodeado de proyectos residenciales, centros educativos y una reciente proyección comercial. Por su dimensión y ubicación estratégica, este terreno permite desarrollar una urbanización privada, villas o un proyecto mixto de gama media o media alta. Aquí convergen tres factores fundamentales: crecimiento urbano, demanda habitacional, y expansión comercial. Porque las grandes oportunidades no suelen aparecer cuando todo ya está consolidado…sino cuando aún existe espacio para anticiparse y crecer. Solicita información completa y descubre el potencial de tu próximo desarrollo inmobiliario. Inmosolutions Real Estate. Oportunidades estratégicas para quienes saben reconocer el momento indicado para invertir.

USD 1.780.500

118700 m² tot.

KM 21 VIA A LA COSTA

Vía a la Costa, Guayaquil

Terreno Estratégico en Venta – 11. 69 hectáreas – Sector Casas Viejas, Vía a la Costa Km 21, Guayaquil. Ubicación privilegiada: En el sector Casas Viejas – Vía a la Costa, una zona que se perfila como el nuevo eje de crecimiento urbano y logístico de Guayaquil. A pocos metros del terreno se encuentra la subestación eléctrica de cnel, lo que representa una ventaja clave para proyectos que requieren suministro estable y cercano de energía eléctrica, como parques industriales, bodegas o desarrollos logísticos. Su ubicación estratégica lo conecta con dos de los proyectos más importantes del país: Puerto de Aguas Profundas de dp World Posorja, el más moderno y eficiente de América Latina. ️ Futuro Aeropuerto Internacional de Daular, que convertirá este sector en una nueva ciudad aeroportuaria (aerotrópolis). Ventajas de inversión: Alta plusvalía proyectada gracias a las obras viales que conectarán el puerto, el aeropuerto y el centro urbano. Proximidad a la subestación eléctrica de cnel, ideal para proyectos de alto consumo energético. Zona de rápido crecimiento urbano, perfecta para desarrollo logístico, industrial o habitacional. Beneficios tributarios por enajenación ocasional para personas naturales. Terreno con pequeñas ondulaciones y de fácil acceso, con excelente proyección a mediano y largo plazo. Detalles del terreno: Extensión: 11. 69 hectáreas. Frente: 160mts. Topografía: Plana y aprovechable en su totalidad. Servicios cercanos: Subestación eléctrica de cnel, vías en desarrollo y conexión con el eje portuario y aeroportuario. Uso ideal: Proyecto inmobiliario, parque industrial, centro logístico o inversión patrimonial. Documentación: En regla. ¿Por qué invertir aquí? Guayaquil crece hacia el oeste. La Vía a la Costa se consolida como el nuevo corredor estratégico de desarrollo, impulsado por proyectos millonarios en infraestructura, transporte y energía. Invertir hoy en este sector significa asegurar una posición privilegiada en el futuro núcleo de expansión de la ciudad. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredora Profesional de Bienes Raíces. Avalada por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com/@gmail. com

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