• Norte de Guayaquil

Alquilar
Bodega-Galpón
Habitaciones
Precio
Más filtros

63 Bodegas/Galpones a estrenar en alquiler en Norte de Guayaquil, Guayaquil

Ordenar

USD 1

23000 m² tot.10 baños36 estac.

KM 10 VIA A DAULE

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Ofibodega En Alquiler 14. 552m² - Vía a Daule Km 10, Norte de Guayaquil. Ofrecemos en alquiler una Bodega con amplias Áreas de oficinas de 10. 000m² en la Vía a Daule Km 10, ideal para operaciones logísticas y empresariales de gran escala. La propiedad cuenta con 3 naves amplias, áreas de recepción y despacho equipadas con rampas hidráulicas automáticas, mezanine para oficinas, espacios técnicos y vestidores para el personal. Además, dispone de oficinas modernas, áreas de comedor, patios de maniobras para camiones y estacionamientos para vehículos livianos. Ubicada en una zona estratégica del norte de Guayaquil, esta ofibodega ofrece seguridad y amplias facilidades para el desarrollo eficiente de tus operaciones. Características: Área de terreno: 23. 000mts. Área de bodega: 14. 552mts. Área total de bodega: 12. 554, 79 incluido Mezanine: 1. 345, 31mts. Galpón principal: 3 naves de 33mts de ancho y 110. 50mts de largo. Área de recepción: 1052m² con 9 puertas automáticas y 9 rampas hidráulicas auto nivelantes de operación eléctrica. Área de despacho: 1434. 89m² con 12 puertas eléctricas y 12 rampas hidráulicas. Mezanine 1345. 31m²: distribuido en 3 áreas de 33mts cada una, con ancho 10. 50mts. Anexo norte: Edificio de 2 pisos 767. 68m² Planta baja: baños, vestidores para hombres y mujeres, lobby de ingreso al galpón, área de oficinas, cuarto frío, mantenimiento de montacargas, cuarto de transformadores, cuarto de paneles y cuarto de generador. Planta alta: Área de oficinas, cafetería y baños. Anexo Sur: Edificio de 2 pisos 361. 88m² Planta baja: baños de vestidores para hombres y mujeres, baños para transportistas, lobby de ingreso al galpón, área de oficinas, cuarto frío, mantenimiento de montacargas, cuarto de transformadores. Planta alta: Área de oficinas técnicas, baño, cuarto de paneles eléctricos y generador. Edificio posterior: Edificio de dos pisos 461. 19m² Planta baja: Baños para transportistas, Área de oficinas y baños. Planta alta: Comedor general capacidad 90 personas, Área de catering, baños de hombres y mujeres. (El comedor y catering tiene un área de 258. 95m² Edificio sobre cisterna: A nivel de estacionamientos 230. 46m², el cual se encuentra el dispensario médico distribuido en consultorios, enfermería, lactancia, baños, cuarto de celdas eléctricas, cuarto de bombas del sistema contra incendios sci y agua potable. Garita principal: Edificio de 2 pisos 216. 10m² Planta baja: La primera, segunda y tercera esclusa de seguridad, Área de garitas para guardias con su baño, Área de espera para visitantes. Planta alta: Oficinas para Área de monitoreo, seguridad y baño. Área de oficinas: 780m² Áreas generales: 1153m² Patio de maniobras de camiones frontal: Área de recepción 3156. 48m², Frente: 112mts, ancho: 26. 50mts. Patio de maniobras de camiones posterior: Área de carga, despachos 2917. 42m², Frente: 103, 50mts, Fondo: 28. 20mts. Estacionamiento para vehículos livianos: 1809m², Frente: 75. 92mts, Ancho: 19. 50mts. Áreas de tránsito sur: 1881. 09m² Áreas verdes y jardines permeables: 1339. 20m² Áreas caminos peatonales: 965. 91m² Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato. Precio de Alquiler + El valor del iva. Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.

Super destacado

USD 70.000

9616 m² tot.2 baños10 estac.

VÍA A DAULE

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Bodega En Alquiler con Oficinas 9616m²- Dentro de Complejo, Vía a Daule. Potencia la logística de tu empresa con esta impresionante bodega de 9. 616 m² en alquiler, ubicada dentro de un moderno complejo industrial sobre la Vía a Daule. Esta propiedad es una bodega climatizada ideal para almacenamiento de medicina. Además, tiene cuartos de refrigeración. Ideal para almacenamiento de vacunas. Tiene un departamento completo de 3 dormitorios, áreas de oficinas amplias, doble garita de seguridad y patios de maniobras, ideal para operaciones de gran escala. Cuenta con sistema contra incendios, seguridad 24/7, control de accesos y mantenimiento de montacargas, todo en un entorno diseñado para optimizar tu operación. Detalle de la propiedad. Área de Bodegas: 6. 972, 81m² Área de Oficinas: 1. 837, 44m² Áreas generales: 806, 60m² Área total: 9. 616, 85m² sin racks. Altura: 13mts. Sistema Contra incendios. Amplio patio de maniobras. Puertas. 6-8 Muelles hidráulicos. Uso de suelo alto impacto. Bodega climatizada. amenidades del complejo. Área de Oficinas. Área de Enfermería. Área de Comedor. Departamentos en buen estado. Baños para el área administrativa y personal en general. Vestidores. Estacionamiento para vehículos. Áreas caminos peatonales. Control de accesos. Seguridad 24/7. Sistema Contra incendios. condiciones de alquiler. Contrato 10 años. 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato. Precio de Alquiler + El Valor del iva. Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com

Super destacado

USD 36.790

6500 m² tot.2 baños12 estac.

Via a Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

? Bodega industrial Y centro de distribución en alquiler (5. 660 m²) Ubicación: Vía a Daule, Guayaquil, Guayas, Ecuador. Ubicada en el corredor industrial y logístico más importante de Guayaquil, esta infraestructura de última generación ofrece el equilibrio perfecto entre eficiencia operativa, seguridad de alto nivel y sostenibilidad ambiental. El inmueble está conformado por dos naves contiguas a estrenar de 2. 830 m² cada una, completando un área total en un solo ambiente de 5. 660 m² (con opción de alquiler desde 2. 830 m²) , ideal para la implantación de un Centro de Distribución (cd) , planta de operaciones o hub logístico. ? Especificaciones técnicas Y operativas: • Área Total Utilizable: 5. 660 m² (2 naves de 2. 830 m² c/u) . • Altura Útil Libre: De 13, 00 m a 14, 60 m (piso a techo) . • Resistencia del Piso: Hormigón pulido industrial de alta resistencia (280 kg/cm²) . • Andenes de Carga y Descarga: 8 andenes equipados con puertas seccionales reforzadas y rampas hidráulicas telescópicas eléctricas. • Capacidad Eléctrica: Energía trifásica con demanda asignada de 300 kva por bodega y espacio reservado para generador eléctrico. • Protección Contra Incendios: Sistema integral equipado con tanques de reserva, cuarto de bombas, pared corta fuego y red de sprinklers/rociadores. • Seguridad y Accesos: Control de acceso automatizado, cámaras cctv con reconocimiento facial, cerco eléctrico y guardianía privada 24/7. ? Sostenibilidad Y servicios del complejo: • Certificación edge: Garantiza eficiencia energética y ahorro en consumo. • Infraestructura Complementaria: Patio de maniobras para vehículos pesados, área para desarrollo de oficinas, comedor general, sala de transportistas, planta de tratamiento de aguas residuales y centro de acopio común. • Servicios Estratégicos: Cajero automático del Banco Bolivariano, área de recarga de baterías y alquiler de montacargas dentro del parque (Proveedor Royal America) . ? Entorno industrial Y empresas en la zona: Ubicación estratégica con acceso directo a las principales arterias de interconexión nacional (Manabí, Los Ríos, Pichincha) . Zona rodeada de empresas referentes como: Pronaca, Cervecería Nacional, Mabe, Holcim, PepsiCo, Nestlé, Agripac, Tía y Unilever. ? Condiciones financieras: • Canon de Arriendo Mensual: $6, 50 / m² (+ iva) • Alícuota de Mantenimiento: $1, 00 / m²• Inversión Total Mensual: usd $36. 790, 00 (+ iva) | Alícuota: usd $5. 660, 00. ? Información Y visitas: Para coordinar una visita técnica o recibir la ficha en pdf, contáctenos directamente: ? WhatsApp: Ver datos? Celular: Ver datos? Central BodegaPropiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia cwiVer datos. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

Destacado

USD 90.000

15000 m² tot.

Alquilo Bodega 15.000 en Samborondón, en Parque Industrial

Norte de Guayaquil, Guayaquil

¡oportunidad Única! Alquiler de cedi (Centro de Distribución y Logística) de m² en Samborondón"Se alquila cedi - Bodega premium de 15. 000 m² en complejo industrial de Samborondón. Precio $6/m², incluye alícuotas. Amplía tu capacidad de almacenamiento y distribución en la zona de mayor prestigio y desarrollo del país. Este Centro de Distribución y Logística (cedi), ubicado en el Km 16 de la Av. Miguel Yúnez, Samborondón, te ofrece la posibilidad de alquilar una espaciosa bodega de 15, 000m². Es una solución ideal para empresas que buscan una ubicación de primer nivel, conectividad estratégica y una infraestructura de soporte robusta para optimizar su cadena de suministro. Aunque esta propiedad destaca por su gran tamaño, el complejo ofrece una amplia variedad de superficies disponibles, lo que demuestra la versatilidad para proyectos de cualquier escala. 120 parqueos para vehículos ligeros25 parqueos para vehículos pesadosAmplio patio de maniobras dentro de un terreno de 3 hectáreas para una logística fluida. Tu tranquilidad y eficiencia operativa están garantizadas con servicios integrales que maximizan la seguridad y el funcionamiento del complejo: Seguridad 24/7: Vigilancia y control de acceso constante. Estacionamientos amplios: Para personal administrativo, operadores y visitantes. Cuarto de generador y cuarto de bombas: Infraestructura de respaldo para evitar interrupciones. Reservorios de agua: Suministro garantizado en todo momento. Gestión integral del complejo: Incluyendo tutela, administración, y baños comunales. Samborondón es una ciudad en constante crecimiento que ofrece una conectividad insuperable a servicios clave, lo que beneficia directamente la gestión de tu empresa y el bienestar de tus colaboradores: Conexión a Centros Logísticos: Facilita la cadena de suministro. Servicios de Comercio Múltiples: Acceso a proveedores y comercios. Servicios Financieros y Hospitalarios: Para todas las necesidades empresariales y personales. Urbanizaciones de primer nivel: Potencial para atraer y retener talento. Unidades Educativas y Restaurantes: Conveniencia diaria para el personal. Esta es una oportunidad para una inversión logística a largo plazo. El contrato mínimo de 5 años brinda una estabilidad inigualable para tu negocio, asegurando tu permanencia en una ubicación premium. Precio por m²: $6. 00 + ivaimportante: El precio de arriendo de $6. 00/m² ya incluye el valor de las alícuotas. Plazo de Entrega: 12 meses a partir de la firma del contrato. Condiciones: 2 meses de depósito + 1 mes de arriendo anticipado. Servicios Básicos: Los pagos de agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. central bodegas ec "todas las bodegas en un solo sitio": Expertos en soluciones premium de bodegas industriales y centros logísticos en Guayaquil, Samborondón y Durán! ? Nuestra misión es brindarte una experiencia de servicio de alta calidad, guiándote en cada paso para hallar la bodega ideal que impulse el éxito de tu empresa. No importa qué buscas. ¡Lo Tenemos! ¡Contáctanos hoy mismo para asegurar el futuro de tus operaciones logísticas en esta ubicación de prestigio! @Servientrega, @dhl, @FedEx, @ups, @Schenker, @Panalpina, @KuehneNagel, @ceva, @dblogistics, @Andinave, @itsanet, @Flexnet, @Yobelscm, @LaarCourier, @TramacoExpress, @UrbanoExpress, @Maersk, @HapagLloyd, @cma_cgm, @msc, @Grimaldi, @Velox, @LogigaCorp, @acescargo, @GrupoFuturo, @Mundigroup, @EcuadorLogistics, @Cargonet, @Ecargo, @RichComercioExterior, @allcargotransport, @farletza, @ecuaestibas, @marglobal, @logiztikalliance, @acgroup, @front cargo, @narvaezvaca, @romacsa, @almagro. #alquilerbodega #samborondon #avmiguelYunez #bodegasindustriales #guayaquil #ecuador #logistica #centrodedistribucion #naveindustrial #almacenamiento #bienesraices #inversionlogistica #bodegaconparqueos #seguridad24/7 #negocios #inversion #inmobiliariacaracol #loTenemos #samborondoninversiones #ceDi #bodega #inmueblesecuador #industrial #logisticaecuador #cadenaDeSuministro #propiedadescomerciales #arriendoenecuador #espaciocomercial #negociosensamborondon #logistics #realestate #samborondoncity #guayaquilcity #oportunidaddeinversion #arriendosecuador #inmuebles #bodegapremium #desarrolloinmobiliario #inmobiliaria #propiedadindustrial #serviciodecalidadPropiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia cwi. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol. Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia cwiVer datos. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

Destacado

USD 13.750

USD 1.250 Alícuota

2500 m² tot.

Alquilo Bodegas 2.500 m2 en Inmaconsa, Via Daule, Guayaquil

Norte de Guayaquil, Guayaquil

¿Buscando la ubicación perfecta para centralizar tus oficinas y tu centro de distribución? ¡Tenemos lo que necesitas listo para estrenar pronto! Te presentamos nuestro nuevo conjunto de ofibodegas en el eje industrial-comercial más estratégico y de mayor conectividad en Guayaquil: la Vía Daule. Diseñamos un espacio versátil que se adapta exactamente a la escala de tu operación: &#Ver datos; Instalaciones 100% Nuevas: Estrena infraestructura moderna y de alta eficiencia. Varias bodegas en un solo bloque de 2. 500 m2 con múltiples andenes. El conjunto cuenta con módulos flexibles: Bodegas de 180 m2, 250 m2, 360m² hasta 420 m² cada unidad. &#Ver datos; Área Administrativa Integrada: Opción de Mezzanine para oficina de 60 a 70 m². ¡Tú eliges configurarla con o sin mezzanine según tus necesidades! &#Ver datos; Crecimiento Garantizado: Alquila una o más bodegas conectadas. ¡Disponemos de hasta 13. 000 m² en total a tu disposición! &#Ver datos; Logística y Confort: Amplio patio de maniobras para transporte pesado. &#Ver datos;️ Tranquilidad Absoluta: Seguridad privada y vigilancia permanente 24/7. No dejes pasar la oportunidad de posicionar tu empresa en un complejo de primer nivel. ¡Los espacios se reservan rápido! Contáctame hoy mismo para coordinar una reunión corporativa y revisar planos: &#Ver datos; Econ. Cecilia Saragosin&#Ver datos; División Comercial e Industrial&#Ver datos; central bodegas ec"Todas las bodegas en un solo sitio"Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia cwiVer datos. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

Destacado

USD 22.000

USD 2.000 Alícuota

4000 m² tot.

Alquilo Bodegas 4.000 m2 en Inmaconsa, Via Daule, Guayaquil 0

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Ofibodegas nuevas en Vía Daule – GuayaquilOficinas + Centro de Distribución listos para estrenar | Ideal para cedi y operaciones logísticas¿Buscas la ubicación perfecta para centralizar tus oficinas administrativas y tu centro de distribución en un solo lugar? Te presentamos nuestro nuevo conjunto de Ofibodegas ubicado en el eje industrial-comercial más estratégico y de mayor conectividad de Guayaquil: la Vía Daule. Un complejo diseñado para empresas que necesitan eficiencia, flexibilidad y crecimiento real. Características principales: Instalaciones 100% nuevas de alta eficiencia, listas para estrenar. Bloque de 4. 000 m² con múltiples andenes de carga y descarga. Módulos flexibles de bodega: 180 m², 250 m², 360 m² y hasta 420 m² por unidad. Área administrativa integrada: opción de mezzanine de 60 a 70 m² para oficinas. Tú eliges configurarla con o sin mezzanine según las necesidades de tu operación. Escalabilidad garantizada: alquila una o varias bodegas conectadas. Disponemos de hasta 13. 000 m² en total para crecer a tu ritmo. Amplio patio de maniobras diseñado para transporte pesado y operaciones logísticas fluidas. Seguridad privada y vigilancia permanente 24/7 para total tranquilidad. Estas ofibodegas son la solución ideal para empresas que buscan un cedi eficiente, almacenamiento moderno y oficinas integradas en una ubicación de alta conectividad, reduciendo tiempos de traslado y optimizando costos operativos. ¡Los espacios se reservan rápido! No dejes pasar la oportunidad de posicionar tu empresa en un complejo de primer nivel, moderno y estratégico. Contáctame hoy mismo para coordinar una reunión corporativa, revisar planos detallados y asegurar tu módulo preferido. Econ. Cecilia SaragosinDivisión Comercial e Industrialcentral bodegas ec“Todas las bodegas en un solo sitio”Ofibodegas en Vía Daule | Bodegas con oficina | cedi Guayaquil | Almacenamiento logístico | Andenes de carga | Seguridad 24/7Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia cwiVer datos. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

Destacado
Ver mapa