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97 Bodegas/Galpones con video vigilancia en alquiler en Norte de Guayaquil, Guayaquil

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Bodega-Galpón de 1 habitación, Guayaquil · Alquiler de Galpón en Durán, Complejo de Bodegas, Durán - Tambo.
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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquiler de Bodegas Vía Daule Dentro de Complejo
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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquiler de Bodegas Via Daule - Km 16
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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquiler Bodegas Via Daule - Dentro de Complejo
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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquilo Bodega Industrial, Via a Daule, 1955 m², con Oficinas
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Bodega-Galpón de 1 habitación, Guayaquil · Galpón en Patio Cerrado con Seguridad Vía a Daule Km 10,5
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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquiler Bodega Industrial 1100 m² Inmaconsa, Vía Perimetral Guayaquil

USD 6.050

USD 825 Alícuota

1100 m² tot.3 estac.

Via Perimetral

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Alquiler de bodega industrial 1. 100 m² – Complejo logístico de alto nivel, Vía Perimetral, sector inmaconsa, Guayaquil. ¿Buscas una bodega moderna, segura y energéticamente eficiente para tus operaciones industriales o logísticas? Esta propiedad de 1. 100 m², ubicada dentro de un complejo industrial-logístico de primer nivel en la Vía Perimetral, sector inmaconsa, ofrece una solución integral para empresas que requieren infraestructura robusta, conectividad estratégica y sostenibilidad operativa. Ubicación estratégica: En el eje logístico de Guayaquil, con acceso inmediato a puertos, aeropuerto y principales vías comerciales del país. Infraestructura de alto estándar: Altura de 12 m al hombro y 15 m al cumbrero, 2 andenes de carga y descarga, puertas de doble hoja, energía trifásica, luminarias led, sprinklers, sistema contra incendios y baños tipo batería sanitaria. Energía garantizada y sostenible: Tres transformadores (1 de 440 Kva y 2 de 200 Kva) y paneles solares para ahorro energético y continuidad operativa. Entorno controlado: Seguridad 24/7, garita de guardianía, control de accesos, cctv, estacionamientos y amplio patio de maniobras. Ideal para actividades de bajo y mediano impacto, logística, almacenamiento, distribución o procesos industriales especializados. Ficha técnica de inversión – Bodega industrial 1. 100 m² Ubicación. - Sector inmaconsa, Vía Perimetral – Guayaquil. - Dentro de complejo industrial-logístico de primer nivel. Superficie total. - Área de bodega: 1. 100 m² Altura operativa. - Altura al hombro: 12 m. - Altura al cumbrero: 15 m. Especificaciones técnicas. - 2 andenes de carga y descarga. - 2 puertas de ingreso tipo doble hoja. - Energía trifásica. - 1 transformador de 440 Kva. - 2 transformadores de 200 Kva. - Paneles solares. - Luminarias led. - Sprinklers. - Sistema contra incendios. - Baños tipo batería sanitaria. - Parqueos para visitantes. Beneficios del complejo. - Seguridad privada 24/7. - Control de accesos. - Garita de guardianía. - cctv. - Estacionamientos. - Amplio patio de maniobras. Actividades permitidas. - Industria de bajo y mediano impacto. - Logística. - Almacenamiento. - Distribución. - Procesos industriales sostenibles. Ventajas competitivas. - Infraestructura moderna y lista para operar. - Energía garantizada y eficiencia energética. - Seguridad operativa y entorno controlado. - Ubicación estratégica para distribución nacional. Ubicación: Vía Perimetral, sector inmaconsa, Guayaquil. Superficie útil: 1. 100 m² Contáctenos para visitas o propuestas de arrendamiento. cbr Ariel H. Mohr. Licencia Profesional 357-G. mipro – Acuerdo Ministerial #Ver datos. fenacbre – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador. nar – National Association of Realtors

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquiler Bodega 1440 m Cuadrados Via a Daule, Oficina, Anden
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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquiler Bodega en Complejo 2200 m² Via a Daule Guayaquil

USD 11.000

USD 2.200 Alícuota

2200 m² tot.2 baños6 estac.

Vía a Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Alquiler Bodega en Complejo 2200 m² Via a Daule - Guayaquil. Alquiler de bodega industrial 2200 m² con oficinas – Sector Vía a Daule, Guayaquil. ¿Buscas una bodega funcional, segura y con infraestructura especializada para tu operación industrial o comercial? Esta propiedad de 2200 m² en alquiler, ubicada en el sector de la Vía a Daule en Guayaquil, ofrece condiciones ideales para empresas que requieren eficiencia operativa, seguridad y versatilidad. Ubicación estratégica: En el corredor industrial de la Vía a Daule, con acceso directo a las principales vías de la ciudad y cercanía a puertos y centros logísticos. Infraestructura completa: Área de oficinas, energía trifásica, 1 portones de acceso, 1 garitas de seguridad y patio de maniobras. Uso permitido: Actividades industriales de bajo y mediano impacto, logística, almacenamiento, distribución y operaciones farmacéuticas. Entorno controlado: Seguridad física, acceso vehicular múltiple y diseño funcional para operaciones continuas. Ideal para empresas que valoran la continuidad operativa, seguridad y ubicación estratégica. Ubicación: Sector Vía a Daule, Guayaquil. Superficie: 2200 m² de nave. Ficha técnica de inversión – Bodega industrial 2200m² Ubicación. Sector Vía a Daule, Guayaquil. Acceso directo a vías principales y centros logísticos. Especificaciones técnicas. 3 puertas. Anden de carga y descarga. Acceso a energía trifásica. 1 portón de ingreso. Garita de seguridad. Patio de maniobras: Piso de concreto. Piso de roca consolidada. Uso permitido. Industria de bajo y mediano impacto. Logística. Almacenamiento. Distribución. Operaciones farmacéuticas. Ventajas competitivas. Infraestructura especializada para industrias exigentes. Seguridad física y control de accesos. Alta conectividad logística. Espacio funcional para operaciones continuas. cbr Ariel H. Mohr. Certificaciones profesionales: Licencia Profesional 357-G. mipro – Acuerdo Ministerial# fenacbre – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador. nar – National Association of Realtors

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquilo Bodega Via a Daule, 1.350 m² de Construccion
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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquilo Excelente Bodega Via a Daule, 5700 m²
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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquiler Camaras de Congelación
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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquilo Galpón Industrial de Bajo Impacto en Mapasingue Oeste - Mlvillegas

USD 3.800

800 m² tot.1 baño4 estac.

Mapasingue Oeste

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Se alquila galpón industrial de bajo impacto en Mapasingue Oeste, Guayaquil, una excelente opción para empresas que buscan un inmueble funcional para bodega, almacenamiento, distribución, logística urbana, centro de operaciones, taller técnico o actividad comercial-industrial compatible. La propiedad cuenta con 800 m² de terreno y aproximadamente 710 m² de construcción, con una distribución que permite desarrollar operaciones administrativas y operativas en un mismo lugar. Entre sus atributos principales, dispone de corriente trifásica, ideal para empresas que requieren mayor capacidad eléctrica, además de oficinas administrativas, lo que facilita una operación más completa y eficiente. Como valor agregado, el inmueble incluye 2 equipos split instalados en dos oficinas superiores y cámaras de video vigilancia, brindando condiciones adecuadas para iniciar operaciones con mayor comodidad y seguridad. Este galpón es ideal para actividades de industrial de bajo impacto, bodegaje, distribución, servicios técnicos, abastecimiento, almacenamiento de mercadería, operación logística y negocios que requieran una ubicación estratégica dentro de Guayaquil. Características del inmueble: 800 m² de terreno. 710 m² de construcción. Corriente trifásica. Oficinas administrativas. 2 splits en oficinas superiores. Cámaras de video vigilancia. Uso ideal para industria de bajo impacto. Ubicación estratégica en Mapasingue Oeste, Guayaquil. Linderos: Este: Solar 25, con 40, 00 m. Norte: Solar 06, con 20, 00 m. Oeste: Solar 27, con 40, 00 m. Sur: Av. 1era, con 20, 00 m. Canon de arrendamiento: usd 3. 800 negociables. Si tu empresa busca un galpón en alquiler en Guayaquil con buen metraje, capacidad operativa, oficinas y equipamiento instalado, esta propiedad puede ajustarse muy bien a tus necesidades. Contáctame para más información y coordinar una visita.

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquilo Bodega 1000 m² + 320 m² Oficina, Sector Industrial

USD 4.900

USD 400 Alícuota

1320 m² tot.3 baños2 estac.

Vía a Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Bodega-galpón en alquiler ubicada estratégicamente en el sector norte de Guayaquil, una zona con alto desarrollo industrial y comercial de fácil acceso para transporte pesado. El inmueble cuenta con 1320 m² de superficie construida y de superficie total, con 1320 m² de superficie techada que garantizan un óptimo almacenamiento. Dispone de un área de cafetería, 1 bodega independiente de 1000 mt2 y mezanine con oficinas, 3 baños para el personal de operaciones. La infraestructura tiene 10 años de antigüedad, excelentes sistemas de iluminación, acometida de servicios básicos de agua y luz, y 2 estacionamientos exclusivos, además de parqueadero para visitas. Posee energía trifásica, con banco de transformadores. Area para carga y descarga de contenedores. La seguridad está garantizada mediante guardianía privada, control de accesos y circuito de video vigilancia. El precio de renta mensual es negociable. Mas Iva.

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquiler Bodega Industrial 1400 m² Via a Daule Guayaquil - Ecuador

USD 7.700

USD 700 Alícuota

1400 m² tot.15 estac.

Vía a Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Alquiler Bodega Industrial 1. 400 m² Via a Daule - Guayaquil Alto Impacto. Alquiler bodegas Industriales en Vía a Daule: Seguridad, Ubicación y Funcionalidad para tu Operación. Ubicadas estratégicamente en el sector industrial de Vía a Daule km 26, estas bodegas ofrecen una infraestructura diseñada para potenciar la eficiencia y seguridad de cualquier operación logística, manufacturera o de almacenamiento. Con permisos de uso de suelo industrial mediano y alto impacto, se adaptan perfectamente a diversas actividades, brindando acceso a energía trifásica, una imponente altura de 12 metros y un resistente piso industrial, ideal para maquinaria pesada y almacenamiento de gran volumen. Las instalaciones cuentan con una superficie total de 1. 400m² con amplio acceso, ventilación y andenes móviles para máxima operatividad. Infraestructura pensada para la seguridad y operatividad: Sistema contra incendios de última tecnología, garantizando protección integral. Amplias puertas y andenes móviles, facilitando carga y descarga eficiente. Seguridad 24/7, control de acceso y vigilancia constante para tranquilidad operativa. Servicio de pesaje con báscula, asegurando precisión en logística y almacenamiento. Patios de maniobra amplios en ambos extremos, garantizando movilidad óptima para transporte pesado. Si buscas una ubicación estratégica, alta seguridad y una infraestructura diseñada para el rendimiento, estas bodegas industriales son la elección ideal. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! Valor 7, 700. Alicuota 700. cbr Ariel H. Mohr. Lic. Prof. 357-G

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquiler Bodegas Via Daule - Km 19

USD 37.050

USD 5.700 Alícuota

5700 m² tot.2 baños

Via a Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Ubicación. - km 19 vía Daule. Dentro de Moderno complejo de bodegas. Área. - 5, 700 mts2. Area. - 2, 850 mts2. Precio alquiler. - $ 6, 5 c/mt2 + iva + Alicuota $1, 00 c/mt2. precio total $37, 050 mas iva, mas $5, 700 de alicuota. caracteristicas de la bodega Y complejo: - Complejo con certificacion edge. - Servicio de Cajero Automatico. - Área de carga y descarga de bodega. - Andenes de carga regulables. - Alquiler de montacargas y servicio de carga de baterias. - Cada bodega con 4 puertas con andenes regulables. - Sistema contra incendios y extinción de incendios. - Guardianía las 24/7 con cámaras de video y cerco eléctrico. - Playa de parqueo de visitantes (vehiculos pesados y livianos) Información Contáctanos por WhatsApp al. Ver datos - Ver datos. Contacto: Ing. Angela Andrade - Econ Frecia Plaza. Guayaquil - Ecuador

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquilo Bodega - Sector Inmaconsa
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Bodega-Galpón de 1 habitación, Guayaquil · Bodega de Alquiler en El Edificio Trade Building, 24 m², Mall del Sol.
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Bodega-Galpón de 1 habitación, Guayaquil · Galpón - Bodega de Alquiler en Conjunto de Bodegas, Vía a Daule Km 8.5.
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Bodega-Galpón , Guayaquil · Bodega/galpón de Alquiler en La Ave Juan Tanca Marengo, 1320 m².
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Bodega-Galpón , Guayaquil · Bodega en Alquiler 6000 m² con Andenes - en Complejo - Vía a Daule
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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquiler Bodegas Industriales 2400 m² Sector Inmaconsa, Via Perimetral, Guayaquil

USD 13.750

USD 1.250 Alícuota

2400 m² tot.4 estac.

Inmacomsa

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Alquiler de bodegas industriales 2. 400 m² – Sector inmaconsa, Vía Perimetral, Guayaquil. ¿Buscas una plataforma logística e industrial de alto nivel para tus operaciones? Estas bodegas, ubicadas en el consolidado sector industrial de inmaconsa sobre la Vía Perimetral en Guayaquil, ofrecen una solución integral para empresas agroindustriales, logísticas y de transformación que requieren eficiencia, seguridad y conectividad. Ubicación estratégica: Con acceso directo al puerto, aeropuerto y principales arterias comerciales del país, ideal para distribución local y nacional. Infraestructura de alto estándar: Altura operativa de hasta 16. 12 m, estructura metálica con pintura grado alimenticio, paredes termoacústicas, energía trifásica, generador de respaldo, sistema contra incendios aprobado, y rampas automáticas para carga y descarga. Entorno controlado: Garita de seguridad, control de accesos, baños comunes para personal operativo y oficina privada con baño para supervisión. Uso permitido: Actividades agroindustriales, farmacéuticas, logísticas, de almacenamiento y transformación. Ideal para empresas que buscan operar en un entorno técnico, seguro y estratégicamente conectado. Ubicación: Sector inmaconsa, Vía Perimetral, Guayaquil. Superficie disponible: 2. 400 m² (2 bodegas de 1. 200 m² cada una) Contáctenos para visitas o propuestas de arrendamiento. Ficha técnica de inversión – Bodegas industriales 2. 400 m² Ubicación. - Sector inmaconsa, Vía Perimetral – Guayaquil. - Conectividad directa al puerto, aeropuerto y vías nacionales. Superficie total disponible. - Bodega 1: 1. 200 m² - Bodega 2: 1. 200 m² - Total: 2. 400 m² Altura operativa. - Altura máxima: 16. 12 m. - Altura mínima: 12. 50 m. - Ideal para estanterías industriales y montacargas. Especificaciones técnicas. - Estructura metálica con pintura grado alimenticio. - Paredes y cubierta tipo sanduche termoacústico. - 1 oficina privada con baño. - 2 andenes por bodega con rampas neumática-automáticas. - Energía trifásica. - Generador eléctrico de respaldo. - Sistema contra incendios aprobado. - Garita de seguridad y control de accesos. - Baños comunes para personal operativo. Actividades permitidas. - Logística. - Agroindustria. - Procesos farmacéuticos. - Almacenamiento y transformación. Ventajas competitivas. - Infraestructura técnica de alto nivel. - Seguridad operativa y control de accesos. - Ubicación estratégica para distribución nacional. - Condiciones óptimas para procesos exigentes. cbr Ariel H. Mohr. Lic. Prof. 357-G

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquilo Bodega 1.150 m² Via a Daule
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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquiler Bodega Industrial 3480 m² Inmaconsa Guayaquil, Ecuador

USD 12.650

USD 1.725 Alícuota

2480 m² tot.5 estac.

Vía Perimetral

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Alquiler bodega industrial 3480m2- Complejo industrial-Logístico, Vía Perimetral, Guayaquil, Ecuador. Alquiler de bodega industrial 3480 m² – Complejo logístico de primer nivel, Perimetral sector inmaconsa, Guayaquil. ¿Buscas una bodega de alto estándar para tus operaciones industriales o logísticas? Esta espectacular bodega de 3480 m², ubicada dentro de un complejo industrial-logístico en el sector inmaconsa, sobre la Perimetral, es la solución ideal para empresas que requieren eficiencia, seguridad y sostenibilidad. Ubicación estratégica: En el corazón del eje logístico de Guayaquil, con acceso inmediato a vías principales y cercanía a puertos y centros de distribución. Infraestructura de alto nivel: Altura de 12 m al hombro y 15 m al cumbrero, 2 andenes de carga, puertas de doble hoja, energía trifásica, sistema contra incendios, luminarias led, sprinklers, baños tipo batería sanitaria y parqueos para visitantes. Energía garantizada: Tres transformadores (1 de 440 Kva y 2 de 200 Kva) y paneles solares para ahorro energético y operación sostenible. Entorno controlado: Seguridad 24/7, garita de guardianía, control de accesos, cctv y amplio patio de maniobras. Ideal para actividades de mediano y bajo impacto, logística, almacenamiento, distribución o industria ligera. Ubicación: Perimetral, sector inmaconsa, Guayaquil. Superficie: 3480 m² Ficha técnica de inversión – Bodega industrial 3480 m²Ubicación. Sector inmaconsa, Perimetral – GuayaquilDentro de complejo industrial-logístico de primer nivelSuperficie total. 3480 m² de área cubiertaEspecificaciones técnicas. Altura al hombro: 12 mAltura al cumbrero: 15 m2 andenes de carga y descarga2 puertas de ingreso tipo doble hojaEnergía trifásica1 transformador de 440 Kva2 transformadores de 200 KvaPaneles solares para ahorro energéticoLuminarias ledsprinklersBaños tipo batería sanitariaParqueos para visitantesBeneficios del complejo. Seguridad privada 24/7Control de accesosGarita de guardianíaSistema contra incendioscctvestacionamientosPatio de maniobrasActividades permitidas. LogísticaAlmacenamientoDistribuciónIndustria de bajo y mediano impactoVentajas competitivas. Infraestructura de alto estándarEnergía garantizada y sostenibleEntorno seguro y funcionalUbicación estratégica para operaciones regionales. cbr Ariel H. Mohr. Certificaciones profesionales: Licencia Profesional 357-G. mipro – Acuerdo Ministerial #Ver datos. fenacbre – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador. nar – National Association of Realtors

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Via Daule, Estreno, Bodega 1100 m²
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Bodega-Galpón en Alquiler Norte de Guayaquil · En Arriendo Bodega 2000 m² Via a Daule Km11 Guayaquil

USD 10.000

USD 1.000 Alícuota

2000 m² tot.

Vía a Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

La nave industrial cuenta con un diseño óptimo para el aprovechamiento del espacio y la resistencia operativa: Superficie total: 2000 m² de área cubierta. Altura útil: 7 metros libres que permiten un gran volumen de almacenamiento en racks. Piso industrial: Losa de alta resistencia diseñada para soportar cargas pesadas y tráfico de montacargas. Área de mezzanine: Espacio ideal para oficinas administrativas o control de inventario sin perder área de piso. Logística y Accesos. Las facilidades para el transporte pesado aseguran un flujo rápido de mercadería: Portón de ingreso: Una estructura de 5, 40 metros de altura que permite el paso libre de contenedores y camiones grandes. Patio de maniobras: Área abierta y firme que facilita el giro y retroceso de vehículos de carga pesada. Seguridad y Servicios Básicos. La propiedad está lista para operar y protege la inversión de los usuarios con sistemas completos: Seguridad física: Vigilancia privada activa las 24 horas y los 7 días de la semana. Prevención de incendios: Sistema contra incendios completo e instalado en toda la bodega. Climatización: Sistema de ventilación mecánica o natural que renueva el aire y controla la temperatura interna. Servicios básicos: Red de agua potable y conexión estable a la energía eléctrica. Estatus Legal y Permisos. La bodega cumple con todas las reglas de la ciudad para una ocupación inmediata: Permiso de bomberos: Aprobado y vigente bajo las normas de seguridad del Benemérito Cuerpo de Bomberos de Guayaquil. Permisos municipales: Tasa de habilitación y permisos de uso de suelo al día con la Muy Ilustre Municipalidad de Guayaquil. Análisis de la Ubicación. La bodega se encuentra en el polo industrial consolidado de la Vía a Daule (km 11). Cómo referencia está cerca de Ecuasal. Esta zona ofrece un acceso directo a las principales carreteras que conectan con el puerto de Guayaquil y el resto del país. Canon de alquiler: U$S 10. 000, 00 mensuales (U$S 5, 00 por m²). Alícuota de mantenimiento: U$S 1. 000, 00 mensuales (U$S 0, 50 por m²). Inversión mensual total: U$S 11. 000, 00 (más impuestos de ley).

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquiler Bodega Industrial 4.400 m² Via a Daule - Guayaquil Alto Impacto

USD 22.000

USD 2.200 Alícuota

4400 m² tot.

Via a Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Alquiler bodegas Industriales en Vía a Daule: Seguridad, Ubicación y Funcionalidad para tu Operación. Ubicadas estratégicamente en el sector industrial de Vía a Daule km 26, estas bodegas ofrecen una infraestructura diseñada para potenciar la eficiencia y seguridad de cualquier operación logística, manufacturera o de almacenamiento. Con permisos de uso de suelo industrial mediano y alto impacto, se adaptan perfectamente a diversas actividades, brindando acceso a energía trifásica, una imponente altura de 12 metros y un resistente piso industrial, ideal para maquinaria pesada y almacenamiento de gran volumen. Las instalaciones cuentan con una superficie total de 4. 400m², distribuida en dos modernas naves: Nave 1: 3. 000m² con espacios de oficina integrados, optimizando el control y administración. Nave 2: 1. 400m² con amplio acceso, ventilación y andenes móviles para máxima operatividad. Infraestructura pensada para la seguridad y operatividad: Sistema contra incendios de última tecnología, garantizando protección integral. Amplias puertas y andenes móviles, facilitando carga y descarga eficiente. Seguridad 24/7, control de acceso y vigilancia constante para tranquilidad operativa. Servicio de pesaje con báscula, asegurando precisión en logística y almacenamiento. Patios de maniobra amplios en ambos extremos, garantizando movilidad óptima para transporte pesado. Si buscas una ubicación estratégica, alta seguridad y una infraestructura diseñada para el rendimiento, estas bodegas industriales son la elección ideal. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! Cbr Ariel H. Mohr. Lic. Prof. 357-G. Cel: 0 9 8 0 0 4 9 4 4 7. Email: Ver datos / Ver datos

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Arriendo Bodega Via a Daule, 3970 m², Andenes de Carga Descarga
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Bodega-Galpón , Guayaquil · En Renta Bodegas + Oficina + Patio de Maniobra - Via Daule - Mae. Recalde

USD 4.900

1000 m² tot.2 baños5 estac.

Via Daule 8

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Bodega Comercial en Alquiler – Km Vía a Daule | Complejo Cerrado y Uso de Suelo Industrial zi-2. Descripción: ¡Optimice la logística y operación de su empresa en uno de los ejes industriales más estratégicos de Guayaquil! Presentamos esta excelente bodega e infraestructura comercial ubicada en el Km de la Vía a Daule. Situada dentro de un complejo privado con seguridad integral las 24 horas, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de ubicación, funcionalidad, amplias oficinas administrativas y facilidades de maniobra para carga pesada. Ficha Técnica y Distribución de Áreas. Área Total de Terreno: 1. 000 m2. Área de Oficina: 205 m2. Área de Bodega Cubierta: 619 m2. Área de Construcción oficinas: 205 m2. (Incluye oficina interna y medio baño) Área de Parqueo. Patio de Maniobras: 156 m2. Ventajas de las Instalaciones: Excelente ubicación. Técnica: Cubierta metálica Steel con paneles de 0. 40 mm, contrapiso de bodegas altamente resistente (15 cm de sub-base y 15 cm de hormigón alisado) ideal para cargas pesadas, sistema anti-incendio instalado y medidores independientes de luz y agua. Beneficio Clave: Uso de Suelo zi-2 (Zona Industrial 2) La propiedad cuenta con una consulta de uso de suelo sumamente versátil aprobada por la M. I. Municipalidad de Guayaquil, permitiendo una gran variedad de actividades comerciales e industriales: Almacenamiento y Logística: Depósito y bodegaje de mercadería variada (excepto productos perecibles, peligrosos o inflamables) . Operaciones de Distribución: Envasadora, embalaje de mercadería, carga y descarga. Comercio Mayorista y Menorista: Venta al por mayor de materiales de construcción, hierro, acero, maquinaria industrial, repuestos automotrices, productos farmacéuticos y textiles. Industria de Manufactura Mediana: Confección de prendas, ensamblaje de aparatos eléctricos, carpintería, metalmecánica liviana, imprentas, talleres electromecánicos, entre otros. Condiciones Comerciales. Canon de Alquiler Mensual: $4, 900. 00 + Valor del iva (15%) : $735. 00. Precio Total: $5, 635. 00. dos meses de deposito

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquiler de Bodegas Industriales de Gran Altura en Via a Daule con Infraestructura Completa

USD 7.425

USD 675 Alícuota

1350 m² tot.

Vía a Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Se alquilan naves industriales operativas de 1. 500 m² hasta 6. 000 m² de construcción total, ubicadas en complejo con infraestructura de primer nivel, ideales para operaciones logísticas, almacenamiento masivo o procesos productivos. Condiciones Comerciales: Canon de Alquiler: $5, 50 / m² + iva. Precio Incluido Alícuota: $6, 00 / m² (sugerido de lista). Características de las Naves Operativas (6. 000 m²): Galpón 1 (3. 000 m²): Nave totalmente desocupada con piso de hormigón de alta resistencia y estructura pórtico. Galpón 2 (3. 000 m²): Configurado con 1. 350 m² en piso de adoquín (almacenaje) y área posterior habilitada para líneas de proceso o lavado. Altura Extra Premium: 15 metros libres al hombro, optimizando al máximo la capacidad de almacenamiento vertical y volumétrico. Servicios e Instalaciones Incluidas: Seguridad e Incendios: Red contra incendios completa equipada con cisternas, bomba Jockey y certificación vigente de bomberos. Tratamiento de Agua: Planta de tratamiento de aguas industriales (100 m³/h) y planta de aguas servidas. Suministro Eléctrico: Subestación eléctrica propia con transformadores de gran capacidad. Infraestructura Operativa: Anillo vial interno para circulación y maniobras de carga pesada, báscula/balanza para camiones y garita de control de acceso. Áreas Complementarias: Oficinas administrativas, laboratorios y departamento médico. Beneficios de la Alícuota: Seguridad privada 24/7 (2 guardias en sitio), sistema de videovigilancia perimetral por cámaras y mantenimiento continuo de la red contra incendios.

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