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55 Bienes raíces y propiedades en alquiler en La Mariscal, Quito

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USD 590

120 m² tot.2 baños

Mariscal

La Mariscal, Quito

Local comercial en renta – la mariscal, quito120 m² modernos, listos para operar desde el día 1. Canon: usd 790 + iva | Garantía: valor de 2 meses de rentaubicación estratégicadiagonal a la upc La Mariscal, con seguridad 24/7. A pasos de Plaza Foch y Parque Gabriela Mistral. Rodeado de bancos, hoteles, oficinas corporativas, comercios y alto flujo de turistas nacionales e internacionales. Tránsito peatonal y vehicular constante en todos los horarios. infraestructura técnica completados baños independientes (damas y caballeros) con acabados resistentes a uso intensivo. Área de cafetería diferenciada + bodega interna para inventario o insumos. Medidor bifásico: soporta equipos de alta potencia (hornos, maquinaria, climatización) sin sobrecarga. Campana extractora industrial con chimenea de 10 metros lineales: extracción forzada de humos, vapor y olores. Ideal para cocinas profesionales. Sistema contra incendios con aspersores (rociadores) en toda el área, conectado a red de agua presurizada. Puerta de emergencia con salida directa al exterior, cumpliendo normativa de evacuación y seguridad. Iluminación led de alto flujo lumínico y bajo consumo energético: reduce costos operativos. Aislamiento térmico (lana de vidrio o espuma en muros y cielo raso) y acústico (paneles fonoabsorbentes): mantiene temperatura interna estable y reduce ruido exterior en más de 30 decibeles. dimensiones Y distribución por áreasárea principal de atención o producción: 70 m² aproximados (abierta, sin columnas intermedias). Área de cafetería / barra: 15 m² con conexión a agua y desagüe. Bodega cerrada: 10 m² con estanterías metálicas fijas. Dos sanitarios: 6 m² cada uno (incluye lavamanos, inodoro, espejo y extractor de aire). Pasillos y circulación: 13 m². Altura de piso a techo: 3. 20 metros, permitiendo instalación de entrepisos o mezzaninas si se requiere. servicios Y conexionesagua potable: medidor individual, presión constante (tanque elevado y bomba auxiliar). Desagüe: conexión a red pública con trampa de grasas incorporada (requisito para establecimientos de alimentos). Electricidad: tablero trifásico con 3 breakers independientes (fuerza, iluminación y tomacorrientes). Capacidad total: 15 kW. Gas: toma externa para cilindros de 45 kg con regulador y manguera industrial (opcional). Datos y telefonía: ductos preinstalados para fibra óptica y cableado estructurado. ventajas operativas para cada girorestaurante / cafetería: extracción de humos ya instalada, trampa de grasas, mesa de acero inoxidable incluida, conexiones para plancha y freidora. Panadería / pastelería: soporte eléctrico para horno rotativo y batidoras industriales, ventilación complementaria. Dark kitchen / delivery: área de empaque diferenciada, acceso trasero para repartidores, puerta independiente. Oficinas / consultorios: distribución modular con posibilidad de divisiones en drywall, instalación de aire acondicionado tipo split (conductos preinstalados). Tienda / retail: vitrina frontal de 4 metros de ancho con vidrio templado y persiana metálica de seguridad. No adecuado para: Discotecas, bares o gastrobares

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USD 1.150

97 m² tot.2 hab.2 baños1 estac.

Hotel Marriott Quito

La Mariscal, Quito

️ departamento amoblado en renta – residencia marriott quito. Exclusivo departamento amoblado de 97 m² en el piso 7, ubicado en una de las zonas más estratégicas y privilegiadas de Quito, en la Av. Francisco de Orellana y Av. Amazonas, dentro de la prestigiosa Residencia Marriott Quito. El departamento ofrece espacios amplios, elegantes y llenos de luz natural, ideal para ejecutivos, profesionales o familias que buscan comodidad, seguridad y una ubicación premium. Características. * 97 m² * ️ 2 dormitorios amplios. * Dormitorio máster con walking closet. * 2 baños. * ️ Sala y comedor. * ️ Cocina totalmente equipada. * ️ Lavavajillas. * Área de lavandería. * 1 parqueadero. * Ascensor. * Ventanales amplios y excelente iluminación natural. * No se permiten mascotas. Exclusividad y servicios. Como residente tendrás acceso a beneficios especiales que hacen de esta propiedad una opción única: * Acceso a las instalaciones del Hotel Marriott. * Sala vip. * ️ Descuentos especiales en alimentos y bebidas. * Seguridad y comodidad de una residencia de categoría. El valor mensual incluye. * Agua. * Internet. * tv por cable. * Alícuota. * 2 limpiezas al mes. Canon de arrendamiento. $1. 150 mensuales. Garantía: 1 mes. Ubicación privilegiada: Av. Francisco de Orellana y Av. Amazonas, Quito. Una excelente oportunidad para vivir con confort, elegancia y todos los servicios necesarios, en una ubicación estratégica cerca de centros empresariales, restaurantes, centros comerciales y principales vías de la ciudad.

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