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78 Bienes raíces y propiedades en alquiler en La Mariscal, Quito

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USD 420

54 m² tot.1 hab.1 baño1 estac.

La Pinta y Amazonas

La Mariscal, Quito

Renta linda, elegante y cómoda suite de 54 m2, totalmente amoblada y equipadaSi eres amante ddl fitness, esta es la suite ideal para ti, pues en el dormitorio hay un equipo multifuerza. Esta suite es muy amplia y con espacios bien distribuidos, está en quinto pisoTiene sala-comedor con sofá-cama, ideal para visitas, mesa de comedor, muebles y cuadros decorativosLa cocina es estilo americano, con muebles altos y bajos de melamínico, mesones de granito, y está bien equipada con refrigeradora, cocina eléctrica con horno, cafetera, licuadora, tostadora y todos los utensilios de cocina necesariosTiene un área de lavandería interna en la que encontramos un lavantín pequeño y lavadora de ropa de gran capacidadEl dormitorio es muy amplio y tiene muy buena entrada de luz y calor, cuenta con una cama de 2 plazas, 1 velador, 1 escritorio con su silla, vestidor amplio con 2 clósets y 1 equipo multifuerza nuevo para hacer ejercicio, ideal para los amantes del fitnessTiene 1 baño completo amplio, con ducha tipo lluvia, mueble de baño con mesón de granito y melamínico y una percha de plástico para sus artículos personalesCuenta también con un Parqueadero en subsueloTiene piso flotante en áreas sociales y dormitorio, cerámica en cocina y baño, buena entrada de luz y calor natural por las ventanasCuenta con medidores de luz y agua independientes, el edificio tiene bombas de gas centralizado para el agua calienteEl edificio cuenta con ascensor, lobby, algunas oficinas en la Planta Baja, terraza amplia con hermosa vista, sala comunal ideal para eventos, área de bbq comunalTiene área de recepción con guardianía 24 horas, por lo que es muy seguroUbicación estratégica; a una cuadra del Hotel Marriott, a 5 minutos del parque La Carolina, cerca de centros comerciales, bancos, paradas de buses, todo tipo de comercios, restaurantes, cerca también del centro de Quito.

Super destacado

USD 790

120 m² tot.2 baños

Mariscal

La Mariscal, Quito

Local comercial en renta – la mariscal, quito120 m² modernos, listos para operar desde el día 1. Canon: usd 790 + iva | Garantía: valor de 2 meses de rentaubicación estratégicadiagonal a la upc La Mariscal, con seguridad 24/7. A pasos de Plaza Foch y Parque Gabriela Mistral. Rodeado de bancos, hoteles, oficinas corporativas, comercios y alto flujo de turistas nacionales e internacionales. Tránsito peatonal y vehicular constante en todos los horarios. infraestructura técnica completados baños independientes (damas y caballeros) con acabados resistentes a uso intensivo. Área de cafetería diferenciada + bodega interna para inventario o insumos. Medidor bifásico: soporta equipos de alta potencia (hornos, maquinaria, climatización) sin sobrecarga. Campana extractora industrial con chimenea de 10 metros lineales: extracción forzada de humos, vapor y olores. Ideal para cocinas profesionales. Sistema contra incendios con aspersores (rociadores) en toda el área, conectado a red de agua presurizada. Puerta de emergencia con salida directa al exterior, cumpliendo normativa de evacuación y seguridad. Iluminación led de alto flujo lumínico y bajo consumo energético: reduce costos operativos. Aislamiento térmico (lana de vidrio o espuma en muros y cielo raso) y acústico (paneles fonoabsorbentes): mantiene temperatura interna estable y reduce ruido exterior en más de 30 decibeles. dimensiones Y distribución por áreasárea principal de atención o producción: 70 m² aproximados (abierta, sin columnas intermedias). Área de cafetería / barra: 15 m² con conexión a agua y desagüe. Bodega cerrada: 10 m² con estanterías metálicas fijas. Dos sanitarios: 6 m² cada uno (incluye lavamanos, inodoro, espejo y extractor de aire). Pasillos y circulación: 13 m². Altura de piso a techo: 3. 20 metros, permitiendo instalación de entrepisos o mezzaninas si se requiere. servicios Y conexionesagua potable: medidor individual, presión constante (tanque elevado y bomba auxiliar). Desagüe: conexión a red pública con trampa de grasas incorporada (requisito para establecimientos de alimentos). Electricidad: tablero trifásico con 3 breakers independientes (fuerza, iluminación y tomacorrientes). Capacidad total: 15 kW. Gas: toma externa para cilindros de 45 kg con regulador y manguera industrial (opcional). Datos y telefonía: ductos preinstalados para fibra óptica y cableado estructurado. ventajas operativas para cada girorestaurante / cafetería: extracción de humos ya instalada, trampa de grasas, mesa de acero inoxidable incluida, conexiones para plancha y freidora. Panadería / pastelería: soporte eléctrico para horno rotativo y batidoras industriales, ventilación complementaria. Dark kitchen / delivery: área de empaque diferenciada, acceso trasero para repartidores, puerta independiente. Oficinas / consultorios: distribución modular con posibilidad de divisiones en drywall, instalación de aire acondicionado tipo split (conductos preinstalados). Tienda / retail: vitrina frontal de 4 metros de ancho con vidrio templado y persiana metálica de seguridad. No adecuado para: Discotecas, bares o gastrobares

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