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735 Bienes raíces y propiedades en alquiler en Cumbayá, Quito

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USD 2.299

147 m² tot.7 estac.

Parque de Cumbayá

Cumbayá, Quito

Local comercial en el corazón de cumbayá Ubica tu negocio donde tus clientes ya están. A solo 2 cuadras del Parque de Cumbayá, esta plaza comercial se encuentra en uno de los sectores con mayor crecimiento, tránsito peatonal y poder adquisitivo del valle. Una ubicación estratégica que combina flujo constante de visitantes, excelente conectividad y un entorno rodeado de gastronomía, oficinas, viviendas premium y servicios. La plaza ofrece: * Edificio moderno de 4 pisos. * Aproximadamente 82 parqueaderos + 2 subsuelos. * Fácil acceso peatonal y vehicular. * Locales con vista al valle. * Arquitectura contemporánea y espacios de alto nivel. * Comunidad consolidada enfocada en bienestar, gastronomía y servicios. Negocios que ya generan tráfico diariamente: * School of Rock. * Peluquería para adultos. * Pilates. * Cafeterías. * Heladería. * Tiendas de belleza y bienestar. Canon referencial: * Locales interiores: desde usd 21/m² * Terrazas: desde usd 18/m² * Alícuota aproximada: usd 3, 50/m² (+ iva sobre el arriendo) ¿Qué negocios tienen mayor potencial en esta plaza? Por el perfil de los visitantes, las marcas existentes y la ubicación, los negocios con mayor probabilidad de éxito son: * Clínica odontológica premium. * Centro médico especializado (dermatología, medicina estética, nutrición o fisioterapia). * Cafetería de especialidad o bakery artesanal. * Restaurante brunch o concepto healthy. * Wine bar o bar de tapas para la tarde y noche. * Boutique fitness o entrenamiento funcional. * Estudio de yoga o meditación. * Tienda de decoración y diseño para el hogar. * Concept store de moda, accesorios o diseño ecuatoriano. * Tienda gourmet o delicatessen. * Pet boutique con grooming y productos premium. * Óptica moderna. * Agencia inmobiliaria boutique. * Oficina de arquitectura, interiorismo o diseño. * Coworking ejecutivo. * Centro de idiomas o capacitación ejecutiva. * Showroom de mobiliario, iluminación o acabados. * Floristería premium. * Tienda de tecnología o accesorios Apple. * Chocolatería o pastelería gourmet. ¿Por qué esta ubicación funciona tan bien? Porque no depende únicamente del tránsito vehicular. Está rodeada de residentes de alto poder adquisitivo, ejecutivos, familias, estudiantes y visitantes que acuden diariamente al sector por compras, gastronomía y servicios. La mezcla comercial ya establecida genera un flujo constante durante todo el día, permitiendo que los nuevos negocios se beneficien del tráfico existente en lugar de empezar desde cero. Es una ubicación ideal para marcas que buscan visibilidad, prestigio y clientes con alta capacidad de compra.

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USD 600

USD 65 Alícuota

65 m² tot.1 hab.1 baño1 estac.

MIRAVALLE

Cumbayá, Quito

Nexos Realty arrienda hermosa suite de 65 metros cubiertos en miravalle cumbayá!! Ubicada en el primer piso (no tiene ascensor), linda vista, incluye línea blanca, Power-bank en el edificio (para apagones). Cerca de Quito y de Cumbayá. Fácil acceso a la Ruta Viva y demás vías principales del sector. Un dormitorio con su baño + un baño social. Tiene 65 metros cuadrados!! Un (1) estacionamiento!! Alacena para ropa blanca. Cuarto de máquinas. Cocina americana. Terraza comunal. Incluye refrigeradora, plancha de cocina, horno convencional, microondas, lavaplatos, calefón, conexión 220V y extractor!! Área comunal del edificio/urbanización: Cisterna. Cancha de básquet. Dos canchas de tenis. Parque para mascotas. Parqueadero de visitas. Cinco (5) parques dentro de la urbanización. cumbayá Es una de las parroquias (no tan) rurales del cantón Quito (Provincia de Pichincha) en Ecuador. A solo unos 15 – 20 minutos de Quito, es una de sus parroquias más antiguas y tradicionales; ubicada en el gran Valle de Tumbaco. Debido a una urbanización acelerada, en los últimos años se ha convertido en una zona residencial/ comercial de mucho auge, prestigio y movimiento, aunque con menos campo y más tráfico; pero, sigue siendo el lugar preferido de muchas familias jóvenes para vivir por su clima y las conveniencias que ofrece. La parroquia de Cumbayá tiene un clima entre cálido y templado, con una temperatura que oscila entre 12°C a 21°C, según la altitud. La parroquia tiene una temperatura media anual de 16, 4 °C y una precipitación media mensual de 1. 166, 5 milímetros (mm). Cumbayá ofrece las conveniencias de la ciudad en un entorno más tranquilo pero cosmopolita: entretenimiento, centros comerciales, hospitales, colegios, universidades, vida nocturna, opciones para hacer deporte al aire libre, ciclovías, transporte público, etc. ; todo con varios accesos rápidos a las vías principales, y una amplia oferta de servicios con clima privilegiado. Cumbayá está ubicada a unos treinta minutos del aeropuerto internacional de Tababela, y a unos 20 minutos de uno de los mejores campos de golf del continente, en el Country Club Arrayanes!! Comunícate con Nexos Realty para conocer mejor las oportunidades del sector!!

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USD 2.900

1794 m² tot.5 hab.5 baños6 estac.

yanazarapata

Cumbayá, Quito

En renta | casa independiente comercial – yanazarapata, cumbayá usd 2. 900 + iva. Exclusiva propiedad independiente ubicada en Yanazarapata, uno de los sectores más privilegiados de Cumbayá. Ideal para empresas, oficinas corporativas, embajadas, centros ejecutivos o vivienda de alto nivel. Su entorno residencial exclusivo, privacidad, tranquilidad y espectacular vista panorámica convierten esta propiedad en una oportunidad única dentro del mercado premium. Características generales. 1. 044 m² de terreno. 750 m² de construcción. Estacionamiento para 6 vehículos. 4 parqueaderos cubiertos. Sistema de alarma. Cerca eléctrica. distribución. planta baja. Amplia sala principal con chimenea y bar. Comedor con salida directa a terraza. Baño social. Cocina equipada con plancha, extractor y horno. Comedor diario. Área de máquinas. Estudio privado. Jardín aterrazado. Área bbq cubierta con pérgola. primera planta alta. 3 habitaciones amplias. Cada habitación con baño privado y walking closet. Balcón posterior. Sala familiar. segunda planta alta. Terraza privada. Dormitorio máster amplio. Walking closet. Baño de gran tamaño con tina de hidromasaje. Excelentes acabados. subsuelo. 4 estacionamientos cubiertos. Área de bodegas. Baño de servicio. Habitación de servicio con baño. Cisterna. Sistema de bombas. plus de la propiedad. Ideal para uso corporativo o residencial. Excelente presencia institucional. Amplios espacios internos y externos. Vista panorámica privilegiada. Zona estratégica de alta plusvalía. valor de renta. usd 4. 000 + iva. Agende su visita privada. Leonor Orejarena Otero. Corredor Inmobiliario Lic. 1150-P. Ver datos. #CasaEnRenta #Cumbaya #Yanazarapata #OficinaEnRenta #CasaComercial #RentaCumbaya #BienesRaicesEcuador #PropiedadCorporativa #CasaDeLujo #LeonorOrejarena

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USD 2.200

USD 150 Alícuota

380 m² tot.3 hab.3 baños

Cumbayá LA Primavera

Cumbayá, Quito

¡en cumbayá - la primavera 2! Esta residencia cautiva desde el primer instante con su diseño contemporáneo, líneas limpias y una armoniosa integración entre interior y exterior. La luz natural recorre cada espacio, resaltando los detalles en madera, la textura de sus materiales y la amplitud de sus ambientes. Su área social, abierta hacia el jardín, crea el escenario ideal para disfrutar momentos de tranquilidad, reuniones especiales o simplemente vivir con el equilibrio que solo un entorno bien concebido puede ofrecer. Cada detalle ha sido pensado para quienes valoran la estética, la privacidad y una forma de vivir con estilo. Descubre esta propiedad y permite que sea el inicio de tu próxima historia. Contáctanos para una visita privada. ubicacionubicación privilegiada, a 2 minutos de la Ruta Viva, a 5 minutos del Potrero, a 5 minutos del Scala Shopping y Hospital de los valles, a 8 minutos de la usfq y Paseo San Francisco, a 10 minutos de Quito y a minutos de Puembo. sobre la propiedadconjunto privado | Amoblada | Adosada por un lado | 250 m2 de construcción | 150 m2 patio y jardín | Espacios amplios, funcionales y confortables | Iluminación natural en todos sus ambientes | Excelentes acabados | Dos plantas | Sala - Comedor de concepto abierto con salida al jardín | Cocina estilo americano con isla y desayunador | Terraza |3 Habitaciones | Máster con balcón, walk in closet, baño con doble lavabo y tina | 1 Habitación en la primera planta | Sala de tv | 3 baños completos | Cuarto de lavado | 3 Parqueaderos | Bodega | Oficina Independiente |amenitiespiscina cubierta | Cancha múltiple | Áreas verdes | Juegos infantiles | Salón Comunal | Cancha múltiple | Áreas verdes| Juegos infantiles |serviciosguardianía Presencial 24horasvalor renta (solo amoblada) $2200Alícuota $200 incluida¡Contáctanos para agendar una visita privada! planifica tu visitacbr. wendy lopez0. 9. 8. 0. 8. 6. 9. 0. 9. 1juan carlos rueda0. 9. 5. 8. 6. 9. 4. 8. 0. 7

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USD 4.500

USD 130 Alícuota

1498 m² tot.5 hab.6 baños2 estac.

Cumbaya - Casa en Renta - Pillagua

Cumbayá, Quito

Casa Exclusiva en Renta | Urbanización Pillagua – CumbayáVive con amplitud, privacidad y el confort que tu familia merece. Ubicada en la prestigiosa urbanización Pillagua, una de las zonas residenciales más exclusivas, tranquilas y seguras de Cumbayá, esta elegante residencia ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad y amplios espacios para disfrutar cada momento. Con un terreno de 1. 498 m² y 689 m² de construcción, esta propiedad ha sido diseñada para quienes valoran la calidad de vida, la seguridad y un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con fácil acceso a los principales servicios de Cumbayá. Características de la propiedad689 m² de construcción sobre un terreno de 1. 498 m²Amplia sala y comedor con abundante iluminación natural, ideales para compartir en familia o recibir invitados. Cocina de gran tamaño con excelente distribución y amplios espacios de almacenamiento. 5 amplios dormitorios, diseñados para brindar comodidad y privacidad a cada integrante de la familia. 6 baños completos más baño social. Bodega para almacenamiento adicional. Patio posterior con bbq y pérgola, el espacio perfecto para reuniones, celebraciones o disfrutar al aire libre en un ambiente privado. 2 parqueaderos. Si buscas una residencia con amplios espacios, seguridad, exclusividad y un entorno privilegiado en Cumbayá, esta propiedad representa una oportunidad única. nota: la casa se arrienda sin mobiliario.

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USD 813

USD 137 Alícuota

111 m² tot.2 hab.2 baños2 estac.

Ruta Viva Km 7.5

Cumbayá, Quito

Departamento en renta (arriendo) / ruta viva - conjunto aurora - cumbayáexclusivo departamento semi amoblado en renta – Conjunto Aurora / CumbayáVive en uno de los proyectos residenciales más completos y exclusivos de Cumbayá. Este elegante departamento semi amoblado combina comodidad, diseño moderno y acceso a amenidades de primer nivel, ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada. Con 96, 29m² de área interior y una espectacular terraza de 15m² que rodea las habitaciones y el área social, disfrutarás de espacios amplios, iluminados y conectados con el exterior. Distribución y equipamiento: 2 amplias habitacionesBaño privado en cada dormitorioWalking clóset en ambas habitacionesÁrea social cómoda y funcionalBaño socialCitófonoCocina completamente equipada con: Campana extractoraHornoDoble pozo de lavadoRefrigeradoraMicroondasComedorÁrea independiente de máquinasAdemás, el departamento incluye: TelevisiónCamasVeladores2 parqueaderosNo incluye bodegaSe acepta mascota pequeña previa aprobación. Amenidades del Conjunto Aurora: Seguridad virtual y guardianía físicaPiscinaGimnasio completamente equipadoSala de cineÁrea bbqcanchas deportivasCancha de squashPista para bicicletas y atletismoJardines y áreas verdesÁrea infantilZonas húmedasPatios y espacios recreativosAntigüedad: 6 añosCannon mensual: $813Alícuota: $137 (incluye consumo de agua y calefón) Garantía: 2 meses de rentaUna excelente opción para ejecutivos, parejas o familias pequeñas que desean vivir en un entorno seguro, moderno y rodeado de amenidades de primer nivel en el corazón de Cumbayá. Contáctanos para más información o agenda tu visita. Realtor Plus, tu mejor aliado en bienes raíces.

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USD 4.500

USD 300 Alícuota

1353 m² tot.4 hab.4 baños5 estac.

Via Santa Ines

Cumbayá, Quito

Frenta al Chaquiñan, amplio jardín ¡Exclusiva Casa en Renta en la Mejor Zona de Cumbayá – Vía Santa Inés! Vive en una de las zonas más exclusivas de Cumbayá, a solo 5 minutos de los mejores bancos, restaurantes de lujo, cafés y centros de entretenimiento. Esta espectacular residencia combina lujo, confort y diseño moderno, rodeada de naturaleza y con impresionantes vistas al Chaquiñán. Características generales. 800m de construcción habitable. 1353m de terreno con inclinación. 65m de suite independiente. Guardianía presencial 24 horas. 8 Años de construcción. Distribución Inteligente y Elegante. Hall de Ingreso. Sala independiente. Comedor. Cocina integrada con el comedor. - Muebles de madeval altos y bajos. - Electrodomésticos Kitchen Aid. - Elegante consola central con la cocina de inducción. - Desayunador de altura elevada. Baño Social. Estudio independiente con bastante luz natural, tiene libreo empotrado y facilidades de interconectividad. Dormitorio Master: - Balcón con vista al chaquiñan. - Walkin closet. - Baño completo. - Pequeño estudio o sala de lectura dentro del dormitorio. 3 Dormitorios secundarios. - Cada uno con baño completo. - Walkin closet. 2 Salas familiar junto a las habitaciones. area social. Área social parcialmente doble altura. Bar totalmente equipado con mesas de porcelanato, lavamanos, muebles inferiores para copas, vasos, minirefrigeradora. Sala para karaoke o cine en casa con diseño moderno, tv gigante, espacio para parlantes. Cava de aproximadamente 10m2 con estanterías de madera para colección de licores y vinos. Pequeña bodega independiente. Porsche con pergola de hierro negro y vidrio polarizado que cubre hermosa sala exterior. bbq totalmente equipado. Piscina de aprox. 32m2, uno de sus lados es con vidrio, dando una sensación de piscina infinita. 1 Baño completo en el área de Piscina. Gimnasio de 50m2 semiequipado. area de servicio. Dormitorio de Servicio con baño completo, tiene salida independiente al patio de servicio y a la zona de máquinas. Cuarto de máquinas para lavadora y secadora con espacios y estanterías. Alacena completa para víveres, herramientas, etc. 3 Bodegas. - Bodega principal de aprox. 22m2. - Bodega secundaria para máquinas de cisterna y cuarto de basura. - Bodega y cuarto de máquinas para piscina y jardín. patio delantero. - Tiene jardines aterrazados. - Palmeras y plantas ornamentales. patio trasero. - Patio a desniveles, termina con jardín de frutales: Limones, aguacates, mandarinas, duraznos, higo, Claudia y árboles varios. En la terraza, un juego de paneles solares y tanques con apoyo electrico para el agua caliente. Sisterna de calentamiento de agua de la piscina (14 paneles solares) suite independiente: (en caso de Renta, la suite no está incluida) 65m2 de construcción. tipo duplex. Sala, comedor y cocina integrados. Dormitorio con baño completo y closet. Baño social. Área de máquinas. Bodega pequeña. Precio de Venta 950. 000. Precio de Renta sin muebles 4800 incluido alícuota. Precio de Venta con muebles 6000 incluido alícuota. #estilodevida #bienesraices #casadeventamoderna #shakira #quito #cumbaya #ecuador

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USD 1.350

155 m² tot.2 hab.2 baños2 estac.

Departamento Amoblado en Renta, Cumbaya

Cumbayá, Quito

Exclusividad, diseño y ubicación privilegiada en CumbayáEn una de las zonas más cotizadas y seguras de Cumbayá, sobre la Calle Los Establos, se encuentra este sofisticado apartamento amoblado, ideal para ejecutivos, diplomáticos o familias que valoran privacidad, confort y una vista inigualable. departamenot amoblado 2 dormitorios * Una experiencia residencial de alto nivel• Amoblado con mobiliario contemporáneo y detalles cuidadosamente seleccionados. • 2 amplias habitaciones, cada una con baño completo. • Master con cama king size. • Segunda habitación con cama doble y escritorio. • Medio baño de visitas. • Diseño de un solo piso, con accesibilidad directa. • Dos terrazas privadas con vista abierta al valle, al majestuoso Volcán Cotopaxi y a la cordillera andina. • Cocina totalmente equipada con menaje completo. • Lavadora – secadora. * Seguridad y confort• Guardianía y seguridad 24/7. • Pequeño gimnasio y jardín comunal. • 2 parqueaderos cubiertos. *Ubicación estratégicaA pocos minutos de: • Paseo San Francisco• Supermaxi• Universidad San Francisco de Quito• Prestigiosos colegios de la zonaUn entorno residencial tranquilo, con acceso inmediato a servicios, gastronomía y centros académicos de primer nivel. *Incluye en el canon: InternetAguaLuzPrecio: $1. 350 mensualesEste departamento esta disponible a partir del 15 de septiembre 2026. Una propiedad pensada para quienes buscan distinción, comodidad y una ubicación privilegiada en el corazón de Cumbayá. Para agendar una visita privada, contáctenos.

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USD 9.500

853 m² tot.4 hab.5 baños9 estac.

Cumbayá / Santa Ines

Cumbayá, Quito

? En venta O renta: Residencia de Ultra-Lujo en Jardines de Santa Inés? ¿Buscas el equilibrio perfecto entre elegancia, privacidad y vanguardia? Ubicada en una de las urbanizaciones más exclusivas y seguras de la ciudad, esta impresionante propiedad es una obra maestra de la arquitectura moderna, diseñada para quienes no aceptan menos que la excelencia. Con amplios espacios, acabados de primera y un confort inigualable, aquí encontrarás el hogar de tus sueños. ? Dimensiones Extraordinarias? Área de Terreno: 1. 398, 98 \text{ m}^2 (Rodeada de verde y privacidad)? Área de Construcción: 853, 81 \text{ m}^2 de puro diseño y elegancia? Distribución Espacial Perfecta? Planta Alta: El Santuario Familiar? Espectacular Dormitorio Master: Un oasis privado con un imponente walk-in closet y baño completo de lujo. ? 3 Dormitorios Adicionales: Cada uno con su propio walk-in closet y baño completo, garantizando total independencia. ? Sala de Estar Familiar: El punto de encuentro perfecto, complementado con un baño completo. ? Área de Ropa Blanca: Comodidad organizativa a tu alcance. ? Planta Baja: Diseñada para el Entretenimiento y el Disfrute? Gran Hall de Ingreso: Una bienvenida majestuosa para tus invitados. ? Sala Principal & Comedor Independiente: Espacios inundados de luz natural y techos de gran altura. ? Cocina de Alta Gama: Totalmente equipada con línea blanca premium de última generación. ? Área Social Exterior (bbq): El espacio ideal para tus eventos de fin de semana en un entorno privado. ? Área de tv y Juegos: Un espacio dedicado a la diversión y el relax, equipado con 2 baños independientes. ? Baño Social (½ baño). ? Subsuelo: Funcionalidad, Seguridad y Servicio? Estacionamiento Cubierto: Espacio holgado para 3 vehículos. ? Área de Servicios: Cuarto de servicio con baño completo + ½ baño adicional para personal externo. ? Zona de Lavandería: Espacio optimizado para lavadora y secadora. ? Almacenamiento: 2 amplias bodegas para tu total comodidad. ? Tecnología, Confort y Detalles Exclusivos? Esta propiedad va un paso más allá en equipamiento y automatización: ? Ascensor Privado: Conectividad total y accesibilidad en todos los niveles. ? Equipamiento Premium: Cocina vestida con línea blanca de alta gama y cortinas modernas preinstaladas. ? Seguridad Inteligente: Sistema integrado de cámaras de seguridad de última generación. ? Sustentabilidad y Cuidado: Sistema de riego automatizado alimentado por una cisterna exclusiva para riego. ? Garantía de Suministro: Cisterna independiente de agua potable y sistema eficiente de calentador de agua. ? Vive la Experiencia Jardines de Santa Inés? No dejes pasar la oportunidad de residir en un entorno que redefine el concepto de lujo. Disponibilidad inmediata para venta o renta. ? Para más información, precios y citas exclusivas:

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