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20 Locales Comerciales con puertas eléctricas en alquiler en Provincia de Guayas

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Local comercial , Guayaquil · Local Planta Baja Sector Mall del Sol

USD 6.800

USD 880 Alícuota

440 m² tot.4 estac.

Avenida Juan Tanca Marengo

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Local comercial de 440 m² disponible en alquiler en el Norte de Guayaquil, ideal para establecer tu negocio. Cuenta con 4 estacionamientos. Este espacio ofrece un ambiente seguro y accesible, con av. De acceso asfaltada y cercanía a centros comerciales. Dispone de área de cafetería y comedor para el personal, además de una sala comunal para reuniones o capacitaciones. El local cuenta con oficinas y un ingreso independiente, perfecto para mantener la privacidad y el control. Entre las amenidades se incluyen parqueadero para visitas, control de accesos, video vigilancia, guardianía/seguridad privada, cisterna y generador eléctrico, asegurando la operatividad continua. Además, posee parque interno, iluminación y puertas eléctricas. Ubicado en una zona de alto tráfico, con uso profesional permitido, este local ofrece excelente conectividad y visibilidad para tu marca.

Super destacado
Local comercial de 3 habitaciones, Guayaquil · Alquilo Local y Amplia Oficina en Esmeraldas y 9 de Oct.

USD 690

100 m² tot.3 hab.1 baño

Esmeraldas y 9 de Octubre

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Alquilo un local Comercial u Oficina, ubicado en pleno centro de Guayaquil, en Esmeraldas y 9 de Octubre. Área 100 mts2. 1 ambiente grande y 2 pequeños. 1 baño. Mamparas y puerta de vidrio a la entrada. Puerta enrollable eléctrica con control remoto. Tiene rejas de seguridad en la acera, Alternativas de parqueos para clientes cerca. Valor del arriendo $ 690 mas iva negociables. Alquilo amplia Oficina remodelada, Amplia oficina de 7 ambientes, ubicada en el mezanine. Área de construcción: 130 Mts2 con Área de Recepción. Área de Capacitación o Co-working. 4 ambientes adicionales. Área para archivo. 3 baños. 2 áreas para Cafetería. Tiene Doble puerta de ingreso. Además tiene rejas de seguridad en la acera. Precio de alquiler $ 650 negociables más iva.

Super destacado
Local comercial de 4 habitaciones, Guayaquil · Alquilo Local y Galpon en Av Juan Tanca Marengo, Edif. Moderno, 300 m²
Super destacado
Local comercial , Guayaquil · Local Comercial de 50 m² en Alquiler en Kennedy Policentro - A. Maidana

USD 2.000

USD 310 Alícuota

50 m² tot.40 estac.

Policentro

Kennedy, Guayaquil

Local comercial en alquiler en el reconocido Policentro, una de las plazas comerciales más emblemáticas y de mayor trayectoria en la ciudad, caracterizada por su alto flujo peatonal y constante dinamismo comercial. Ubicado en el Local 46, este espacio cuenta con 50 m² totales inteligentemente distribuidos, incluyendo mezanines que optimizan el área útil y permiten una mejor organización operativa o exhibición de productos. Su estratégica ubicación dentro del centro comercial lo posiciona cerca de marcas y servicios de alta concurrencia como Movistar y Western Union, lo que garantiza visibilidad continua y tránsito permanente de potenciales clientes. El local dispone además de corredor de servicio para ingreso de mercadería, facilitando la logística diaria, así como acceso a amplias zonas de parqueo para comodidad de clientes y colaboradores. Una excelente oportunidad para marcas que buscan consolidarse en un punto comercial de alto impacto, con exposición privilegiada y entorno altamente activo.

Destacado
Local comercial , Guayaquil · Local en Alquiler en Almax Center, Samborondon

USD 730

USD 159 Alícuota

56 m² tot.1 baño

Samborondón

Samborondón, Guayaquil

Local Comercial en Alquiler – Almax Center, Samborondón. Se ofrece en alquiler el local N. º 105, ubicado en el reconocido centro comercial Almax Center, en Samborondón, una zona estratégica de alto tráfico y excelente proyección comercial. El local cuenta con un área de 56, 76 m², con un precio de arrendamiento de $850, 80, equivalente a aproximadamente $14, 99 por m², lo que lo convierte en una opción competitiva dentro del sector. El centro comercial opera en un horario de 06: 00 a 21: 00, ofreciendo un entorno seguro, organizado y con flujo constante de visitantes. Condiciones comerciales: Se manejan dos escenarios de negociación: Abierto a condiciones de negociación. Alícuota mensual: $159, 68, que incluye: Mantenimiento de áreas comunes. Seguridad. Limpieza. Operación general del centro comercial. Este local es ideal para negocios que buscan posicionarse en una plaza consolidada, con excelente visibilidad y respaldo operativo.

Destacado
Local comercial , Guayaquil · Alquiler de Local en La Av Juan Tanca Marengo Junto Al Tuti

USD 3.200

325 m² tot.3 estac.

Avenida Juan Tanca Marengo- 1

San Felipe, Guayaquil

Local comercial en alquiler ubicado en el sector de la av. Juan Tanca Marengo cerca de San Felipe, junto al tuti. La propiedad cuenta con 325 m² de superficie construida distribuidos en 2 niveles, ideales para uso profesional u oficinas. Dispone de un hall de ingreso, recepción, sala y comedor, área de cafetería, 2 medios baños y 1 bodega. El espacio cuenta con 3 estacionamientos privados, parqueadero para visitas, aire acondicionado, cisterna y generador eléctrico. El inmueble posee 9 metros de frente y 6 metros de altura, con ingreso independiente y excelente iluminación. Para la seguridad, se incluyen el control de accesos, el sistema de alarma, la cerca eléctrica y la guardianía privada. Ubicado en una zona comercial estratégica, de fácil acceso por avenidas asfaltadas, cerca de escuelas y centros comerciales.

Destacado
Local comercial de 2 habitaciones, Guayaquil · Local Comercial U Oficina en Edificio Equilibrium
Destacado
Local comercial , Guayaquil · Plaza Pacifico - Villa Club, Alquilo Local, 96 m²
Destacado
Local comercial de 2 habitaciones, Guayaquil · Alquilo Local en C. C. Laguna Plaza, 170 m², Via a La Costa
Destacado
Local comercial , Guayaquil · Locales Comerciales Varios Metrajes en Aqua Shops, Corazón de Ceibos

USD 525

752 m² tot.2 estac.

Aqua Gardens

Los Ceibos, Guayaquil

Exclusivos Locales Comerciales listos en Agosto del 2026, en aqua shops, dentro del proyecto inmobiliario aqua gardens. Un increíble proyecto donde se unen: pronobis, coloncorp y mobilsol, el mejor operador de centros comerciales de la región; para brindarte un excelente mix comercial con el mejor manejo y administración. Respaldo y experiencia que aseguran la plusvalía y éxito comercial del proyecto. Por ubicación, precio y plazo, invierte en el mejor desarrollo comercial de los Ceibos. Ubicado en el proyecto Acqua Gardens, en la Av. Del Bombero. - 358 familias residentes. - 120 habitaciones de hotel. - 45 empresas. - Y más de 100. 000 personas que habitan en la zona, pasarán diariamente frente al proyecto. Invertir en local comercial genera mayor retorno Y plusvalía. inversión en acqua shops: plusvalia 3. 5% ea tir 9. 4% ea. Con la inversión en acqua shops, el propietario recibe: una renta neta (ya pagó impuestos), más la plusvalía que gana el inmueble cada año. Invierte us$100 y recibe durante 5 años us$150. 8. un experto administra tu inversión Y maximiza tu rentabilidad. No tienes que: Conseguir arrendatario. Pagar alicuotas. Tratar con el inquilino. Facturar ni cobrar los cánones de arriendo. Preocuparte cuando este vacío. Dar mantenimiento al local. Gestionar el pago de los impuestos. kioskos Y locales disponibles desde $27. 000! Para mayor información escribir al Ver datos. Somos Consul Realty, tu mejor opción en Bienes Raíces

Local comercial , Guayaquil · Alquiler Local Comercial Urdesa Central

USD 1.135

55 m² tot.1 estac.

Cedros Urdesa Central

Urdesa, Guayaquil

Local comercial de 55 m² ubicado en Urdesa, disponible para alquiler. Cuenta con 1 medio baño, 1 estacionamiento y 1 bodega. Dispone de ascensor, área de cafetería, sala comunal e internet/wifi. La propiedad ofrece seguridad con caseta de guardia, control de accesos, video vigilancia y sistema de alarma. El local tiene aire acondicionado, iluminación y puertas eléctricas. Adicionalmente, cuenta con cisterna y servicios básicos (agua/luz). Posee 3 niveles construidos, 6 metros de frente y 15 metros de fondo. Se encuentra en el piso 3, con una altura de 3 metros. Dispone de 85 metros cuadrados de oficina, 1 número de locales comerciales y 3 número de pisos. Ubicado en una zona con acceso asfaltado, ideal para oficinas y uso profesional. Incluye desagüe, hall de ingreso e ingreso independiente. La propiedad tiene 15 años de antigüedad y 3 pisos construibles. Dispone de comedor y tipo de precio fijo. En sus cercanías se encuentran centros comerciales.

Local comercial , Guayaquil · Alquiler de Local Comercial/ Consultorio en Urdenor 2 30 m² (Jp)
Local comercial , Guayaquil · Alquilo Islas Piso 1 en Plaza Vizcaya Samborondon
Local comercial de 1 habitación, Guayaquil · Local Estratégico en Av Las Americas Frente Al Aeropuerto de Guayaquil

USD 2.000

USD 70 Alícuota

260 m² tot.1 hab.2 baños4 estac.

Av Las Americas # 918 y Av. Plaza Danin

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Espacio preciso para su empresa localizada zona estratégica de buena visibilidad desde la Av. De Las Américas, 220m2 con 2 medios baños, Bondades: - 12 ml. De frente con mampara de vidrio en su totalidad. - 13. 5 ml de mampara para publicidad en parte exterior superior visibilidad a los miles de carros que pasan diariamente por la Av. De las Américas. - 4 parqueos reservados al pie del local, empleados pueden parquear en calle posterior. - Seguridad con puertas Lanford transparente. - Doble entrada de calles Ave de Las America y Calle Gaviota. - Grande sala de exhibición para carros, motos, centro de salud, equipo de construcción, A/C- Seguridad con sistema de video cámaras para las áreas exteriores. - excelente ubicación. 15 minutos del centro, 20 minutos a Samborondón y Vía a la costa. - cerca de Aeropuerto de Guayaquil, C. C. Policentro y San Marino, World Trade Center, I. E. S. S. , y muchas instituciones bancarias y gubernamentales. - Local está equipada con todos los requerimientos del Cuerpo de Bomberos. - Aprobada Uso Comercial por el Municipio de Guayaquil. - Edificio funcional, seguro y remodelado3. 5

Local comercial , Guayaquil · En Alquiler Local 55 m² en Almax Plus - Vía Samborondón - Mae. Recalde

USD 800

USD 155.122 Alícuota

1000 m² tot.1 baño1 estac.

ALMAX Plus

Samborondón, Guayaquil

Posicione su empresa en el hub comercial de mayor crecimiento en el km 14. 5 de la Vía a Samborondón. Este local en Planta Baja ofrece una oportunidad inigualable al haberse ajustado a un canon de $800, siendo ahora la opción más competitiva de todo el complejo. Almax Center no es solo un lugar de trabajo, es un ecosistema diseñado para el networking y la productividad. El complejo cuenta con: Cafetería y Cancha de Fútbol para el esparcimiento del personal. Showrooms y modernas áreas sociales. Seguridad privada las 24 horas y monitoreo constante. Características del Local: Área: 55 m² de construcción. Parqueo: 1 espacio privado de 14. 85 m². Equipamiento: Central de aire acondicionado instalada y sistema contra incendios. Distribución: 1 baño privado. Condiciones Comerciales Únicas: Canon Mensual: $800 usd. Incentivo: ¡3 meses de gracia! Para su adecuación inicial. Depósito: Solo 1 mes de garantía (ventaja competitiva frente a otros locales). Contrato: Mínimo de 2 años. Ubicación estratégica a pocos minutos de la Universidad ecotec y el Colegio Monte Tabor, garantizando visibilidad ante un público de alto nivel.

Local comercial , Guayaquil · Vendo Alquilo Local Planta Baja Juan Tanca Marengo y Av Orellana Plaza Comercial
Local comercial de 5 habitaciones, Guayaquil · Venta Local Comercial Laguna Plaza Via a La Costa A. Maidana
Local comercial , Guayaquil · Alquilo Local en Plaza Almax Center, Km 14 Vía Samborondón (Gim)

USD 1.400

USD 200 Alícuota

100 m² tot.2 estac.

Local Almax3 - Samborondón

Samborondón, Guayaquil

Alquilo local a estrenar en plaza comercial almax center, es una Plaza Comercial con Oficinas, Locales Comerciales y Showrooms. El local está ubicado en una nueva plaza que dispone de garita de seguridad y amplio parqueo para clientes, área social, área de comedor y cancha de fútbol para empleados. El local cuenta con Mezanine, instalaciones para colocar 1 baño y sistema de incendio. Queda ubicado en Km 14 vía Samborondón, Cerca de la Universidad ecotec. Mezanine 30m2. local pb 70m2. total Área 100m2, parqueos disponibles para clientes. seguridad 24/7. Ideal para cafeterías, agencia bancaria, laboratorios, bodegas, showroom, venta de ropa y calzado, oficina de representación, etc. Valor no incluye alícuota

Local comercial , Guayaquil · Alquilo Local Comercial en Bellavista a 100 m del Tia

USD 375

60 m² tot.

Bellavista

Bellavista, Guayaquil

Local comercial disponible en alquiler en el sector de Bellavista. El inmueble cuenta con una superficie construida de 60 m² en planta baja, con un ingreso independiente directo desde la calle, recepción, hall de ingreso, un medio baño y uso profesional idóneo para su negocio. La propiedad está equipada con línea telefónica, internet wifi, óptima iluminación y servicios básicos completos. El edificio brinda seguridad con caseta de guardia, guardianía privada, video vigilancia, cerca eléctrica, puertas eléctricas y parqueadero para visitas. Ubicado en una zona altamente comercial y estratégica, con vías de acceso asfaltadas y excelente conectividad. Se encuentra a pocos minutos de prestigiosos centros comerciales y parques del sector.

Local comercial de 1 habitación, Guayaquil · Alquilo Local en Via La Costa
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