3 Locales Comerciales con seguridad en alquiler en Los Ceibos, Guayaquil

Local comercial · 90m² · Alquilo Local de Estreno en Primer Piso, Excelente Ubicacion en Los Ceibos

USD 1.900

USD 475 Alícuota

90 m² tot.

Ceibos SN

Los Ceibos, Guayaquil

Posicione su marca en el nuevo punto de encuentro de Los Ceibos. Esta Plaza Comercial de estreno ha sido diseñada bajo estándares internacionales de seguridad y logística, ofreciendo el entorno ideal para franquicias, boutiques de lujo y servicios especializados. La ventaja competitiva que su negocio necesita: ¡Meses de Gracia! Realice sus adecuaciones durante Mayo y Junio sin pagar arriendo. El cobro inicia oficialmente con la gran apertura en Julio de 2026. Diseño a su medida: Los locales se entregan en obra gris, permitiendo una personalización total de acuerdo a su manual de marca. Logística Superior: Acceso a pasillo de servicio independiente, ideal para carga y descarga sin afectar la experiencia del cliente. Especificaciones Técnicas (Entrega de Primera): Fachadas modernas con doble puerta de acceso. Salida de emergencia posterior independiente. Instalaciones básicas (agua, luz y desagüe) listas. Protección garantizada: Sistema de rociadores contra incendios instalado (estilo cielo industrial). Infraestructura para aire acondicionado central. Condiciones Comerciales (Planta Alta): Canon de Arriendo: $20 / $m^2$Alícuota: $5 /m2. Plan Financiero: Reserva con solo 2 meses de garantía. Seguridad: Vigilancia 24/7 y control de accesos. Ubicación: Sector de alta plusvalía en Los Ceibos, rodeado de zonas residenciales exclusivas y alto flujo comercial. ¡El tiempo corre! Inicie sus adecuaciones hoy mismo y asegure su lugar en la gran inauguración de julio.

Local comercial · 87m² · Local de Estreno en Alquiler en Los Ceibos en Planta Alta

USD 1.740

USD 435 Alícuota

87 m² tot.

Ceibos SN

Los Ceibos, Guayaquil

¿Busca el espacio perfecto donde el lujo y la estrategia se encuentran? La Plaza se encuentra en una ubicación comercial, es el próximo epicentro de negocios en Los Ceibos. Diseñada para marcas que no aceptan menos que la excelencia. Aproveche el "tiempo de gracia" (Mayo y Junio) No pierda ni un día más. Firme hoy y aproveche Mayo y Junio sin pagar arriendo. Use estos meses para adecuar su local a la perfección. ¡El cobro del canon inicia oficialmente con la gran apertura en Julio! ¿Por qué su negocio debe estar aquí? Logística de Clase Mundial: Única con pasillo de servicio independiente. Realice carga y descarga de mercadería con total discreción, sin interrumpir la experiencia de sus clientes. Diseño Versátil (Obra Gris): Un lienzo en blanco para que su arquitecto cree un espacio alineado 100% a su identidad corporativa. Seguridad Inteligente: Vigilancia 24/7, control de accesos y monitoreo permanente. Su inversión y sus clientes estarán siempre protegidos. Ficha Técnica de Alto Nivel: Fachadas de Impacto: Puerta doble de vidrio para máxima exposición visual. Infraestructura Lista: Salida de emergencia, puntos de agua, luz y desagüe. Protección Incendios: Sistema de rociadores instalado (estética industrial moderna). Climatización: Preparado para sistema de aire acondicionado central. Inversión Estratégica (Planta Alta): Canon Mensual: $1740 ($20 /m2) Alícuota: $435 ($5 /m2) Reserva Garantizada: Solo 2 meses de depósito. Ubicación Triple A: En el sector de mayor plusvalía de Los Ceibos. Rodeado de urbanizaciones exclusivas y un flujo constante de clientes de alto poder adquisitivo.

Local comercial , Guayaquil · Locales Comerciales a Estrenar en Icon Plaza - Ceibos

USD 1.800

108 m² tot.2 estac.

Los Ceibos

Los Ceibos, Guayaquil

Máster Inmobiliario presenta locales comerciales disponibles en icon plaza, una moderna plaza comercial ubicada en Los Ceibos, sobre la Av. Leopoldo Carrera, en una de las zonas de mayor crecimiento y movimiento comercial de Guayaquil. Locales disponibles: opción 1. * 108 m² * Canon mensual: $2. 484 + iva. * Alícuota: $540. * Ideal para restaurante o negocios de alto tráfico. opción 2. * 90 m² * Canon mensual: $1. 800 + iva. * Alícuota: $450. opción 3. * 95 m² * Canon mensual: $1. 900 + iva. * Alícuota: $475. La plaza contará con: * 38 parqueaderos. * Garita y vigilancia 24/7. * Cámaras con reconocimiento facial. * Terraza y áreas modernas. * Excelente exposición comercial. Marcas confirmadas: * Sweet & Coffee. * Pasteles y Compañía. * Cultura Açaí * Dommo Peluquería. * Blue Barber. X No se aceptan negocios repetidos. - Restaurantes únicamente en planta baja. - Inauguración prevista para finales de julio. Una excelente oportunidad para posicionar su marca en una plaza comercial nueva, moderna y estratégica en Los Ceibos. Contáctenos y agende su visita.