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14 Locales Comerciales con guardianía/seguridad privada en alquiler en Urdesa, Guayaquil

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Local comercial , Guayaquil · Se Alquila Local Comercial en Urdesaav. Victor Emilio Estrada
Super destacado
Local comercial , Guayaquil · Oficina Comercial - Local en Urdesa - 98,29 m²
Destacado
Local comercial , Guayaquil · Alquler Local Comercial, Urdesa Central, Guayaquil

USD 4.989

USD 655 Alícuota

196 m² tot.25 estac.

Urdesa Central, Victor Emilio Estrada y Ébanos

Urdesa, Guayaquil

Alquler local comercial, urdesa central, guayaquil. Ubicación: Av. Víctor Emilio Estrada y Ébanos, diagonal al Banco del Pacífico, Urdesa Central – Norte de Guayaquil. Descripción general: Se ofrece en alquiler el Local de 195, 64m², ubicado en el Bloque A – 2da planta alta más terraza del moderno edificio Plaza Cézanne, una plaza comercial de diseño contemporáneo, con ascensor y acabados premium, ubicada en el corazón de Urdesa Central, sobre una de las avenidas de mayor flujo vehicular y peatonal. Características del local: El local tiene un área de 195, 64m², con infraestructura completa y servicios básicos operativos; sistema contra incendio, listo para ocupación inmediata. El área cuenta con sistema centralizado de aire acondicionado dimensionado para recibir un alto flujo de clientes, asegurando confort térmico incluso en horarios de máxima concurrencia. Dispone además de dos baños amplios e independientes para damas y caballeros, y de un balcón con vista panorámica a la ciudad, que realza la experiencia visual y brinda un valor distintivo al espacio. Actividad ideal: El rooftop de Plaza Cézanne, constituye un espacio excepcional para el desarrollo de conceptos de alto impacto comercial o de entretenimiento y este ambiente se adapta perfectamente para los siguientes tipos de negocio: Instalación de un bar lounge, tienda insignia de marca, showroom experiencial o un espacio corporativo de eventos privados. Su versatilidad lo convierte en la opción ideal para negocios de hospitalidad, experiencias sensoriales, academias de arte o diseño, coworkings premium, eventos privados o marcas que busquen proyección y visibilidad en una de las zonas más exclusivas de Urdesa Central. Características de la plaza comercial: Diseño moderno y elegante con ascensor y áreas comunes premium. Aproximadamente 30 parqueos interiores para clientes y visitantes. Seguridad 24/7, con dos guardias diurnos y dos nocturnos. Entorno consolidado con actividades comerciales complementarias. Excelente visibilidad desde la Av. Víctor Emilio Estrada. entorno Y mix comercial actual: Plaza Cézanne ya cuenta con locales rentados a marcas gastronómicas y de servicios, entre ellas: “La Carnicería de Chavela” (restaurante principal de 414 m²) Emprendimientos gastronómicos en crecimiento. Locales destinados a servicios complementarios. * Dirección: Av. Víctor Emilio Estrada y Ébanos, Urdesa Central – Guayaquil. * Informes y citas: Ver datos

Destacado
Local comercial , Guayaquil · Local Comercial de 67 m² de Alquiler en Cezzane Plaza - Urdesa Central

USD 1.358

USD 212 Alícuota

68 m² tot.28 estac.

URDESA CENTRAL

Urdesa, Guayaquil

Locales comerciales en alquiler – Cézanne Plaza | Urdesa Central. El lugar donde las mejores marcas se encuentran. Cézanne Plaza se consolida como el nuevo referente comercial y gastronómico de Urdesa Central, combinando diseño de alto nivel, funcionalidad y visibilidad. Superficie y estado. Locales disponibles: 63 m², 64 m² y 67 m² Medio baño: 1. Estado: A estrenar. Características generales. Edificio de 3 pisos con 3 locales por nivel. Seguridad privada 24/7. Ascensor panorámico. Escalera flotante. Aire acondicionado. Sistema contra incendios. Medio baño con cerámica importada y acabados de lujo. 28 parqueos exclusivos para clientes. Condiciones económicas. Canon mensual: $1. 357, 97 + iva. Alícuota: $211, 71. Ubicación privilegiada. Intersección de Víctor Emilio Estrada y Monjas, zona de alto tráfico vehicular y peatonal, rodeada de bancos, restaurantes, oficinas corporativas y comercios consolidados. Condición especial. Solo marcas con trayectoria comprobada, garantizando un entorno comercial de prestigio. Reserva tu local hoy mismo y asegura tu espacio en Cézanne Plaza.

Destacado
Local comercial · 400m² · Local Comercial en Alquiler – Urdesa Central, Guayaquil Estf

USD 6.000

400 m² tot.4 baños

Urdesa 12

Urdesa, Guayaquil

Local Comercial en Alquiler – Urdesa Central, GuayaquilUrdesa CentralAmplio y exclusivo local comercial en alquiler, ubicado en una de las zonas más comerciales y estratégicas de Urdesa Central, ideal para restaurantes, cafeterías, gastrobares o cualquier negocio del sector gastronómico. Características del inmueble: Área total de 400 m²Propiedad esquinera con excelente visibilidadAmplios ventanales que brindan gran iluminación naturalCocina totalmente equipadaÁrea de sala de espera para clientesBaños independientes para hombres y mujeresVarias bodegas de almacenamientoCámara de fríoCuarto de guardia con baño completoÁrea de parqueo externo para clientesUbicación privilegiadaSituado en el corazón de Urdesa Central, en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, rodeado de restaurantes, bancos, oficinas y comercios consolidados. Canon de arrendamiento$6. 000 mensualesUna excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en uno de los sectores más exclusivos y comerciales de Guayaquil. Contáctanos para más información o agendar una visita.

Local comercial · 247m² · Alquiler Local Comercial Primer Piso Urdesa Central, J. C.

USD 3.000

247 m² tot.

Urdesa Central

Urdesa, Guayaquil

Piso Comercial en Alquiler primer piso– Urdesa CentralSe alquila amplio piso comercial ubicado en primer nivel, en una de las zonas comerciales más estratégicas de Guayaquil. El inmueble cuenta con aproximadamente 240 m² de área con divisiones, ideal para empresas que buscan funcionalidad, visibilidad y proyección comercial. Características del inmueble: Área dividida versátil, adaptable a distintos modelos de negocio. Baños independientes para damas y caballeros. Espacio destinado para cafetería. Mesón instalado, ideal para estaciones de trabajo o equipos de computación. Vista panorámica hacia la calle, con excelente iluminación natural. Ascensor y parqueo disponible. Uso ideal para: Call center. Spa o centro de bienestar. Venta de muebles de oficina. Comercialización de artículos y equipos hospitalarios. Showroom, oficinas corporativas o cualquier tipo de actividad comercial. Canon de alquiler: usd 3. 000 mensuales, más iva. Condiciones: Dos meses de garantía más el mes corriente. Ubicado en Urdesa Central, sector de alto flujo vehicular y peatonal, con fácil acceso y excelente proyección comercial. Para mayor información o agendar una visita, contáctenos.

Local comercial , Guayaquil · Hermoso Terreno Local Comercial de 170 m² en Alquiler en Urdesa. Excelente Ubicación y Acabados

USD 2.500

170 m² tot.2 baños

Victor Emilio Estrada

Urdesa, Guayaquil

Local comercial disponible en alquiler en Urdesa, con una superficie construida de 170 m2 y una superficie total de 170 m2. Este espacio cuenta con 2 baños, área de cafetería y una recepción. El edificio dispone de 1 ascensor, guardianía/seguridad privada y parqueadero para visitas, asegurando comodidad y seguridad para clientes y empleados. La iluminación del local es adecuada para cualquier tipo de negocio. En cuanto a la ubicación, Urdesa es una zona mixta con un ambiente dinámico, ideal para el desarrollo comercial. Se encuentra cerca de centros comerciales, escuelas y parques. Además, la accesibilidad es excelente con vialidades principales cercanas, facilitando el transporte. La zona ofrece una variedad de servicios como bancos y restaurantes, contribuyendo a un estilo de vida práctico y activo. El precio es negociable.

Local comercial , Guayaquil · Alquiler Local Comercial Urdesa Central

USD 1.135

55 m² tot.1 estac.

Cedros Urdesa Central

Urdesa, Guayaquil

Local comercial de 55 m² ubicado en Urdesa, disponible para alquiler. Cuenta con 1 medio baño, 1 estacionamiento y 1 bodega. Dispone de ascensor, área de cafetería, sala comunal e internet/wifi. La propiedad ofrece seguridad con caseta de guardia, control de accesos, video vigilancia y sistema de alarma. El local tiene aire acondicionado, iluminación y puertas eléctricas. Adicionalmente, cuenta con cisterna y servicios básicos (agua/luz). Posee 3 niveles construidos, 6 metros de frente y 15 metros de fondo. Se encuentra en el piso 3, con una altura de 3 metros. Dispone de 85 metros cuadrados de oficina, 1 número de locales comerciales y 3 número de pisos. Ubicado en una zona con acceso asfaltado, ideal para oficinas y uso profesional. Incluye desagüe, hall de ingreso e ingreso independiente. La propiedad tiene 15 años de antigüedad y 3 pisos construibles. Dispone de comedor y tipo de precio fijo. En sus cercanías se encuentran centros comerciales.

Local comercial · 904m² · 400 Estacionamientos · Local Comercial en Alquiler Ideal Para Inversionistas, Farmacias, Bancos, C. C. Aventura Plaza

USD 10.000

USD 800 Alícuota

904 m² tot.400 estac.

C.c. Aventura Plaza, Urdesa Central

Urdesa, Guayaquil

¿En busca de un local comercial en un centro comercial de alta afluencia? ¡Tenemos la propiedad ideal para ti! Local comercial super grande en alquiler acondicionado en la actualidad como patio de comidas con barra de bebidas alcohólicas y tarima para eventos, se puede alquilar todo el patio de comidas o solo el local comercial vacío para actividades como bancos, farmacias, centros médicos, etc. , en el Centro Comercial Aventura Plaza: - Área de Construcción: 904. 00 m2- Área de Terreno: 688. 00 m2- Años de Construcción: 5 años- Locales Comerciales internos en el patio de comidas actual: 11 locales de 18m2 cada uno (Cada local se le puede sacar una renta mensual de $1, 500. 00 + iva) - Baños: 3 (hombre, mujer y discapacitados) - Capacidad: 600 personas- Techo planchas tipo sánduche- Sistema de Aislamiento de ruido- Seguridad 24/7 + 60 cámaras de seguridad privada en Centro Comercial Aventura Plaza- Cajero automático Produbanco- Generador de luz- Cisternacondiciones de arrendamiento- Concesión mínimo 5 años en adelante- 3 meses garantíacanon de arrendamiento: $10, 000. 00 + ivaexpensas: $800. 00¡Separa tu cita! aia: jao

Local comercial , Guayaquil · Alquilo Local Comercial en Aventura Plaza, Urdesa
Local comercial · 680m² · 8 Estacionamientos · Alquiler de Local Comercial en Urdesa, Norte de Guayaquil Aa

USD 5.000

800 m² tot.6 baños8 estac.

Circunvalacion Sur, Urdesa Central

Urdesa, Guayaquil

680 m² de Construcción | 800 m² de Terreno | 6 Baños | 8 Parqueos | 2 PlantasImpulsa tu negocio en una de las ubicaciones más estratégicas y reconocidas de. Este imponente local comercial sobre la Av. Circunvalación representa una oportunidad excepcional para empresas, marcas y profesionales que buscan máxima visibilidad, amplitud y funcionalidad en una zona de alto tráfico y prestigio comercial. Su diseño arquitectónico y distribución en dos plantas permiten desarrollar múltiples tipos de actividades empresariales con total comodidad. Con 680 m² de construcción sobre un terreno de 800 m², este inmueble ofrece la versatilidad que requieren negocios en expansión, centros especializados o franquicias que buscan posicionarse en un sector consolidado y de alta demanda. La amplitud de sus espacios permite adaptar áreas de atención al público, oficinas administrativas, salas de capacitación, consultorios, áreas recreativas o zonas especializadas según las necesidades de cada proyecto. Además, sus 8 parqueos frontales e internos representan una ventaja competitiva fundamental para garantizar comodidad y accesibilidad a clientes y colaboradores. Ubicado en uno de los sectores más dinámicos de Guayaquil, el inmueble se encuentra rodeado de restaurantes, centros comerciales, entidades financieras, clínicas, oficinas corporativas y zonas residenciales de alto perfil, generando un flujo constante de potenciales clientes y una excelente exposición comercial. Características destacadas: • 680 m² de construcción• 800 m² de terreno• Distribución en dos niveles• Amplias áreas adaptables• 6 baños estratégicamente distribuidos• 8 parqueos frontales e internos• Excelente visibilidad comercial• Fácil acceso desde vías principales• Zona de alta afluencia vehicular y peatonal• Ideal para gimnasios y centros fitness• Perfecto para centros médicos y wellness• Excelente opción para academias e instituciones educativas• Entorno comercial consolidadoIdeal para: • Gimnasios y centros deportivos• Centros médicos y clínicas especializadas• Spas médicos y wellness centers• Academias e institutos educativos• Oficinas corporativas y centros de capacitaciónCanon de alquiler: $5, 000 + ivauna ubicación estratégica, el espacio que tu negocio necesita y la presencia que tu marca merece. Agenda tu visita y descubre el potencial de esta extraordinaria propiedad comercial. ac.

Local comercial en Alquiler de 4 habitaciones Urdesa · Alquilo Local Comercial Urdesa Central

USD 2.500

USD 280 Alícuota

400 m² tot.4 hab.6 baños2 estac.

Urdesa Central

Urdesa, Guayaquil

Local comercial planta baja en Urdesa Central de 320 metros. Local con ventanales y amplia puerta de entrada a la calle, 3 divisiones amplias (se puede hacer divisiones extras al gusto del cliente), corredor amplio, 6 baterías de baño para mujeres y hombres, salida exterior atrás a los garajes, techo moderno estilo industrial, Guardiania 24/7, cámaras, ubicado en un centro comercial todo ocupado. Al lado otro local de 127 mts en $ 1200 más iva. El canon es de $ 9 dólares el metro 2, más la alicuota de $ 260 aprox. , al lado de plaza comercial de renombre y amplio parqueo ahy mismo, el local cuenta con 2 garajes cerrados y amplias avecina al frente y facilidad de Parqueos. Sector de alta plusvalía, cerca de mall, plazas, colegios, iglesia, clínicas, y diversos negocios de la zona

Local comercial , Guayaquil · Hermoso Local Comercial de 173 m² Construidos en Alquiler en Urdesaexcelente Ubicación

USD 2.500

173 m² tot.4 baños2 estac.

Victor Emilio Estrada

Urdesa, Guayaquil

Local comercial disponible en alquiler en Urdesa, una zona estratégica de Guayaquil. Este inmueble cuenta con 173 m² de superficie construida, distribuidos en 3 niveles, ideal para diversas actividades comerciales. Dispone de 4 baños, área de cafetería y oficinas, lo que permite una configuración versátil para su negocio. En cuanto a las instalaciones, el local incluye 2 estacionamientos privados, un ascensor para facilitar el acceso a los diferentes niveles y un hall de ingreso independiente. Para la seguridad y comodidad, cuenta con guardianía/seguridad privada, video vigilancia, iluminación adecuada, cisterna y generador eléctrico. También dispone de parqueadero para visitas y servicios básicos como agua y luz. La ubicación en Urdesa ofrece acceso a una avenida asfaltada y se encuentra cerca de centros comerciales, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. La zona es conocida por su dinamismo comercial y su excelente conectividad. Este local representa una oportunidad para establecer o expandir su negocio en un entorno consolidado y con infraestructura completa. El precio es negociable.

Local comercial , Guayaquil · Alquiler de Local Comercial en Urdesa Central
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