47 Locales Comerciales con guardianía/seguridad privada en alquiler en Norte de Guayaquil, Guayaquil
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USD 2.000
USD 763 Alícuota
195 m² tot.
Joaquín José Orrantia González
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Local comercial en alquiler ubicado en el Norte de Guayaquil, ideal para iniciar o expandir tu negocio. Cuenta con 195 m2 de superficie construida, distribuidos de manera funcional para adaptarse a tus necesidades. Dispone de 2 medios baños, perfectos para la comodidad de tus clientes y empleados. La propiedad tiene 10 años de antigüedad, pero se encuentra en excelente estado de conservación. El local cuenta con guardianía/seguridad privada, brindando tranquilidad y protección. Además, ofrece parqueadero para visitas, facilitando el acceso a tus clientes. Su ubicación estratégica te permite estar cerca de centros comerciales, lo que aumenta la visibilidad y el flujo de personas. La zona es de alta actividad comercial, con fácil acceso a transporte público y rodeada de diversos servicios.
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USD 6.800
USD 880 Alícuota
440 m² tot.4 estac.
Avenida Juan Tanca Marengo
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Local comercial de 440 m² disponible en alquiler en el Norte de Guayaquil, ideal para establecer tu negocio. Cuenta con 4 estacionamientos. Este espacio ofrece un ambiente seguro y accesible, con av. De acceso asfaltada y cercanía a centros comerciales. Dispone de área de cafetería y comedor para el personal, además de una sala comunal para reuniones o capacitaciones. El local cuenta con oficinas y un ingreso independiente, perfecto para mantener la privacidad y el control. Entre las amenidades se incluyen parqueadero para visitas, control de accesos, video vigilancia, guardianía/seguridad privada, cisterna y generador eléctrico, asegurando la operatividad continua. Además, posee parque interno, iluminación y puertas eléctricas. Ubicado en una zona de alto tráfico, con uso profesional permitido, este local ofrece excelente conectividad y visibilidad para tu marca.
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USD 2.500
360 m² tot.2 baños4 estac.
ave Juan Tanca Marengo
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Local, oficina y bodega con 360 m2 y 4 parqueos de alquiler en Urdenor 2, Conjunto Cerrado, ave Juan Tanca Marengo. Cuenta con ocho divisiones, dos locales comerciales cada uno con su baño, una bodega de 100 m2, divisiones para oficinas, un baño y en planta alta dos divisiones para uso administrativo y/o almacenaje y un baño. Conjunto cerrado con guardianía a 50 metros de la ave Juan Tanca Marengo.
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USD 500
USD 107 Alícuota
30 m² tot.1 baño
Edificio Equilibrium
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Este local comercial en alquiler se ubica en un sector de alta afluencia del norte de Guayaquil. Con una antigüedad de 15 años, el inmueble ofrece 30 m² de superficie construida, idóneos para optimizar la operación de su negocio. El espacio interno se distribuye de manera funcional en 1 planta, con iluminación adecuada y servicios básicos garantizados. El edificio de 8 pisos cuenta con 3 ascensores, guardianía, seguridad privada y sistema de alarma. Para conveniencia de sus clientes, el complejo dispone de parqueadero para visitas y sala comunal. El sector es de carácter netamente comercial, muy cerca de centros comerciales importantes, transporte público fluido y principales vías de acceso. Para agendar una visita favor contactarse al Ver datos81
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USD 10
2163 m² tot.18 estac.
Km 5.5 via daule
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Se alquila local con oficina y bodega en el Km. 5. 5 vía Daule. Área local: 1, 280m2 planta baja. Planta alta: Oficina 1: 151m2. Oficina 2: 153m2. Bodega: 583. 21m2 doble altura. Incluye: 18 parqueos. Porteros de Lunes a Sabado 6. 30am a 7. 30pm. Canon: $10 x m2 local y oficinas + iva + alícuota. $6 x m2 bodega + iva + alícuota. Total: Local y oficina: $15, 840. Bodega: $3, 499. 26. Total: $19, 339. 26 + iva + alícuota
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USD 8.500
USD 2.150 Alícuota
340 m² tot.1 hab.1 baño
Policentro
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Ciudadela Kennedy, C. C. Policentro, Policentro, considerado uno de los principales Centros Comerciales de la ciudad con una muy alta concurrencia de personas, Encontrará tiendas de ropa, bancos, patio de comidas, almacenes de electrodomésticos, Joyerías, almacenes de calzado, perfumería. Rento local comercial de 307 m2, Excelente ubicación. Un sólo ambiente, Seguridad 24/7. Muy bien mantenido.
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USD 4.200
350 m² tot.2 hab.1 estac.
Km 14.5 Vía a Daule
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Local Comercial ideal para restaurantes de comida rápida, trampa de grasa, dos pisos y 350 m2 ubicado cerca del TuTi y de Mini Comisariato en una Gasolinera en el km 14. 5 de la Vía a Daule. Cuenta con mampara de vidrio, dos niveles, escaleras, iluminación y dos baños. Excelente ubicación con alto flujo de clientes cautivos por los supermercados y la gasolinera, amplias áreas de parqueo.
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USD 2.280
190 m² tot.9 hab.2 estac.
Centro Comercial Big Outlets
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Local Comercial con 190 m2, con divisiones y parqueos de alquiler en el Centro Comercial Big Outlets, Vía a Daule. Ideal para consultorios odontológicos, con todas las instalaciones, seguridad 24/7 con circuito cerrado de cámaras y guardianía. Se puede cambiar el uso del local para otras actividades. Cuenta con área de recepción y dos baños, pasillo con otro baño, cinco áreas adecuadas para consultorios odontológicos con mesones, anaqueles, lavamanos y tuberías. Cuatro consultorios privados con lavamanos y anaquel. Área privada para archivos, laboratorio de rayos x y zona de lavado de instrumentos.
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USD 7.430
USD 63.000 Alícuota
420 m² tot.2 estac.
Av Juan Tanca Marengo
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Local comercial en el norte de Guayaquil, ubicado en la Av. Juan Tanca Marengo. Con una superficie total de 420 m2, este establecimiento ofrece un espacio amplio ideal para diversos negocios. Cuenta con oficinas y 3 baños, asegurando comodidad para empleados y clientes. El local incluye 2 estacionamientos privados y área de parqueo para clientes, además dispone de servicios esenciales como agua potable, electricidad, teléfono, cable y alumbrado público. Recientemente renovado está equipado con aire acondicionado central, garantizando seguridad y confort. Su localización estratégica en una zona comercial activa lo convierte en una opción atractiva para su inversión.
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USD 2.880
350 m² tot.2 hab.1 baño3 estac.
Km 14.5 Vía a Daule
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Local Comercial de dos pisos y 350 m2 ubicado en una Gasolinera en el km 14. 5 de la Vía a Daule, incluye valla publicitaria. Ideal para taller mecánico, lubricadora y lavadora de carros, etc. Cuenta en planta baja con oficina, baños y amplio espacio techado, mampara de vidrio, iluminación y sistema contra incendio. En planta alta tiene un amplio espacio para bodega u oficina con amplio ventanal e iluminación. Excelente ubicación con alto flujo de clientes cautivos por los supermercados y la gasolinera, amplias áreas de parqueo.
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USD 850
30 m² tot.
AV Narcisa DE Jesus
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Se alquila local comercial en plaza comercial de estrenola plaza comercial esta A pocos dias de su inauguración. es una moderna plaza comercial ubicada en el centro comercial nexo de la av narcisa de jesus en un sector de mucho crecimiento. tiene seguridad Y conexion directa A la plaza comercial de romaredaamplios parqueos Y locales anclas como el tauros gym. tenemos locales desde 30 M2A $40 el M2Somos owners Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
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USD 950
50 m² tot.1 hab.1 estac.
Urbanización La Joya
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Local Comercial en planta alta y con 37 m2 de alquiler ubicado en Galería Comercial de la Urbanización La Joya. El valor incluye alícuota. Zona de alta actividad comercial, cerca de Almacenes pica y a 200 metros del upc de la Joya. Cuenta con mampara de vidrio, se puede construir un mezzanine y aumentar el metraje de uso, espacio e instalaciones para baño, ascensor, pasillo frontal con pasamano de vidrio para mayor exhibición al público, amplias áreas de parqueo para el local y clientes. Seguridad 24/7 con gurdias y circuito cerrado de cámaras de seguridad.
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USD 754
36 m² tot.1 estac.
URBANIZACION LA JOYA
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Local Comercial con 36 m2 de alquiler en Plaza Comercial de la Urbanización La Joya, ave León Febres Cordero. El valor incluye alícuota. Cuenta con mampara de vidrio, se puede construir un mezanine, espacio e instalaciones para el baño, ascensor, pasillo frontal con pasamano de vidrio y acero inoxidable para mayor exposición al público, amplias áreas de parqueo y seguridad 24/7 con guardianía y circuito cerrado de cámaras de seguridad. Se encuentra en el primer piso alto, cerca de almacenes Pica y el upc de la Joya.
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USD 2.200
USD 350 Alícuota
68 m² tot.1 estac.
Centro Comercial Policentro
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Excelente oportunidad para tu negocio en Policentro, uno de los centros comerciales más reconocidos y con mayor afluencia del norte de Guayaquil. El local se encuentra en planta baja, una zona estratégica del mall con alto flujo peatonal durante todo el día, ideal para negocios que buscan visibilidad y posicionamiento de marca. Características: Área útil: 68 m² Ubicación: Planta baja. Zona: Pasillo sector Juguetón. Incluye 1 estacionamiento. Ideal para retail, boutiques, tecnología, servicios o marcas que buscan presencia en un centro comercial consolidado. Contáctame para más información o coordinar una visita.
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USD 600
USD 106 Alícuota
32 m² tot.2 hab.
Edificio Equilibrium sector Mall del Sol
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Se alquila local comercial puede ser también para oficina o consultorio en el Edificio Equilibrium frente al Mall del Sol. Para cualquier actividad, ideal para todo lo relacionado a salud, venta de insumos médicos, productos naturales etc puede ser también para consultorio médico. Con 1 baño con mampara de vidrio. Con central de aire acondicionado. El edificio cuenta con ascensores, escalera eléctrica. Guardianía con máxima seguridad las 24 horas. Precio del alquiler $600 más alícuota de $106
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USD 2.990
878 m² tot.50 estac.
NEXUS Parque Comercial
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Amalfi plaza esta ubicada dentro del parque empresarial nexus ii, que esta al pie de la avenida narcisa de jesus Y el puente que conecta con urbanizacion la joya, villa club Y otras urbanizaciones de guayaquil, la aurora Y samborondon. Amalfi plaza cuenta con 6 locales comerciales con un metraje desde los 113 M2 hasta los 379 M2, isla terraza de 100 M2 Y area para cajeros automaticos de 2 M2. Amalfi plaza es un concepto innovador para desarrollar tus actividades comerciales, de servicio Y de esparcimiento.
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USD 800
USD 145 Alícuota
43 m² tot.
Av. Francisco de Orellana, Edificio World Trade Center
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Local comercial para actividad de comida en el Edificio World Trade Center. Patio de comidas con alto tránsito de personas, con potenciales clientes de los edificios del entorno. Área: 40m2. Características. - Trampa de grasa. - Tuberías de gas. - Mesones de granito. - 1 Bodega. - Central de aire acondicionado. - Puertas lanfort. valor renta mes: $800+iva+Alicuota $140 aprox. Depósito en garantía: 2 meses de arriendo
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USD 3.827
143 m² tot.1 estac.
Alquilo Local Comercial EN Avenida DE LAS Americas Norte DE Guayaquil
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Edificio Las AméricasActualmente cuenta con una ocupación del 75%, con un flujo aproximado de 500 personas, entre las cuales se encuentran empresas multinacionales y call centers. Por su parte, la Torre B de Américas Centro Corporativo registra una ocupación del 50% de su capacidad instalada, con un promedio de 200 personas. Cabe destacar que en el complejo operan concesionarias de vehículos como Automekano e Isuzu, lo que aporta dinamismo comercial y tráfico constante a la zona. Contáctanos y agenda tu visita.
USD 1.554
USD 622 Alícuota
111 m² tot.1 baño10 estac.
Local en plaza comercial patio de comidas autopista Narcisa de Jesús Guayaquil
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Se Alquila Local en Plaza Comercial. En av. Narcisa de Jesús, norte de Guayaquil. 98. 4 m² en dos pisos. $1, 554 más iva. Alícuota $622. En patio de comidas con seguridad 24/7, parqueo y alto tráfico. Planta baja área de atención y planta alta espacio de cocina, área para más mesas y baños. Listo para operar. Mira el videotour. Escríbeme para más info: @netvalue. ec. netvalue bienes raíces comerciales E industriales
USD 1.230
120 m² tot.2 baños4 estac.
av. juan tanca marengo
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Se alquila / arrienda ofi bodega o local de 120 m2 en complejo con seguridad y parqueo. - Av. Juan Tanca Marengo, norte de Guayaquil. - Planta baja y mezzanine. - Dos baños. - $1230, 00 incluye alícuota. - Ideal para tiendas, distribuidoras, comercio, negocios de servicio. complejo cerrado: - Seguridad privada 24/7. - parqueos. - videovigilancia. - Ubicación estratégica. mira el tour virtual. Escríbeme para más info: @netvalue. ec. netvalue bienes raíces comerciales E industriales. contáctanos para una asesoría personalizada: - Si eres inversionista, tenemos la propiedad comercial o industrial de alta demanda que asegure tu retorno. - Si eres empresario, tenemos las ubicación estratégica que tu operación necesita.
USD 1.080
USD 170 Alícuota
43 m² tot.1 estac.
Kennedy Norte, Edificio World Trade Center
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Local comercial con parqueo, ubicado en Planta Baja en el Edificio World Trade Center, C. C. Millenium Gallery. Sector corporativo, financiero y comercial, a menos de 5 minutos del aeropuerto y cerca de varios centros comerciales. Área útil: 43m2. Características: - 1 baño. - Central de aire acondicionado. - Mampara de vidrio. - Piso porcelanato. - 1 Parqueo en sotano 2. Centro comercial cuenta con seguridad permanente, ascensor, escaleras eléctricas, patio de comidas, cafeterias Sweet and Coffee, Bombons. Horario de atención. Lunes a viernes: 07h30am - 20h00pm. Sábados: 09h00am - 17h00pm. Precio alquiler: $1080+iva+Alícuota $170 aprox. Condiciones: - Contrato a partir de dos años. - Se solicita dos meses de garantía y un mes de renta anticipada. Informes: Inmobiliaria Barragán. Celular/Whatsapp: Ver datos81 - Ver datos
USD 4.600
1670 m² tot.8 baños
Avenida Francisco de Orellana & Avenida Juan Tanca Marengo
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Se vende o se alquila un local comercial con planta baja, mezzanine y subsuelo. Es muy amplio en las tres plantas. Tiene baños para damas y caballeros en 2 de las plantas. Parqueo exclusivo para siete vehículos, y en planta baja, además, se podrían parquear unos 10 carros pequeños. En el Mezannine tiene 1 area que puede ser de cafetería. Pueden ingresar camiones. Apto para importadores, distribuidoras, grandes y actividades comerciales en general. El precio negociable es $4, 600 para arriendo y $550, 000 para la venta. Para visitas, coordinar con Jorge al Ver datos. #Localamplio #Parqueos #Seguridad #Comercial
USD 3.000
USD 200 Alícuota
438 m² tot.1 baño1 estac.
KM 0.5 AV. JUAN TANCA MARENGO
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Se alquila local comercial + oficina + bodega en el Km. 0. 5 de la Av. Juan Tanca Marengo. La propiedad se encuentra cerca de principales avenidas y centros comerciales. Ideal para showroom y atención comercial. Características: * Área de Terreno: 327, 45 m2. * Área de Construcción: 400 m2. desglose por área: * Área de local y Oficina: 197 m2. * Bodega y Mezanine (Parte posterior): 203 m2. * Patio - garage: 38, 10 m2. Total: 438, 10 m2. distribución: planta baja: Showrrom con 15 metros de frente, oficina comercial, baño, oficina con vista a la bodega, área de bodega y mezanine, 2 baños en área de bodega. Planta alta: 3 Oficinas abiertas con espacio para varios puestos de trabajo, 1 oficina gerencial con su baño. canon de alquiler: $3000 + iva + Alícuota. valor de alícuota: $200. Mayor información: cbr. Diana Tapia. Lic. Prof. 432-G
