47 Locales Comerciales con guardianía/seguridad privada en alquiler en Norte de Guayaquil, Guayaquil
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USD 2.000
USD 763 Alícuota
195 m² tot.
Joaquín José Orrantia González
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Local comercial en alquiler ubicado en el Norte de Guayaquil, ideal para iniciar o expandir tu negocio. Cuenta con 195 m2 de superficie construida, distribuidos de manera funcional para adaptarse a tus necesidades. Dispone de 2 medios baños, perfectos para la comodidad de tus clientes y empleados. La propiedad tiene 10 años de antigüedad, pero se encuentra en excelente estado de conservación. El local cuenta con guardianía/seguridad privada, brindando tranquilidad y protección. Además, ofrece parqueadero para visitas, facilitando el acceso a tus clientes. Su ubicación estratégica te permite estar cerca de centros comerciales, lo que aumenta la visibilidad y el flujo de personas. La zona es de alta actividad comercial, con fácil acceso a transporte público y rodeada de diversos servicios.
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USD 6.800
USD 880 Alícuota
440 m² tot.4 estac.
Avenida Juan Tanca Marengo
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Local comercial de 440 m² disponible en alquiler en el Norte de Guayaquil, ideal para establecer tu negocio. Cuenta con 4 estacionamientos. Este espacio ofrece un ambiente seguro y accesible, con av. De acceso asfaltada y cercanía a centros comerciales. Dispone de área de cafetería y comedor para el personal, además de una sala comunal para reuniones o capacitaciones. El local cuenta con oficinas y un ingreso independiente, perfecto para mantener la privacidad y el control. Entre las amenidades se incluyen parqueadero para visitas, control de accesos, video vigilancia, guardianía/seguridad privada, cisterna y generador eléctrico, asegurando la operatividad continua. Además, posee parque interno, iluminación y puertas eléctricas. Ubicado en una zona de alto tráfico, con uso profesional permitido, este local ofrece excelente conectividad y visibilidad para tu marca.
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USD 2.500
360 m² tot.2 baños4 estac.
ave Juan Tanca Marengo
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Local, oficina y bodega con 360 m2 y 4 parqueos de alquiler en Urdenor 2, Conjunto Cerrado, ave Juan Tanca Marengo. Cuenta con ocho divisiones, dos locales comerciales cada uno con su baño, una bodega de 100 m2, divisiones para oficinas, un baño y en planta alta dos divisiones para uso administrativo y/o almacenaje y un baño. Conjunto cerrado con guardianía a 50 metros de la ave Juan Tanca Marengo.
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USD 10
2163 m² tot.18 estac.
Km 5.5 via daule
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Se alquila local con oficina y bodega en el Km. 5. 5 vía Daule. Área local: 1, 280m2 planta baja. Planta alta: Oficina 1: 151m2. Oficina 2: 153m2. Bodega: 583. 21m2 doble altura. Incluye: 18 parqueos. Porteros de Lunes a Sabado 6. 30am a 7. 30pm. Canon: $10 x m2 local y oficinas + iva + alícuota. $6 x m2 bodega + iva + alícuota. Total: Local y oficina: $15, 840. Bodega: $3, 499. 26. Total: $19, 339. 26 + iva + alícuota
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USD 1.400
105 m² tot.2 hab.1 estac.
Almax Center
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Local Comercial y oficina con 105 m2 de alquiler en Almax Center, km 14, 5 Vía a Samborondón. Almax Center es una Plaza Comercial con amplias áreas de parqueo, oficinas, locales Comerciales y Showrooms. El valor incluye alícuota. El inmueble tiene 105 m2 de área total, distribuidos en 90 m2 de local comercial y 15 m2 de oficina. La Plaza Comercial cuenta con seguridad 24/7, Garita de ingreso, área social, guardería, cafetería y cancha de fútbol. Excelente ubicación para su empresa.
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USD 2.880
350 m² tot.2 hab.1 baño3 estac.
Km 14.5 Vía a Daule
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Local Comercial de dos pisos y 350 m2 ubicado en una Gasolinera en el km 14. 5 de la Vía a Daule, incluye valla publicitaria. Ideal para taller mecánico, lubricadora y lavadora de carros, etc. Cuenta en planta baja con oficina, baños y amplio espacio techado, mampara de vidrio, iluminación y sistema contra incendio. En planta alta tiene un amplio espacio para bodega u oficina con amplio ventanal e iluminación. Excelente ubicación con alto flujo de clientes cautivos por los supermercados y la gasolinera, amplias áreas de parqueo.
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USD 2.280
190 m² tot.9 hab.2 estac.
Centro Comercial Big Outlets
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Local Comercial con 190 m2, con divisiones y parqueos de alquiler en el Centro Comercial Big Outlets, Vía a Daule. Ideal para consultorios odontológicos, con todas las instalaciones, seguridad 24/7 con circuito cerrado de cámaras y guardianía. Se puede cambiar el uso del local para otras actividades. Cuenta con área de recepción y dos baños, pasillo con otro baño, cinco áreas adecuadas para consultorios odontológicos con mesones, anaqueles, lavamanos y tuberías. Cuatro consultorios privados con lavamanos y anaquel. Área privada para archivos, laboratorio de rayos x y zona de lavado de instrumentos.
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USD 950
50 m² tot.1 hab.1 estac.
Urbanización La Joya
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Local Comercial en planta alta y con 37 m2 de alquiler ubicado en Galería Comercial de la Urbanización La Joya. El valor incluye alícuota. Zona de alta actividad comercial, cerca de Almacenes pica y a 200 metros del upc de la Joya. Cuenta con mampara de vidrio, se puede construir un mezzanine y aumentar el metraje de uso, espacio e instalaciones para baño, ascensor, pasillo frontal con pasamano de vidrio para mayor exhibición al público, amplias áreas de parqueo para el local y clientes. Seguridad 24/7 con gurdias y circuito cerrado de cámaras de seguridad.
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USD 650
45 m² tot.1 hab.1 estac.
Km 14.5 Vía a Daule
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Local Comercial de 45 m2 ubicado al lado del TuTi en una Gasolinera en el km 14. 5 de la Vía a Daule. El valor incluye consumo de agua potable. Cuenta con mampara de vidrio, iluminación y un baño. Excelente ubicación con alto flujo de clientes cautivos por los supermercados y la gasolinera, amplias áreas de parqueo.
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USD 850
30 m² tot.
AV Narcisa DE Jesus
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Se alquila local comercial en plaza comercial de estrenola plaza comercial esta A pocos dias de su inauguración. es una moderna plaza comercial ubicada en el centro comercial nexo de la av narcisa de jesus en un sector de mucho crecimiento. tiene seguridad Y conexion directa A la plaza comercial de romaredaamplios parqueos Y locales anclas como el tauros gym. tenemos locales desde 30 M2A $40 el M2Somos owners Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
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USD 2.990
878 m² tot.50 estac.
NEXUS Parque Comercial
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Amalfi plaza esta ubicada dentro del parque empresarial nexus ii, que esta al pie de la avenida narcisa de jesus Y el puente que conecta con urbanizacion la joya, villa club Y otras urbanizaciones de guayaquil, la aurora Y samborondon. Amalfi plaza cuenta con 6 locales comerciales con un metraje desde los 113 M2 hasta los 379 M2, isla terraza de 100 M2 Y area para cajeros automaticos de 2 M2. Amalfi plaza es un concepto innovador para desarrollar tus actividades comerciales, de servicio Y de esparcimiento.
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USD 3.000
USD 800 Alícuota
68 m² tot.1 estac.
Centro Comercial Policentro
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Excelente oportunidad para tu negocio en Policentro, uno de los centros comerciales más reconocidos y con mayor afluencia del norte de Guayaquil. El local se encuentra en planta baja, una zona estratégica del mall con alto flujo peatonal durante todo el día, ideal para negocios que buscan visibilidad y posicionamiento de marca. Características: Área útil: 68 m² Ubicación: Planta baja. Zona: Pasillo sector Juguetón. Incluye 1 estacionamiento. Condiciones: Canon mensual: usd 3. 000 + iva. Alícuota aproximada: usd 800. Contrato mínimo: 2 años. Ideal para retail, boutiques, tecnología, servicios o marcas que buscan presencia en un centro comercial consolidado. Contáctame para más información o coordinar una visita.
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USD 2.000
USD 756 Alícuota
200 m² tot.
ciudad del sol
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Ubicado en un exclusivo sector de alta plusvalia y prestigio. Ideal para restaurantes, cafeteria gourmet, o concepto gastronomico de nivel. * Cocina completamente equipada. * Entorno empresarial y residencial de alto poder adquisitivo. * Excelente imagen comercial. * Listo para iniciar operaciones. * Zona segura y de gran proyeccion. Agende su visita y descubra una ubicacion diseñada para marcas que buscan destacar, Su precio de renta mensual $ 2000 + iva + alicuota. Contactanos: Canal directo Whatsapp. Atencion Profesional Personalizada
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USD 900
USD 300 Alícuota
78 m² tot.
Kennedy
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Centro Comercial Las Vitrinas. Remodelado. Planta Baja: 26 m2. mezanine: 52 m2. Area Total: 78 m2. Actividades Aprobadas por municipio: Agencia de turismo. Oficinas Administrativas. Alquiler de prendas de vestir. Cafeterias. Consultorios medicos. Fuente de Soda. Lavanderias, tintorerias, y lava seco. peluqueria. Servicio de autobanco. Y mas, consuta tu actividad. Arriendo mensual $ 1000 mas iva mas. Alicuota $ 300. Agende su visita con cita previa
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USD 1.000
161 m² tot.3 estac.
Doctor Jorge Maldonado Renella
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Excelente oportunidad para tu negocio en una ubicación Alianza y Laureles esquina, estratégica y de alto flujo. Características del inmueble: - Local comercial esquinero. - Frente: 8, 15 m. - Fondo: 21 m. - Altura: 3, 40 m. - Área de terreno: 161, 14 m² - Área de construcción: 162, 48 m² - Local comercial + oficina en mezzanine + bodega. - 3 parqueos privados. - 2 medios baños parqueos privados. Ideal para: Empresas, oficinas comerciales, showrooms, consultorios, tiendas especializadas o negocios que requieran visibilidad y funcionalidad. Canon de alquiler: $1. 000 + iva. Garantía: 2 meses. Contáctame para más información o agendar una visita
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USD 3.000
USD 395 Alícuota
260 m² tot.1 baño2 estac.
Avenida Presidente Carlos Julio Arosemena Tola (090615) frente alban Borja
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Posicione su negocio en el eje comercial estratégico del Norte de Guayaquil. Edificio Classic. Ubicado estratégicamente frente al C. C. Albán Borja, cerca de la Av. Juan Tanca Marengo. Distribución estructural. Planta Baja (125 m2): Ventanales de doble altura para máxima exposición visual. Planta libre para exhibición o atención al cliente. 2 baños sociales. Mezzanine (125 m2): Acceso funcional para áreas administrativas o inventario. 2 medios baños + 1 baño completo. Ambientes: 6 espacios versátiles. Estacionamiento: 2 parqueos privados. Atributos clave. - Exposición de Alto Impacto: Ubicación privilegiada cerca de la Av. Juan Tanca Marengo, una de las arterias viales con mayor tráfico vehicular de Guayaquil, frente al cc. Alban Borja. - Visibilidad 360°: Ventanales altos que permiten una iluminación natural excepcional y funcionan como una vitrina publicitaria permanente 24/7. - Versatilidad: Ideal para showrooms, agencias bancarias, clínicas especializadas, franquicias o sedes corporativas que requieran atención al público y área administrativa en el mismo sitio.
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USD 7.430
USD 63.000 Alícuota
420 m² tot.2 estac.
Av Juan Tanca Marengo
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Local comercial en el norte de Guayaquil, ubicado en la Av. Juan Tanca Marengo. Con una superficie total de 420 m2, este establecimiento ofrece un espacio amplio ideal para diversos negocios. Cuenta con oficinas y 3 baños, asegurando comodidad para empleados y clientes. El local incluye 2 estacionamientos privados y área de parqueo para clientes, además dispone de servicios esenciales como agua potable, electricidad, teléfono, cable y alumbrado público. Recientemente renovado está equipado con aire acondicionado central, garantizando seguridad y confort. Su localización estratégica en una zona comercial activa lo convierte en una opción atractiva para su inversión.
USD 12.500
3240 m² tot.8 baños10 estac.
avenida de las americas
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Se vende terreno de 3, 240 m2 (acceso a dos vias). Con un frente a la avenida de las Americas de 54 metros x 60 metros de fondo. Tiene un area total construida de 2, 450 m2 distribuida en: 1, 330 m2 en 4 locales comerciales, 350 m2 de bodegas, 670 m2 de galpones, 400 m2 de patio posterior a la calle Dueñas y 200 m2 de parqueos frontales. Excelente ubicacion en la avenida de las americas de la ciudad de Guayaquil. Ideal para patio de vehiculos, oficinas comerciales o venta de productos masivos.
USD 3.827
143 m² tot.1 estac.
Alquiler DE Local Comercial EN AV. DE LAS Americas, Norte DE Guayaquil
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Edificio Las AméricasActualmente cuenta con una ocupación del 75%, con un flujo aproximado de 500 personas, entre las cuales se encuentran empresas multinacionales y call centers. Por su parte, la Torre B de Américas Centro Corporativo registra una ocupación del 50% de su capacidad instalada, con un promedio de 200 personas. Cabe destacar que en el complejo operan concesionarias de vehículos como Automekano e Isuzu, lo que aporta dinamismo comercial y tráfico constante a la zona. Contáctanos y agenda tu visita.
USD 4.200
350 m² tot.2 hab.1 estac.
Km 14.5 Vía a Daule
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Local Comercial ideal para restaurantes de comida rápida, trampa de grasa, dos pisos y 350 m2 ubicado cerca del TuTi y de Mini Comisariato en una Gasolinera en el km 14. 5 de la Vía a Daule. Cuenta con mampara de vidrio, dos niveles, escaleras, iluminación y dos baños. Excelente ubicación con alto flujo de clientes cautivos por los supermercados y la gasolinera, amplias áreas de parqueo.
USD 6.000
USD 2.150 Alícuota
340 m² tot.1 hab.1 baño
Policentro
Norte de Guayaquil, Guayaquil
Ciudadela Kennedy, C. C. Policentro, Policentro, considerado uno de los principales Centros Comerciales de la ciudad con una muy alta concurrencia de personas, Encontrará tiendas de ropa, bancos, patio de comidas, almacenes de electrodomésticos, Joyerías, almacenes de calzado, perfumería. Rento local comercial de 307 m2, Excelente ubicación. Un sólo ambiente, Seguridad 24/7. Muy bien mantenido.
