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114 Oficinas comerciales con guardianía/seguridad privada en alquiler en Centro Norte, Quito

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USD 2.390

300 m² tot.2 estac.

Centro Norte Sector 6 DE Diciembre Y Gaspar DE Villarroel

Centro Norte, Quito

Centro norte 6 de diciembre Y gaspar de villaroeloficina corporativa completamente equipada y lista para operar, diseñada para empresas que priorizan la eficiencia, funcionalidad y ubicación estratégica en uno de los sectores comerciales más dinámicos de Quito. Sus amplios espacios permiten una distribución moderna y versátil. Ideal para equipos de trabajo, centros de atención al cliente, empresas de tecnología, firmas de consultoría, agencias de marketing o call centers. Su infraestructura está pensada para optimizar la productividad diaria, ofreciendo un entorno profesional que favorece el crecimiento y la proyección de cualquier organización. Una magnífica oportunidad para compañías que buscan iniciar actividades de manera inmediata. ubicacion estrategicaa 5 minutos del Parque La Carolina, 4 minutos de la Ruta Viva, 7 minutos de la Plataforma Gubernamental Financiera, a pocos minutos del Centro Corporativo Ekopark, cerca del Quicentro Shopping y Centro Comercial cci, cercana a bancos, notarías, restaurantes, cafeterías y servicios empresariales, rápido acceso a las avenidas 6 de Diciembre, Eloy Alfaro, Naciones Unidas y De los Granados, excelente conectividad hacia Cumbayá, Tumbaco, Aeropuerto y el norte de Quito. Ideal para call center, empresas tecnológicas, centros de capacitación, agencias de marketing, firmas consultoras o compañías que buscan una oficina corporativa completamente equipada y lista para operar. sobre la propiedadsituada en mezanine | Generosos ambientes |Espacios altamente funcionales |3 Despachos Privados |2 Salas de Reuniones | Sala de capacitación |Cuarto de servidores | Area de baños para hombres y mujeres | 2 Parqueaderos en línea |Totalmente renovada hace 2 años | Equipada con muebles de oficina |Cableado estructurado | Equipo de respaldo de energía eléctrica | Divisiones y puertas de vidrio |Sistema contra incendios|valor $ 2. 390

Super destacado

USD 850

USD 1 Alícuota

135 m² tot.2 hab.

Centro Norte

Centro Norte, Quito

Bonita oficina de Renta de 135m2, ubicada en el sector Financiero, cerca de la Plataforma Gubernamental, Bancos y oficinas públicas y privadas. Cod. 601. La oficina se encuentra en el sexto piso de un edificio de 6 pisos, da a la Avenida Principal, lo cual es muy conveniente por la visibilidad que se tiene debido a la gran afluencia de personas que transitan por dicha avenida diariamente, es un lugar ideal, cerca de todo el movimiento importante de la ciudad. Ingresando por la oficina, te puedes encontrar con dos ambientes, uno con piso flotante, otro con alfombra, incluso se pueden ubicar 3 puestos de trabajo en éstas áreas abiertas, se vé muy bonito, junto a éste lugar se encuentra un baño, adicionalmente en este piso se encuentra una oficina cerrada como para Gerencia o dirección con puerta de vidrio y excelente entrada de luz natural. Subiendo a la siguiente planta por las escaleras te encuentras con un espacio grande para varios puestos de trabajo y otra oficina cerrada con mampara y puerta de vidrio, con mueble en la pared y con baño privado. En la planta baja del edificio se cuenta con una recepción la cual nos brinda el servicio de entrega y recepción de documentos. La oficina no cuenta con parqueadero, sin embargo, cerca al edificio se arrienda parqueaderos por $50 a $80 el mes. El horario de funcionamiento del Edificio es de Lunes a Viernes de 7: 00 a 19: 00 / Sábados de 8: 00 am a 17: 00. El edificio cuenta con: * Ascensor. * Circuito Cerrado de Vigilancia. * Cerca Eléctrica en todo el Perímetro. * Servicio de Monitoreo 24/7. * Servicio de Paquetería Interna. * Alícuota Incluye Consumo de Agua. * Servicio de Intercomunicador. * Parqueadero de visitas para 5 vehículos. * Parqueaderos públicos disponibles muy cerca. precio incluye iva Y alicuota

Super destacado

USD 1

USD 640 Alícuota

864 m² tot.13 estac.

Calle Pinzon entre Avenidas Colón y Orellana

Centro Norte, Quito

Piso completo. 732 m2 netos. más 12 parqueaderos 132 m2. 864 m2 total. tengo otros pisos en venta en $ 750. 000. Edificio con dos vías de estacionamientos tanto de ingreso como de salida. 1 bodega. El piso dispone de varias oficinas privadas. Cafetería grande. Dispone de cuatro baños para hombres. cuatro baños para mujeres. un baño adicional para personas con discapacidad. La oficina de Gerencia General cuenta con completo baño privado. El piso 7 presenta acabados de primera calidad y se encuentra completamente equipado con cortinas en todas sus áreas, lo que aporta confort, control de iluminación y una imagen corporativa elegante. Cuenta con espacios que pueden ser utilizados como salas de reuniones, ideales para presentaciones o atención a clientes, brindando funcionalidad y versatilidad a la operación diaria. El piso séptimo puede ser entregado en una sola planta o con las divisiones actualmente existentes, según las preferencias y necesidades del cliente, permitiendo adaptar el espacio a distintos modelos de negocio, ya sea corporativo, institucional o comercial. Como beneficio adicional, en el piso octavo el edificio dispone de una amplia sala comunal, adecuada para la realización de eventos, capacitaciones o reuniones de mayor capacidad, lo cual constituye un valor agregado importante para empresas que requieren espacios complementarios para su operación. El edificio cuenta con servicio de fibra óptica y sistema de iluminación led. Fuente natural de agua. Cabe indicar que esta agua es purificada; cuenta con permisos municipales. Expensas mensuales de mantenimiento $640. Esta valor cubre el mantenimiento de dos ascensores marca Mitsubishi, con capacidad para 10 personas cada uno. Finalmente, el edificio cuenta con seguridad armads las 24 horas del día, los 7 días de la semana, a cargo de una empresa debidamente calificada y autorizada, garantizando así la protección y resguardo de todos los arrendatarios. el edificio de primera calidad garantiza a empresas que quieran. establecerse en un entorno moderno, funcional y representativo, con infraestructura de calidad, amplias facilidades y múltiples áreas complementarias que potencian la productividad, la imagen corporativa y el bienestar del equipo de trabajo. Es, sin duda, una opción altamente atractiva para organizaciones que valoran comodidad, prestigio y eficiencia en un solo lugar. oficina en venta. en un solo nivel acabados de lujo. piso. 732 m2 netos. 12 estacionamientos 132 m2. se pueden rentar 6 estacionamientos adicionales. 1 bodega. precio venta us$ 750. 000. más expensas de mantenimiento $ 640. ubicacion: Quito calle Yánez Pinzón entre Colón y la Niña, a una cuadra de la Avenida Orellana. El edificio cuenta con lo siguiente: documentos legales. 1 predio vigente. 2 geo clave Ver datos. 3 planos aprobados por el dmq: . -Arquitectónicos. - Estructurales. - Sanitarios. - Eléctricos. 4 permiso definitivo de construcción. 5 permiso de ocupación. # jzeeVer datos / 09-sep-2010. 6 licencia de Habitabilidad. 26-nov-2015. 7 se terminó de construir en septiembre de 2012. 8 número de predio original en el que se construyó el edificio: 127. 9 planos completos en pdf ó Autocad. 10 certificado del Registrador de la Propiedad, fecha de emisión: 5 de octubre de 2022. 11 tiene calificación de Propiedad Horizontal. 12 no tiene gravámenes ni hipotecas sobre los predios. caracteristicas de la construccion. 1 diseño sismo-resistente para un sismo de hasta 9, 5 en la escala de Richter. 2 ventanales de aluminio instalados sobre alfeizares del mismo material que protegen el ingreso de aguas lluvias al interior del edificio. 3 dos cisternas en hormigón armado de 30 m3 de capacidad c/u que almacenan agua para el suministro doméstico y para el sistema contra incendios. 4 cielo rasos anti inflamables apoyados en estructura metálica que forman un emparrillado de módulos de 60x60cm dejando un espacio de 30cm con la loza de entre piso para permitir instalaciones eléctricas, de agua potable, de voz y datos. 5 las plantas están revestidos con piso flotante para alto tráfico con excepción de la planta baja en la que se instaló porcelanato, en las baterías sanitarias se colocó baldosas antideslizantes de alta gama. 6 en todos los pisos y subsuelos para la iluminación se utilizaron lámparas con tubos led lo que permite un ahorro del 75% en electricidad comparado con las lámparas de neón convencionales, además lámparas de emergencia que se encienden automáticamente cuando se suspende la energía eléctrica de la red pública. Configuracion. 1 el edificio tiene de 8 pisos y una terraza sobre el nivel de la calle y cuatro subsuelos de estacionamientos bajo el nivel de la calle para 120 vehículos y 14 bodegas. 2 fue diseñado para en un futuro construir 2 pisos adicionales en estructura metálica, con lo que el edificio se aumentaría en 1. 362 m2, pasaría a tener un total de 12. 978 m2, en todo caso es posible crear un jardín en el área de terraza. 3 para los usuarios de los parqueaderos se construyeron dos rampas en cada uno de los subsuelos para evitar congestión en la circulación vehicular tanto interior como exterior. 4 una grada de emergencia que recorre desde el subsuelo cuatro hasta la terraza, conformada por cuatro paredes que le aíslan contra el fuego y el humo en caso de incendio. 6 espacio para sistemas de control y seguridad en cada piso. 7 ducto de para instalaciones eléctricas y sanitarias en cada piso. 8 espacio para racks. equipamiento. 1 dos bombas hidroneumáticas de 5, 5 hp c/u. Y un tanque de presión que abastecen de agua potable al edificio. 2 equipo de filtrado y cloración que trata el agua que proviene de un acuífero que se lo capta en el último subsuelo para el abastecimiento de agua potable, esto permite un ahorro de al menos $. 700 mensuales en el consumo. 3 un generador de emergencia que abastece en caso de corte de energía, no solo a los servicios generales sino a todas las necesidades de los pisos con transferencia automática de la energía, el suministro eléctrico de la red pública que abastece al edificio corresponde al mismo suministro del hospital Baca-Ortiz y por lo tanto no suspenden la energía en ningún momento. 4 dos ascensores marca Mitsubishi con capacidad de 10 personas cada uno y con una velocidad de 1 m por segundo, recorren desde el subsuelo 4 hasta la terraza, con tarjetas programables que permiten acceder al usuario únicamente al piso al que se dirige. 5 todos los pisos tienes medidores de energía eeq y medidor independiente para los servicios generales. 6 un cable de fibra óptica para la trasmisión de datos y voz, suministrado por cnt. 7 pintura especial contra incendios en los cielos rasos de los subsuelos. 8 puertas herméticas contra incendios en el ducto de gradas que impiden el paso de llamas y humo. 9 ventiladores electromecánicos con controles de tiempo que renuevan el aire en los subsuelos. 10 divisiones modulares atu y cortinas en las ventanas, en seis pisos del edificio. 11 las siete plantas superiores están revestidas con piso flotante, pb con porcelanato. 12 para el control del ingreso y salida de vehículos se han instalado 2 barras electrónicas que son operadas con tarjetas magnéticas por los usuarios. 13 pararrayos instalado en la parte más alta del edificio y conectado a tierra, con una malla de cobre construida en el último subsuelo, que protege los equipos eléctricos y electrónicos. 14 en el subsuelo dos, se han construido varias bodegas utilizando espacios de estacionamiento vehicular, en caso de no requerirlas podrán removerse las paredes. 15 pasamanos de acero inoxidable en la rampa de acceso de discapacitados, en la parte frontal del edificio que protegen el desplazamiento de los mismos para evitar accidentes. 16 una bomba de 20 hp que opera en los 12 pisos del edificio, con las respectivas cajas empotradas que tienen mangueras y hachas que operarían en caso de un posible incendio, incluye sistema sonoro de alarma en cada piso. 17 lámparas que se activan automáticamente cuando no haya energía eléctrica en el edificio, están ubicadas en cada piso y en las gradas de emergencia. 18 sensores de movimiento en los 4 subsuelos que controlan las luces que iluminan los parqueaderos y áreas de circulación, para evitar el consumo inútil de energía eléctrica. 19 4 cámaras de vigilancia que controlan los puntos muertos del edificio y son monitoreadas permanentemente por el servicio de guardianía armada en una pantalla de televisión. 20 un celular que anuncia las visitas a cada uno de los pisos. 21 sistema de aire acondicionado para cada piso, ubicado en la terraza. todos los equipos funcionan en perfecto estado. personal que colabora con el edificio. a. - Asistente de gerencia. (Jubilada) b. - 2 personas en mantenimiento que están capacitadas para solucionar problemas eléctricos, sanitarios, mantenimiento de equipos, pintura y otros, factura mensualmente bajo el rimpe. C. - guardiania armada 24/7 que controlan el ingreso de personas al edificio. Compañía de seguridad, de libre remoción.

Super destacado

USD 575

58 m² tot.1 estac.

Multicentro Shopping Center

Centro Norte, Quito

¿Buscas la ubicación estratégica perfecta para tu empresa en el corazón financiero y comercial del Norte de Quito, sin la inversión inicial de amoblar? Te ofrezco esta oficina ejecutiva completamente amoblada, lista para que tu negocio empiece a operar y facturar desde el día uno. Ubicación premium Y conectividad total. Ubicada en la Av. 6 de Diciembre y Orellana (entre La Niña y Orellana). A pocos pasos del Centro Comercial Multicentro y Supermaxi. Junto a la parada del Ecovía de la Orellana (movilidad garantizada para tus empleados y clientes). Rodeada de restaurantes, zona bancaria, hoteles y acceso a parqueaderos públicos. Ficha técnica de la oficina. - 58 m² construidos / 75 m² totales. - Distribución inteligente de 4 ambientes optimizados para la productividad. Distribución Y equipamiento: Cuenta con planta eléctrica para que tu operación nunca se detenga. - 3 amplias oficinas de Gerencia (privacidad y estatus). -️ 1 área de Recepción (la cara de tu empresa). - 1 bodega pequeña lateral (ideal para equipos, archivos o mercadería). - 1 área de cafetería (espacio de integración para tu equipo). - 1 baño social. - Equipamiento incluido: Muebles en excelente estado, cortinas plegables, sistema de alarma y citófonos. El edificio multicentro (torre empresarial): -️ Seguridad: Guardianía permanente 24/7 y sistema de alarmas. - Respaldo: Planta eléctrica a 100%. - Movilidad: Modernos ascensores (2) y recepción principal recientemente remodelada. - Sala para eventos corporativos. - Horario libre: Acceso a tu oficina sin límites de tiempo, incluyendo fines de semana y feriados. - Parqueadero: 1 cupo cubierto con tarjeta magnética incluido. (Parqueaderos de visita tarifados disponibles junto al Supermaxi o en el subsuelo 1). Condiciones de arrmiendo. valor mensual: $575 Incluido alícuota. requisitos: Contrato mínimo 1 año de plazo. Garantía 2 meses. Esta oficina se encuentra de venta en $54. 500. no pierdas tiempo buscando muebles O haciendo obras. Muda tu empresa hoy y empieza a trabajar mañana en la mejor zona corporativa de Quito. Solicite información Y agende su visita ahora mismo.

Destacado

USD 700

USD 90 Alícuota

75 m² tot.1 baño2 estac.

Mariana de Jesus y La Pradera

Centro Norte, Quito

Tu Oficina Ideal en una de las áreas financieras con mas alta plusvalia de la ciudad. Características Destacadas: - Sector: La Pradera. - Superficie: 71 m² de espacio bien distribuido, ideal para tu equipo de trabajo. - Amoblada: Listo para usar, con mobiliario que combina estilo y funcionalidad, cuenta con escritorios amplios y muebles en el recibidor. - Cuenta con una amplia y luminosa bodega, que puede adaptarse a tu negocio o necesidad. - Baño: Un baño privado para mayor comodidad. - Ubicación: Se encuentra en planta baja, facilitando el acceso para ti y tus colaboradores. - Estacionamiento: Incluye dos parqueaderos, una gran ventaja en el centro de la ciudad. Servicios del Edificio: - Seguridad: El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, brindándote tranquilidad. - Ascensores: Acceso fácil y rápido a todas las plantas. - Sala de Reuniones: Espacio profesional para tus encuentros de trabajo. - Amplia Sala de Comedor: Un lugar cómodo para que tus colaboradores disfruten de sus comidas. - Terraza con Vista: Relájate y disfruta de una hermosa vista a la ciudad desde la terraza. Beneficios Adicionales: - Entorno Profesional: Comparte el espacio con otros emprendedores y empresas, creando oportunidades de networking. - Accesibilidad: Fácil acceso al transporte público y principales vías de la ciudad, cerca al metro de Quito, entidades financieras y educativas. ¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un espacio que realmente inspire! Contáctame hoy mismo para agendar una visita y descubrir todo lo que esta oficina tiene para ofrecer.

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