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174 Oficinas comerciales con hall de ingreso en alquiler en Centro Norte, Quito

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USD 2.900

290 m² tot.5 estac.

Renta Edificio Corporativo 1 Solo Piso

Centro Norte, Quito

¡Tu empresa en el corazón corporativo con una vista espectacular!? ¿Buscas una oficina que combine prestigio, funcionalidad y una ubicación inmejorable? Tenemos el espacio ideal para ti en la intersección estratégica de la Av. Eloy Alfaro y Av. 6 de Diciembre.? Imagina trabajar en un entorno profesional con una vista panorámica única de la ciudad, diseñada para inspirar a tu equipo y proyectar la mejor imagen ante tus clientes.? Detalles de la propiedad:? Área: 290 m² de espacio flexible para tu operación.? Parqueaderos: 5 estacionamientos privados exclusivos.? Visitas: 25 espacios dedicados para tus visitas (comodidad total para tus clientes).? Bodega: 1 unidad privada para almacenamiento seguro.? Beneficios del Edificio? La seguridad y operatividad de tu negocio están garantizadas gracias a las excelentes prestaciones de este edificio corporativo:? Energía ininterrumpida: Generador eléctrico con cobertura al 100%.? Seguridad: Sistema de cámaras de seguridad y control de acceso automático.? Prevención: Sistema contra incendios automatizado.? Servicios: Bomba de agua automática y mantenimiento eficiente.? Espacios comunes: Sala comunal ideal para reuniones corporativas o eventos. Inversión mensual? canon de arrendamiento: $2, 990 + iva? Alicuota (Condominio): $524? No dejes pasar esta oportunidad. Espacios de este metraje y con estas prestaciones en una ubicación tan privilegiada se alquilan rápido.?

Super destacado

USD 350

USD 1 Alícuota

50 m² tot.1 hab.

Centro Norte

Centro Norte, Quito

Oficina de Renta de 50m2, ubicada en el sector Financiero, cerca de la Plataforma Gubernamental, Bancos y oficinas públicas y privadas. Cod. 302. La oficina se encuentra en el tercer piso de un edificio de 6 pisos, es un lugar ideal, cerca de todo el movimiento importante de la ciudad, además da a la calle principal, obteniendo asi mayor visibilidad para el público que transita diariamente en el sector. Ingresando por la oficina, te puedes encontrar con una área abierta con piso de parquet lacado y excelente entrada de luz natural, junto a éste lugar se encuentra un baño. Un espacio muy bonito y acogedor para trabajar. En la planta baja del edificio se cuenta con una recepción la cual nos brinda el servicio de entrega y recepción de documentos. La oficina no cuenta con parqueadero, sin embargo, cerca al edificio se arrienda parqueaderos por $50 a $80 el mes. El horario de funcionamiento del Edificio es de Lunes a Viernes de 7: 00 a 19: 00 / Sábados de 8: 00 am a 17: 00. El edificio cuenta con: * Ascensor. * Circuito Cerrado de Vigilancia. * Cerca Eléctrica en todo el Perímetro. * Servicio de Monitoreo 24/7. * Servicio de Paquetería Interna. * Alícuota Incluye Consumo de Agua. * Servicio de Intercomunicador. * Parqueadero de visitas para 5 vehículos. * Parqueaderos públicos disponibles muy cerca. * El edificio no posee parqueaderos internos, solo los que se ubican. frente a los locales, los cuales se ocupan para las visitas de las oficinas. precio incluye iva Y alicuota

Super destacado

USD 850

USD 1 Alícuota

135 m² tot.2 hab.

Centro Norte

Centro Norte, Quito

Bonita oficina de Renta de 135m2, ubicada en el sector Financiero, cerca de la Plataforma Gubernamental, Bancos y oficinas públicas y privadas. Cod. 601. La oficina se encuentra en el sexto piso de un edificio de 6 pisos, da a la Avenida Principal, lo cual es muy conveniente por la visibilidad que se tiene debido a la gran afluencia de personas que transitan por dicha avenida diariamente, es un lugar ideal, cerca de todo el movimiento importante de la ciudad. Ingresando por la oficina, te puedes encontrar con dos ambientes, uno con piso flotante, otro con alfombra, incluso se pueden ubicar 3 puestos de trabajo en éstas áreas abiertas, se vé muy bonito, junto a éste lugar se encuentra un baño, adicionalmente en este piso se encuentra una oficina cerrada como para Gerencia o dirección con puerta de vidrio y excelente entrada de luz natural. Subiendo a la siguiente planta por las escaleras te encuentras con un espacio grande para varios puestos de trabajo y otra oficina cerrada con mampara y puerta de vidrio, con mueble en la pared y con baño privado. En la planta baja del edificio se cuenta con una recepción la cual nos brinda el servicio de entrega y recepción de documentos. La oficina no cuenta con parqueadero, sin embargo, cerca al edificio se arrienda parqueaderos por $50 a $80 el mes. El horario de funcionamiento del Edificio es de Lunes a Viernes de 7: 00 a 19: 00 / Sábados de 8: 00 am a 17: 00. El edificio cuenta con: * Ascensor. * Circuito Cerrado de Vigilancia. * Cerca Eléctrica en todo el Perímetro. * Servicio de Monitoreo 24/7. * Servicio de Paquetería Interna. * Alícuota Incluye Consumo de Agua. * Servicio de Intercomunicador. * Parqueadero de visitas para 5 vehículos. * Parqueaderos públicos disponibles muy cerca. precio incluye iva Y alicuota

Super destacado

USD 4.000

USD 640 Alícuota

726 m² tot.1 baño12 estac.

Calle Pinzon entre Avenidas Colón y Orellana

Centro Norte, Quito

Piso completo. 594, 10 m2 netos. 12 parqueaderos 132 m2. 726 m2 total. tengo otros pisos en $ 750. 000. vía de ingreso y vía salida independientes. 1 bodega. El piso dispone de varias oficinas privadas. Cafetería grande. Dispone de cuatro baños para hombres. cuatro baños para mujeres. un baño adicional para personas con discapacidad. La oficina de Gerencia General cuenta con completo baño privado. El piso 7 presenta acabados de primera calidad y se encuentra completamente equipado con cortinas en todas sus áreas, lo que aporta confort, control de iluminación y una imagen corporativa elegante. Cuenta con espacios que pueden ser utilizados como salas de reuniones, ideales para presentaciones o atención a clientes, brindando funcionalidad y versatilidad a la operación diaria. El piso séptimo puede ser entregado en una sola planta o con las divisiones actualmente existentes, según las preferencias y necesidades del cliente, permitiendo adaptar el espacio a distintos modelos de negocio, ya sea corporativo, institucional o comercial. Como beneficio adicional, en el piso octavo el edificio dispone de una amplia sala comunal, adecuada para la realización de eventos, capacitaciones o reuniones de mayor capacidad, lo cual constituye un valor agregado importante para empresas que requieren espacios complementarios para su operación. El edificio cuenta con servicio de fibra óptica y sistema de iluminación led. Fuente natural de agua. Cabe indicar que esta agua es purificada; cuenta con permisos municipales. Expensas mensuales $650. Esta valor cubre el mantenimiento de dos ascensores marca Mitsubishi, con capacidad para 10 personas cada uno. Finalmente, el edificio cuenta con seguridad armads las 24 horas del día, los 7 días de la semana, a cargo de una empresa debidamente calificada y autorizada, garantizando así la protección y resguardo de todos los arrendatarios. el edificio de primera calidad garantiza a empresas que quieran. establecerse en un entorno moderno, funcional y representativo, con infraestructura de calidad, amplias facilidades y múltiples áreas complementarias que potencian la productividad, la imagen corporativa y el bienestar del equipo de trabajo. Es, sin duda, una opción altamente atractiva para organizaciones que valoran comodidad, prestigio y eficiencia en un solo lugar. oficina en venta. de primer nivel por sus acabados de lujo. piso. 594, 10 m2 netos. 12 estacionamientos 132 m2. se pueden rentar 6 estacionamientos adicionales. 1 bodega. precio us$ 750. 000. ubicacion: Quito calle Yánez Pinzón entre Colón y la Niña, a una cuadra de la Avenida Orellana. El edificio cuenta con lo siguiente: documentos legales. 1 predio vigente. 2 geo clave Ver datos. 3 planos aprobados por el dmq: . -Arquitectónicos. - Estructurales. - Sanitarios. - Eléctricos. 4 permiso definitivo de construcción. 5 permiso de ocupación. # jzeeVer datos / 09-sep-2010. 6 licencia de Habitabilidad. 26-nov-2015. 7 se terminó de construir en septiembre de 2012. 8 número de predio original en el que se construyó el edificio: 127. 9 planos completos en pdf ó Autocad. 10 certificado del Registrador de la Propiedad, fecha de emisión: 5 de octubre de 2022. 11 tiene calificación de Propiedad Horizontal. 12 no tiene gravámenes ni hipotecas sobre los predios. caracteristicas de la construccion. 1 diseño sismo-resistente para un sismo de hasta 9, 5 en la escala de Richter. 2 ventanales de aluminio instalados sobre alfeizares del mismo material que protegen el ingreso de aguas lluvias al interior del edificio. 3 dos cisternas en hormigón armado de 30 m3 de capacidad c/u que almacenan agua para el suministro doméstico y para el sistema contra incendios. 4 cielo rasos anti inflamables apoyados en estructura metálica que forman un emparrillado de módulos de 60x60cm dejando un espacio de 30cm con la loza de entre piso para permitir instalaciones eléctricas, de agua potable, de voz y datos. 5 las plantas están revestidos con piso flotante para alto tráfico con excepción de la planta baja en la que se instaló porcelanato, en las baterías sanitarias se colocó baldosas antideslizantes de alta gama. 6 en todos los pisos y subsuelos para la iluminación se utilizaron lámparas con tubos led lo que permite un ahorro del 75% en electricidad comparado con las lámparas de neón convencionales, además lámparas de emergencia que se encienden automáticamente cuando se suspende la energía eléctrica de la red pública. Configuracion. 1 el edificio tiene de 8 pisos y una terraza sobre el nivel de la calle y cuatro subsuelos de estacionamientos bajo el nivel de la calle para 120 vehículos y 14 bodegas. 2 fue diseñado para en un futuro construir 2 pisos adicionales en estructura metálica, con lo que el edificio se aumentaría en 1. 362 m2, pasaría a tener un total de 12. 978 m2, en todo caso es posible crear un jardín en el área de terraza. 3 para los usuarios de los parqueaderos se construyeron dos rampas en cada uno de los subsuelos para evitar congestión en la circulación vehicular tanto interior como exterior. 4 una grada de emergencia que recorre desde el subsuelo cuatro hasta la terraza, conformada por cuatro paredes que le aíslan contra el fuego y el humo en caso de incendio. 6 espacio para sistemas de control y seguridad en cada piso. 7 ducto de para instalaciones eléctricas y sanitarias en cada piso. 8 espacio para racks. equipamiento. 1 dos bombas hidroneumáticas de 5, 5 hp c/u. Y un tanque de presión que abastecen de agua potable al edificio. 2 equipo de filtrado y cloración que trata el agua que proviene de un acuífero que se lo capta en el último subsuelo para el abastecimiento de agua potable, esto permite un ahorro de al menos $. 700 mensuales en el consumo. 3 un generador de emergencia que abastece en caso de corte de energía, no solo a los servicios generales sino a todas las necesidades de los pisos con transferencia automática de la energía, el suministro eléctrico de la red pública que abastece al edificio corresponde al mismo suministro del hospital Baca-Ortiz y por lo tanto no suspenden la energía en ningún momento. 4 dos ascensores marca Mitsubishi con capacidad de 10 personas cada uno y con una velocidad de 1 m por segundo, recorren desde el subsuelo 4 hasta la terraza, con tarjetas programables que permiten acceder al usuario únicamente al piso al que se dirige. 5 todos los pisos tienes medidores de energía ee y medidor independiente para los servicios generales. 6 un cable de fibra óptica para la trasmisión de datos y voz, suministrado por cnt. 7 pintura especial contra incendios en los cielos rasos de los subsuelos. 8 puertas herméticas contra incendios en el ducto de gradas que impiden el paso de llamas y humo. 9 ventiladores electromecánicos con controles de tiempo que renuevan el aire en los subsuelos. 10 divisiones modulares atu y cortinas en las ventanas, en seis pisos del edificio. 11 las siete plantas superiores están revestidas con piso flotante, pb con porcelanato. 12 para el control del ingreso y salida de vehículos se han instalado 2 barras electrónicas que son operadas con tarjetas magnéticas por los usuarios. 13 pararrayos instalado en la parte más alta del edificio y conectado a tierra, con una malla de cobre construida en el último subsuelo, que protege los equipos eléctricos y electrónicos. 14 en el subsuelo dos, se han construido varias bodegas utilizando espacios de estacionamiento vehicular, en caso de no requerirlas podrán removerse las paredes. 15 pasamanos de acero inoxidable en la rampa de acceso de discapacitados, en la parte frontal del edificio que protegen el desplazamiento de los mismos para evitar accidentes. 16 una bomba de 20 hp que opera en los 12 pisos del edificio, con las respectivas cajas empotradas que tienen mangueras y hachas que operarían en caso de un posible incendio, incluye sistema sonoro de alarma en cada piso. 17 lámparas que se activan automáticamente cuando no haya energía eléctrica en el edificio, están ubicadas en cada piso y en las gradas de emergencia. 18 sensores de movimiento en los 4 subsuelos que controlan las luces que iluminan los parqueaderos y áreas de circulación, para evitar el consumo inútil de energía eléctrica. 19 4 cámaras de vigilancia que controlan los puntos muertos del edificio y son monitoreadas permanentemente por el servicio de guardianía armada en una pantalla de televisión. 20 un celular que anuncia las visitas a cada uno de los pisos. 21 sistema de aire acondicionado para cada piso, ubicado en la terraza. todos los equipos funcionan en perfecto estado. personal que colabora con el edificio. a. - Asistente de gerencia. (Jubilada) b. - 2 personas en mantenimiento que están capacitadas para solucionar problemas eléctricos, sanitarios, mantenimiento de equipos, pintura y otros, factura mensualmente bajo el rimpe. C. - guardiania armada 24/7 que controlan el ingreso de personas al edificio. Compañía de seguridad, de libre remoción.

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