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43 Oficinas comerciales con terraza en alquiler en Centro Norte, Quito

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Oficina comercial · 607m² · Alquiler Oficina Centro Norte de Quito
Super destacado
Oficina comercial , Quito · Hm/ Megamaxi! Oficina en Renta Usd 550 y Venta en Usd 90.000 de 60 m²

USD 550

60 m² tot.1 estac.

Megamaxi 6 de Diciembre

Centro Norte, Quito

Excelente oportunidad de inversion, oficina cerca de los restaurantes de la republica del salvador, centro comercial quicentro, megamaxi, supercines, lineas de buses, metro y cerca de entidades financieras. Hermosa Oficina en Venta y renta, Es un edificio solo oficinas, cerca de bancos, centro comerciales, a pasos del parque la carolina. Esta propiedad cuenta con: 60 mts área útil. 2 areas. Un baño completo. Área de cafetería. Un parqueadero. El edificio tiene de áreas comunales, de los cuales el comprador es copropietario, esto incluye: Salas de reuniones. Terraza. Parqueaderos de visitas. Guardia 24/7. Precio de Venta: $90. 000 usd. Precio de Renta: $550 usd mas iva incluido alicota. Alícuota de usd 120. Para mayor información y citas. Contacte a. Ing. Henry Marea. Ver datos. Asesores Inmobiliarios. Urbanissimo

Super destacado
Oficina comercial , Quito · Alquiler Oficina Sector Plaza Argentina

USD 3.208

USD 511 Alícuota

160 m² tot.2 baños3 estac.

Plaza Argentina

Centro Norte, Quito

Oficina de alquiler en el sector de la plaza argentina. Ubicación estratégica. Zona comercial y corporativa. Facilidad de acceso vehicular y peatonal. Conectividad a vías principales y a las diferentes zonas de la ciudad. Cerca de centros comerciales, entidades financieras, entidades públicas, supermercados, restaurantes y cafeterías. Excelente vista desde el piso 5 del edificio. Área 160, 38m² Está distribuida en área abierta para adecuaciones, oficina cerrada, cafetería, 2 baños y área de casilleros. 3 Parqueaderos. 1 Bodega. El edificio ofrece control de accesos, guardianía 24 horas, 6 ascensores, parqueadero para visitas, auditorio, terraza con jardín equipada para eventos y coffee breaks, 3 salas de reuniones, smart lounge, gimnasio y comedor. *valor de alícuota $510, 45. *valor de alquiler no incluye alícuota Y tampoco iva

Super destacado
Oficina comercial , Quito · Rento Oficina 58 m² en Edificio La Recoleta - Batan
Super destacado
Oficina comercial , Quito · Se Renta Oficina con Divisiones de 180 m² - Edificio Metropolitan
Destacado
Oficina comercial , Quito · Alquiler Oficina Plaza Argentina
Destacado
Oficina comercial · 150m² · 2 Estacionamientos · Alquiler Oficina Centro Norte Sector Iñaquito
Destacado
Oficina comercial · 85m² · 2 Estacionamientos · Oficina Enoficina de Renta en Av Eloy Alfaro y Portugal

USD 1.100

138 m² tot.1 baño2 estac.

Oficina DE Arriendo EN AV. Eloy Alfaro Y Portugal

Centro Norte, Quito

Oficina de arriendo en el edificio millenium plazasuperficie cubierta: 85 m²Total construido: 138m2La oficina se encuentra dentro de Edificio privado, con guardianía presencial 24/7, cámaras y servicio de Conserjeríarenta $1100 incluye alícuotaárea de Recepción Área de CafeteríaÁrea Administrativa con 3 oficinas internas independientes 2 Baños2 Estacionamientos1 bodega muy ampliaparqueaderos para visitasÁreas Comunales: Terraza utilizable sala de reuniones Guardianía 24 horasAscensoresEl edificio millenium plaza es unicamente de oficinas, está ubicado en el corazón financiero de Quito con facilidad de transporte, excelente seguridad y amplios espacios comunales. Asesora inmobiliaria: martha neira cbr 1092-T

Destacado
Oficina comercial , Quito · Alquiler Oficina Plaza Argentina
Destacado
Oficina comercial , Quito · Alquiler Oficina Plaza Argentina

USD 2.621

USD 364 Alícuota

119 m² tot.2 baños2 estac.

Plaza Argentina

Centro Norte, Quito

Oficina amoblada de alquiler en el sector plaza argentina. Excelente ubicación. Zona comercial y corporativa. Facilidad de acceso peatonal y vehicular. Cerca de centros comerciales, restaurantes, cafeterías, parada de El Metro, Parque La Carolina y entidades financieras. Se encuentra en el piso 6 del edificio. Área 119, 16m² Está distribuida en oficinas privadas, estaciones de trabajo, sala de reuniones, área de cafetería, 2 baños y área de casillerons. 2 Parqueaderos. El edificio dispone de guardianía 24 horas, lobby, terraza jardín, auditorio, gimnasio, 3 salas de reuniones, smart lounge, sala de pago y mensajería. *incluye mobiliario. *valor de alquiler no incluye alícuota Y tampoco iva. *valor de alquiler x m² $ 22, 00. *valor de alícuota $364, 22

Destacado
Oficina comercial · 398m² · 6 Estacionamientos · Alquiler Oficina Centro Norte Sector Iñaquito
Destacado
Oficina comercial , Quito · Local/oficina en Renta - Sector La Carolina en $2200
Destacado
Oficina comercial , Quito · Oficina Corporativa en Renta | Amazonas| Quito Norte

USD 2.200

180 m² tot.3 estac.

Avenida Río Amazonas & Avenida Mariana de Jesús

Centro Norte, Quito

Oficina corporativa en renta | amazonas| quito norte. Si buscas un espacio moderno, seguro y con excelente ubicación para desarrollar tu actividad profesional, esta oficina es la opción ideal. Perfecta para consultorios médicos, estudios jurídicos, firmas contables, empresas tecnológicas, agencias de servicios, consultoras y oficinas administrativas. ________________________________________. Características de la oficina. Área: 180 m² Piso 5 Y 6. Canon mensual: $2. 200 (iva y alícuota incluidos) 3 parqueaderos privados. 3 parqueaderos de visitas. 2 medios baños. 2 amplios ambientes. Ascensor. Espacios amplios, iluminados y funcionales. Seguridad privada 24/7. Servicios básicos disponibles. ________________________________________. Una ubicación que fortalece tu imagen empresarial. Ubicada en el exclusivo sector de Mariana de Jesús – Amazonas, una de las zonas corporativas con mayor desarrollo de Quito. Disfruta de una ubicación privilegiada con acceso inmediato a: Centros Comerciales. Entidades Financieras. Instituciones Públicas. Clínicas y Hospitales. Restaurantes y cafeterías. Transporte público. Principales vías de acceso. La alta afluencia de personas y la excelente conectividad convierten este espacio en una ubicación ideal para recibir clientes y hacer crecer tu negocio. ________________________________________. Ideal para: Consultorios médicos. Estudios jurídicos. Firmas contables. Empresas tecnológicas. Consultoras. Oficinas administrativas. Empresas de servicios profesionales. ________________________________________. Condiciones de arrendamiento. Valor mensual: $2. 200. iva y alícuota incluidos. Garantía: 2 meses. Contrato mínimo: 2 años. ________________________________________. Dale a tu empresa la ubicación que merece. Esta oficina ofrece la combinación perfecta entre ubicación, funcionalidad, seguridad y una imagen corporativa de alto nivel para fortalecer la confianza de tus clientes. Agenda tu visita hoy mismo. Margarita Silva. Ver datos. mayor informacion-silva

Destacado
Oficina comercial de 8 habitaciones, Quito · Av Colón Arriendo Oficina 713 m², 5 Garajes, Seguridad 24/7, Varios Ambientes, Excelente Sector.

USD 3.565

USD 713 Alícuota

773 m² tot.8 hab.2 baños5 estac.

Av. Colón y Av. Amazonas

Centro Norte, Quito

La intersección de la Avenida Amazonas y la Avenida Colón en Quito marca un punto neurálgico entre el tradicional sector financiero y comercial de La Mariscal y el creciente polo empresarial del norte, siendo un eje vital que une el centro turístico con el desarrollo empresarial, caracterizado por centros comerciales (cci, Jardín), hoteles, oficinas, y áreas verdes como el Parque La Carolina, un espacio icónico de la ciudad. Av. Colón, arrieno oficinas de 713 m2, con 5 garajes, seguridad 24 h, varios ambientes, excelente ubicación. Av. Colón y Av. Amazonas. Oficinas en renta con 713 m2, Cuenta con 5 parqueaderos, Varias oficinas, Oficinas Renovadas, Seguridad privada. Divisiones modulares, Dos pisos, Varios ambientes. Excelente ubicación, Sector comercial, Bancario. Sector de Universidades, Hospitales, Empresas de salud, Ideal para Fundaciones, empresas de servicios.

Destacado
Oficina comercial , Quito · Oficinas de Venta en La República del Salvador

USD 11

USD 1 Alícuota

1727 m² tot.10 baños38 estac.

República del Salvador y Moscú

Centro Norte, Quito

Oficinas en venta – república del salvador. En el corazón del sector más exclusivo y corporativo de Quito, República del Salvador, se venden de oficinas en moderno Edificio, un inmueble que combina prestigio, seguridad y funcionalidad para empresas de alto nivel. - Área total: 1. 727, 20 m² útil. - Espacios: oficinas, bodegas y parqueaderos privados. - 38 estacionamientos. - Uso exclusivo: empresarial y corporativo, ideal para compañías que buscan proyectar solidez y prestigio. - Infraestructura moderna: terrazas, balcones y áreas complementarias que aportan comodidad y versatilidad. - Seguridad integral: administración profesional, expensas de copropiedad actualizadas y vigilancia permanente. - Estado actual: las oficinas se encuentran rentadas a una multinacional, generando una excelente renta mensual, lo que convierte esta inversión en una oportunidad segura y rentable. Precio de venta de los dos pisos: usd 2. 980. 000

Destacado
Oficina comercial , Quito · Oficina Corporativa en Renta | 400 m² | Amazonas | Quito Norte

USD 7.500

400 m² tot.6 estac.

Avda. Rios Amazonas

Centro Norte, Quito

¡La oficina que proyecta el éxito de tu empresa! Oficina corporativa en renta | 400 M² | amazonas | quito norte. Si tu empresa busca una ubicación estratégica, espacios amplios y una imagen corporativa de alto nivel, esta oficina es la oportunidad ideal. Ubicada en uno de los sectores empresariales más importantes de Quito Norte, f. ________________________________________. Características principales. 400 m² de construcción. Distribuidos en 2 plantas. 6 parqueaderos privados (Subsuelo 2) 2 balcones. Remodelada hace 7 años. Canon mensual: $7. 500 (iva incluido) Alícuota incluida. ________________________________________. Espacios diseñados para empresas de alto nivel. Esta oficina ofrece una distribución funcional y representativa para organizaciones que requieren comodidad, privacidad y una excelente imagen institucional. Cuenta con: Amplias áreas de trabajo. Sala de reuniones. Terraza exclusiva. Área bbq. Espacios para eventos corporativos y sociales. Ambientes cómodos y luminosos. Ideal para recibir clientes, realizar reuniones ejecutivas y fortalecer la presencia de tu empresa. ________________________________________. Ideal para. Bancos y cooperativas. Instituciones gubernamentales. Estudios jurídicos. Empresas corporativas. Consultorios especializados. Empresas tecnológicas. Oficinas administrativas. El último arrendatario fue una reconocida cooperativa de ahorro, lo que demuestra que el inmueble cumple con los estándares requeridos por instituciones financieras. ________________________________________. Ubicación privilegiada. Uno de los sectores corporativos con mayor desarrollo de Quito Norte. Con acceso inmediato a: Avenidas principales. Transporte público. Centros financieros. Restaurantes y cafeterías. Hoteles. Servicios bancarios. Clínicas y hospitales. ________________________________________. Condiciones de arrendamiento. Contrato mínimo de 2 años. 2 meses de garantía. Tu empresa merece un espacio que refleje su crecimiento. Esta oficina combina ubicación estratégica, amplitud, comodidad y una excelente imagen corporativa para impulsar el éxito de tu organización. Agenda una visita y conoce esta extraordinaria oficina. Margarita Silva. Ver datos. mayor informacion-silva

Destacado
Oficina comercial · 89m² · 1 Estacionamiento · Venta o Alquiler de Oficina Centro Norte de Quito Sector La Coruña
Oficina comercial · 185m² · 3 Habitaciones · 1 Estacionamiento · Oc - Sector La Colón, en Venta y Renta Oficina de 161 m², con Balcón
Oficina comercial · 424m² · 8 Estacionamientos · Alquiler Oficina en Centro Norte de Quito

USD 8.275

USD 705 Alícuota

424 m² tot.8 estac.

Centro Corporativo Ekopark

Centro Norte, Quito

Oficina de alquiler con excelente ubicación en centro corporativo ekoparkekopark se encuentra en el sector del Redondel del Ciclista, en la intersección entre el centro norte y el valle de CumbayáCuenta con accesos desde el norte y sur de la ciudad a través de la Av. Simón BolívarA solo 35 minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal SucreTiene un parque de 5. 000 m2 en la parte delantera y jardines con espejos de agua en la parte centralServicios de restaurante, pastelería, heladería y farmacia para los usuariosOficina disponible en la torre 5 piso 7Área 424, 36m2Bodega de 36, 96m28 Estacionamientos2 Estacionamientos de visitas*valor de alquiler x m2 $19, 50*valor de alquiler $8. 275, 02 no incluye iva Y tampoco condominio*valor de condominio $1, 66 x m2

Oficina comercial , Quito · Arriendo Oficina en Metropolitan

USD 1.200

110 m² tot.2 baños2 estac.

Naciones Unidas

Centro Norte, Quito

Su ubicación es estratégica, ya que se encuentra en la zona Central Norte de la ciudad de Quito, permitiendo el acceso rápido a las vías que llevan hacia el Norte, Centro y al Sur, a pocos minutos de la salida del Túnel Oswaldo Guayasamin (vía Interoceánica a Cumbayá y Tumbaco). Entre las ventajas que tiene es la cercanía a las exclusivas zonas residenciales de Bellavista, Batan y González Suárez, Quito Tenis, cerca de los centros comerciales donde existen restaurantes, delicatesen, universidades, colegios, iglesias, centros, comerciales, grandes cadenas de supermercados, farmacias, bancos, parques, conservatorios de música. Lo que facilita la comodidad y la funcionalidad para quienes trabajan en este importante sector de la ciudad.

Oficina comercial , Quito · Arriendo o Vendo Oficina

USD 8.000

570 m² tot.11 estac.

12 de Octubre

Centro Norte, Quito

Ubicada en una privilegiada posición que le permite tener la espectacular vista. Favorece el acceso rápido al área moderna, financiera y comercial de la ciudad, igualmente posibilita llegar con facilidad al hermoso Centro Histórico de Quito, con rápido acceso al Camino de Orellana, que nos lleva al encantador Guápulo. Cerca también del túnel Oswaldo Guayasamin que conduce a la vía Interoceánica a Cumbaya y Tumbaco y al Valle de los Chillos por la via perimetral Simon Bolivar, que conecta con el sur de la ciudad. Se encuentra cerca de variados, exclusivos y famosos restaurantes, centros comerciales, grandes cadenas de supermercados, bancos, centros de diversión y relajación. El tipo de construcción es predominantemente moderno, manteniendo el encanto del sector residencial de la zona y la exclusividad de la misma.

Vendo moderna oficina edificio Gaia Quito Carolina · Rento Oficina Sector La Carolina/ Centro Norte Quito

USD 900

83 m² tot.

Eloy Alfaro y Mariana De Jesus

Centro Norte, Quito

Se renta oficina centro Norte de Quito, sector CarolinaDiagonal a la estación del metro. Cerca de edificios de públicos como Registro de la Propiedad, Circulo Militar, centro comercial El Jardín, donde encontrará bancos, restaurantes y todo tipo de servicios. Vista a la Mariana de JesúsEdificio moderno gaia. Ideal para oficinas de multinacionales, consultorios medicos de esteticas u odontologos, franquicias, empresas de tecnologia, desarrolladores de software, oficinas de Marketing digital, despachos de abogados, empresas de la costa, Guayaquil, Manta, ambato o de cuenca que desea tener su oficina administrativa, call center, ventas en linea. Excelente ubicacion y nivel superior a todas las oficinas del sector. Características de la oficina: - 110. 4 m2 en total: 71 m² de área interior habitable+ 12 m2 balcon propio- 1 baño- area Cafetería- 2 parqueaderos para vehículos grandes cubiertos- 4 Piso- 1 bodegaAlicuota $125(incluido en el canon de arrendamiento) El edificio ofrece: - Seguridad 24/7- Control de Accesos- Video de vigilancia- Generador eléctrico- Salón de reuniones equipado y moderno- Business center- Lobby elegante- Parqueaderos de visitas adicionalesPrecio no negociable

Oficina comercial , Quito · Rento $1.200 Amplio Departamento Apto Para Oficina de 280 m² Batán Alto
Oficina comercial · 351ha · 4 Estacionamientos · República del Salvador Edificio Corporativo Arriendo Oficina 350,58 m²

USD 3.900

USD 655 Alícuota

351 ha tot.6 baños4 estac.

República del Salvador

Centro Norte, Quito

- Ubicación Estratégica - Edificio Exclusivo - Cámaras de Circuito Cerrado - Seguridad 24/7 - 350, 58m2 - 11 oficinas - 2 amplias salas de trabajo - 6 baños - 6 parqueaderos - Bodega en piso - Bodega en subsuelo - Piso exclusivo para parqueadero de visitas - Parqueadero para motos y Bicicletas - Sala de Reuniones - Terraza temática - Ascensores - Restaurantes - Hoteles - Centros Comerciales - Bancos - Colegios - Alto movimiento peatonal y Vehicular - Salida directa a calles principales Ubicada en la prestigiosa y vibrante calle República del Salvador, esta oficina representa un espacio de trabajo moderno y funcional, ideal para empresas que buscan un ambiente dinámico y profesional. El inmueble se encuentra en un edificio de arquitectura contemporánea, con acabados de alta calidad y tecnología de punta, lo que asegura tanto la comodidad como la eficiencia operativa. Al ingresar, se percibe una distribución abierta que optimiza el aprovechamiento del espacio, permitiendo flexibilidad en su configuración. Las amplias ventanas panorámicas no solo ofrecen una vista impresionante de la ciudad, sino que también permiten una abundante entrada de luz natural, creando un entorno luminoso y positivo durante todo el día. El diseño interior se caracteriza por un equilibrio entre estética y funcionalidad, con superficies de líneas limpias, tonos neutros y materiales nobles que aportan sofisticación y confort. Las áreas comunes están cuidadosamente pensadas para fomentar la interacción profesional y la colaboración, mientras que las zonas privadas, como oficinas ejecutivas y salas de reuniones, cuentan con todo lo necesario para garantizar privacidad y concentración. La conectividad, tanto eléctrica como de comunicaciones, está optimizada para cumplir con los más altos estándares tecnológicos, lo que facilita la operatividad en un entorno de constante innovación. Además, la ubicación de la oficina en la calle República del Salvador ofrece ventajas adicionales, como cercanía a zonas comerciales y financieras, transporte público accesible y una amplia oferta de servicios, lo que convierte este espacio no solo en una excelente opción para el desarrollo de negocios, sino también en un lugar cómodo y práctico para los empleados y visitantes. Sin lugar a dudas, una oficina de referencia en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

Oficina comercial · 351m² · 7 Estacionamientos · Alquiler Oficina Centro Norte Av Republica
Oficina en Renta Catalina Aldaz y Eloy Alfaro AMOBLADA · Oficina en Renta Catalina Aldaz y Eloy Alfaro Amoblada

USD 2.400

USD 240 Alícuota

206 m² tot.2 baños

Vendo o Rento Oficina en la Catalina Aldaz y Eloy Alfaro_ Quito Ecuador

Centro Norte, Quito

Oficina Premium en Renta de oportunidad – Catalina Aldaz y Eloy AlfaroQuito Ecuador| 206 m² | 5 parqueaderos | Lista para operar. En el corazón del sector corporativo más exclusivo de Quito, se presenta una oportunidad diseñada para líderes que piensan en grande. Una oficina completamente amoblada de más de 200 m2, donde cada espacio ha sido optimizado para productividad, eficiencia y representación ejecutiva. El entorno integra dos salas de reuniones de alto nivel, diez estaciones de trabajo listas para operar, oficinas gerenciales privadas con baño independiente, y áreas complementarias como cafetería y sala de espera que elevan la experiencia de su equipo y sus clientes. Además, cuenta con cinco parqueaderos en subsuelo, garantizando comodidad y operatividad en el día a día. Ubicada estratégicamente en el Edificio La Suiza, en Catalina Aldaz y Eloy Alfaro, esta oficina no solo proyecta imagen… respalda decisiones de alto impacto. Si su empresa está lista para operar en una ubicación que refleja su nivel, este es el siguiente paso. usd $ 2400. 00 + alicuota $240. 80 + ivacontácteme hoy mismo y agendemos una visita privada.

Oficina comercial · 3778m² · 66 Estacionamientos · Alquiler Oficina Centro Norte Sector Iñaquito
Oficina comercial · 398m² · 5 Estacionamientos · Alquiler Oficina Centro Norte Sector Iñaquito
Oficina comercial , Quito · Vendo Oficina Piso Entero Luminoso Vistas

USD 1

USD 640 Alícuota

864 m² tot.13 estac.

Calle Pinzon entre Avenidas Colón y Orellana

Centro Norte, Quito

Piso completo. 732 m2 netos. más 12 parqueaderos 132 m2. 864 m2 total. tengo otros pisos en venta en $ 750. 000. Edificio con dos vías de estacionamientos tanto de ingreso como de salida. 1 bodega. El piso dispone de varias oficinas privadas. Cafetería grande. Dispone de cuatro baños para hombres. cuatro baños para mujeres. un baño adicional para personas con discapacidad. La oficina de Gerencia General cuenta con completo baño privado. El piso 7 presenta acabados de primera calidad y se encuentra completamente equipado con cortinas en todas sus áreas, lo que aporta confort, control de iluminación y una imagen corporativa elegante. Cuenta con espacios que pueden ser utilizados como salas de reuniones, ideales para presentaciones o atención a clientes, brindando funcionalidad y versatilidad a la operación diaria. El piso séptimo puede ser entregado en una sola planta o con las divisiones actualmente existentes, según las preferencias y necesidades del cliente, permitiendo adaptar el espacio a distintos modelos de negocio, ya sea corporativo, institucional o comercial. Como beneficio adicional, en el piso octavo el edificio dispone de una amplia sala comunal, adecuada para la realización de eventos, capacitaciones o reuniones de mayor capacidad, lo cual constituye un valor agregado importante para empresas que requieren espacios complementarios para su operación. El edificio cuenta con servicio de fibra óptica y sistema de iluminación led. Fuente natural de agua. Cabe indicar que esta agua es purificada; cuenta con permisos municipales. Expensas mensuales de mantenimiento $640. Esta valor cubre el mantenimiento de dos ascensores marca Mitsubishi, con capacidad para 10 personas cada uno. Finalmente, el edificio cuenta con seguridad armads las 24 horas del día, los 7 días de la semana, a cargo de una empresa debidamente calificada y autorizada, garantizando así la protección y resguardo de todos los arrendatarios. el edificio de primera calidad garantiza a empresas que quieran. establecerse en un entorno moderno, funcional y representativo, con infraestructura de calidad, amplias facilidades y múltiples áreas complementarias que potencian la productividad, la imagen corporativa y el bienestar del equipo de trabajo. Es, sin duda, una opción altamente atractiva para organizaciones que valoran comodidad, prestigio y eficiencia en un solo lugar. oficina en venta. en un solo nivel acabados de lujo. piso. 732 m2 netos. 12 estacionamientos 132 m2. se pueden rentar 6 estacionamientos adicionales. 1 bodega. precio venta us$ 750. 000. más expensas de mantenimiento $ 640. ubicacion: Quito calle Yánez Pinzón entre Colón y la Niña, a una cuadra de la Avenida Orellana. El edificio cuenta con lo siguiente: documentos legales. 1 predio vigente. 2 geo clave Ver datos. 3 planos aprobados por el dmq: . -Arquitectónicos. - Estructurales. - Sanitarios. - Eléctricos. 4 permiso definitivo de construcción. 5 permiso de ocupación. # jzeeVer datos / 09-sep-2010. 6 licencia de Habitabilidad. 26-nov-2015. 7 se terminó de construir en septiembre de 2012. 8 número de predio original en el que se construyó el edificio: 127. 9 planos completos en pdf ó Autocad. 10 certificado del Registrador de la Propiedad, fecha de emisión: 5 de octubre de 2022. 11 tiene calificación de Propiedad Horizontal. 12 no tiene gravámenes ni hipotecas sobre los predios. caracteristicas de la construccion. 1 diseño sismo-resistente para un sismo de hasta 9, 5 en la escala de Richter. 2 ventanales de aluminio instalados sobre alfeizares del mismo material que protegen el ingreso de aguas lluvias al interior del edificio. 3 dos cisternas en hormigón armado de 30 m3 de capacidad c/u que almacenan agua para el suministro doméstico y para el sistema contra incendios. 4 cielo rasos anti inflamables apoyados en estructura metálica que forman un emparrillado de módulos de 60x60cm dejando un espacio de 30cm con la loza de entre piso para permitir instalaciones eléctricas, de agua potable, de voz y datos. 5 las plantas están revestidos con piso flotante para alto tráfico con excepción de la planta baja en la que se instaló porcelanato, en las baterías sanitarias se colocó baldosas antideslizantes de alta gama. 6 en todos los pisos y subsuelos para la iluminación se utilizaron lámparas con tubos led lo que permite un ahorro del 75% en electricidad comparado con las lámparas de neón convencionales, además lámparas de emergencia que se encienden automáticamente cuando se suspende la energía eléctrica de la red pública. Configuracion. 1 el edificio tiene de 8 pisos y una terraza sobre el nivel de la calle y cuatro subsuelos de estacionamientos bajo el nivel de la calle para 120 vehículos y 14 bodegas. 2 fue diseñado para en un futuro construir 2 pisos adicionales en estructura metálica, con lo que el edificio se aumentaría en 1. 362 m2, pasaría a tener un total de 12. 978 m2, en todo caso es posible crear un jardín en el área de terraza. 3 para los usuarios de los parqueaderos se construyeron dos rampas en cada uno de los subsuelos para evitar congestión en la circulación vehicular tanto interior como exterior. 4 una grada de emergencia que recorre desde el subsuelo cuatro hasta la terraza, conformada por cuatro paredes que le aíslan contra el fuego y el humo en caso de incendio. 6 espacio para sistemas de control y seguridad en cada piso. 7 ducto de para instalaciones eléctricas y sanitarias en cada piso. 8 espacio para racks. equipamiento. 1 dos bombas hidroneumáticas de 5, 5 hp c/u. Y un tanque de presión que abastecen de agua potable al edificio. 2 equipo de filtrado y cloración que trata el agua que proviene de un acuífero que se lo capta en el último subsuelo para el abastecimiento de agua potable, esto permite un ahorro de al menos $. 700 mensuales en el consumo. 3 un generador de emergencia que abastece en caso de corte de energía, no solo a los servicios generales sino a todas las necesidades de los pisos con transferencia automática de la energía, el suministro eléctrico de la red pública que abastece al edificio corresponde al mismo suministro del hospital Baca-Ortiz y por lo tanto no suspenden la energía en ningún momento. 4 dos ascensores marca Mitsubishi con capacidad de 10 personas cada uno y con una velocidad de 1 m por segundo, recorren desde el subsuelo 4 hasta la terraza, con tarjetas programables que permiten acceder al usuario únicamente al piso al que se dirige. 5 todos los pisos tienes medidores de energía eeq y medidor independiente para los servicios generales. 6 un cable de fibra óptica para la trasmisión de datos y voz, suministrado por cnt. 7 pintura especial contra incendios en los cielos rasos de los subsuelos. 8 puertas herméticas contra incendios en el ducto de gradas que impiden el paso de llamas y humo. 9 ventiladores electromecánicos con controles de tiempo que renuevan el aire en los subsuelos. 10 divisiones modulares atu y cortinas en las ventanas, en seis pisos del edificio. 11 las siete plantas superiores están revestidas con piso flotante, pb con porcelanato. 12 para el control del ingreso y salida de vehículos se han instalado 2 barras electrónicas que son operadas con tarjetas magnéticas por los usuarios. 13 pararrayos instalado en la parte más alta del edificio y conectado a tierra, con una malla de cobre construida en el último subsuelo, que protege los equipos eléctricos y electrónicos. 14 en el subsuelo dos, se han construido varias bodegas utilizando espacios de estacionamiento vehicular, en caso de no requerirlas podrán removerse las paredes. 15 pasamanos de acero inoxidable en la rampa de acceso de discapacitados, en la parte frontal del edificio que protegen el desplazamiento de los mismos para evitar accidentes. 16 una bomba de 20 hp que opera en los 12 pisos del edificio, con las respectivas cajas empotradas que tienen mangueras y hachas que operarían en caso de un posible incendio, incluye sistema sonoro de alarma en cada piso. 17 lámparas que se activan automáticamente cuando no haya energía eléctrica en el edificio, están ubicadas en cada piso y en las gradas de emergencia. 18 sensores de movimiento en los 4 subsuelos que controlan las luces que iluminan los parqueaderos y áreas de circulación, para evitar el consumo inútil de energía eléctrica. 19 4 cámaras de vigilancia que controlan los puntos muertos del edificio y son monitoreadas permanentemente por el servicio de guardianía armada en una pantalla de televisión. 20 un celular que anuncia las visitas a cada uno de los pisos. 21 sistema de aire acondicionado para cada piso, ubicado en la terraza. todos los equipos funcionan en perfecto estado. personal que colabora con el edificio. a. - Asistente de gerencia. (Jubilada) b. - 2 personas en mantenimiento que están capacitadas para solucionar problemas eléctricos, sanitarios, mantenimiento de equipos, pintura y otros, factura mensualmente bajo el rimpe. C. - guardiania armada 24/7 que controlan el ingreso de personas al edificio. Compañía de seguridad, de libre remoción.

Oficina comercial , Quito · Hermosa Oficina Ubicada en La Partugal.

USD 1.100

USD 120 Alícuota

92 m² tot.2 estac.

PORTUGAL Y 6 DE DICIEMBRE

Centro Norte, Quito

Hermosa oficina de 92M2, vista espectacular, 2 baños, 2 parqueaderos Y cafeteria. Equipamiento: • Sistema integral de incendios. • Fibra óptica para trasmisión de datos y telefonía ip. • Automatización de ingreso vehicular y peatonal por tarjetas magnéticas. • cctv Seguridad 24h. • 4 ascensores de alta velocidad. • Generador 100% del edificio. • 42 parqueaderos de visitas. • Acabados de lujo. • Reciclaje de aguas grises. • Edificio inteligente. • Edificio sismo resistente. • Ventanas uv protección. áreas sociales: Ingreso peatonal: Elegante e imponente entrada a doble altura. Lobby principal: Le recibimos en un espacio decorado con las últimas tendencias de diseño y tecnología. Gimnasio equipado (5to. Piso) Sauna. Sala de proyecciones, cafetería y lounge café (5to. Piso): Organice cualquier tipo de evento social o empresarial con una vista increíble. Terraza comunal, sala de conferencias y cafetería: Rodeado de 447 m2. De jardín natural. Asadero (bbq).

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