120 Bodega-Galpón publicado hace menos de 1 mes en alquiler en Ecuador

Bodega-Galpón · 900m² · Galpon en Renta en La Av 6 de Diciembre. 900 m. de Construccion. 3200usd.
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Bodega-Galpón , Quito · Lote con Bodega de 1.000 m²
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Publicado hace 4 días
Bodega-Galpón , Quito · En Renta Bodega 955 m² I3 Sector Itulcachi Pifo
USD 6.207
USD 477 Alícuota
Dirección no informada

Pifo, Quito

1400 m² tot.

En renta bodega 955 M2 I3 sector itulcachi pifo. renta modulos de bodegas ideales para almacenamiento O producción. ordenanza. uso de suelo alto impacto I3. garantía de actividad industrial 99 años. bodegas Y/O naves industriales desde 1000 M2 hasta Ver datos M2. * modulos estandar. * modulos en construcción A la medida. información general: Sector itulcachi- Zona Industrial de mayor crecimiento en Quito. El proyecto se desarrolla en 15 hectáreas / 4 Naves de aproximadamente / 20. 000 m2 cada una. Distribución interna modular para naves industriales y/o bodegas desde 1. 000 m2 hasta 20. 000 m2. Ingreso y salida de camiones y vehículos livianos directamente a la E35. Posibilidad de crecimiento futuro en terrenos aledaños. Fuera de la zona de riesgo en caso de erupción del volcán Cotopaxi. Uso de suelo Industrial de Alto Impacto I3 garantizado por 99 años. Contrato de Inversión por 15 años. Contará con Zona Franca y Depósito Aduanero. Centro de Bodegas Locales para renta en Quito, cumple con las nuevas normas y estándares internacionales principalmente en: Construcción / Cumple con Normativas Internacionales como: Norma nec (Norma Ecuatoriana de Construcción) Norma asce (Norma Americana de Construcción) Incendios: Nueva Norma Ecuatoriana que se basa en la nfpa (Americana) ubicación: Al Norte por la Ruta Viva / Simón Bolivar o por Collas. Al Centro por la Ruta Viva / Simón Bolivar. Al Sur por la Ruta Viva / Simón Bolivar o por la E35. Acceso a cualquier lugar de la ciudad de Quito en menos de 60 minutos. A 10 minutos del Aeropuerto Mariscal Sucre. instalaciones: Las instalaciones cuentan con lo siguiente: 1. Licencia con piso para tráfico pesado de acceso y salida directa a la E35. 2. Vías internas para tráfico pesado. 3. Amplios patios de maniobras privados. 4. Muelles de carga/descarga y rampas. 5. Mayor capacidad de almacenamiento (6 y 7 niveles en racks) 6. Cubierta a dos aguas. 7. Sistema de ventilación interna. 8. Estructura sismorresistente que cumple las normas nec y asce americanas. 9. Piso industrial de hormigón de 20cm de espesor, fibroreforzado sin juntas rinol. 10. Electricidad trifásica. 11. Electricidad fotovoltaica, paneles solares (costo menor a la red normal) 12. Fibra óptica. 13. Agua potable y alcantarillado. 14. Baños y cambiadores para cada módulo. 15. Acometidas subterráneas. 16. Generador de emergencia. 17. Plantas de tratamiento de agua. 18. Sistema contra incendios bajo norma nfpa. 19. Parqueaderos internos para vehículos livianos y pesados. 20. Sistema de seguridad interna física y digital 24 horas. 21. Comedor comunal. 22. Áreas verdes y de esparcimiento. 23. Otros servicios comunales. instalaciones adicionales: Por un precio adicional se puede construir lo siguiente: 1. Oficinas en mezzanine. 2. Instalación de muelles de carga y descarga adicionales. 3. Cuartos fríos. 4. Piso especial para frío. características técnicas: Altura libre para almacenamiento de 10m, en cumbrero 14m / Un solo cumbrero. Piso industrial de hormigón sin juntas con alta resistencia. Posibilidad de hacer cross docking con muelles a ambos lados. Posibilidad de tener hasta 5 muelles de carga y descarga y una rampa por módulo. mezanine: Permite usar un área que representa más de un 20% del área arrendada, adicional a la misma. En otros Centros de bodegas se debe utilizar el espacio arrendado para las oficinas y/o utilizar oficinas en otro edificio aparte de las bodegas. Mezanine para oficinas, showrooms, etc. Sin sacrificar espacio de almacenamiento en planta baja. Exteriores: Amplias vías internas y patios de maniobras para un flujo constante de camiones. Gran numero de parqueaderos internos para vehículos pesados y livianos. servicios comunales. Mantenimiento. Áreas verdes y recreativas. Alimentos y Bebidas. Dispensario médico. Oficinas. Eventos. Office Center. Instalaciones subterráneas. Electricidad trifásica. seguridad: Cerramiento perimetral. Registro y Control de Accesos. Guardias de seguridad. cctv. Supervisión 24 horas. Sistemas de comunicación independientes. Integración con sistemas de los clientes. Agenda tu visita. Agente Inmobiliario. Isaac Salguero. re/max Advance

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