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CANGURO GROUP Servicios Inmobiliarios
Urb. El Condado Calle t1, El Condado, Quito, Pichincha
Urb. El Condado Calle t1, El Condado, Quito, Pichincha
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44 CANGURO GROUP Servicios Inmobiliarios - Bienes raíces y propiedades en Ecuador

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Departamento de 3 habitaciones, Quito · Cálido Departamento Union Nacional

USD 90.000

110 m² tot.3 hab.2 baños1 estac.

Marcos Jofre

El Pinar, Quito

Cálido departamento en venta en el sector de La Unión Nacional, junto a El Pinar//Mexterior y a tan solo 3 minutos del Centro Comercial El Bosque. Características generales. * 3 dormitorios. * 2 baños completos equipados con cabina de baño y ducha en torre. * Baño social. * 1 estacionamiento cubierto. * 1 bodega. * Edificio con ascensor. * 16 años de antigüedad. Área social. * Sala y comedor acogedores con buena iluminación natural. * Distribución funcional y cómoda para el día a día familiar. Cocina y servicios. * Cocina americana con mesones de granito y extractor de olores. * Área de lavandería anexa a la cocina. * Agua caliente con calefón. Área privada. * Dormitorio principal con baño privado y clóset. * Dormitorios cómodos y bien iluminados. * Excelente entrada de sol de la tarde en todos los dormitorios. * Ambientes pensados para confort y privacidad. Seguridad y entorno. * Ideal para familias que buscan comodidad, buena distribución y fácil acceso a servicios. * Sector residencial tranquilo y seguro. * Caseta de guardia para mayor seguridad. * Fácil acceso vehicular. Ubicación. * Dentro de cuchara privada. * A 200m de la Av. Occidental. * Junto a El Pinar. * A 3 minutos del Centro Comercial El Bosque. * Cerca a colegios de prestigio como Intisana y Los Pinos. * Próximo a supermercados, comercios y servicios. * Transporte público cercano. Una excelente oportunidad para vivir en un sector residencial con ubicación estratégica, seguridad y espacios cómodos para toda la familia.

Super destacado
Departamento de 3 habitaciones, Quito · Elegante Departamento con Patio en La Armenia

USD 110.000

220 m² tot.3 hab.2 baños2 estac.

Calle Ricardo Descalzi del Castillo

La Armenia, Quito

De Venta Elegante Departamento con Patio en la Armenia, 3 Dormitorios, 2. 5 Baños. 2 Parqueaderos, 2 Bodegas. Ubicado en la Armenia en el Valle de los Chillos, a la altura del puente 3 en el Valle de los Chillos, ofrece un entorno tranquilo y residencial, ideal para quienes buscan calidad de vida. El sector combina clima cálido, áreas verdes como el Parque Metropolitano La Armenia y rápido acceso a Quito por la Autopista General Rumiñahui. Caracteristicas: * Hermosa Cocina Americana con isla moderna. * Elegante luz perimetral cálida en el área social. * Amplio dormitorio master con walk in closet y baño privado. * 2 Dormitorios comparten un baño. * Baño social. * Patio en L de 100m2 aproximadamente con bodega. * 2 Parqueaderos y bodega adicional. Areas comunales: * Canchas deportivas. * Juegos Infantiles. * Areas verdes

Super destacado
Departamento de 2 habitaciones, Quito · Departamento a Estrenar en Ponceano Alto

USD 110.000

98 m² tot.2 hab.2 baños2 estac.

Avenida Real Audiencia

Ponceano, Quito

Departamento a estrenar en Ponceano Alto, 2 dormitorios, Balcón, sala de estar, 2 baños, 2 Parqueaderos, 1 Bodega. Ubicado en edificio moderno en Ponceano Alto al norte de Quito, con Gimnasio equipado, Terraza bbq, Salón para eventos, y juegos infantiles. Zona residencial equipada con los servicios necesarios, como tiendas, farmacias, supermercado (Supermaxi Real Audiencia) , restaurantes, y varias vias de acceso que la conectan con el resto de la ciudad. Caracteristicas: Area habitable 87, 72m2 + Balcón 9, 74m2. * Cocina Americana con mesones de granito. * Sala-Comedor. * Balcón con varanda de vidrio templado. * Dormitorio master con walk in closet y baño propio. * Dormitorio #2 con su respectivo closet. * Baño completo con función de baño social. * Sala de estar. * Cuarto de máquinas. * 1 Bodega (5, 95m2) * 2 Parqueaderos amplios (30, 48m2)

Super destacado
Departamento de 2 habitaciones, Quito · Departamento de 93 m² con 2 Dorm. en Venta en Centro Norte

USD 205.000

USD 86 Alícuota

100 m² tot.2 hab.2 baños1 estac.

Avenida de la República & Avenida Eloy Alfaro

Centro Norte, Quito

Departamento en Venta en La Carolina, Quito - Edificio moderno frente al Parque y con Espectaculares Áreas Comunales. Descubre la oportunidad de vivir en un departamento en venta en La Carolina, Quito, que combina lujo, confort y una ubicación inmejorable. Con 2 dormitorios, balcones privados, y 2. 5 baños, este departamento ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de un estilo de vida moderno y sofisticado. Ubicado estratégicamente frente al Parque La Carolina y a un paso de una de las paradas del metro de Quito, este departamento se encuentra en un edificio vanguardista diseñado por un arquitecto de renombre mundial. El edificio combina lo moderno con la naturaleza, integrando vegetación en su diseño y ofreciendo un entorno verde y sereno en pleno corazón de la ciudad. Áreas Comunales de Primera Clase: * Business Center: Espacio ideal para trabajar desde casa con todas las comodidades. * Games Room: Disfruta de una sala de juegos con mesas de billar, futbolín y una cancha de squash en el centro. * Music Room: Un espacio dedicado para los amantes de la música. * Gimnasio y Yoga: Mantente en forma en un gimnasio completamente equipado y un área de yoga. * Spa y Jacuzzi: Relájate en el spa con jacuzzi después de un día ajetreado. * Piscina con Vista Panorámica: Nadar mientras disfrutas de vistas impresionantes de la ciudad. * Sala de Cine: Un cine privado para disfrutar de tus películas favoritas sin salir de casa. Características del Departamento: * Dormitorio Principal: Con baño privado y acceso directo al balcón. * Dormitorio Secundario: También con baño privado y salida al balcón. * Sala y Comedor: Amplios y luminosos, con acceso al balcón para disfrutar de la vista y la brisa fresca. * Cocina Americana: Moderna y funcional, ideal para los amantes de la cocina. * Cuarto de Máquinas: Espacio práctico para lavandería. * Baño Social: Conveniente para visitas y reuniones. Este departamento en La Carolina, Quito, no solo ofrece una excelente ubicación y áreas comunales de lujo, sino también la posibilidad de vivir en un entorno que equilibra perfectamente la vida urbana con la naturaleza. Contáctanos hoy para agendar una visita y conocer este exclusivo departamento en venta en La Carolina, Quito. Vive el lujo y la comodidad que siempre soñaste

Super destacado
Departamento de 3 habitaciones, Quito · Departamento Remodelado de 3 Dorm. con Terraza en La Granda Centeno

USD 105.000

USD 73 Alícuota

136 m² tot.3 hab.3 baños1 estac.

Granda Centeno

Granda Centeno, Quito

Departamento recientemente remodelado, con excelentes acabados y una amplia terraza cubierta con pérgola, ubicado en una de las zonas tradicionales y mejor conectadas del Quito moderno. La propiedad ha sido renovada y actualizada para ofrecer espacios modernos, funcionales y confortables. Cuenta con porcelanato tipo madera, mesones de cuarzo, iluminación perimetral, piso flotante en los dormitorios y baños equipados con cortinas de vidrio templado, logrando un ambiente actual y acogedor. Uno de sus principales atractivos es su terraza cubierta con pérgola y policarbonato, un espacio versátil que puede disfrutarse durante todo el año y que además incorpora área de lavandería y calefón a gas. Características principales: * 3 dormitorios. * 2 baños completos con cortinas de vidrio templado. * Cuarto de servicio con baño completo. * 1 parqueadero. * Terraza cubierta con pérgola y policarbonato. - Área de lavandería. - Calefón a gas. Acabados. * Porcelanato tipo madera. * Mesones de cuarzo. * Iluminación perimetral. * Piso flotante en dormitorios. Ubicación estratégica. Ubicado en La Granda Centeno, un sector tradicional y consolidado de Quito, con una excelente oferta de servicios y facilidades para la vida diaria. La propiedad se encuentra a pocos pasos del Pensionado Universitario y cerca de parques, supermercados, bancos, clínicas, hospitales y otros servicios. Además, su ubicación permite acceder fácilmente a importantes vías de la ciudad y conectarse con diferentes sectores de Quito. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento remodelado, con espacios cómodos y una terraza cubierta, en un sector residencial consolidado y rodeado de servicios.

Super destacado
Departamento de 3 habitaciones, Quito · Amplio Departamento de Venta en Cumbayá La Primavera

USD 145.000

196 m² tot.3 hab.3 baños2 estac.

Raffaele Giannetti

Cumbayá, Quito

Amplio Departamento de Venta en Cumbayá la Primavera, 164m2 Cubiertos, 2 Dormitorios cada uno con closet y baño más habitación extra o estudio con closet, 3 Baños completos, 2 Parqueaderos, cuarto de máquinas. Edificio 3 Pisos sin ascensor. Ubicado en Cumbayá en el sector residencial de la Primavera (cerca a la antigua clínica la Primavera), cerca de múltiples servicios como farmacias, micromercados, a 5 minutos del Centro Comercial Scala Shopping, Hospital de los Valles, facilidad de acceso desde la ruta viva y conexión con otras zonas de Cumbayá. Caracteristicas: * Muy buena distribución. * Excelentes acabados bien mantenidos. * Amplios ventanales que hace al departamento muy luminoso. * 2 Dormitorios con baño propio. * 1 Habitación con closet o Estudio grande. Distribucion: * Sala espaciosa. * Comedor. * Cocina Americana. * Extenso Cuarto de máquinas anexo a la cocina. * Baño Completo Social (compartido con habitación #3) * Estudio con closet. * Dormitorio 1 con baño propio. * Dormitorio 2 con baño propio. * Baños equipados con columna de baño y elegantes cortinas de vidrio templado. * 2 Parqueaderos espaciosos.

Super destacado
Casa de 3 habitaciones, Quito · Amplia y Cálida Casa de Venta en Urbanización El Condado

USD 175.000

296 m² tot.3 hab.3 baños2 estac.

Acceso a Urbanización El Condado 2

El Condado, Quito

Amplia y Cálida casa en la 3ra etapa de la Urbanización El Condado, uno de los lugares más seguros y consolidados del norte de Quito. Distribuida en 4 niveles, ofrece excelente iluminación natural, privacidad y una distribución ideal para vivienda familiar. Su ubicación estratégica permite acceso rápido a la Av. Occidental y se encuentra a pocos minutos del Centro Comercial El Condado, en un entorno residencial tranquilo y con seguridad permanente, además de contar con completas áreas comunales y servicios (centro comercial) dentro de la urbanización. Características generales. * 235 m² de área habitable. * 61m2 de áreas abiertas (patio, jardín y parqueaderos. * 3 dormitorios, cada uno con baño y walk in closet. * 1 baño social. * Sala de estar (primer nivel) y altillo (ultimo nivel) * 2 estacionamientos. Distribución. Planta baja (pb) *2 parqueaderos con puerta eléctrica. * Jardín frontal. Primer nivel. * Sala de estar con baño social. * Sala y comedor amplios. * Cocina con salida directa al patio. * Patio posterior con área de lavandería. * Cuarto de máquinas/planchado. Segundo nivel. * Dormitorio #1 con walk-in closet y baño privado. Tercer nivel. * Dormitorio #2 con walk-in closet y baño privado. Cuarto nivel. * Dormitorio máster con balcón, walk-in closet y baño privado. * Sala multiuso (estar, estudio o sala de tv) muy luminosa. Detalles y distribución. * Excelente iluminación natural en todos los espacios. * Distribución independiente por niveles. * Cada dormitorio con baño privado y walk-in closet. * Sistema de agua caliente con calefón. Urbanización (amenidades y entorno) * Urbanización privada con guardianía y seguridad 24/7. * Múltiples accesos controlados (vehicular y peatonal) * Entorno residencial tranquilo y seguro. * Áreas verdes, bosque y senderos. * Parques con juegos infantiles. * Canchas deportivas: fútbol, básquet, vóley, tenis y skate. Servicios dentro de la urbanización. * Minimarkets (interno y externo) * Centro comercial con farmacias, restaurantes, peluquerías y panadería. * Consultorio dental. * Gimnasio. * Iglesia Católica y Evangélica. Ubicación. * A 5 minutos del Centro Comercial El Condado. * Acceso fácil hacia la Av. Occidental. * Cercano a comercios, servicios y transporte. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, seguridad y una ubicación estratégica, dentro de una urbanización que ofrece calidad de vida y servicios completos.

Destacado
Departamento de 3 habitaciones, Quito · Elegante Departamento con Terraza en El Quito Tenis

USD 190.000

USD 200 Alícuota

245 m² tot.3 hab.3 baños2 estac.

Los Cabildos

Quito Tenis, Quito

De Venta Elegante y Amplio Departamento con Terraza cubierta (Pérgola) en el Quito Tenis, remodelado. 3 Dormitorios, 3. 5 Baños, 2 Parqueaderos y Bodega. Ubicado en el cotizado Quito Tenis una de las zonas más exclusivas de la ciudad, este elegante departamento ofrece 245 m² de construcción distribuidos de manera funcional y confortable. Cuenta con: * 3 dormitorios, cada uno con su baño privado; dos de ellos incluyen walk-in closet, linda vista. * Dispone de una amplia sala de estar, recibidor, baño social, una sala principal de gran tamaño y comedor con acceso directo al área de bbq. * La cocina es espaciosa y cuenta con área para comedor de diario, además de cuarto de máquinas, baño de servicio y. * Puerta blindada para mayor seguridad. Incluye 2 parqueaderos y una bodega. Ideal para familias que buscan confort, amplitud y una excelente ubicación.

Destacado
Casa de 4 habitaciones, Quito · Casa con 4 Dorm. de Venta en La Armenia

USD 155.000

299 m² tot.4 hab.2 baños2 estac.

Charles Darwin & Juan Leon Mera

La Armenia, Quito

Linda Casa de venta en La Armenia Conocoto - Valle de los Chillos. Amplia casa en venta en La Armenia no adosada, con una distribución funcional en dos plantas y agradables espacios exteriores. Dentro de un condominio residencial tranquilo, familiar y lindas áreas verdes comunales. La propiedad cuenta con 168 m² de superficie construida y ofrece ambientes cómodos para la vida familiar, además 131m2 de área abierta con un patio posterior, parqueaderos laterales y un colorido jardín frontal. Planta baja que integra los principales espacios sociales y de servicio: * Sala. * Comedor. * Cocina independiente con extractor de olores. * Baño social. * Cuarto de máquinas. * Patio posterior con área de bbq y horno de leña. * Colorido jardín frontal. * Parqueaderos laterales para dos vehículos. Planta alta, la zona privada cuenta con 4 dormitorios: * Sala de estar con balcón. * Dormitorio principal con walk-in closet y baño completo. * Dos dormitorios secundarios. * Baño completo compartido para los dormitorios secundarios. Condominio. La propiedad forma parte de un condominio que ofrece un entorno seguro y áreas para el disfrute de sus residentes, con: * Seguridad privada y caseta de guardia. * Áreas verdes con firepit. * Juegos infantiles. * Parque interno. * Gimnasio. * Canchas deportivas. * Salón comunal. Ubicación. Ubicada en La Armenia, en un sector residencial de ambiente tranquilo y familiar, con acceso práctico a vías principales y servicios esenciales. Una ubicación que permite disfrutar de la tranquilidad del Valle sin alejarse de las principales zonas de conexión. Una casa pensada para disfrutar en familia, con espacios sociales bien definidos, jardín, patio posterior y áreas ideales para reuniones y momentos al aire libre.

Destacado
Casa con amplio terreno en la Armenia Conocoto · Amplio Terreno con Edificación en La Armenia Conocoto
Destacado
Casa de 3 habitaciones, Quito · Casa Nueva en La Primavera Personalizable a Tu Gusto

USD 381.800

418 m² tot.3 hab.3 baños2 estac.

La Primavera

Cumbayá, Quito

Casa Nueva en la Primavera Personalizable a tu gusto. Una excelente oportunidad de adquirir tu hogar ideal en Cumbayá. Imagina una residencia a medida, diseñada según tus gustos más refinados, 200m2 cubiertos en un lote de 318m2, donde cada detalle refleje tu estilo de vida distinguido. Descubre un proyecto único en una de las zonas más prestigiosas de Cumbayá cerca de todo. A pocos minutos de la Ruta Viva, a 2 minutos del Scala Shopping, Hospital de los Valles, en donde disfrutarás de un entorno tranquilo y seguro, ideal para familias que buscan una casa moderna, elegante y diseñada a sus necesidades. Nuestro exclusivo paquete incluye todo lo necesario para que tu meta se haga realidad: - Un lote plano desde 318m2 en urbanización Privada. - Diseño personalizado y aprobación de planos arquitectónicos y estructurales. - Construcción de primera calidad con acabados de primera o lujo, seleccionados por ti. - Amplios espacios en 200m2 (modificable desde 160 hasta 380m2) distribuidos en una o dos plantas. - La opción de agregar una piscina a medida (con costo adicional), para disfrutar de momentos de relax sin igual. - Además, te ofrecemos atractivos descuentos por pago al contado o con un abono inicial del 70%, para que tu inversión sea aún más conveniente. Para garantizar tu satisfacción, te invitamos a visitar nuestras casas modelo, donde podrás apreciar la excelencia de nuestro trabajo y encontrar inspiración para tu propio hogar. Nuestro conveniente plan de pago te permite reservar tu espacio con tan solo $5. 000, y tienes hasta 6 meses para completar el pago inicial. El saldo restante puede ser financiado a través de un crédito hipotecario, con flexibilidad en los plazos y condiciones. ¡No esperes más para hacer realidad tu sueño! Contáctanos hoy mismo para explorar todas las posibilidades y comenzar la construcción de la casa de tus sueños, exactamente como la imaginaste. Tu estilo de vida exclusivo te espera en La Primavera Cumbayá.

Destacado
Casa de 4 habitaciones, Quito · Casa de 4 Dorm. en Urbanización El Condado

USD 130.000

USD 40 Alícuota

153 m² tot.4 hab.4 baños2 estac.

Urbanización El Condado

El Condado, Quito

Más dormitorios y privacidad para toda la familia, dentro de una urbanización segura y con áreas recreativas. Si buscas una casa en El Condado donde cada miembro de la familia pueda contar con su propio espacio, esta propiedad ofrece una ventaja difícil de encontrar: 4 dormitorios, cada uno con baño privado. Distribuida en 3 pisos, la propiedad tiene 120 m² de construcción y 153 m² de superficie total, con una distribución que aprovecha sus diferentes niveles para separar adecuadamente los espacios familiares y privados. Cuenta con: * Porche frontal con bonito árbol de pino. * 4 dormitorios con baño privado. * Walk-in closet en el dormitorio #4. * Patio cubierto con paneles de vidrio: - Área de lavandería/Cuarto de máquinas. Y secadero. - Calefón. * Cocina con extractor de olores. * Parqueadero frontal para 2 vehículos. * Dentro de conjunto privado, acceso con puertas eléctricas. La distribución de los dormitorios permite mayor independencia y privacidad para padres, hijos, invitados o incluso para disponer de una habitación adicional como estudio o espacio multifuncional. Vive dentro de una urbanización completa: La propiedad está ubicada en la Urbanización El Condado, dentro de un entorno residencial privado que combina seguridad y espacios para disfrutar en familia. Ofreciendo alternativas de recreación sin necesidad de salir de casa. La urbanización cuenta con: * Guardianía y seguridad privada 24/7, video vigilancia. * Canchas deportivas, volley, futbol, basket/tenis, pista de skate. * Áreas verdes incluyendo un bosque con senderos para caminar. * Parque para perros. * Parque con juegos infantiles. * Centro comercial con panadería, salones de belleza, comida rápida, dentistas y mucho más. * Gimnasio. * Inglesias, Católica y Evangélica. Una ubicación que suma valor. Se encuentra en una zona residencial consolidada y de alta plusvalía, con escuelas, parques, centros comerciales y servicios a pocos minutos, facilitando las actividades cotidianas de toda la familia. Una buena alternativa para quienes necesitan más que los tradicionales 3 dormitorios y valoran especialmente la privacidad de contar con un baño para cada habitación. ¿Buscas una casa familiar en El Condado con 4 dormitorios y baño privado para todos? Contáctanos y coordina una visita.

Destacado
Departamento de 3 habitaciones, Quito · Amplio Departamento en Venta – Quito Tenis

USD 199.000

USD 220 Alícuota

284 m² tot.3 hab.3 baños2 estac.

Av. Brasil

Quito Tenis, Quito

¡Amplio y Elegante Departamento en Venta – Quito Tenis! Ubicación privilegiada en uno de los barrios más exclusivos del centro norte de Quito. 284 m² de área total | 252 m² habitables. 3 dormitorios, cada uno con baño privado. 2 parqueaderos + bodega. Cerca de todo: Supermaxi, cafeterías, bancos, hospitales y más. Disfruta de la comodidad, amplitud y excelente distribución de este espectacular departamento. Con espacios únicos como sala de té, sala con chimenea y una amplia cocina cerrada con isla central y desayunador, este hogar ofrece calidad de vida y elegancia en cada rincón. Características destacadas: * Cocina con mesones de cuarzo, gran espacio de almacenaje y área de máquinas + planchado. * Pisos de madera en áreas sociales y piso flotante en dormitorios. * Ventanales amplios con excelente ingreso de luz natural. * Acabados de primera en perfecto estado de mantenimiento. ️ Área social: * Sala principal con chimenea. * Sala de té * Comedor independiente. Área privada: * Sala de estar o estudio abierto. * Dormitorio master con baño y walk-in closet. * Dormitorio 2 y 3 con baño privado y amplios closets. * Alícuota de mantenimiento: $220/mensual. Contáctanos para agendar tu visita y enamórate de tu próximo hogar en Quito Tenis

Destacado
Casa de 3 habitaciones, Quito · Cálida Casa de Venta en Ponceano

USD 113.000

USD 80 Alícuota

196 m² tot.3 hab.2 baños2 estac.

Balcón Del Norte

Ponceano, Quito

Cálida casa en venta en Ponceano, distribuida en 3 pisos, diseñada para brindar confort, funcionalidad y un ambiente acogedor para toda la familia. Destaca por sus buenos acabados, luminosidad, distribución práctica y ubicación estratégica cerca de todo. Área social (Planta baja) * Sala y comedor con excelente iluminación natural. * Patio posterior que se integra al comedor y a la cocina. * Acabados de calidad con porcelanato maderado en el área social. * Baño social elegante, bien iluminado y con decoración moderna. * Bodega bajo escaleras. Cocina y servicios. * Cocina funcional con extractor de olores. * Área de lavandería junto a la cocina, optimizando espacios. * Agua caliente con calefón. Área privada. * 3 dormitorios cómodos y bien distribuidos en la 2da y 3ra planta. * piso flotante tono claro, aportando calidez y luz. * 2 Dormitorios con sus respectivos closets en la segunda planta. 3ra Planta. * Cómoda y funcional Sala de estar. * Amplio Dormitorio master con baño privado y walk-in closet. Espacios exteriores. * Patio ideal para reuniones o zona de descanso. * Área de jardín frontal que aporta frescura y ambiente natural. * 2 estacionamientos frontales. Condominio y amenidades. * Guardianía y seguridad privada. * Piscina para disfrute familiar. * Gimnasio equipado. * Sala comunal para eventos. * Juegos infantiles y área verde. * Parqueadero para visitas. Ubicación. * A 1 minuto de Condado Shopping. * Cercano a escuelas y colegios. * Zona residencial tranquila con fácil acceso a servicios y vías principales como Av. Occidental (Av. Mariscal Sucre), y Av. Diego Vasquez de Cepeda. Una excelente opción para quienes buscan una casa completa, bien ubicada y con espacios pensados para disfrutar en familia.

Destacado
Departamento de 3 habitaciones, Quito · Luminoso Duplex de Venta Urbanización El Condado

USD 145.000

USD 90 Alícuota

203 m² tot.3 hab.2 baños2 estac.

Acceso a Urbanización El Condado

El Condado, Quito

Departamento Dúplex de venta en la urbanización El Condado (2da etapa), 3 dormitorios, 2. 5 baños, 2 balcones, salas de estar, terraza con pérgola y barandales de vidrio templado. Distribución funcional en 3 niveles con excelente entrada de luz natural en todos sus espacios. La propiedad combina amplitud, vistas abiertas y áreas sociales ideales para disfrutar en familia o con invitados. Edificio sin ascensor. * Área social 1era Planta. Sala y comedor amplios, integrados y rodeados de ventanales. Excelente iluminación natural durante todo el día. Acceso directo a un balcón con vista verde y urbana. Acabados de primerísima calidad modernos en pisos y detalles decorativos, iluminación perimetral y amplios ventanales. Sala de lectura ideal para home office o sala de bar/entretenimiento. Baño social. Práctica bodega bajo escaleras. *Cocina y servicios. Cocina funcional con mesones de granito y extractor de olores. Buena ventilación y conexión práctica con el área social. *Área privada 2da Planta. 3 habitaciones bien distribuidas decoradas con estuco veneciano. Dormitorio principal con walk-in closet y baño privado. 2do Dormitorio con balcón y excelente iluminación natural. 3er Dormitorio con vista despejada. 1 baño completo compartido. Sala de estar o zona de descanso. *Espacios adicionales. 2 balcones que amplían la sensación de espacio. Area de máquinas junto a la terraza. Terraza cubierta con área de bbq, con barandales de vidrio templado perfecta para reuniones. Vista panorámica privilegiada de la urbanización. 228m2 de Area total incluido parqueaderos. *Complementos. 2 estacionamientos cubiertos amplios (25, 13m2) 1 bodega independiente para almacenamiento adicional. *Urbanización y entorno. Esta propiedad que destaca por sus vistas, amplitud y calidad de vida en el sector residencial más consolidado, seguro y equipado de el nor-occidente de Quito. * Urbanización privada con guardianía 24/7. Fácil acceso peatonal y vehicular, 3 Accesos (2 exclusivos para residentes) Entorno residencial tranquilo y seguro. Áreas verdes (bosque y senderos) Parques funcionales con juegos infantiles y canchas deportivas (voleyball, basket, futbol, tenis, skate) * Servicios de la urbanización. Minimarkets (interno y externo) Centro comercial con farmacias, restaurantes de comida rápida, Peluquerías, Panadería, consultorio dental. Gimnasio. Iglesia Católica y Evangélica

Destacado
Casa de 3 habitaciones, Quito · Casa Nueva en Tumbaco con Dormitorio en Planta Baja

USD 114.485

100 m² tot.3 hab.3 baños1 estac.

Escalón Tumbaco

Tumbaco, Quito

Casa Nueva en Tumbaco con Dormitorio en Planta Baja. Imagina despertar cada día en un hogar diseñado para ti, rodeado de naturaleza y con espacios que se adaptan a tu estilo de vida. Más de 10, 000 m² de áreas verdes y 6, 400 m² de espacios comunales, pensados para brindarte la mejor calidad de vida. Ubicada en Tumbaco, sector Escalón, te espera una comunidad exclusiva con casas de 2 plantas de 3 habitaciones, que combinan comodidad, diseño moderno y un entorno inigualable. Tu hogar, a tu medida. ️ Modelos Tipo A y B: * 2 Dormitorios máster con baño privado en planta alta. * 1 Dormitorio en planta baja, adaptable a tu necesidad como estudio, sala de juegos (mancave) o cuarto de música. * Patio Posterior con acceso a la cocina y a la habitación de planta baja. ️ Modelo Tipo C: * 3 Dormitorios en planta alta. * Patio posterior. Un concepto residencial único con Amenidades que elevan tu estilo de vida: * Piscina temperada descubierta. * Pet Park. * Salón de juegos. * Coworking y zona lounge. * Glamping. * Cancha deportiva. * Miradores y senderos ecológicos. Aquí encontrarás tres distritos exclusivos, diseñados para cada etapa de vida: neocity – Para solteros o parejas sin hijos. ️️ Espacios modernos para un estilo de vida activo. Área de fiestas, calistenia, bbq y gimnasio. Vivacity – Para familias de 3 o más miembros. Un entorno pensado para crecer juntos. Una casa a prueba de futuro. Arenero para lo más pequeños, y zona de eventos. Vivarama – Para adultos en plenitud. Un espacio para disfrutar con tranquilidad y bienestar. Invernadero y huerto. Ubicación privilegiada en Tumbaco. Casas listas para ti desde usd 107. 600. * Entrega primera Etapa Junio 2025. * Entrega segunda Etapa Diciembre 2025. * Etapas 3 y 4 Hasta Junio 2026. Agenda tu visita y descubre tu nuevo hogar. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Destacado
Casa de 3 habitaciones, Quito · De Venta Casa en Puembo Urbanización Privada (Personalizada)

USD 444.500

800 m² tot.3 hab.3 baños2 estac.

Pasaje A y Manuel Burbano

Puembo, Quito

De Venta Casa en Puembo Urbanización Privada (Personalizada). Imagina una residencia a medida, diseñada según tus gustos más refinados, 240m2 cubiertos en un lote de 680m2, donde cada detalle refleje tu estilo de vida distinguido. ¡Descubre la perfección en Puembo! Una exclusiva oportunidad de adquirir tu hogar ideal en una urbanización privada. Descubre un proyecto único en una de las zonas más prestigiosas y en constante valorización de Puembo. Este desarrollo ofrece una experiencia de vida inigualable, con amenidades de primer nivel como canchas deportivas, un elegante firepit y áreas bbq. A solo minutos de la Ruta Viva, rodeado de quintas exclusivas, disfrutarás de un entorno tranquilo y seguro, ideal para familias que buscan lo mejor. Además, estarás cerca de los más prestigiosos colegios internacionales como Highlands, Einstein y Americano, asegurando una educación de calidad para tus hijos, en un ambiente de total confort y distinción. Nuestro exclusivo paquete incluye todo lo necesario para que tu sueño se haga realidad: - Lote de 680m2 en una ubicación privilegiada. (Disponemos de otro lote de 630m2) - Diseño personalizado y aprobación de planos arquitectónicos y estructurales. - Construcción de primera calidad con acabados de primera o lujo, seleccionados por ti. - Amplios espacios en 240m2 (modificable desde 200 hasta 500m2) distribuidos en dos plantas, con la posibilidad de incluir un subsuelo. - Areas abiertas desde 240m2 aproximadamente (dependen del diseño final escogido). - 2 Pisos con posibilidad de subsuelo. - La opción de agregar una piscina a medida, para disfrutar de momentos de relax sin igual. - Además, te ofrecemos atractivos descuentos por pago al contado o con un abono inicial del 70%, para que tu inversión sea aún más conveniente. Para garantizar tu satisfacción, te invitamos a visitar nuestras casas modelo, donde podrás apreciar la excelencia de nuestro trabajo y encontrar inspiración para tu propio hogar. Nuestro conveniente plan de pago te permite reservar tu espacio con tan solo $5. 000, y tienes hasta 6 meses para completar el pago inicial. El saldo restante puede ser financiado a través de un crédito hipotecario, con flexibilidad en los plazos y condiciones. ¡No esperes más para hacer realidad tu sueño! Contáctanos hoy mismo para explorar todas las posibilidades y comenzar la construcción de la casa de tus sueños, exactamente como la imaginaste. Tu estilo de vida exclusivo te espera en Puembo. **! No olvides ver el video adjunto! Y las fotografias de diseños ya entregados

Departamento de 3 habitaciones, Quito · Departamento 3 Dorm. Parque La Carolina Quito

USD 285.000

USD 115 Alícuota

143 m² tot.3 hab.2 baños2 estac.

Av de la República y Av. Eloy Alfaro

La Carolina, Quito

En Venta Hermoso Departamento en La Carolina junto al Mall El Jardín, 3 Dormitorios, balcones, 2. 5 baños, 2 Parqueaderos y bodega, espectaculares áreas comunales. Piso alto. Departamento con vista al Parque La Carolina, a un paso de la parada del metro de Quito, edificio vanguardista que combina lo moderno con vegetación integrando la naturaleza, diseñado por arquitecto reconocido mundialmente. áreas comunales: * Business Center. * Games Room con mesas de billar, futbolín y cancha de Squash en el centro. * Music Room. * Gimnasio y Yoga. * Spa Jacuzzi. * Piscina con vista panorámica. * Sala de Cine. ** Alícuota mensual aproximada $0, 80/m2. características: * Dormitorio Principal con baño privado. * Dormitorio #2 con baño privado. * Sala y comedor. * Cocina Americana. * Cuarto de máquinas. * Baño social. * 2 Parqueaderos. *1 Bodega

Casa de 3 habitaciones, Quito · Hermosa Casa de Venta Personalizada en Tumbaco Sector La Viña

USD 479.600

507 m² tot.3 hab.3 baños2 estac.

Urbanizacion Rivera de la Viña

La Viña, Quito

Hermosa Casa de Venta Personalizable en Tumbaco. Construimos tu Casa en tumbaco en Terreno de 507m2 dentro de Urbanización Privada en el sector de la Viña, vista al valle de Cumbayá. . Tu decides la distribución, el area final, Y los acabados A tu gusto. El Costo de la Casa incluye: * Lote de 507m2 y 200m2 de Construcción. * Diseño y Aprobación de Planos Arquitectónicos y Estructurales. * Planificación y construccion de Obra con Acabados de Primera (a elección) * 2 Plantas (posibilidad de subsuelo). * Piscina tiene un costo adicional. * Descuentos por pago al contado o con el 70% de abono inicial. * imagenes referenciales (casa modelo) de los diseños de las casas ya entregadas (Posibilidad de visitarlas y ver la calidad de nuestro trabajo) disponibilidad: - Área Cubierta desde 200m2 hasta 320m2. - Lotes Disponibles para construir: 507m2, 602m2, 1. 262m2. ( *No se venden los lotes sin incluir construcción) forma de pago: 35% entrada. 65 % crédito hipotecario. Reserva con $5. 000, 6 meses para completar la entrada. Diferencia con crédito hipotecario. Fecha de Entrega: * En 12 meses con fondos propios. * En 14 a 18 meses con crédito hipotecario. contactanos para conocer A profundidad esta modalidad Y comenzar la construcción de tu casa tal como la soñaste.

Terreno / Lote , Montecristi · Hermoso Terreno en Montecristi Golf Resort & Villas
Casa de 3 habitaciones, Quito · Moderna Casa de Venta Personalizada en Nayon Urbanización Privada

USD 269.597

290 m² tot.3 hab.3 baños2 estac.

Pasaje Timasa

Nayón, Quito

Moderna Casa de Venta Personalizada en nayón - Terreno Amplio con Hermosa Vista. Descubre la oportunidad de diseñar y construir la casa de tus sueños en Nayón, en un terreno amplio dentro de una exclusiva urbanización privada, a tan solo 10 minutos de Cumbayá. ¡Personaliza cada detalle según tu gusto y necesidades! *imagenes referenciales de casas entregadas. El Costo de la Casa Incluye: * Lote de Terreno (180m2) * 200m2 de construcción. * Diseño y aprobación de planos arquitectónicos y estructurales. * Planificación y construcción de obra con acabados de primera calidad, seleccionados según tu preferencia y presupuesto. Opciones Adicionales: * Piscina disponible con costo adicional. Entrega de 12 a 14 meses. Detalles de Construcción: * Área cubierta: Desde 140m2 hasta 230m2 distribuidos en 2 plantas (área modificable según tus necesidades). * Lotes disponibles: 180m2, 260m2 y 320m2 (Nota: Los lotes no se venden sin construcción). Características Destacadas: * Sector residencial en pleno desarrollo y consolidación. * Ubicación privilegiada en una urbanización privada con fácil acceso a Quito y Cumbayá. * A un paso del Campus Nayón de la Universidad Católica (puce). * A 10 minutos del Reservorio Cumbayá y 15 minutos de la Universidad San Francisco (usfq). Visita las Casas en Construcción o Terminadas: Posibilidad de conocer las casas que hemos entregado o que están en proceso de construcción, para que veas la calidad de nuestro trabajo y te inspires para diseñar tu nuevo hogar. Forma de Pago: 35% de entrada. 65% con crédito hipotecario. Reserva con $5, 000

Departamento de 2 habitaciones, Quito · Departamento de 120 m² 2 Dorm. en Venta Iñaquito Alto

USD 118.000

138 m² tot.2 hab.2 baños1 estac.

Rodrigo Muriel

Iñaquito Alto, Quito

Departamento amplio de 120 m² en venta – Iñaquito Alto. 2 dormitorios | Balcón | Vista | Excelente relación área–precio. Departamento de 120 m² totales, ideal para quienes buscan más espacio, buena ubicación y seguridad. Ubicado en la Urbanización Iñaquito Alto, sobre la Av. Mariscal Sucre (Occidental), junto a la Universidad de los Hemisferios, Instituto Lendan y a 1 minuto de la ute, Hospital Metropolitano y Meditropoli. Zona con transporte público permanente, seguridad privada 24/7 y excelente conectividad. Características del departamento. * Sala – comedor con piso flotante. * Amplio balcón de 10 m² con linda vista. * Iluminación moderna y ventanales piso a techo. * Cocina cerrada. * Baño completo (funciona también como baño social) * Dormitorio máster con walk-in closet y baño privado. * 1 parqueadero. * 1 bodega. Áreas comunales. * Área verde. * Salón comunal. * Control de accesos con garita. * Conserjería. Lo que lo hace diferente. * Más metros cuadrados que la mayoría de departamentos del sector. * Excelente estado de conservación y distribución funcional. Ideal para quienes buscan espacio, ubicación y una inversión inteligente en Iñaquito Alto.

Suite de 1 habitación, Quito · Suite a Estrenar Av 6 de Diciembre

USD 97.539

55 m² tot.1 hab.1 baño1 estac.

Av. 6 de Diciembre & Ignacio Bossano

El Batán, Quito

Suite a Estrenar av. 6 de Diciembre, cocina americana, cuarto de máquinas, iluminación perimetral moderna. Localizada en el centro norte de Quito, a tan solo 2 cuadras del Parque La Carolina, a un paso de todos los servicios, transporte público (ecovia), Farmacias, Centros Comerciales, Megamaxi, supercines, y más. Caracteristicas: * acabados de excelente calidad. - Estructura de hormigón armado. - Mampostería de bloque vibro prensado. - Tubería de cobre para agua fría, caliente y acometida a los medidores. - Porcelanato en paredes y pisos de baños y cocina. - Piso flotante. - Muebles en cocina, closets y baños en tablero duraplac, mesones de granito en cocina y baños. - Inodoros línea de lujo “one piece” marca fv en blanco. - Lavabos marca fv en blanco. - Fregadero de cocina marca Teka. - Griferías fv, línea mono comando en baños y fregadero de cocina. - Accesorios marca fv en baños. * areas comunales Y equipacion del edificio. - Lobby de ingreso elegantemente decorado. - Terraza verde con zona bbq y salón comunal amoblado. - Gimnasio equipado. - Sala de juegos decorada. - Sala de acondicionamiento físico equipada. - Ascensor de última generación con capacidad para 15 personas. - Cisterna con equipo hidroneumático. - Sistema de control de accesos al edificio. - Seguridad 24 horas. - Grupo eléctrico de emergencia para corredores de ingreso, ascensor y parqueaderos. - Sistema contra incendios. - Rociadores de agua para incendios en subsuelos, pasillos y departamentos. - Detectores de humo en todo el edificio. - Iluminación de áreas comunales con sensores de movimiento. - Vidrios laminados con control de ruido. - Sistema centralizado de agua caliente. - Estacionamientos de visitas.

Departamento de 1 habitación, Guayaquil · Departamento de 1 Dormitorio con Amplia Terraza y Vista Al Río – The Hills

USD 225.000

117 m² tot.1 hab.1 baño1 estac.

Puerto Santa Ana

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Departamento de 1 dormitorio ubicado en de The Hills, en Puerto Santa Ana, una de las zonas de mayor desarrollo y proyección de Guayaquil. Su ubicación privilegiada ofrece una vista panorámica al río Guayas y acceso cercano al malecón, áreas comerciales, restaurantes y servicios. La propiedad cuenta con 61, 98 m² habitables y dos amplias terrazas que suman 55, 13 m², superficie total de 117, 11 m² + 1 parqueadero. Su diseño integra cómodamente la sala, el comedor y la cocina con los espacios exteriores, aprovechando la iluminación natural y la vista hacia el río. * Importante: La propiedad se comercializa mediante cesión de derechos. La terraza cubierta de 40, 81 m² funciona como una extensión del área social y permite disfrutar del exterior y de la vista al río Guayas durante todo el año. Adicionalmente, dispone de una terraza abierta de 14, 32 m², ideal para crear un ambiente de descanso, incorporar vegetación o recibir invitados. Distribución. * 1 dormitorio con clóset. * Baño completo. * Sala y comedor integrados. * Cocina abierta con mesón. * Área para lavadora y secadora. Área total, 117, 11 m² distribuida de la siguiente manera: * Área habitable: 61, 98 m² * Terraza cubierta: 40, 81 m² * Terraza abierta: 14, 32 m² Amenidades de The Hills. * Piscinas para adultos y niños. * Gimnasio y área de yoga. * Spa con hidromasaje, sauna, turco y área de masajes. * Canchas de tenis y pádel. * Pista de patinaje. * Cine, auditorio y microteatro. * Bowling y sala de música. * Game room, kids room y teens room. * Salón comunal y áreas de bbq. * Teppanyaki bar. * Business center y salas de reuniones. * Áreas verdes recreativas. * Dog park y pet spa. The Hills incorpora arquitectura contemporánea, amplias áreas comunales y espacios verdes frente al río. Una propiedad atractiva tanto para vivienda como para inversión, que se diferencia por su amplia superficie exterior, ubicación en piso alto y vista directa al río Guayas.

Departamento de 3 habitaciones, Quito · Departamento de Venta Personalizable en Nayón en Urbanización Privada

USD 179.500

130 m² tot.3 hab.2 baños2 estac.

Altavista de Nayón

Nayón, Quito

Descubre la oportunidad de vivir en un moderno departamento en Nayón - 130m2 Construcción, número de Dormitorios según tu requerimiento, Patio interno, sala de Tv, cocina americana, cuarto de Máquinas. . A construirse en edificio de 3 Pisos, dentro de una acogedora y segura urbanización privada. A solo 5 minutos de Cumbayá, esta propiedad te ofrece la posibilidad de personalizar cada detalle a tu gusto, desde los acabados hasta la distribución. El costo del Departamento incluye: * Aprobación de planos arquitectónicos y estructurales incluidos. * Planificación y Construcción de Obra. * Diseño Personalizable: - Área Cubierta: 130m2. - # Habitaciones y Baños: Conforme a su requerimiento. - Construcción con Acabados de Primera o de calidad superior: Selección de acabados de acuerdo a tu preferencia y presupuesto. * Imágenes Referenciales: Te invitamos a visitar las propiedades ya entregadas o en proceso constructivo para apreciar la calidad de nuestro trabajo. * Plano de Distribución Propuesto: Modificable al gusto del cliente. Entrega: * 12 a 14 meses desde el inicio de la obra. Beneficios de la Ubicación: * Sector Residencial Consolidado: Desarrollo en crecimiento con alta demanda. * Urbanización Privada: Seguridad y tranquilidad garantizadas. * Entorno natural incomparable. * Conexiones Viales: Fácil acceso hacia Quito y Cumbayá. * Proximidad: A 5 minutos del Reservorio de Cumbayá y la Universidad San Francisco (usfq). Plan de Financiamiento: * 40% de Entrada. * 60% Crédito Hipotecario. * Reserva tu Departamento con $5. 000 y completa la entrada en plazos flexibles. Ofrecemos descuentos por pagos de entrada superiores al 70%. Contáctanos Hoy Mismo: Explora esta modalidad de construcción personalizada y adquiere el hogar de tus sueños en Nayón, con los detalles constructivos que siempre has deseado.

Excelentes acabados · Departamento 2 Dorm. de Venta Elegante y Moderno en Cumbayá Usfq

USD 294.676

118 m² tot.2 hab.3 baños

Santa Lucía Cumbayá

Cumbayá, Quito

En Venta Departamento de lujo, elegante y con diseño vanguardista, en la más céntrica zona de Cumbayá muy cerca de la Universidad San Francisco de Quito(usfq), rodeada de centros comerciales, Supermercado, restaurantes de primer nivel, urbanizaciones residenciales de prestigio, entre otros servicios. Conjunto Residencial con diseño ecológico sustentable(en construcción), que cuenta con espectaculares instalaciones de entretenimiento, deporte y confort como si se tratase de un club privado, tales como: - Pista de patinaje sobre hielo, bolos, minigolf, music room, game room, Cine. - Gimnasio, Spinning, canchas tenis, squash, fútbol. - Piscinas, spa, peluquerias, Pet spa, Restaurante, Business Center, y mucho más. Características del Departamento: - 2 Dormitorios. - 2 baños completos en cada dormitorio y 1 baño Social. - Cuarto de Máquinas. - Cocina abierta (Americana), amplios mesones de granito. - Terrazas(8. 50m2 y 5, 85m2) con amplias puertas de vidrio corredizas. - Jardín. - Pisos de Porcelanato maderado. - Cortinas de baño en vidrio templado. - 103. 16m2 de área habitable. - 14, 35m2 de Terrazas/balcones. Entrega dependiendo de la torre hasta Diciembre 2026

Oficina comercial , Quito · Oficina de Venta en La Carolina Iñaquito
Suite de 1 habitación, Quito · Suite Remodelada de Arriendo en La Florida
Departamento de 3 habitaciones, Quito · Renta Departamento 3 Dorm. Av República Sector Rumipamba
Terreno / Lote , Quito · Lote de 1.324 m² en San Patricio Gardens Cumbayá

USD 596.196

1324 m² tot.

Cumbayá, El Potrero

Cumbayá, Quito

Lote de 1. 324m2 en San Patricio Gardens Cumbayá, es la oportunidad de vivir en contacto con lo mejor de la naturaleza. Flora y fauna endémica de Cumbayá son el escenario de los lotes con mejores servicios que podrás encontrar. Esta propuesta ofrece la oportunidad de vivir en una zona de urbanización con vías adoquinadas, aceras de 2, 00 metros con jardinería y sistema de riego e iluminación vial led. El desarrollo cuenta con cisterna de reserva de agua potable, sistema de drenaje sanitario y sistema de drenaje pluvial. Diversidad de servicios en las cercanías, de fácil acceso y la conectividad necesaria a través de fibra óptica. Para abordar de la mejor manera la seguridad de la comunidad y todo el entorno, contamos con cerramiento perimetral, control de accesos, sistema de vigilancia y monitoreo con cctv. De esta manera, los residentes podrán depositar su tranquilidad y confianza en San Patricio Gardens. San Patricio Gardens no sólo se limita a brindar lotes con todos los servicios necesarios, sino que apuesta a mucho más: elevar la calidad de vida de sus habitantes de la mejor manera posible. Es por ello que cuenta además con una Casa Club que incluye: piscina, área de uso múltiple, gimnasio, juego para niños. Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Quito, Cumbayá, el proyecto de San Patricio dotará a toda la comunidad de Cumbayá de: * 1. 7 hectáreas de parques públicos equipados para la recreación, esparcimiento y conservación. * 2. 8 km de ciclovías. * 3. Más de 15. 000 m2 de áreas de protección natural. * 4. Trazado y diseño de vías principales aprobadas por la epmmop. * 5. Carriles de hormigón para la circulación de transporte público y ciclovías. * 6. Levantamientos y estudios hidrológicos de la quebrada, para desarrollar un diseño de conducción de las aguas de manera adecuada y segura, considerando las crecientes en temporada invernal y aportes de aguas lluvias de zonas impermeabilizadas. * 7. Estabilización de taludes y conformación de la base para la ampliación de la vía. * 8. Seis Vías de 6 carriles, incluyendo carril para transporte público y ciclovías en ambos sentidos. * 9. Planes de remediación en áreas ambientales. * 10. Reinserción de especies nativas con el objetivo de rescatar tramos afectados. * 11. Obras viales con Registros Ambientales Aprobados por la Secretaría de Ambiente. * 12. Utilización de sistemas de drenaje que separan las redes de alcantarillado sanitario del pluvial. Sin generar descargas de aguas servidas ni descargas contaminantes para las quebradas. * 13. Proyección de construcción de humedales artificiales para la recolección de aguas de lluvias y posterior riego de las áreas verdes. * 14. Area de 10. 042 m2 de de conservación en borde superior de la quebrada. * 15. Más de 3 hectáreas de bosques donde se desarrollan senderos ecológicos para promover recorridos deportivos y educativos. * 16. Dos viveros con más de 200 especies de plantas nativas. * 17. Implementación de medidas de revegetación y conservación de zonas de bosques y bordes de quebradas. Quieres saber más de esta propiedad, Disponibilidad, formas de pago y más? ¡Contáctanos para mayor información y para programar una cita!

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