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61 Bienes raíces y propiedades en venta en La Floresta, Quito

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USD 325.000

360 m² tot.3 hab.3 baños1 estac.

Valladolid n24-288

La Floresta, Quito

Oportunidad comercial Y de desarrollo en la floresta. Valladolid – La Floresta, Quito. Ubicada en uno de los sectores con mayor dinamismo comercial, gastronómico y cultural de Quito, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas, empresarios y desarrolladores. Actualmente acondicionada para oficinas, la propiedad ofrece múltiples alternativas de aprovechamiento mediante remodelación, reposicionamiento comercial o desarrollo inmobiliario. Características principales. Terreno: 360 m² Construcción: 215 m² Frente: 22, 46 m. Ubicación estratégica sobre la calle Valladolid. A pocos metros del sector gastronómico y cultural de La Floresta. Frente a una de las zonas con mayor actividad comercial del sector. Ideal para: Oficinas corporativas. Consultorios y servicios profesionales. Coworking. Cafetería boutique. Restaurante. Galería o centro cultural. Centro de capacitación. Proyecto residencial boutique. Inversión patrimonial. Los usos específicos deberán ser verificados por el interesado mediante el respectivo Informe de Compatibilidad de Uso de Suelo (icus) emitido por el Municipio de Quito. Potencial urbanístico. cos pb: 50% cos Total: 200% Altura máxima: 16 metros. Hasta 4 pisos. Información referencial basada en el irm vigente. Todo proyecto deberá ser validado por el profesional y la autoridad competente. Oportunidad para desarrolladores. La combinación de ubicación, frente amplio y normativa urbanística permite analizar alternativas de desarrollo residencial boutique, vivienda ejecutiva, suites, coliving o proyectos de uso mixto orientados a uno de los mercados con mayor demanda de Quito. Inversión: usd 325. 000

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