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299 Bienes raíces y propiedades en venta en Sur de Quito, Quito

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USD 465.000

165624 m² tot.16 hab.9 baños20 estac.

Taisha y mariscal sucre

Sur de Quito, Quito

Inversión inteligente con flujo inmediato Y crecimiento asegurado. Si estás buscando una propiedad que genere ingresos desde el primer día y además te permita desarrollar un proyecto a mayor escala, esta es la oportunidad que no aparece todos los días. Sector Santa Bárbara – Cerca alcosto y corredor Suroccidental (Quito) Zona consolidada, comercial y de alta demanda. ¿qué estás comprando? 3 locales comerciales (100 m², 200 m² y 40 m²) 4 departamentos amplios (3, 4, 4 y 5 habitaciones) Área de terreno: 1. 144 m² Construcción: 1. 559 m² 600 m² libres listos para desarrollar. lo que realmente marca la diferencia. Propiedad ya generando ingresos. Estructura lista para construir un cuarto piso. Espacio considerado para ascensor ideal. Terreno totalmente regular (ideal para proyecto grande) Perfecto para clínica, unidad educativa, centro de acopio. ¿por qué es una verdadera oportunidad? Porque no solo compras metros… Compras: Flujo de efectivo actual. Proyección de expansión. Ubicación estratégica. Versatilidad total de uso. Este tipo de propiedades son las que inversionistas grandes buscan y compran rápido. Ubicación clave. A minutos de Quicentro Sur. Zona comercial activa (bancos, franquicias, servicios) Tráfico cercano peatonal y vehicular. Fácil acceso a transporte público. importante: Propiedad ideal para inversionistas, empresas o desarrolladores. (No es una propiedad residencial tradicional) Contáctame para información completa, rentabilidad estimada y agendar visita

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USD 115.000

450 m² tot.9 hab.6 baños4 estac.

Casa Rentera EN Venta (santospamba - SUR DE Quito)

Sur de Quito, Quito

Casa rentera de alta rentabilidad | inversión segura en el sur de quito Si buscas una propiedad que se pague sola, esta es tu oportunidad. En el sector Santospamba – Guamaní, al sur de Quito, se encuentra esta casa rentera sólida, bien distribuida y lista para generar ingresos desde el primer día. Ubicación estratégica, líneas de buses a pocos pasos, entorno tranquilo y consolidado, ideal para arriendo permanente. Con 450 m² de construcción sobre 230 m² de terreno, esta propiedad aprovecha cada metro para maximizar tu rentabilidad. Distribución inteligente – 4 departamentos independientes: Planta baja: Departamento de 2 habitacionesSegundo piso: Departamento de 3 habitacionesDepartamento de 2 habitacionesTercer piso: Departamento de 2 habitacionesTotal: 4 unidades rentables, perfectamente funcionales y listas para alquiler. Renta competitiva y constante, con alta demanda en la zona, lo que se traduce en: Flujo de caja mensual aseguradoExcelente relación precio–rentabilidadIdeal para inversionistas, cooperativas o patrimonios familiaresValor agregado que marca la diferencia: Acabados de alta calidad, superiores al promedio del sectorConstrucción sólida y bien mantenidaDistribución pensada para minimizar vacanciasZona en crecimiento con alta ocupaciónUbicación estratégica: Sector Santospamba – GuamaníTransporte público permanenteServicios, comercios y vías principales cercanasTranquilidad residencial con alta demanda de arriendoPrecio de oportunidad: usd 115. 000Una propiedad de este tipo no dura en el mercado. Ingresos mensuales + plusvalía + seguridad en una sola inversión.

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USD 45.000

USD 7 Alícuota

71 m² tot.3 hab.2 baños

Avenue Cinco de Junio & Gral. Miller

Sur de Quito, Quito

Vive en un sector con excelente conectividad y acceso inmediato a los principales puntos del centro y sur de Quito. Se vende amplio departamento ubicado en el Edificio Multifamiliares 5 de Junio – Bloque 3, sobre la Av. 5 de Junio, una ubicación estratégica que permite desplazarse con facilidad hacia el Centro Histórico, Villa Flora, Av. Mariscal Sucre, Túneles y otros sectores importantes de la ciudad. Ideal para familias, parejas o inversionistas que buscan una propiedad con excelente ubicación y alto potencial de valorización. Características del inmueble. * Área: 71 m² ️* 3 dormitorios con clósets. *Sala y comedor amplios. *️ Cocina independiente. * Área de lavandería. * 2 baños completos. *️ Excelente iluminación natural. *️ Buena ventilación. * Quinto piso. * No dispone de parqueadero. Ubicación privilegiada. Ubicado sobre la Av. 5 de Junio, uno de los principales corredores viales del sector. A pocos minutos de: * Estación Metro La Magdalena. * Supermercado El Coral. * Centro Histórico de Quito. * VillaFlora. * Av. Mariscal Sucre. * Túneles de San Juan. * Instituciones educativas. * Centros médicos. * Farmacias. * Bancos. * Transporte público permanente. La ubicación permite movilizarse fácilmente hacia el norte, centro y sur de la ciudad. Ambientes funcionales. El departamento cuenta con una distribución cómoda y espacios bien iluminados gracias a sus amplios ventanales. Su estado de conservación permite habitarlo inmediatamente, ofreciendo además la posibilidad de modernizar ciertos acabados de acuerdo con el gusto del nuevo propietario, incrementando su valor con una inversión moderada. Edificio. *Edificio Multifamiliares 5 de Junio – Bloque 3. *Acceso peatonal desde la Av. 5 de Junio. * Edificio consolidado. *Sector residencial y comercial. Ideal para. * Vivienda familiar. * Primera vivienda. * Inversión para renta. * Personas que priorizan la ubicación y conectividad. Precio. usd 45. 000. *Contáctanos para coordinar una visita y conocer personalmente este inmueble. *

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USD 177.500

432 m² tot.8 hab.4 baños2 estac.

calle SBJ Cononaco E1-54 (en el cruce con la calle E1)

Sur de Quito, Quito

Oportunidad de inversión en el sur de quito: casa rentera esquinera con renta actual Y potencial de desarrollo. Ubicada estratégicamente en el sector Los Andes – Chimbacalle, a pocos minutos de la Villaflora y con excelente conectividad hacia el centro y norte de la ciudad, esta propiedad esquinera representa un activo versátil con ingresos inmediatos y proyección de crecimiento a mediano y largo plazo. Datos principales. * Precio: usd 180. 000 (Negociables) * Área de terreno: 240 m² * Área de construcción: 432, 35 m² * Distribución: 3 pisos de construcción. * Ubicación: Esquinera en zona consolidada de uso de suelo múltiple. tres fuentes de valor en una sola propiedad. * renta inmediata (ingresos activos) La propiedad se encuentra actualmente dividida en unidades independientes que generan un flujo de caja mensual constante de usd 850 (usd 10. 200 anuales), ofreciendo una rentabilidad bruta aproximada del 5, 67%: * Local comercial de 50 m² * Departamentos independientes en 1. º, 2. º y piso con terrazas y zonas de lavado. * Estacionamiento para 2 vehículos con puerta eléctrica. * potencial de optimización Y remodelación. Estructura sólida que permite reconfigurar espacios existentes (como terrazas y bodegas) para crear suites o áreas independientes, incrementando el rendimiento actual de la renta. * potencial de desarrollo inmobiliario (hasta 8 pisos) Su condición esquinera, la superficie de terreno de 240 m² y la normativa de uso de suelo múltiple permiten proyectar una edificación de mayor escala de hasta 8 pisos (32 metros de altura), ideal para constructores e inversionistas. Ubicación Y servicios cercanos. Ubicada dentro del área de influencia de la Estación El Recreo del Metro de Quito y de los principales corredores de transporte público (Ecovía y Trolebús). En un radio cercano cuenta con instituciones educativas (Colegio Experimental Quito, U. E. Nuestra Señora de Fátima) y centros médicos de importancia (Hospital del Día Chimbacalle - iess). Aprovecha esta excelente oportunidad para adquirir un inmueble que combina patrimonio, renta y un alto potencial constructivo en Quito. Contáctanos hoy mismo para solicitar la información completa y coordinar una visita.

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