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14 Locales Comerciales negocios en venta en Quito, Pichincha

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USD 285.000

350 m² tot.4 baños

Conocoto Valle de Los chilllos Quito

Conocoto, Quito

Oportunidad de venta o arriendo para Inversión en propiedad comercial en vía principal de Conocoto, con alto flujo vehicular y excelente potencial de rentabilidad en zona residencial con desarrollo comercial. Infraestructura amplia y funcional, ideal para inversión o desarrollo de negocio, con capacidad aproximada para 120 personas y distribución adaptable a diferentes giros comerciales. Excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble listo para implementar un proyecto sin necesidad de grandes adecuaciones. Características principales. 350 m² de construcción en un solo nivel. Amplios espacios para atención al público o áreas de operación. Patio interno con iluminación natural. Excelente visibilidad y frente en vía principal. Accesibilidad para personas con discapacidad. Distribución versátil para múltiples usos comerciales. Infraestructura comercial. -Área destinada para cocina industrial (espacio físico instalado) -Ambientes diferenciados para producción, atención y almacenamiento. -Capacidad operativa para alto flujo de clientes. - Ideal para adaptar según el modelo de negocio. ideal para inversión en: • Restaurante o cafetería. • Planta de producción tipo catering. • Centro médico o consultorios. • Institución educativa. • Oficinas o renta comercial. Permitidas por el uso de suelos. Seguridad Y acceso. - Sistema de cámaras con cobertura hacia la vía principal y calles transversales. -Sistema de alarma instalado. -Zona con facilidad de estacionamiento en vía pública. valor agregado. - Proyección aprobada para construcción de hasta 3 pisos. -Ubicación en zona de crecimiento en el Valle de Los Chillos. -Alto potencial de rentabilidad y revalorización. - Arriendo a $4. 500. - La venta corresponde únicamente al inmueble, no incluye mobiliario ni equipamiento.

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