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21 Bodegas/Galpones con guardianía/seguridad privada en venta en Norte de Guayaquil, Guayaquil

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Bodega - Galpón en Alquiler/ Venta 400 m², Mapasingue Este
Super destacado
Bodega-Galpón · 1369m² · Terreno Industrial Calle 17 N. O. Km 5.5 Vía Daule Guayaquil Se Vende Terreno Industrial

USD 3.000.000

13913 m² tot.

17 N.o., km 5.5 Vía Daule Guayaquil

Norte de Guayaquil, Guayaquil

En Venta Propiedad Industrial en El Km 5, 5 Vía a DaulePropiedad industrial en venta, ubicada en km 5. 5 Vía Daule, Guayaquil. Tipo de inmueble: Propiedad Industrial Terreno y construcciones varias. Dirección: calle 17 N. O. , km 5. 5 Vía Daule Guayaquil Parroquia: Tarqui Provincia: Guayas Cantón: GuayaquilClasificación de la zona: Zona Industrial-1 (zi-1) El inmueble posee una buena ubicación en un sector urbano de uso comercial e industrial consolidado y de fácil acceso e identificación. descripción del terreno: El terreno posee construcciones destinadas para bodegas de acopio, oficinas, baños, garita de guardianía. Forma: IrregularTopografía: PlanaLocalización: EsquineroÁrea de escritura: 13. 913 m²descripción de la zona: Transporte: Acceso al servicio de transporte público metro vía por la Vía a Daule. Comercio: Industrias Pesquera Santa Priscila, Intaco, Fertisa, Metal Industrial Campuzano, Casa Cerámica, Avícola Fernández, C. C El Trebol, Bodega Claro, Innapastic. Entidades Públicas: Ministerio de Agricultura, Dirección Distrital de Educación. Centros Recreativos: Mirador Bellavista, Guayarte, Parque lineal Estero Salado, Sport Garden. Centros Religiosos: Iglesia San Pedro de Alcántara, Iglesia de Dios Ministerial. Servicios Públicos: Redes de agua potable, alumbrado público, energía eléctrica, alcantarillado, red telefónica y tv por cable. Vía de Acceso: Pavimentada, en buenas condiciones. Linderos Y áreas: Frente a la vía: 160 MetrosÁrea: 13. 913 m²áreas de construcción: Tipología arquitectónica: Oficinas y bodegas Años de construcción: 15 años aproximadamente Bodega principal: 537. 60 m² Bodega almacenamiento frío: 409. 50 m² Oficinas administrativa. : 75. 00 m² Baños: 37. 00 m² Comedor: 27. 00 m² Área de carga y descarga: 283. 52 m²total área útil: 1, 369. 72 m²Estamos enteramente a sus órdenes para cualquier consulta adicional. Quedo pendiente de sus comentarios y cualquier duda que pueda surgir. Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia cilVer datos. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

Super destacado
Bodega-Galpón · 39m² · Consultorio en Norte de Guayaquil

USD 150.000

39 m² tot.1 baño

Torre Medica Solaris

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Consultorio en La Torre Médica Solaris en el 7 piso, ubicado sobre la Avenida Joaquín José Orrantia, frente al Centro Comercial Mall del Sol, con conexión cercana con Av. Juan Tanca Marengo Aproximadamente a 3 minutos del Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo. Zona hotelera inmediata como Sheraton tryp y Sheraton by Wyndham a pocos minutos de Edificio Trade Building. Característicasárea útil: 39. 26 M²parqueo: 16. 69 M²El consultorio se encuentra dividido en 4 ambientes que pueden ser utilizados como Recepción, Consultorio, Laboratorio/una pequeña cafetería. Seguridad y vigilancia mediante circuito cerrado. - Control de accesos mediante tarjeta magnética - 230 parqueos para pacientes - Ascensor privado para copropietarios. - Accesibilidad para personas con discapacidad, tanto en baños como en áreas de circulación. - Instalaciones para gases médicos por tubería. - Auditorio con capacidad para 100 personas. - Salas de juntas. - Cafetería común - Edificación sismorresistente. Una propiedad ideal para médicos, especialistas, profesionales de la salud o inversionistas

Super destacado
Bodega-Galpón , Guayaquil · Oportunidad Industrial – Galpón + Amplio Terreno

USD 3.600.000

22995 m² tot.20 estac.

Km 6.5 vía Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Excelente oportunidad industrial – galpón + amplio terreno en vía daule. Ubicación: Km 6. 5 vía Daule (sector Prosperina), Guayaquil. Área total del terreno: 22. 995 m² Área construida (galpón): 8. 689, 20 m² Área libre de terreno: 14. 305, 08 m² Tipo de propiedad: Industrial / Logística / Comercial. ideal para. Centros logísticos | Industrias | Depósitos mayoristas | Centros de distribución | Proyectos de expansión corporativa. caracteristicas detsacadas. Amplio galpón industrial techado de 8. 689, 20 m², ideal para almacenaje o producción. Terreno adicional de 14. 305, 08 m², perfecto para expansión, patios de maniobra, parqueaderos o nuevas edificaciones. Acceso directo y rápido desde una de las arterias industriales más importantes de Guayaquil. Zona de alto desarrollo empresarial e industrial. Infraestructura lista para operar, con excelente conectividad para transporte pesado. pd. La propiedad se puede fraccionar vendiendo solo el terreno o solo la construcción.

Destacado
Bodega-Galpón · 8700m² · Oportunidad Industrial Premium – Complejo de Galpones y Oficinas en Parque Industrial El Sauce

USD 4.224.000

9382 m² tot.

Oportunidad Industrial Premium – Complejo de Galpones y Oficinas en Parque Industrial El Sauce / Inmaconsa

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Oportunidad de inversión industrial**Vía Daule Km 11 | Sector Inmaconsa*Oportunidad industrial premium – Complejo de galpones y oficinas en Parque Industrial El Sauce / Inmaconsa, Km 10 vía a Daule, norte de GuayaquilSe ofrece en venta un sólido complejo industrial esquinero de alto rendimiento, conformado por dos solares contiguos que forman un solo cuerpo físicoÁreas totales: Terreno total: 9. 382, 77 m² (4. 837, 84 m² + 4. 544, 93 m²) Area de construcción: Construcción Bodegas Antiguo: * 3. 636, 07 m² y Construcción Bodegas Nuevo aprox 4. 000 m2Construcción total aproximada: 8. 700+ m² (construcción principal + obras complementarias de ambos predios) *datos clave de la propiedad: *bodega 1 mayor A treinta años- *Terreno: * 4. 837, 84 m² aprox- *Construcción Bodegas: * 3. 636, 07 m²- *Propiedad: * Independiente y Esquinera- *Antigüedad: * +30 años, sólida y funcionando*3. Características técnicas*- *Uso actual: * Fábrica de útiles escolares en operación- *Distribución: * Oficinas operativas + Bodegas interiores- *Seguridad: * Sistema de prevención de incendios- *Energía: * Capacidad corriente trifásica- *Estado: * Operativa al 100%El actual vendedor se queda como inquilino por *mínimo 3 años*. Compra una propiedad con flujo de caja asegurado. Sin vacancia, sin riesgo. Las edificaciones más antiguas datan de Ver datos (edad técnica 22-38 años) *valor de inversión**$1, 500, 000*Precio potencial de renta por el nuevo: $5 dólares c/m2-bodega 2 nueva- *Area de Terreno: * 4. 544, 93 m²Area de construcción aprox 4. 000 m2Galpón planta principal: 3. 350, 84 m²Mezzanines: 307, 79 m² + 131, 89 m²Oficinas administrativas de 2 niveles: 285, 23 m² + oficinas de producción Edificación de 1 planta con oficinas y comedorCuatro naves/galpones de bodegaje y producción: aproximadamente 679 m², 679 m², 665 m² y 675 m² (una con altillo 264 m2 y otra con bodegas internas de 16 m2) Galpón industrial nuevo climatizado: 370 m²Comedor + cocina + oficinas de planta: 263 m²Anexos (baños/médico, desechos, talleres) , garita, áreas cubiertas, garaje cubierto, exteriores y cerramientos. Alquilado en $3000 mas iva y otra parte usando dueñoValor a la venta $2'728. 000Precio potencial de renta por el nuevo: $6 dólares c/m2informe ejecutivo de rentabilidad Y métricas financierasresumen del complejo consolidadoinversión Total: $4, 228, 000 usdterreno Total: 9, 382. 77 m² ($450. 61 / m²) Construcción Total: 7, 636. 07 m² ($553. 69 / m²) Ingreso Bruto Mensual (Potencial) : $42, 180. 35 / mesIngreso Bruto Anual (Potencial) : $506, 164. 20 / añocap rate bruto potencial: 11. 97%cap rate neto estabilizado (noi) : 10. 38% ($438, 879. 57 / año) Retorno de Inversión (Payback Simple) : ~8. 35 añosopción 1: bodega antigua (flujo inmediato) Inversión: $1, 500, 000 usdterreno: 4, 837. 84 m² ($310. 06 / m²) Construcción: 3, 636. 07 m² ($412. 53 / m²) Condición Clave: Vendedor permanece como inquilino por 3 años mínimo. Renta Estimada: $5. 00 / m²Ingreso Bruto Mensual: $18, 180. 35 / mesIngreso Bruto Anual: $218, 164. 20 / añocap rate bruto: 14. 54%cap rate neto (noi) : 12. 36% ($185, 439. 57 / año) Payback Simple: 6. 87 añosopción 2: bodega nueva (infraestructura moderna / value-add) Inversión: $2, 728, 000 usdterreno: 4, 544. 93 m² ($600. 23 / m²) Construcción: 4, 000. 00 m² ($682. 00 / m²) Estado Actual: Alquilado parcialmente en $3, 000 + iva / mesRenta Potencial al 100%: $6. 00 / m²Ingreso Bruto Mensual Potencial: $24, 000. 00 / mesIngreso Bruto Anual Potencial: $288, 000. 00 / añocap rate bruto potencial: 10. 56%cap rate neto estimado (noi) : 9. 29% ($253, 440. 00 / año) Payback Simple: 9. 47 añosCaracterísticas generales del complejo: El predio es esquinero, con frente principal de 90, 80 m a la Calle y frente combinado de aproximadamente 100 m a la Calle lateral (41, 95 m + 12, 56 m + 45, 50 m) , fondo de ±98 m, topografía plana y forma casi importantes inversiones realizadas entre 2015, 2017 y 2025: galpón nuevo climatizado, muros cortafuegos, contrapiso de hormigón armado endurecido con recubrimiento epóxico grado alimenticio, sistema contra incendios completo, instalaciones eléctricas trifásicas, sistemas de ventilación, aire comprimido, drenaje de aguas lluvias y refuerzos estructurales. El conjunto se encuentra en excelente estado de conservación, listo para operación inmediata. Ideal para industrias de plástico, manufactura, almacenamiento logístico o procesos productivos de mediano impacto. Acceso vehicular privilegiado, servicios básicos completos, seguridad perimetral y alta plusvalía en zona industrial consolidada de fuerte demanda. Precio comercial de mercado: usd4. 228. 000 (consolidado) Contacto directo: WhatsApp +5Ver datos | Ver datos 100% industrial consolidada. Acceso directo a Vía Daule y Perimetral. Logística inmediata para distribución nacional. #VentaGalponIndustrialGuayaquil, #BodegaIndustrialViaDaule, #ParqueIndustrialElSauce, #InmaconsaGuayaquil, #GalponesEnVentaGuayaquil, #InmuebleIndustrialNorteGuayaquil, #TerrenoIndustrialGuayas, #InversionInmobiliariaIndustrial, #NavesIndustrialesEcuador, #PropiedadIndustrialListaParaOperar, #OportunidadInmobiliariaGuayaquil, #GalponConOficinas, #ZonaIndustrialConsolidada, #VentaActivoIndustrial, #RealEstateIndustrialec@IndustriasAles, @AcromaxEcuador, @PicaEcuador, @Diprelsa, @Ecuagarantia, @GrupoCalderon, @Fidesasa, @MecanosEcuador, @MallElFortin, @MaxCinemaGuayaquilPropiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia cwiVer datos. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

Destacado
Bodega-Galpón , Guayaquil · Atención Inversionistas! en Venta Empacadora de Camarón 1450 m² - Vía a Daule

USD 4.000.000

3570 m² tot.5 baños10 estac.

Vía a Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

En Venta Empacadora de Camarón 1450m²-Vía a Daule/ Norte de Guayaquil. ¡Atención Inversionistas! Esta empacadora de camarón en Vía a Daule se encuentra rodeada de importantes empresas del sector industrial y logístico, lo que garantiza un entorno estratégico para operaciones de exportación y crecimiento industrial. La ubicación facilita la conexión con proveedores, clientes y servicios clave, potenciando la competitividad de su negocio. Características: Superficie de terreno: 3, 570. 06mts. Superficie de construcción: 1. 450mts. Esquinero. 4 galpones cerrados. Uso: Industrial. capacidad de proceso: La planta tiene capacidad de 40. 000 libras de proceso y congelación diario, dependiendo del empaque del cliente, considerando un proceso mensual de 400. 000 de libras si se procesa en los 10 días de aguaje. Capacidad de tuneles: En total la planta tiene 7 túneles de congelación: 6 túneles de 7. 000 de libras diarias de capacidad. 1 túnel de 5. 000 de libras diarias de capacidad. servicios con que cuenta: Alumbrado. Alcantarillado. Agua Potable. Red Telefónica. areas en general: Galpón General: 4 naves: 2. 946mts. Oficinas Administrativas: Planta baja: 117mts. Logistica: Planta baja: 63mts. Vestidores y Baño: Planta baja: 90, 70mts. Cuarto de Máquinas: Planta baja: 92mts. Camaras, Precámaras y Túneles: Planta baja: 295mts. Sala Proceso: Planta baja: 280mts. Taller Bodega: Planta baja: 90mts. distribucion por galpones: galpon 1: Recepción de camarón. Baños. Comedor. 1 Túnel de congelación. galpon 2: Planta Baja, oficinas y planta de proceso. Planta Alta, oficinas administrativas. 5 Túnel de congelación. Cámara de frío. galpon 3: Planta de proceso. 1 Túnel de congelación. Area de mantenimiento. 1 cámara de mantenimiento. Planta tratamiento de aguas. galpon 4: Totalmente abierto para área de parqueo. Sobresalen 3 contenedores de mantenimiento. equipos en general: 1. - equipo de refrigeracion para camara de mantenimiento # 1. 1 Compresor marca copeland Modelo gra4-2000-tsk. 1 Compresor Marca Bohnametic de 3 ventiladores modelo mb20 L5cl. 2 Evaporadores Marca Bohn con 4 motores modelo Ver datosV. Capacidad de Mantenimiento: 120. 000 Libras. 2. - equipo auxiliar camara #2. 1 Compresor marca copeland Modelo la hi-0310-tac. 1 Condensador copeland con 2 ventilador Mod ds3lsea. 3. - maquina clasificadora de camaron sort rite # 1. 1 Tolva de acero inoxidable. 1 mesa de inspección grande de 36" de ancho. 1 Banda inclinada de 36" de ancho. 1 Clasificadora de acero inoxidable sistema de rodillos calibrados. 4 Bandas de inspeccionadores de 10" ancho. 4. - bombas de agua para distribucion en planta. 2 Bombas de agua. 5. - contenedores para mantenimiento de productos congelados. 1 Contenedor 40’ c/unidad compresora completa #Ver datos-9 slre Ver datos-9. 1 Contenedor 40’ c/unidad compresora completa #Ver datos-8 slre Ver datos-8. 1 Contenedor 40’ c/unidad compresora completa # Ver datos-6 slre Ver datos. 6. - maquina descabezadora # 1. 1 Tolva grande de acero inoxidable. 1 Tolva pequeña de acero inoxidable. 1 Bandas 20 metros de largo. 7. - maquina de hielo de escama 5 ton. 300 sacos diarios. *Con la entrega ayudamos a sacar los permisos para la exportación. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Bodega-Galpón · 65m² · 2 Estacionamientos · Alquiler de Bodega Via Daule Seguridad 24/7 2 Parq (Jlr)
Bodega-Galpón , Guayaquil · Macrolote con Bodega Industrial en Venta en Via a Daule Km 26

USD 13.800.000

79000 m² tot.

Vía a Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Excelente Oportunidad Industrial | Megaterreno con Naves, Infraestructura Completa y Área de Expansión. Propiedad industrial estratégica totalmente equipada, ideal para logística, manufactura o desarrollo vehicular pesado. Disponible para Venta, Arrendamiento o Proyecto Build to Suit (bts). (Nota: La venta del activo se realiza de forma conjunta por la configuración de sus accesos). Superficie y Distribución General. Área Total de Terreno: 79. 000 m² (7, 9 ha distribuidas en 3 solares interconectados). Terreno Virgen / Desarrollo: 32. 000 m² a 38. 000 m² disponibles para futuras ampliaciones. Lote Adicional: 897 m² (diseñado originalmente para subestación eléctrica). Infraestructura y Naves Operativas (6. 000 m² construidos) Galpón 1 (3. 000 m²): Totalmente libre y desocupado. Estructura con pórtico y piso de hormigón de alta resistencia. Galpón 2 (3. 000 m²): Dividido en 1. 350 m² con piso de adoquín (área de almacenaje) y área posterior adecuada para líneas de proceso/lavado. Altura Libre: 15 metros al hombro, ideal para optimización de almacenamiento en altura. Instalaciones y Servicios Clave. Seguridad e Incendios: Red contra incendios completa (cisternas, bomba Jockey y certificación de bomberos). Plantas de Tratamiento: Planta de aguas industriales (capacidad 100 m³/h) y planta de aguas servidas. Logística vehicular: Garita de control de ingreso, báscula/balanza para camiones y anillo vial interno para circulación de carga pesada. Energía: Subestación eléctrica propia y transformadores de alta capacidad. Edificaciones Auxiliares: Oficinas administrativas, laboratorios y departamento médico. Beneficios de la Alícuota. Incluye seguridad 24/7 (2 guardias en sitio), sistema de monitoreo perimetral por cámaras y mantenimiento preventivo de la red contra incendios.

Bodega-Galpón · 10000m² · 20 Estacionamientos · Bodega Industrial en Guayaquil – 9.900 m² en Vía Daule, Sector Inmaconsa

USD 7.000.000

10000 m² tot.5 baños20 estac.

Bodega Industrial en Guayaquil – 9.900 m² en Vía Daule, Sector Inmaconsa

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Complejo industrial en alquiler – guayaquil – 10. 000 m² construidos – terreno 9. 686 m²- Ubicación estratégica con acceso vehicular directo, ideal para operaciones logísticas, industriales o comerciales de gran escala. - Características generales: Área de terreno: 9. 686 m²Área construida total: aprox. 10. 000 m²Bodegas en un solo nivel con altura de 12 metros: 2. 800 m²Bodegas en dos niveles: 5. 600 m²Edificio de oficinas corporativas: 1. 000 m² aprox. Sistema de prevención contra incendios con rociadores automáticosAndenes de carga con altura de 1. 20 metrosPuertas de carga con acceso directo a vía vehicularGarita de control de accesosCisterna de agua potableEnergía eléctrica con capacidad trifásicaParqueos para visitantesInstalaciones operativas y listas para ocupar-Usos ideales: Centro de distribución y logísticaAlmacenaje de productos industriales o comercialesEnsamblaje o manufacturaEmpresas multinacionales o importadorasCentros de operaciones corporativasRetail mayorista y ecommerceServicios de transporte, courier o fulfillmentGestionado por Central Bodega, expertos en arriendos industriales y logísticos en Guayaquil, Durán y Samborondón. Gestionado por Inmobiliaria Caracol, líderes en alquiler de bodegas industriales y centros logísticos en Guayaquil, Durán y Samborondón. alquiler de bodegas industriales Guayaquil, complejo logístico Ecuador, galpones en alquiler Guayaquil, centro de distribución, oficinas corporativas industriales, parque industrial Ecuador, infraestructura logística, alquiler de galpones con oficinas, zona industrial Guayaquil, bodegas grandes Ecuador#BodegasIndustriales #AlquilerGuayaquil #GalponEnAlquiler #CentroLogístico #InmobiliariaCaracol #ZonaIndustrial #ParqueIndustrialgye #GalponConOficinas #EcuadorEmpresarial #InfraestructuraIndustrial #AlquilerDeBodegas #ComplejoIndustrial #RentaIndustrialgye #NaveIndustrial #Cargaydescarga #SistemaContraIncendios #BodegasOperativas #EmpresasEnExpansión #AlquilerComercialEcuador #OficinasIndustriales@GuayaquilGob, @MunicipioGye, @ecuadorinmediato, @revistamarketingactivo, @expresoec, @eluniversocom, @guayaquilurbana, @guayasturistica, @revistadecomercios, @cnplus_ec, @expansionlatam, @negocios_ec, @cooperativasec, @empresarios_ecuador, @zonacomercial_gye, @influencers_gye, @logistica_ec, @industria_ec, @redempresarialec, @emprende_ec Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia cwiVer datos. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

Bodega-Galpón , Guayaquil · Vendo o Alquilo Ofibodegas en Av Juan Tancama Rengo y Fco Orellana
Bodega-Galpón · 12094m² · 50 Estacionamientos · Bodega en Guayaquil, Perimetral

USD 5.800.000

20349 m² tot.50 estac.

Perimetral

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Guayaquil, perimetral Vendo / alquilo bodega - nave industrial m2Venta Nave Industrial Norte Guayaquil Lotización InmaconsaExcelente ubicación en el norte de GuayaquilZona industrial y comercialFacilidad de acceso por la vía perimetral o la vía Marcel LaniadoCerca del Hospital UniversitarioA pocos minutos del centro comercial Parque California y supermercados como Supermaxi y Mi ComisariatoRodeado de empresas comerciales e industriales, bodegas y varios locales comercialesÁrea terreno 20. 000m2Área construcción 12. 000m2Está distribuido en nave industrial, edificio de oficinas administrativas, 3 muelles de carga y descarga, área de bodega, área de taller, sala de capacitaciones, área de comedor, parqueaderos, patio de maniobras y cancha de fútbolCaracterísticas: Propiedad esquinera con bodegas de 15 metros de altura. Tiene tres muelles de carga y descarga, subestación eléctrica 800 kva, red de sistema contra incendios, central telefónica y 12 líneas, aires acondicionados, sistema de vigilancia (incluye cableado) valla publicitaria. Además tiene máquinas equipos y puentes grúa. Tiene andenes, patio de maniobras, red contra incendios. Terreno 20. 349m2 Terreno Ver datos. - Área de terreno fusionado: 20. 358, 002. - Nave Industrial galpón 5. 964, 003. - Nave Industrial galpón 1. 902, 004. - Nave Industrial galpón 1. 920, 005. - Nave Industrial galpón 288, 006. - Nave Industrial aledaña a galpón 1 456, 007. - Nave Industrial aledaña a galpón 3 360, 008. - Bodega 216, 00total naves Y bodegas 11. 106, 00 m29. - Área oficinas planta baja (Av. Marcel Laniado) 864. 0010. -Área oficinas planta alta (Av. Marcel laniado) 864. 0011. -Área oficinas planta baja (Av. Perimetral) 126. 0012. -Área oficinas planta alta (Av. Perimetral) 126. 00total oficinas 1. 980. 00 m213. -Patio de maniobras 3. 900, 0014. -Patio de almacenamiento 1. 800. 00total patios consolidados 5. 700, 0015. -Cancha de football 2. 016. 0016. -Áreas verdes 576. 00total area verde con cancha 2. 592, 0017. -Estacionamiento 780, 0018. -Cerramiento metros lineales 628. 00Precio $5. 800. 000 y alquiler $5 c/m2 más ivapropiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia bwiVer datos. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

Bodega-Galpón · 5300ha · 5 Habitaciones · 20 Estacionamientos · Vendo Bodega 5.300 m² Bodega Via Daule

USD 2.800.000

8300 ha tot.5 hab.4 baños20 estac.

Vía Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Inverbienes raices ofrece en bodegas: Vía Daule Sector industrial En Inmaconsa Bodegas 4. 000 m2 Con andenes Oficinas y comedor Bodegas interiores Baños y duchas, vestidores Cuarto descanso chóferes Parqueos visitantes Amplio patio maniobras Lista para funcionar Transformador 150 kva Red hídrica prevención incendios Más información contactarnosPropiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia psv-M-Ver datos. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

Bodega-Galpón , Guayaquil · Inmaconsa Venta Nave Industrial Vía a Daule - A. Marín

USD 2.350.000

USD 2.350.010 Alícuota

8750 m² tot.5 baños20 estac.

Inmaconsa

Norte de Guayaquil, Guayaquil

En venta complejo Industrial vía a Daule Inmaconsa. Bodega -Galpón en venta en el mejor sector industrial de Guayaquil, inmaconsa. Actualmente funciona una planta de embotelladora de agua y bebidas. Moderna planta de agua, cuenta con todos los requisitos del arcsa para el embotellado de agua y líquidos. Sistema de ozono. -Cuenta con un área total de terreno de 8. 570 metros cuadrados. -Planta de agua residuales: 241 metros. -Área de Galpón planta de líquidos 1. 600 metros cuadrados. -Bodega: 59 metros. -Bodega de desechos residuales: 242 metros. -Nave industrial con piso epóxido para elaboración de agua y bebidas. -Sistema contra incendio. -Andenes de carga y descarga. -Baños para el área administrativa y para el personal de la planta. -Parqueo cubierto: 159 metros. -Energía trifásica. - Patio de maniobras. -Garita de guardia. -Infraestructura moderna. -Sistema de ventilación e iluminación. Ventajas de la propiedad: 1. Ubicación estratégica: Inmaconsa vía a Daule se encuentra en una zona con fácil acceso a vías de transporte importantes, como la vía a Daule, perimetral, vía terminal pascuales, a tan solo 17 minutos del puerto marítimo. Esto facilita la distribución de productos y materias primas, así como el transporte de personal. 2. Infraestructura desarrollada: Al adquirir una planta industrial existente, que ya cuenta con una infraestructura bien desarrollada. Esto incluye instalaciones eléctricas, sistemas de agua y alcantarillado, zonas de almacenamiento, entre otros. No tendrías que invertir tanto tiempo y dinero en la construcción inicial de la planta.

Bodega-Galpón , Guayaquil · Bodega en Venta y Alquiler en Via Perimetral, Via a Daule de 10,500 m²

USD 5.800.000

13500 m² tot.10 baños20 estac.

Vía Perimetral

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Bodega Ubicado en la Vía Perimetral – Disponible para Venta o Alquiler. Pensada para empresas que buscan potenciar su infraestructura o iniciar operaciones en un punto clave de Guayaquil, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre conectividad logística y máxima seguridad operativa. Seguridad y Resistencia Operativa: Equipado con sistema contra incendios bajo normativas de seguridad y piso industrial de alta resistencia, el inmueble está totalmente preparado para soportar cargas pesadas, procesos productivos demandantes y almacenamiento intensivo. Logística y Accesibilidad: La propiedad cuenta con rampas dedicadas para agilizar las tareas de carga y descarga de mercancía, además de un amplio estacionamiento con capacidad para aproximadamente 20 vehículos. Área Corporativa y Bienestar: Dispone de 500 m² destinados a oficinas administrativas adaptadas para la gestión empresarial, incluyendo un área de comedor integrada para comodidad del personal. Ubicación Estratégica: Situada sobre la Vía Perimetral, garantiza una conexión fluida e inmediata con los arterias viales y zonas industriales más importantes de la ciudad, optimizando los tiempos de distribución y transporte.

Bodega-Galpón , Guayaquil · Se Vende Bodega en Trade Building
Bodega-Galpón · 10000m² · 20 Estacionamientos · Bodega Industrial en Guayaquil – 9.900 m² en Vía Daule, Sector Inmaconsa

USD 7.000.000

10000 m² tot.5 baños20 estac.

Bodega Industrial en Guayaquil – 9.900 m² en Vía Daule, Sector Inmaconsa

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Complejo industrial en alquiler – guayaquil – 10. 000 m² construidos – terreno 9. 686 m²- Ubicación estratégica con acceso vehicular directo, ideal para operaciones logísticas, industriales o comerciales de gran escala. - Características generales: Área de terreno: 9. 686 m²Área construida total: aprox. 10. 000 m²Bodegas en un solo nivel con altura de 12 metros: 2. 800 m²Bodegas en dos niveles: 5. 600 m²Edificio de oficinas corporativas: 1. 000 m² aprox. Sistema de prevención contra incendios con rociadores automáticosAndenes de carga con altura de 1. 20 metrosPuertas de carga con acceso directo a vía vehicularGarita de control de accesosCisterna de agua potableEnergía eléctrica con capacidad trifásicaParqueos para visitantesInstalaciones operativas y listas para ocupar-Usos ideales: Centro de distribución y logísticaAlmacenaje de productos industriales o comercialesEnsamblaje o manufacturaEmpresas multinacionales o importadorasCentros de operaciones corporativasRetail mayorista y ecommerceServicios de transporte, courier o fulfillmentGestionado por Central Bodega, expertos en arriendos industriales y logísticos en Guayaquil, Durán y Samborondón. Gestionado por Inmobiliaria Caracol, líderes en alquiler de bodegas industriales y centros logísticos en Guayaquil, Durán y Samborondón. alquiler de bodegas industriales Guayaquil, complejo logístico Ecuador, galpones en alquiler Guayaquil, centro de distribución, oficinas corporativas industriales, parque industrial Ecuador, infraestructura logística, alquiler de galpones con oficinas, zona industrial Guayaquil, bodegas grandes Ecuador#BodegasIndustriales #AlquilerGuayaquil #GalponEnAlquiler #CentroLogístico #InmobiliariaCaracol #ZonaIndustrial #ParqueIndustrialgye #GalponConOficinas #EcuadorEmpresarial #InfraestructuraIndustrial #AlquilerDeBodegas #ComplejoIndustrial #RentaIndustrialgye #NaveIndustrial #Cargaydescarga #SistemaContraIncendios #BodegasOperativas #EmpresasEnExpansión #AlquilerComercialEcuador #OficinasIndustriales@GuayaquilGob, @MunicipioGye, @ecuadorinmediato, @revistamarketingactivo, @expresoec, @eluniversocom, @guayaquilurbana, @guayasturistica, @revistadecomercios, @cnplus_ec, @expansionlatam, @negocios_ec, @cooperativasec, @empresarios_ecuador, @zonacomercial_gye, @influencers_gye, @logistica_ec, @industria_ec, @redempresarialec, @emprende_ec Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia cwiVer datos. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

Bodega-Galpón , Guayaquil · Bodega en Alquiler en Via Perimetral - Via a Daule de 5250 m²

USD 2.250.000

5250 m² tot.5 baños10 estac.

Vía Perimetral

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Bodega en Venta y Alquiler en Vía Perimetral. Propiedad industrial con excelente ubicación en la Vía Perimetral. Se ofrece inmueble industrial ubicado en la Vía Perimetral, uno de los principales corredores logísticos de la ciudad, con fácil acceso a las principales rutas de transporte y zonas industriales de Guayaquil. Su ubicación estratégica lo convierte en una opción ideal para empresas que requieren eficiencia operativa y conectividad. La propiedad cuenta con 500 m² de área de oficinas, espacios diseñados para operación administrativa y gestión corporativa, además de área de comedor para el personal, brindando comodidad y funcionalidad dentro de las instalaciones. El inmueble dispone de parqueaderos con capacidad aproximada para 20 vehículos, así como rampas de carga y descarga, lo que facilita las operaciones logísticas y de distribución. Adicionalmente, está equipado con piso industrial de alta resistencia, adecuado para actividades de almacenamiento o procesos productivos, y un sistema contra incendios, cumpliendo con estándares de seguridad para operaciones industriales. Una alternativa ideal para compañías que buscan instalar o expandir sus operaciones en un punto logístico estratégico con infraestructura adecuada para actividades industriales y de distribución

Bodega-Galpón de 10 habitaciones, Guayaquil · Se Vende Importante Terreno con Oficinas y Galpon Av Carlos Julio Arosemena

USD 1.270.000

3000 m² tot.10 hab.9 baños10 estac.

AV. CARLOS JULIO AROSEMENA

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Se vende propiedad ubicada sobre av. Carlos julio arosemena. * ideal para empresas de logística, bodegas O comercio de todo tipo sea para distribución de consumo masivo, canales de distribución zona residencial etc. * areas de oficinas formada por una planta baja Y otra planta alta, * galpón Y bodega. * amplia area de comedor. * area cocina. * area de maniobras para camiones de gran tonelaje, * tiene montacarga que se vincula con el nivel de piso de la bodega. * cuenta con servicios básicos de aapp, aass, de energía eléctrica, telefónica, cisterna, cerco eléctrico. * patio para varios parqueos. area de terreno 1960 M2 area de construcción: 2. 396M2 precio. : 1'270. 000. informes: cel. Ver datos maria eugenia rueda

Bodega-Galpón , Guayaquil · Propiedad Industrial en Venta - Ma. Leonor Villegas

USD 4.500.000

4000 m² tot.4 baños

Km. 7.5 Via Daule, S/N, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Propiedad industrial en venta. ¡Atención empresarios! Tenemos una propiedad industrial en venta para ti. Un espacioso y bien ubicado Galpón disponible en el Km 7. 5 Vía a Daule. Con un precio de usd 4, 500, 000 negociables, esta propiedad es la que estas buscando. Ubicada en un terreno de 10, 176m2 con uso de suelo industrial Z2, este galpón ofrece un área construida de 4, 000m2, de los cuales 600m2 son de oficinas terminadas. La entrada de la bodega cuenta con un área para guardia, brindando seguridad adicional. Además, la bodega cuenta con un sistema contra incendios y energía trifásica, lo cual es ideal para tus necesidades industriales. En el amplio terreno, tendrás espacio más que suficiente para alojar maquinaria pesada, contenedores y demas. Encontrarás varios parqueos y baños en toda la bodega, lo que facilitará el flujo de trabajo y brindará comodidad a tus empleados. No dejes pasar esta oportunidad y asegura esta magnífica bodega para el crecimiento de tu negocio! "

Bodega-Galpón , Guayaquil · A Una Cuadra de La Vía a Daule, Perimetral, J. T. Marengo, Energía Trifásica
Bodega-Galpón , Guayaquil · En Venta Propiedad Industrial en El Km 5,5 Vía a Daule, J - Zavala.

USD 2.999.999

13913 m² tot.4 baños12 estac.

km 5,5 Vía a Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Me complace adjuntar la ficha técnica que detalla la información de la propiedad industrial en venta, ubicada en km 5. 5 Vía Daule, Guayaquil. A continuación, presento un resumen de los datos relevantes: tipo de inmueble: Propiedad Industrial Terreno y construcciones varias. Dirección: calle 17 N. O. , km 5. 5 Vía Daule Guayaquil Parroquia: Tarqui Provincia: Guayas Cantón: Guayaquil Clasificación de la zona: Zona Industrial-1 (zi-1) El inmueble posee una buena ubicación en un sector urbano de uso comercial e industrial consolidado y de fácil acceso e identificación. Descripción del terreno: El terreno posee construcciones destinadas para bodegas de acopio, oficinas, baños, garita de guardianía. Forma: Irregular Topografía: Plana Localización: Esquinero Área de escritura: 13. 913 m² descripción de la zona: Transporte: Acceso al servicio de transporte público metrovía por la Vía a Daule. Comercio: Industrias Pesquera Santa Priscila, Intaco, Fertisa, Metal Industrial Campuzano, Casa Cerámica, Avícola Fernández, C. C El Trebol, Bodega Claro, Innapastic. Entidades Públicas: Ministerio de Agricultura, Dirección Distrital de Educación. Centros Recreativos: Mirador Bellavista, Guayarte, Parque lineal Estero Salado, Sport Garden. Centros Religiosos: Iglesia San Pedro de Alcántara, Iglesia de Dios Ministerial. Servicios Públicos: Redes de agua potable, alumbrado público, energía eléctrica, alcantarillado, red telefónica y tv por cable. Vía de Acceso: Pavimentada, en buenas condiciones. Linderos Y áreas: Frente a la vía: 160 Metros Área: 13. 913 m² áreas de construcción: Tipología arquitectónica: Oficinas y bodegas Años de construcción: 15 años aproximadamente Bodega principal: 537. 60 m² Bodega almacenamiento frío: 409. 50 m² Oficinas administrativa. : 75. 00 m² Baños: 37. 00 m² Comedor: 27. 00 m² Área de carga y descarga: 283. 52 m² total área útil: 1, 369. 72 m² Estamos enteramente a sus órdenes para cualquier consulta adicional. Quedo pendiente de sus comentarios y cualquier duda que pueda surgir.

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