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57 Bodegas/Galpones con video vigilancia en venta en Provincia de Pichincha

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Bodega-Galpón , Quito · Galpón Bodega en Venta Sector El Inca

USD 750.000

1071 m² tot.1 baño5 estac.

Isla Isabela y 6 de Diciembre

El Inca, Quito

Galpón - Bodega en venta ubicada en El Inca, ideal para almacenamiento o actividades industriales. Cuenta con 1 bodega y 5 estacionamientos. Dispone de caseta de guardia y video vigilancia para mayor seguridad. La propiedad ofrece 1071 m² de superficie total. El sector de El Inca ofrece acceso a servicios básicos como agua y luz. Cuenta con parqueadero para visitas. La zona es de carácter mixto, combinando áreas residenciales con comercios e industrias. El acceso es facilitado por diversas vías, con opciones de transporte público cercanas. En los alrededores se encuentran supermercados, farmacias y otros comercios que facilitan el abastecimiento. La seguridad se ve reforzada por la presencia de la caseta de guardia y el sistema de video vigilancia.

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Bodega-Galpón de 30 habitaciones, Quito · Gran Edificio Comercial de Venta/arriendo en Quito Norte! La Kennedy!

USD 4.200.000

4839 m² tot.30 hab.15 baños48 estac.

LA KENNEDY QUITO NORTE

La Kennedy, Quito

Nexos Realty vende/arrienda/alquila excelente edificio comercial en el Norte de Quito (La Kennedy) que consiste de oficinas, bodegas, talleres, patios y área de maniobras. El inmueble está ubicado en sector de alto tránsito, en el extremo norte de la Av. 6 de Diciembre.  Son 4. 839 m2 de terreno.  3. 671 m2 de construcción.  Todos los servicios públicos.  Múltiples oficinas en sector comercial.  Acceso a trasporte público en el norte.  Acceso a través de vías públicas asfaltadas.  Tres frentes de acceso, inclusive por la Av. 6 de Diciembre.  El índice de saturación de la zona es de un 90% de terrenos construidos. El edificio se encuentra en una zona relativamente segura con unidades de vigilancia y sistema de incendios en todas las estructuras. Sistemas de gabinetes, detección de humo, extintores, guardianía privada. Sector intercambiador Av. Galo Plaza y Av. 6 de Diciembre (Nazacota Puento) Tiene 6 niveles, 4 pisos de construcción, una terraza y área de subsuelo donde hay varias bodegas y talleres, adicionalmente cuenta con construcciones laterales con talleres y dormitorios con 2 baños completos. En planta hay 6 accesos o ingresos independientes a diferentes oficinas, cada una con su área de recepción independiente.

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Bodega-Galpón de 4 habitaciones, Quito · Vendo Bodega Industrial 1.400 m² Construccion Terreno 3.000 m² Sector Parques del Recuerdo
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Bodega-Galpón , Quito · Propiedad Industrial con Showroom y Oficinas | Av Eloy Alfaro | 1.953 m² Terreno

USD 1.066.500

1953 m² tot.2 baños30 estac.

Colla Loma

Norte de Quito, Quito

Norte de quito – sector industrial av. Eloy alfaro (colla loma) | venta propiedad comercial E industrial. En un eje estratégico del norte de Quito, dentro de una zona industrial consolidada, se presenta esta propiedad diseñada para empresas que buscan integrar operación, administración y exhibición en un solo activo. Área de terreno: 1. 953 m² Área de construcción: 1. 141 m² Distribución funcional del inmueble: - Bodegas (repuestos y almacenamiento): 167 m² - Oficinas (áreas administrativas y gerenciales): 562 m² - Showroom (área de exhibición): 221 m² - Taller: 169 m² - Obras adicionales: 22 m² Áreas exteriores operativas: - Parqueaderos, patios de maniobra y circulación: 1. 105 m² Amplio espacio ideal para operación logística, carga y descarga, circulación de vehículos livianos y pesados, y alto flujo operativo. Características destacadas: - Propiedad esquinera con excelente accesibilidad. - Infraestructura lista para operación industrial y corporativa. - Showroom ideal para exhibición de productos o maquinaria. - Oficinas completas con espacios ejecutivos y técnicos. - Pisos industriales y áreas exteriores adoquinadas. - Cerramiento perimetral con seguridad. - Sistema de cámaras y áreas técnicas (data center) - Funcionalidad ideal para empresas de logística, distribución, maquinaria o industria ligera. Ubicada en el sector industrial de la Av. Eloy Alfaro (Colla Loma), con conexión directa a vías principales como la Simón Bolívar, esta propiedad ofrece una combinación ideal de imagen corporativa, eficiencia operativa y proyección de valorización. Precio de venta: $1’066. 500. Información al Ver datos. #PropiedadComercial #InversiónInmobiliaria #Quito #EloyAlfaro #ActivoIndustrial #InmueblesComerciales #RealEstateEcuador #OportunidadDeInversión #PropiedadesQuito

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Bodega-Galpón , Quito · Vendo Excelente Propiedad Edificio de Oficinas Mas Bodegas en Av Mariscal Sucre Sector El Condado
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VENTA GALPON ALTO IMPACTO, NORTE DE QUITO SECTOR CARCELEN INDUSTRIAL 2431 M2 DE · Venta Galpon Industrial Alto Impacto en Carcelen Indsutria
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Bodega-Galpón · 550m² · 4 Estacionamientos · Galpon Nuevo en Venta Sector Pifo
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Bodega-Galpón , Quito · Galpones y Odicinas de Venta en Carcelén Industrial
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Bodega-Galpón de 1 habitación, Quito · Estupendas Bodegas Lujo Pifo
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Bodega-Galpón , Quito · Complejo Industrial Corporativo con Oficinas + Showroom | Operativo | Quito Norte

USD 1.050.000

1954 m² tot.18 estac.

De Las Higueras

Norte de Quito, Quito

Activo industrial listo para operar, ideal para empresas que necesitan integrar oficinas corporativas, operación, almacenamiento, exhibición, logística y atención al cliente en un solo lugar estratégico del norte de Quito. Collaloma. La propiedad combina eficiencia operativa con imagen corporativa, permitiendo centralizar operaciones, optimizar costos y proyectar una presencia sólida frente a clientes y proveedores. Precio muy competitivo: la mejor relación costo–infraestructura–ubicación. Uso de suelo: Industrial A84 (A804i-70) Área total de Terreno: 1, 953. 76 m2. Cuenta con 1141 m² de área construída, distribuidos en: * Oficinas corporativas de alto nivel (en 2 plantas): 552 m², con 4 oficinas gerenciales, ascensor y un total de 9 baños. * Galpón/bóveda de 169 m² con altura de 8 metros. * Bodega de materiales de 141 m². * Showroom de 220 m² con estructura liviana y ventanales, ideal para exhibición o ventas. * 18 parqueaderos adoquinados. * Área de carga y descarga, cerramiento perimetral, cisterna y cuarto de bombas. La propiedad está en excelente estado, con 15 años de uso corporativo continuo. Perfecta para: - Empresas de Maquinaria/Equipamiento Pesado. - Empresas de logística urbana, - Empresas del sector automotriz, - Empresas de tecnología industrial, - Empresas de Distribución o centros de servicio técnico. Listo para operar sin necesidad de inversión adicional (capex) Otras características importantes para la Empresa: - Zona Comercial y Consolidada. - Topografía: Plana. - Terreno Urbano, Paisaje Urbano. - Entorno: construcciones de tipo industrial, galpones y construcciones de oficinas de 2 y 3 niveles. - Avalúo físico 2025: usd 1'114. 918, 50. - Estado de conservación de la propiedad: Muy bueno. - Mantenimiento: si. Preventivo. - vur: 40 años. Otras facilidades: - Cisterna. - Sistema de Videovigilancia. - Cercado eléctrico. contacto: cbr Emma Vega. Liciencia Profesional 1058-P. #ComplejoindustrialenQuito. #Infraestructuracomercial. #galponybodega. #oficinascorporativascongalponybodega. #empresadelogisticaurbana. #sectorautomotriz. #empresadetecnologíaindustrial

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Bodega-Galpón , Quito · Vendo de Oportunidad Excelente Bodega en El Parque Industrial Sur de Quito con 2500 m² de Terreno
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Bodega-Galpón · 1924m² · 30 Estacionamientos · Vendo Galpones Industriales de Lujo con Oficinas en La Vía a Pifo / Sv
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Bodega-Galpón , Quito · Venta Galpón 2100 m² Terreno de 1 Hectarea

USD 1.800.000

9665 m² tot.4 baños100 estac.

Panamericana Norte 188

Calderón, Quito

Se vende un terreno con galpones en calderon en la panamericana norte en la principal. Oportunidad de inversión en la Panamericana Norte – Km 15. Terreno estratégico de 9. 664 metros cuadrados, totalmente plano, con 2. 100 metros cuadrados en galpones útiles. Ideal para empresas de logística, transporte, industria y producción. Características técnicas: - Clasificación: suelo urbano. - Uso permitido: industrial de mediano impacto. - cos en planta baja: 70 por ciento. - cos total: 280 por ciento. - Altura permitida: hasta 16 metros o 4 pisos. - Servicios básicos disponibles. Ubicación: Acceso directo a la Panamericana Norte, en una zona de alto crecimiento industrial y logístico. Excelente conectividad para operaciones de escala. Infraestructura existente: - Galpones funcionales con estructura metálica. - Cerramiento perimetral. - Áreas de maniobra y circulación vehicular. Precio de oportunidad: 1. 800. 000 dólares negociables. Contacto: Ver datos. - - - Puede ser un terminal de Buses, paradero de Trailers, trabajos industriales y un proyecto inmobiliario al que puedo definir el posible uso: Aquí tienes el informe sintético de datos del proyecto habitacional en Panamericana Norte km 15, estructurado para presentación técnica, evaluación de factibilidad o ficha de inversión: - ## Informe Sintético – Proyecto Habitacional Panamericana Norte km 15. **Ubicación: ** Panamericana Norte km 15, Quito. **Área total del terreno: ** 10. 000 m² (1 hectárea) **Clasificación de suelo: ** Urbano. **Uso general: ** Residencial. **Uso específico permitido: ** Industrial de Mediano Impacto. **Consolidación urbana: ** Media. # Parámetros normativos. - cos en planta baja: 70% hasta 7. 000 m² - cos total: 280% hasta 28. 000 m² edificables. - Altura máxima: 16 metros. - Número máximo de pisos: 4. - Retiros: frontal 5 m, laterales 3 m, posterior 3 m, entre bloques 6 m. # Huella útil redefinida. - Área útil dentro de retiros: 8. 648 m² - Equipamiento restado: - 2 canchas deportivas: 800 m² - 20 parqueaderos de visita: 240 m² - Huella útil disponible para edificación: 7. 608 m² - cos pb aplicado: 7. 000 m² efectivos. - Área verde residual: 608 m² # Supuesto de vivienda. - Área promedio por unidad: 70 m² - Densidad bruta estimada: - Planta baja: 6. 568 m² útiles ≈ 93 unidades. - Pisos 1–3: 7. 000 m² por piso ≈ 100 unidades/piso. - Total teórico: ≈ 393 unidades. - Ajuste por circulaciones y áreas comunes (−12%): ≈ 350 unidades netas. - Todas las unidades incluyen terraza. # Valor agregado del proyecto. - Potencial para desarrollar 350 viviendas de 70 m² - Integración de áreas recreativas y parqueaderos de visita dentro del diseño inicial. - Posibilidad de esquema mixto: vivienda + locales comerciales en planta baja. - Ubicación estratégica en zona de expansión con alta demanda habitacional. # Conclusión. Terreno de 1 ha con parámetros municipales favorables para desarrollar hasta 28. 000 m² en 4 pisos. Permite un proyecto habitacional competitivo con ≈350 unidades, áreas verdes, equipamiento recreativo y parqueo de visitas. Ideal para desarrolladores que buscan densidad, rentabilidad y atractivo urbano en el norte de Quito.

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Bodega-Galpón , Quito · Bodega - Galpón I2 con 1600 m² de Construccion en Carcelén Industrial

USD 990.000

3000 m² tot.11 estac.

Vicente Duque & Avenida Juan de Selis

Norte de Quito, Quito

Venta de nave industrial – 1. 400 m² de terreno / 1. 600 m² de construcción – uso de suelo I2. Se ofrece en venta una moderna edificación industrial del año 2014, en excelentes condiciones y ubicada en una zona industrial estratégica con acceso directo a importantes avenidas que conectan con toda la ciudad. Características generales. - Terreno: 1. 400 m² - Construcción: 1. 600 m² - Número de pisos: 2 (entre bodegas, galpón tipo planta industrial y oficinas) - Uso de suelo: Industrial I2. - cos pb: 60% - cos total: 240% - Altura permitida: 16 m. - Número máximo de pisos: 4. - Frente mínimo: 20 m. - Lote mínimo: 800 m² Infraestructura. - Galpón tipo planta industrial de gran amplitud. - Bodegas. - Área de procesos. - Oficinas administrativas (5) - Oficina de gerencia. - Sala de reuniones. - Recepción. - Cafetería. - Garita. - Vestidores (2) - Vivienda para cuidador. - Bodega posterior. Seguridad y equipamiento. - Cámaras de vigilancia. - Sistema de alarma. - Extintores. - Puertas cortafuego. - Señalización completa. - Puerta eléctrica para vehículos. - Cisterna para diésel. Ubicación. Propiedad situada en una zona industrial consolidada, con óptima conectividad hacia las principales arterias viales de la ciudad, lo que facilita el acceso logístico, de transporte y distribución. Precio de venta. usd 1. 090. 000

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Bodega-Galpón , Quito · Bodega de Uso de Suelo Industrial, Real Audiencia

USD 1.250.000

3293 m² tot.2 baños9 estac.

Real Audiencia

Ponceano, Quito

Oportunidad de Inversionen Venta Terreno Uso Industrial Av Real Audiencia! 3, 293 m² En Venta Propiedad Industrial - Av. Real Audiencia, norte de quito. Ubicado en una zona industrial consolidada, esta propiedad esquinera ofrece excelente accesibilidad y visibilidad. Ideal para empresas que buscan integrar operación, administración en un solo activo. Características: Terreno: 3, 293m² Construcción: 1, 950m² cos planta baja: 70% Pisos permitidos: 4. Costo total: 280% Distribución funcional: Bodega: 987m² Área de construcción: 1950m² Parqueaderos: incluidos. Ubicación estratégica con acceso directo al norte de Quito y carreteras hacia la Costa y resto del país. Transporte público a la puerta. Uso de suelo industrial

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Bodega-Galpón , Quito · Venta Propiedad Industrial Bodega 1315 m² – Pifo - Tababela, Quito

USD 1.446.500

USD 657 Alícuota

1315 m² tot.3 estac.

Troncal de la Sierra

Pifo, Quito

Propiedad Industrial Bodega en Venta 1315m2 – Tababela, Quito, Ecuador - Dentro de complejo. Ubicada sobre la Autopista E35 – Vial Panamericana Red Troncal Interandina, en el sector de Pifo- Tababela, esta propiedad industrial se encuentra en una de las zonas logísticas más dinámicas del país, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Quito. Su ubicación privilegiada permite una conexión directa con corredores de transporte nacional e internacional, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa y expansión estratégica. Dentro de Complejo Industrial y Logístico. Uso de suelo comercial e industrial de mediano y bajo impacto. Anexo a centro comercial y administrativo con amplias áreas de parqueo. Entorno corporativo y logístico consolidado. Características Técnicas y Beneficios Operativos. Superficie total de 1315 m² con diseño funcional para procesos industriales y logísticos. Altura operativa de 11 m a los laterales y 12 m al cumbrero, ideal para almacenamiento vertical y maniobra de montacargas. Patio de maniobras de concreto, circulación fluida de camiones y vehículos pesados. Andén de carga y descarga, optimiza tiempos de recepción y despacho. Portón de acero, seguridad y resistencia para operaciones continuas. Paneles traslúcidos, iluminación natural que reduce costos energéticos. Sistema contra incendios completo, protección de activos y cumplimiento normativo. Líneas de desagüe para sanitarios, facilita instalación de áreas operativas. Área de desechos, manejo técnico de residuos industriales. Energía trifásica, apta para maquinaria de alto consumo. Seguridad física 24/7 y sistema de cctv, control total del perímetro. Servicio de mantenimiento, continuidad operativa y conservación de infraestructura. Posibilidades de Negocio. Ideal para empresas de: Logística y distribución de última milla. Transporte y carga aérea o terrestre. Comercio electrónico y fulfillment centers. Agroindustria, empaque y refrigeración. Laboratorios, farmacéuticas y ensambladoras. Almacenes de productos terminados o materias primas. Servicios técnicos e industriales de mediano impacto. Beneficio Financiero: Valor de Entrada Diferido. Una ventaja clave para compradores que acceden a créditos bancarios es la posibilidad de diferir el valor de entrada hasta la entrega de obra. Esto permite: Mejor planificación financiera, sin desembolsos inmediatos. Mayor liquidez durante el proceso de aprobación del crédito. Sincronización perfecta entre desembolso bancario y entrega física del inmueble. Reducción de presión financiera en etapas iniciales del proyecto. Acceso a condiciones más favorables de financiamiento. Esta propiedad representa una oportunidad única para empresas que buscan instalarse en un entorno logístico de alto rendimiento, con infraestructura lista para operar y ubicación clave para distribución aérea y terrestre. Contáctanos para recibir la ficha técnica completa, condiciones de financiamiento o agendar una visita personalizada. Cbr Ariel H. Mohr. Certificaciones profesionales: mipro – Acuerdo Ministerial #Ver datos. Licencia Profesional 357-G. fenacbre – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador. nar – National Association of Realtors

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Bodega-Galpón de 20 habitaciones, Quito · Venta Galpon 12.707 m² de Construccion. Norte de Quito
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Bodega-Galpón · 2597m² · 10 Estacionamientos · Rento Bodega Nueva en Pifo

USD 2.285.360

USD 1.298 Alícuota

2777 m² tot.4 baños10 estac.

Pifo

Pifo, Quito

En venta O renta galpon por estrenar dentro de un complejo de bodegas con uso de suelo I2 (industrial mediano impacto ubicado en el sector de Pifo a poca distancia de importantes vías de acceso. area de bodega 3791 incluye 350 M2 de oficinadescripcion de las bodegas 1. - Altura libre a columnas 10 metros y a cumbrero 13 metros. 2. - Paredes en bloque enlucido altura 4. 5 metros y resto Steel panel. 3. - Piso industrial de 15 cm de espesor de 300kg/cm2 hormigón fibro-reforzado aguanta 35. 000 psi. 4. - Patios de maniobras en hormigón de 20 cm de espesor de 350kg/cm2 fibro-reforzado alto tráfico. 5. - Cajetines contra incendios y sprinklers. 6. - Lámparas led tipo campana. 7. - Puertas lanford de 3 metros de altura y 4. 90 metros de ancho 8. - Andén de carga y descarga cubierta 9. - Oficina de 350 M210. - Luz trifásica 220v 60 Hz y luz normal de 110v. Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

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Bodega-Galpón de 15 habitaciones, Quito · Oportunidad Corporativa 2500 m² Precio por Debajo del Avaluo Comercial

USD 750.000

2500 m² tot.15 hab.10 baños15 estac.

De Los Cipreses

Comité del Pueblo, Quito

¡oportunidad única! Edificio Corporativo de 2. 500 m2 Precio menor al Avalúo Comercial ¡invierta con plusvalía inmediata! Presentamos una propiedad monumental de 2. 984 m2 de construcción sobre un terreno estratégico de 2. 500 m2. Esta no es solo una venta, es la oportunidad de adquirir un activo inmobiliario de gran escala por un valor significativamente inferior a su avalúo comercial vigente. Ubicado en un sector de alta conectividad en Quito, este complejo es ideal para empresas que buscan expandir su operación, instituciones educativas, centros de salud o proyectos logísticos de primer nivel. Es una inversión inteligente: Precio de Remate Estratégico: $800, 000 (Valor real de mercado superior, garantizando rentabilidad desde el primer día). ️ Infraestructura Masiva: Casi 3, 000m2 de construcción sólida y funcional. Extenso Terreno: 2, 500 m2 que permiten áreas de parqueo masivo, maniobras de carga o futuras ampliaciones. Ubicación Premium: Acceso inmediato a vías principales, facilitando la logística y el transporte de personal. Potencial de uso: Sede Corporativa o Gubernamental: Espacios amplios para oficinas y departamentos administrativos. Sector Educativo. Salud: Infraestructura lista para adaptarse a laboratorios o consultorios. Centro de Distribución: Amplias bodegas y zonas de descarga seguras. No deje pasar la oportunidad al mejor precio del mercado actual. ¡Agenda una visita hoy mismo y solicita el informe de avalúo para confirmar esta oportunidad! Agenda tu visita. Agente Inmobiliaria Maribel Ramos Ver datos

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Bodega-Galpón de 24 habitaciones, Quito · Rento y Vendo Galpones por Estrenar Sector Oyambarillo

USD 642.000

USD 292 Alícuota

584 m² tot.24 hab.2 baños10 estac.

OYAMBARILLO

Pifo, Quito

Vendo O rento bodegas por estrenar dentro de complejo, ideal empresas logísticas, centros de almacenaje, O negocios que necesiten una ubicación estratégica, exelente inversion, en un sector de alto crecimiento Y desarrollo. * uso del suelo: comercio Y servicios especializados. * ubicación A la via E-35 sector oyambarillo. * zona industrial Y comercial de pifo. * cerca del aeropuerto mariscal sucre en tababela. disponibles. * 24 bodegas de 584 M2, 880 M2, 993 M2, 1. 000 M2, 1. 271 M2, 1. 600 M2, 1. 763M2, 1. 812 M2 opción de unir 2 O mas bodegas si se requiere mayor metraje. * altura 10 M, 13 M al cumbrero. * piso industrial de 15 cm de espesor. * patio de maniobras. * parqueaderos. * anden de xarga Y descarga. * el complejo contará con sala de capacitaciones Y dispensario médico. * seguridad 24 horas. * 2 garitas para contro de ingreso Y salida de los vehículos. Valor venta $ 1. 100 X M2. valor renta $ 6. 50 X M2, mas iva, mas 2 meses de garantía. condominio $ 0. 50 X M2. disponible para el segundo semestre del 2026. info nathaly andrade

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Bodega-Galpón de 15 habitaciones, Quito · Arriendo - Venta Conjunto de Galpones Cerca Al Peaje Guayabamba
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Bodega-Galpón de 40 habitaciones, Quito · Venta Galpon Industrial con Areas Administrativas Para Corporaciones, Norte
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Bodega-Galpón , Quito · Se Vende o Se Arrienda Oficinas y Bodegas

USD 1.100

10000 m² tot.1 estac.

Carretera Panamericana

Tababela, Quito

Se vende O se arrienda oficinas Y bodegas. - Precio por m2 de ofibodegas para venta: $1600. - Precio por m2 de bodegas para venta: $1100. - Precio por m2 de oficinas/locales para venta: $1550. - Precio por m2 de ofibodegas para renta: $12 + 0. 50centavos de alícuota. - Precio por m2 de bodegas para renta: $6. 50 + o. 50 centavos de alícuota. - Precio por m2 de oficinas: $12 + 0. 50 centavos de alícuota. - Precio por m2 de locales: $25 incluido alícuota. Ofibodegas: diseñadas para que tu operación Y tu negocio crezcan en el mismo lugar. Espacios que integran almacenamiento, gestión Y atención en un solo punto, optimizando tiempos, logística Y productividad. 8 metros de altura piso de hormigón de alta resistencia mezzanina interna de 24M2. Bodegas industriales: espacios diseñados para operaciones exigentes: almacenamiento eficiente, maniobra ágil Y capacidad para escalar. Infraestructura robusta, ubicación estratégica Y funcionalidad pensada para que tu negocio opere sin fricciones Y crezca con solidez. 12 metros de altura piso de hormigón de alta resistencia 2 andenes de carga Y descarga con niveladores 2 puertas eléctricas. locales comerciales: diseñados para atraer, conectar Y vender. Ubicaciones estratégicas Y espacios versátiles que potencian la visibilidad de tu marca Y la experiencia de tus clientes. 4, 5 metros de altura, 85 parqueaderos Y conexiones completas para uso directo A cualquier destino.

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Bodega-Galpón , Quito · Venta Bodegas I2 en Construcción, en Complejo. Tababela $110.000

USD 1.100

30000 m² tot.

TABABELA

Tababela, Quito

Plaza san jose ii. Proyecto de locales comerciales y modernas bodegas: 23 locales comerciales. 24 bodegas desde 100mtrs, el límite de metraje lo decide cada empresa. Bodegas eficientes, seguras, ubicación estratégica en Tababela. Entrega enero 2027. cerca al aeropuerto: mínimos costos y reducción de tiempo de transporte de carga aérea. Infraestructura especializada. características del proyecto. - 24 bodegas industriales de alto rendimiento - Altura: 11 m a hombro / 13 m a cumbrero - 2 andenes de carga con niveladores eléctricos - Pisos de alta resistencia. - Amplios patios de maniobra. - Sistema contra incendios bajo normativa nfpa infraestructura Y servicios. - Seguridad 24/7 con cámaras y control de accesos - Parqueaderos: 2 para camiones Y 4 para vehículos livianos por bodega - Áreas complementarias: - Cafetería. - Enfermería. - Baterías sanitarias con duchas. - Sala de capacitación costos. - En venta: $1. 100 el m2. Precio de locales: - En venta: $1500 el m2. - En renta: $25 el m2. financiamiento: Todas las instituciones del sector financiero. Crédito directo contra entrega sin recargos financieros. Reservas a partir del 25% de entrada y el valor restante con una promesa de compra y venta contra entrega del inmueble. Tiempo de entrega: 12 meses

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Bodega-Galpón , Quito · Galpón en Venta Parque Industrial Amaguaña Quito Ecuador
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Bodega-Galpón , Quito · Venta Propiedad Industrial Bodega 880 m² – Tababela, Quito, Ecuador

USD 968.000

USD 440 Alícuota

880 m² tot.2 estac.

Troncal de la Sierra

Tababela, Quito

Propiedad Industrial Bodega en Venta 880m2 – Tababela, Quito, Ecuador - Dentro de complejo. Ubicada sobre la Autopista E35 – Vial Panamericana Red Troncal Interandina, en el sector de Pifo- Tababela, esta propiedad industrial se encuentra en una de las zonas logísticas más dinámicas del país, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Quito. Su ubicación privilegiada permite una conexión directa con corredores de transporte nacional e internacional, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa y expansión estratégica. Dentro de Complejo Industrial y Logístico. Uso de suelo comercial e industrial de mediano y bajo impacto. Anexo a centro comercial y administrativo con amplias áreas de parqueo. Entorno corporativo y logístico consolidado. Características Técnicas y Beneficios Operativos. Superficie total de 880 m² con diseño funcional para procesos industriales y logísticos. Altura operativa de 11 m a los laterales y 12 m al cumbrero, ideal para almacenamiento vertical y maniobra de montacargas. Patio de maniobras de concreto, circulación fluida de camiones y vehículos pesados. Andén de carga y descarga, optimiza tiempos de recepción y despacho. Portón de acero, seguridad y resistencia para operaciones continuas. Paneles traslúcidos, iluminación natural que reduce costos energéticos. Sistema contra incendios completo, protección de activos y cumplimiento normativo. Líneas de desagüe para sanitarios, facilita instalación de áreas operativas. Área de desechos, manejo técnico de residuos industriales. Energía trifásica, apta para maquinaria de alto consumo. Seguridad física 24/7 y sistema de cctv, control total del perímetro. Servicio de mantenimiento, continuidad operativa y conservación de infraestructura. Posibilidades de Negocio. Ideal para empresas de: Logística y distribución de última milla. Transporte y carga aérea o terrestre. Comercio electrónico y fulfillment centers. Agroindustria, empaque y refrigeración. Laboratorios, farmacéuticas y ensambladoras. Almacenes de productos terminados o materias primas. Servicios técnicos e industriales de mediano impacto. Beneficio Financiero: Valor de Entrada Diferido. Una ventaja clave para compradores que acceden a créditos bancarios es la posibilidad de diferir el valor de entrada hasta la entrega de obra. Esto permite: Mejor planificación financiera, sin desembolsos inmediatos. Mayor liquidez durante el proceso de aprobación del crédito. Sincronización perfecta entre desembolso bancario y entrega física del inmueble. Reducción de presión financiera en etapas iniciales del proyecto. Acceso a condiciones más favorables de financiamiento. Esta propiedad representa una oportunidad única para empresas que buscan instalarse en un entorno logístico de alto rendimiento, con infraestructura lista para operar y ubicación clave para distribución aérea y terrestre. Contáctanos para recibir la ficha técnica completa, condiciones de financiamiento o agendar una visita personalizada. Cbr Ariel H. Mohr. Certificaciones profesionales: mipro – Acuerdo Ministerial #Ver datos. Licencia Profesional 357-G. fenacbre – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador. nar – National Association of Realtors

Destacado
Bodega-Galpón , Quito · Arriendo Bodegas Industriales Pifo 2648 m², 5296 m², 7944 m², 10592 m²

USD 12.500.000

USD 1.324 Alícuota

10592 m² tot.20 baños200 estac.

pifo

Tababela, Quito

Arriendo bodegas industriales en pifo. dentro de conjunto industrial. calificacion de uso de suelo: industrial alto impacto. 10. 737M2 de naves construidas con oficinas, distribuidas de la siguiente manera: galpon 1: 2408, 64M2 nave + 239, 85M2 area descarga = total: 2648, 49M2. galpon 2: 2408, 64M2 nave + 239, 85M2 area descarga = total: 2648, 49M2. galpon 3: 2403, 95M2 nave + 239, 85M2 area descarga = total: 2648, 49M2. galpon 4: 2403, 95M2 nave + 239, 85M2 area descarga = total: 2648, 49M2. adicionalmente si se requiere mayor area administrativa, existe un edificio de oficinas que se puede arrendar con una extension de oficinas de hasta 987, 44M2. patio de maniobra para contenedores de 40 pies (operaciones de alto trafico) el complejo industrial cuenta con: seguridad, sshh personal operativo Y choferes. andenes de carga para contenedores. altura cumbrero: 12. 48mts. altura al hombro: 9, 18mts. valor de arriendo mensual por M2 de bodega: 6, 50usd X M2, mas iva, mas 0, 50usd X M2 por concepto de condominio. - valor de arriendo mensual por M2 de oficina: 10usd X M2. mas iva, mas 0, 50usd X M2 por concepto de condominio. se puede vender todo el complejo industrial en: Ver datosusd. Mayor información por esta propiedad o cualquier inmueble industrial, empresarial o corporativo, tomar contacto con: Ver datos. cel: Ver datos832

Destacado
Bodega-Galpón · 1464m² · 6 Estacionamientos · Vendo Galpon - Bodega en Complejo Industrial - Cerca Al Aereopuerto

USD 1.170.864

USD 860 Alícuota

1464 m² tot.2 baños6 estac.

Pifo Oyambaro

Pifo, Quito

En venta galpon - bodega dentro de complejo industrial ubicado en el sector de Pifo a poca distancia de importantes vías de acceso. El proyecto está desarrollado sobre un área de 5, 1 hectáreas y son 24 bodegas descripcion de las bodegas1464 m2 de bodega incluye 103 m2 de oficina, 2 baños el complejo de bodegas cuenta con excelentes áreas comunales y servicios adicionales que permite un excelente ahorro en la operación de las empresas. 1. - Altura libre a columnas 10 metros y a cumbrero 13 metros. 2. - Paredes en bloque enlucido altura 4. 5 metros y resto Steel panel. 3. - Piso industrial de 15 cm de espesor de 300kg/cm2 hormigón fibro-reforzado aguanta 35. 000 psi. 4. - Patios de maniobras en hormigón de 20 cm de espesor de 350kg/cm2 fibro-reforzado alto tráfico. 5. - Cajetines contra incendios y sprinklers. 6. - Lámparas led tipo campana. 7. - Puertas lanford de 3 metros de altura y 4. 90 metros de ancho 8. - Andén de carga y descarga cubierta 9. - Oficina de 98, 33 m2 que no quitan área de la bodega 10. - Luz trifásica 220v 60 Hz y luz normal de 110v. Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

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