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237 Bodegas/Galpones en venta en Quito, Pichincha

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USD 1.066.500

1953 m² tot.2 baños30 estac.

Colla Loma

Norte de Quito, Quito

Norte de quito – sector industrial av. Eloy alfaro (colla loma) | venta propiedad comercial E industrial. En un eje estratégico del norte de Quito, dentro de una zona industrial consolidada, se presenta esta propiedad diseñada para empresas que buscan integrar operación, administración y exhibición en un solo activo. Área de terreno: 1. 953 m² Área de construcción: 1. 141 m² Distribución funcional del inmueble: - Bodegas (repuestos y almacenamiento): 167 m² - Oficinas (áreas administrativas y gerenciales): 562 m² - Showroom (área de exhibición): 221 m² - Taller: 169 m² - Obras adicionales: 22 m² Áreas exteriores operativas: - Parqueaderos, patios de maniobra y circulación: 1. 105 m² Amplio espacio ideal para operación logística, carga y descarga, circulación de vehículos livianos y pesados, y alto flujo operativo. Características destacadas: - Propiedad esquinera con excelente accesibilidad. - Infraestructura lista para operación industrial y corporativa. - Showroom ideal para exhibición de productos o maquinaria. - Oficinas completas con espacios ejecutivos y técnicos. - Pisos industriales y áreas exteriores adoquinadas. - Cerramiento perimetral con seguridad. - Sistema de cámaras y áreas técnicas (data center) - Funcionalidad ideal para empresas de logística, distribución, maquinaria o industria ligera. Ubicada en el sector industrial de la Av. Eloy Alfaro (Colla Loma), con conexión directa a vías principales como la Simón Bolívar, esta propiedad ofrece una combinación ideal de imagen corporativa, eficiencia operativa y proyección de valorización. Precio de venta: $1’066. 500. Información al Ver datos. #PropiedadComercial #InversiónInmobiliaria #Quito #EloyAlfaro #ActivoIndustrial #InmueblesComerciales #RealEstateEcuador #OportunidadDeInversión #PropiedadesQuito

Super destacado

USD 750.000

2848 m² tot.15 estac.

Rumicucho

San Antonio, Quito

Se vende complejo industrial/comercial conformado por 5 bodegas independientes, actualmente arrendadas y generando ingresos mensuales. Ubicación: Sector Rumicucho. Área de terreno: 2. 848 m² ️ Área total de construcción: 1. 870 m² Año de construcción: 2015. Transformador propio de 100 kva. Acceso vehicular interno que conecta 3 de las bodegas. ️ Zonificación: rub-2 (Residencial Urbano de Baja Densidad) Distribución de las bodegas. Bodega 1. Área: 609 m² Oficinas, baños y vestidores de aproximadamente 50 m² 6 metros en el hombro y 8 metros en el cumbrero. Bodega 2. Área: 510 m² Oficinas, baños y vestidores de 80 m² 6 metros en el hombro y 8 metros en el cumbrero. Bodega 3. Área: 476 m² Oficinas, baños y vestidores de 80 m² 6 metros en el hombro y 8 metros en el cumbrero. Bodega 4. Área: 128 m² 6 metros en el hombro y 8 metros en el cumbrero. Bodega 5. Área: 150 m² 3 metros en el hombro y 4 metros en el cumbrero. Inversión con rentabilidad inmediata. Actualmente las cinco bodegas se encuentran arrendadas, generando un ingreso mensual aproximado de usd 5. 500 más iva, lo que permite adquirir una propiedad con flujo de caja desde el primer día. Ideal para: Empresas de logística y distribución. Centros de almacenamiento. Talleres industriales ligeros. Inversionistas que buscan rentabilidad inmediata. Empresas que requieren varias bodegas dentro de un mismo complejo. Para mayor información, planos, fotografías y coordinación de visitas, contáctenos. Inmobuy. Expertos en bienes raíces comerciales

Super destacado

USD 1.050.000

1954 m² tot.18 estac.

De las Higueras y Eloy Alfaro

Norte de Quito, Quito

Activo industrial listo para operar, ideal para empresas que necesitan integrar oficinas corporativas, operación, almacenamiento, exhibición, logística y atención al cliente en un solo lugar estratégico del norte de Quito. Collaloma. La propiedad combina eficiencia operativa con imagen corporativa, permitiendo centralizar operaciones, optimizar costos y proyectar una presencia sólida frente a clientes y proveedores. Precio muy competitivo: la mejor relación costo–infraestructura–ubicación. Uso de suelo: Industrial A84 (A804i-70) Área total de Terreno: 1, 953. 76 m2. Cuenta con 1141 m² de área construída, distribuidos en: * Oficinas corporativas de alto nivel (en 2 plantas): 552 m², con 4 oficinas gerenciales, ascensor y un total de 9 baños. * Galpón/bóveda de 169 m² con altura de 8 metros. * Bodega de materiales de 141 m². * Showroom de 220 m² con estructura liviana y ventanales, ideal para exhibición o ventas. * 18 parqueaderos adoquinados. * Área de carga y descarga, cerramiento perimetral, cisterna y cuarto de bombas. La propiedad está en excelente estado, con 15 años de uso corporativo continuo. Perfecta para: - Empresas de Maquinaria/Equipamiento Pesado. - Empresas de logística urbana, - Empresas del sector automotriz, - Empresas de tecnología industrial, - Empresas de Distribución o centros de servicio técnico. Listo para operar sin necesidad de inversión adicional (capex) Otras características importantes para la Empresa: - Zona Comercial y Consolidada. - Topografía: Plana. - Terreno Urbano, Paisaje Urbano. - Entorno: construcciones de tipo industrial, galpones y construcciones de oficinas de 2 y 3 niveles. - Avalúo físico 2025: usd 1'114. 918, 50. - Estado de conservación de la propiedad: Muy bueno. - Mantenimiento: si. Preventivo. - vur: 40 años. Otras facilidades: - Cisterna. - Sistema de Videovigilancia. - Cercado eléctrico. contacto: cbr Emma Vega. Liciencia Profesional 1058-P. #ComplejoindustrialenQuito. #Infraestructuracomercial. #galponybodega. #oficinascorporativascongalponybodega. #empresadelogisticaurbana. #sectorautomotriz. #empresadetecnologíaindustrial

Super destacado

USD 968.000

USD 440 Alícuota

880 m² tot.2 estac.

Troncal de la Sierra

Tababela, Quito

Propiedad Industrial Bodega en Venta 880m2 – Tababela, Quito, Ecuador - Dentro de complejo. Ubicada sobre la Autopista E35 – Vial Panamericana Red Troncal Interandina, en el sector de Pifo- Tababela, esta propiedad industrial se encuentra en una de las zonas logísticas más dinámicas del país, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Quito. Su ubicación privilegiada permite una conexión directa con corredores de transporte nacional e internacional, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa y expansión estratégica. Dentro de Complejo Industrial y Logístico. Uso de suelo comercial e industrial de mediano y bajo impacto. Anexo a centro comercial y administrativo con amplias áreas de parqueo. Entorno corporativo y logístico consolidado. Características Técnicas y Beneficios Operativos. Superficie total de 880 m² con diseño funcional para procesos industriales y logísticos. Altura operativa de 11 m a los laterales y 12 m al cumbrero, ideal para almacenamiento vertical y maniobra de montacargas. Patio de maniobras de concreto, circulación fluida de camiones y vehículos pesados. Andén de carga y descarga, optimiza tiempos de recepción y despacho. Portón de acero, seguridad y resistencia para operaciones continuas. Paneles traslúcidos, iluminación natural que reduce costos energéticos. Sistema contra incendios completo, protección de activos y cumplimiento normativo. Líneas de desagüe para sanitarios, facilita instalación de áreas operativas. Área de desechos, manejo técnico de residuos industriales. Energía trifásica, apta para maquinaria de alto consumo. Seguridad física 24/7 y sistema de cctv, control total del perímetro. Servicio de mantenimiento, continuidad operativa y conservación de infraestructura. Posibilidades de Negocio. Ideal para empresas de: Logística y distribución de última milla. Transporte y carga aérea o terrestre. Comercio electrónico y fulfillment centers. Agroindustria, empaque y refrigeración. Laboratorios, farmacéuticas y ensambladoras. Almacenes de productos terminados o materias primas. Servicios técnicos e industriales de mediano impacto. Beneficio Financiero: Valor de Entrada Diferido. Una ventaja clave para compradores que acceden a créditos bancarios es la posibilidad de diferir el valor de entrada hasta la entrega de obra. Esto permite: Mejor planificación financiera, sin desembolsos inmediatos. Mayor liquidez durante el proceso de aprobación del crédito. Sincronización perfecta entre desembolso bancario y entrega física del inmueble. Reducción de presión financiera en etapas iniciales del proyecto. Acceso a condiciones más favorables de financiamiento. Esta propiedad representa una oportunidad única para empresas que buscan instalarse en un entorno logístico de alto rendimiento, con infraestructura lista para operar y ubicación clave para distribución aérea y terrestre. Contáctanos para recibir la ficha técnica completa, condiciones de financiamiento o agendar una visita personalizada. Cbr Ariel H. Mohr. Certificaciones profesionales: mipro – Acuerdo Ministerial #Ver datos. Licencia Profesional 357-G. fenacbre – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador. nar – National Association of Realtors

Super destacado

USD 705.000

USD 1 Alícuota

1466 m² tot.15 hab.9 baños30 estac.

Av. Occidental y Rio Peripa

El Condado, Quito

Metro Asesores vende edificio de bodegas de 1. 466, 39 m2 de construcción en terreno de 1. 216, 00 m2. Excelente inversión y ubicación, zona muy transitada, con facilidad de transporte público. Sobre de la Av. Mariscal Sucre (av. Occidental), a pocos minutos del Condado Shopping, Urbanización El Condado. 27 años de construcción. Descripción: - 1. 466, 39 m2 de construcción. - 1. 216, 00 m2 de terreno. Planta baja: 364, 95 m2. - Local comercial en piso de cerámica con puertas de vidrio. (45m2 aprox) - Área de Comedor con cafetería y baño. (70m2 aprox) - 1 Baño exterior (5m2 aprox) - Bodega en piso de hormigón con ascensor de carga que conecta las 3 bodegas. (244, 95m2 aprox) planta alta 1: 576, 23. - Bodega en piso de hormigón, techo de estructura metálica, baño y ascensor de carga que conecta las 3 bodegas. Altura aproximada de 4 metros. (389, 64m2 aprox. ) - Área de Oficina que se conecta con bodega (186, 59m2) - Hall de ingreso. - Oficina de gerencia con baño privado y pequeña bodega. - Oficina de presidencia cerrada en vidrio templado. - Sala de reuniones con vidrio templado. - 6 puestos de trabajo. - Área de cafetería con baño. - Iluminación y persianas. Planta alta 2: 525, 21m2. - Bodega en piso de hormigón, techo de estructura metálica, baño y ascensor de carga que conecta las 3 bodegas. Altura aproximada de 10 metros. (432, 40m2) - Área de Oficina independiente (92, 81m2) - 2 ambientes. - Dos estaciones de trabajo. - Baño y pequeña bodega. - Amplia área con oficina cerrada, - 3 estación de trabajo independientes y 10 estaciones de trabajo unidas. - Mesa de reuniones central. - 6 puestos de trabajo. - Área de cafetería con baño. - Iluminación y persianas. - Baño. Incluye: - 3 medidores de luz y 1 Medidor de agua. - Calles internas adoquinadas e iluminación externa. - 3 accesos vehiculares independientes. - Cámaras de Video Vigilancia y alarma. - Parqueadero para 30 vehículos. Precio $ 705. 000, 00. Informes y visitas Metro Asesores: 593-2 Ver datos

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