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260 Bodegas/Galpones en venta en Quito, Pichincha

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USD 899.999

1693 m² tot.6 hab.4 estac.

De los Cerezos y Av. Galo Plaza Lasso

Carcelén, Quito

Galpón industrial en venta | carcelén industrial – quitoactivo industrial estratégicamente ubicado en uno de los corredores logísticos e industriales más consolidados del norte de Quito. Ideal para empresas de producción, almacenamiento, logística, distribución o inversionistas que buscan un inmueble funcional con alto potencial operativo y comercial. ubicación estratégicasector Carcelén Industrial, con conexión inmediata a: • Av. Galo Plaza Lasso? • Av. Simón Bolívar? • Principales vías logísticas de QuitoZona industrial consolidada con alta demanda empresarial y excelente conectividad urbana. características técnicas• Galpón: 1. 309, 82 m²• Altura hacia el cumbrero: 7, 20 m• Galpón | producción 2 plantas: 90, 38 m²• Galpón | oficinas: 220, 04 m²• Área techada 1: 36, 96 m²• Área techada 2: 62, 20 m²• Garita: 6 m²• Cisterna contra incendios: 15, 70 m²• Medidor trifásico de 60 kva• Cisterna: 7, 33 m²• Área abierta: 130, 03 m²• Área de terreno: 1. 693 m²• Área gráfica: 1. 693, 40 m²• Frente: 28, 43• Uso de suelo general: Industrial mediano impacto • Tratamiento: Sostenimiento• cos: 70%• cos total: 280%• Retiro frontal: 5 m• Retiro lateral: 3 m• Retiro posterior: 3 m• Retiro bloques: 6 m• Altura de pisos: 16 m• Número de pisos: 4 m• Factibilidad de servicios: Sí• Red hídrica instalada en el galpónContáctame para recibir: • ficha técnica completa• avalúo referencial• agenda de visita técnica

USD 780.000

1738 m² tot.1 baño

Fermin Castillo

Amaguaña, Quito

Para uso de galpón O bodega – 2. 870 m² de terreno. Propiedad ideal para bodegaje, almacenamiento, mantenimiento, producción no contaminante y actividades industriales compatibles con la normativa del sector. Características principales: Galpón de gran tamaño. Oficinas. Área de coworking. Área de enfermería. Pequeña bodega. 4 baños en planta baja: * 2 en el área de oficinas. * 2 en el área de enfermería. Área para carga y descarga. Propiedad Industrial/Servicios con Galpón de 1. 738 m² y Uso de Suelo cs3A Aprobado. Excelente oportunidad de inversión industrial y comercial estratégica en Hacienda Santo Domingo, Amaguaña (Sector Los Chillos). Propiedad ideal para empresas operativas, centro de distribución, talleres especializados o complejo logístico. Aptitud Operativa y Actividades Permitidas para Compradores. la propiedad cuenta con viabilidad legal para el desarrollo e implantación de las siguientes actividades comerciales, técnicas y de servicios: 1. Servicios de Reparación y Mantenimiento Especializado (cs3A) -Equipos e Instrumental Técnico: Taller o centro de soporte para baterías, instrumental eléctrico/electrónico, multímetros, electromecánica y equipos de precisión. -Mantenimiento Industrial y Mecánico: Instalaciones para servicios postventa, concesionarias de vehículos, talleres de reparación sectorial y soporte de maquinaria o flota. 2. Almacenamiento, Bodegaje y Logística de Bajo Impacto. -Centro de acopio, almacenamiento de mercadería no peligrosa, logística de última milla o distribución para el valle de Los Chillos y Quito. -Depósito de repuestos, insumos industriales, componentes eléctricos y suministros comerciales. 3. Operaciones Artesanales y Pequeña Industria. -Ensamblaje, acondicionamiento de productos, empaque y acondicionamiento industrial compatible con la zona. Resumen Normativo para el Inversionista. -Compatibilidad Legal: El inmueble cuenta con certificación oficial icus que valida el uso cs3A (Complementario), garantizando el respaldo normativo para la obtención de Licencia Única de Actividades Económicas (luae) en actividades de reparación y servicios especializados. -Uso Preexistente: La infraestructura existente de más de 1. 700 m² de nave cubierta respalda la implantación inmediata de operaciones logísticas o corporativas. ¿Te interesa conocer la propiedad o revisar la documentación técnica (irm / icus)? ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita a la propiedad o solicitar el expediente legal completo!

USD 1.066.500

1953 m² tot.2 baños30 estac.

Colla Loma

Norte de Quito, Quito

Norte de quito – sector industrial av. Eloy alfaro (colla loma) | venta propiedad comercial E industrial. En un eje estratégico del norte de Quito, dentro de una zona industrial consolidada, se presenta esta propiedad diseñada para empresas que buscan integrar operación, administración y exhibición en un solo activo. Área de terreno: 1. 953 m² Área de construcción: 1. 141 m² Distribución funcional del inmueble: - Bodegas (repuestos y almacenamiento): 167 m² - Oficinas (áreas administrativas y gerenciales): 562 m² - Showroom (área de exhibición): 221 m² - Taller: 169 m² - Obras adicionales: 22 m² Áreas exteriores operativas: - Parqueaderos, patios de maniobra y circulación: 1. 105 m² Amplio espacio ideal para operación logística, carga y descarga, circulación de vehículos livianos y pesados, y alto flujo operativo. Características destacadas: - Propiedad esquinera con excelente accesibilidad. - Infraestructura lista para operación industrial y corporativa. - Showroom ideal para exhibición de productos o maquinaria. - Oficinas completas con espacios ejecutivos y técnicos. - Pisos industriales y áreas exteriores adoquinadas. - Cerramiento perimetral con seguridad. - Sistema de cámaras y áreas técnicas (data center) - Funcionalidad ideal para empresas de logística, distribución, maquinaria o industria ligera. Ubicada en el sector industrial de la Av. Eloy Alfaro (Colla Loma), con conexión directa a vías principales como la Simón Bolívar, esta propiedad ofrece una combinación ideal de imagen corporativa, eficiencia operativa y proyección de valorización. Precio de venta: $1’066. 500. Información al Ver datos. #PropiedadComercial #InversiónInmobiliaria #Quito #EloyAlfaro #ActivoIndustrial #InmueblesComerciales #RealEstateEcuador #OportunidadDeInversión #PropiedadesQuito

USD 968.000

USD 440 Alícuota

880 m² tot.2 estac.

Troncal de la Sierra

Tababela, Quito

Propiedad Industrial Bodega en Venta 880m2 – Tababela, Quito, Ecuador - Dentro de complejo. Ubicada sobre la Autopista E35 – Vial Panamericana Red Troncal Interandina, en el sector de Pifo- Tababela, esta propiedad industrial se encuentra en una de las zonas logísticas más dinámicas del país, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Quito. Su ubicación privilegiada permite una conexión directa con corredores de transporte nacional e internacional, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa y expansión estratégica. Dentro de Complejo Industrial y Logístico. Uso de suelo comercial e industrial de mediano y bajo impacto. Anexo a centro comercial y administrativo con amplias áreas de parqueo. Entorno corporativo y logístico consolidado. Características Técnicas y Beneficios Operativos. Superficie total de 880 m² con diseño funcional para procesos industriales y logísticos. Altura operativa de 11 m a los laterales y 12 m al cumbrero, ideal para almacenamiento vertical y maniobra de montacargas. Patio de maniobras de concreto, circulación fluida de camiones y vehículos pesados. Andén de carga y descarga, optimiza tiempos de recepción y despacho. Portón de acero, seguridad y resistencia para operaciones continuas. Paneles traslúcidos, iluminación natural que reduce costos energéticos. Sistema contra incendios completo, protección de activos y cumplimiento normativo. Líneas de desagüe para sanitarios, facilita instalación de áreas operativas. Área de desechos, manejo técnico de residuos industriales. Energía trifásica, apta para maquinaria de alto consumo. Seguridad física 24/7 y sistema de cctv, control total del perímetro. Servicio de mantenimiento, continuidad operativa y conservación de infraestructura. Posibilidades de Negocio. Ideal para empresas de: Logística y distribución de última milla. Transporte y carga aérea o terrestre. Comercio electrónico y fulfillment centers. Agroindustria, empaque y refrigeración. Laboratorios, farmacéuticas y ensambladoras. Almacenes de productos terminados o materias primas. Servicios técnicos e industriales de mediano impacto. Beneficio Financiero: Valor de Entrada Diferido. Una ventaja clave para compradores que acceden a créditos bancarios es la posibilidad de diferir el valor de entrada hasta la entrega de obra. Esto permite: Mejor planificación financiera, sin desembolsos inmediatos. Mayor liquidez durante el proceso de aprobación del crédito. Sincronización perfecta entre desembolso bancario y entrega física del inmueble. Reducción de presión financiera en etapas iniciales del proyecto. Acceso a condiciones más favorables de financiamiento. Esta propiedad representa una oportunidad única para empresas que buscan instalarse en un entorno logístico de alto rendimiento, con infraestructura lista para operar y ubicación clave para distribución aérea y terrestre. Contáctanos para recibir la ficha técnica completa, condiciones de financiamiento o agendar una visita personalizada. Cbr Ariel H. Mohr. Certificaciones profesionales: mipro – Acuerdo Ministerial #Ver datos. Licencia Profesional 357-G. fenacbre – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador. nar – National Association of Realtors

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