1 Bodega-Galpón en venta en Amaguaña, Quito

Bodega-Galpón , Quito · En Venta Galpón o Bodega en Amaguaña

USD 780.000

1738 m² tot.1 baño

Fermin Castillo

Amaguaña, Quito

Para uso de galpón O bodega – 2. 870 m² de terreno. Propiedad ideal para bodegaje, almacenamiento, mantenimiento, producción no contaminante y actividades industriales compatibles con la normativa del sector. Características principales: Galpón de gran tamaño. Oficinas. Área de coworking. Área de enfermería. Pequeña bodega. 4 baños en planta baja: * 2 en el área de oficinas. * 2 en el área de enfermería. Área para carga y descarga. Propiedad Industrial/Servicios con Galpón de 1. 738 m² y Uso de Suelo cs3A Aprobado. Excelente oportunidad de inversión industrial y comercial estratégica en Hacienda Santo Domingo, Amaguaña (Sector Los Chillos). Propiedad ideal para empresas operativas, centro de distribución, talleres especializados o complejo logístico. Aptitud Operativa y Actividades Permitidas para Compradores. la propiedad cuenta con viabilidad legal para el desarrollo e implantación de las siguientes actividades comerciales, técnicas y de servicios: 1. Servicios de Reparación y Mantenimiento Especializado (cs3A) -Equipos e Instrumental Técnico: Taller o centro de soporte para baterías, instrumental eléctrico/electrónico, multímetros, electromecánica y equipos de precisión. -Mantenimiento Industrial y Mecánico: Instalaciones para servicios postventa, concesionarias de vehículos, talleres de reparación sectorial y soporte de maquinaria o flota. 2. Almacenamiento, Bodegaje y Logística de Bajo Impacto. -Centro de acopio, almacenamiento de mercadería no peligrosa, logística de última milla o distribución para el valle de Los Chillos y Quito. -Depósito de repuestos, insumos industriales, componentes eléctricos y suministros comerciales. 3. Operaciones Artesanales y Pequeña Industria. -Ensamblaje, acondicionamiento de productos, empaque y acondicionamiento industrial compatible con la zona. Resumen Normativo para el Inversionista. -Compatibilidad Legal: El inmueble cuenta con certificación oficial icus que valida el uso cs3A (Complementario), garantizando el respaldo normativo para la obtención de Licencia Única de Actividades Económicas (luae) en actividades de reparación y servicios especializados. -Uso Preexistente: La infraestructura existente de más de 1. 700 m² de nave cubierta respalda la implantación inmediata de operaciones logísticas o corporativas. ¿Te interesa conocer la propiedad o revisar la documentación técnica (irm / icus)? ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita a la propiedad o solicitar el expediente legal completo!

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