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49 Casas con iluminación y más de 5 habitaciones en venta en Norte de Guayaquil, Guayaquil

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USD 127.990

319 m² tot.5 hab.4 baños

Sauces 3, Norte de Guayaquil

Norte de Guayaquil, Guayaquil

6 Habitaciones | 6 Baños | Local Comercial | 2 Plantas | 320 m² | usd 127. 990casa en venta con local comercial en sauces 3, guayaquilamplia casa de dos plantas en venta en Sauces 3, norte de Guayaquil, con una distribución versátil que combina vivienda, espacios de entretenimiento y un local comercial independiente. Una excelente oportunidad para familias numerosas, inversionistas o quienes buscan vivir y generar ingresos en una misma propiedad. características de la propiedad: • 320 m²• 2 plantas• 6 habitaciones• 6 baños completos• Local comercial independiente• Sala y comedor amplios• Cocina abierta• Área para bar o entretenimiento• Sala de tv• Balcón• Terraza amplia• Área de lavandería• Bodega• Habitación adicional con baño• Documentos en regla• Libre de hipotecadistribución: Planta baja: • Sala• Comedor• Cocina abierta• Habitación con clóset• Baño completo• Habitación adicional para estudio, oficina o dormitorio• Área de bar o entretenimiento• Local comercial independientePlanta alta: • Sala de tv• 3 habitaciones con clóset• Baños privados• Balcón• Terraza amplia• Área de lavandería• Bodega o habitación adicional con baño completooportunidad de inversión: El local comercial independiente permite desarrollar un negocio propio o generar ingresos adicionales mediante alquiler. La distribución de la vivienda también brinda diferentes posibilidades para familias grandes, profesionales independientes o inversionistas interesados en obtener rentabilidad de una propiedad ubicada en un sector consolidado. ubicación Y zona: Sauces 3 es un sector residencial y comercial consolidado del norte de Guayaquil, con fácil acceso a una amplia variedad de servicios y comercios. En los alrededores encontrarás supermercados, farmacias, restaurantes, bancos, instituciones educativas y centros médicos. Además, la propiedad cuenta con conexión hacia importantes avenidas y puntos estratégicos de la ciudad como City Mall, Mall del Río, Terminal Terrestre y Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo. Su ubicación, amplitud y local comercial convierten esta propiedad en una alternativa atractiva para comprar casa en Sauces 3, vivir en el norte de Guayaquil o realizar una inversión inmobiliaria con potencial de generación de ingresos. documentación: • Documentación en regla• Libre de hipoteca• Lista para una compra seguraprecio de venta: usd 127, 990Una propiedad con múltiples posibilidades de uso, ideal para vivienda familiar, negocio o inversión. Agenda tu visita y descubre el potencial de esta casa en Sauces 3. em

Super destacado

USD 230.000

240 ha tot.7 hab.9 baños

Vendo Casa con Uso de Suelo Comercial Ciudadela Simon Bolivar

Norte de Guayaquil, Guayaquil

¡Propiedad Rentera con roi del 9. 6% - Cdla. Simón Bolívar¿Buscas una inversión segura que genere flujo de caja desde el primer día? Esta propiedad comercial-residencial en la Ciudadela Simón Bolívar es la oportunidad más sólida del mercado actual en Guayaquil. Con un precio de oportunidad de $255, 000, estás adquiriendo un activo que produce ingresos masivos en una ubicación de alta demanda (cerca de Mall del Sol y Aeropuerto) . -Análisis de Rentabilidad (Cifras Reales) : La propiedad genera una renta mensual total proyectada de $2, 250, distribuida así: Local 1 (Lavandería+1 baño) : $350 (¡Ya alquilado!) Local 2 (Grande+1 baño) : $650 (Potencial de alquiler inmediato) Local 3 (Pequeño+1 baño) : $250 (Potencial de alquiler inmediato) Depto. Pb (2 Dormitorios con closets y 2 baños) : $400 (¡Ya alquilado!) Depto. P1 (5 Dormitorios con closets y 4 1/2 baños) : $600 (Ideal para vivienda o alquiler corporativo) Retorno Anual Estimado: $27, 000Cap Rate (Rentabilidad) : 9. 64% anual. (Muy superior al promedio del mercado inmobiliario del 6-7%) . -Detalles de la Propiedad: Área de Terreno: 240 m2Área de Construcción: 530. 92 m2 de estructura sólida. Antigüedad: 32 años (Mantenimiento al día y cimientos comprobados) . Extras: Gran terraza techada con potencial para construir suites adicionales y aumentar aún más la rentabilidad. -Ubicación Estratégica: Situada en la Simón Bolívar, una zona que garantiza vacancia cero. El flujo peatonal y vehicular asegura que los locales comerciales sean siempre apetecidos por negocios establecidos. ¡No dejes que otro inversionista se lleve esta joya! Ideal para quienes buscan jubilarse con rentas fijas o empresas que necesiten bodegaje, locales y oficinas en un solo lugar. -Contáctanos hoy mismo para el desglose financiero y visitas.

Destacado
Destacado

USD 198.000

USD 35 Alícuota

240 m² tot.9 hab.5 baños3 estac.

Urdenor 1

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Se vende amplio condominio ubicado en Urdenor 1, sector Latin Palace, dentro de una urbanización cerrada y segura. Una excelente oportunidad de inversión, ideal para vivienda familiar, generación de ingresos por alquiler o ambas alternativas. La propiedad está distribuida en dos departamentos independientes y una suite, ofreciendo amplios espacios y múltiples posibilidades de uso. Departamento de planta baja: * Patio lateral y patio posterior. * Amplia sala. * Amplio comedor. * Cocina con anaqueles de piso y techo. * Área de lavandería amplia. * Estudio. * Dos habitaciones grandes con clóset y baño compartido. * Habitación máster con walk-in clóset y baño completo. * Baño de visita. Departamento de planta alta: * Amplia sala. * Amplio comedor. * Balcón. * Cocina con anaqueles de piso y techo. * Área de lavandería. * Cuarto de servicio con baño completo. * Baño de visita. * Habitación máster con clóset y baño completo. * Dos habitaciones con clóset y baño compartido. Suite: Ubicada en el primer piso alto, cuenta con un ambiente amplio y funcional y un baño completo. Ubicación estratégica. El condominio se encuentra en una zona de alta conveniencia y conectividad de Guayaquil, con fácil acceso a las principales vías y avenidas de la ciudad. Está cerca de centros comerciales, colegios, bancos, supermercados y otros servicios, lo que brinda comodidad tanto para vivir como para invertir. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con varias unidades independientes y potencial de generación de ingresos. Para mayor información, precio y agendar una visita, contáctenos

Destacado

USD 189.000

270 m² tot.5 hab.4 baños1 estac.

Garzota 3 - Templo Budista. V&ja

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Casa en venta en el prestigioso sector de Garzota 3, al norte de Guayaquil, una ubicación envidiable que ofrece comodidad y acceso a importantes servicios. Esta espaciosa propiedad de tres pisos cuenta con 160 m2 de superficie techada, ideal para una familia numerosa o para quienes buscan un amplio espacio habitable. La casa está diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad con 11 ambientes bien distribuidas: Garaje, recibidor, sala, comedor, cocina, bar, bodega, 4 dormitorios, terraza, cuarto de servicio y lavandería. distribuicion planta baja: * Garaje para un vehículo* Recibidor* Sala amplia a desnivel* Comedor grande* Pequeño bar* Cocina con anaqueles, mesón y comedor diario* Bodega* Patiodistribucion 1er. Piso alto: * Dormitorio Master con baño y closet* 1 dormitorio con baño y closet* 2 dormitorios con closet y baño compartido* 1 estudio con balcóndistribuición 2do. Piso alto: . * 1 Cuarto de servicio con baño* Lavanderia* Amplia terraza para reuniones La propiedad cuenta con servicios básicos como agua potable, alcantarillado, internet, electricidad, teléfono y cable. También ofrece características adicionales que incrementan su atractivo, como aire acondicionado individual, seguridad, apto para mascotas y una excelente luminosidad natural. Ubicada en una zona estratégica, esta casa ofrece fácil acceso a centros comerciales: como el Mall del Sol, Sonesta, Aeropuerto Internacional José Joaquín Olmedo, Bancos, Gasolineras, Hoteles como el Sheraton, colegios, y servicios médicos como el Omnihospital. Está ubicado a lado del templo Budista. El estacionamiento descubierto para un vehículo asegura comodidad y seguridad para los residentes. Con 29 años de antigüedad, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia en una de las mejores zonas de Guayaquil. No pierda la oportunidad de adquirir esta casa única en su tipo, ideal para disfrutar de una vida cómoda y tranquila en un entorno privilegiado.

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