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824 Casas con área de lavandería y más de 5 habitaciones en venta en Quito, Pichincha

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USD 358.000

841 m² tot.10 hab.8 baños4 estac.

Avenida América & Abelardo Moncayo

Rumipamba, Quito

Casa Edificio 3 plantas de 775 m² cubiertos con 3 Departamentos, 2 Locales y Altura de 12 pisos en Av. América. el epicentro comercial Y constructivo de su próximo gran éxito en la av. América. Posicione su capital en el núcleo comercial de Quito. Esta magnífica propiedad de uso mixto representa una oportunidad única tanto para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata como para constructoras decididas a edificar un proyecto de gran altura. Con una normativa constructiva excepcional de hasta 12 pisos y un cos total de 840%, las posibilidades de retorno de inversión se multiplican exponencialmente. Además, la propiedad se comercializa con un descuento del 6% por debajo de su avalúo catastral oficial, asegurando plusvalía inmediata desde la firma de las escrituras. Inversión de oportunidad: Precio de venta: 358. 000usd. Distribución y características: Datos Generales de Edificación: Superficie total de terreno de 360 m². Total de metros cubiertos de 775. 75 m². Total de metros descubiertos de 66. 48 m². El edificio cuenta con declaración de propiedad horizontal. Coeficiente de ocupación de suelo en planta baja del 70%. Número de pisos máximo permitido para construcción de 12 pisos. Coeficiente de ocupación de suelo total del 840%. Propiedad comercial en venta casi un 6% por debajo de su valor catastral. Planta 1 (Primer Piso): Total de 224. 90 m² con 217. 34 m² cubiertos y 7. 56 m² descubiertos. Tres habitaciones espaciosas. Dos baños y medio. Habitación máster con baño privado completo. Dos habitaciones familiares con baño compartido. Un baño social para visitas. Sala de estar amplia y muy iluminada. Comedor principal independiente. Cocina moderna totalmente remodelada. Patio interior acogedor. Patio exterior amplio. Estudio funcional ideal para oficina o biblioteca. Terraza privada. Bodega de almacenamiento. Área de máquinas independiente. Planta 2 (Segundo Piso): Total de 315. 53 m² con 285. 33 m² cubiertos y 30. 20 m² descubiertos. Cinco habitaciones de excelente tamaño. Dos baños y medio. Habitación máster con baño privado completo. Cuatro habitaciones familiares con baño compartido. Sala de estar número uno muy espaciosa. Sala de estar número dos de uso múltiple. Sala de estar número tres o comedor formal. Balcón frontal con vista a la calle. Cocina amplia y ventilada. Estudio cómodo para oficina. Área de máquinas de fácil acceso. Patio de servicio posterior. Planta 3 (Tercer Piso): Total de 228. 93 m² con 200. 21 m² cubiertos y 28. 72 m² descubiertos. Dos habitaciones confortables. Un baño familiar completo. Sala de estar con gran iluminación natural. Comedor familiar independiente. Cocina independiente funcional. Alacena para almacenamiento de alimentos. Sala de estar número dos o de televisión. Balcón exterior privado. Patio de servicio. Terraza panorámica espaciosa. Área de máquinas integrada. Suite independiente para invitados ubicada en la terraza. Jardinera decorativa integrada. Locales Comerciales: Local comercial #1 de 37 m² con bodega y baño propio. Local comercial #2 de 35 m² con bodega y baño propio. El edificio ofrece. 4 parqueaderos frontales de facil acceso para clientes y visitas directas. Ubicación estratégica sobre la Avenida América de altísimo tráfico comercial y peatonal. Estructura idónea para desarrollo de proyectos inmobiliarios residenciales o comerciales de gran escala. Contácteme ahora mismo para coordinar una reunión privada y planificar una visita a esta inigualable propiedad comercial.

Super destacado

USD 420.000

1073 m² tot.7 hab.7 baños

Esmeralda Oe69-16 Y Benalcazar, Centro Histórico de Quito

Centro de Quito, Quito

Ubicada en el corazón del Centro de Quito, esta imponente casa de esquina ofrece una oportunidad única para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada. Con una superficie total de 1, 073 m2 y una fachada de 25 metros, esta propiedad destaca por su amplitud y diseño pensado para el confort familiar. La casa, que cuenta con 45 años de antigüedad, se distribuye en dos niveles y alberga un total de 15 habitaciones, de las cuales 7 son suites, todas equipadas con clósets para mayor practicidad. Además, dispone de 7 baños completos que garantizan la comodidad para todos los habitantes. La propiedad está equipada con todos los servicios modernos, incluidos Internet, electricidad, cable, agua potable, y wifi. Además, cuenta con losa radiante general para un ambiente cálido y confortable en todas las estaciones del año. Situada en una zona urbana y con orientación suroeste, esta casa no solo ofrece la comodidad de vivir en el centro de la ciudad, sino también la posibilidad de escritura inmediata, facilitando así cualquier trámite de compra. Aunque actualmente la propiedad está ocupada por un inquilino, se presenta como una excelente oportunidad de inversión por su potencial y ubicación estratégica. Ideal para familias numerosas o para quienes deseen adaptar el espacio a un uso comercial gracias a sus dimensiones y disposición. Finalmente, con la ventaja de ser apta para mascotas, esta casa en el Centro de Quito es una opción versátil y atractiva para quienes buscan calidad de vida y funcionalidad en un solo lugar.

Super destacado

USD 223.000

USD 50 Alícuota

1172 m² tot.5 hab.3 baños7 estac.

Av. General Enriquez

Sangolqui, Quito

Descripción. hermosa propiedad en venta ubicada en una exclusiva urbanizacion privada, conguardiania 24 horas, areas comunales canchas, senderos de bosque. Hermosa propiedad de una sola planta, muy comodacon una excelente distribucion Y funcional, cuenta con 5 amplios dormitorios, el dormitorio master con baño completo Y tina, un walkin closet amplio, sus 4 habitaciones siguientes cuentan con dos baños completos compartidos, con gran amplitud con espacio paracamasde 2 plazas Y 2 1/2 plazas. cocina cerrada con excelente iluminacion, isla con ensimera, un gran espacio que refleja elegancia, comodidad Y relax, espacios bien distribuidos, muebles altos Y bajos Y una alacena. en el area social se destaca un espacio para una comoda sala con chiminea, amplios ventanales Y entrada de luz natural, continuando con un espacio muy amplio para el comedor donde se comparte momentos unicos con la familia Y acceso A las areas verdes Y bbq, la propiedad cuenta con un estudio con gran espacio para comodiad de un trabajo remoto, laspuertas de ingreso de la sala, estudio son blindadas. La propiedad cuenta en la parte posterior con un gran espacio para gimasio, bodegas O mini departamento, estacionamiento hasta 6 vehiculos, jardines, la naturaleza dentro de la ciudad. La propiedad esta ubicada A minutos del colibri, espe sanluis shoping, colegios. Desea conocer esta hermosa propiedad, agendemos una cita, se van A enamorar de esta `priviligiada propiedad, agendemos una cita Ver datos

Super destacado

USD 730.000

1150 m² tot.5 hab.5 baños

Cumbayá Pillagua

Cumbayá, Quito

En cumbayá – pillaguaubicada en la exclusiva Urbanización Pillagua, reconocida por su privacidad, seguridad y entorno natural privilegiado, esta residencia redefine la sofisticación contemporánea. Su diseño de estructura refinada y equilibrio visual cuidadosamente concebido proyecta seguridad y carácter, integrándose de forma armónica con el paisaje. Desde el primer instante transmite personalidad. La composición arquitectónica, el juego de alturas y la integración del verde crean una atmósfera maravillosa, pensada para quienes valoran tranquilidad, amplitud y una ubicación estratégica dentro del valle de Cumbayá. Ubicaciónubicación privilegiada | a 5 minutos del Colegio Menor y Centro Comercial La Esquin a| 10 minutos de la usfq y Paseo San Francisco| 10 minutos del Scala Shopping y Hospital de los Valles | 15 minutos de San Patricio | 20 minutos de Quito | 30 minutos del Aeropuerto |sobre la propiedad590 m² de construcción | 670 m² cubiertos | 1. 150 m² de terreno | 3 Plantas | Estado: Excelente | Acabados de Lujo | Pisos de madera en área social | Baños renovados | Iluminación natural | 2 Salas con chimenea | Sala con terraza | Comedor abierto | Cocina independiente | Estudio | 2 Salas de estar | 4 Habitaciones | Máster 60 m² con balcón y walk-in clóset | 4 baños completos |2 Medios baños | Cuarto de máquinas | Cuarto de servicio con baño | 2 Bodegas | Jardín 500 m² | Área bbq cubierta | Construcción independiente de 80 m² (2 ambientes) para oficinas, taller o dormitorios adicionales | 4 Parqueaderos cubiertos | 2 Parqueaderos descubiertos |valor$ 730. 000Alícuota: $120

Super destacado

USD 159.999

200 m² tot.10 hab.5 baños2 estac.

La biloxi

La Magdalena, Quito

Casa rentera en venta en la biloxi, quito sur | 387 m² | $159. 999 negociables. ¡Invierte en una propiedad que ya genera $660 mensuales en arriendos! Se vende amplia casa rentera de 3 pisos en la Urbanización Vencedores de Pichincha, sector La Biloxi, sur de Quito. Excelente oportunidad para inversionistas y familias que buscan una vivienda multifamiliar con ingresos adicionales. Precio de venta: $159. 999 negociables. características generales. - Terreno: 200 m² - Construcción cubierta: 386, 54 m² - Pisos: 3. - Dormitorios: 8. - Baños: 5 (4 completos y 1 social) - 3 departamentos independientes. - 1 local comercial. - 2 parqueaderos. - Patios y terrazas. - Ingresos actuales: $660 mensuales. distribución de la propiedad. departamento 1 – Arriendo $170. - 3 dormitorios, dos amplios y uno individual. - Sala amplia, comedor y cocina. - Patio privado. - 1 baño completo. Departamento 2 – Arriendo $150. - 2 dormitorios. - Sala y comedor. - Cocina tipo americana. - 1 baño completo. - Terraza. Departamento 3 dúplex – Arriendo $220. - 3 dormitorios. - Dormitorio máster con baño privado. - 2 dormitorios con baño compartido. - Sala, comedor y cocina americana. - Baño social. - Terraza. Espacios adicionales. - Local comercial: $60 mensuales. - 2 parqueaderos: $60 mensuales en conjunto. Rentabilidad de la inversión. Ingresos mensuales actuales: $660. Ingresos anuales: $7. 920. Rentabilidad bruta anual aproximada: 4, 95%. Recuperación simple estimada: 20, 2 años, considerando ingresos constantes, sin gastos, impuestos, vacancias ni valorización. Ubicación Y beneficios. Ubicada en La Biloxi, Urbanización Vencedores de Pichincha, Quito Sur, en un entorno residencial con acceso a transporte público, comercios, instituciones educativas y servicios. ¿por qué comprar esta propiedad? - Permite diversificar ingresos mediante varios arrendamientos. - Posibilidad de vivir en un departamento y rentar los demás. - Combina vivienda residencial y local comercial. - Ofrece 387 m² aproximados de construcción por $159. 999 negociables. - Cuenta con ingresos actuales por arriendo que pueden verificarse durante el proceso de compra. ¡Una oportunidad para comprar vivienda, generar ingresos y construir patrimonio! Solicita información y agenda tu visita. Alejandro Silva | Asesor Inmobiliario remax. Ver datos

Super destacado

USD 393.000

USD 100 Alícuota

560 m² tot.5 hab.4 baños8 estac.

Reservorio de Cumbaya

Cumbayá, Quito

Venta casa – el reservorio, cumbayá Ubicación estratégica en uno de los sectores de mayor plusvalía de Cumbayá. * Cerca del Parque Central de Cumbayá. * A pocos minutos de la Universidad San Francisco de Quito (usfq). * Cerca de Scala Shopping, Paseo San Francisco y Plaza Cumbayá. * Fácil acceso a la Ruta Viva, Túnel Guayasamín y Aeropuerto Mariscal Sucre. * Rodeada de restaurantes, cafeterías, supermercados, farmacias, bancos y prestigiosas instituciones educativas. Características: venta casa con área de huéspedes urbanización. Sector Reservorio Cumbayá A pocos minutos del parque central, universidad San Francisco, centros comerciales e instituciones educativas. 39 años de construcción. Remodelada completamente hace 11 años. Área de terreno 560 m² Área de construcción 532. 38 m² características. Hermosa casa luminosa y espaciosa con acabados de chanul y madera. Casa de huéspedes independiente. 2 pisos. Porche. Recibidor. Sala amplia con acceso al jardín. Comedor espacioso Estudio conectado al porche y jardín. Cocina independiente con comedor de diario. Área de almacenamiento o despensa amplia. Baño social. Bodega. Sala familiar. 3 dormitorios. Máster espacioso con sala integrada. clóset de amplio almacenamiento. Baño completo con jacuzzi. Balcón. Dormitorio 2 con clóset y baño completo. Dormitorio 3 con clóset y baño compartido. Cuarto de máquinas. Área de servicio con dormitorio y baño de servicio. Casa Independiente o de huéspedes. Con 4 dormitorios y 2 baños completos. 8 parqueaderos, 2 cubiertos. Bodega. Jardín delantero con árboles. jardín posterior amplio. La Urbanización cuenta con: Áreas comunales: canchas de uso múltiple, parque infantil, pista para trotar. Seguridad con cimpañia las 24 horas todoa los dias. Cámaras de seguridad en la urbanización. precio venta: $ 393. 000. Alicuota: $100. Ubicación estratégica, paz, naturaleza. y seguridad en un mismo lugar.

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