118 Edificios - Hoteles - Fabricas con más de 5 habitaciones en venta en Provincia de Guayas

Edificio-Hotel-Fabrica · 1070m² · 15 Habitaciones · Edificio en Venta Comercial en Prosperina Julo

USD 260.000

1070 m² tot.15 hab.10 baños

Venta de Edificio Comercial en Prosperina Julo

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Edificio en Venta – La Prosperina, Norte de GuayaquilIdeal para instituciones, centros educativos, clínicas, fundaciones, empresas o proyectos de inversión. Se vende amplio inmueble ubicado en el sector La Prosperina, al norte de Guayaquil, en una zona de fácil acceso y con excelente conectividad hacia la Vía Perimetral, Vía a Daule, espol y Los Ceibos. Con un terreno de 629, 29 m² y más de 1. 070 m² de construcción, esta propiedad ofrece amplios espacios que permiten desarrollar diversos tipos de proyectos institucionales, comerciales o de servicios. Características principalesTerreno de 629, 29 m². Más de 1. 070 m² de construcción. Edificación de varios ambientes. Amplias áreas interiores. Espacios aptos para oficinas, aulas, consultorios o áreas administrativas. Construcción de estructura sólida. Servicios básicos disponibles. Distribución de la propiedadLa propiedad dispone de una amplia distribución interior, conformada por: Recepción o área de ingreso. Múltiples oficinas administrativas. Salones de gran tamaño que pueden funcionar como aulas, salas de capacitación, consultorios o áreas de trabajo. Varias habitaciones o ambientes independientes. Baños distribuidos en diferentes áreas del inmueble. Áreas de circulación amplias. Cocina. Comedor. Patios interiores. Áreas abiertas ideales para recreación o expansión. Espacios de almacenamiento. Escaleras que conectan los diferentes niveles de la construcción. Nivelesplanta baja, primer piso, 2do piso terrazaSu distribución permite realizar adecuaciones con facilidad según las necesidades del nuevo propietario. Excelente potencial para remodelación o adecuación según el tipo de negocio. Ideal para: Unidad educativa. Instituto de capacitación. Universidad o extensión académica. Clínica o centro médico. Centro de rehabilitación. Geriátrico. Fundación u ong. Centro religioso. Empresa con oficinas y bodegaje. Proyecto de alojamiento o residencia estudiantil. Inversionistas que busquen desarrollar un proyecto de renta. Ubicación estratégicaSector La Prosperina. Cerca de la espol. Rápido acceso a la Vía Perimetral. Conectividad con la Vía a Daule. A pocos minutos de Los Ceibos. Cercano a transporte público, comercios e instituciones educativas. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble de gran tamaño con múltiples posibilidades de uso en una de las zonas de mayor crecimiento del norte de Guayaquil. precio $260. 000 negociable

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Edificio-Hotel-Fabrica de 5 habitaciones, Guayaquil · En Venta Edificio Comercial - Rentero 950 m² - Calle Luque - Centro Guayaquil - Cerca Al Mercado Central

USD 350.000

950 m² tot.5 hab.5 baños

CALLE LUQUE

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Ubicado en la calle Luque, pleno centro de Guayaquil, este edificio comercial se encuentra rodeado de una vibrante red de negocios, locales comerciales y oficinas. La zona es reconocida por su alta densidad comercial, con presencia de entidades financieras, comercios tradicionales, operadores logísticos y marcas posicionadas, lo que garantiza flujo constante de clientes. Zona altamente comercial, con parqueos en la zona, ideal para empresas comerciales, cooperativas o bancos, importadores, ferreteros, de artículos escolares, de servicios, hoteles y otros usos. Características: Área de terreno: 290m² Área de construcción: 950m² en 4 plantas y terraza cubierta. Planta baja: 2 locales comerciales con gran altura. Piso 1: utilizado como bodega. Piso 2: Departamentos de 3 dormitorios. Piso 3: Departamentos de 2 dormitorios. Piso 4 es una terraza totalmente techada y con piso de baldosa. Tipo de propiedad: Edificio rentero / comercial. Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada. Se aceptan ofertas. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredora Profesional de Bienes Raíces. Avalada por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com

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Edificio-Hotel-Fabrica de 8 habitaciones, Guayaquil · Planta Hormigonera de Venta en Samborondon

USD 4.200.000

159 m² tot.8 hab.1 baño8 estac.

Km 15 de la Avenida Miguel Yunez S/N, Tarifa, Samborondón, Guayas

Samborondón, Guayaquil

J/tg Se vende excelente negocio con capacidad de expansión en el mercado, venta con los clientes de la planta y asesoramiento por parte del anterior encargado si así lo llegase a requerir el inversionista. 1) Planta mezcladora de hormigón 70m3 hora con capacidad de expansión hasta 90m3 hora 2) planta dosificadora de hormigón capacidad 35m3 hora 3) trituradora de agregados capacidad general 120 a 180 ton/hora varía según el tipo de agregado a producir (consta de una mandíbula 24x36 de abertura; un cono de 3 pies y una zaranda de 2 pisos) 4) Planta de asfalto 80-120ton/hora tolva para 3 agregados capacidad 11m3 cada una. J/tg

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Edificio-Hotel-Fabrica · 341m² · 7 Habitaciones · Venta Casa Rentera Centro de Gye con 6 Departamentos W&r

USD 125.000

341 m² tot.7 hab.7 baños

Casa Rentera Centro de Gye con 6 Suites W&R

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Propiedad en Venta | Centro de Guayaquil | Ideal para Desarrollo o InversiónExcelente oportunidad para inversionistas, constructores o empresas que buscan un inmueble con gran potencial de revalorización en una ubicación estratégica del centro de Guayaquil. Ubicada en la calle Rumichaca entre Manuel Galecio y PiedrahitaÁrea de terreno: 281 m²Área de construcción: 341 m²La propiedad actualmente cuenta con 6 suites, de los cuales 3 se encuentran alquilados. Debido a su antigüedad y construcción mixta, requiere una inversión para remodelación integral o desarrollo de un nuevo proyecto inmobiliario. Su principal atractivo radica en el tamaño del terreno, la ubicación céntrica y el potencial para desarrollar departamentos, oficinas, locales comerciales, bodegas o un proyecto de renta de mayor rentabilidad. Avalúo municipal: $190. 000Precio de venta: $125. 000Una oportunidad para adquirir una propiedad con un valor significativamente inferior a su avalúo, permitiendo destinar recursos a su remodelación o reconstrucción y maximizar el retorno de inversión. Venta únicamente al contado. Contáctanos para más información o coordinar una visita.

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Edificio-Hotel-Fabrica en Venta de 6 habitaciones Norte de Guayaquil · Edificio en Venta Norte de Guayaquil 750 m² T

USD 500.000

750 m² tot.6 hab.8 baños4 estac.

ciudadela guayaquil

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Edificio en venta en el Norte de Guayaquil, ideal para inversión. Cuenta con una superficie de terreno 250m2 y de 750 m2. De construcción en 3 pisos con 15 oficinas on suites y 2 locales comerciales. En cuanto a los espacios exteriores, cuenta con un terreno de 750 m2, con 10 metros de frente y 25 metros de fondo. Ubicado en una zona con acceso a transporte público y cercanía a comercios, servicios y centros educativos. El área ofrece un ambiente mixto, ideal para el desarrollo de actividades comerciales y residenciales.

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Edificio-Hotel-Fabrica de 16 habitaciones, Guayaquil · Edificio Amoblado en Venta Sector Kennedy Norte

USD 2.500.000

1505 m² tot.16 hab.10 baños20 estac.

Kennedy Norte

Kennedy, Guayaquil

Vendo Edificio corporativo con diseño moderno y funcional, amoblado con acabados de lujo y ubicación estratégica para uso comercial o residencial, ideal para hoteles, escuelas de capacitación de cualquier índole, oficinas corporativas, centros médicos especializados, centro estético, laboratorio farmacéuticos, compañía de seguros, clínicas, etc. Ubicado en el sector mas exclusivo de alta plusvalía en Guayaquil, en una zona de fácil acceso y alta demanda. Prometiendo ser una inversión atractiva con potencial de apreciación y rentabilidad a largo plazo. Edificación construida de 3 pisos. Área de terreno 1073, 24 m2. Área de Construcción 1. 504, 43 m2. Precio Venta $2. 500. 000. Precio en Alquiler $15. 000. Parqueo para 20 personas. *Incluye mobiliario, equipos de climatización, cámaras de seguridad, gimnasio, infraestructura y redes.

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Edificio-Hotel-Fabrica de 9 habitaciones, Guayaquil · Casa Rentera en Venta en Calle 10 de Agosto y La Décima - R. Luna

USD 180.000

123 m² tot.9 hab.6 baños

Diez de Agosto

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata. Se vende edificio de uso residencial y comercial ubicado en la Calle 10 de Agosto y la Décima, ideal para inversionistas que buscan generar ingresos por arrendamientos tanto de locales comerciales como de departamentos. Detalles de la propiedad. planta baja. - 4 locales comerciales. Primer piso alto. Departamento 1: - Sala. - Cocina. - 1 Dormitorio. - 1 Baño Completo. Departamento 2: - Sala amplia. - Cocina. - 2 Dormitorios. - 1 baño completo. Departamento 3: - Sala. - Cocina. - 1 Dormitorio amplio con closet. - 1 Baño completo. segundo piso alto / terraza. Departamento 4: - Sala amplia. - Cocina. - 3 Dormitorios. - 1 Baño completo. Departamento 5: - Cocina. - 1 Dormitorio. - 1 Baño completo. Departamento 6: - Sala. - Cocina pequeña. - 1 dormitorio. - 1 Baño completo. áreas complementarias. - Área de lavandería compartida en terraza. Contáctanos para mayor información!

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Edificio-Hotel-Fabrica de 8 habitaciones, Guayaquil · Edificio en Kennedy Norte de 3 Pisos Terreno 160 m 489 Construcción

USD 385.000

USD 1 Alícuota

649 m² tot.8 hab.2 estac.

Hilton Colon

Kennedy, Guayaquil

Edifico de oficina remodelado listo para usarse. Cercano al Hilton Colón, al World Trade Center. Cebtrum Torres, Edificio Atlas, Gobierno del Litoral, sri, nuevo Ferrisariato, eadificio Las Cámaras entre otros. De 3 níveles y se distribuye de la siguiente manera: Planta baja un ambiente amplio con 2. 5 baños. Tiene cisterna propia. Primer piso alto con 3 oficinas y cada una con su baño acostumbrado en oficinas. En el piso alto una oficina con baño. Estructura de hormigón armado, paredes de bloques, cubierta de asbesto con estructura metálica, tumbado tipo losa, ventanas de aluminio y vidrio, puertas de madera laqueda, puertas metalicas, instalaciones elécticas empotradas con piezas nacionales, instalaciones sanitarias de piezas nacionales, revestimientos de pisos en vinil la planta baja y cerámicas los pisos altos, escalera de hormigón armado revestida de maderas laqueadas.

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Edificio-Hotel-Fabrica · 1026m² · 33 Habitaciones · 4 Estacionamientos · Hotel de Venta en El Barrio Simón Bolívar Guayaquil

USD 1.000.000

1026 m² tot.33 hab.33 baños4 estac.

Av. De las Américas, Norte de Guayaquil, Guayaquil

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Metro Asesores vende el Hotel Fika en Guayaquil, en pleno funcionamiento, situado en el barrio Simón Bolívar de Guayaquil, cuenta con 4 locales comerciales y 33 habitaciones totalmente equipadas. A pocos kilómetros de la iglesia San Francisco, Malecón 2000 y frente a la entrada vehicular del Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo. Excelente Inversión. Superficies: • 266, 87 m2 de terreno • 1. 026 m2construcción descripción del hotel: • 4 locales comerciales de rent a car. • Recepción • 33 Habitaciones totalmente equipadas. (Aire a condicionado y tv pantalla plana) • 18 Matrimoniales • 6 Dobles de dos plazas • 5 Pequeñas • 3 suites • 1 Séxtuple • Área de lavandería • Pequeña terraza Precio $ 1’000. 000, 00 Informes y visitas 593-2-Ver datos

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Edificio-Hotel-Fabrica de 34 habitaciones, Guayaquil · Venta Edificacion Comercial Norte de Guayaquil, Varios Ambientes, Salon, Patios.

USD 1

1000 m² tot.34 hab.5 baños15 estac.

Clinica Alianza

Urdesa, Guayaquil

Venta de edificacion comercial bien ubicada. Calle Alianza y Costanera. Mucho trafico vehicular y peatonal. Cerca a Supermercados, Farmacias, Clinicas, Panaderias, Restaurantes, Talleres y otras. Area de terreno: 1000m2 aproximadamente. Area de construccion: 2000m2 aproximadamente. Tiene acceso con puertas a 2 calles: frontal y posterior. Asi mismo patios frontal y posterior que puede servir como Garage. Baños para hombres y mujeres en Planta Baja. Piso 1 y 2 son aulas y varios ambientes. Ideal para proyectos varios, ya que tiene uso de suelo multiple comercial, sea para empresas de comercio, sector financiero, de servicios, gimnasios, academias, clinicas, seguridad, bodegas, hoteles, industrias varias, organizaciones religiosas, y muchos usos mas.

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Edificio-Hotel-Fabrica · 350m² · 9 Habitaciones · Casa Rentera, 9 Suite, Ciudadela Ietel

USD 265.000

350 m² tot.9 hab.9 baños

Venta DE Casa Rentera, 9 Suite, Ciudadela Ietel(mr)

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Ubicado en la prestigiosa Ciudadela ietel, en el Norte de Guayaquil, este edificio comercial ofrece un espacio versátil ideal para diversas oportunidades de negocio. Con un total de 9 dormitorios y 10 baños, la propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con una superficie techada de 350 M2. Entre los servicios disponibles se incluyen agua potable, alcantarillado, internet, electricidad, teléfono y cable. Las instalaciones comprenden bodega, cocina, oficina, lavandería, patio, terraza y toilette, lo que ofrece un entorno funcional para operaciones comerciales. La propiedad se encuentra vacía, lista para adaptarse a sus necesidades específicas. 6 Suite con doble ambiente, capacidad de habitación 2 camas 3 Suit con capacidad de una cama y cocina. roi $2, 200 mensualesSomos owners Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

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Edificio-Hotel-Fabrica de 6 habitaciones, Guayaquil · Vendo Casa 3 Pisos en Gómez Rendón y La 6ta Uso Comercial - Residencial

USD 230.000

888 m² tot.6 hab.6 baños6 estac.

GOMEZ RENDON Y LA 6TA

Sur de Guayaquil, Guayaquil

¡Excelente oportunidad de inversión! Terreno: 455 m² Construcción: 888 m² (estructura mixta) Se vende amplia propiedad multifuncional en Gómez Rendón y la 6ta, al suroeste de Guayaquil, en una zona de alto tráfico comercial y con Uso de Suelo corredor comercial Y de servicios-F (cc-F). Su distribución la hace ideal para diversos proyectos comerciales y residenciales. Detalles de la propiedad: Distribuida en tres niveles, con locales comerciales, bodegas y departamentos. Distribución: planta baja: - 3 locales comerciales (91. 96 m², 22. 88 m² y 47. 30 m²), cada uno con baño. - 3 bodegas con espacio funcional para almacenamiento. - 1 construcción tipo galpón de 60m² en el patio. Primer piso: - 1 departamento de 3 dormitorios con 1 baño. - 2 departamentos de 2 dormitorios, cada uno con 1 baño. Segundo piso: - 1 departamento de 3 dormitorios con 1 baño. - 2 departamentos de 2 dormitorios, cada uno con 1 baño. Beneficios destacados: Ubicación estratégica en una zona consolidada, con alta visibilidad y accesibilidad. Diversidad de espacios, ideales para negocios, oficinas o renta de viviendas. Documentación en regla, facilitando una transacción segura. Opciones de financiamiento, se acepta pago en efectivo o crédito hipotecario. Precio de venta: us$230, 000. Para más información o agendar una visita, comuníquese al número registrado en el anuncio.

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Edificio-Hotel-Fabrica · 1043m² · 8 Habitaciones · 1 Estacionamiento · Venta Edificio Comercial en El Triunfo Km 40, Guayas, m. G.

USD 290.000

1043 m² tot.8 hab.6 baños1 estac.

El Triunfo km 40

El Triunfo, Guayas

Edificio residencial / comercial – el triunfo, km 40Distribución del inmueble Planta baja: - 3 ambientes principales- Ambiente principal actualmente usado como lobby (puede funcionar como vivienda o local comercial) - Local comercial lateral izquierdo- Bodega lateral derecho con cubierta- Patio amplio y área de parqueoPlanta alta: - 1 ambiente principal de 3 espacios- 3 habitaciones adicionales- Área utilizada como oficinas administrativas y bodegas- Balcón con tanque elevado de aguaMetrajes y áreas construidas: - Piso, patio y parqueo: 345 m²- Cerramiento: 63 m²- Casa (planta baja y alta) : 373, 93 m²- Oficina lateral: 75, 33 m²- Bodega: 59, 61 m²- Balcón: 27, 34 m²- Cubierta de bodega: 215, 89 m²- Taller independiente: 33, 12 m²Beneficios y potencial: Edificio con uso mixto: residencial, comercial y oficinas. Ideal para empresas que buscan centralizar operaciones y aprovechar espacios amplios. Ubicación estratégica en Km 40 de El Triunfo, con acceso directo a vías principales Ambientes versátiles que se adaptan a diferentes necesidades de negocio o vivienda. Excelente oportunidad de inversión en una zona con gran proyección.

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Edificio-Hotel-Fabrica de 12 habitaciones, Guayaquil · Vendo Edificio Comercial Residencial Centro de La Ciudad

USD 250.000

190 m² tot.12 hab.7 baños

PADRE SOLANO Y RIOBAMBA

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Propiedad muy bien mantenida y ubicada en sector céntrico. de la ciudad, cerca a las distribuidoras farmacéuticas, de las. universidades, principales avenidas como 9 de octubre, Malecón. El edificio cuenta con dos locales comerciales en planta baja. En primera planta un departamento con siete dormitorios y. cuatro baños y medio. Segunda planta alta dos departamentos, uno de 3 dormitorios. Y el segundo con dos dormitorios. Terraza con un departamento, lavandería, bodega y área social.

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Edificio-Hotel-Fabrica · 400m² · 7 Habitaciones · 3 Estacionamientos · Venta Casa Rentera Urbanización Las Orquídeas Av Fco. de Orellana Guayaquil Norte, P. Q.

USD 175.500

400 m² tot.7 hab.8 baños3 estac.

Ciudadela Las Orquideas Av Francisco de Orellana Norte de Guayaquil

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Amplia casa con Doble terreno atras del Jardin Botanico Av. Francisco de Orellana Ciudadela Las Orquídeas Norte de GuayaquilPrecio: $175. 500 Terreno 210 mt2Construccion 400 mt2 roi anual 10%Contado o crédito negociablePropiedad de 3 pisos que cuenta con: 3 departamentos, cada uno con: 2 habitaciones2 baños completosSala y comedor integrados Cocina Área de lavado Parqueos BalcónEn la tercera planta: Terraza techada amplia y acogedora, ideal para reuniones socialesLocal comercial para negocio o generación de ingresos adicionales. Además cuenta con: Cisterna Tanques elevados Distribución de agua potable Construcción en proyecto para terminar una suite adicionalActualmente, uno de los departamentos se encuentra alquilado, generando ingresos desde el primer día. Documentación y situación legal: Libre de hipoteca Al día en el pago de impuestos Lista para la ventaUna excelente oportunidad para invertir en una propiedad con múltiples unidades y alto potencial de rentabilidad. Agenda tu visita hoy mismo.

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Edificio-Hotel-Fabrica · 275m² · 15 Habitaciones · Venta Edificio Rentero en Centro de Guayaquil, m. G.

USD 360.000

1025 m² tot.15 hab.10 baños

Tungurahua y Gómez Rendón al 287

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Edificio Rentero en Venta – Inversión Segura y RentableUbicación estratégica: frente a gasolinera Petroecuador, a 1 cuadra de Primax, diagonal a Tía, cerca del mercado de víveres y del Yeyo Uraga. Avalúo municipal us$Ver datosDistribución del activo: Planta baja: 2 locales comerciales ($350 c/u) 2 departamentos de 2 dormitorios, 1 baño, sala, cocina abierta, lavandería y bodega ($280 c/u) 1er y 2do piso: 4 departamentos (2 por piso) , de 2 dormitorios grandes con clósets, 2 baños completos, sala, cocina abierta, lavandería y bodega ($330 c/u) 4to piso: 4 suites de 1 dormitorio con sala, comedor, cocina abierta, área de lavandería ($220 c/u) Terraza de uso comúnInfraestructura adicional: 2 cisternas. Ingresos mensuales actuales: Locales: $700Depto. Pb: $560Depto. 1° y 2° piso: $1, 320Suites: $880Total mensual: $3, 460Rentabilidad anual aproximada: $41, 520Precio de venta: $Ver datosroi: 11, 53% anualUna oportunidad única para inversionistas que buscan: Flujo constante de ingresosUbicación de alta plusvalíaRetorno inmediato y comprobadoAgenda tu reunión privada y asegura tu próxima inversión.

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Edificio-Hotel-Fabrica · 620m² · 12 Habitaciones · 2 Estacionamientos · Venta de Edificio Rentero en Kennedy, 12 Suits. m. B.

USD 673.000

620 m² tot.12 hab.12 baños2 estac.

Kennedy Norte

Kennedy, Guayaquil

Edificio construido compuesto por 12 suites amobladas de dos ambientes mas dos locales en la planta bajaPlanta baja1 local mediano1 local grande de todo el tamaño del terrenoen la parte frontal pueden estacionarse dos autos pero son abiertos. Los siguientes pisosCada piso esta compuesto por 2 a 3 suitesEsta propiedad se renta mayoritariamente por año y siempre ha funcionado muy bien, sin embargo puede duplicarse la ganancia con una potencialización en airbn puesto que son amobladas, en zona de hoteles y clínicas, así mismo zonas turísticas cercanas, Amoblados con cama, cocina abierta y su equipamiento, aire acondicionadoEl promedio mensual de renta es desde $ 350 a $ 400 por suite amobladaIngreso $ 5. 950 ( sin haber potencializado el edificio) Año de ingreso $ 71. 400 Libre de gravamen.

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Edificio-Hotel-Fabrica · 707m² · 7 Habitaciones · 1 Estacionamiento · Venta de Edificio Comercial, Centro de Guayaquil, Cyp

USD 290.000

707 m² tot.7 hab.7 baños1 estac.

Edificio Comercial en Venta, Centro de Guayaquil, CyP

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Edificio Comercial en Venta: Centro de Guayaquil, Esquina de Esmeraldas y QuisquisDescubre este edificio esquinero de 3 pisos, estrategicamente ubicado en una zona de alto transito vehicular y comercial en el corazon del Centro de Guayaquil. Originalmente una clinica medica, esta propiedad esta diseñada para satisfacer las necesidades de actividades profesionales, medicas y corporativas. Caracteristicas Generales: Terreno: 353, 43 m2Construccion: 707, 96 m2Infraestructura adecuada para uso medico y profesionalAccesos independientes que facilitan el flujo de personasExcelente visibilidad comercial para aumentar la exposicion de su negocioDistribucion del Espacio: Planta baja: areas clinicas, consultorios, recepcion, laboratorio, sala de espera y garajePlanta alta: areas tecnicas, bodega, dormitorio con terraza y un departamento duplex completoEste inmueble es ideal para establecimientos como centros medicos, consultorios, oficinas corporativas, empresas de servicios o cualquier proyecto comercial que busque una ubicacion privilegiada. Servicios disponibles: Agua Potable, Alcantarillado, Electricidad, Pavimento y Cable. Ademas, cuenta con preinstalacion de aire acondicionado, asegurando comodidad y eficiencia en su operacion. Con 37 años de antiguedad, esta propiedad presenta una excelente oportunidad de inversion aun precio competitivo de $290, 000, ofreciendo una alta rentabilidad gracias a su ubicacion estrategica y estructura funcional. No pierdas la oportunidad de potenciar tu negocio en este espacio versatil y bien ubicado. Contactanospara mayor informacion y agenda tu visita hoy mismo.

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Edificio-Hotel-Fabrica de 8 habitaciones, Guayaquil · Casa Comercial en Venta - Ideal Para Inversión Rentera/comercial - Garzota - Seguridad 24/7 (W. L)

USD 480.000

500 m² tot.8 hab.9 baños2 estac.

Garzota

Garzota, Guayaquil

Excelente oportunidad de inversión en una propiedad multifuncional diseñada para generar ingresos y adaptarse a diferentes modelos de negocio, ubicada en una zona estratégica de la ciudad con alta proyección comercial. Características: 500 m² de construcción en 3 niveles. 4 departamentos independientes. Planta baja: oficina externa de 20 m² + departamento de 2 dormitorios. Primer piso: 2 departamentos de 2 dormitorios cada uno. Segundo piso: departamento de 3 dormitorios con terraza privada. 4 salas multifuncionales (oficinas o reuniones) Cafetería equipada. Terraza amplia para eventos o área recreativa. Estacionamiento cerrado para 2 vehículos. 9 baños completos y 3 medios baños. Ubicada en zona cerrada con guardianía 24/7. Entorno con áreas verdes. Ubicación estratégica cerca de: Centros comerciales. Aeropuerto. Terminal terrestre. Centros de negocios. Ideal para: Casa rentera. Oficinas corporativas. Coworking. Alojamiento corporativo o Airbnb. Academias o centros de formación. Propiedad con alto potencial para generar ingresos o desarrollar un modelo de negocio. Lista para operar o adaptar según necesidad. Contáctame para más información o agendar visita

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Edificio-Hotel-Fabrica de 6 habitaciones, Guayaquil · Vendo Propiedad Rentera con 3 Departamentos

USD 118.000

233 m² tot.6 hab.3 baños2 estac.

manzana , ciudadela Guayacanes

Guayacanes, Guayaquil

Vendo construcción rentera con 3 departamentos en la ciudadela Guayacanes a metros de avenida principal. En planta baja un departamento de 2 dormitorios y una suite. En el primer piso un departamento de 3 dormitorios con 2 baños y con acceso a amplia terraza en el segundo piso alto. . Total construido de 233 m2. Tiene parqueo. Está a media cuadra de una avenida y 150 metros de otra de vía principal. Para visitas coordinar con Jorge al Ver datos. #inversión #rentera #departamentos #avenida #parqueo #oportunidad #precio #guayacanes

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Edificio-Hotel-Fabrica de 22 habitaciones, Guayaquil · Vendo Apart - Hotel 4 Estrellas en Kennedy Norte, 6 Pisos, 22 Habitaciones, 1168 m²

USD 1.100.000

1168 m² tot.22 hab.30 baños

KENNEDY NORTE

Kennedy, Guayaquil

Oportunidad para inversionistas. Vendo Hotel de lujo, 6 pisos, 22 habitaciones en Kennedy Norte. a 100m del Hotel hilton colon, a 3' del aeropuerto internacional. Zona comercial y financiera de Guayaquil moderno. Area de excelente plusvalia. , El hotel tiene su marca acreditada por mas de 25 años, cuenta con clientes. nacionales e internacionales. Edificacion: está constituida por 6 plantas, conformadas por planta baja, 4 plantas altas y terraza, contando con ascensor Mitsubishi. Cuenta con recepción y áreas de estar, cafetería, restaurant interior y exterior con acceso independiente, dos oficinas administrativas, lavandería completa, áreas para empleados, bodegas y jardines. Habitaciones Y plazas de alojamiento: en total son 22 amplias habitaciones: 18 habitaciones singles, dobles y matrimoniales y 4 apartamentos de 54 m2 y dos ambientes: el dormitorio y la sala, comedor y cocina, contando con un total de 70 plazas de alojamiento. Nuestras habitaciones son las más espaciosas y confortables del mercado. Planes de ampliacion: el edificio cuenta con base estructural para 2 pisos adicionales, que significa 16 habitaciones adicionales a las 22 ya existentes, contando con los planos arquitectónicos. Equipamiento: el hotel está totalmente amoblado y cuenta con equipamiento y menaje completo en sus habitaciones, restaurante, oficinas administrativas y todas las áreas comunes. Instalaciones: aire acondicionado central, internet wifi en todas las habitaciones y áreas comunes, ascensor Mitsubishi, cuarto de transformadores y de bombas, cisterna, calentadores de agua eficientes, cámaras de seguridad, sistema de alarma con botón de emergencia del 911, central telefónica, cerraduras de tarjeta en habitaciones, etc. Areas: construccion: 1. 168 M2 terreno: 264 M2.

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Edificio-Hotel-Fabrica de 27 habitaciones, Guayaquil · Oportunidad de Inversión Hotel en Venta

USD 980.000

142 m² tot.27 hab.27 baños

Tomás Martínez Avalos & Vicente Rocafuerte

Centro de Guayaquil, Guayaquil

En el corazón comercial y turístico de Guayaquil, a tan solo dos cuadras del emblemático Malecón 2000, se encuentra esta excelente oportunidad de inversión hotelera: una propiedad esquinera con alto potencial de rentabilidad y operación inmediata. Este hotel cuenta con todos los permisos de funcionamiento activos y al día, permitiendo una transición segura y eficiente para inversionistas o cadenas hoteleras que deseen expandirse en una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad. La propiedad dispone de sistema contra incendios completo, cámaras de vigilancia en funcionamiento, agua caliente mediante paneles solares —aportando eficiencia energética y reducción de costos operativos— además de una ubicación estratégica con alta visibilidad por ser esquinero. Ideal para inversionistas que buscan un activo listo para operar, en una zona de constante flujo turístico, corporativo y comercial. Su cercanía al Malecón, entidades financieras, restaurantes y puntos estratégicos de la ciudad lo convierten en una oportunidad con gran proyección y demanda. La distribución del edificio es la siguiente: Sótano: Instalaciones contra incendios con su respectiva cisterna, cocina, oficina administrativa, bodega y baños de empleados. Planta Baja: Recepción, restaurante y baños. Mezzanine: Departamento de 2 dormitorios. 1ero, 2do y 3er piso: 9 habitaciones en cada planta. Terraza: Rooftop, lavandería, cuarto de equipos, oficina, suite, baños para visitas. Invierte en una propiedad que combina ubicación, funcionalidad y rentabilidad en el centro de Guayaquil.

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Edificio-Hotel-Fabrica de 23 habitaciones, Guayaquil · Casa Comercial en Venta

USD 390.000

600 m² tot.23 hab.6 baños

HURTADO Y TUNGURAHUA

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Guayaquil con alta actividad comercial, institucional y de servicios. Su ubicación ofrece fácil acceso a las principales vías de la ciudad y excelente conectividad con distintos sectores. Características del inmueble: Área de terreno: 600 m² Frente: 19 metros. Fondo: 31, 40 metros. Amplio patio posterior, ideal para múltiples usos operativos o institucionales. Uso de suelo compatible para: * Almacenes. * Talleres de mantenimiento y reparación. * Centros de acopio. * Venta de artículos varios. * Cooperativas. * Unidades educativas. * Centros de formación técnica o artística. * Actividades comerciales y de servicios. Gracias a sus dimensiones y distribución, la propiedad resulta especialmente adecuada para instituciones educativas o que que requieran áreas abiertas para recreación, formación o actividades complementarias, así como para empresas que necesiten espacios operativos, almacenamiento o atención al público. Su ubicación en una zona consolidada del centro de Guayaquil, rodeada de comercios, instituciones, oficinas y servicios, representa una excelente oportunidad para desarrollar o expandir actividades comerciales, educativas o administrativas.

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Edificio-Hotel-Fabrica de 12 habitaciones, Guayaquil · Edificio en Kennedy de 377 m² de Terreno, con 539 m² de Construcción, 4 Departamentos.

USD 330.000

377 m² tot.12 hab.9 baños4 estac.

KENNEY NUEVA

Kennedy, Guayaquil

Edificio ubicado de 4 departamentos en Kennedy nueva, ideal para inversión. Disponible en venta. Cada departamento mantiene 3 dormitorios 2 baños completos, cocina, lavandería, cuarto y baño de servicios, perfecto para adaptarlo a tus necesidades. Disfruta de una superficie construida de 539 m2 distribuidos en 2 niveles, en el exterior, dispone de 4 estacionamientos. Se permiten mascotas. Ubicado en una zona con centros comerciales en plena avenida San Jorge, sector comercial y de alto transito de vehículos y personas, cercana a escuelas, colegios y universidades, además de parques y canchas deportivas. El precio es negociable.

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Edificio-Hotel-Fabrica de 10 habitaciones, Guayaquil · Venta Condominio Rentero - Victor Emilio Estrada - Urdesa Central

USD 800.000

681 m² tot.10 hab.11 baños

Victor Emilio Estrada

Urdesa, Guayaquil

Venta Edificio ubicado en la zona mas estratégica comercial. Terreno: 296. 73 m2. Construcción: 681. 48 m2. Esta conformado por: 3 pisos con departamentos - suite. 5 suites y 2 departamentos. Planta baja: 212. 71m2 local (alquilado actualmente A Boloncity) Piso 1: 1 depar. 2 dormitorios con 2 baños, + 1 suite pequeña con baño + 1 suite pequeña con baño. Piso 2: 1 depar. 2 dormitorios con 2 baños + 1 suite pequeña con baño + 1 suite pequeña con baño. Piso 3: 1 Suite amplia con vista espectacular, 2 baños (54, 59M2) Valor Venta: $ 800. 000. El edificio como tal se encuentra remodelado, parte eléctrica y sanitaria, cocinas etc. Se entrega con: Puertas nuevas. Chapas nuevas. Anaqueles. Puntos para ac. Baños nuevos. Luces Led. Ideal para un inversionista interesado en alquilar las propiedades a universitarios, este tendría una rentabilidad retorno de aproximadamente $7. 000. Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye

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Edificio-Hotel-Fabrica de 8 habitaciones, Guayaquil · Edificio Para Inversión Escobedo y Padre Solano Centro de Guayaquil - I. Alarcón

USD 290.000

542 m² tot.8 hab.8 baños

ESCOBEDO y Padre Solano

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Zona: zona central-zc (zc-zc) escobedo Y padre solano. El edificio cuenta con una distribución que combina locales comerciales en la planta baja. y departamentos en los pisos superiores, se puede considerar una propiedad con potencial. para ser utilizada como un hospedaje tipo Airbnb o para alquileres residenciales a corto plazo. Esta propiedad ofrece acceso conveniente a numerosas atracciones turísticas, comercios y servicios, lo que la convierte en una opción atractiva para los visitantes que deseen explorar la ciudad. Además, la combinación de locales comerciales en la planta baja permite la posibilidad de generar ingresos. adicionales alquilando esos espacios a emprendedores locales. Si se realiza una renovación y actualización adecuadas, se puede crear un ambiente acogedor y. moderno en varias actividades de negocios. Convirtiendose en una propiedad versátil con potencial para generar ingresos atractivos. De tres pisos, Distribuidos: Planta baja: 2 Locales Comerciales. Primer piso Alto: Departamento Cuatro habitaciones, tres baños, sala, comedor, cocina, cuarto de servicio y baño. Segundo piso: Departamento Cuatro habitaciones, tres baños y medio, sala amplia, comedor y cocina, cuarto de servicio y área de lavandería. La propiedad cuenta con patío posterior amplio. 336m2 terreno. 542m2 construccion. ¡Te invito cordialmente a agendar una cita!. Cbr. Ingryd Alarcón B. 468 G-acbir

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Edificio-Hotel-Fabrica de 18 habitaciones, Guayaquil · Venta Edificio Rentero en Urdesa Central | Roi 11% | Flujo $3.220 Mensuales (Wl)

USD 350.000

710 m² tot.18 hab.8 baños5 estac.

Urdesa Central

Urdesa, Guayaquil

Ingreso anual proyectado: $38. 640 usd. Ingresos actuales por renta: ️ Local / Edificio 1: $1. 420 mensuales. ️ Local / Edificio 2: $1. 200 mensuales. ️ Local adicional: $600 mensuales. ️ Flujo total mensual: $3. 220 + iva. roi bruto aproximado: 11. 04% anual. Una rentabilidad superior al promedio del mercado inmobiliario tradicional. Se vende activo inmobiliario comercial rentero, ubicado estratégicamente en Urdesa Central, compuesto por dos edificios tipo dúplex de seis niveles, desarrollados sobre un terreno de 368. 80 m² y con 710. 27 m² de construcción total, estructura 100% de hormigón armado. Características del activo: ️ Dos edificios de seis niveles. ️ Local comercial en planta baja. ️ Ambientes multifuncionales adaptables. ️ Cafetería equipada. ️ Oficinas privadas y espacios abiertos. ️ Terrazas operativas. ️ Garaje para 5 vehículos. ️ Cisterna con bomba sumergible. Ubicación estratégica: Situado en zona comercial de alto tráfico vehicular y peatonal, rodeado de servicios, comercios y empresas, garantizando alta demanda y estabilidad en rentas. Ideal para: Inversionistas inmobiliarios. Instituciones financieras. Empresas corporativas. Compradores que buscan activos generadores de flujo inmediato. Actualmente el inmueble se encuentra generando ingresos, lo que permite adquirir un activo con flujo inmediato desde el primer día. Propiedad orientada a inversionistas que valoren activos rentables y flujo de caja comprobado. Información disponible para interesados con perfil de inversión. Contáctanos para más información y coordinar una visita.

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Edificio-Hotel-Fabrica de 8 habitaciones, Guayaquil · Edificio Comercial con Parqueos Guayaquil Norte 1000 m de Terreno

USD 1.150.000

1000 m² tot.8 hab.13 estac.

Av. Narcisa de Jesús

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Edificio corporativo + galpón en venta. $1. 150. 000 negociable. Terreno: 1. 000 m² Construccion: 1075 m. Distribución general: - 8 oficinas. - 8 medios baños. - Parqueo para 12 carros. Planta baja: - Recepción. - Oficina general (aprox. 8 puestos) - 2 oficinas gerenciales. - 1 oficina con medio baño. - 1 oficina adicional. - Baños para hombres y mujeres. - Área de archivo. Primer piso alto: - Oficina gerencial con baño privado y archivo. - 2 oficinas adicionales. - Kitchenette. Segundo piso alto: - Sala de reuniones / eventos. - Medio baño. - Área tipo bar / comedor. Área adicional: - Galpón con 3 niveles de bodega. - 1 medio baño. Ideal para empresas que buscan integrar operación administrativa y logística en un solo lugar.

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Edificio-Hotel-Fabrica · 510m² · 11 Habitaciones · 6 Estacionamientos · Venta de Condominio de 4 Departamentos en Kennedy Sector Colegio de Arquitectos

USD 390.000

USD 1 Alícuota

862 m² tot.11 hab.8 baños6 estac.

Avenida Kennedy y San Jorge

Kennedy, Guayaquil

¡En Venta! Condominio de 4 Departamentos en Kennedy, Sector EstratégicoUbicación privilegiada: Kennedy, sector Colegio de Arquitectos, cerca de Mercedarias, copei Kennedy y la Universidad de Loja. Ideal para familias, profesionales o inversionistas. Descripción del condominioPropiedad única con 4 departamentos independientes y un anexo, perfecta para uso residencial, oficinas corporativas o como inversión para remodelación y alquiler (suites o dormitorios para estudiantes). Detalles de los departamentos: Departamento 1: Sala-comedor, cocina, 1 baño, 2 dormitorios, bodega. Ideal para parejas o familias pequeñas. Departamento 2: Sala, comedor, cocina, 2 baños (1 en dormitorio principal), 3 dormitorios, bodega. Espacioso y cómodo, perfecto para familias numerosas. Departamento 3: Sala-comedor, cocina, 1 baño, 2 dormitorios. Práctico y funcional, ideal para vivienda o alquiler. Departamento 4: Sala, comedor, cocina, 2 baños, 4 dormitorios. Amplio, ideal para familias grandes o uso corporativo. Áreas adicionales: Anexo: 76 m², versátil para oficinas, estudio o vivienda adicional. Patio grande: ~200 m², con potencial para construir piscina, área de juegos infantiles o zona de recreación. Parqueo delantero: Capacidad para 6 vehículos, con puertas automáticas para mayor seguridad. Características destacadas: Medidores independientes de agua y energía eléctrica para cada departamento. Ubicación estratégica: Cerca de la Universidad de Loja y centros de estudio, ideal para alquiler a estudiantes o profesionales. Versatilidad: Perfecto para uso residencial, oficinas corporativas o remodelación para un edificio de suites/dormitorios. Potencial de inversión: Alta demanda de alquiler en la zona por su cercanía a instituciones educativas y comerciales. Oportunidad única para: Familias que buscan un condominio espacioso. Empresas que desean establecer oficinas corporativas. Inversionistas interesados en un proyecto de remodelación para alquiler (suites o dormitorios). InformesIng. Carlos Julio Saavedra A. Celular Ver datosCorreo electrónico: Ver datos

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Edificio-Hotel-Fabrica de 14 habitaciones, Guayaquil · Edificio Comercial en Venta | Av 9 de Octubre, Centro de Guayaquil A. Marín

USD 1.300.000

1600 m² tot.14 hab.15 baños

Avenida 9 de Octubre

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Inversión con renta actual y potencial de crecimiento. Edificio de 5 pisos sobre la Av. 9 de Octubre, el eje comercial y financiero más importante de Guayaquil. Combina local comercial, oficinas y departamentos en un solo activo, con ingresos recurrentes y margen real para aumentar su rentabilidad. Características. Precio de venta: usd 1. 300. 000. Terreno: 370 m² Construcción: aprox. 1. 600 m² Distribución: amplio local comercial en planta baja; oficinas y departamentos en los pisos superiores. Servicios: ascensor y terraza. Ingresos por alquiler: usd 120. 000 anuales. Rentabilidad bruta actual: aprox. 9, 2% anual. Ocupación actual: 90% Por qué invertir. Renta desde el primer día: inquilinos establecidos y flujo de caja inmediato. Ingresos diversificados: local comercial, oficinas y departamentos reducen el riesgo de depender de un solo tipo de inquilino. Potencial de crecimiento: el 10% disponible permite aumentar los ingresos sin reposicionar el activo. Ubicación estratégica: zona consolidada con alta demanda de oficinas, bancos y comercio. Versatilidad: ideal para alquilar por niveles o como sede corporativa propia. Ideal para. Inversionistas que buscan renta y valorización, y empresas que desean sede propia en el centro financiero de la ciudad.

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