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15 Locales Comerciales a estrenar en venta en Puerto Santa Ana, Guayaquil

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Local comercial · 65m² · 1 Estacionamiento · Maxximus Venta Local Comercial en Puerto Santana

USD 350.000

65 m² tot.1 baño1 estac.

Puerto Santana

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Torre Maxximus - Puerto Santana Vendo Local Comercial de 77 m2. Frente al hotel Wyndham. Ubicación estratégica, acseso directo hacia norte, sur, via Samborondon y centro financieros; cerca de hoteles, restaurantes, bares y centros de negocios. Alta demanda comercial, excelente proyección de plusvalía. Ideal para: *Franquicias consolidadas*Negocios de hotelería y turismo*Marcas que buscan alta exposición el*Inversionistas que buscan fácil colocación y rentabilidadCaracterísticas: Área util: 65 m21 solo ambiente1/2 baño1 parqueo cubierto 12. 45 m2Altura piso-techo 4. 00 mts (opción mezzanine pequeño) Fachada de vidrio templadoPisos de porcelanato españolSistema eléctrico y contra incendioAire acondicionado central. Acabados y entrega del local en obra grisHaz crecer tu marca o invierte en un activo con alto potencial en una de las mejores zonas de la ciudad. ¡Contáctame hoy mismo para más información y agendar visita!

Super destacado
Local comercial , Guayaquil · Local Planta Baja en Venta en The Hills - Puerto Santa Ana
Super destacado
Local comercial · 65m² · Venta de Local Comercial en El Exclusivo Proyecto de Puerto Santa Ana, 65 m. J. C
Destacado
Local comercial , Guayaquil · Venta de Local Comercial, The Hills, Planta Baja en Puerto Santa Ana, Guayaquil

USD 280.361

67 m² tot.1 baño1 estac.

Puerto Santa Ana

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Venta de Local Comercial ubicado en planta baja en el proyecto The Hills, en Puerto Santa Ana, Guayaquil. Próximo a entregarse en marzo 2026. Únete a las mejores marcas que estarán presentes en esta nueva área comercial. Características del Inmueble. Área útil Local 54, 83 m² y un parqueo privado 12. 50 m² Por qué elegirlo: Alta plusvalía: Ubicado en una zona en pleno crecimiento inmobiliario y comercial. Flujo de clientes: Planta baja que garantiza máxima visibilidad para tu negocio. Seguridad: Acceso controlado y vigilancia 24/7. Amenidades premium: Espacios comunes que potencian el valor y la experiencia de tus clientes. Conectividad: Rápido acceso a vías principales, servicios y zonas comerciales. Conectado con la nueva Ampliación del Malecón. Precio: usd 280. 361, 85. Reserva el local con ( $2. 000) 10% a la firma Promesa de compra venta ( $26. 036, 19) 20% ( $56. 072, 37) Pagado en 6 cuotas mensuales de ( $9. 345, 39) Saldo de 70% pagado contra entrega ( $ 196. 253, 30) mediante crédito bancario. Aprovecha este gran precio y gánate la plusvalía. Adquiere un local que no solo es un espacio, sino una oportunidad de crecimiento y éxito.

Destacado
Local comercial , Guayaquil · Local Comercial de 64 m² en Venta en Puerto Santa Ana The Hills

USD 280.000

USD 120 Alícuota

64 m² tot.1 estac.

the hills

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Único local en venta 64m2 en el Nuevo Proyecto The hills con vista al Rio!! Este local esta en el mezanine con una ubicacion privilegiada cerca de las escaleras del centro comercial, es decir con gran afluencia de trafico, y con una espectacular vista hacia el rio y el nuevo malecón que contara con ciclo vías juegos para niños anfiteatros etc. Ideal para franquicias, bares, empresas de servicio y mas, que deseen expandirse y posicionarse en la nueva zona comercial y turística de Guayaquil. Además puedes financiarlo en un excelente plan de pagos con una entrada de $Ver datos. y cuotas a 45 meses si intereses de 1600, 3 cuotas extra ordinarias de $10000 y el saldo en contra entrega del proyecto. El local cuenta con un parqueo privado. Seguridad 24/7. Monitoreo de cámaras

Local comercial , Guayaquil · Venta y Alquiler Locales en Nuevo Centro Comercial Soho Plaza, Puerto Santa Ana

USD 150.000

530 m² tot.2 estac.

Soho

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Descubre Soho Plaza, el nuevo centro comercial de alta gama que se construirá en la prestigiosa zona de Puerto Santa Ana. Este proyecto innovador está diseñado para convertirse en el corazón comercial de la zona, ofreciendo locales comerciales con altos niveles de rentabilidad y plusvalía. Características Principales: Ubicación Estratégica: Situado en una zona en constante crecimiento, rodeado de importantes desarrollos como Maxximus, The Hill, Yoo, y Soho 360. Infraestructura Moderna: Espacios comerciales con diseño de vanguardia, seguridad 24/7, suficientes parqueos y áreas comunes con techos corredizos para mayor comodidad. Variedad de Servicios: Todo lo que necesitas en un solo lugar, desde tiendas y restaurantes hasta servicios profesionales. Inversión Segura: Respaldo de Pronobis, una de las desarrolladoras más prestigiosas de la región. Visibilidad y Acceso: Locales comerciales con alta visibilidad desde la avenida principal, en un entorno abierto y seguro. Beneficios de Inversión: Plusvalía Garantizada: Aprovecha la creciente demanda y densidad de la zona. Oportunidad Única: Con la falta de servicios en el área, Soho Plaza se posiciona como la opción ideal para cualquier tipo de negocio. • 4, 000 m2 de gla (Área Arrendable). • Plaza cubierta para meses lluviosos. • 2. 500 m2 de área de terrazas, jardines y espejos de agua. • 120 cupos disponibles de parqueo: 68 bajo Plaza SoHo y 52 en Parqueo Ciudad del Río. • Fecha de Entrega del Local para adecuación: Enero de 2026. • Fecha Inauguración plaza soho: Abril del 2026. No dejes pasar la oportunidad de formar parte de este exclusivo proyecto. Soho Plaza es el lugar perfecto para expandir tu negocio y alcanzar nuevos mercados en una ubicación inmejorable. Locales, Kioskos y locales en patio de comidas para venta o alquiler. Metrajes desde 7. 50m2, 11, 18, 23, 29, 30, 51, 61, 74, 80, 126, 130, 217, 233, 331 m2. En el caso de requerir más metraje existe la posibilidad de adquirir locales juntos. Precios de venta: Desde $57, 000 hasta 1, 035, 000. Precios de alquiler: Desde $450 hasta $7, 560. Contáctanos para más información y para conocer los planos y precios disponibles.

Local comercial · 277m² · Scc. Venta Local Comercial 277.8 m². 2 Parqueos. Puerto Santa Ana. Yoo Guayaquil. Uribe Schwarzkopf
Local comercial , Guayaquil · Soho Puerto Santa Ana Estrena en Enero 2026 Locales Comerciales en Venta

USD 292.000

104 m² tot.

Puerto Santa Ana

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Soho // puerto santa ana. Por estrenar en Enero 2026. Amplios y maravillosos locales en venta desde: Opcion 1. - Locales comerciales 104. 27 mts en $292. 000. Opcion 2. - Locales comerciales 130. 56 mts en $278. 000. Oportunidad única para inversionistas y emprendedores. Disponemos de locales comerciales en venta en una ubicación privilegiada de Guayaquil, Puerto Santa Ana, con alto tráfico vehicular y peatonal, ideal para posicionar tu marca o generar rentabilidad inmediata. - Servicios básicos independientes (agua, luz, internet). - Parqueaderos para clientes y zona de carga/descarga. - Seguridad 24/7 y mantenimiento de áreas comunes. - Ubicados en plazas comerciales, avenidas principales o zonas en crecimiento. - Perfecto para tiendas, farmacias, cafeterías, consultorios, oficinas o franquicias.

Local comercial · 54m² · 1 Estacionamiento · Puerto Santa Ana Ultimos Locales a Estrenar Noviembre 2027
Local comercial · 89m² · 1 Estacionamiento · Local Comercial en Puerto Santa Ana

USD 288.000

89 m² tot.1 estac.

The Hills

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Descubra esta excelente oportunidad en la vibrante zona de Puerto Santa Ana, Guayaquil. Este local comercial, estratégicamente ubicado, ofrece una superficie techada de 89. 76 M2, ideal para establecer su negocio en un entorno dinámico y en constante crecimiento. Ubicado en una de las áreas más codiciadas de Guayaquil, este espacio es perfecto para emprendimientos gastronómicos, gracias a su aptitud para este tipo de negocios. La propiedad cuenta con un ambiente amplio que puede ser adaptado según las necesidades de su negocio, asegurando la máxima funcionalidad y comodidad. Entre los servicios disponibles, se incluyen agua potable, electricidad y alumbrado público, proporcionándole todas las facilidades necesarias para operar de manera eficiente. La propiedad incluye un baño y un parqueadero, ofreciendo conveniencia tanto para empleados como para clientes. Aunque el local está actualmente vacío, su potencial es inmenso y listo para ser transformado conforme a su visión empresarial. La ubicación en Puerto Santa Ana le ofrece una ventaja competitiva, con acceso a una serie de servicios locales y una afluencia constante de visitantes y residentes. Este local comercial es una inversión estratégica para cualquier negocio que busque establecerse en un área de alto tráfico y prestigio. No deje pasar esta oportunidad única para posicionar su negocio en una de las zonas más prometedoras de Guayaquil. Contáctenos para obtener más información y coordinar una visita.

Local comercial · 607m² · Venta de Local Comercial en Soho con Alto Flujo Comercial - Puerto Santa Ana Mn

USD 786.800

607 m² tot.

Soho, Puerto Santa Ana, Guayaquil

Puerto Santa Ana, Guayaquil

425. 63 m² | Macro-local comercial | Flujo peatonal masivo | Ubicación estratégicaHay inversiones que generan rentabilidad… y otras que cambian completamente el nivel de tu portafolio. Bienvenido a este exclusivo Macro-Local en Preventa dentro de Plaza Soho, uno de los desarrollos comerciales con mayor proyección de valorización y tráfico corporativo de la ciudad. Ubicado estratégicamente en el Subsuelo 1, junto al núcleo principal de ascensores y escaleras mecánicas, este espacio garantiza exposición permanente y flujo peatonal obligatorio desde los parqueos hacia la plaza comercial. Una ubicación diseñada para marcas que buscan alto impacto, posicionamiento y crecimiento sostenido. Con respaldo de Pronobis, este proyecto representa una oportunidad inteligente de inversión en planos con plusvalía inmediata y un valor por metro cuadrado altamente competitivo para el sector premium de Puerto Santa Ana. Características principalesÁrea privativa de 425. 63 m²Ubicación estratégica en Subsuelo 1Frente al núcleo principal de circulación peatonalAlto tráfico garantizadoExcelente exposición comercialProyecto respaldado por PronobisPreventa con potencial de valorización inmediataIdeal para: Supermercados expressGimnasios de cadenaCentros médicosShowrooms premiumMarcas corporativas y retailUbicado en Puerto Santa Ana, cerca de Hotel Wyndham Guayaquil, restaurantes, oficinas corporativas y la principal zona turística y empresarial de la ciudad. Inversión: $786. 800Valor aproximado por m²: $1. 848Asegura hoy una ubicación estratégica en uno de los proyectos comerciales más importantes de Guayaquil. Escríbenos “soho” y recibe planos técnicos, disponibilidad y agenda tu reunión corporativa privada. mn.

Local comercial · 172m² · 1 Estacionamiento · Venta o Alquiler de Local Comercial en Puerto Santa Ana Frente Al Río, Guayaquil Aa

USD 481.600

1782 m² tot.1 estac.

Puerto Santa Ama

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Local pb | 2 baños | 1 parqueo | 172 m²Haz que tu negocio destaque en una de las zonas más exclusivas y dinámicas de Puerto Santa Ana. Este local en planta baja combina ubicación premium, alto flujo y vista directa al río Guayas, ideal para marcas que buscan posicionamiento y visibilidad. Su diseño y equipamiento lo convierten en una opción lista para operar como restaurante, oficina o local comercial, con instalaciones pensadas para alto rendimiento y confort. Características principales172 m² de área2 baños1 parqueoUso de suelo mixto: comercial, oficina o restauranteTrampa de grasa y extractoresSistema contra incendiosAire acondicionado central y de techoTanque central de gas industrialAcabados de primeraUbicación privilegiada con vista al río y rodeado de restaurantes, oficinas y vida urbana activa, cerca de Malecón 2000 y el corazón corporativo de la ciudad. Opciones disponiblesVenta: $2. 800 por m²Total: $481. 600Alquiler: $3. 250 + iva (incluye alícuota) Condiciones: 1 mes de garantía + 2 meses de arriendoUna ubicación que impulsa tu marca y eleva tu negocio. Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo. ac.

Local comercial · 114m² · Venta de Local Comercial en Puerto Santa Ana con 3 Parqueos | 114.74 m² Am

USD 495.825

114 m² tot.

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Puerto Santa Ana, Guayaquil

114. 74 m² | 2 baños | 3 parqueos | Planta Baja | Puerto Santa Ana | usd 495. 825Local comercial en venta en Puerto Santa Ana, ubicado en planta baja dentro de Ciudad del Río, una de las zonas con mayor desarrollo corporativo, residencial y turístico de Guayaquil. Con 114. 74 m² y 3 parqueos privados incluidos, esta propiedad representa una excelente alternativa para empresas, marcas, franquicias e inversionistas que buscan ubicación estratégica, exposición comercial y potencial de valorización. Características del local: • 114. 74 m² de área total• Local comercial en planta baja• 2 baños• 3 parqueos privados• Distribución funcional• Excelente exposición comercial• Alto flujo peatonal y vehicular• Entorno corporativo y residencial premium• Ideal para operación comercial o inversión• Alta proyección de plusvalía• Sector consolidado y de alta demandaIdeal para: • Restaurantes y cafeterías• Boutiques y tiendas premium• Franquicias• Showrooms• Oficinas comerciales• Empresas de servicios• Centros de atención• Inversionistas patrimonialesSu distribución permite adaptar el espacio a diferentes modelos de negocio, desde conceptos gastronómicos y comerciales hasta oficinas corporativas, showrooms y establecimientos especializados. La disponibilidad de 3 parqueos privados constituye un importante diferencial dentro de Puerto Santa Ana, aportando comodidad para clientes, colaboradores y propietarios. La propiedad forma parte de Ciudad del Río, un desarrollo que integra espacios residenciales, corporativos y comerciales en un entorno moderno. Su ubicación en planta baja favorece la accesibilidad y visibilidad del negocio, mientras que el movimiento constante de residentes, profesionales y visitantes genera un entorno atractivo para diferentes actividades comerciales. Zona y ubicación: Puerto Santa Ana es uno de los sectores más modernos y estratégicos de Guayaquil, reconocido por su desarrollo inmobiliario, oferta gastronómica, hoteles, oficinas y proyectos residenciales de alto nivel. El local se encuentra cerca del Hotel Wyndham Guayaquil, restaurantes, edificios corporativos, Malecón 2000 y otros proyectos emblemáticos del sector. Su ubicación facilita la conexión con el centro de Guayaquil, Las Peñas, Urdesa, Kennedy y principales vías de acceso, convirtiendo esta propiedad en una excelente oportunidad para comprar un local comercial en Puerto Santa Ana. Precio de venta: usd 495. 825Contáctanos para solicitar planos, información técnica y agendar una visita. mn.

Local comercial · 56m² · 1 Estacionamiento · Venta de Local Comercial en Puerto Santa Ana Ad

USD 278.000

USD 1 Alícuota

106 m² tot.1 baño1 estac.

Norte de Guayaquil

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Área total: 106. 25 m²Planta baja: 59. 63 m²Planta alta: 46. 59 m²1 parqueo incluidoDesde $278. 000Forma de Pago Flexible: Reserva: $2. 0005% a la firma de promesa35% en 13 cuotas60% contra entrega (noviembre 2025) ¿Buscas el lugar perfecto para establecer tu negocio? Hazlo realidad en un entorno vibrante, turístico y de alto crecimiento. Este local comercial en soho 360 está ubicado en el corazón de Puerto Santa Ana, una de las zonas más icónicas y dinámicas de Guayaquil, ideal para marcas, emprendimientos, franquicias o servicios de alto tráfico. Ubicación InmejorableA solo: 5 min de Samborondón y el centro de Guayaquil10 min del aeropuertoRodeado de avenidas principales y zonas comerciales claveMáxima visibilidad, fácil acceso vehicular y peatonal. Entorno Dinámico y TurísticoTu negocio estará en medio de: Restaurantes, bares, cafeterías y boutiquesOficinas, residencias de lujo y hotelesA pasos del Malecón del Río Guayas y Las PeñasPerfecto para cafés, concept stores, galerías, boutiques o showrooms. Alta Plusvalía y Potencial de CrecimientoUbicarse en esta zona significa estar donde todos quieren estar. La constante afluencia de turistas, residentes y profesionales garantiza un flujo constante de clientes y exposición para tu marca. No dejes pasar esta oportunidadInvierte en uno de los sectores con mayor proyección de Guayaquil. Un local comercial en soho 360 es mucho más que un espacio… es el primer paso hacia tu éxito empresarial. Contáctanos hoy y asegura tu local. ds.

Local comercial , Guayaquil · Venta de Local en Planta Baja en El Proyecto The Hills, Puerto Santa Ana
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