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32 Locales Comerciales a estrenar en venta en Samborondón, Guayaquil

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Local comercial , Guayaquil · Samborondon Midtown
Super destacado
Local comercial · 192m² · 4 Estacionamientos · Locales en Samborondon en Venta

USD 1.221.240

361 m² tot.4 estac.

Locales en Samborondon en Venta

Samborondón, Guayaquil

Local comercial para restaurante en ágora city parkhaz que tu marca gastronómica forme parte de uno de los desarrollos inmobiliarios más modernos y atractivos de la ciudad. En venta Local R104, ubicado en el primer piso de la Torre Gardens View, dentro de Ágora City Park. Su amplitud, distribución y área exterior lo convierten en una excelente opción para restaurantes, cafeterías premium, franquicias, gastrobares o conceptos culinarios de alto nivel. El local dispone de 192, 36 m² de área interior y una amplia zona de expansión de 169 m², ideal para implementar terraza, comedor exterior, lounge o áreas complementarias para atención al público. En conjunto, ofrece aproximadamente 361, 36 m² de espacio aprovechable. Además, incluye 4 parqueos. Su ubicación dentro de un proyecto de uso mixto favorece la exposición comercial y permite captar residentes, ejecutivos, visitantes y clientes externos, generando un entorno con alto potencial para posicionar una marca gastronómica. CaracterísticasLocal comercial para restauranteUnidad R104Primer piso192, 36 m² de área interior169 m² de área de expansiónAproximadamente 361, 36 m² de área total aprovechable4 parqueosEspacio ideal para terraza gastronómicaExcelente proyección comercialEntorno moderno y de alto nivelPrecio y forma de pagoValor de negociación: usd 1. 221. 240Entrada: 30% – usd 366. 372Reserva: 2% – usd 24. 424, 80Saldo de entrada: 28% – usd 341. 947, 20Financiamiento de entrada: 40 cuotas mensuales de usd 8. 548, 68Saldo mediante crédito hipotecario: 70% – usd 854. 868Una propiedad pensada para inversionistas y operadores gastronómicos que buscan amplitud, presencia y una ubicación con potencial de crecimiento. Solicita información, planos y condiciones actualizadas de compra. Precio, disponibilidad y forma de pago sujetos a confirmación del promotor.

Super destacado
Local comercial de 1 habitación, Guayaquil · Locales Comerciales Venta Directa en Nuevo Samborondon
Super destacado
Local comercial de 1 habitación, Guayaquil · Samborondon Km 1.5 Local en Venta a Estrenar Junio 2027
Super destacado
Local comercial , Guayaquil · Local Comercial en Renta o Venta en Porto Celeste - Ciudad Celeste, Samborondon
Super destacado
Local comercial , Guayaquil · Samborondon Vizcaya Plaza 2 Ultimo Local en Venta a Estrenar
Destacado
Local comercial , Guayaquil · Local en Venta, Proyecto Ágora City Park
Destacado
Local comercial , Guayaquil · Venta. Nuevo Samborondon. Viscaya. Local Comercial/oficina. Estreno $110.000
Destacado
Local comercial · 48m² · Locales Comerciales en Samborondón - Porto Celeste en El Área Comercial Am
Destacado
Local comercial , Guayaquil · Local en Venta, Proyecto Samborondón City Center, Ciudad Celeste.
Local comercial , Guayaquil · Agora City Park Venta de Locales Comerciales y Más en El Nuevo Samborondon

USD 398.214

114 m² tot.2 estac.

Agora City Park

Samborondón, Guayaquil

Ágora City Park se convierte en el punto de encuentro, de vivencias y de oportunidades. Un proyecto adelantado a su época. Es un concepto de uso mixto que ofrece todos los servicios a pocos pasos de distancia. La ciudad de los 5 minutos. Dividido en bloques Promenade Locales - Consultorios y Park View 1 Locales - Consultorios. Ademas centro medico. Todo en con una armonia arquitectónica que te hara sentir parte del nuevo concepto de vida. Contamos con oficinas corporativas, locales comerciales, restaurantes, cafeterías, consultorios médicos, centros de especialidades médicas y hospital, y próximamente residencias. Aproveche la pre venta como oportunidad de inversión y reciba un bono de entrada. Reserve con 5% de entrada, difiera cuota del 25% a 48 meses plano y el saldo del 70% con su entidad bancaria de preferencia. Publicado como referencia Local L06 con 70, 98 m2 en planta baja y con 42, 83 m2 de planta alta (mz) con un total de 113, 81 m2. Adicional 1 parqueos por usd 20 mil c/u

Local comercial , Guayaquil · Vendo Locales Comerciales Para Consultorios en Medical Life Center Samborondon

USD 130.000

50 m² tot.

Jardines de Parque Magno saborondon

Samborondón, Guayaquil

Pre venta de nuevo proyecto comercial medical life center en el sector nuevo samborondon. Dentro del nuevo proyecto samborondon city center, que contara con 4 torres. La torre medica de Consultorios desde 50 m2 desde usd 130, 000. No incluye parqueo. Proyecto Medical Life Center ubicado en el Km 9. 5 Vía Samborondón – Ciudad Celeste en el sector residencial Batán a pocos metros del Parque Bicentenario. . Beneficios: El conjunto contará con guardianía 24 horas del día, consultorios médicos, quirófanos para cirugías ambulatorias, laboratorios, farmacias, cafetería y parqueos cubiertos. Reserva con usd 2, 000, entrada del 10 % a la firma del contrato y el otro 40% hasta 36 cuotas durante la construccion sin intereses hasta llegar al 50%, y el saldo del 50% con financiamiento bancario biess o su preferencia. Mayor informacion por interno

Local comercial · 65m² · Venta de Local Comercial en Samborondón Midtown. My. Z.
Local comercial · 116m² · 1 Estacionamiento · Venta Local Comercial Almax Center Samborondon Inc. Parqueo (Em)
Local comercial de 1 habitación, Guayaquil · Locales en Venta, Proyecto Plaza Celeste, Vía a Samborondón

USD 258.426

82 m² tot.1 hab.1 baño

Ciudad Celeste

Samborondón, Guayaquil

Plaza Celeste es un moderno complejo de locales comerciales, oficinas profesionales y consultorios, ubicado estratégicamente en la avenida principal de Ciudad Celeste, a pocos pasos del nuevo hipermarket y rodeado de importantes desarrollos residenciales, hospitalarios y educativos. Su ubicación privilegiada te conecta en minutos con el Parque Bicentenario, el Colegio Alemán, el Colegio Menor, Country Club y Buijo Histórico, garantizando alta plusvalía y el crecimiento constante de tu inversión. Características principales: - 2 torres de oficinas y consultorios desde 45 m² - Plaza comercial y gastronómica en un terreno de 13. 000 m² - 250 parqueos para visitantes + 130 parqueos privados en sótano. - Seguridad 24/7 con doble filtro y reconocimiento facial. - Kids Zone y espacios pet friendly. - Salas de reuniones y cafetería. - Generador eléctrico. Precios. Desde: $ 238. 959, 00. Hasta: $ 511. 843, 50. Forma de pago flexible: reserva desde $2. 000, 10% a la firma, 20% en cuotas sin intereses y 70% contraentrega.

Local comercial · 40m² · 1 Estacionamiento · Venta de Local Comercial, Proyecto Nuevo Samborondón, 40 m². m. H.
Local comercial , Guayaquil · Locales Comerciales de Venta en Samborondon City Center

USD 128.000

40 m² tot.

samborondon city center

Samborondón, Guayaquil

Se venden locales comerciales Y consultorios dentro del nuevo proyecto samborondon city center, que contara con 2 torres. La torre comercial y galerías que tendran 19 locales comerciales en planta baja de 40 m2 desde usd 134. 000 (reservados) y 3 pisos de locales en planta alta desde 40 m2 desde usd 128. 000 en el piso 3 y usd 130, 000 en el piso 2. No incluye parqueo. Samborondon city center estara ubicado en el Km 9. 5 Vía Samborondón – Ciudad Celeste en el sector residencial Batán a pocos metros del Parque Bicentenario. Beneficios: El conjunto contará con guardianía 24 horas del día, torres de consultorios médicos, quirófanos para cirugías ambulatorias, laboratorios, farmacias, cafetería y parqueos cubiertos. Cuenta con persmiso de construccion aprobado. Obra vial con avances desde el parque bicentenario. Reserva con usd 2, 000, entrada del 10 % a la firma del contrato y el otro 30% hasta 36 cuotas durante la construccion sin intereses hasta llegar al 40%, y el saldo del 60% con financiamiento bancario biess o su preferencia. Mayor informacion por interno

Local comercial , Guayaquil · Construcción! Venta Local Comercial 223 m² - Ciudad Celeste, Samborondón

USD 815.884

223 m² tot.2 baños6 estac.

CIUDAD CELESTE

Samborondón, Guayaquil

Construcción! Venta Local Comercial 223m²- Ciudad Celeste, Samborondón. Locales Comerciales en Venta en Proyecto en Av. León Febres Cordero, Ciudad Celeste, Samborondón. ¡Invierte en el corazón de Samborondón con Plaza Celeste, el proyecto comercial más prometedor de la zona! Locales comerciales, oficinas profesionales y consultorios disponibles, ubicados en la Avenida León Febres Cordero, Ciudad Celeste, un área completamente desarrollada con fácil acceso a los principales desarrollos de Nuevo Samborondón y El Buijo. A solo minutos del Parque Bicentenario, colegios de renombre y el Country Club. Con una extensión de 13, 000m², Plaza Celeste cuenta con 100 oficinas desde 45m², 55 locales comerciales, 380 parqueos y un ambiente moderno y seguro con doble filtro de seguridad, circuito cerrado, y una variedad de servicios como cafetería, kids zone y parqueos para propietarios. Aprovecha la alta plusvalía de la zona y asegura tu espacio hoy mismo. ¡Haz crecer tu negocio en un lugar con alta demanda y gran potencial! Características del Proyecto: Superficie total del terreno: 13, 000 m². Frente: Más de 120 mts. Tipo de propiedad: Locales comerciales, oficinas profesionales y consultorios. Proximidad a: Nuevo Hipermarket, Parque Bicentenario (a 2 minutos), Colegio Alemán y Colegio Menor (a 2 minutos), Country Club (a 5 minutos) Características de los Locales Comerciales: Número de locales comerciales: 55. Tamaño de los locales: Desde 71 m². Precio de venta: $3, 650 por m². Planta alta. Parqueos disponibles: 380 (parqueos para propietarios en sótano con acceso directo a oficinas). Amenidades de la plaza en proyecto: Plaza comercial y gastronómica. 2 edificios con accesos independientes. 100 oficinas y/o consultorios desde 45 m². Amenidades: Seguridad 24/7 con doble filtro de seguridad y circuito cerrado. 250 parqueos disponibles para visitantes. Amplios pasillos. Salas de reuniones empresariales. Cafetería y área de lunch. Kids zone. Pet friendly. Forma de pago: Reserva: $2, 000. Pago inicial: 10% a la firma de la promesa de compra-venta. Pago durante la construcción: 20% en cuota mensuales sin intereses durante la construcción. Pago final: 70% contra entrega ( o crédito bancario). Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos / Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos / Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Local comercial de 1 habitación, Guayaquil · Venta. Samborondón Km1.5. Proyecto. locales. Oficinas. Depart. Desde $112.300

USD 112.300

40 m² tot.1 hab.2 baños2 estac.

Km 1.5 samborondón

Samborondón, Guayaquil

Samborondon km 1. 5. Proyecto a estrenar 2027 - 2028. Local en venta. Estrena Mayo 2027. •65, 29 mts. Precio: $274. 218 neg. Suite en venta. Estrena Marzo 2028. •64, 81 mts. 1 Dormitorio, sala, comedor, cocina, lavandería, parqueo. Precio: $169. 600. Departamento 2 Dormitorios. Estrena Marzo 2028. •99, 85 mts. 2 Dormitorios, sala, comedor, cocina, lavandería, parqueo. Precio: $261. 000. Oficinas en venta. Estrena Marzo 2028. 38, 63 mts $112. 300. 50, 13 mts $156. 100. 66, 39 mts $168. 600. 79, 16 mts $194. 600. 106, 73 mts $310. 300. 145, 36 mts $432. 300. En Adelante. Reserva $2. 000. El proyecto contará con el hotel Colon ( 5 estrellas), edificio de parqueos para visitantes, varios ascensores en cada lobby

Local comercial , Guayaquil · Proyecto de Consultorios, Oficinas y Locales Comerciales en Venta en El Nuevo Samborondón

USD 128.000

42 m² tot.1 baño1 estac.

Samborondon City Center

Samborondón, Guayaquil

Samborondón City Center. En el Nuevo Samborondón, nace un desarrollo icónico que redefine el concepto de comercio, servicios y negocios, en una zona de alto crecimiento y excelente conectividad. Ubicación estratégica. Sobre la Av. Ronald Sonne, a pocos pasos del Parque Bicentenario. Seguridad. Garita de ingreso. Guardianía 24/7. Cerca perimetral electrificada. Generador eléctrico. Disponibilidad. torre A – Locales Comerciales. 45 m² Desde $135, 000. torre B – Consultorios u Oficinas. 42 m² Desde $128, 000. Forma de pago: reserva con $1000. 10% a la firma del contrato de reserva. 30% durante la construcción (hasta 30 meses) 60% a la entrega (contado o crédito bancario, incluido biess) Invierte en una ubicación estratégica con alto potencial de valorización y crecimiento comercial. Escríbenos para más información o agenda tu visita.

Local comercial de 1 habitación, Guayaquil · Oficinas, Locales y Consultorios Modernos en Venta, Proyecto en Ciudad Celeste

USD 258.066

87 m² tot.1 hab.1 baño1 estac.

Ciudad Celeste

Samborondón, Guayaquil

Proyecto Plaza Celeste. Seguridad y Comodidad. - Doble filtro de seguridad con reconocimiento facial y circuito cerrado. - Amplios pasillos y áreas comunes. - 380 parqueos: 250 para visitantes y 130 para propietarios. Servicios y Amenidades. - Salas de reuniones empresariales. - Cafetería y área de lunch. - Kids zone para niños. - Pet friendly: mascotas bienvenidas. Oficinas y Consultorios Modernos. - Desde $99, 036. - Reserva solo con $2, 000. - Financiamiento hasta 30 meses. Locales disponibles: 87. 48 a $258. 066. 88. 38 a $260. 721. Ubicación Estratégica. - En Nuevo Samborondón. - Cercanía a bancos, comercios y zonas residenciales. ¡No te pierdas esta oportunidad! Contáctanos para obtener más información.

Local comercial · 30m² · Local Comercial en Samborondón Ad

USD 114.900

USD 140 Alícuota

30 m² tot.1 baño

Samborondon Ciudad Celeste

Samborondón, Guayaquil

Alquiler de Locales Comerciales en Plaza Comercial Vizcaya ii – Vía a Samborondón km 9, 5Oportunidad ideal para invertir o establecer tu negocio en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Samborondón. Local comercial de 30 m², perfectamente distribuido para adaptarse a oficina, consultorio, boutique o tienda especializada. Su diseño moderno y funcional permite aprovechar cada metro cuadrado, brindando un espacio cómodo tanto para clientes como para colaboradores. Ubicado en plaza comercial consolidada, con alto tráfico vehicular y peatonal, lo que garantiza excelente visibilidad y exposición para tu marca. La plaza cuenta con parqueos para clientes, facilitando el acceso y mejorando la experiencia de quienes te visitan. Canon de alquiler: $1. 000 + ivaalícuota: $140Garantía: 2 mesesUna excelente alternativa para profesionales y emprendedores que buscan posicionarse en un punto estratégico de la ciudad, rodeado de urbanizaciones, oficinas y comercios reconocidos. Invierte con seguridad o impulsa tu negocio en una ubicación privilegiada. Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar tu visita. ¡Tu próximo espacio comercial te espera!

Local comercial en Venta Samborondón · Vendo Local Comercial en Almax 43 m²
Local comercial , Guayaquil · Construcción! Venta Local Comercial 149 m² - Ciudad Celeste, Samborondón

USD 544.069

149 m² tot.4 baños6 estac.

CIUDAD CELESTE

Samborondón, Guayaquil

Construcción! Venta Local Comercial 149m²- Ciudad Celeste, Samborondón. Locales Comerciales en Venta en Proyecto en Av. León Febres Cordero, Ciudad Celeste, Samborondón. ¡Invierte en el corazón de Samborondón con Plaza Celeste, el proyecto comercial más prometedor de la zona! Locales comerciales, oficinas profesionales y consultorios disponibles, ubicados en la Avenida León Febres Cordero, Ciudad Celeste, un área completamente desarrollada con fácil acceso a los principales desarrollos de Nuevo Samborondón y El Buijo. A solo minutos del Parque Bicentenario, colegios de renombre y el Country Club. Con una extensión de 13, 000m², Plaza Celeste cuenta con 100 oficinas desde 45m², 55 locales comerciales, 380 parqueos y un ambiente moderno y seguro con doble filtro de seguridad, circuito cerrado, y una variedad de servicios como cafetería, kids zone y parqueos para propietarios. Aprovecha la alta plusvalía de la zona y asegura tu espacio hoy mismo. ¡Haz crecer tu negocio en un lugar con alta demanda y gran potencial! Características del Proyecto: Superficie total del terreno: 13, 000 m². Frente: Más de 120 mts. Tipo de propiedad: Locales comerciales, oficinas profesionales y consultorios. Proximidad a: Nuevo Hipermarket, Parque Bicentenario (a 2 minutos), Colegio Alemán y Colegio Menor (a 2 minutos), Country Club (a 5 minutos) Características de los Locales Comerciales: Número de locales comerciales: 55. Tamaño de los locales: Desde 71 m². Precio de venta: $3, 650 por m². Parqueos disponibles: 380 (parqueos para propietarios en sótano con acceso directo a oficinas). Amenidades de la plaza en proyecto: Plaza comercial y gastronómica. 2 edificios con accesos independientes. 100 oficinas y/o consultorios desde 45 m². Amenidades: Seguridad 24/7 con doble filtro de seguridad y circuito cerrado. 250 parqueos disponibles para visitantes. Amplios pasillos. Salas de reuniones empresariales. Cafetería y área de lunch. Kids zone. Pet friendly. Forma de pago: Reserva: $2, 000. Pago inicial: 10% a la firma de la promesa de compra-venta. Pago durante la construcción: 20% en cuota mensuales sin intereses durante la construcción. Pago final: 70% contra entrega ( o crédito bancario). Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos / Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos / Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Local comercial , Guayaquil · Construcción! Venta Local Comercial 74 m² - Ciudad Celeste, Samborondón

USD 272.035

74 m² tot.2 baños5 estac.

CIUDAD CELESTE

Samborondón, Guayaquil

Construcción! Venta locales 74m² Plaza Comercial-Ciudad Celeste, Samborondón. Locales Comerciales en Venta en Proyecto en Av. León Febres Cordero, Ciudad Celeste, Samborondón. ¡Invierte en el corazón de Samborondón con este proyecto comercial más prometedor de la zona! Locales comerciales, oficinas profesionales y consultorios disponibles, ubicados en la Avenida León Febres Cordero, Ciudad Celeste, un área completamente desarrollada con fácil acceso a los principales desarrollos de Nuevo Samborondón y El Buijo. A solo minutos del Parque Bicentenario, colegios de renombre y el Country Club. Con una extensión de 13, 000m², esta plaza contará con 100 oficinas desde 45m², 55 locales comerciales, 380 parqueos y un ambiente moderno y seguro con doble filtro de seguridad, circuito cerrado, y una variedad de servicios como cafetería, kids zone y parqueos para propietarios. Aprovecha la alta plusvalía de la zona y asegura tu espacio hoy mismo. Características del Proyecto: Superficie total del terreno: 13, 000 m². Frente: Más de 120 mts. Tipo de propiedad: Locales comerciales, oficinas profesionales y consultorios. Proximidad a: Nuevo Hipermarket, Parque Bicentenario (a 2 minutos), Colegio Alemán y Colegio Menor (a 2 minutos), Country Club (a 5 minutos) Características de los Locales Comerciales: Número de locales comerciales: 55. Tamaño de los locales: Desde 71 m². Precio de venta: $3, 650 por m². Parqueos disponibles: 380 (parqueos para propietarios en sótano con acceso directo a oficinas). Amenidades de la plaza en proyecto: Plaza comercial y gastronómica. 2 edificios con accesos independientes. 100 oficinas y/o consultorios desde 45 m². Amenidades: Seguridad 24/7 con doble filtro de seguridad y circuito cerrado. 250 parqueos disponibles para visitantes. Amplios pasillos. Salas de reuniones empresariales. Cafetería y área de lunch. Kids zone. Pet friendly. Forma de pago: Reserva: $2, 000. Pago inicial: 10% a la firma de la promesa de compra-venta. Pago durante la construcción: 20% en cuota mensuales sin intereses durante la construcción. Pago final: 70% contra entrega ( o crédito bancario). Fecha de entrega: 2026. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos / Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos / Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Local comercial , Guayaquil · Alquiler/venta Local Comercial 57.34 m² - Plaza Almax Center, Vía a Samborondón

USD 108.946

57 m² tot.1 baño1 estac.

Plaza Comercial Almax Center

Samborondón, Guayaquil

¡Oportunidad única en almax center! Ofrecemos en alquiler o venta un local comercial de 57. 34m² en Plaza Almax Center, Vía a Samborondón. Este centro integral para negocios y emprendimientos está diseñado para llevar tu negocio al siguiente nivel. Ubicado estratégicamente en el Km 14. 5 de la Vía Samborondón, con fácil acceso desde la vía perimetral, el puerto, el aeropuerto y el Puente Alterno Norte (P. A. N. ). A pocos minutos de los principales centros comerciales y servicios de la zona. La plaza cuenta con negocios como el Restaurante Pez Azul, Le Bistrot y Restaurante La Fogata. El local incluye parqueos disponibles, seguridad 24/7 y cctv. ¡Impulsa tu negocio hoy mismo en esta ubicación privilegiada! Fecha de entrega: Agosto 2025. Características: Área del local: 57. 34m² Disponibilidad de parqueos. Seguridad 24/7. cctv. Amenidades de la Plaza Comercial Almax Center: Seguridad 24/7. Mini capilla. Control de acceso. Cuartos de equipos. Cancha de fútbol. Guardería. Cafetería. Locales comerciales. Comedor. Parqueo para camiones. almax Convention Center. Edificio de oficinas. Sistema contra incendios centralizado. Sistema normado de bombeo. Cerramiento perimetral. Cámaras con circuito cerrado cctv. Alumbrado público. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Local comercial de 1 habitación, Guayaquil · Local Comercial de Venta en Samborondon
Local comercial , Guayaquil · Venta de Terreno en El Canton de Samborondon
Local comercial , Guayaquil · Construcción!venta Locales 328 m² Plaza Comercial - Ciudad Celeste, Samborondón

USD 1.197.784

328 m² tot.6 baños6 estac.

CIUDAD CELESTE

Samborondón, Guayaquil

Construcción! Venta locales 328m² Plaza Comercial-Ciudad Celeste, Samborondón. Locales Comerciales en Venta en Proyecto en Av. León Febres Cordero, Ciudad Celeste, Samborondón. ¡Invierte en el corazón de Samborondón con el proyecto comercial más prometedor de la zona! Locales comerciales, oficinas profesionales y consultorios disponibles, ubicados en la Avenida León Febres Cordero, Ciudad Celeste, un área completamente desarrollada con fácil acceso a los principales desarrollos de Nuevo Samborondón y El Buijo. A solo minutos del Parque Bicentenario, colegios de renombre y el Country Club. Con una extensión de 13, 000m², esta plaza contará con 100 oficinas desde 45m², 55 locales comerciales, 380 parqueos y un ambiente moderno y seguro con doble filtro de seguridad, circuito cerrado, y una variedad de servicios como cafetería, kids zone y parqueos para propietarios. Aprovecha la alta plusvalía de la zona y asegura tu espacio hoy mismo. Características del Proyecto: Superficie total del terreno: 13, 000 m². Frente: Más de 120 mts. Tipo de propiedad: Locales comerciales, oficinas profesionales y consultorios. Proximidad a: Nuevo Hipermarket, Parque Bicentenario (a 2 minutos), Colegio Alemán y Colegio Menor (a 2 minutos), Country Club (a 5 minutos) Características de los Locales Comerciales: Número de locales comerciales: 55. Tamaño de los locales: Desde 71 m². Precio de venta: $3, 650 por m². Planta alta. Parqueos disponibles: 380 (parqueos para propietarios en sótano con acceso directo a oficinas). Amenidades de la plaza en proyecto: Plaza comercial y gastronómica. 2 edificios con accesos independientes. 100 oficinas y/o consultorios desde 45 m². Amenidades: Seguridad 24/7 con doble filtro de seguridad y circuito cerrado. 250 parqueos disponibles para visitantes. Amplios pasillos. Salas de reuniones empresariales. Cafetería y área de lunch. Kids zone. Pet friendly. Forma de pago: Reserva: $2, 000. Pago inicial: 10% a la firma de la promesa de compra-venta. Pago durante la construcción: 20% en cuota mensuales sin intereses durante la construcción. Pago final: 70% contra entrega ( o crédito bancario). Fecha de entrega: 2026. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos / Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos / Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Local comercial , Guayaquil · Local Comercial en Venta en Samborondón, Vía a Samborondón

USD 240.000

110 m² tot.2 estac.

ALMAX 2

Samborondón, Guayaquil

Local comercial en venta ubicado estratégicamente sobre la Vía a Samborondón Tornero, uno de los corredores comerciales de mayor dinamismo y crecimiento en Samborondón, Guayas. Con 111 metros cuadrados de construcción, este espacio ofrece dimensiones ideales para una amplia variedad de actividades comerciales, brindando flexibilidad operativa y un entorno profesional de primer nivel. Cuenta con dos medios baños, garantizando comodidad tanto para colaboradores como para clientes, y dispone de dos garajes propios, un diferencial significativo en una zona de alta afluencia vehicular. Su ubicación dentro de una urbanización cerrada añade un valor considerable en términos de seguridad, imagen corporativa y tranquilidad operativa, aspectos cada vez más valorados por empresas e inversionistas que buscan establecerse en sectores consolidados. La Vía a Samborondón concentra un perfil socioeconómico alto, con fuerte presencia de residencias, centros comerciales y servicios de calidad, lo que garantiza visibilidad, tráfico constante y un entorno comercial privilegiado para cualquier negocio o inversión a largo plazo. Disponible a un precio de 240. 000 dólares, representa una oportunidad real de inversión en uno de los sectores de mayor valorización de la provincia del Guayas. Contáctenos para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta propiedad.

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