4 Locales Comerciales con área de cafetería en venta en Urdesa, Guayaquil

Local comercial de 1 habitación, Guayaquil · Local Comercial en Venta en C. C. Plaza Triangulo, Urdesa, Guayaquil

USD 98.000

USD 240 Alícuota

90 m² tot.1 hab.

URDESA CENTRAL

Urdesa, Guayaquil

Local Comercial en Venta en C. C. Plaza Triangulo, Urdesa, Guayaquil. Esquinero, primer piso alto, con una excelente vista panorámica y 8 ventanales ideales para publicidad. Para todo tipo de negocio u oficina comercial o de servicios. Cuenta con: - 90 m2 total. - 68 m2 útiles. - 2 ambientes. - 1 baño. - Puerta y ventanales de aluminio y vidrio. - Pared decorada frente al centro comercial. - Pisos de porcelanato. - Vitrina de madera y vidrio. - Seguridad 24 horas. - Camara de seguridad del Centro Comercial. - Alarma con sensores de movimiento y sensores de humo. - Cafetería con mesón de granito. - Central telefónica. - Extractor de olores. - Intercomunicador. - Instalaciones para agua caliente. - Red entre computadoras e internet. - Instalacion electrica para 3 aires acondicionados. - Techo nuevo metalico. - Tumbado falso alivianado

Super destacado

Local comercial , Guayaquil · Oportunidad en Urdesa, Victor Emilio Estrada, Las Monjas, Local Comercial Alado del Manantial

USD 39.000

35 m² tot.1 baño

Las Monjas y Victor Emilio Estrada

Urdesa, Guayaquil

Local comercial en venta ubicado en Urdesa, sector con alto flujo comercial. La propiedad cuenta con 35 m² de superficie construida, distribuidos en un ambiente principal con iluminación óptima, 1 baño y un área de cafetería independiente. El inmueble dispone de ingreso independiente, servicios básicos completos y cuenta con licencia de funcionamiento vigente para uso profesional. El edificio ofrece parqueadero para visitas para comodidad de sus clientes. Ubicado en una zona comercial consolidada con vías de acceso asfaltadas, se encuentra cerca de centros comerciales, escuelas y locales de servicios variados, garantizando una excelente conectividad y visibilidad para su negocio. Información: daniel cuadros Ver datos

Local comercial , Guayaquil · Local Comercial en Venta – Centro Comercial Albán Borja | Urdesa - J. Zavala

USD 179.000

USD 650 Alícuota

320 m² tot.2 baños

Pasaje Alban Borja

Urdesa, Guayaquil

Local comercial en venta – centro comercial albán borja | urdesa. Se ofrece en venta amplio y funcional local comercial, ubicado estratégicamente dentro del reconocido Centro Comercial Albán Borja, uno de los puntos comerciales más consolidados de Urdesa, sobre la intersección de la Calle Ilanes y Av. Carlos Julio Arosemena Tola, sector de alto tráfico peatonal y vehicular. Características generales. Área útil total: 147, 80 m² Planta baja: 108, 80 m² Mezanine: 39, 00 m² Alícuota: 0, 53% Local No. 64 – Propiedad horizontal. características constructivas. Local en excelente estado de conservación, con mantenimiento preventivo y correctivo permanente. Estructura de hormigón. Acabados de calidad: * Piso flotante de madera. * Tumbado de fibra mineral. * Paredes estucadas y pintadas. * Distribución funcional: * Hall de ingreso. * Área de caja. * Oficina operativa. * Oficinas en mezanine. * Cuartos técnicos (archivo, limpieza, aire acondicionado) * Equipamiento: * Sistema de aire acondicionado. * Sistema contra incendios. servicios E infraestructura. * Agua potable. * Alcantarillado. * Energía eléctrica. * Teléfono. * Recolección de residuos. * Transporte público cercano. estacionamientos. Acceso a estacionamiento compartido del centro comercial con más de 800 plazas, ideal para clientes y colaboradores. Entorno Y ubicación. * Ubicación privilegiada dentro del Centro Comercial Albán Borja. * Frente a corredor comercial C-2. * Zona urbana consolidada de alta actividad comercial. * Rodeado de bancos, clínicas, centros educativos, oficinas corporativas y comercios. * Excelente accesibilidad vehicular y peatonal. * Alta demanda sostenida de locales comerciales en el sector. ideal para. * Oficinas corporativas. * Consultorios médicos o profesionales. * Punto de venta. * Servicios financieros o administrativos. * Tiendas especializadas. inversión con flujo Y plusvalía. Este local representa una excelente oportunidad de inversión patrimonial, con posibilidad de: * Generar renta mensual inmediata o en corto plazo. * Proteger el capital frente a la inflación. * Obtener un activo comercial de alta liquidez y fácil reventa. * Beneficiarse del crecimiento y valorización sostenida del sector. beneficios destacados. Ubicación dentro de centro comercial reconocido. Alto flujo peatonal y vehicular. Excelente visibilidad comercial. Versatilidad de uso. Bajo costo de adecuación. Producto escaso en zona prime. Este local no es un gasto, es un activo que trabaja para usted. Una inversión segura, rentable y estratégicamente ubicada, ideal tanto para operar su negocio como para fortalecer su portafolio inmobiliario.

Local comercial , Guayaquil · Local de 190 m² en Venta y Alquiler con Uso de Suelo Comercial en Urdesa Central

USD 300.000

500 m² tot.4 estac.

Avenida del Rotarismo

Urdesa, Guayaquil

Local comercial en alquiler o venta en Urdesa, ideal para establecer tu negocio. Cuenta con 190 m² de superficie construida dentro de un terreno de 500 m². Dispone de área de cafetería, bodega y patio. Además, tiene sala comunal y recepción. La propiedad cuenta con 4 estacionamientos, cisterna, iluminación y aire acondicionado. Este local brinda la oportunidad al inquilino de construir y ampliarse con la aprobación previa del propietario y ocupar toda el área de jardin que esta sin construir con un contrato a largo plazo. Se encuentra en una zona con acceso a servicios básicos como agua y luz. Este local tiene 1 nivel construido, con un terreno de 12 metros de frente y 42 metros de fondo. Ubicado en 1 solo piso, este local comercial cuenta con permiso de uso de dielo comercial e ingreso independiente. Dispone de áreas verdes y oficinas. El precio es negociable. La propiedad está cerca de centros comerciales, con acceso por avenidas asfaltadas y afirmadas. La zona ofrece desagüe y es ideal para uso profesional.