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24 Locales Comerciales homes en venta en Provincia de Guayas

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Local comercial , Guayaquil · Local Comercial en Venta – Centro Comercial Albán Borja | Urdesa - J. Zavala

USD 200.000

USD 650 Alícuota

320 m² tot.2 baños

Pasaje Alban Borja

Urdesa, Guayaquil

Local comercial en venta – centro comercial albán borja | urdesa. Se ofrece en venta amplio y funcional local comercial, ubicado estratégicamente dentro del reconocido Centro Comercial Albán Borja, uno de los puntos comerciales más consolidados de Urdesa, sobre la intersección de la Calle Ilanes y Av. Carlos Julio Arosemena Tola, sector de alto tráfico peatonal y vehicular. Características generales. Área útil total: 147, 80 m² Planta baja: 108, 80 m² Mezanine: 39, 00 m² Alícuota: 0, 53% Local No. 64 – Propiedad horizontal. características constructivas. Local en excelente estado de conservación, con mantenimiento preventivo y correctivo permanente. Estructura de hormigón. Acabados de calidad: * Piso flotante de madera. * Tumbado de fibra mineral. * Paredes estucadas y pintadas. * Distribución funcional: * Hall de ingreso. * Área de caja. * Oficina operativa. * Oficinas en mezanine. * Cuartos técnicos (archivo, limpieza, aire acondicionado) * Equipamiento: * Sistema de aire acondicionado. * Sistema contra incendios. servicios E infraestructura. * Agua potable. * Alcantarillado. * Energía eléctrica. * Teléfono. * Recolección de residuos. * Transporte público cercano. estacionamientos. Acceso a estacionamiento compartido del centro comercial con más de 800 plazas, ideal para clientes y colaboradores. Entorno Y ubicación. * Ubicación privilegiada dentro del Centro Comercial Albán Borja. * Frente a corredor comercial C-2. * Zona urbana consolidada de alta actividad comercial. * Rodeado de bancos, clínicas, centros educativos, oficinas corporativas y comercios. * Excelente accesibilidad vehicular y peatonal. * Alta demanda sostenida de locales comerciales en el sector. ideal para. * Oficinas corporativas. * Consultorios médicos o profesionales. * Punto de venta. * Servicios financieros o administrativos. * Tiendas especializadas. inversión con flujo Y plusvalía. Este local representa una excelente oportunidad de inversión patrimonial, con posibilidad de: * Generar renta mensual inmediata o en corto plazo. * Proteger el capital frente a la inflación. * Obtener un activo comercial de alta liquidez y fácil reventa. * Beneficiarse del crecimiento y valorización sostenida del sector. beneficios destacados. Ubicación dentro de centro comercial reconocido. Alto flujo peatonal y vehicular. Excelente visibilidad comercial. Versatilidad de uso. Bajo costo de adecuación. Producto escaso en zona prime. Este local no es un gasto, es un activo que trabaja para usted. Una inversión segura, rentable y estratégicamente ubicada, ideal tanto para operar su negocio como para fortalecer su portafolio inmobiliario.

Super destacado
Local comercial , Guayaquil · Se Vende Local Comercial Planta Baja - Via a La Costa - X. Bazante
Super destacado
Local comercial , Guayaquil · Venta/alquiler Local Comercial Esquinero 9 de Octubre y Tulcan - L. Garcia

USD 980.000

206 m² tot.4 baños

Av. 9 de Octubre

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Excelente oportunidad de inversión alquiler en una de las zonas comerciales más estratégicas y transitadas de Guayaquil. Ubicación. 9 de Octubre y Tulcán – Esquinero. Precio de Venta: $980. 000. Precio de Alquiler: 8500 + iva. Área Total de Construcción: 786, 47 m² Distribución de áreas: - Planta Baja (Local Comercial): 260, 14 m² - Mezzanine (Oficinas Administrativas): 180, 40 m² - Subsuelo (Área de cafetería y oficinas): 345, 93 m² Medidas del terreno: - Frente hacia Av. 9 de Octubre: 10, 65 m. - Frente hacia calle Tulcán: 19, 40 m. Características: - Propiedad esquinera de alta exposición. - Excelente visibilidad comercial. - Ideal para bancos, aseguradoras, empresas corporativas, retail o instituciones. - Sistema de cámaras y alarma. - Zona de alta plusvalía comercial. Sector consolidado con alto flujo peatonal y vehicular. Contáctame para más información o agendar una visita.

Destacado
Local comercial , Guayaquil · Local Comercial en Venta en El Centro de Guayaquil - N. Dorado

USD 250.000

USD 1 Alícuota

135 m² tot.1 baño

Calle Velez entre Nueve de octubre y Chimborazo

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Vendo Local Comercial en pleno centro de la ciudad en la calle Velez entre Nueve de Octubre y Chimborazo cerca de la zona financiera, su ubicación es estratégica, cerca a Deprati, y grandes comercios del sector. El local cuenta con un área en Planta baja de 67, 86 m² y en el mezzanine con 67, 86 m² dando un área total de 135, 72 m² Ideal para. Consulta de uso de suelo. * Dirección: calle velez E/9/octubre Y chile. * Zona: Regeneración centro (rc) actividades permitidas. Servicios y Comercio General (Página 1) * Agencia de lotería, loto y afines. * Agencia de turismo (incluye venta de pasajes) * Agencia y/o Cajero Express. * Alquiler de artículos para recepciones. * Alquiler de prendas de vestir. * Cafeterías. * Consultorio veterinario (incluye peluquería de animales) * Consultorios Médicos (General, Odontólogo, Ginecólogo y profesionales de la salud según Especialidades) * Copiadoras de Documentos - Planos. * Cyber (alquiler de equipos de computación), Locutorios. * Estudios fotográficos, fotógrafos, fotomecánicas. * Frigorífico. * Fuente de Soda (Venta de hamburguesas, papas fritas, refrescos) * Lavanderías, tintorerías y lavasecos. * Limpieza de alfombras. * Oficinas Administrativas. * Peluquería - Gabinete de Belleza. * Restaurantes. * Salones de Cosmetología y Servicio de Tatuaje. * Salones de masajes, baños calientes, turcos, saunas (spa) * Taller de Mecánica Dental (Elaboración de Prótesis Dentales) * Taller de Modistas y Sastres (Elaboración y Reparación de ropas), Estampados y Bordados. * Venta de Acuarios, animales domésticos (incluye ropa, accesorios y sus alimentos) * Venta de Aluminio, Vidrio y Espejos. * Venta de Antigüedades. * Venta de Artesanías. * Venta de Artículos de Bazar. * Venta de Artículos de Papelería y Oficina. * Venta de Artículos de cuero. (Página 2) * Venta de Artículos de fotografía (incluye cámaras y accesorios) * Venta de Artículos de hogar (menajes, electrodomésticos y sus repuestos) * Venta de Artículos de publicidad. * Venta de Artículos de Óptica (incluye mantenimiento y/o reparación) * Venta de Artículos y Productos de Belleza y Peluquería. * Venta de Ataúdes. * Venta de Aves en frigorífico y huevos. * Venta de Baterías, Agua Destilada y Acidulada. * Venta de Bicicletas, accesorios y sus repuestos. * Venta de Botones, hilos, cierres, lanas. * Venta de Calzado y Productos de Zapatería. * Venta de Carnes. * Venta de Colchones. * Venta de Equipos de computación y suministros (Incluye recargas de tinta en cartuchos y toners) * Venta de Equipos de comunicación (teléfonos) y accesorios. * Venta de Equipos y Accesorios para Seguridad y Vigilancia. * Venta de Flores, Maceteros. * Venta de Lubricantes. * Venta de Marcos, cuadros. * Venta de Material y accesorios eléctricos. * Venta de Muebles. Alquiler y Otros (Página 3 y 4) * Venta y/o Alquiler de Artículos Deportivos (incluye medallas, trofeos, placas entre otros) * Equipos de Construcción, * Venta y/o Alquiler de Instrumentos y equipos musicales. * Venta y/o Alquiler de Juguetes, juegos infantiles y artículos para fiestas. * Venta en Ferreterías y almacenes de pintura, utensilios para pintores y herramientas en general. * Venta de en Panadería (incluye elaboración) * Venta y/o Alquiler de Artículos y equipos médicos. Rentabilidad: se alquila en $ 2 500 mensuales, produce $ 30. 000 al año. Documentos listos para la negociación. Te acompaño de principio a fin en tu proceso inmobiliario. Seguridad y confianza en cada paso. Contáctame y coordinemos una cita

Destacado
Local comercial , Guayaquil · Se Vende Restaurante en La Vía Samborondón - m. Espinosa
Destacado
Local comercial , Guayaquil · Local Comercial en Venta en Laguna Plaza. - N. Dorado
Destacado
Local comercial , Guayaquil · En Venta Local Comercial en Vía a La Costa (Edificio Plaza Colonia)
Destacado
Local comercial de 3 habitaciones, Guayaquil · La 29 y Portete Edificio en Venta - A. Marín

USD 450.000

912 m² tot.3 hab.1 baño

la 29 y portete

Centro de Guayaquil, Guayaquil

En venta edificio moderno en una de las zonas mas comerciales de la ciudad de Guayaquil. Ubicado en las calles La 29 y Portete. La propiedad esta distribuida así; Planta baja. Local comercial de 307 metros con 2. 5 metros de alturas, baños para hombres y mujeres. Actualmente se encuentra alquilado para restaurante/bar. Primer piso: Cuenta con un área de 305 metros, cuenta con baños para caballeros y damas. Esta alquilado para un Gimnasio. Segundo piso: Completamente remodelado, cuenta con un área de 300 metros, cuenta con baños para caballeros y damas. En la actulidad se encuentra vacío este piso. Área de terreno: 308 metros. Área de construcción: 912 metros. Genera $3. 500 en alquiler cuando esta todo alquilado. Zona de alto trafico de personas y vehículos, al frente hay un Tía y varias farmacias de cadenas nacionales. Retorno de la inversión garantizada

Local comercial , Guayaquil · Se Vende Consultorio - Local de 44 m² en Edificio Ximas
Local comercial , Durán · Venta de Local Comercial en Durán – Av Nicolás Lapentti

USD 370.000

302 m² tot.5 baños

Av. Nicolás Lapenti

Centro de Durán, Durán

Venta de local comercial en durán – av. Nicolás lapentti. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más comerciales y transitadas de Durán, estratégicamente ubicado junto al Puente de la Unidad Nacional, con alto flujo vehicular y peatonal. Características generales: - Área de terreno: 302, 06 m². - Área de construcción: 426 m². - Estado: Muy bueno (estructura sólida y funcional). Distribución: - Planta baja con amplias áreas de exhibición. - Dos oficinas privadas. - Baños. - Bodegas. - Mezzanine con acceso por escalera. - Área posterior para carga y descarga de mercadería. Construcción y equipamiento: - Estructura de hormigón armado. - Pisos de porcelanato. - Baños con acabados en cerámica. - Puertas enrollables metálicas. - Sistema de alarma. Ubicación estratégica: - Sobre Av. Nicolás Lapentti. - Conectividad inmediata a Av. Abel Gilbert. - Zona de alto desarrollo comercial e industrial. Cerca de: - Paseo Shopping Durán. - Terminal Terrestre de Durán. - Estación del Tren. - Bancos (Pichincha, Guayaquil). - Mi Comisariato. - Centro Médico de Especialidades. - Estadio Municipal. - Gasolinera Petroecuador. Uso de suelo: - Residencial, comercial e industrial. Ideal para empresas, inversionistas o negocios que buscan ubicación estratégica, visibilidad y funcionalidad operativa. Contáctame para más información o agendar una visita.

Local comercial , Guayaquil · Propiedad Comercial Esquinera en Zona Mixta - I. Alarcón

USD 250.000

454 m² tot.8 baños4 estac.

cirstobal colon y lizardo garcia

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Propiedad Comercial en Venta – Esquinera, Zona Mixta (zmr-D) Se ofrece en venta esta propiedad comercial estratégica de 228 m² de terreno y 454, 60 m² de construcción, distribuida en tres plantas. La planta baja y planta alta están diseñadas para oficinas y bodegas, mientras que la tercera planta cuenta con terraza, ideal para expansión o actividades complementarias. La propiedad cuenta con 8 baños y 4 parqueos. Ubicada en una zona mixta residencial-comercial, permite desarrollar negocios de alta rentabilidad, tales como: - Oficinas y consultorios profesionales. - Cafeterías y restaurantes. - Salones de belleza y spa. - Venta al por menor de productos de uso cotidiano. - Talleres y servicios especializados. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión por su ubicación, visibilidad y versatilidad para distintos negocios.

Local comercial , Durán · En Venta Propiedad Comercial Duran / Av Nicolás Lapentti. - I. Alarcón

USD 370.000

426 m² tot.

Durán

Centro de Durán, Durán

Local Comercial en Venta – Ubicación Estratégica en Durán, Av. Nicolás Lapentti. Ubicación: Av. Nicolás Lapentti, junto al Puente de la Unidad Nacional, Durán – Zona de alto tráfico peatonal y vehicular. Características Generales: Área de terreno: 302, 06 m² Área de construcción: 426 m² Uso de suelo: Residencial, comercial e industrial. Distribución: Planta Baja. -Amplias áreas de exhibición. -Dos áreas de oficinas. -Baños. -Bodegas. -Escalera de acceso al mezzanine. -Área de carga y descarga de mercadería con acceso posterior. Adicionales: -Sistema de alarma de seguridad. Acabados y Materiales: -Estructura de hormigón armado. -Pisos de porcelanato. -Baños revestidos con cerámica. -Puertas enrollables metálicas. Ventajas de Ubicación: A pocos pasos de: Paseo Shopping Durán, Terminal Terrestre, Estación del Tren, Banco del Pichincha, Mi Comisariato, Estadio Municipal, Banco de Guayaquil, Centro Médico de Especialidades, Gasolinera Petro Ecuador. Rápido acceso por Av. Nicolás Lapentti y Av. Abel Gilbert. Oportunidad única para emprendedores o inversionistas que buscan un local con excelente visibilidad, accesibilidad y rodeado de comercios consolidados.

Local comercial , Playas · Vendo Esquina Comercial – Playas – R. Hurtado y Leo Villegas

USD 239.000

279 m² tot.

Avda. Paquisha y Avda. Jaime Roldos Aquilera (Esq)

Centro de Playas, Playas

Inversión lista para producir desde el primer día. Se vende terreno comercial esquinero en zona altamente transitada de Playas (General Villamil), a una cuadra del mar. Actualmente funciona como plaza gastronómica, generando ingresos mensuales estables y con contratos vigentes. Características principales: Terreno: 279 m² Ubicación: esquina muy comercial, de alta exposición. 5 locales arrendados actualmente con baños. Renta mensual total: usd 2. 250. Ingreso anual proyectado: usd 27. 000. Rentabilidad bruta estimada: 11, 29% Precio de venta: usd 239. 000. Zona con crecimiento constante y alta ocupación. Uso de suelo comercial / mixto. Documentación legal al día. Ideal para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato, en un punto estratégico de Playas con fuerte presencia turística y comercial. Agenda tu visita hoy mismo. Maria Leonor Villegas. Ver datos. WhatsApp directo: +Ver datos. Rosario Hurtado. Ver datos. WhatsApp directo: +Ver datos

Local comercial , Guayaquil · Local Comercial en Venta en Laguna Plaza.
Local comercial de 5 habitaciones, Guayaquil · Edificio Comercial en Venta La 29 y Portete A. Marin

USD 379.000

903 m² tot.5 hab.5 baños

La 29 y portete

Centro de Guayaquil, Guayaquil

En venta edificio moderno en una de las zonas mas comerciales de la ciudad de Guayaquil. Ubicado en las calles La 29 y Portete. La propiedad esta distribuida así; Planta baja. Local comercial de 307 metros con 2. 5 metros de alturas, baños para hombres y mujeres. Actualmente se encuentra alquilado para restaurante/bar. Primer piso: Cuenta con un área de 305 metros, cuenta con baños para caballeros y damas. Esta alquilado para un Gimnasio. Segundo piso: Completamente remodelado, cuenta con un área de 300 metros, cuenta con baños para caballeros y damas. En la actulidad se encuentra vacío este piso. Área de terreno: 308 metros. Área de construcción: 912 metros. Genera $3. 500 en alquiler cuando esta todo alquilado. Zona de alto trafico de personas y vehículos, al frente hay un Tía y varias farmacias de cadenas nacionales. Retorno de la inversión garantizada

Local comercial de 5 habitaciones, Guayaquil · Venta Local Comercial Laguna Plaza Via a La Costa A. Maidana
Local comercial , Guayaquil · Local en El Centro Venta o Alquiler
Local comercial , Guayaquil · Venta de Terreno y Locales Comerciales, Urdesa Central, Guayaquil - C. Garcia

USD 450.000

550 m² tot.25 estac.

Urdesa Central, Guayacanes y la calle Primera

Urdesa, Guayaquil

Venta de terreno Y locales comerciales, esquinero, urdesa central, guayaquil, A una cuadra de ave victor emiliio estrada) ubicación estratégica. La propiedad se localiza en Urdesa Central, uno de los sectores con mayor dinamismo comercial y alta visibilidad de Guayaquil, en plena intersección con la Av. Guayacanes, a una cuadra de la Ave. Victor Emilio Estrada. Su posición es privilegiada para negocios que requieren tránsito peatonal y vehicular constante, generando un excelente potencial de captación de clientes y posicionamiento de marca. Conformación de la propiedad: La oferta comprende dos predios contiguos, que en conjunto conforman un bloque de gran valor estratégico para explotación comercial: predio 1 – Medianero. Área de terreno: 375 m² Construcción existente: 130 m² (bodega + oficina con baño). Potencial: amplio espacio libre con posibilidad de expansión, estacionamiento o nuevas edificaciones según necesidades. Predio 2 – Esquinero sobre Av. Guayacanes. Área de terreno: 174, 66 m2. Área de construcción: 313, 08 m2. Tipología: Edificación comercial de dos plantas con óptima distribución. Distribución arquitectónica. Planta Baja: 2 locales comerciales independientes, cada uno con baño privado. 1 local esquinero de doble altura, con amplitud destacable y 2 baños en la planta baja, ideal para negocios ancla o franquicias. Bodega de apoyo para almacenamiento logístico. Planta Alta: Acceso mediante escalera de hormigón revestida en porcelanato y pasamanos de aluminio, ofreciendo seguridad y estética. Local comercial amplio, actualmente adecuado para peluquería y spa, con baño incorporado. Oficina corporativa dividida en 3 áreas espaciosas, con 2 baños, ideal para uso administrativo, coworking o servicios profesionales. Características constructivas: Estructura en hormigón armado. Acabados de alta resistencia: piso de mármol. Cerramientos modernos en aluminio y vidrio, que aportan elegancia y luminosidad natural. Potencialidad comercial Y proyección: La versatilidad de esta propiedad la convierte en una inversión estratégica con múltiples posibilidades de desarrollo: Centro de formación académica /Instituto de Estudios: para proyectos educativos de mediana y gran escala. Plaza comercial con locales diversificados para gastronomía, retail, salud y belleza. Oficinas corporativas y coworking en un polo empresarial consolidado. Negocio ancla en el local esquinero de doble altura (banco, farmacia, restaurante, franquicia internacional). Los 240 metros cuadrados de terreno, sin edificación, permitirían considerar su uso para un gran número de parqueos, muy escasos en la zona. Conclusión. Se trata de una propiedad comercial única en Urdesa Central, que integra dos predios contiguos con gran área de terreno, construcción robusta, locales funcionales y excelente exposición en esquina principal. Su configuración y ubicación la convierten en una oportunidad de inversión premium, con alta capacidad de revalorización y adaptabilidad para distintos giros de negocio, especialmente para proyectos educativos y comerciales de gran escala.

Local comercial , Playas · Villamil Playas Vendo Local Para Restaurante Calle Principal - R. Hurtado

USD 160.000

552 m² tot.4 baños

VILLAMIL PLAYAS AVENIDA PEDRO MENENDEZ

Centro de Playas, Playas

General villamil playas, avenida pedro menendez gilbert, vendo local de 552 metros², de terreno Y 300 metros de construcción. Con cerramiento perimetral Y decoración adecuada para el manejo de restaurante. Piso de cerámica en dos niveles, paredes de cemento Y paredes Y tumbado decoradas con caña gadua, áreas de cocina, baños. Calle de alto trafico, 100% poblado, calles pavimentadas. Servicios básicos como agua potable, energía eléctrica, alcantarillado, recolección de basura, servicios de internet Y tv. Pagada. Esta rodeado de comercios de todo tipo, instituciones de gobierno, colegios, iglesias. Linderos 552 metros de terreno. este: calle publica con 16, 90 metros. oeste: 18 metros. norte: 34, 70. sur: 28, 60 metros. Valor de la propiedad $160. 000, 00. #casaenventavillamilplayas. #vendocasaenplayas. #vendocasaconpiscina. #sevendecasafrentealmar. #casafrentealmar. #casacercadelmar. #vendoterrenoenplayas. #sevendedepartamentoapocospasosdelmar. #alquilocasaenplayas

Local comercial de 3 habitaciones, Guayaquil · Oportunidad de Inversión en Venta Local Comercial Calle Luque Centro Gye - A. Marin
Local comercial , Guayaquil · En Venta Local Comercial y Departamento Guayaquil - C. García

USD 180.000

351 m² tot.4 baños2 estac.

URDANETA

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Gran oportunidad de inversión en propiedad ubicada en zona pericentral residencial - comercial de la ciudad de guayaquil. La propiedad se compone de terreno medianero y edificación de dos plantas de uso de suelo comercial en planta baja. Actualmente funciona taller mecánico en planta baja y vivienda en planta alta. Linderos: Norte: 10. 10 metros (solar 2) Sur: 9, 90 metros (Calle Brasil) Este: 19. 13 metros (Solar 3(2) Oeste: 19. 07 metros (Solar 5) Área total: 191 m2. La propiedad está distribuida de la siguiente manera: planta baja: Taller mecánico, baño del taller y oficina administrativa + baño. planta alta: Departamento con sala, comedor, cocina, habitación máster con baño completo, habitación secundaria con baño completo, zona de lavandería cubierta; adicionalmente cuenta con un amplio balcón que abarca todo el frente de la propiedad. Área total: 351. 60 m2. El servicio de transporte público circula por varias vías aledañas a la propiedad. Además, está rodeada de Centros de Lubricación, Tecni-centros, Mecánicas, locales comerciales de distinta índole entre otros; el Banco Cooperativa Nacional y Bancos del barrio de Banco Bolivariano, Pacífico entre otros están ubicados en la zona. También la propiedad está muy próxima a Centros educativos y de salud.

Local comercial , Guayaquil · En Venta Local Comercial Amplio en La Kennedy - K. Aguirre
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