3 Locales Comerciales con servicios básicos (agua/luz) en venta en Cotocollao, Quito

Local comercial , Quito · Locales Comerciales en Venta Quito Norte

USD 237.000

232 m² tot.5 estac.

Pedro de Alvarado & Flavio Alfaro

Cotocollao, Quito

Propiedad Comercial Nueva en venta. Formada por 3 locales comerciales, cada uno con su baño y 5 parqueaderos al frente, por lo que es ideal para un inversionista que busca rentar locales o empresas que buscan una propiedad que combine funcionalidad, excelente presencia comercial y una ubicación estratégica. Ubicada sobre la calle Pedro Alvarado, a pocos metros de la Flavio Alfaro, en un sector caracterizado por la presencia de centros médicos, instituciones educativas, empresas de servicios, comercios especializados y negocios con permanente flujo de clientes. Los amplios ventanales proporcionan abundante iluminación natural y convierten la fachada en una excelente vitrina para empresas que desean proyectar una imagen profesional. Distribución de la propiedad. Planta Baja. Local 1: 60 m² con baño independiente. Local 2: 55 m² con baño independiente. Planta Alta. Local 3: 115 m² con 2 baños independientes. Parqueadero frontal para 4 o 5 vehículos. Total: 230 m2 utilizables y 65 m2 de espacio abierto para parqueaderos. datos del terreno. Aprovechamiento Urbanístico: Uso de Suelo Específico: (rum-3) Residencial Urbano de Media Densidad tipo 3. cos pb: 50% cos total: 200% Número de pisos: 4. Forma de Ocupación: Pareado. Ideal para. Centros médicos que buscan un espacio moderno y amplio. Farmacias. Odontología. Laboratorios. Institutos. Centros de capacitación. Consultoras. Empresas que buscan visibilidad de sus productos en un Showroom. Oficinas administrativas

Super destacado

Local comercial · 208m² · 3 Estacionamientos · Local Comercial Cotocollao

USD 219.900

290 m² tot.1 baño3 estac.

Sabanilla y Av. Prensa

Cotocollao, Quito

Local comercial en venta – cotocollao, la prensa Y sabanillaexcelente oportunidad de inversión con una rentabilidad anual estimada del 8%, en una de las zonas comerciales más consolidadas del norte de Quito. Local comercial estratégicamente ubicado en la esquina de las calles La Prensa y Sabanilla, diagonal a Dilipa, junto a Pika y a tan solo una cuadra de Plaza Alegría. Su ubicación esquinera, excelente visibilidad y cercanía a importantes establecimientos comerciales lo convierten en una alternativa ideal tanto para desarrollar un negocio propio como para generar ingresos mediante arrendamiento. Características del inmueble: - 290 m² de construcción total. - 208 m² de área útil. - Local en planta baja con mezzanine. - Amplios espacios de distribución comercial. - 1 baño completo. - 2 medios baños. - 3 estacionamientos. - 35 años de antigüedad. - Ubicación esquinera con excelente exposición comercial. Excelente oportunidad para inversionistasCanon de arrendamiento estimado: $1. 500 mensuales. Ingresos potenciales: $18. 000 anuales. Rentabilidad bruta anual estimada: 8%, dependiendo del precio de adquisición. El inmueble se encuentra en un sector de alta actividad comercial, rodeado de empresas reconocidas y negocios consolidados. La zona presenta condiciones favorables para el arrendamiento comercial, con potencial de períodos de vacancia muy reducidos debido a su ubicación estratégica. Además, las empresas de mayor tamaño suelen buscar contratos comerciales a largo plazo, de aproximadamente cinco años, lo que puede proporcionar estabilidad en los ingresos del inversionista. Ubicación estratégicaA una cuadra de Plaza Alegría, diagonal a Dilipa y junto a Pika, en un entorno comercial consolidado, con facilidad de acceso, transporte público y constante actividad comercial. Ideal para almacenes, distribuidoras, tiendas de exhibición, oficinas comerciales, centros de servicios y diferentes actividades empresariales, de acuerdo con los permisos correspondientes. Una propiedad que combina ubicación, amplitud, visibilidad comercial y potencial de generación de ingresos. Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita.

Destacado

Local comercial · 231ha · 8 Estacionamientos · Cotocollao Local Comercial en Venta 462 m² 8 Parqueaderos

USD 450.000

462 ha tot.1 baño8 estac.

Avenida de la Prensa y Libertador

Cotocollao, Quito

Ubicado en el la zona Norte de la ciudad Sector Cotocollao, rodeado de líneas de transporte, líneas de negocios, sobre calle principal Av. De La Prensa zona comercial. 231m² de área útil en cada piso, total 462m², área de terreno 263 m². 2 baños 8 Parqueadero 1 bodega Por la ubicación la propiedad es ideal para cualquier tipo de negocio. 5 años de antigüedad Actualmente alquilado Precio de venta: $450. 000 Por su ubicación es ideal para inversión Si esta propiedad cumple con tu requerimiento, solicita tu visita