4 Locales Comerciales con área de cafetería en venta en Cumbayá, Quito

Local comercial , Quito · Exclusiva Oficina/consultorio/local de Venta en La Primavera Cumbayá!

USD 395.000

USD 250 Alícuota

193 m² tot.

La Primavera

Cumbayá, Quito

Nexos Realty vende exclusivo local/consultorio/oficina en planta baja de edificio nuevo en La Primavera, Cumbayá!! A estrenar!! Otros locales disponibles!! Tiene 193 m² aprox.: 167 m² de construcción cubierta + 26 m² de terraza cubierta. Dos (2) baños. Lindo diseño con frente curvo de cristal, doble altura visual hacia la calle e ingreso peatonal independiente, cisterna, generador de 100 kva. Ideal para consultorio, oficina o comercio. Sector consolidado, de alto flujo y excelente imagen: La Primavera, Cumbayá, cerca del Scala Shopping, servicios y vías de acceso. Fachada de primer nivel, terraza cubierta para sala de espera o atención, jardín lateral y estacionamiento de visitas. Para conocer este lindo local comunícate con Nexos Realty!!

Super destacado

Local comercial , Quito · Club Deportivo de Pádel Operativo con 3 Canchas, Bar y Alta Rentabilidad

USD 130.000

1200 m² tot.2 baños82 estac.

Cumbayá

Cumbayá, Quito

Club Deportivo de Pádel Operativo con 3 Canchas, Bar y Alta Rentabilidad. invierta en el modelo de negocio deportivo más rentable Y consolidado del sector. El mundo del deporte y el entretenimiento experimenta un crecimiento exponencial, y el pádel lidera esta transformación. Presentamos una oportunidad única para adquirir la propiedad comercial de un club de pádel en pleno funcionamiento, con más de 5 años de trayectoria exitosa, marca reconocida y una comunidad de deportistas fidelizada. Evite los retrasos, costos ocultos y riesgos de iniciar un proyecto desde cero; este negocio le permite generar ingresos desde el primer día con una infraestructura impecable y múltiples fuentes de monetización. Inversión y datos financieros: Precio de venta del negocio: $130. 000. Arriendo mensual garantizado: $1. 500 hasta enero de 2031 (40% inferior al valor de mercado). Valor de activos registrados: $144. 137 al 31 de agosto de 2026. Ingresos anuales de referencia: $60. 000. Egresos anuales de referencia: $25. 000. Utilidad operativa estimada: $35. 000 anuales. Retorno de Inversión (roi) estimado: 26, 92% anual. Distribución y características: 3 canchas de pádel profesionales completamente equipadas y en operación. Transferencia del 100% de la compañía S. A. S. Y marca comercial registrada. Inventario completo de equipos y mobiliario. Comunidad en redes sociales con más de 11. 500 seguidores activos. Comunidad privada en WhatsApp con 453 integrantes de alta interacción. Plataforma EasyCancha integrada con historial completo de reservas y clientes. Rankings deportivos y grupos de competencia en marcha. Bar y cafetería equipada para consumo de clientes. Zona de parrilla y bbq para eventos sociales. Televisores y sistema de sonido profesional instalados. Baños para damas y caballeros. Área de parqueaderos privados para clientes. Renovación reciente en iluminación de alta eficiencia y suministro de agua. Contabilidad auditada y al día para debida diligencia. Programa de acompañamiento y transición operativa durante 1 mes. Estructura operativa eficiente con 1 empleado y 2 socios administradores. Ocupación comprobada del 70% al 80% en horarios pico (Lunes a Jueves de 18: 00 a 22: 00). Estructura de precios: $10 horario pico, $7 horario no pico y $5 fines de semana por persona. Línea de negocio de alquiler y venta de palas y pelotas (Pádel Store). Línea de clases particulares, clínicas y academia deportiva. Línea de programas vacacionales (hasta $6. 000 en ingresos adicionales en julio). Línea de torneos, competencias y ligas. Línea de eventos corporativos y fiestas de cumpleaños. Línea de patrocinio y publicidad en vallas de las canchas. Línea de activaciones comerciales y jornadas temáticas. Línea de membresías individuales, familiares y empresariales. El Club ofrece: Infraestructura deportiva completa y de alto nivel. Amplios parqueaderos para visitantes y socios. Áreas de descanso, bar, cafetería y parrilla. Espacios publicitarios y vallas estratégicas. Ubicación estratégica con potencial de continuidad o expansión del contrato. Contácteme ahora mismo para coordinar una reunión ejecutiva, revisar los estados financieros y realizar una visita guiada a las instalaciones.

Super destacado

Local comercial de 1 habitación, Quito · Oficinas y Locales Premium de Venta en Pleno Cumbayá!

USD 222.058

USD 100 Alícuota

97 m² tot.1 hab.

CUMBAYÁ

Cumbayá, Quito

Nexos Realty vende éste y otros locales y oficinas en pleno Cumbayá!! Excelente ubicación estratégica; muy cerca de: Paseo San Francisco, Supermaxi, Banco Pichincha, Universidad San Francisco, C. C. La Esquina, Plaza central de Cumbayá, Bomberos. Entrega para mediados de 2027!! Excelente local de 87. 82 m2 en planta baja!! Incluye bodega!! Estacionamiento(s) se compran por separado. Tenemos locales y oficinas adicionales de varias dimensiones, en planos:  12 locales.  34 oficinas.  Ubicación estratégica.  Máxima conectividad.  138 estacionamientos.  30 estacionamientos de bicicletas.  Infraestructura comunal/coworking.  Diseño moderno de bajo mantenimiento. Para conocer este lindo local en Cumbayá comunícate con Nexos Realty!!

Super destacado

Local comercial de 2 habitaciones, Quito · Local Oficina de Venta Sector Scala Shopping

USD 219.937

153 m² tot.2 hab.2 baños2 estac.

CUMBAYA SCALA SHOPPING

Cumbayá, Quito

Local -Oficina en Venta – Sector Cumbayá Ofrecemos una excelente oportunidad de inversión en una oficina dúplex ubicada en uno de los sectores más exclusivos y de mayor crecimiento en Quito. Características: - Área total: 153 m² - Distribución en dos niveles (dúplex) - Oficina de gerencia con baño privado. - Baterías sanitarias independientes para hombres y mujeres. - Cafetería interna. - 2 parqueaderos cubiertos. - Más de 80 parqueaderos disponibles para visitas. - Planta eléctrica para respaldo. - Sala comunal de uso compartido. Precio de venta: usd $219. 937. Ubicada en el corazón de Cumbayá cerca al Scala Shopping, rodeada de servicios, comercios y con fácil acceso a vías principales. Ideal para empresas que buscan comodidad, funcionalidad y prestigio.