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263 Oficinas comerciales a estrenar en venta en Provincia de Guayas

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USD 139.645

50 m² tot.1 baño1 estac.

Avenida León Febres Cordero Ribadeneyra

León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule

Oficina en el Edificio Titanium – Ciudad Millenium, Av. León Febres Cordero, diagonal al C. C. El Dorado. Rodeada de un entorno comercial y residencial consolidado, esta ubicación conecta directamente con uno de los polos de mayor crecimiento en Daule y Samborondón. Perfecta para profesionales y empresas que buscan instalarse cerca de urbanizaciones modernas, centros comerciales y servicios estratégicos. Características: Área: 50. 51m² 1 parqueo privado. Incluye 1 baño. Aire central acondicionado. Seguridad 24/7. Amenidades del edificio: Business Center con tres salas de reuniones y un auditorio. Cafetería de uso común. Moderno hall de ingreso con diseño vanguardista. Tres ascensores (incluyendo ascensor de carga) Circuito cerrado de cámaras (cctv) y seguridad permanente. Parqueos privados y subterráneos para propietarios y visitantes. Oficinas modulares con iluminación natural y aire central. Áreas verdes y entorno eco-amigable. Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada. Se aceptan ofertas. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredora Profesional de Bienes Raíces. Avalada por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com

Super destacado

USD 219.668

59 m² tot.

PLAZA BATAN

Samborondón, Guayaquil

Tu oficina en la mejor ubicación del oeste de la ciudad ya es posible! Descubre batán business park, un moderno centro empresarial en fase de preventa, diseñado para profesionales, emprendedores y empresas que buscan un espacio funcional, seguro y conectado. Ubicación privilegiada: Situado en la zona de Batán, con fácil acceso desde vías principales, rodeado de residencias de alto nivel, colegios, supermercados, restaurantes y centros comerciales. Características: Oficinas desde 50 m². Precio en preventa: desde $2. 300 a $2. 600 por m². Espacios con excelente iluminación natural. Parqueo disponible para propietarios y visitantes. Áreas comunes modernas y funcionales. Ideal para consultorios, despachos, startups, coworkings y más. Por qué invertir en batán business park: Alta plusvalía por su estratégica ubicación. Proyecto en desarrollo con precios preferenciales de preventa. Acceso rápido a servicios esenciales y zonas residenciales. No pierdas la oportunidad de establecer tu oficina en un entorno profesional, moderno y rodeado de todo lo que necesitas. Contáctanos hoy mismo para más información y planes de financiamiento. Ver datos marianne enz. oficina de 50, 29 mts mas 8. 93 mts de balcon, mas dos parqueos us$$219. 668, forma de pago reserva 2% $4393. 45' valor de cuota inicial A la firma 17. 573, saldo del 20% de la entrada A 36 meses cuotas de$ 1220. 38 Y saldo bancario O fondos propios A su$ 153. 767. 92

Super destacado

USD 171.635

65 m² tot.1 baño1 estac.

Venta de Oficina de 65,36 m² con Parqueo en Axis Business Hub – Piso 8

La Aurora, Daule

Oficinas en venta en axis Business Hub – Piso 8, Oficina 3, 65, 36 m² + parqueoInvierte en axis Business Hub, un proyecto empresarial moderno y estratégico diseñado para concentrar oficinas, comercios y servicios corporativos de alto nivel en un solo entorno. Ubicado frente al Río Daule, en una zona de gran proyección y conectividad, axis se posiciona como un nuevo eje de negocios con fácil acceso hacia Samborondón, Guayaquil, Daule y Salitre, ideal para empresas, profesionales e inversionistas que buscan plusvalía, imagen corporativa y funcionalidad en un mismo lugar. La oficina principal de esta publicación corresponde a la Oficina 3 del Piso 8, una unidad funcional y eficiente, ideal para desarrollar actividades administrativas, comerciales o profesionales dentro de un complejo pensado para potenciar productividad, networking y crecimiento empresarial. La propiedad cuenta con las siguientes características: Proyecto: axis Business HubTipo: OficinaPiso: 8Unidad: Oficina 3Área: 65, 36 m²Parqueos: 1 parqueo incluidoValor del inmueble: usd 158. 171, 20Descuento preventa: usd 6. 536, 00Precio parqueo: usd 20. 000, 00Valor total de negociación: usd 171. 635, 20La cotización referencial contempla una forma de pago atractiva: Entrada 30%: usd 51. 490, 56Reserva 2%: usd 3. 432, 70Valor en reserva: usd 1. 200, 00A la firma de promesa: usd 2. 232, 70Saldo de entrada: usd 48. 057, 8636 cuotas mensuales: usd 1. 334, 94Saldo crédito hipotecario 70%: usd 120. 144, 64axis Business Hub ofrece un ecosistema corporativo integral, pensado para elevar la experiencia de trabajo y generar valor a largo plazo. El proyecto contempla amenidades y espacios complementarios como: GimnasioHelipuertoMuelleÁreas sociales y de networkingEspacios de coworkingÁreas verdesParqueos vipterrazasBusiness Lounge y cafeteríaSalas de reuniones ejecutivasEspacios para conferencias y eventos corporativosLa Torre T1A, bloque central hacia el parque, contempla 45 oficinas, 12 locales comerciales, 37 bodegas y 73 parqueos, consolidando un entorno empresarial completo, moderno y de alto valor. Adicionalmente, es importante destacar que los pisos 4 al 8 manejan la misma planta tipo de oficinas, por lo que también existen más alternativas dentro del edificio con diferentes áreas y valores, ideales para ajustarse a distintas necesidades corporativas e inversiones. Otras oficinas que se comercializan en pisos 4 al 8(Valores referenciales con 1 parqueo incluido, según la matriz de precios) Piso 4Oficina 1: 95, 33 m² – usd 210. 660, 00Oficina 2: 67, 35 m² – usd 154. 700, 00Oficina 3: 65, 36 m² – usd 150. 720, 00Oficina 4: 67, 35 m² – usd 154. 700, 00Oficina 5: 95, 33 m² – usd 210. 660, 00Oficina 6: 108, 96 m² – usd 237. 920, 00Oficina 7: 90, 85 m² – usd 201. 700, 00Oficina 8: 67, 60 m² – usd 155. 200, 00Oficina 9: 108, 96 m² – usd 237. 920, 00Piso 5Oficina 1: 95, 33 m² – usd 218. 286, 40Oficina 2: 67, 35 m² – usd 160. 088, 00Oficina 3: 65, 36 m² – usd 155. 948, 80Oficina 4: 67, 35 m² – usd 160. 088, 00Oficina 5: 95, 33 m² – usd 218. 286, 40Oficina 6: 108, 96 m² – usd 246. 636, 80Oficina 7: 90, 85 m² – usd 208. 968, 00Oficina 8: 67, 60 m² – usd 160. 608, 00Oficina 9: 108, 96 m² – usd 246. 636, 80Piso 6Oficina 1: 95, 33 m² – usd 225. 912, 80Oficina 2: 67, 35 m² – usd 165. 476, 00Oficina 3: 65, 36 m² – usd 161. 177, 60Oficina 4: 67, 35 m² – usd 165. 476, 00Oficina 5: 95, 33 m² – usd 225. 912, 80Oficina 6: 108, 96 m² – usd 255. 353, 60Oficina 7: 90, 85 m² – usd 216. 236, 00Oficina 8: 67, 60 m² – usd 166. 016, 00Oficina 9: 108, 96 m² – usd 255. 353, 60Piso 7Oficina 1: 95, 33 m² – usd 233. 539, 20Oficina 2: 67, 35 m² – usd 170. 864, 00Oficina 3: 65, 36 m² – usd 166. 406, 40Oficina 4: 67, 35 m² – usd 170. 864, 00Oficina 5: 95, 33 m² – usd 233. 539, 20Oficina 6: 108, 96 m² – usd 264. 070, 40Oficina 7: 90, 85 m² – usd 223. 504, 00Oficina 8: 67, 60 m² – usd 171. 424, 00Oficina 9: 108, 96 m² – usd 264. 070, 40Piso 8Oficina 1: 95, 33 m² – usd 241. 165, 60Oficina 2: 67, 35 m² – usd 176. 252, 00Oficina 3: 65, 36 m² – usd 171. 635, 20Oficina 4: 67, 35 m² – usd 176. 252, 00Oficina 5: 95, 33 m² – usd 241. 165, 60Oficina 6: 108, 96 m² – usd 272. 787, 20Oficina 7: 90, 85 m² – usd 230. 772, 00Oficina 8: 67, 60 m² – usd 176. 832, 00Oficina 9: 108, 96 m² – usd 272. 787, 20Si buscas una oficina para operar tu negocio en un entorno empresarial moderno, con excelente ubicación, servicios complementarios y proyección de valorización, axis Business Hub representa una gran oportunidad. Y si esta unidad no se ajusta exactamente a tu necesidad, contamos con más opciones en los pisos 4 al 8 con distintas áreas, precios y configuraciones dentro de la misma torre. Contáctanos para ampliar información, confirmar disponibilidad y agendar una visita al proyecto.

Super destacado

USD 150.000

39 m² tot.1 estac.

Av. Francisco de Orellana

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Se venden modernas oficinas corporativas en el Edificio Torre Millenium, ubicado sobre la Av. Francisco de Orellana, uno de los sectores empresariales y comerciales más importantes del norte de Guayaquil. Las oficinas cuentan con excelente distribución, iluminación natural y parqueo privado, ideales para empresas, consultorios, estudios profesionales o inversión corporativa. Disponibilidad: Oficina – Piso 13. Área: 73, 03 m² Incluye 1 parqueo. Precio: $232. 000. Oficina – Piso 13. Área: 42, 93 m² Incluye 1 parqueo. Precio: $155. 340. Oficina – Piso 16. Área: 39, 66 m² Incluye 1 parqueo. Precio: $150. 670. Amenidades Destacadas (Residencial y Oficinas): Áreas de Relajación y Deporte: Piscina, jacuzzi, sauna y gimnasio equipado. Entretenimiento y Eventos: Cine, salas de reuniones/juntas y área de bbq. Servicios Corporativos: Auditorio, cafetería para personal y salones ejecutivos. Seguridad y Comodidad: Guardianía, cctv (video vigilancia), control de accesos, parqueo para visitas y seis pisos de estacionamiento. Infraestructura: Lobbies de doble altura con ingresos independientes para torre de oficinas y otra para departamentos. Este proyecto de 24 pisos cuenta con acabados de lujo, destacando por su ubicación en el corazón financiero y comercial del norte de la ciudad. Beneficios del sector: Ubicación estratégica sobre Av. Francisco de Orellana. Cercanía a San Marino, Mall del Sol y centros empresariales. Zona corporativa de alta plusvalía. Fácil acceso a principales avenidas y aeropuerto. Entorno con bancos, restaurantes, hoteles y servicios. Una excelente oportunidad para empresas o inversionistas que buscan oficinas en una ubicación premium y de alta demanda corporativa. Contáctame para más información o coordinar una visita.

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USD 319.000

87 m² tot.1 estac.

Av. Francisco de Orellana

Kennedy, Guayaquil

Exclusividad Y estatus: Única Oficina Esquinera en Edificio Millenium. Posicione su empresa en el referente arquitectónico y tecnológico de Guayaquil. Ubicado en la Av. Francisco de Orellana, el Edificio Millenium representa la cúspide del diseño corporativo e inteligente en la ciudad. Esta es la única unidad esquinera disponible en el mercado, ofreciendo una panorámica inigualable y un prestigio que solo el piso 7 puede brindar. Detalles de la Propiedad: Área de Oficina: 79. 66 m² (Diseño esquinero que maximiza la iluminación y amplitud). Piso: 7 (Ubicación privilegiada con vistas estratégicas). Estacionamiento: 1 parqueo privado incluido. Almacenamiento: Incluye 1 bodega privada. Tecnología: Oficina en edificio inteligente con altos estándares de seguridad y eficiencia. Amenidades de Lujo (Business Center): El Edificio Millenium redefine la experiencia laboral con servicios de primera clase: Recepción y Lobby: Control de acceso de última generación y atención profesional. Salas de Reuniones: Espacios equipados para juntas de alto nivel. Salón de Eventos: Ideal para conferencias y presentaciones corporativas. Área de Comedor: Espacio moderno y confortable para colaboradores. Ubicación Estratégica: Situado en el corazón del centro empresarial de la Av. Francisco de Orellana, con acceso inmediato a los principales bancos, hoteles y centros comerciales de Guayaquil. Precio de Venta: $345, 000. Ubicación: Edificio Millenium, Av. Francisco de Orellana.

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USD 270.000

221 m² tot.3 estac.

NUMA PARQUE EMPRESARIAL 0

Samborondón, Guayaquil

Ofibodega de estreno de 260, 51 m² de construcción distribuida en tres niveles: recepción en planta baja, mezzanine y oficina en planta alta. Entrega prevista para octubre de 2026. Se vende cesión 40%. Ubicada en numa Parque Empresarial, el ecosistema empresarial más grande del Ecuador, desarrollado por Promotoras Baqueira y lfg, empresas con más de 50 años de trayectoria en el sector inmobiliario. Distribución: * Área de lote (incluye parqueos): 221, 00 m² * Área de construcción: 260, 51 m² * Recepción en planta baja: 31, 15 m² * Área de bodega: 139, 98 m² * Mezzanine: 31, 15 m² * Oficina en planta alta: 58, 23 m² * Parqueo para 2 vehículos livianos y 1 vehículo de carga. Especificaciones de la ofi bodega: * Instalación eléctrica de 18 kW. * Generador de 4 kW para alumbrado. * Puntos ac220V para equipos tipo split. * Servicios de agua potable. * Sistema contra incendios. * Infraestructura subterránea para voz y datos. * Cimentación sismorresistente. Amenidades del Parque Empresarial: * Área corporativa. * Canchas deportivas. * Strip mall y zona gastronómica. * Las Ramblas: bulevares arborizados y espacios de coworking. * Helipuerto. * Servicios financieros. * Comedor para colaboradores, cocinas industriales y área para deliveries. * Sistema integral de seguridad con garitas blindadas, reconocimiento facial y patrullaje permanente. Ubicada estratégicamente en el km 14, 5 de la vía Samborondón – Salitre, esta ofibodega integra espacios administrativos y operativos en un mismo lugar, convirtiéndose en una excelente opción para empresas de logística, distribución, importación, e-commerce y almacenamiento que buscan optimizar sus procesos y proyectar el crecimiento de su negocio.

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USD 80.000

180 ha tot.5 baños

9 DE Octubre Y Tulcan

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Amplia y Elegante oficina amoblada ubicada en una de las principales zonas comerciales y financieras de la ciudad de Guayaquil. Ubicación Estratégica: Por encontrarse en la Av. Tulcán y Nueve de Octubre, el Edificio El Contemporáneo es una excelente opción para desarrollar todo tipo de negocios y actividades comerciales o de servicios. Ideal para empresas o Estudios Jurídicos que quieran desarrollarse en una de las áreas más exclusivas de la ciudad y que junto a la vista panorámica que se ofrece desde el octavo piso, brinda a sus propietarios, clientes y colaboradores, una experiencia de bienestar con seguridad y eficiencia. Amenidades de Primera: Espacio de Trabajo Optimizado: Cuenta con 8 puestos de trabajo completos, equipados con escritorios ergonómicos y cajonería amplia. Conectividad Garantizada: Servicio de conexión a internet de alta velocidad, ideal para operaciones comerciales sin interrupciones. Privacidad y Confort: 3 áreas privadas, cada una con su propio baño, proporcionando un ambiente de trabajo exclusivo y cómodo. Aire acondicionado incluido Área Común Versátil: Espacio común con divisiones modulares para trabajo colaborativo y sillas de espera para visitantes. Iluminación Natural: Todos los ambientes están diseñados para maximizar la luz natural, ofreciendo vistas exteriores que inspiran y energizan. Dimensiones: Construcción: 180 m² de diseño moderno y funcional. Contactarse con lisset falconi

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