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53 Oficinas comerciales con ascensor en venta en Kennedy, Guayaquil

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USD 153.875

52 m² tot.1 baño1 estac.

Oficina a la Venta 52m² en Guayaquil, Av. de las Américas

Kennedy, Guayaquil

Oficina en Venta – Américas Centro Corporativo, Guayaquil En venta oficina de 52, 50m² ubicada en el cuarto piso del moderno complejo Américas Centro Corporativo, una torre inteligente de oficinas ubicada estratégicamente sobre la Av. De las Américas, frente a la Aviación Civil, en el norte de Guayaquil. Características de la oficina: Área: 52, 50 m²Incluye Baño y 1 parqueoValor: $153. 875Esta oficina ofrece un espacio funcional y eficiente, ideal para profesionales, consultorios, empresas o negocios que buscan establecerse en una zona de alta proyección comercial y excelente conectividad. Se encuentra en un edificio de 7 pisos con diseño contemporáneo, pensado para satisfacer las exigencias del mercado corporativo actual. Beneficios del proyecto: Edificio inteligente con sistema de seguridad integral y control de accesosLobby climatizado y ascensores de alta velocidad. Parqueo cubierto para propietarios y visitantes. Áreas comunes modernas y bien diseñadas. Plaza comercial interna, cafetería y salas de reuniones. Vigilancia 24/7 y generador eléctrico para todo el edificio. Ubicación estratégica: Este centro corporativo se encuentra en un punto clave del norte de la ciudad, cerca del Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo, Mall del Sol, Policentro y principales vías de acceso como la Vía a la Costa y la Av. Juan Tanca Marengo. En sus alrededores hay hoteles, bancos, restaurantes y edificios empresariales, lo que garantiza visibilidad y conectividad para cualquier negocio.

Destacado

USD 1.110.000

1058 ha tot.

Venta de Piso con 8 Oficinas y 15 Parqueos en Kennedy Norte Guayaquil

Kennedy, Guayaquil

524, 20 M2 de área útil, piso completo con 8 oficinas/consultorios Y 15 parqueos, ubicadas en el 4to. Piso de edificio corporativo, área total con los 15 parqueos 1. 058, 55 M2, climatización independiente, 2 baños por oficina, área de cafetería, ideales oficinas administartivas, consultorios médicos, estudios jurídicos, inversionistas, empresas en expansión, documentos en regla, inspección municipal Y de bomberos finales. * invierta donde se genera rentabilidad real *inversión corporativa segura- Espacios profesionales listos para generar rentabilidad inmediata- Proyecto diseñado para empresas, profesionales independientes, clínicas, estudios jurídicos y coworking corporativo que buscan ubicación estratégica, seguridad y comodidad operativa todo en un solo piso. * los inversionistas exitosos no esperan rentabilidad. la diseñan desde la ubicación *ubicación estratégica = alta demanda de alquilera solo 3 calles de la Av. Francisco de Orellana y cerca de: - sri- Bancos- Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo- Mall del Sol- Policentro- San Marino Shopping- Hilton Colón Guayaquil- Alborada y GarzotaZona corporativa consolidada Alta ocupación permanente* no compre metros cuadrados. adquiera flujo de efectivo en guayaquil *distribución del edificio- pb y 1er piso: Parqueaderos mas amplios de lo normal al igual que sus áreas de maniobras- 2do, 3ero y 4to piso: Oficinas / consultorios- Ascensor moderno- Seguridad privada 24/7 y videovigilancia* el mejor socio de su capital es una oficina bien ubicada *características de las oficinas- Climatización independiente- Ventanales con ventilación natural continua- 2 baños por oficina- Área de cafetería en cada oficina- Acceso para sillas de ruedas- Preparación para segunda puerta- Conexiones voz y datos- Intercomunicadoresseguridad Y normativa (apto para consultorios médicos) - Sistema contra incendios completo- Detectores de humo- Rociadores automáticos- Gabinetes contra incendio- Escaleras de evacuación iluminadas- Inspección final municipal y de bomberos aprobada- Documentación en regla y predios al díacontinuidad operativa garantizada- Planta eléctrica total- Cisterna de gran capacidadSu empresa nunca se detiene* los inversionistas exitosos no esperan rentabilidad, la diseñan desde la ubicación *beneficios para el inversionista- Alta demanda de alquiler en sector Kennedy- Ideal para renta médica, jurídica o corporativa- Bajo riesgo de vacancia- Plusvalía sostenida- Flujo de caja inmediato- Diversificación patrimonial- Financiamiento bancario disponible- En el sector Kennedy la demanda de consultorios y oficinas supera constantemente la oferta. Esto permite mantener: Alta ocupación + estabilidad de renta + valorización sostenida- Aceptamos pago al contadoOficinas espaciosas y confortables que están listas para ser utilizadas inmediatamente. Se acepta pago al contado y planes de financiamiento con todas las instituciones financieras del sistema. #Ver datos

USD 191.344

64 m² tot.1 baño1 estac.

TORRE MILLENIUM

Kennedy, Guayaquil

En venta moderna oficina en el prestigioso Edificio Torre Millenium, ubicado en plena Av. Francisco de Orellana, una zona estratégica de Guayaquil con alta proyección empresarial. Disfruta de todas las ventajas de un edificio inteligente con lobby de doble altura, áreas sociales como piscina, gimnasio, sala de cine y mucho más. Ideal para empresas o profesionales que buscan una imagen corporativa de alto nivel. Características: Área: 64. 44m² Central de aire acondicionado. Excelente iluminación. Ventanales de vidrio. 1 parqueo. Amenidades del Edificio: Majestuoso lobby de doble altura con accesos independientes para oficinas y residencias. Área social con piscina. Gimnasio equipado. Sala de cine. Salón inglés. Salas de sesiones. Auditorio para conferencias. Edificio inteligente con sistema de seguridad y vigilancia 24/7. Circuito cerrado de televisión (cctv) Control de accesos. 3 a 4 ascensores de última generación. Helipuerto en la azotea. Seis niveles de parqueos para propietarios y visitantes. financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada. Se aceptan ofertas. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com/Ver datos

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