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91 Oficinas comerciales con av. acceso asfaltada en venta en Norte de Guayaquil, Guayaquil

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USD 90.000

21%

77 m² tot.1 estac.

Edificio Trade BuildingAv. Joaquín J. Orrantia Gonzalez y 1 Pasaje 1A NE

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Se vende oficina, ubicada en el Trade Building, uno de los edificios corporativos más modernos y mejor posicionados del sector Mall del Sol, corazón financiero y empresarial del norte de Guayaquil. Actualmente la oficina funciona como spa, lo que demuestra su versatilidad para adaptarse tanto a consultorios, oficinas corporativas, estudios profesionales o servicios especializados. Su distribución permite una adecuación inmediata según el giro del negocio, La oficina se encuentra en esquina, lo que le otorga excelente iluminación natural, mayor claridad y una vista abierta, creando un ambiente ideal para el trabajo profesional y la atención de clientes. Características de la oficina. 45 m² de área útil. 1 parqueo privado. Espacio adaptable a múltiples usos profesionales. Excelente iluminación natural. El Trade Building es un edificio moderno y corporativo, con imagen profesional, ideal para empresas que buscan prestigio, ubicación estratégica y comodidad para clientes y colaboradores. Fortalezas de la ubicación – Sector Mall del Sol. Ubicada junto al Mall del Sol, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda corporativa de Guayaquil, rodeada de: Hoteles de cadena internacional. Centros empresariales y financieros. Restaurantes, cafeterías y servicios. Bancos, clínicas y consultorios. Rápido acceso al aeropuerto José Joaquín de Olmedo. Conectividad inmediata a Av. Juan Tanca Marengo y principales arterias de la ciudad. Esta zona es altamente valorada por empresas, profesionales independientes, médicos, estéticas, abogados, consultores y firmas corporativas, tanto para uso propio como para inversión. Inversionistas que buscan renta en zona aaa. Una excelente oportunidad de inversión o uso propio, en un edificio moderno y en una de las ubicaciones más estratégicas de Guayaquil.

Super destacado

USD 150.000

39 m² tot.1 estac.

Av. Francisco de Orellana

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Se venden modernas oficinas corporativas en el Edificio Torre Millenium, ubicado sobre la Av. Francisco de Orellana, uno de los sectores empresariales y comerciales más importantes del norte de Guayaquil. Las oficinas cuentan con excelente distribución, iluminación natural y parqueo privado, ideales para empresas, consultorios, estudios profesionales o inversión corporativa. Disponibilidad: Oficina – Piso 13. Área: 73, 03 m² Incluye 1 parqueo. Precio: $232. 000. Oficina – Piso 13. Área: 42, 93 m² Incluye 1 parqueo. Precio: $155. 340. Oficina – Piso 16. Área: 39, 66 m² Incluye 1 parqueo. Precio: $150. 670. Amenidades Destacadas (Residencial y Oficinas): Áreas de Relajación y Deporte: Piscina, jacuzzi, sauna y gimnasio equipado. Entretenimiento y Eventos: Cine, salas de reuniones/juntas y área de bbq. Servicios Corporativos: Auditorio, cafetería para personal y salones ejecutivos. Seguridad y Comodidad: Guardianía, cctv (video vigilancia), control de accesos, parqueo para visitas y seis pisos de estacionamiento. Infraestructura: Lobbies de doble altura con ingresos independientes para torre de oficinas y otra para departamentos. Este proyecto de 24 pisos cuenta con acabados de lujo, destacando por su ubicación en el corazón financiero y comercial del norte de la ciudad. Beneficios del sector: Ubicación estratégica sobre Av. Francisco de Orellana. Cercanía a San Marino, Mall del Sol y centros empresariales. Zona corporativa de alta plusvalía. Fácil acceso a principales avenidas y aeropuerto. Entorno con bancos, restaurantes, hoteles y servicios. Una excelente oportunidad para empresas o inversionistas que buscan oficinas en una ubicación premium y de alta demanda corporativa. Contáctame para más información o coordinar una visita.

Super destacado

USD 209.000

USD 200 Alícuota

72 m² tot.1 baño2 estac.

Avenida Joaquín Orrantia

Norte de Guayaquil, Guayaquil

* Oficina en venta ubicada en el edificio 100 Business Plaza, frente al Mall del Sol. * Área indicada en el texto: 72 m². * Cerca de: * Hoteles. * Bancos. * Restaurantes. * Aeropuerto. * Principales avenidas de la ciudad. * Acceso principal controlado con barreras de entrada. * Circuito integral de cámaras. * Acceso mediante ascensores desde la plaza hacia parqueos y oficinas. Características de la Oficina. * Área: 72 m² * 1 baño. * Sistema central de aire acondicionado. * Excelente vista. * 2 parqueos de 12, 50 m2 cada uno. Características del Edificio. * Edificio tecnológico con sistema de domótica integrado. * 2 escaleras de emergencia en todas las plantas y sótanos. * 3 ascensores. * 12 pisos. * Sistema central de aire. * Excelente vista. Facilidades y Servicios. * Línea telefónica. * Internet / WiFi. * Aire acondicionado. * Guardianía / seguridad privada. * Parqueadero para visitantes. * Iluminación. * Sistema de alarma de seguridad. * Generador eléctrico. * Servicios básicos (agua y luz). * Ascensores. * Baño de servicio. * Área de cafetería. * Recepción. * Control de accesos. * Iluminación natural. Información Adicional. * Tipo de terreno: regular. * Estado de conservación: excelente. * Uso de suelo: comercial. * Número de elevadores: 3. * Piso donde se encuentra la oficina: 9. * Calidad de construcción: alta. * Ambientes: 5. Financiamiento. * Pago al contado mediante: * Transferencia bancaria. * Cheque certificado. * Crédito hipotecario con banca privada

Super destacado

USD 95.000

USD 112 Alícuota

52 m² tot.1 baño1 estac.

River Plaza

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Oficina Comercial en Venta – Edificio River Plaza. Ubicación Estratégica. ¡La oportunidad ideal para expandir tu negocio o realizar una inversión segura! Se vende moderna y funcional oficina comercial ubicada en el Centro de Negocios River Plaza, en el km 13½ de la Av. León Febres Cordero (Vía a la Aurora). Situada en una zona de alto flujo comercial, rodeada de una consolidada red de locales, oficinas corporativas y servicios, garantizando la máxima exposición y plusvalía para tu empresa. Distribución y Metraje Detallado: * Área Útil (Privativa): 51, 64 m² de espacio optimizado para el confort laboral. * Área Común: 40, 19 m² * Parqueo Privado: 1 parqueo de 13, 75 m² * Área Total de la Propiedad: 105, 58 m² * Ubicación: Primer Piso (con excelente vista exterior y magnífica iluminación natural). * Antigüedad: 7 años (en perfectas condiciones de mantenimiento) Diseño Corporativo y Acabados de Primera: La oficina cuenta con una distribución inteligente, ideal para consultorios, agencias o despachos profesionales, lista para ser habitada: * Divisiones Internas: Acogedora sala de estar/recepción y dos áreas independientes de trabajo o consultorios privados. * Pisos: Porcelanato de alta resistencia y excelente calidad. * Paredes: Mampostería tradicional con una elegante sección decorativa en porcelanato que aporta un toque moderno y sofisticado. * Climatización y Seguridad: Equipada con sistema de alarma contraincendios centralizado. * Techo: Tumbado de fibrocemento con acabados limpios. * Puerta Principal: Enchapada en madera con cerradura de seguridad. * Baño Privado: Completamente revestido de cerámica de piso a techo. Beneficios e Infraestructura del Edificio: El Centro de Negocios River Plaza ofrece una infraestructura diseñada para el éxito de tus operaciones y la comodidad de tus clientes: * Seguridad Profesional: Vigilancia estricta y control de accesos las 24 horas del día, los 7 días de la semana. * Conectividad Vertical: Acceso rápido y fluido mediante 3 ascensores de última generación. * Áreas Comunes Ejecutivas: Exclusiva sala de reuniones y conferencias totalmente equipada para tus citas de negocios. Inversión: * Precio de Venta: usd $95. 000. ¡Haz crecer tu marca en el sector con mayor proyección de la ciudad! Para más información o para coordinar una visita técnica a la propiedad, contáctanos hoy mismo.

Super destacado
Destacado

USD 240.000

USD 389 Alícuota

127 m² tot.2 estac.

SKY BUILDING

Norte de Guayaquil, Guayaquil

¡Oportunidad Única! ¡Vendo Oficina en Moderno Edificio Sky Building! Descripción de la Propiedad: Esta oficina ofrece una vista panorámica excepcional de la ciudad. Con un área total de 96, 06 m², incluye una terraza privada de 20 m², además de 2 parqueos. Características Adicionales: • Internet disponible con cualquier operadora para garantizar el óptimo desarrollo de sus actividades. • 4 baños: uno dentro de la oficina y tres adicionales en el mismo piso (para varones, mujeres y personas con discapacidades) • Entorno Futurista: Situada a la salida del Aeropuerto José Joaquín de Olmedo y al lado del Hotel Holiday Inn, esta oficina está en una de las zonas de mayor proyección empresarial de Guayaquil. Ubicación Estratégica: • 1 minuto del Terminal Terrestre. • 2 minutos de Vía Terminal Terrestre - Pascuales. • 3 minutos del Centro de Convenciones. • 5 minutos del Mall del Sol. • 5 minutos del puente Unidad Nacional. • 7 minutos de Vía Samborondón. • 8 minutos de Av. Francisco de Orellana. • 10 minutos del Centro Financiero de Guayaquil. Características del Edificio: • Cafetería en el último piso, con una vista espectacular y un ambiente moderno y funcional. • Estacionamiento cerca de las entradas principales, con seguridad las 24 horas y un sistema de vigilancia óptimo. • Lobby diseñado para ofrecer un ambiente acogedor con seguridad para el ingreso a las oficinas. • Business Center con 5 salas de reuniones completamente amobladas y equipadas con tecnología de punta. • Terrazas de Esparcimiento en varias áreas del edificio, diseñadas para el relax y confort de los copropietarios. ¡Valor de Oportunidad!: $240, 000. Opciones de Pago: • Contado. • Crédito Hipotecario: Gestionamos, asesoramos y damos seguimiento durante todo el proceso de compra, sin costo adicional. Para más información y coordinar una visita, comuníquese con cbr. Miguel Ángel Ramírez al celular o WhatsApp registrado en el anuncio. Sera un gusto poder atender su requerimiento.

Destacado

USD 190.000

USD 499 Alícuota

1500 m² tot.10 hab.4 baños

carchi y quisquis

Norte de Guayaquil, Guayaquil

¿Buscas el espacio definitivo para tu corporación, centro médico o bufete jurídico? Re/max Golden Home presenta este espectacular y elegante piso completo de oficinas ubicado estratégicamente en el corazón corporativo de Guayaquil. Con 387 m² de construcción en excelente estado (remodelado íntegramente hace 4 años), esta propiedad ofrece la máxima privacidad, seguridad y prestigio que tu negocio merece. Distribución Premium: 2 Amplias Recepciones independientes (ideal para control de accesos o multifirmas). 10 Oficinas privadas/divisiones modulares perfectamente iluminadas. 2 Salas de reuniones ejecutivas. 4 Baños modernos. Amplia cafetería para colaboradores y 2 cuartos técnicos de ti. Ubicación y Beneficios: Rodeado de las principales entidades bancarias, hoteles de primer nivel, la Fiscalía e instituciones públicas. Cuenta con Uso de Suelo de Zona Central (zc), lo que habilita legalmente su funcionamiento para actividades administrativas, financieras, agencias de turismo y consultorios o laboratorios médicos. Atención Inversionistas: Propiedad idónea para alta rentabilidad tradicional o por módulos (Coworking). Capacidad demostrada para generar retornos superiores al 10% anual. Precio: usd 190. 000. Alícuota: usd 499. Apto para crédito bancario y financiamiento disponible. ¡Agenda tu cita hoy mismo con re/max y asegura el futuro de tu empresa o portafolio de inversión! Características: Valor de la inversión: $190. 000. Área de construcción: 387 mt2. Antigüedad: Remodelación hace 4 años. Un piso completo el cual esta distribuido de la siguiente manera: – 2 recepciones. – 10 oficinas cerradas o divisiones. – 4 baños. – 2 salas de reuniones. – 2 cuartos de equipo. – 1 Cafetería amplia. Ideal para estudios jurídicos, actividad comercial, profesionales de la construcción etc.

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