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155 Oficinas comerciales con hall de ingreso en venta en Samborondón, Guayaquil

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USD 188.520

55 m² tot.1 baño1 estac.

Murano Plaza s/n

Samborondón, Guayaquil

Oficinas disponibles de 51 y 55 m² ubicadas en el primer piso de Murano Plaza, dentro del eje corporativo y comercial de la Vía Samborondón. Las unidades se comercializan mediante promesa de compraventa, con entrega de escrituras estimada entre mayo y junio de 2026. El proyecto permite la firma inmediata de promesa, con un esquema de pagos que posibilita completar la cuota inicial hasta la fecha de escrituración, facilitando la planificación del comprador. Características generales: -Valor de venta: usd 3. 200 por m² -Cada oficina incluye 1 parqueo privado (valor referencial usd 25. 000) -Ubicación: primer piso. Unidades disponibles: °Oficina: 51, 10 m² - $188. 520. °Oficina A-126: 55, 15 m² - $201. 480. °Oficina A-127: 55, 17 m² - $201. 480. °Alícuota: $6 x m². Amenidades y Características: °Centro de Negocios: Cada torre cuenta en su tercer piso con cafetería, tres salas de reuniones equipadas y terraza para networking. °Seguridad y Control: Garita vigilada, monitoreo 24/7 y sistema de control de accesos con tecnología de punta. °Respaldo Energético: Generador eléctrico con cobertura al 100% de la demanda, incluyendo los sistemas de climatización. °Infraestructura: Dos torres con lobbies independientes y dos ascensores por torre. Condiciones legales y comerciales: Estado legal: por recibir escrituras. -Instrumento legal: promesa de compraventa. -Facilidades de pago: entrada financiada hasta la escrituración. -Fecha estimada de escrituras: mayo – junio 2026

Super destacado

USD 245.000

111 m² tot.2 estac.

Avenida Samborondón

Samborondón, Guayaquil

Vendo oficina con divisiones 2 baños y dos parqueos aire acondicionado

Super destacado

USD 219.668

59 m² tot.

PLAZA BATAN

Samborondón, Guayaquil

Tu oficina en la mejor ubicación del oeste de la ciudad ya es posible! Descubre batán business park, un moderno centro empresarial en fase de preventa, diseñado para profesionales, emprendedores y empresas que buscan un espacio funcional, seguro y conectado. Ubicación privilegiada: Situado en la zona de Batán, con fácil acceso desde vías principales, rodeado de residencias de alto nivel, colegios, supermercados, restaurantes y centros comerciales. Características: Oficinas desde 50 m². Precio en preventa: desde $2. 300 a $2. 600 por m². Espacios con excelente iluminación natural. Parqueo disponible para propietarios y visitantes. Áreas comunes modernas y funcionales. Ideal para consultorios, despachos, startups, coworkings y más. Por qué invertir en batán business park: Alta plusvalía por su estratégica ubicación. Proyecto en desarrollo con precios preferenciales de preventa. Acceso rápido a servicios esenciales y zonas residenciales. No pierdas la oportunidad de establecer tu oficina en un entorno profesional, moderno y rodeado de todo lo que necesitas. Contáctanos hoy mismo para más información y planes de financiamiento. Ver datos marianne enz. oficina de 50, 29 mts mas 8. 93 mts de balcon, mas dos parqueos us$$219. 668, forma de pago reserva 2% $4393. 45' valor de cuota inicial A la firma 17. 573, saldo del 20% de la entrada A 36 meses cuotas de$ 1220. 38 Y saldo bancario O fondos propios A su$ 153. 767. 92

Super destacado

USD 270.000

221 m² tot.3 estac.

NUMA PARQUE EMPRESARIAL 0

Samborondón, Guayaquil

Ofibodega de estreno de 260, 51 m² de construcción distribuida en tres niveles: recepción en planta baja, mezzanine y oficina en planta alta. Entrega prevista para octubre de 2026. Se vende cesión 40%. Ubicada en numa Parque Empresarial, el ecosistema empresarial más grande del Ecuador, desarrollado por Promotoras Baqueira y lfg, empresas con más de 50 años de trayectoria en el sector inmobiliario. Distribución: * Área de lote (incluye parqueos): 221, 00 m² * Área de construcción: 260, 51 m² * Recepción en planta baja: 31, 15 m² * Área de bodega: 139, 98 m² * Mezzanine: 31, 15 m² * Oficina en planta alta: 58, 23 m² * Parqueo para 2 vehículos livianos y 1 vehículo de carga. Especificaciones de la ofi bodega: * Instalación eléctrica de 18 kW. * Generador de 4 kW para alumbrado. * Puntos ac220V para equipos tipo split. * Servicios de agua potable. * Sistema contra incendios. * Infraestructura subterránea para voz y datos. * Cimentación sismorresistente. Amenidades del Parque Empresarial: * Área corporativa. * Canchas deportivas. * Strip mall y zona gastronómica. * Las Ramblas: bulevares arborizados y espacios de coworking. * Helipuerto. * Servicios financieros. * Comedor para colaboradores, cocinas industriales y área para deliveries. * Sistema integral de seguridad con garitas blindadas, reconocimiento facial y patrullaje permanente. Ubicada estratégicamente en el km 14, 5 de la vía Samborondón – Salitre, esta ofibodega integra espacios administrativos y operativos en un mismo lugar, convirtiéndose en una excelente opción para empresas de logística, distribución, importación, e-commerce y almacenamiento que buscan optimizar sus procesos y proyectar el crecimiento de su negocio.

Super destacado

USD 174.000

USD 194 Alícuota

74 m² tot.1 baño1 estac.

EDIFICIO TITANIUM I y II OFICINAS Y DEPARTAMENTOS

Samborondón, Guayaquil

Oficina en Venta Titanium 1, Ciudad Millenium | 62 m² | usd 2. 500/m² Oficina: usd 155. 000 + parqueo: usd 19. 000. precio total de venta: usd 174. 000. Ubique su empresa en Ciudad Millenium, La Aurora. Esta oficina de 62 m² en Titanium I combina vista frontal hacia la plaza comercial, iluminación natural y una distribución abierta que puede adaptar a las necesidades de su negocio. Una oportunidad para adquirir su espacio corporativo a usd 2. 500 por m² de oficina, con el parqueo valorado por separado. Características de la oficina. - Oficina 512, ubicada en el quinto piso. - 62 m² de área útil. - Vista frontal hacia la plaza comercial. - Ventanales de piso a techo y excelente iluminación natural. - Espacio abierto, sin divisiones. - Central de aire acondicionado. - Un baño privado. - Un parqueo asignado. Su distribución permite organizar recepción, puestos de trabajo, oficinas privadas y sala de reuniones de acuerdo con su operación. Servicios del edificio titanium I. - Lobby corporativo. - Seguridad y guardianía 24/7. - Cámaras de seguridad y sensores de humo. - Ascensores de última generación. - Salas de sesiones y auditorios. - Cafetería para empleados. - Gimnasio y cancha de golfito. - Baños para visitantes en cada piso. - Parqueos para visitantes. Ubicación estratégica. Sobre la Av. León Febres Cordero, en Ciudad Millenium, diagonal al C. C. El Dorado y frente a la plaza comercial. Fácil conexión con la Vía a Samborondón y cercanía a urbanizaciones, comercios, colegios y servicios. Ideal para empresas, estudios jurídicos, firmas contables, agencias y profesionales independientes que buscan un espacio propio o una propiedad para destinar al alquiler. Desglose del precio. - Oficina: 62 m² × usd 2. 500 = usd 155. 000. - Parqueo: usd 19. 000. - Total oficina más parqueo: usd 174. 000. Contáctenos para conocer esta oficina y agendar su visita. Ing. Carlos Reinoso Campoverde

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