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69 Terrenos con ingreso independiente en venta en La Aurora, Daule

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USD 4.410.000

10500 m² tot.

Avenida León Febres-Cordero

La Aurora, Daule

¡Presentamos una oportunidad imperdible de inversión inmobiliaria en el corazón del bullicioso Gran Guayaquil! En venta tenemos un terreno comercial de una gran envergadura en una ubicación privilegiada en Av. León Febres Cordero Ribadeneyra, a pocos pasos de los encantos de La Aurora y Cantón Daule. Este impactante lote de terreno cuenta con un impresionante tamaño total de 10. 500 m2, ofreciendo infinitas posibilidades para los visionarios de la construcción y el diseño. La verdadera joya de esta propiedad es el enorme potencial que posee. Encontrarás esta oferta excepcional perfectamente situada en el vibrante Gran Guayaquil, una ciudad conocida por su vibrante energía y atractivo cosmopolita. Esta ubicación estratégica en Av. León Febres Cordero Ribadeneyra es ideal para cualquier tipo de actividad comercial, con una gran afluencia de peatones y tráfico constante las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Para aquellos que están ansiosos por dar el siguiente paso, nos alegra informar que el terreno ya está disponible para recibir visitas. Simplemente complete sus datos para programar una cita y descubra lo que esta magnífica propiedad tiene para ofrecer. No dejen pasar esta fabulosa oportunidad de inversión. Les invitamos a explorar el inmenso potencial de esta propiedad y a descubrir cómo puede transformar sus sueños comerciales en una emocionante realidad. No esperen más, ¡programen su visita hoy mismo!

Super destacado

USD 2.160.300

43206 m² tot.

VIA LA AURORA KM 9.5 T SALITRE

La Aurora, Daule

Ideal para Inversionistas ubicado en uno de los Sectores con mayor Crecimiento Comercial y Logístico en la Vía Salitre- Daule. El Terreno cuenta con Uso de Suelo Mixto que le permite desarrollar Proyectos Comerciales, Logísticos, Empresariales, Ideal para desarolladores Inmobiliarios con visión. Su cercanía a urbanización Los Prados y a importantes desarrollos residenciales y comerciales lo convierte en un punto estratégico para proyectos de inversión con alta proyección y conectividad. Corredor de expansión con alto potencial. Características: Área total: 43. 206m² con 4. 000 m² rellenados compactados. Forma: 90 m x 570 m (rectangular) Acceso directo: Sobre vía principal, alto flujo vehicular. Concepto de desarrollo mixto: Comercial + Servicios + Ofibodegas. 1. Frente comercial: Strip comercial / plaza. Locales de servicios. Restaurantes. Farmacia. Minimarket. Bancos, etc. 2. Zona de servicios: Oficinas. Showrooms. Servicios empresariales. 3. Zona logística – Ofibodegas: 80 – 100 ofibodegas. Bodegas modulares. Logística de última milla. Patio de maniobras. Amplias vías internas. Ideal para desarrolladores que buscan: Proyectos mixtos rentables. Alta velocidad de retorno. Alta demanda comercial / mediano plazo. En expansión del corredor. Financiamiento: Se acepta Aportes para Desarrollo Inmobliario por medio de Fideicomiso. Financiamiento Directo: Financia con 35% de entrada y el saldo en 12 meses. Activo único – disponible para negociación inmediata. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredora Profesional de Bienes Raíces. Avalada por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com

Destacado

USD 5.460.000

130000 m² tot.

Vía a Salitre

La Aurora, Daule

¡Oportunidad de alta plusvalía para desarrolladores y constructores inmobiliarios! Se vende macrolote residencial de 13 hectáreas ubicado en el corazón del Desarrollo de La Aurora (Vía a Salitre), la zona residencial de mayor demanda y crecimiento del Cantón Daule. Superficie Y dimensiones. Área Total: 130. 000 m² (13 Hectáreas) Frente: Frente de 900 metros lineales sobre vía secundaria. Topografía y Disposición: Excelente configuración para trazados de urbanizaciones privadas o etapas residenciales independientes. ️ uso de suelo Y potencial. Uso de Suelo: Residencial / Habitacional. Potencial de Desarrollo: Ideal para proyectos de urbanizaciones cerradas, condominios, conjuntos habitacionales o macrolotes residenciales. Ubicación Y entorno de alta plusvalía. Ubicado en el Km 5. 5 de la Vía a Salitre (Zona La Aurora), Cantón Daule, Guayas. Colindancia Estratégica: Limita en su parte posterior con la consolidada Urbanización O'Legare. Entorno Inmobiliario: Cercano a importantes proyectos residenciales-comerciales de alto desarrollo como Sivera, Amalfi, plazas comerciales, supermercados y unidades educativas de prestigio. Conectividad: Rápido acceso hacia Samborondón, Salitre, Av. León Febres Cordero y Guayaquil. Inversión. Precio por m²: $42 / m² Precio total: $5. 460. 000 usd. ¡Aprovecha este terreno estratégico en La Aurora! Contáctanos para solicitar información técnica o agendar una visita en el sitio.

Destacado

USD 9.900.000

110000 m² tot.

Via a salitre

La Aurora, Daule

Venta de lote / terreno estratégico en la vía A salitre a excelente precio. El valor de venta de las 11 hectárras es de $Ver datos a razón de solamente $90 el metro cuadrado. A la altura del km 2. 5 de la Vía a Salitre, a 300 metros de la vía principal. + Opción adicional: terreno de 8. 000 m² a pocos metros en $Ver datos a razón de $90 cada metro cuadrado. ¡Ubicación estratégica – Precio irrepetible – Potencial ilimitado! Descubre esta joya inmobiliaria, en una de las zonas de mayor crecimiento urbanístico y comercial. A minutos de plazas comerciales como Vermont Plaza, Sunset Plaza, Plaza Tía, Centro Comercial El Dorado, cerca de las urbanizaciones Vilanova, Milán, Mallorca Village, Bona Terra y varias más. Ideal para: Proyectos Habitacionales o Urbanizaciones privadas. Clínicas, Centros Médicos o Unidades Educativas. Plazas Comerciales, Galpones o Centros Deportivos, varios. Ventajas clave: Conectividad privilegiada: Cerca de Vía Samborondón, Av. Miguel Yúnez, Vía al Pan, Vía 1 (Avda. Elías Dau Briones) Sector con proyectos en ejecución y alta valorización. Precio por m² por debajo del mercado: 11 hectáreas a solo $90/m² ($9'900. 000) Adicionalmwnte si se requiere, 8. 000 m² a solo $90/m² ($720. 000) ¡Valor actual de la zona supera los $130 cada metro cuadrado! Zonificación flexible y versátil para múltiples tipos de desarrollo. Esta es una oportunidad que no volverá. El terreno está en un entorno consolidado, con alto tráfico, servicios cercanos y una proyección de crecimiento exponencial. Invierte hoy donde todos querrán estar mañana. Agenda una visita personalizada y asegura tu proyecto ahora.

USD 2.000.000

5000 m² tot.

el dorado

La Aurora, Daule

Espectacular terreno en la zona de mayo desarrrollo 5. 000mts hasta 20 has.

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