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11 Terrenos baratos en venta en Centro de Durán, Durán

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Terreno / Lote · 120m² · Terreno en Venta en Cdla. Cerrada Colinas de Durán Micb
Terreno / Lote , Durán · Vendo Terreno en El Centro de Duran, 300 m²
Terreno / Lote , Durán · Via Duran Tambo 909, Durán, Guayas, Ecuador

USD 198.000

2800 m² tot.

VIA DURAN TAMBO 909 (9098)

Centro de Durán, Durán

Erreno en venta – Fincas La Delia, Durán. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas industriales con mayor proyección del cantón Durán. Este terreno de 2. 800 m², ubicado en Fincas La Delia, cuenta con una ubicación estratégica y acceso directo a vías principales, ideal para el desarrollo de bodegas, galpones, centros logísticos o proyectos industriales. Características destacadas: - Superficie: 2. 800 m² - Zona industrial consolidada. - Acceso vehicular amplio, ideal para transporte pesado. - Topografía plana y lista para construir. - Conexión cercana a la vía Durán–Tambo y principales rutas comerciales del país. La zona de Fincas La Delia se ha convertido en un polo de desarrollo industrial por su cercanía a Guayaquil, facilidad logística y creciente infraestructura de servicios. Invierte donde las empresas están creciendo. Agenda tu visita y conoce este terreno con ubicación estratégica y alto potencial industrial.

Terreno / Lote · 1810m² · Venta de Terreno Esquiero en Duran, Av Nicolas Lapenti
Terreno / Lote , Durán · Venta Terreno Industrial 2500 m² Parque Industrial Piady Durán - Yaguachi

USD 375.000

2500 m² tot.

PIADY

Centro de Durán, Durán

Venta Terreno Industrial 2500m² Parque Industrial piady Durán -Yaguachi. Invierte en un terreno industrial con alto potencial en piady, un parque de acopio y distribución estratégicamente ubicado entre Durán y Yaguachi. Este espacio es ideal para el desarrollo de bodegas, centros logísticos o actividades industriales, gracias a su infraestructura moderna, vías amplias, servicios habilitados y un entorno empresarial seguro y planificado que impulsa el crecimiento de tu operación desde el primer día. Características: Área total de 2. 500 m² Medidas aproximadas: 25 metros de frente x 100 metros de fondo. Infraestructura para uso industrial. Acceso a transporte pesado. Vías internas de hormigón. Amenidades del Parque piady: Seguridad privada 24/7 y accesos controlados. Subestación eléctrica operativa. Red de fibra óptica para telecomunicaciones. Zonas de parqueo y maniobra para camiones. Entorno empresarial ordenado y planificado. Cercanía a puertos, vías principales y centros de distribución. financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito bancario. Se aceptan ofertas. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com/Ver datos

Terreno / Lote , Durán · Terreno en Venta 8000 m² - Vía Durán Yaguachi Km 7 - Rellenados

USD 960.000

8000 m² tot.

Vía Durán Yaguachi

Centro de Durán, Durán

¿Estás buscando un terreno amplio, seguro y bien ubicado para construir tu proyecto? ¡No busques más! Tenemos el terreno ideal para ti: 8. 000 m2 de superficie total, rellenados, compactados y con energía eléctrica, en la vía Durán Yaguachi km 7, una zona estratégica y de fácil acceso. Este terreno es una oportunidad única para invertir en una propiedad con un gran potencial de desarrollo y valorización. Podrás aprovechar al máximo el espacio y la ubicación para realizar el proyecto que quieras: complejos industriales, centros logísticos, bodegas, galpones, fábricas, etc. Características: Superficie total: 8. 000mts. Rellenados. Compactados. Energía eléctrica. No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y agendar una visita. Te garantizamos que quedarás impresionado con este terreno y con las posibilidades que te ofrece. ¡No esperes más y haz realidad tu sueño! Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Terreno / Lote , Durán · Terreno de 18.806 m² en Venta, Sector Los Helechos - Durán

USD 1.730.000

18806 m² tot.

Los helechos, Durán, Ecuador

Centro de Durán, Durán

Sector Estratégico con Acceso Directo al Río Guayas. Su calado natural de aproximadamente 4 metros en marea baja permite el ingreso de embarcaciones de carga ligera y mediana, lo que lo convierte en un activo ideal para operaciones industriales, logísticas, pesqueras o de transporte fluvial. Ventajas Competitivas: Frente fluvial: Colinda directamente con el río Guayas. Calado natural: Aproximadamente 4 metros en marea baja. Ubicación: Sector Los Helechos – Durán, zona en crecimiento industrial y logístico del área metropolitana de Guayaquil. Durán se posiciona como un nodo logístico clave del área portuaria de Guayaquil, con acceso cercano a vías principales hacia Guayaquil, Corredores industriales, Conexiones hacia la Sierra y Costa, Ideal para desarrollo logístico o industrial. El terreno es altamente atractivo para: Centros logísticos fluviales, Terminales de carga, Astilleros o servicios navales, Plantas industriales con transporte por barcazas, Centros de acopio agroindustrial, Operaciones pesqueras, Ahorro en costos logísticos. Características: Valor por m²: $102. Superficie total: 18. 806, 94 m² Inversión: $1. 730. 000. Contáctame y agenda tu visita! Lina Llivisaca - cbr - Lic. 344-B

Terreno / Lote , Durán · Terreno Industrial en Venta 19.000 m² - con Salida Al Río y Muelle - Durán

USD 3.420.000

19000 m² tot.

Vía Durán Tambo

Centro de Durán, Durán

Descripción. terreno industrial en venta 19. 000M2- con salida al río- sector durán- alto impacto. En venta excelente terreno industrial de 19. 000mts ubicado en sector industrial al norte de Durán, terreno rellenado que cuenta con salida al río y muelle de concreto. Uso de suelo alto impacto, Ideal para empresas, empacadoras. Calles asfaltadas, con fácil salida de acceso a las principales vías de Durán. Características: Superficie total de terreno: 19. 000mts. 144. 27mts hacia la calle vehicular 1. 136. 95mts hacia la calle vehicular 2. 145. 12mts hacia el río. Muelle de concreto. Salida al río. Sector industrial. Rellenado con cerramiento perimetral. Uso de suelo: Alto impacto. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. cbr Ariel H. Mohr. Lic. Prof. #357-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos - Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Terreno / Lote , Durán · En Venta Terreno Industrial Durán - Tambo Fraccionado - K. Aguirre

USD 3.936.000

246000 m² tot.

DURÁN - TAMBO

Centro de Durán, Durán

Propiedad industrial en km 14 de la vía Durán - Tambo. Con 24, 6 hectáreas. Norte: 216, 5 metros (a la vía) Sur: 111, 22 metros. Este: 1701, 4 metros. Oeste 1645, 02 metros. Terreno en estado natural ideal para la construcción de industrias o cualquier actividad comercial. Precio por metro cuadrado $16, total $3. 936. 000. -opción de venta fraccionado- Este predio actualmente se encuentra en trámites de fraccionamiento con plano dividido de la siguiente manera: Vía central de acceso y maniobra. 2 lotes a la vía de 25. 000 m2. 2 lotes de 25. 000 m2. 2 lotes de 17. 095 m2. 2 lotes de 19. 476 m2. 1 lote de 50. 000 m2. Cerca de plantas de Exportadoras de Cacao, camarones, Importadoras de materias primas, cerca al Peaje Durá-Tambo, cerca Planta Pronaca. Zona en desarrollo industrial.

Terreno / Lote , Durán · Venta Terreno Industrial Rellenado 40000 m² - Vía Durán Yaguachi

USD 6.000.000

40000 m² tot.

Vía Durán Yaguachi

Centro de Durán, Durán

Descripción. venta terreno industrial rellenado 40. 000M2- vía durán yaguachi. En venta excelente terreno con superficie de casi 40, 000 m2, con frente al carretero Duran-Yaguachi de 210 mts lineales, con un fondo de aproximadamente 180mts lineales, con dos calles laterales, es decir casi una cuadra completa y con tres frentes de calles para accesos y salidas de vehiculos. Ubicado estratégicamente ubicado entre las carreteras mas importantes de la provincia del Guayas y a solo 15 minutos del Centro de Guayaquil. Características: Superficie total: 40. 000 m2. Con frente al carretero de 210mts lineales aprox. Fondo de 180mts lineales aprox. Con dos calles laterales. Estado: Rellenado y compactado. Zona con alta plusvalia. Rodeado de importantes empresas. Acceso pavimentado. Precio Negociable** Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. cbr Ariel H. Mohr. Lic. Prof. #357-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos - Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Destacado
Terreno / Lote , Durán · Terrenos Industriales de Alto Impacto en La Vía a Duran Tambo Km. 4.5

USD 36.150.746

300000 m² tot.

KM 4.5 VIA DURAN TAMBO

Centro de Durán, Durán

¡Excelente Oportunidad Para Inversionistas! Del Sector Logístico, Alimenticios, Acuacultura, Tecnológico, Agro-industrial, Transportes carga pesada, entre otros. En La Mejor Zona Industrial De Duran. Muy Cerca De Importantes Fabricas De Balanceado, Exportadoras De Camarón y demás actividades de la Industria. Total, M2. Disponibles 300, 000 M2. Hay que considerar muchos factores para radicar su compañía en Durán: Mejor precio del metro cuadrado con respecto a lo que paga en la vía a Daule, la ubicación "estratégica" de este cantón y la posibilidad de buscar los incentivos que contempla el Código de la Producción a nuevas inversiones que se instalen fuera de Quito y Guayaquil. En los últimos años, decenas de proyectos comerciales e industriales, de todo tamaño, están en ejecución a lo largo de las vías Durán-Tambo, Durán-Boliche, y Durán-Jujan. Según el Municipio de Durán, en el último año se han instalado más de 28 industrias y comercios grandes en su jurisdicción. Algunos llegaron a expandir sus operaciones y otras trasladaron sus instalaciones de Guayaquil a Durán, que hasta el 2010 registraba 355 empresas activas. La cámara de Industrias asevera que entre las principales motivaciones para la instalación de nuevas industrias en el cantón están la facilidad logística, la infraestructura, espacios y los costos. Una de las áreas que acoge nuevas infraestructuras es el sector de la vía Durán-Tambo. Allí empresas importantes como: nutreco-skretting, pronaca, neovia, cargil, alimensa-biomar, balnova-nova, pescanova, expalsa, naturisa, empacresi, omarsa, dp world Y muchas más. El auge industrial de Durán ha impulsado a que varias firmas estén involucradas en un proyecto para financiar su propia generadora de energía. ¡lotes industriales con ubicacion estrategica! Su ubicación frente a dp world, lo convierten es un referente estratégico a la hora de generar valor agregado. Además de estar rodeado de las fábricas de balanceado más importantes del mundo como: nutreco-skretting, nicovita, cargil, alimensa-biomar, balnova-nova, pescanova, omarsa, expalsa, naturisa entre otras. 58 hectáreas en la mejor zona industrial de Duran. Cuenta con más de 28 Has. Industriales que comprenden 7 terrenos industriales con acceso al rio Guayas. Adicional 30 has. Sin acceso al rio frente a dp world que comprenden 300. 000 metros. De terrenos industriales lo que da un total de 580. 000 metros a comercializarse. Especificaciones Y beneficios normativos. • Amplias vías de acceso asfaltadas. • Red de energía eléctrica trifásica. • Seguridad. • Alumbrado eléctrico. • Señalización. • Terrenos rellenados y compactados para alto trafico. • Estacionamientos públicos internos. • Caseta de control y vigilancia permanente. • Acceso a servicios básicos de aguas y alcantarillado. beneficios estrategicos. • Últimos macro terrenos rodeados de grandes empresas nacionales y multinacionales. • Disminución de costos en transporte. • Beneficios tributarios. ¡Terrenos rellenados y compactados desde 3. 500 M2, Valor por m2!! $. 120 usd. Quedan disponibles Terrenos con las siguientes propuestas de fraccionamiento detallados a continuación, sin embargo, se puede fraccionar los lotes según la necesidad del comprador. Diámetro Total: 2814, 81 m² Precio usd $ 337. 776, 74. Diámetro Total: 4355, 83 m² Precio usd $ 522. 699, 60. Diámetro Total: 2928, 81 m² Precio usd $ 351. 457, 20. Diámetro Total: 4757, 80 m² Precio usd $ 570. 936, 00. Diámetro Total: 3571, 01 m² Precio usd $ 428. 521, 20. Diámetro Total: 3425, 65 m² Precio usd $ 411. 078, 00. Diámetro Total: 4465, 19 m² Precio usd $ 535. 822, 80. Diámetro Total: 906, 47 m² Precio usd $ 108. 776, 40. Diámetro Total: 6070, 62 m² Precio usd $ 728. 474, 40. Diámetro Total: 1479, 59 m² Precio usd $ 177. 550, 80. Diámetro Total: 2390, 20 m² Precio usd $ 286. 824, 00. Diámetro Total: 3319, 46 m² Precio usd $ 398. 335, 20. Diámetro Total: 4607, 03 m² Precio usd $ 552. 843, 60. Diámetro Total: 4500, 29 m² Precio usd $ 540. 034, 80. Diámetro Total: 4500, 29 m² Precio usd $ 540. 034, 80. Diámetro Total: 4443, 14 m² Precio usd $ 533. 176, 80. Diámetro Total: 4500, 32 m² Precio usd $ 540. 038, 40. Diámetro Total: 4518, 04 m² Precio usd $ 542. 164, 80. Diámetro Total: 2111, 78 m² Precio usd $ 253. 413, 60. Diámetro Total: 2182, 98 m² Precio usd $ 261. 957, 60. Diámetro Total: 2812, 08 m² Precio usd $ 337. 449, 60. Diámetro Total: 3726, 90 m² Precio usd $ 447. 228, 00. Diámetro Total: 3604, 73 m² Precio usd $ 432. 567, 60. Diámetro Total: 3481, 32 m² Precio usd $ 417. 758, 40. Diámetro Total: 4828, 91 m² Precio usd $ 579. 469, 20. Diámetro Total: 3401, 53 m² Precio usd $ 408. 183, 60. Diámetro Total: 3433, 52 m² Precio usd $ 412. 022, 40. Diámetro Total: 3462, 24 m² Precio usd $ 415. 468, 80. Diámetro Total: 3492, 91 m² Precio usd $ 419. 149, 20. Diámetro Total: 3506, 04 m² Precio usd $ 420. 724, 80. Diámetro Total: 7150, 63 m² Precio usd $ 858. 075, 60. Diámetro Total: 4120, 00 m² Precio usd $ 494. 400, 00. Diámetro Total: 4120, 00 m² Precio usd $ 494. 400, 00. Diámetro Total: 4120, 00 m² Precio usd $ 494. 400, 00. Diámetro Total: 4120, 00 m² Precio usd $ 494. 400, 00. Diámetro Total: 4120, 00 m² Precio usd $ 494. 400, 00. Diámetro Total: 4120, 00 m² Precio usd $ 494. 400, 00. Diámetro Total: 4120, 00 m² Precio usd $ 494. 400, 00. Diámetro Total: 4120, 00 m² Precio usd $ 494. 400, 00. Diámetro Total: 4120, 00 m² Precio usd $ 494. 400, 00. Diámetro Total: 4120, 00 m² Precio usd $ 494. 400, 00. Diámetro Total: 4120, 00 m² Precio usd $ 494. 400, 00. Diámetro Total: 4120, 00 m² Precio usd $ 494. 400, 00. Diámetro Total: 4120, 00 m² Precio usd $ 494. 400, 00. Diámetro Total: 4511, 77 m² Precio usd $ 541. 412, 40. Diámetro Total: 3481, 88 m² Precio usd $ 417. 825, 60. Diámetro Total: 5271, 35 m² Precio usd $ 632. 562, 00. Diámetro Total: 5306, 15 m² Precio usd $ 636. 738, 52. Diámetro Total: 4066, 98 m² Precio usd $ 488. 037, 54. Diámetro Total: 4213, 42 m² Precio usd $ 505. 610, 71. Diámetro Total: 4216, 80 m² Precio usd $ 506. 016, 18. Diámetro Total: 4221, 73 m² Precio usd $ 506. 607, 77. Diámetro Total: 4146, 81 m² Precio usd $ 497. 617, 42. Diámetro Total: 4942, 42 m² Precio usd $ 593. 090, 40. Diámetro Total: 7471, 43 m² Precio usd $ 896. 571, 60. Diámetro Total: 7471, 43 m² Precio usd $ 896. 571, 60. Diámetro Total: 6111, 67 m² Precio usd $ 733. 400, 40. Diámetro Total: Ver datos, 44 m² Precio usd $ 4. 706. 212, 00. Diámetro Total: 8810, 82 m² Precio usd $ 1. 057. 298, 40. Diámetro Total: 9682, 99 m² Precio usd $ 1. 161. 958, 80. Diámetro Total: 9800, 00 m² Precio usd $ 1. 176. 000, 00. Contácteme para mayor información al Celular. Ver datos

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