22 Terrenos con servicios básicos (agua/luz) en venta en Norte de Durán, Durán

Terreno / Lote , Durán · Terreno Industrial Logístico de 10.392 m² en Parque Industrial Piady – Vía Durán Yaguachi

USD 1.974.480

10392 m² tot.

PIADY

Norte de Durán, Durán

Terreno Industrial en Venta – Parque Industrial piady Título para la publicación: Terreno Industrial / Logístico de 10. 392m2 en Parque Industrial piady – Vía Durán-Yaguachi Ubicación y Ficha General. El inmueble se encuentra ubicado en el Parque Industrial piady, en el Km 10. 5 de la Vía Durán - Yaguachi, Provincia del Guayas. Corresponde a la identificación y cuenta con una superficie total de 10. 392, 12 m2. El terreno dispone de uso de suelo industrial calificado y aprobado por el gad Municipal de Yaguachi. Se encuentra disponible para entrega inmediata, totalmente listo para la edificación de bodegas, centros logísticos o plantas de producción e industria pesada. Infraestructura Técnica y Servicios. El parque industrial cuenta con vías internas de hormigón reforzado, diseñadas e instaladas para el tráfico pesado constante. En cuanto al suministro energético y conectividad, posee red eléctrica subterránea de media tensión, subestación eléctrica propia, alumbrado público led y redes de fibra óptica. En materia hidrosanitaria, la infraestructura incluye planta de tratamiento de agua potable, planta de tratamiento de aguas residuales y un sistema integral de desagües pluviales. La seguridad está garantizada mediante un sistema integral contra incendios, garita con control de acceso vehicular 24/7, monitoreo constante por cctv y botón de pánico con respuesta armada. Como servicios adicionales dentro del complejo, se incluye una estación de servicio operando en la entrada y una plaza comercial y de negocios en desarrollo. Ubicación Estratégica y Conectividad. El terreno está situado a solo 7 minutos del Puente de la Unidad Nacional y del Puente Alterno Norte (pan). Se localiza a 20 minutos del Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo de Guayaquil. Se encuentra a 40 minutos del Puerto Marítimo de Guayaquil, posicionado en un punto de conexión equidistante dentro del principal corredor logístico del país. Incentivos Tributarios y Entorno Empresarial. El proyecto ofrece la posibilidad de acceder a la exoneración del Impuesto a la Renta por un período de 5 años para nuevas inversiones productivas. Cuenta con beneficios de reducción de hasta el 50% por 5 años en impuestos municipales como propiedad urbana o rural, patentes y alcabalas, sujeto al monto invertido y generación de empleo local. El lote se sitúa en un entorno industrial ya consolidado junto a empresas operativas de primer nivel

Super destacado

Terreno / Lote · 155m² · Terreno en Venta en Recreo, Norte de Durán Tato

USD 5.000

155 m² tot.

Terreno en Venta El Recreo 4ta Etapa Duran

Norte de Durán, Durán

Terreno en Venta El Recreo 4ta etapa DuranSector 2 hermanosFrente a la Ciudadela Modular&#193;rea de Terreno 155. 93 m2Cuenta con f&#225;cil acceso a servicios b&#225;sicos y v&#237;as principalesPrecio de Oportunidad $ 5. 000solo contadose vende con Cesi&#243;n de Derecho.

Destacado

Terreno / Lote · 600m² · 3 Estacionamientos · Terreno en Venta Ciudadela Brisas de Santay /duran Alemo

USD 71.500

12%

USD 45 Alícuota

600 m² tot.3 estac.

Terreno en Venta Cdla Brisas de Santay /duran

Norte de Durán, Durán

Se vende terreno en brisas de santay – 600 m² Precio $71. 500 negociablesExcelente oportunidad de inversión en una urbanización privada con seguridad y alta proyección. UbicaciónUbicado en Brisas de Santay, a pocos metros de la garita principal, en una zona de fácil acceso y seguridad permanente. Características del terreno? 600 m² de terreno? Terreno completamente cerrado? Parqueo para 3 autos? Rellenado y compactado con piedra azul? Área con árboles frutalesAvances de obra? Cisterna? Pozo séptico? Tanque elevado de agua? Cimientos construidos? 16 columnas de hormigón? Techo instalado? Proyecto avanzado para construir una villa de 3 dormitorios? Planos incluidosIdeal para quienes buscan construir de inmediato, ahorrando tiempo y costos en obra inicial. Amenidades de la urbanizaciónGuardianíaCámaras de seguridadAccesos controlados? Contáctame para más información o agendar visita. Alexandra Morales – Brinter 360 Bienes Raíces

Destacado

Terreno / Lote , Durán · Terreno Industrial de Venta en La Vía Durán Tambo, 1000 m²

USD 95.000

1000 m² tot.

Vía Durán Tambo, Finca Delia

Norte de Durán, Durán

Terreno de 1000 m2 con forma regular y uso de suelo industrial de venta en la Vía Durán Tambo, finca Delia. Cuenta con 20 metros de frente y 50 metros de fondo, cerramiento construido en un lateral y fondo. Zona de alto desarrollo y crecimiento industrial, amplias vías de acceso y servicios básicos en el sector.

Destacado

Terreno / Lote , Durán · Venta de Terreno Industrial 5400 m² en Via Duran Tambo, Rellenado y Cerramiento

USD 700.000

5400 m² tot.

Via Duran Tambo

Norte de Durán, Durán

Venta de terreno de 5400m2, esquinero. Medidas 54x100 ms aproximadamente. Uso de suelo de Mediano y Alto Impacto. Rellenado, compactado y con cerramiento. Tiene puerta de acceso metalica. Zona de acceso para vehiculos livianos, buses, contenedores, etc. Ideal para fabricas, bodegas, patio de contenedores, campamento de construccion, empresas de transporte, fabrica de balanceados, etc. Precio oferta por tiempo limitado

Destacado

Terreno / Lote , Durán · Duran, Vendo Terreno Industrial, Al Pie de La Via, 5.000 m²

USD 700.000

5000 m² tot.

VIA DURAN TAMBO

Norte de Durán, Durán

Vendo terreno en el sector industrial via Duran-Tambo km 8. 5. al pie de la via. 50m de frente x 100m de profundidad= 5. 000m2. Alto, mediano y bajo impacto. Ideal para industrias de plástico, grafica, metalmecánica, gasolinera, showroom vehículos, camiones

Destacado

Terreno / Lote , Durán · Terreno en Venta en Piady, Duran - Yaguachi

USD 612.300

4082 m² tot.

Yaguachi

Norte de Durán, Durán

Ubicado estratégicamente en el km 10. 5 de la vía Durán-Yaguachi, este lote está listo para el desarrollo de su proyecto. El Parque Industrial piady ofrece una infraestructura de alto nivel diseñada para optimizar la logística y la rentabilidad. Ventaja Tributaria: Exoneración de hasta el 50% en impuestos municipales por una década (sujeto a inversión). Capacidad Técnica: Pavimento de hormigón de alta resistencia y suministro eléctrico garantizado mediante subestación interna. Entorno Seguro: Vigilancia privada permanente 24/7. Logística: Conectividad vial inmediata para transporte pesado.

Destacado

Terreno / Lote , Durán · Venta de Terreno Industrial Alto Impacto Duran Tambo 47000 m² Pie de Via

USD 1.250.000

47000 m² tot.

Via Duran Tambo

Norte de Durán, Durán

Vendemos muy buen terreno industrial Vía Durán Tambo. Pie de via principal, pasando el peaje. Ver datosm2: 188msx250ms Terreno con gran frente a la vía, como pocos en el sector. Sin relleno. Sector de grandes industrias y empresas importantes del pais. Con acceso directo a una via de gran nivel y muy cerca al Quinto Puente de Duran a Guayaquil. Ideal para empresas empacadoras, fabricas de hielo, fabricas de balanceado, empresas de alimentos, quimicos, metalmecanicos, etc. Uso de suelo zi3. Vigente exoneracion de impuestos para empresas nuevas constituidas en sector industrial de Durán

Destacado

Terreno / Lote · 4601m² · 6 Estacionamientos · Venta Terreno Km 26 Via Duran Yaguachi a Lado del Iniap (Age)

USD 62.000

4601 m² tot.6 estac.

Venta DE Terreno KM 26 VIA Duran Yaguachi (age)

Norte de Durán, Durán

2 Terrenos juntosExcelente ubicación en zona ruralPlanos, compactos y rellenados. A lado del iniapcon arboles frutales Con acceso a carretera y agua potable. Con red de energía eléctrica y conexión de InternetA pocas cuadras de la carretera principal del km 26Precio de oportunidad Cerca de comercios y centros médicosSomos owners Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

Terreno / Lote · 5620m² · Venta Terreno Via Durán Yaguachi Norte de Durán, 5620 m², J. C.

USD 550.200

5620 m² tot.

Se Vende Macro Lote Vía Durán Yaguachi 5620m2

Norte de Durán, Durán

Terreno industrial en venta sobre la vía principal Durán Yaguachi. Oportunidad estratégica para empresas, industrias, centros logísticos o proyectos comerciales que buscan alta exposición y excelente conectividad. Características del terreno: 5. 620 m² de área total40 metros de frente140. 50 metros de fondoTerreno rellenado y compactadoUbicación privilegiada sobre la vía principal Durán – YaguachiIdeal para bodegas, patios industriales, centros de distribución, talleres, fábricas y todo tipo de negocio industrialSu amplitud, acceso directo y preparación del terreno lo convierten en una inversión lista para desarrollar de inmediato. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

Terreno / Lote · 116000m² · Terreno Industrial en Venta, Via Duran Taura, Rosa Elvira, Cyp

USD 330.000

116000 m² tot.

Terreno Industrial en Venta, Via Duran Taura, Rosa Elvira, CyP

Norte de Durán, Durán

Una propiedad de gran extensión para inversionistas y empresas que buscan desarrollar proyectos logísticos, comerciales o productivos en una zona con proyección de crecimiento. Ubicado en el sector Rosa Elvira, km 3 de la vía Durán Taura, cuenta con frente directo a la vía principal y una ubicación estratégica junto al corredor donde se proyecta la construcción del nuevo puente. Distribución y características: 11, 6 hectáreas de terrenoFrente directo a la vía principalUso de suelo compatible con bodegas secas y refrigeradasUso de suelo factible para playa de estacionamiento de camionesUso de suelo factible para estación de servicio destinada a camionesLa estación de servicio puede contemplar venta de combustible, baños, cafetería, área de descanso para conductores y mantenimiento básico de camionesAmplia superficie con potencial para proyectos de escala comercial y logísticaDocumentación en regla y disponibilidad inmediataConectividad y entornoSu ubicación sobre la vía Durán Taura permite aprovechar un corredor estratégico para actividades productivas y de transporte. La cercanía con el proyecto del nuevo puente añade un atractivo adicional para inversionistas que buscan terrenos con potencial de valorización y desarrollo a mediano y largo plazo. InversiónPrecio de venta: usd 330. 000Una oportunidad para desarrollar un proyecto de gran escala en una ubicación estratégica y con usos de suelo que respaldan actividades vinculadas al sector logístico y de transporte. Solicite información detallada y coordine una visita para conocer el potencial de la propiedad.

Terreno / Lote · 8000m² · Venta Terreno Industrial Vía Durán Yaguachi

USD 790.000

8000 m² tot.

Venta Terreno Industrial VÍA Durán Yaguachi

Norte de Durán, Durán

Terreno industrial al pie del carretero vía Durán - Yaguachi a un Km del Plaza Tía de El Recreo. El terreno cuenta con 8. 000 m2 de área. Terreno regular con 40 m de frente y 200 m de fondo. Ideal para empresas, fábricas, bodegas. Precio$790. 000 negociables. Somos owners Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

Terreno / Lote , Durán · Vendo Terreno Piady, Sector Duran, 5000 m², Excelente Ubicacion

USD 590.000

5000 m² tot.

SECTOR DURAN, PIADY

Norte de Durán, Durán

Vendo terreno. ubicado en el parque industrial piady (via duran - yaguachi), A 7 minutos del puente de la unidad nacional, A 20 minutos del aereopuerto internacional de guayaquil. A 40 minutos del puerto maritimo. excelente infraestructura. incentivos fiscales generales contemplados en el codigo de productividad. maximos incentivos municipales en yaguachi. sistema de control de ingreso Y salidas, seguridad 24 horas con cctv. areas verdes Y ecovia peatonal. amplias vias. planta de agua potable. garita de control. red de fibra. iluminacion led. subestacion electrica. estacion de servicio pdv piady. planta de tratamiento de aguas residuales. plaza piady. sistema integral contra incendios

Terreno industrial Durán rellenado y compactado · Venta Terreno 8000 m² y 16000 m² Comercial E Industrial Durán Yaguachi, Rellenado.

USD 1.000.000

8000 m² tot.

Via Duran Yaguachi

Norte de Durán, Durán

Vendemos lindo terreno rellenado y con cerramiento. 8000m2 y Ver datosm2 pie de vía. Medidas: 40x 200 y 80x200. Acceso también por calle posterior para servicio. Totalmente rellenado, compactado con piedra azul. Cerramiento perimetral 3 lados. Acceso a energía trifásica de la calle, aguas lluvias. Cerca a centros comerciales, bancos, distribuidores. Zona industrial y comercial en crecimiento

Terreno / Lote , Durán · Venta de Terreno Industral 15000 m² y 30000 m² en Via Duran Tambo, con Acceso a Trifasica, Canal Aguas

USD 300.000

15000 m² tot.

Eloy Alfaro

Norte de Durán, Durán

Venta de terrenos industriales de Alto Impacto en via Duran Tambo. A pocos metros de la via Duran Tambo. Ver datosm2, medidas 100x150 aproximadamente. 30000m2, medidas 210x 150 aproximadamente. Ideal para grandes industrias. A pocos metros hay un canal de aguas que puede servir para desfogue de aguas tratadas. importante: Acceso a Energia Trifásica de gran capacidad. Ideal para Empacadoras, Fabricas de hielo, Recicladoras, Fabricas de Balanceado, etc. Grandes e importantes industrias en el sector

USD 700.000

USD 1 Alícuota

5000 m² tot.

via duran tambo

Norte de Durán, Durán

Vendo terreno en el sector industrial via Duran-Tambo km 8. 5. al pie de la via. 50m de frente x 100m de profundidad= 5. 000m2. Alto, mediano y bajo impacto. Ideal para industrias de plástico, grafica, metalmecánica, gasolinera, showroom vehículos, camiones

Terreno / Lote , Durán · En Ventaterreno Industrial Parque Industrial Piady Libia T.

USD 356.076

2536 m² tot.

En Venta Terreno Parque Industrial Piady

Norte de Durán, Durán

Se vende lote de terreno industrial estrategico para tu empresa en el parque industrial piady (Km 10. 5 vía Durán - Yaguachi). Ideal para la construcción de bodegas, centro de acopio o planta de producción. Área: 2, 536. 26 m² Precio por m²: $140. Inversión Total: $355, 076. 40. Infraestructura y Servicios del Parque: - Vías de hormigón para tráfico pesado. - Seguridad 24/7 con garita de control, - cctv y respuesta armada. - Red eléctrica subterránea de media tensión y subestación propia. - Planta de agua potable y tratamiento de aguas residuales. - Red de fibra óptica e iluminación led. - Estación de servicio pdv operativa dentro del complejo. - Beneficios e incentivos tributarios contemplados por ley. Ubicación estratégica: A 7 minutos del Puente de la Unidad Nacional y Puente Alterno Norte (pan). A 20 minutos del Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo. A 40 minutos del Puerto Marítimo de Guayaquil.

Terreno / Lote , Durán · Terreno en Venta de 6,2ha en Duran Frente Al Rio

USD 9.395.365

62198 m² tot.

Durán

Norte de Durán, Durán

Terreno industrial en venta en Durán frente al Rio. En el eje logístico más importante de la provincia del Guayas. ️ activo industrial de alto nivel. Área total: 62. 198, 60 m² Composición: 5 solares. Infraestructura operativa: ️ Galpón Industrial #1 (almacenamiento / manufactura) ️ Galpón Industrial #2 (uso flexible) ️ Oficinas administrativas completas. ️ Taller mecánico equipado. ️ Garitas, cerramientos y parqueos. ️ Plataformas compactadas y rellenos hidráulicos. diferencial clave: acceso portuario. Este activo incluye infraestructura fluvial lista para operar: Muelle de hormigón armado (296 m²) Rampa de acceso (880 m²) Concesión vigente mtop (7. 400 m² para carga/descarga) Ideal para operaciones logísticas, industriales y exportación. Seguridad Y plusvalía. ️ Zona altamente segura (junto a Escuela de Policías + guardianía 24/7) Alto potencial de valorización por: ️ Proyecto Quinto Puente del Guayas. ️ Desarrollo de la Hidrovía provincial. estatus legal. ️ Sin deuda bancaria. ️ Prediales 2025 pagados. ️ Estructura societaria limpia. ideal para: ️ Operadores logísticos. ️ Industria pesada o manufactura. ️ Empresas de importación/exportación. ️ Centros de distribución

Terreno / Lote , Durán · En Venta Terreno Industrial en Vía Durán - Tambo, Javier Zavala

USD 1.200.000

58680 m² tot.

Vía Duran Tambo km

Norte de Durán, Durán

Ficha técnica comercial – terreno industrial en venta vía durán tambo. Ubicación - Dirección: Km 14 Vía Durán–Tambo, Cantón Durán, Provincia del Guayas – Ecuador Zona: Urbana – Sector Industrial Consolidado Frente a Vía Principal: 77, 50 m Accesos: Vía asfaltada, tránsito pesado. Características Generales Área Total: 58. 800 m² (5, 88 hectáreas) Topografía: Plana Relleno Compactado: 12. 000 m² (ideal para construcciones inmediatas) Forma del Terreno: Regular, óptima para subdivisión o desarrollo integral. ️ Uso de Suelo Clasificación: Industrial cos (Coef. De Ocupación del Suelo): 60% cus (Coef. De Utilización del Suelo): 240% Tipo de Construcción Predominante en el Sector: Galpones industriales, logísticos y plantas de producción. Infraestructura y Servicios Básicos- Agua Potable ️- Energía Eléctrica ️- Alumbrado Público ️- Telecomunicaciones ️ - Drenaje y fácil manejo pluvial por topografía. Entorno Estratégico Empresas industriales y exportadoras cercanas: Aquagold Tecnocalidad Total Seafood Cofinacocoa Ideal para: - Plantas procesadoras - Centros logísticos o de distribución - Bodegas industriales - Parques industriales privados. Ventajas Competitivas. Ubicación estratégica sobre vía principal. Zona industrial consolidada con alta demanda. Servicios básicos habilitados. Potencial para desarrollo inmediato o parcelación. Plusvalía en crecimiento por expansión industrial. ¡Invierte en el futuro industrial de Durán! No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno con uso de suelo industrial, excelente ubicación y alta proyección de valorización. Perfecto para desarrollar tu planta, centro logístico o parque industrial. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y recibe asesoría directa sobre todo el potencial que este predio tiene para tu proyecto.

Terreno / Lote , Durán · Venta Terreno Comercial E Industrial 400 m² en Via Duran Tambo

USD 125.000

400 m² tot.

Via Duran Tambo

Norte de Durán, Durán

Venta de terreno pie de via Duran Tambo. 400m2: 20 x 20. Terreno rellenado y compactado. Con paredes frontal y estructura para galpon. Uso de suelo industrial y comercial. Propiedad esquinera con acceso para vehiculos pesados y livianos. Muy buen acceso hacia la via Duran Yaguachi y Duran Boliche. y acceso a futuras vias del Quinto Puente

Terreno / Lote , Durán · Venta 53,000 m² Terreno Industrial Pie de Via Duran Tambo

USD 750.000

53000 m² tot.

Via Duran Tambo

Norte de Durán, Durán

Excelente propiedad pie de via Duran Tambo, Pasando el peaje. 200ms de frente a la via, forma triangular. Accesos con calles asfaltadas. Uso de suelo industrial mediano y alto impacto. Acceso a agua de canal. Energía trifásica al pie de la via. Ideal para industrias, bodegas, campamentos, plantas agroindustriales y similares. Acceso a futuras vias del Quinto Puente de Durán

Terreno / Lote , Durán · Venta de Terreno Industrial 3220 m² de Alto Impacto Zi3 en Durán Tambo, Medidas 27x119.

USD 165.000

3220 m² tot.

Via Duran Tambo

Norte de Durán, Durán

Vendemos lotes industriales de Alto Impacto en Duran, Guayas. Lotes con uso de suelo zi3. 3220: medidas 27 x 119. Rellenados y compactados. Listos para construir. Tambien podemos construir galpones A su medida. Con acceso a energía trifásica. Ideal para empresas empacadoras, metalmecanicas, procesadoras de plásticos, fábricas de hielo y una amplia gama de usos. Con acceso a vías importantes que se conectan al Quinto puente hacia el Puerto marítimo de Guayaquil. Compre ahora, precio por tiempo limitado!