Logo plusvalia

  • Norte de Guayaquil

Comprar
Terreno / Lote
Habitaciones
Precio
Más filtros

27 Terrenos con guardianía/seguridad privada en venta en Norte de Guayaquil, Guayaquil

Ordenar
Terreno / Lote , Guayaquil · Terreno Esquinero de Venta en La Urbanización Lago de Capeira, 1528 m²
Super destacado
Terreno / Lote , Guayaquil · Terreno de Venta en La Urbanización Rancho Alegre, Vía a Daule, 1016 m².
Super destacado
Terreno / Lote , Guayaquil · Terreno de Multifamiliar en Venta Norte de Guayaquil
Super destacado
Terreno / Lote de 6 habitaciones, Guayaquil · Via a Daule, Vendo Terreno Industrial con Galpón, Km 10, Atrás de Ipac, 2.000 m²

USD 755.000

2000 m² tot.6 hab.10 baños10 estac.

KM 10.5 VIA A DAULE

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Vendo Terreno industrial con Galpón en el km 10. 5 via a Daule. Atrás de ipac. uso de suelo alto y mediano impacto. Tiene: Edificio administrativo: Planta baja: oficina, baño. Planta alta: oficina, baño. Galpón Principal: Área de producción, bodega, oficinas con baño. Galpón #2: Área de producción, bodega. Comedor y dormitorio de guardián. Además cuenta con parqueos techado, área techada, pisos duros, cisterna de 9m³, cisterna de aguas residuales de 9m³, pisos duros y cerramiento perimetral. sistema contraincendios con aspersores y bomba de presión. patio de maniobras para camiones y contenedores. areas: Terreno: 2. 000m2 Construcción: 1. 500m2. oficinas: 250m2 Galpones: 1. 250m2. documentos al dia

Super destacado
Terreno / Lote , Guayaquil · Vendo Solar Urdesa Norte Al Pie del Estero
Super destacado
Terreno / Lote , Guayaquil · Terreno Comercial de Venta en Urbanización Villas del Rey, 1931 m
Destacado
Terreno / Lote · 400m² · Venta Terreno Samanes 1 Frente Al Bosque Seco Tropical (Db)
Destacado
Terreno / Lote , Guayaquil · Terreno de Venta en La Urbanización Lago de Capeira, 1295 m².
Destacado
Terreno / Lote , Guayaquil · Terreno Esquinero de Venta en La Urbanización Lago de Capeira, 720 m².
Destacado
Terreno / Lote , Guayaquil · Terreno en Lago Capeira
Destacado
Terreno / Lote , Guayaquil · Terreno de 600 m² en Venta en El Norte de Guayaquil B. E

USD 135.000

USD 135.000 Alícuota

600 m² tot.

Urbanización El Condado de Vicolinci

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Terreno en venta ubicado en el Norte de Guayaquil, una zona de alta plusvalía y crecimiento residencial. El lote cuenta con una superficie total de 600 m² listos para construir el proyecto de sus sueños, además de tener 600 m² construidos correspondientes a obras de infraestructura iniciales como cerramiento perimetral completo e ingreso independiente. El predio se sitúa dentro de una urbanización que ofrece excelentes amenidades que incluyen área deportiva, áreas verdes comunales, área de eventos y una zona para bbq. El complejo cuenta con seguridad integral mediante caseta de guardia, guardianía privada las 24 horas y estricto control de accesos. La ubicación es estratégica sobre una avenida de acceso asfaltada, facilitando la conectividad. El sector destaca por su cercanía a centros comerciales, supermercados y colegios de prestigio.

Destacado
Terreno / Lote , Guayaquil · Lote Doble Jardines de Esperanza
Destacado
Terreno / Lote · 181m² · Venta de Terreno de 181 m² en El Norte de Guayaquil | Usd 84.000 Ae

USD 84.000

181 m² tot.

Acuarela del Río, Vía Autopista Terminal Pascuales

Norte de Guayaquil, Guayaquil

181, 43 m² Terreno | Frente 8, 66 m | Fondo 20, 85 m | Terreno Medianero | usd 84. 000terreno en venta en el norte de guayaquilterreno de 181, 43 m² en venta ubicado en una zona residencial consolidada del norte de Guayaquil. Con 8, 66 metros de frente y 20, 85 metros de fondo, este lote ofrece una distribución funcional para desarrollar una vivienda de uno o dos niveles, con espacios interiores, patio, área social, garaje y futuras ampliaciones. Una excelente oportunidad para quienes buscan comprar un terreno en el norte de Guayaquil para construir su vivienda o realizar una inversión inmobiliaria en un sector de alta demanda. características del terreno: • Área total: 181, 43 m²• Frente: 8, 66 metros• Fondo: 20, 85 metros• Terreno medianero• Cerramiento con rejas• Documentación en regla• Listo para escriturar• Ideal para proyecto residencial• Excelente alternativa para inversión• Precio negociablepotencial del terreno: Las dimensiones del lote permiten desarrollar un proyecto residencial aprovechando eficientemente el área disponible. Es posible diseñar una vivienda moderna y funcional con ambientes sociales, dormitorios, garaje, jardín, patio y espacios adicionales según las necesidades del proyecto. Su configuración también brinda la posibilidad de planificar una construcción de uno o dos niveles, dependiendo del diseño y normativa aplicable. ubicación Y zona: El terreno se encuentra en una zona residencial consolidada del norte de Guayaquil, caracterizada por su entorno tranquilo y su cercanía a una amplia variedad de servicios. La ubicación permite acceder rápidamente a importantes vías como la Av. Francisco de Orellana y conexiones hacia la Vía a la Costa, facilitando el desplazamiento hacia diferentes sectores de la ciudad. En el entorno encontrarás supermercados, centros comerciales, colegios, universidades, clínicas, farmacias, restaurantes, bancos y diversos establecimientos comerciales, ofreciendo comodidad para las actividades diarias. El desarrollo residencial y comercial del sector contribuye a mantener una demanda constante y fortalece el potencial de valorización del terreno, convirtiéndolo en una alternativa tanto para construir vivienda propia como para desarrollar un proyecto de inversión. documentación: • Documentación en regla• Listo para escriturar• Cerramiento existenteprecio de venta: usd 84. 000 negociablessi buscas un terreno en venta en el norte de Guayaquil, con buenas dimensiones, documentación lista y ubicación estratégica, esta propiedad representa una excelente oportunidad. Agenda tu visita y conoce el terreno donde puede comenzar tu próximo proyecto. em

Destacado
Terreno / Lote , Guayaquil · Terreno Residencial de 120 m² en Venta en El Norte de Guayaquil

USD 75.000

USD 10 Alícuota

120 m² tot.

Urdenor 1

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Este terreno de 120 m² totales se encuentra en venta en una ciudadela privada en el Norte de Guayaquil. El lote cuenta con un frente de 8 metros y un fondo de 15 metros, ideal para un proyecto residencial de hasta 2 pisos construibles. Actualmente posee una superficie construida de 51 m² techados que incluye un área de cocina. El predio dispone de cerramiento propio, ingreso independiente, servicios básicos de agua y luz, iluminación y orientación noroccidente. El complejo habitacional ofrece guardianía y seguridad privada las 24 horas, control de accesos, caseta de guardia, áreas verdes, área deportiva y frente a parque. El sector es residencial y seguro, muy cerca de centros comerciales, colegios y transporte público.

Destacado
Terreno / Lote , Guayaquil · Terreno en Venta y Alquiler de 2.141,60 m² en El de Cantón Daule Km 14,5, Aurora

USD 1.400.000

2141 m² tot.

Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Terreno en venta estratégicamente ubicado en la Av. León Febres Cordero, km 14, 5, sector La Joya – parroquia Satélite La Aurora, cantón Daule. El predio cuenta con una superficie total de 2. 141, 60 m², completamente rellenado y compactado al 100%, lo que lo convierte en una excelente opción para el desarrollo de proyectos comerciales, de servicios, equipamiento corporativo u oficinas operativas, conforme a la normativa urbana vigente. Dispone de 25 metros de frente hacia la avenida principal, garantizando alta visibilidad y exposición comercial, y 25, 68 metros hacia el río, aportando una condición diferencial al terreno. Sus fondos son de 83 m por el lado izquierdo y 88, 64 m por el lado derecho, permitiendo un óptimo aprovechamiento del área. El sector presenta un rápido asentamiento de negocios, con presencia de marcas automotrices, autoservicios, restaurantes, importadores, bancos, gasolineras, plazas comerciales y comercios especializados. Su ubicación es altamente estratégica: a 3 minutos de La Joya – Villa Club, 5 minutos de Samborondón y Vía a Daule, 10 minutos del aeropuerto y 15 minutos de Los Ceibos. Ideal para inversionistas que buscan plusvalía, alto tráfico vehicular y cercanía a zonas residenciales y comerciales consolidadas. Precio de venta: usd 1. 392. 000 | Precio por m²: usd 650

Destacado
Terreno / Lote · 5000m² · Terreno Industrial en Norte de Guayaquil

USD 900.000

5000 m² tot.

Terreno Industrial en Venta de 5.000,00 m² – Piady, Km 10.5 Vía Durán-yaguachi

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Terreno Industrial en Venta de 5. 000, 00 m² – piady, Km 10. 5 Vía Durán-YaguachiSe vende terreno industrial ubicado en el Parque Industrial de Acopio y Distribución Yaguachi piady, en el Km 10. 5 Vía Durán-Yaguachi, una zona estratégica con excelente conectividad, ideal para empresas que buscan crecer en un entorno planificado, moderno y de alto potencial. Este terreno es perfecto para bodegas, centros logísticos, operaciones industriales y distribución, gracias a su ubicación privilegiada, acceso para transporte pesado y la infraestructura del parque, diseñada para facilitar el desarrollo empresarial. Características principalesÁrea total: 5. 000, 00 m²Precio por m²: $180, 00Precio total: $900. 000, 00Ubicación: piady, Km 10. 5 Vía Durán-YaguachiBeneficios del parqueSeguridad privada 24/7. Accesos controlados. Subestación eléctrica operativa. Red de fibra óptica. Vías internas de hormigón. Zonas de maniobra para camiones. Entorno industrial ordenado y con alto potencial de crecimiento. Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia cilVer datos. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

Terreno / Lote , Guayaquil · Terreno en Venta en La Aurora, Villa del Rey, 135.6 m²

USD 48.000

135 m² tot.

Urbanizacion Villa del Rey

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Descubre esta excepcional oportunidad de inversión en terreno ubicado estratégicamente en el km 14 de la Av. León Febres Cordero en el exclusivo sector de La Aurora, Guayas. Este lote de 135. 60 m2 representa la combinación perfecta entre ubicación privilegiada y potencial de desarrollo en una de las zonas de mayor crecimiento inmobiliario de la región. La propiedad se encuentra en una urbanización cerrada que garantiza seguridad y tranquilidad para tu futura inversión. Su ubicación sobre la Vía Leon Febres Cordero frece conectividad excepcional con los principales centros urbanos y comerciales, convirtiendo este terreno en una opción ideal tanto para construcción de vivienda familiar como para desarrollo comercial. El metraje de 135. 60 m2 proporciona el espacio perfecto para materializar proyectos residenciales de alta calidad, aprovechando el creciente desarrollo del sector La Aurora. La zona se caracteriza por su ambiente familiar, servicios básicos completos y fácil acceso a centros educativos, comerciales y de entretenimiento. Esta venta de terreno representa una inversión inteligente en una ubicación que combina seguridad, accesibilidad y proyección de crecimiento. Contacta hoy mismo para conocer más detalles de esta oportunidad única.

Terreno / Lote , Guayaquil · Venta de Terreno en Urbanizacion Lago de Capeira 1.111.26 m² (A. Q)
Terreno / Lote · 21978m² · Terreno Industrial en Norte de Guayaquil

USD 3.736.299

21978 m² tot.

Terreno Industrial en Venta de 21.978,23 m² – Piady, Km 10.5 Vía Durán-yaguachi

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Terreno Industrial en Venta en Guayas, Durán, Sector Vía Durán-Yaguachi (Parque piady) – 21. 978 m² de Infraestructura Logística B2bel Riesgo Operativo de No Escalar en el Momento Correcto¿Su empresa está perdiendo eficiencia operativa o margen bruto por cuellos de botella en almacenamiento, restricciones de tráfico pesado o falta de potencia eléctrica dedicada? En el sector logístico e industrial, el tiempo de inactividad y los sobrecostos de distribución reducen drásticamente la rentabilidad. Asegure la continuidad de sus operaciones y acelere el roi de su cadena de suministro instalándose en el polo logístico de mayor proyección industrial de la provincia del Guayas. Transformación de Características a Beneficios Estratégicos (roi & Neuroventas B2B) Área Total de 21. 978, 23 m² de Plataforma Industrial: Amplitud optimizada para la construcción de bodegas de gran tonelaje, centros de distribución automatizados (cedis) , patios de maniobra o plantas de ensamblaje masivo. Ubicación Estratégica en Parque piady (Km 10. 5 Vía Durán-Yaguachi) : Conexión directa con las principales arterias viales del país. Reduzca tiempos de flete y optimice los costos de transporte de carga pesada hacia el Puerto de Guayaquil y el interior del país. Subestación Eléctrica Operativa de Alta Capacidad: Garantía de suministro energético continuo para maquinaria pesada, cuartos fríos y líneas de producción sin interrupciones operativas. Infraestructura de Hormigón y Zonas de Maniobra de Alto Tráfico: Vías internas diseñadas para el rodamiento de trailers, contenedores y camiones pesados sin desgaste ni demoras logísticas. Seguridad Privada 24/7 y Accesos Controlados: Protección integral para salvaguardarla de siniestros, garantizar la integridad de inventarios de alto valor y mitigar riesgos operacionales. Conectividad con Red de Fibra Óptica Dedicada: Infraestructura lista para la implementación de wms (Warehouse Management Systems) , IoT industrial e integración de sistemas cloud en tiempo real. ? Resumen Financiero y Datos TransaccionalesSuperficie total: 21. 978, 23 m²Inversión por m²: $170, 00 usdinversión total: $3. 736. 299, 10 usdclasificación: Suelo industrial / Centro logístico de alto impacto. ? Visita y Contacto DirectoPara solicitar la ficha técnica completa, memoria descriptiva o agendar una visita guiada al predio en piady, contáctenos directamente: WhatsApp directo para visitas: Ver datosAgente Comercial: Carlos Rodríguez | Agente Inmobiliario cbr (Comercial e Industrial) Teléfono móvil: +5Ver datosCorreo electrónico: Ver datos Web: radarinmobiliario. techbodegasalquilerguayaquil. cominmobiliariacaracol. comPropiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia cilVer datos. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

Terreno / Lote , Guayaquil · Terreno en Venta de 24 Ha en Vía a Daule, Entre Km²0 - 30

USD 7.000.000

248000 m² tot.

Vía a Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Se ofrece en venta amplio terreno industrial ubicado en la Vía a Daule, entre el km 20 y 30, uno de los corredores logísticos y productivos con mayor proyección de crecimiento del Gran Guayaquil. El predio cuenta con una superficie total de 248. 400 m², con frente directo a la avenida principal, lo que le otorga alta visibilidad, accesos inmediatos y excelente conectividad para operaciones industriales y logísticas de gran escala. El terreno se encuentra sin rellenar ni compactar, lo que permite al inversionista o desarrollador ejecutar el proyecto conforme a requerimientos técnicos específicos. Cuenta con uso de suelo industrial, siendo ideal para el desarrollo de parques industriales, centros logísticos, bodegas, plantas productivas, patios de maniobra o proyectos industriales integrales. El valor de venta es de usd 7. 000. 000, equivalente a aproximadamente usd 28 por m², representando una oportunidad competitiva dentro del mercado industrial de la Vía a Daule. Una alternativa estratégica para inversionistas que buscan escala, ubicación y alto potencial de desarrollo.

Terreno / Lote , Guayaquil · Se Vende Terreno de 399 m² en Urb El Lago de Capeira, Guayaquil

USD 35.000

399 m² tot.

Urb. El Lago de Capeira, Km 23 Via a Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

En Venta de oportunidad este hermoso terreno con pendiente positiva con una vista espectacular de la floración de los guayacanes con una extension de 398. 99 m2. La urbanización es única en la ciudad de Guayaquil caracterizada por ser ecológica amigable con el medio ambiente, sitio ideal para familias con niños y adultos mayores, extranjeros retirados. Urbanización con todos los servicios basicos y guardiania 24/7. Cerca de la urbanización hay centros recreativos como el zoológico El Pantanal. Distancia aproximada de 5 a 35 minutos a Centros comerciales, Hospitales, Bancos, Colegios, Terminal terrestre, Aeropuerto internacional. Medidas: Norte: 29. 79m. Sur: 31. 49m. Este: (frente) 13. 11m. Oeste: 13m

Terreno / Lote , Guayaquil · "No Lo Encontrarás por un Precio Mejor” Lotes, Terrenos Cerca Al Mar

USD 13.500

USD 5 Alícuota

180 m² tot.

Guayaquil

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Urbanización privada olinas del mar – puerto cayo. A 5 minutos de la playa y a solo 20 minutos de Jipijapa. Financiamiento directo – sin intereses ni reajustes. • 401 lotes disponibles. • Desde 170 m² hasta 274 m² • Precio: $65 el m² Ejemplo de compra: • Lote de 200 m² • Valor total: $13. 000. • Entrada: $300. • Cuotas mensuales: $183, 75. • Plazo: 48 meses. Promoción: paga la entrada y firma tu contrato de inmediato. Beneficios urbanísticos: Portón de ingreso con seguridad y cámaras 24/7. Alcantarillado, agua potable, alumbrado público. Calles adoquinadas, aceras y bordillos. Oficina de administración y guardianía permanente. complejos recreativos: Piscinas para adultos y niños. Áreas bbq y pérgolas. Canchas de fútbol sintético, tenis, básquet y vóley. Juegos infantiles. Casas comunales y salas de estar. Parqueaderos. pasos para comprar: 1. Escoge tu terreno. 2. Llenamos tu propuesta de compra. 3. Realizas el depósito de la entrada. 4. Firmamos contrato de promesa de compraventa. Requisitos: • Ecuatorianos: cédula, papeleta de votación y comprobante de pago de entrada. • Extranjeros: pasaporte vigente y comprobante de pago de entrada. Contáctanos hoy: Katherine Carrión – Asesora de Ventas. WhatsApp: Ver datos. Oficinas: Quito - Ambato – Jipijapa

Terreno / Lote , Guayaquil · Terreno en Venta, Urbanización Santa Cecilia, Norte de Guayaquil.
Terreno / Lote , Guayaquil · Vendo Gasolinera con Amplio Terreno
Terreno / Lote , Guayaquil · Venta 29.37 m², "Parque de La Paz" Av León Febres Cordero, Parroquia La Aurora, Cantón Daule

USD 85.000

29 m² tot.

VENTA 29

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Ubicación: Guayaquil, Km 13. 5 Avda. León Febres Cordero de la Parroquia La Aurora, Cantón Daule, Mz. B-10 Terreno esquinero, para Mausoleo. área: 29, 37 m2. linderos Y mensuras: norte: 4. 50 m a calle peatonal. sur: 5. 00 m al solar 9. este: 6. 26 m al solar 1. oeste: 5. 00 m al solar 9. Capacidad para 8 cuerpos y 12 osarios. características: . -Excelente mantenimiento de sus áreas verdes, con riego por aspersión. . -El Parque de la Paz La Aurora es un camposanto ecológico de 60 has. De los cuales el 25 % se termino en su totalidad y el restante se encuentra en desarrollo. . -Es un referente nacional por su infraestructura sostenible y de servicios funerarios modernos. . - Ofrece muchos servicios entre ellos: . -Servicios exequiales, Planes funerarios, . -Modernas salas de velación con excelente mobiliario, iluminación natural y artificial. 24/7. . -cafetería, baterías de sshh, Área administrativa, etc. . -Servicio de florería

Terreno / Lote , Guayaquil · Venta de Terreno Industrial 3900 m² Via a Daule Alto Impacto, Km 15
Terreno / Lote , Guayaquil · En Venta Terrenos Via a La Costa Frente a Los Ceibos
Ver mapa

Zona

Logo plusvalia
Más Plusvalía
Anunciantes
Países
Síguenos
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 plusvalia.com

Términos y condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de privacidad