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21 Terrenos en venta en Norte de Machachi, Machachi

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Terreno / Lote , Machachi · Venta Terreno Plano Entre Amaguaña y Tambillo con Frente a La Autopista
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Terreno / Lote , Machachi · Terreno en Venta 192.981 m² Cutuglagua
7
USD 2.900.000
Cutuglagua

Norte de Machachi, Machachi

192981 m² tot.

192. 981 m2 junto a la Urbanización el Belén, Ideal para proyectos de urbanización. uso de suelo: Promoción Productiva. Lote mínimo: Ver datos m2. Frente mínimo: 50 m. cos pb: 5. 00% cos total: 10. 00% Ubicado en el sector periférico de la ciudad de Quito, en el Barrio El Belén perteneciente a la parroquia de Cutuglagua del Cantón Mejía. A pocas cuadras se encuentra la parada de bus que viene desde San Roque. A tan solo 15 minutos de Tambillo, a 25 de Amaguaña y a solo 30 minutos de Quicentro Sur se encuentra el barrio el Belén. Su fácil acceso desde la Av. Maldonado, el gran crecimiento de urbanizaciones vecinas y la gran extensión de terreno, hacen de esta propiedad una gran opción para lotizadores. Invierte en el nuevo Sur de Quito

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Terreno / Lote , Machachi · Venta Terrenos Industriales de Alto Impacto (I3), Sector Tambillo
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Terreno / Lote , Machachi · Terreno en Venta, Lomas de San Fernando Cutuglagua
8
USD 53.000
san fernando cutuglagua

Norte de Machachi, Machachi

1000 m² tot.

Terreno esquinero en venta en el sector de Lomas de San Fernando, Cutuglagua. Este terreno ofrece una ubicación privilegiada, ideal para construir la casa de tus sueños con vista a paisajes naturales, Galpón de bajo impacto, bodegas, taller, o desarrollar un proyecto inmobiliario. Características: - Superficie: 1000m2 Amplio espacio que te permitirá diseñar a tu gusto. - Ubicación: Situado en una esquina, lo que proporciona mayor visibilidad y acceso. - Entorno: Rodeado de un ambiente tranquilo y residencial, con fácil acceso a servicios básicos, escuelas, áreas recreativas y transporte público. - Conectividad: Excelente acceso a vías principales como la Av. Pedro Vicente Maldonado y Av. Simón Bolivar, facilitando el transporte hacia otras zonas de la ciudad e Interprovincial. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un área en crecimiento. ¡Contáctanos para más información y ven a conocerlo!

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Terreno / Lote , Machachi · Vendo Terreno Industrial Tambillo
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Terreno / Lote , Machachi · Terreno en Venta de 941 m² en Tambillo
10
USD 24.900
Mejía, Pichincha, Ecuador

Norte de Machachi, Machachi

941 m² tot.

Terreno en venta de 941m2 en Tambillo. Se ofrece en venta un terreno de 941 metros cuadrados, destacándose como una oportunidad excepcional para inversores. Estratégicamente ubicado, este terreno se beneficia de su proximidad a la panamericana Aloag Santo Domingo. Su ubicación se complementa con un rapido acceso a las principales vías de la ciudad. Precio de oportunidad. El precio de venta de este terreno constituye una verdadera oportunidad en el mercado inmobiliario, ofreciendo a potenciales inversores la posibilidad de adquirir una propiedad con un potencial de desarrollo significativo a un costo accesible. Zonificación. Zona: A2002-35 pisos retiros. Lote mínimo: 2000 m2. Altura máxima: 6 m. Frontal: 5 m. Frente mínimo: 30 m. Número de pisos: 2. Lateral 1: 3 m. cos pb: 35. 00% Lateral 2: 3 m. cos total: 70. 00% Posterior: 3 m. Forma de ocupación del suelo: (A) aislada. Entre bloques: 6 m

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Terreno / Lote , Machachi · Vendo Terreno Industrial Tambillo
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Terreno / Lote · 200m² · 3 Habitaciones · 10 Estacionamientos · En Venta Terreno 3ha con Casa. Sector Aloasi. Machachi
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Terreno / Lote · 1m² · Venta Terreno Industrial en Tambillo
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Terreno / Lote , Machachi · Terreno en Venta - ¡Amplio y con Gran Potencial!
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USD 24.500
Aloasi

Norte de Machachi, Machachi

¡Terreno en Venta - Escapa de la Ciudad! Descubre este magnífico terreno de 700 m², ubicado en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, ideal para quienes buscan un refugio lejos del bullicio de la ciudad. Situado a solo 1000 metros de la Avenida Panamericana en Aloasí, este terreno ofrece la perfecta combinación de paz y fácil acceso a las vías principales. Características destacadas: Superficie: 700 m² Ubicación: A 1000 metros de la Avenida Panamericana en Aloasí Servicios básicos: Agua potable, electricidad. Este terreno es ideal para construir la casa de tus sueños, desarrollar un proyecto agrícola o simplemente disfrutar de la vida campestre. Su proximidad a la Avenida Panamericana facilita el acceso a servicios, comercios y transporte. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno con gran potencial y rodeado de la serenidad que solo la vida fuera de la ciudad puede ofrecer. ¡Contacta ahora para más información y para programar una visita! - Info: Irina Zambrano; Ver datos

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Terreno / Lote , Machachi · Machachi Venta Terreno 15.155 m² Parroquia Aloasi
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Terreno / Lote , Machachi · Venta Terrenos Industriales de Alto Impacto (I3) 100% Planos, Sector Tambillo
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USD 728.000
Tambillo

Norte de Machachi, Machachi

16180 m² tot.20 estac.

Para mas información Y citas contactarse con: juan carlos puente, Cbr. (09) Ver datos. características técnicas: - 2 Espectaculares terrenos industriales de alto impacto (I3) - Excelente ubicación (Sector de Tambillo) - Totalmente planos - Extensiones: - 16. 180 m2. - Poseen todas las acometidas (Luz bifásica y Trifásica, agua potable, alcantarillado, líneas telefónicas, Internet, cable) - Excelentes vías de acceso para todo el pais (Panamericana Sur, Av. Simón Bolívar) - Acceso a los terrenos con calles asfaltadas de alta resistencia para vehículos pesados - Varias industrias alrededor. - Los terrenos se pueden comercializar por separado. - Totalmente saneados, no poseen ningún tipo de gravamen ni prohibición, listos a ser escriturados y ocupados. - precio negociable! Somos la empresa inmobiliaria #1 del país!

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Terreno / Lote · 2000m² · Terreno Industrial
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Terreno / Lote , Machachi · Machachi Venta Terreno 5.031 m² Parroquia Aloasi
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Terreno / Lote , Machachi · Machachi Venta Terreno 12.226 m² Parroquia Aloasi
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Terreno / Lote , Machachi · Venta Terreno Industrial de Alto Impacto (I3) 100% Plano Excelentes Vías
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Terreno / Lote · 220m² · Terreno en Venta Sector Cutuglagua
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Terreno / Lote , Machachi · Venta Terreno Machachi Urbanizacion Todos Los Servicios 200 m
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Terreno / Lote de 1 habitación, Machachi · Terreno en Venta Entrada a Machachi 2200 m
10
USD 259.900
E35 y Pablo Guarderas

Norte de Machachi, Machachi

2200 m² tot.1 hab.1 baño6 estac.

Terreno en venta 2200m Machachi. ideal para inversión. Cuenta con doble frente. Ubicado en la E35 ideal para cualquier tipo de Negocio

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Terreno / Lote , Machachi · 2 Lotes - 7ha - Hualilagua - Aloag - Machachi
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Terreno / Lote , Machachi · Terrenos Industriales Nueva Zona Franca de Pichincha Sector Tambillo
5
USD 90
TAMBILLO

Norte de Machachi, Machachi

21 m² tot.

La zona industrial tambillo inicia obras en 21 hectáreas de terreno, las mismas que cuentan con zonificación industrial de Alto Impacto – I3, aprobación definitiva, y autorización de fraccionamiento por parte del gad Municipal del Cantón Mejía, así como factibilidad de servicios por parte de empresas públicas. El proyecto ofrece 12 lotes con extensiones entre las 1 y 2 hectáreas, lo que asegura una baja concentración de empresas y disponibilidad total de servicios, a la vez que permite mitigar efectivamente impactos al entorno. La Zona cuenta además con una clara delimitación geográfica, bordeado dequebradas, linderos arborizados, el Río San Pedro, y por predios con zonificación agrícola, lo que asegura que no habrá conflicto con zonas urbanas o residenciales. El objetivo es cambiar la dinámica de enclaves industriales que representan un riesgo para su entorno, a un Polo de Desarrollo que promueva progreso local. Servicios. • Vías adoquinadas de alto tráfico, con giros bajo norma técnica y ancho de 15 m. • Aceras, bordillos y vereda con jardín, además de áreas verdes. • Garita de entrada–salida con seguridad permanente. • Playones de espera para camiones al ingreso. • Red eléctrica de baja y media tensión soterrada (110v, 220v y 440v) y red de telecomunicaciones. • Redes hidro-sanitarias (agua potable, alcantarillado, aguas grises, aguas negras y aguas de proceso por separado). • Planta de pre tratamiento de agua potable con pozo profundo y conexión a la red pública de agua potable, asegurando provisión. para todo el proyecto. • Planta de tratamiento de aguas residuales para descarga al Río San Pedro, de acuerdo a tulas. ventajas. • Baja concentración de industrias, asegurando que no exista competencia por recursos y una escala manejable de gestión. • Topografía ideal para naves industriales, mínimo movimiento de suelo, subsuelo con condiciones favorables para cimentación, y pendiente adecuada para redes hidrosanitarias. • Salida a un cuerpo de agua receptor para aguas tratadas. • Ubicación estratégica para logística y distribución. • Condiciones ventajosas para la industria: - cos del 75%. - Cuatro pisos con altura máxima de 16m. - Declaratoria por 99 años. • Seguridad jurídica en base a la Declaratoria como polo de desarrollo en conjunto con Ordenanzas del gad Municipal del Cantón Mejía. • Adecuados mecanismos para aplicar los incentivos contenidos en la normativa vigente, como. - copci. - lorti. - Ley Orgánica de Incentivos a la Producción y Prevención del Fraude Fiscal. - Ley de Fomento Productivo. - Ley de Incentivos para las app y la Inversión Extranjera. beneficios polo de desarrollo. 1) Suscripción de Contrato de Inversión. 2) Exoneración del Impuesto a la Renta. • 12 años para inversiones en sectores priorizados fuera de Quito y Guayaquil. (Logística aplica) • Posterior a los 12 años: • 10% de reducción adicional de la tarifa del ir sobre el monto de utilidades reinvertidas en inversiones en activos fijos nuevos y productivos. • Diferimiento por hasta 5 años del ir y su anticipo para empresas que transfieran al menos el 20% de sus acciones a sus. trabajadores. • Exclusión del cálculo del anticipo del ir, los incrementos por nuevas inversiones que generen nuevo empleo, mejoren salarios, adquieran activos, mejoren productividad o innoven. 3) Deducciones. • Doble deducción del gasto de depreciación anual por 5 años en inversiones en activos fijos nuevos y productivos. • Doble deducción del gasto de depreciación y amortización que correspondan a la adquisición de activos eco-eficientes. 4) Exoneración del iva. • iva 0% - Insumos del sector agropecuario, acuícola y pesca; Maquinaria de uso agropecuario y pesca artesanal; Partes y repuestos de tractores con llantas de hasta 200hp; Vehículos eléctricos de uso particular, transporte público y carga; Baterías, cargadores y electrolineras; Paneles solares y plantas tratamiento de aguas residuales; Barcos pesqueros de construcción nueva de astillero; Seguros agropecuarios; Arrendamiento de tierras destinadas al uso agrícola. 5) Exoneración del Impuesto a la Salida de Divisas. • Importación bienes de capital y materias primas y de dividendos, con contrato de inversión. • Empresas que reinviertan 50% de utilidades en nuevos activos productivos. 6) Declaratoria de zede Para proyectos que apliquen a criterios de selección. • Tributarios. • Exoneración de Impuesto a la Renta por 10 años para administradores y operadores. • Reducción adicional del 10% en la tarifa de ir por 10 años posteriores a la finalización del período de exoneración. • Exoneración del Impuesto a la Salida de Divisas (5%) sobre importaciones financiamiento y pagos de dividendos. • Crédito tributario de iva pagado en compras de materias primas provenientes del territorio nacional. • Reducción de aranceles. • Exoneración de aranceles en importaciones de mercancías extranjeras que ingresen a dichas zonas, para el cumplimiento de los procesos autorizados. • Exoneración de iva en importaciones de bienes destinados exclusivamente a la zona autorizada. Precio 90 usd el M2

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