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9 Terrenos a estrenar en venta en Granda Centeno, Quito

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Terreno / Lote · 1547m² · Granda Centeno - Villalengua, Terreno en Venta 1.547 m²
Destacado
Terreno / Lote · 6220m² · Macrolote de Venta en Granda Centeno, Parroquia Rumipamba

USD 2.261.800

6220 m² tot.

Granda Centeno, Parroquia Rumipamba

Granda Centeno, Quito

Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en Granda Centeno, centro-norte de Quito. Macrolote de 6. 220 m² en Granda Centeno, compuesto por cuatro lotes contiguos, con 74, 40 m de frente, todos los servicios básicos y potencial de edificabilidad de hasta 6 pisos según irm. Excelente ubicación para desarrollo inmobiliario. Se vende macrolote conformado por cuatro lotes urbanos contiguos que actualmente forman un solo cuerpo, con una superficie total de 6. 220 m² según escrituras. La propiedad cuenta con aproximadamente 74, 40 metros de frente sobre la calle Francisco Cruz Miranda y cerca de 82 metros de fondo. Presenta configuración regular, forma aproximadamente rectangular y una pendiente positiva ligera. De acuerdo con los Informes de Regulación Metropolitana incorporados en el avalúo, el predio tiene uso residencial urbano de mediana densidad, cos en planta baja del 50 %, cos total básico del 200 % y edificabilidad máxima de hasta 300 %, equivalente a un potencial de hasta 6 pisos y 24 metros de altura, sujeto a normativa, aprobación municipal y condiciones aplicables. El sector dispone de vías asfaltadas, agua potable, alcantarillado, energía eléctrica, alumbrado público, redes telefónicas, aceras, bordillos y transporte público cercano. Ubicación estratégica próxima a Plaza de las Américas, Hospital Vozandes, Parque Granda Centeno, Teleamazonas y las avenidas América, Brasil, Mariscal Sucre, De la Prensa y Juan José de Villalengua. En el terreno existen antiguas estructuras de galpón y oficinas en estado de deterioro, las cuales no fueron consideradas como construcción aprovechable dentro del avalúo. La propiedad se comercializa principalmente por el valor y potencial del terreno. Regulación y potencial constructivo: Lote mínimo | 600 m²Frente mínimo | 15 mForma de ocupación | AisladaRetiro frontal | 5 mRetiro lateral | 3 mRetiro posterior | 3 mSeparación entre bloques | 6 mcos en planta baja | 50 %cos total básico | 200 %Edificabilidad básica | 4 pisos Altura básica | 16 m cos total máximo | 300 % Edificabilidad máxima | Hasta 6 pisos Altura máxima | Hasta 24 m Factibilidad de servicios | Sí Ancho de vía | Aproximadamente 16 m

Destacado
Terreno / Lote · 3037m² · Terreno de 3.121 m² Lote 4 y 5 con Alto Potencial Inmobiliario.

USD 1.137.000

3037 m² tot.

Granda Centeno, Parroquia Rumipamba

Granda Centeno, Quito

Amplio terreno urbano en venta en Granda Centeno, una zona residencial consolidada del centro-norte de Quito. La propiedad está conformada por los lotes 4 y 5, dos terrenos contiguos e individualizados que suman una superficie total de 3. 121 m² según escrituras. Cuenta con aproximadamente 37, 20 metros de frente hacia la calle Francisco Cruz Miranda, fondo aproximado de entre 82 y 85 metros, configuración regular y pendiente positiva ligera. Según los Informes de Regulación Metropolitana incorporados en el avalúo, el inmueble tiene uso residencial urbano, cos en planta baja del 50 %, cos total básico del 200 % y aprovechamiento máximo referencial de hasta 300 %, con una altura máxima de hasta 24 metros y 6 pisos, sujeto a normativa y aprobación municipal. La zona cuenta con todos los servicios de infraestructura urbana: agua potable, alcantarillado, energía eléctrica, alumbrado público, vías asfaltadas, aceras, bordillos y transporte público cercano. Se encuentra próximo a Plaza de las Américas, Hospital Vozandes, Parque Granda Centeno, Teleamazonas y las avenidas América, Brasil, De la Prensa, Mariscal Sucre y Juan José de Villalengua. Ideal para desarrollo residencial multifamiliar, proyecto inmobiliario o inversión.

Destacado
Terreno / Lote , Quito · Terreno de Venta 511 m² Granda Centeno Urb. Privada

USD 285.000

511 m² tot.

Granda Centeno

Granda Centeno, Quito

Terreno de venta en el sector de la Granda Centeno, una gran inversión para tu próximo proyecto inmobiliario. El terreno actualmente tiene una construcción, es esquinero, se ecuentra dentro de una urbanización privada con seguridad 24 horas, control de accesos y área comuna deportiva con juegos infantiles. Características del terreno: M2: 511. Frente total: 44, 46. Clasificación del suelo: Suelo Urbano. Subcalificación del suelo: Consolidado alto. Uso de suelo general: Residencial. Uso de suelo específico: Residencial Urbano de alta densidad. cos pb: 50% cos Total: 300% Retiro Frontal: 5 m. Retiro lateral: 3 m. Retiro posterior: 3 m. Altura de pisos: 24 m. Número de pisos: 6. Edificabilidad General Máxima: 400% Número de pisos máximo: 8. Se acepta como parte de pago departamentos en el sector del parque la Carolina. Propiedad libre de gravámenes.

Terreno / Lote · 1547m² · Granda Centeno - Villalengua, Terreno en Venta 1.547 m²
Terreno / Lote · 1558m² · Granda Centeno, Terreno en Venta de 1.558 m²
Terreno / Lote · 1563m² · Granda Centeno - Villalengua, Terreno en Venta 1.563 m²
Terreno / Lote · 3099m² · Terreno de 3.099 m² Lote 2 y 3, Ideal Para Proyecto Inmobiliario.

USD 1.124.800

3099 m² tot.

Granda Centeno, Parroquia Rumipamba

Granda Centeno, Quito

Excelente terreno para desarrollo inmobiliario en Granda Centeno, centro-norte de Quito. Se venden en conjunto los lotes 2 y 3, dos terrenos urbanos contiguos e individualizados, con una superficie total de 3. 099 m² según escrituras. La propiedad cuenta con aproximadamente 37, 20 metros de frente hacia la calle Francisco Cruz Miranda y un fondo aproximado de entre 82 y 85 metros. Presenta configuración regular, forma aproximadamente rectangular y pendiente positiva ligera. De acuerdo con los Informes de Regulación Metropolitana incorporados en el avalúo, el terreno tiene uso residencial urbano, cos en planta baja del 50 %, cos total básico del 200 % y posibilidad de aprovechamiento máximo de hasta 300 %, equivalente a un desarrollo referencial de hasta 6 pisos y 24 metros de altura, sujeto a normativa y aprobación municipal. El sector dispone de vías asfaltadas, agua potable, alcantarillado, energía eléctrica, alumbrado público, aceras, bordillos y transporte público cercano. Ubicación estratégica próxima a Plaza de las Américas, Hospital Vozandes, Parque Granda Centeno y las avenidas América, Brasil, Mariscal Sucre, De la Prensa y Juan José de Villalengua. Ideal para proyecto residencial, edificio multifamiliar o inversión inmobiliaria.

Terreno / Lote , Quito · Vendo Terreno 1.876 m² Ideal Para Proyecto Inmobiliario en La Granda Centeno

USD 850.000

1876 m² tot.

Granda Centeno

Granda Centeno, Quito

¡Atención inversionistas y desarrolladores! Oportunidad única en el corazón de la ciudad. Se pone a la venta terreno con galpón multifuncional que incluye oficinas administrativas, área de almacenamiento y bodega, ideal para múltiples usos o para desarrollar un ambicioso proyecto inmobiliario. Situado en una zona céntrica y en constante crecimiento, a pasos del Parque de la América y a pocos metros del Supermaxi de la América. Conectividad privilegiada gracias a su cercanía con vías principales que facilitan el acceso y el transporte. Cercano a comercios, restaurantes, farmacias, bancos y servicios clave. Una zona ideal tanto para uso comercial como residencial o mixto. Características del terreno: Galpón en excelente estado. Oficinas completamente funcionales. Amplias áreas de almacenamiento y bodega. Potencial de expansión o rediseño total. Una inversión con alto potencial de revalorización y retorno. Perfecto para empresas, centros logísticos, desarrollos habitacionales o proyectos mixtos. Contáctanos hoy para más información o agendar una visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad! Cos pb 50% cos total 300% pisos 8

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