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10 Terrenos a estrenar en venta en Quito Tenis, Quito

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Terreno / Lote , Quito · Oportunidad - Terreno Comercial en Venta – Av Brasil | Sector Quito Tenis

USD 700.000

800 m² tot.

BRASIL E HIDALGO DE PINTO

Quito Tenis, Quito

Ubicación estratégica de alto impacto comercial y residencial en una de las zonas con mayor proyección de Quito. Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno con excelente frente, alta exposición y normativa ideal para proyectos de gran escala. Características destacadas: - Área total: 800 m² - Frente: 24, 87 metros. - Altura permitida: hasta 8 pisos. - Uso ideal para desarrollo comercial y residencial. - Ubicado sobre la Av. Brasil y Hidalgo de Pinto. - Zona consolidada y de alta plusvalía. Potencial de desarrollo: Torre de departamentos con amenities. Plaza comercial + oficinas corporativas. Hotel boutique. Proyecto de uso mixto. Locales comerciales de alto flujo. Inversión patrimonial de alta rentabilidad. Su ubicación privilegiada conecta rápidamente con Quito Tenis, El Bosque, centros financieros, comercios, restaurantes y vías principales de la ciudad. Valor de oportunidad: usd 700. 000

Super destacado
Terreno / Lote · 1090m² · Terreno en Venta | 1.090 m² Para Proyecto Habitacional de Hasta 6 Pisos - Sector Quito Tenis - Quito

USD 850.000

1090 m² tot.

Los Comicios y Agustín Azkunaga

Quito Tenis, Quito

Descripción general vendedoramagnífica oportunidad para desarrolladores e inversionistas. Este terreno de 1. 090 m² está ubicado frente al Parque Azcúnaga, en el exclusivo sector Quito Tenis, una de las zonas de mayor plusvalía del norte de Quito. Gracias a su normativa urbanística, permite desarrollar un proyecto residencial o de uso mixto de hasta seis pisos mediante compra de edificabilidad adicional, convirtiéndose en una excelente alternativa para constructoras que buscan alta rentabilidad. datos clave del inmuebleárea del terreno: 1. 090 m2Frente total: 18 metrosFondo total: 60 metrosForma del lote: RectangularEl terreno es completamente planoLa orientación frontal del terreno es hacia el norte de la ciudad de Quito. Tipo de estructura: Terreno independiente con uso de suelo residencial y alto potencial para desarrollo inmobiliario. El terreno cuenta con agua potable, alcantarillado, energía eléctricaEn el sector hay servicio de internet y telefoníapotencial de construcción (datos de irm) Ideal para desarrollar edificio residencial de hasta 6 pisos mediante compra de edificabilidad adicionalCoeficiente de Ocupación del Suelo (cos Planta Baja) : 50%, permitiendo ocupar hasta el 50% del terreno en la planta baja. Coeficiente de Ocupación del Suelo Total (cos total) : 200%, lo que permite desarrollar aproximadamente 2. 180 m² de construcción sobre rasante conforme a la normativa vigente. Posibilidad de Construcción: Optimizado para proyecto habitacional y comercialPisos de Construcción: Se puede edificar una construcción de 4 pisosCompra de Pisos Adicionales: Se pueden comprar 2 pisos adicionales para tener un edificio de 6 pisos en alturaTipo de implantación: Aislada. Lote mínimo: El lote mínimo es de 600 m2Uso de suelo: Residencial. construcciones en el terrenoactualmente existe una edificación de aproximadamente 1. 000 m² distribuida en dos pisos, con una antigüedad de 44 años. La construcción alberga dos departamentos independientes de tres dormitorios cada uno. Debido al potencial urbanístico del predio, se considera que la mayor rentabilidad del inmueble radica en el desarrollo de un nuevo proyecto inmobiliario, por lo que la edificación existente está destinada a demolición. valores Y aspectos financierosprecio de venta: $850. 000Precio por metro cuadrado: $780¿Es negociable?: Sí es negociableAlícuota/condominio mensual: No Aplicaestatus legal Y créditosestatus legal: Libre de gravámenes, listo para venta inmediata ¡Financiamiento aceptado: La propiedad es apta para financiamiento mediante biess, issfa, banca privada, banca pública o pago de contado. ubicación Y referencias del sectorsector: Quito TenisReferencias del sector: cerca a parques públicos, farmacias, gimnasiosFrente al parque AzcúnagaA pocos minutos de la Av. Brasil. Cerca a la Av. Mariana De JesúsA pocos minutos del Centro Comercial El Bosque. Cerca del Hospital Metropolitano. ventajas para el inversionistafrente de 18 metros, ideal para proyectos inmobiliarios. Lote completamente plano y de forma rectangular. Excelente exposición y accesibilidad. Sector residencial consolidado de alta plusvalía. Frente al Parque Azcúnaga. Uso de suelo residencial. Posibilidad de desarrollar un edificio de hasta seis pisos mediante compra de edificabilidad. Todos los servicios básicos disponibles. Documentación e irm vigentes. Libre de gravámenes y listo para escrituración inmediataindicadores para desarrolladoresárea del terreno: 1. 090 m². Frente: 18 m. Fondo: 60 m. Topografía: plana. Forma: rectangular. cos pb: 50%. cos Total: 200%. Uso de suelo: residencial. Tipo de implantación: aislada. Altura permitida: 4 pisos, con posibilidad de adquirir edificabilidad para alcanzar 6 pisos. Lote mínimo: 600 m². Estado legal: libre de gravámenes. irm vigente. Si busca un terreno con excelente ubicación, alta plusvalía y un gran potencial para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto nivel, esta es una oportunidad única en el sector Quito Tenis. Contáctenos para conocer el irm vigente, coordinar una visita y analizar el potencial de su próximo desarrollo.

Destacado
VISTA LATERAL · Venta Terreno 3923 m² Quito Tenis
Destacado
Terreno / Lote de 1 habitación, Quito · Vendo Terreno Quito Tenis 730 m 380.000 Dólares Mm
Destacado
Terreno / Lote · 500ha · Venta Terreno con Casa 898 m² Quito Tenis Granda Centeno Uso Múltiple

USD 749.999

8980000 m² tot.

La Brasil

Quito Tenis, Quito

Vendo Terreno de uso Múltiple ubicado en uno de los sectores más cotizados y de alto nivel de Quito, el Sector del Quito Tenis, a pocas cuadras del Nuevo Supermaxi, Granda Centeno El sector con Alta plusvalía le permite desarrollar un proyecto inmobiliario de Alto nivel El Terreno al encontrarse ubicado en una localización estratégica para fácil acceso a las principales vías como es la Brasil, 10 de Agosto, Av. América, con una hermosa vista hacia la ciudad, sobre 2 calles con un excelente entorno Urbanístico Residencial - Comercial y aprovechando el desnivel, le permite construir hasta 8 pisos y si desea adquirir 2 pisos mas con permisos del Municipio puede realizarlo El % de construcción es del 50% por planta Actualmente tiene construida una casa de 500 metros en 2 plantas y otras áreas adicionales

Destacado
Terreno / Lote · 500m² · En Venta Terreno 2.280 Mtrs, Quito Tenis
Destacado
Amplio Patio · Terreno Estratégico en Quito Tenis – Av Brasil
Terreno de Venta en el Quito Tenis Charles Darwin y Alcabalas · Terreno de Venta en El Quito Tenis Charles Darwin y Alcabalas

USD 950.000

930 m² tot.

Terreno de Venta en el Quito Tenis Charles Darwin y Alcabalas

Quito Tenis, Quito

Terreno en venta | quito tenis – oportunidad para desarrollo inmobiliarioubicado en uno de los sectores residenciales más exclusivos y de alta plusvalía de Quito, el barrio Quito Tenis, este terreno representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan ejecutar un proyecto en una zona consolidada, segura y altamente demandada. Con un entorno caracterizado por viviendas de alto nivel, cercanía a centros financieros, comerciales y vías principales, este terreno ofrece el equilibrio ideal entre ubicación estratégica y potencial constructivo. Características del terreno: Área: 930 m²Frente total: 22. 92 mcos pb: 50%cos Total: 200%Edificabilidad General Máxima: Hasta 6 pisosAltura máxima: 24 mcos Total: 300%Estos parámetros permiten desarrollar un proyecto residencial de mediana altura, ideal para departamentos premium en una zona con alta demanda y baja disponibilidad de terrenos. El Quito Tenis se mantiene como uno de los sectores más sólidos del mercado inmobiliario en Quito, lo que garantiza estabilidad, valorización y facilidad de comercialización del proyecto. Propiedades con estas características y ubicación son cada vez más escasas en el mercado. Esta es una oportunidad real para desarrollar y capitalizar en el corto plazo. Agenda una reunión o visita técnica hoy mismo y asegura este terreno antes de que salga del mercado. #TerrenoEnVenta #QuitoTenis #InversionInmobiliaria #DesarrolloInmobiliario #OportunidadQuito

Terreno / Lote · 650m² · Terreno de Venta en El Quito Tenis, Calle Azcunaga y Brasil. Constructores
Terreno / Lote · 3923m² · Venta Terreno Quito Tennis 3.923 m²

USD 4.000.000

3923 m² tot.

Quito Tennis

Quito Tenis, Quito

Venta terreno quito tenis Oportunidad Única para Inversionistas y Promotores Inmobiliarios en Quito Tenis! Se vende un espectacular terreno de 3900 m² en la prestigiosa zona de Quito Tenis. Esta es una oportunidad inmejorable para aquellos que buscan una inversión sólida con alto potencial de rentabilidad o para promotores inmobiliarios que deseen desarrollar un proyecto de gran envergadura en una de las ubicaciones más deseadas de la ciudad. Ubicación Premium, es un sector reconocido por su exclusividad, tranquilidad y alta plusvalía. Goza de excelente conectividad y cercanía a servicios de primera, centros comerciales, instituciones educativas y áreas verdes, El terreno ofrece un espacio generoso y versátil para diversos tipos de desarrollo, Ideal para la construccion, aprovechando la creciente demanda de vivienda en la zona y las regulaciones de uso de suelo que permiten un óptimo aprovechamiento del espacio. El sector del Quito Tenis es un sector con crecimiento constante y valorización garantizada, asegurando un retorno de inversión atractivo a mediano y largo plazo. Este terreno no es solo una propiedad, es una plataforma para el éxito de su próximo gran proyecto. No deje pasar la oportunidad de adquirir un activo invaluable en una de las zonas más cotizadas de Quito. ¿Le gustaría obtener más detalles sobre la zonificación o programar una visita al terreno? area de terreno: 3923 M²area habitable: 1389 M²lote minimo: 600M2cos total: 300%cos planta baja: 50%frente minimo: 15 M²altura de pisos: 24 M²pisos: 6 retiro frontal: 5 M²retiro lateral: 3 M²retiro. Posterior 3 M² valor: 4' 000. 000

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