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853 Locales Comerciales con servicios básicos (agua/luz) en alquiler en Ecuador

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USD 6.585

439 m² tot.70 estac.

TUNEL GUAYASAMIN

Cumbayá, Quito

Ubicado en una zona estratégica de alto tránsito vehicular y peatonal, este espacioso local comercial destaca por su diseño moderno, versatilidad y excelentes accesos. Con una superficie total de [indicar metros cuadrados], el inmueble ha sido concebido para adaptarse a diferentes usos, desde un restaurante de alto nivel hasta un centro de convenciones o una sala de exposiciones. Características del Inmueble: Superficie total construida: [439m²] Área de salón principal: Amplio espacio diáfano con techos altos, ideal para montaje de mobiliario, escenarios o exposiciones. Cocina industrial (opcional): Área equipada o adaptable para cocina profesional, ideal para restaurante o eventos con catering. Baños: sanitarios para hombres, mujeres y personas con movilidad reducida. Climatización: Sistema de aire acondicionado central o unidades independientes según zona. Iluminación: Luminarias led eficientes con posibilidad de instalación de sistemas de luz escénica o ambiental. Accesibilidad y Ubicación: Estacionamiento: Amplia zona de parqueo propio con 70 parqueos a disposicion. Transporte: Fácil acceso principales vías de la ciudad, cerca al tunel Guayasamin. Entorno: Cercano a hoteles, oficinas, zonas turísticas, areas comerciales. Usos Sugeridos: Restaurante temático o de alta gama. Centro de convenciones y eventos empresariales. Galería de arte, ferias comerciales o espacio para exposiciones itinerantes.

Super destacado

USD 2.299

147 m² tot.7 estac.

Parque de Cumbayá

Cumbayá, Quito

Local comercial en el corazón de cumbayá Ubica tu negocio donde tus clientes ya están. A solo 2 cuadras del Parque de Cumbayá, esta plaza comercial se encuentra en uno de los sectores con mayor crecimiento, tránsito peatonal y poder adquisitivo del valle. Una ubicación estratégica que combina flujo constante de visitantes, excelente conectividad y un entorno rodeado de gastronomía, oficinas, viviendas premium y servicios. La plaza ofrece: * Edificio moderno de 4 pisos. * Aproximadamente 82 parqueaderos + 2 subsuelos. * Fácil acceso peatonal y vehicular. * Locales con vista al valle. * Arquitectura contemporánea y espacios de alto nivel. * Comunidad consolidada enfocada en bienestar, gastronomía y servicios. Negocios que ya generan tráfico diariamente: * School of Rock. * Peluquería para adultos. * Pilates. * Cafeterías. * Heladería. * Tiendas de belleza y bienestar. Canon referencial: * Locales interiores: desde usd 21/m² * Terrazas: desde usd 18/m² * Alícuota aproximada: usd 3, 50/m² (+ iva sobre el arriendo) ¿Qué negocios tienen mayor potencial en esta plaza? Por el perfil de los visitantes, las marcas existentes y la ubicación, los negocios con mayor probabilidad de éxito son: * Clínica odontológica premium. * Centro médico especializado (dermatología, medicina estética, nutrición o fisioterapia). * Cafetería de especialidad o bakery artesanal. * Restaurante brunch o concepto healthy. * Wine bar o bar de tapas para la tarde y noche. * Boutique fitness o entrenamiento funcional. * Estudio de yoga o meditación. * Tienda de decoración y diseño para el hogar. * Concept store de moda, accesorios o diseño ecuatoriano. * Tienda gourmet o delicatessen. * Pet boutique con grooming y productos premium. * Óptica moderna. * Agencia inmobiliaria boutique. * Oficina de arquitectura, interiorismo o diseño. * Coworking ejecutivo. * Centro de idiomas o capacitación ejecutiva. * Showroom de mobiliario, iluminación o acabados. * Floristería premium. * Tienda de tecnología o accesorios Apple. * Chocolatería o pastelería gourmet. ¿Por qué esta ubicación funciona tan bien? Porque no depende únicamente del tránsito vehicular. Está rodeada de residentes de alto poder adquisitivo, ejecutivos, familias, estudiantes y visitantes que acuden diariamente al sector por compras, gastronomía y servicios. La mezcla comercial ya establecida genera un flujo constante durante todo el día, permitiendo que los nuevos negocios se beneficien del tráfico existente en lugar de empezar desde cero. Es una ubicación ideal para marcas que buscan visibilidad, prestigio y clientes con alta capacidad de compra.

Super destacado

USD 14.000

2490 m² tot.2 baños35 estac.

Av. 10 de Agosto - La Y, Excelente Local Comercial de Arriendo con 1.600 m2 de Construcción

Norte de Quito, Quito

Corporación Vyasa arrienda, Exclusivo local comercial ubicado en el prestigioso sector de "La Y" al norte de Quito. Este espacio es ideal para concesionario de vehículos o cualquier tipo de negocio que requiera amplio espacio y visibilidad. La propiedad cuenta con diversas áreas diseñadas para maximizar su funcionalidad: Showroom: 400 m2, perfecto para exhibiciones y atención al cliente. Oficinas y baños: 140 m2, proporcionando un entorno cómodo y profesional para su equipo. Área de Mecánica: 1. 000 m2, ideal para servicios técnicos o almacenamiento. Comedor: 60 m2, un espacio funcional para el personal. El local ofrece una superficie total de 2. 490 m2, de los cuales 1. 600 m2 están techados y 890 m2 descubiertos. Dispone de 35 plazas de estacionamiento, asegurando comodidad y accesibilidad para clientes y empleados. Ubicado estratégica, sobre la Av. 10 de Agosto, este local goza de alta visibilidad y fácil acceso. Además, se cuenta con todos los servicios básicos. Laa propiedad ha sido mantenida en óptimas condiciones. Su diseño luminoso y espacioso hace de este local una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en una de las áreas comerciales más dinámicas de Quito. Precio de arriendo: $14. 000, 00 más iva"Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. Com"

Super destacado

USD 200

80 m² tot.2 estac.

N-76 & Panamericana Norte

Carcelén, Quito

¡Impulse el crecimiento de su negocio en una de las zonas con mayor circulación vehicular del norte de Quito! Se arrienda locales comerciales ubicados sobre la calle Jervis Camacho y Pan. Norte, sector El Olivar - Carcelén; punto estratégico, único acceso principal a más de 10 urbanizaciones residenciales, como: Camino de los Eucaliptos, San Francisco del Norte, San Gregorio, El Olivar 1 y 2, Volterra, Port Bou, etc. , aproximadamente de 1. 500 a 2. 000 viviendas, que generan un mercado potencial de entre 6. 000 a 8, 000 personas, garantizando una alta exposición para su marca y un flujo constante de potenciales clientes. 3 Locales disponibles de 80 m² aproximadamente cada uno. Frente comercial de + - 8 metros por local. 1 baño privado. Excelente visibilidad desde la vía principal. Facilidad de parqueo. Disponibles para arrendamiento individual. Ideales para: * Minimarket o tienda de conveniencia, frutas y verduras; * Farmacia. * Cafetería o restaurante. * Gimnasio o centro de entrenamiento. * Servicios financieros, cooperativas o corresponsales bancarios. * Centros de distribución, oficinas comerciales o servicios especializados. Su ubicación privilegiada permite captar diariamente el tránsito de residentes, visitantes y vehículos que ingresan y salen de las urbanizaciones del sector, convirtiéndose en una excelente oportunidad para negocios que buscan visibilidad, posicionamiento y crecimiento. Canon de arrendamiento: $200 + iva por local. Las mejores ubicaciones comerciales no se encuentran todos los días. Contáctenos ahora y agende una visita para conocer el local que mejor se adapte a su negocio.

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