237 Locales Comerciales a estrenar en alquiler en Provincia de Guayas

Local comercial · 41m² · 30 Estacionamientos · Locales en Alquiler en La Joya, Plaza Comercial Nueva

USD 950

USD 227 Alícuota

41 m² tot.30 estac.

Locales en Alquiler en La Joya, Plaza Comercial Nueva

Samborondón, Guayaquil

Locales en alquiler en una nueva plaza comercial ubicada en La Joya. Disponemos locales en planta baja para comercio desde 37. 24 y para gastronomía desde 14 metros cuadrados en un área de mesas y sillas. La plaza contara con seguridad y parqueo para clientes y se encuentra en una excelente ubicación rodeada de 5 etapas residenciales de La Joya. Contactanos para agendar una visita, no pierdas la oportunidad de expandir tu negocio a una de las zonas de mayor crecimiento.

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Local comercial · 43m² · 1 Estacionamiento · Local Comercial Galerías Terra Nostra

USD 800

USD 200 Alícuota

43 m² tot.1 estac.

Local Comercial Alquiler Plaza Comercial Vïa a la Costa

Vía a la Costa, Guayaquil

¡Tu negocio en el lugar correcto hace toda la diferencia! Alquila tu local comercial en planta baja en Galerías Terra Nostra, vía a la Costa – Guayaquil, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección comercial. Ubicación estratégica en un sector con más de 2. 000 familias como mercado potencial inmediato. Área: 44 m²Planta bajaCanon mensual: $800Infraestructura modernaMáxima visibilidad gracias a sus grandes ventanalesListo para operar: sobre piso instalado y paredes pintadasGalerías Terranostra alberga marcas de prestigio como: Taurus GymParmacysSumédicay otros negocios consolidados que generan alto flujo de clientes. Ideal para: Belleza | Boutiques | Servicios | Salud | Retail | Bazar Potencia tu negocio y expándelo en un sector en crecimiento. Agenda una visita o solicita más información: Llamadas o WhatsApp: Ver datosInmosolutions Real EstateConectamos tu marca con los mejores espacios comerciales. Disponemos locales de hasta 360 m2 en concesión. #LocalComercial #ViaalaCosta #LocalesEnAlquiler #GuayaquilNegocios #InversionComercial #PlantaBaja #NegocioPropio #ZonasDeAltoFlujo #InmosolutionsRealEstate #Terranostra

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Local comercial · 40m² · Alquilo Local Comercial de Estreno - Vizcaya II

USD 1.140

USD 140 Alícuota

40 m² tot.

Vizcaya 2 SN

Samborondón, Guayaquil

Alquilo Local Comercial en el Nuevo Samborondón Vizcaya ii (sym) Ubicación estratégica para tu negocio. Local de 40 M2. Primer Piso Alto (Con ascensor) Se entrega con Piso y pintado de Blanco. Amplio Parqueo. excelente ubicacion, cerca de hospitales, colegios y conjuntos residenciales. El local tiene amplio uso de suelo para actividades de Servicio y Gatronomico. Canon $1140. 00 incluida la alicuota. Se pide 2 meses de garantia y un mes de adelantado

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Local comercial · 65m² · 1 Estacionamiento · Alquiler de Locales Comerciales de Primera Necesidad en Plaza Agora Villas del Rey. m. H

USD 616

65 m² tot.1 baño1 estac.

Plaza Agora- Villas del Rey

León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule

Plaza Comercial en Construcción en La Candelaria – Daule, AuroraEstamos construyendo una moderna plaza comercial de dos pisos con 34 locales comerciales para alquiler, ubicada en el sector La Candelaria, junto a Villas del Rey, en Daule - Aurora. Los locales están diseñados para negocios de primera necesidad y cuentan con áreas desde 28 m² hasta 65 m². Valores de alquiler: Locales con vista al exterior: $22 por m² Locales internos: $20 por m²Alquiler desde $616 - $ 1430 etc. La plaza es ideal para restaurantes, panaderías, farmacias, gimnasios, minimarkets y otros negocios de servicios. En la planta alta habrá un local de mayor tamaño, perfecto para gimnasio o empresas que requieran un espacio amplio. El proyecto contará con amplios parqueos, áreas de conexión entre locales y un ambiente familiar, seguro y funcional. Su ubicación estratégica ofrece una excelente oportunidad para desarrollar su negocio o establecer una nueva sucursal en una zona de alto crecimiento. Los contratos de alquiler pueden celebrarse por 1, 2 o hasta 5 años, sujetos a análisis crediticio y evaluación de solvencia económica. Reserve su local con anticipación y le ayudaremos a personalizar el espacio de acuerdo con las necesidades de su negocio. Contáctenos para mayor información.

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Local comercial , Daule · Alquiler - Venta Oficina Esquinero 112 m² Planta Alta - Nueva Plaza Comercial, La Joya - La Aurora

USD 3.362

USD 561 Alícuota

112 m² tot.5 estac.

La Aurora

La Aurora, Daule

Invierte en uno de los locales comerciales esquineros disponibles en la planta alta de una plaza de gran plusvalía en La Joya. Estos locales, estratégicamente ubicados para máxima visibilidad, te ofrecen el entorno ideal para prosperar. Disfruta de una alta afluencia peatonal, seguridad 24/7 y la comodidad de amplios estacionamientos para tus clientes. Estarás en el corazón de un sector dinámico, rodeado de un sector residencial en constante crecimiento, servicios esenciales y con un acceso inmejorable a las vías principales. La ubicación es inmejorable, cerca de puntos clave como la gasolinera Primax, Plaza Tía, Villa Club, Villa del Rey y otros servicios esenciales como restaurantes, clínicas y farmacias. Características: Área: 112. 05m² esquinero. Planta alta. 1 solo ambiente. Punto de conexión de energía y agua. Ventanales de vidrio. Locales se entrega en obra gris para que pueda ser adecuado acorde a las necesidades del inquilino. Amenidades de la plaza Comercial: Seguridad 24/7. Amplios espacios de parqueos. cctv. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

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Local comercial , Daule · A Estrenar! Local Comercial en Alquiler 37 m² - Nueva Plaza Comercial, La Joya - La Aurora

USD 1.124

USD 188 Alícuota

37 m² tot.1 baño5 estac.

VIAL 1 LA AURORA

La Aurora, Daule

Ubicados en una zona de alto desarrollo y movimiento comercial, estos locales están diseñados para marcas consolidadas, empresas con trayectoria o franquicias en expansión. La plaza se encuentra estratégicamente cerca de la gasolinera Primax, Plaza Tía, Villa Club, Urbanización La Joya y Villa del Rey, con acceso a una amplia oferta de servicios como restaurantes, clínicas, farmacias y centros estéticos. Además, cuenta con fácil conexión a las principales vías de la ciudad. Características: Metrajes: 37. 44m² Planta baja. Frente: 4. 80 m. Fondo: 7, 65mts. Local en obra gris. Ventanales de vidrio. Excelente iluminación. Amenidades de la plaza Comercial: Incluye Seguridad 24/7. Disponibilidad de parqueos. cctv. Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato. Contrato mínimo 1 año. Precio de Alquiler + El valor del iva + El Valor de Alícuota. Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Importante: Exclusivo para negocios ya establecidos o empresas con solvencia comprobada. No aplica para emprendimientos nuevos. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

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Local comercial , Guayaquil · Alquiler de Local Comercial / Oficina

USD 800

USD 144 Alícuota

48 m² tot.

ALMAX Center

Samborondón, Guayaquil

Alquiler de Local Comercial / Oficina. Km 14. 5 vía Samborondón, Plaza Comercial Almax Center. -️Área útil: 48 m2. -️Parqueo: 13. 75 m2. ️El local/oficina está ubicado en un segundo piso alto con ascensor, tiene aire acondicionado central y balcón, a su vez consta de un parqueo propio, pudiendo los clientes hacer uso de ese parqueo y lo de los parqueos de visitantes. ️La Plaza Comercial tiene fácil acceso desde la vía perimetral, el puerto, el aeropuerto y el. Puente Alterno Norte (P. A. N. ). A pocos minutos de los principales centros comerciales y. servicios de la zona, cuenta con negocios como los restaurantes: Pez Azul, Le Bistrot y La Fogata. ️A su vez el complejo cuenta con los siguientes servicios: seguridad 24/7, generador electrico, mini capilla, control de accesos, cuartos de equipos, cancha de fútbol, guardería, cafetería, locales comerciales, comedor, parqueo para camiones, centro de convenciones, sistema contra incendios centralizado, sistema normado de bombeo, cerramiento perimetral, cámaras con circuito cerrado cctv, alumbrado público. No apto para restaurante. Valor de Alquiler: $800 + iva + Alic. Valor de alícuota: $144

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Local comercial , Guayaquil · Locales en Alquiler 90 m² - Av Francisco de Orellana - Nueva Plaza Comercial

USD 2.718

USD 345 Alícuota

90 m² tot.2 baños20 estac.

Av. Francisco de Orellana

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Locales En Alquiler 90m²-Av. Francisco De orellana- Nueva Plaza Comercial. ¡proyecto de locales en construcción- nueva plaza comercial norte de guayaquil! Aprovecha esta oportunidad en la Av. Francisco de Orellana para ubicar tu negocio en una moderna plaza en construcción. Este es un punto neurálgico diseñado para disparar tu crecimiento, ofreciendo máxima visibilidad y un flujo imparable al estar en un paso obligado para la ciudad y zonas clave como Daule y Samborondón. Con un tráfico diario estimado de 100. 000 vehículos (según la atm), tu marca se beneficiará de un entorno de marcas ancla y una operación libre de preocupaciones (seguridad 24/7, amplio estacionamiento y generador eléctrico total). Esta ubicación estratégica e innovadora es una oportunidad comercial de altísimo valor. Disponibilidad de locales planta baja Y planta alta. Áreas: 65m | 72m | 90m |111m | 144m | 200m| 300m | 450m | 600m | 1000m. Este espacio comercial ha sido cuidadosamente diseñado para albergar una amplia y diversa gama de negocios, garantizando la compatibilidad y el éxito de su marca. Nuestras secciones especializadas están abiertas para: Negocios de servicios varios, cafeterías, restaurantes, tiendas de ropa, tiendas para el hogar, productos de belleza, gimnasios, retail, showrooms, bancos, farmacias y mucho más. Características Generales de la Plaza Comercial: Proyecto de uso mixto con locales comerciales, gastronomía, salud, bienestar, coworking y hotelería. Más de 50 locales disponibles en planta baja y planta alta. McDonald’s como marca ancla confirmada dentro del proyecto. Torre de parqueos privados para visitantes y clientes. Diseño moderno con infraestructura sostenible y certificación edge. Finalista en los Premios Latinoamericanos al Desarrollo Inmobiliario (ladi). Virtudes y Beneficios: Alta visibilidad y tráfico: sobre una de las avenidas más transitadas y comerciales de Guayaquil. Rodeado de importantes negocios y marcas reconocidas (Gran Akí, kfc y gasolineras en la zona). Amplia oferta comercial que atrae a diferentes públicos: gastronomía, servicios, salud y entretenimiento. Seguridad integral con vigilancia 24/7 y monitoreo cctv. Accesos controlados y estructura antisísmica para mayor tranquilidad. Generador eléctrico para todo el complejo, garantizando continuidad de operaciones. Cisterna de agua potable y sistema de reciclaje de aguas lluvias. Escaleras eléctricas y ascensores modernos que aseguran movilidad fluida dentro del centro. Espacios pet friendly para atraer a más visitantes y familias. Estación de servicios y cargadores para autos eléctricos. Cicloruta que incentiva el transporte alternativo y sostenible. Concepto integral de “Ciudad dentro de la Ciudad”, pensado para ofrecer todo en un solo lugar. Características de los locales: El local se entrega en obra gris, equipado con las características y acometidas necesarias para el desarrollo de su actividad comercial. Altura: 7m para locales planta baja y pueden realizar un mezanine según las necesidades del inquilino. Altura: 4. 50m para locales planta alta. Condiciones y costos de alquiler: 1. - Requisitos Contractuales Obligatorios: Para formalizar el contrato de alquiler y la entrega del local, el cliente debe cumplir con lo siguiente: Contrato Mínimo: La duración del contrato es de 5 años. Pago Total Inicial: La totalidad de los valores descritos en la propuesta económica y reserva deben ser pagados en su totalidad a la firma del contrato. 2. - Estructura del Pago Inicial: El valor de reserva y Derecho de Llave se compone de: Valor Inicial de Concesión (vic): Este valor es un pago inicial no reembolsable. Anticipo de Alquiler: Se requieren 2 meses de alquiler como anticipo. Total de Reserva: El pago inicial total es la suma del vic + el valor del anticipo. 3. - Nota: La plaza cuenta con metrajes específicos y secciones destinadas para cada tipo de negocio. Por favor consultar la disponibilidad y el metraje adecuado para su rubro específico. 4. - Los locales en Planta Baja ofrecen una doble altura de 7 metros, lo cual es ideal para instalar un mezanine que amplía significativamente su área útil. Cada inquilino podrá construir este mezanine, cubriendo hasta el 60% del local, permitiéndole aumentar su metraje funcional sin costo adicional de arriendo. 5. - Los locales destinados para gastronomía cuentan con instalaciones esenciales como la línea de gas y la trampa de grasas, entre otros servicios clave para su operación. 6. - Observación: Consulte las especificaciones técnicas para su rubro de negocio. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com/Ver datos

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Local comercial , Guayaquil · Alquiler Local Comercial - Almax - Km 14.5 Via Samborondon

USD 1.100

USD 246 Alícuota

118 m² tot.1 baño

ALMAX

Samborondón, Guayaquil

Alquiler en un centro de bodegas inteligentes que cuentan con una estructura vial para tráfico pesado y espacios óptimos para cualquier tipo de empresa o marca en búsqueda de un centro de almacenamiento o distribución dentro de un ambiente moderno y seguro. Área útil: 72. 50 mts de local comercial + 30 mts mezzanine + 15. 70 mts patio ( cada local comercial) Área total: 118. 20 mt2 ( cada local comercial) 2 Locales Comerciales. Parqueo público. Costo después de 4 horas (Visitas, próximamente será parte de las normativas/reglamentos del complejo) Dynacom y telecu (únicos proveedores) de wifi. Puntos de Instalación para splits. Obra gris. Aspersores de incendios. Horarios de apertura y cierre: 9 am - 9 pm. Cualquier negocio (menos farmacia) 252 unidades, aperturas o 30% 15/18 salas de reuniones. Cancha de fútbol. Capilla. Salón de eventos para 150 personas, $20 x hora (mínimo 3 horas) Valor Alquiler cada local: $1. 100 + Alícuotas. Alícuotas $246 (c/u) -Construcción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálica. -Garita de seguridad 24/7. -Cerramiento perimetral con cerco eléctrico. -Circuito cerrado de video y guardianía 24/7. -Diseño vial para tráfico pesado. -Aceras de hormigón armado. -Parqueos para visitantes. -Cisterna de agua potable y booster para presión constante. -Planta de tratamiento de aguas residuales. -Edificio administrativo de dos plantas, 3 salas de reuniones ejecutivas con mobiliario. -Comedor/cafetería con mobiliario. -Centro de recarga para montacargas eléctricos. -Baños públicos. -Corredores de servicios generales en área de bodegas para orden y limpieza. -Espacios para recolección y almacenamiento temporal de basura y residuos. -Trampa de grasa

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Local comercial , Guayaquil · Oficinas en Alquiler – Km 8.5 Samborondón - R. Sánchez

USD 15.269

526 m² tot.2 baños

Vía Samborondón

Samborondón, Guayaquil

Oficinas en alquiler – plaza, torre B, segundo piso. Ubique su operación en uno de los entornos corporativos más atractivos de la Vía Samborondón. Murano Plaza se proyecta como un punto empresarial y comercial dentro de este eje de alta consolidación, con dos torres, lobbies independientes, ascensores por torre, seguridad y control de accesos 24/7, generador con cobertura total y un business center con cafetería, salas de reuniones equipadas y terraza para networking. Su ubicación sobre la Vía Samborondón le da conexión con una de las zonas de mayor desarrollo y movimiento corporativo del sector. Fusión B211 + B212. Torre B, segundo piso. Área total: 526, 55 m² Parqueos asignados: 10. Canon referencial: usd 15. 269, 95 + iva. (Calculado sobre usd 29/m² + iva) Condiciones generales. Valor referencial de alquiler: usd 29 por m² + iva. Incluye 10 parqueos en la opción fusionada. Distribución de parqueos: B211: P64, P65, P66, P67, P68, P69, P70. B212: P61, P62, P63. Aplican condiciones. El valor de usd 29/m² es referencial y podrá variar según términos de negociación, plazo, adecuaciones y demás condiciones comerciales. Alícuota $6/m²

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Local comercial , Daule · Alquiler Oficina - Local 36 m² - Nueva Plaza Comercial - La Joya - La Aurora

USD 845

USD 183 Alícuota

36 m² tot.4 estac.

LA AURORA

La Aurora, Daule

Alquiler Oficina- Local 36m²- nueva Plaza comercial- La Joya - La Aurora. En Alquiler Oficina o Local Comercial 36. 75mts - nueva Plaza comercial, La Joya - la Aurora. Esta propiedad disponible para alquiler está cerca de la gasolinera Primax, Plaza Tía, Villa Club, Urbanización La Joya, Urbanización Villa del Rey y otros servicios como restaurantes, clínicas, farmacias y centros estéticos. Además, tiene fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Características: Metrajes: 36. 75mts. ideal oficinas O locales comerciales. Planta alta. Estacionamientos para visitantes. Ventanales de vidrio. Excelente iluminación. Amenidades de la plaza Comercial: Incluye Seguridad 24/7. Disponibilidad de parqueos. cctv. Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato. Contrato mínimo 1 año. Precio de Alquiler + El valor del iva + El Valor de Alícuota. Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

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Local comercial , Guayaquil · Local 55 m² en Almax Center | ¡El Mejor Precio! + 3 Meses de Gracia | Vía Samborondón - Mae. Recalde

USD 850

USD 155.122 Alícuota

1000 m² tot.1 baño1 estac.

Avenida Samborondon

Samborondón, Guayaquil

Posicione su empresa en el hub comercial de mayor crecimiento en el km 14. 5 de la Vía a Samborondón. Este local en Planta Baja ofrece una oportunidad inigualable al haberse ajustado a un canon de $850, siendo ahora la opción más competitiva de todo el complejo. Almax Center no es solo un lugar de trabajo, es un ecosistema diseñado para el networking y la productividad. El complejo cuenta con: Cafetería y Cancha de Fútbol para el esparcimiento del personal. Showrooms y modernas áreas sociales. Seguridad privada las 24 horas y monitoreo constante. Características del Local: Área: 55 m² de construcción. Parqueo: 1 espacio privado de 14. 85 m². Equipamiento: Central de aire acondicionado instalada y sistema contra incendios. Distribución: 1 baño privado. Condiciones Comerciales Únicas: Canon Mensual: $850 usd. Incentivo: ¡3 meses de gracia! Para su adecuación inicial. Depósito: Solo 1 mes de garantía (ventaja competitiva frente a otros locales). Contrato: Mínimo de 2 años. Ubicación estratégica a pocos minutos de la Universidad ecotec y el Colegio Monte Tabor, garantizando visibilidad ante un público de alto nivel.

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Local comercial , Guayaquil · En Venta - Alquiler Local Comercial 41 m² - Plaza Comercial Oasis, Av Narcisa de Jesús

USD 751

USD 208 Alícuota

41 m² tot.1 estac.

Autopista Narcisa de Jesús

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Local comercial en la Plaza Oasis, Av. Narcisa de Jesús, rodeado de comercios consolidados, servicios y urbanizaciones que garantizan alto tráfico peatonal y vehicular. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad para marcas que buscan visibilidad y crecimiento en un sector dinámico de Guayaquil. Características: Área: 41m² Planta baja con Área de mezanine. 1 baños. Disponibilidad de parqueos. Amenidades de la plaza: Ubicación estratégica en una de las avenidas de mayor flujo de Guayaquil. Amplio parqueo para clientes y visitantes. Seguridad 24/7 con guardianía y sistemas de vigilancia. Diseño arquitectónico moderno y funcional. Rodeada de comercios, servicios y urbanizaciones consolidadas. Alto tráfico peatonal y vehicular que potencia la visibilidad de los negocios. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredora Profesional de Bienes Raíces. Avalada por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com

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Local comercial , Guayaquil · Local en Planta Baja en Alquiler Ubicado en El Km 2.5 Via a Samborondon

USD 2.200

52 m² tot.

Samborondón

Samborondón, Guayaquil

Local en renta en planta baja, ubicado en el proyecto The Falls Lifestyle Center, en el km 2. 5 vía a Samborondón. Área: 52 m² El proyecto cuenta con: - Ascensor. - Escaleras eléctricas. Precio de renta: $2. 200 + alícuota + iva. ️ El negocio y sus clientes están sujetos a aprobación y calificación por parte de la promotora – fideicomiso.

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Local comercial , Guayaquil · Local Comercial en Renta o Venta en Porto Celeste - Ciudad Celeste, Samborondon

USD 1.600

69 m² tot.

ciudad celeste

Samborondón, Guayaquil

Local comercial en venta. Ubicación en planta baja. Este local puede ser gastronómico o comercial, con una ubicación privilegiada ya que esta frente a la entrada principal de la plaza comercial. -cuenta con una área de: 69m2. (altura de 4 metros y frente 5 metros) -se entrega en obra gris. -la plaza cuenta con 80 parqueos. Precio de renta: $1. 600 + alícuotas mas iva. Precio en venta: $235. 000. En activa te asesoramos para la Compra - Venta - Alquiler de tus inmuebles. Estamos ubicados en Puerto Santa Ana Edificio The Point

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Local comercial , Guayaquil · Alquiler Locales Comerciales | Almax Center | 73 a 85 m² | Km 14.5 Vía a Samborondón (Wrc)

USD 900

USD 218 Alícuota

85 m² tot.1 estac.

ALMAX CENTER

Samborondón, Guayaquil

Se alquilan 3 locales comerciales en Almax Center, ubicado en el Km 14, 5 de la Vía a Samborondón, una de las zonas de mayor crecimiento comercial y empresarial del sector. Los locales se encuentran dentro de una plaza comercial moderna, ideal para negocios que buscan visibilidad, flujo de clientes y excelente conectividad con urbanizaciones cercanas y zonas de alto desarrollo. Disponibilidad: Local 1: 73, 63 m² Local 2: 83 m² Local 3: 85, 05 m² Canon: $1. 100 mensuales + alícuota $217, 62 + iva. La plaza comercial cuenta con seguridad 24/7, garita de ingreso, área social, guardería, cafetería y cancha de fútbol, ofreciendo un entorno dinámico y funcional tanto para clientes como para colaboradores. Su ubicación estratégica en la Vía a Samborondón permite fácil acceso y conexión con zonas residenciales y comerciales en constante crecimiento. Ideales para negocios de retail, servicios, oficinas comerciales, tecnología o marcas en expansión que buscan posicionarse en un sector con alta proyección. Contáctame para más información o coordinar una visita.

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Local comercial , Guayaquil · Islas en Alquiler 6 m² - Av Francisco de Orellana - Nueva Plaza Comercial

USD 1.200

6 m² tot.

AV. FRANCISCO DE ORELLANA

Norte de Guayaquil, Guayaquil

¡proyecto de islas Y locales en construcción- nueva plaza comercial norte de guayaquil! Aprovecha esta oportunidad en la Av. Francisco de Orellana para ubicar tu negocio en una moderna plaza en construcción. Este es un punto neurálgico diseñado para disparar tu crecimiento, ofreciendo máxima visibilidad y un flujo imparable al estar en un paso obligado para la ciudad y zonas clave como Daule y Samborondón. Con un tráfico diario estimado de 100. 000 vehículos (según la atm), tu marca se beneficiará de un entorno de marcas ancla y una operación libre de preocupaciones (seguridad 24/7, amplio estacionamiento y generador eléctrico total). Esta ubicación estratégica e innovadora es una oportunidad comercial de altísimo valor. Disponibilidad de islas: 3 islas de 6mts cada una. disponibilidad de locales planta baja Y planta. Áreas: 65m | 72m | 90m |111m | 144m | 200m| 300m | 450m | 600m | 1000m. Este espacio comercial ha sido cuidadosamente diseñado para albergar una amplia y diversa gama de negocios, garantizando la compatibilidad y el éxito de su marca. Nuestras secciones especializadas están abiertas para: Negocios de servicios varios, cafeterías, restaurantes, tiendas de ropa, tiendas para el hogar, productos de belleza, gimnasios, retail, showrooms, bancos, farmacias y mucho más. Características Generales de la Plaza Comercial: Proyecto de uso mixto con locales comerciales, gastronomía, salud, bienestar, coworking y hotelería. Más de 50 locales disponibles en planta baja y planta alta. McDonald’s como marca ancla confirmada dentro del proyecto. Torre de parqueos privados para visitantes y clientes. Diseño moderno con infraestructura sostenible y certificación edge. Finalista en los Premios Latinoamericanos al Desarrollo Inmobiliario (ladi). Virtudes y Beneficios: Alta visibilidad y tráfico: sobre una de las avenidas más transitadas y comerciales de Guayaquil. Rodeado de importantes negocios y marcas reconocidas (Gran Akí, kfc y gasolineras en la zona). Amplia oferta comercial que atrae a diferentes públicos: gastronomía, servicios, salud y entretenimiento. Seguridad integral con vigilancia 24/7 y monitoreo cctv. Accesos controlados y estructura antisísmica para mayor tranquilidad. Generador eléctrico para todo el complejo, garantizando continuidad de operaciones. Cisterna de agua potable y sistema de reciclaje de aguas lluvias. Escaleras eléctricas y ascensores modernos que aseguran movilidad fluida dentro del centro. Espacios pet friendly para atraer a más visitantes y familias. Estación de servicios y cargadores para autos eléctricos. Cicloruta que incentiva el transporte alternativo y sostenible. Concepto integral de “Ciudad dentro de la Ciudad”, pensado para ofrecer todo en un solo lugar. Características de las Islas: Islas Externas. Área: 6m. Contrato mínimo: 1 año. Condiciones de entrega de las islas: El espacio se entrega, equipado con las características y acometidas necesarias para el desarrollo de su actividad comercial, entre las cuales destacan: Un panel de carga 220 v. Una acometida eléctrica 220v con cable #8 superflex. Punto de agua potable. Punto de desagüe de aguas servidas. Beneficios adicionales: Espacio para mesas. Baño exclusivo para empleados. Cuarto de basura comunal. Alícuota de servicios básicos (por definir) Pago Total Inicial: La totalidad de los valores descritos en la propuesta económica y reserva deben ser pagados en su totalidad a la firma del contrato. Estructura del Pago Inicial: El valor de reserva y Derecho de Llave se compone de: Valor Inicial de Concesión (vic): Este valor es un pago inicial no reembolsable. Anticipo de Alquiler: Se requieren 2 meses de alquiler como anticipo. Total de Reserva: El pago inicial total es la suma del vic + el valor del anticipo. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com/Ver datos

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Local comercial , Guayaquil · Se Alquila Local de 130 m² en Vía a Samborondón Km 14.5 a Solo 5 Minutos de Ciudad Celeste.

USD 1.800

USD 292 Alícuota

130 m² tot.2 baños8 estac.

Se alquila local de 130 m2 en vía a Samborondón km 14.5 A solo 5 minutos de Ciudad Celeste

Samborondón, Guayaquil

Alquiler tipo showroom, desde 60 m² hasta 140 m² disponibles. Desde $800 más alícuota $2. 25 por m². Plaza comercial con seguridad privada, amplia playa de parqueos y amenities: cajeros, auditorios, sala de conferencias, capilla. Ideal para negocios de servicios y tiendas. Clientela captiva por más de 1500 empresas que trabajan en el sector. A solo 5 minutos de Ciudad Celeste. Mira el videotour. Escríbeme ya. @netvalue. ec. netvalue bienes raíces comerciales E industriales. contáctanos para una asesoría personalizada: - Si eres inversionista, tenemos la propiedad comercial o industrial de alta demanda que asegure tu retorno. - Si eres empresario, tenemos las ubicación estratégica que tu operación necesita.

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Local comercial , Daule · Alquiler Local Comercial 79 m² - Nueva Plaza Comercial - La Joya - La Aurora

USD 1.823

USD 398 Alícuota

79 m² tot.5 estac.

VILLA CLUB

La Aurora, Daule

En Alquiler Oficina o Local Comercial 79mts - nueva Plaza comercial, La Joya - la Aurora. Local Comercial u Oficina En alquiler, Planta Alta Ubicada en una nueva plaza comercial ubicada en la Joya, La Aurora. Esta propiedad disponible para alquiler está cerca de la gasolinera Primax, Plaza Tía, Villa Club, Urbanización La Joya, Urbanización Villa del Rey y otros servicios como restaurantes, clínicas, farmacias y centros estéticos. Además, tiene fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Características: Área total: 79. 26m² Área de Local: 66. 20m² Área útil de balcón: 13m² ideal oficinas O locales comerciales. Planta alta. Esquinero. Estacionamientos para visitantes. Ventanales de vidrio. Excelente iluminación. Amenidades de la plaza Comercial: Incluye Seguridad 24/7. Disponibilidad de parqueos. cctv. Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato. Contrato mínimo 1 año. Precio de Alquiler + El valor del iva + El Valor de Alícuota. Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

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Local comercial , Durán · Local en Alquiler Comercial 50 m² - Parque Industrial - Vía Durán Tambo

USD 550

USD 180 Alícuota

50 m² tot.1 baño10 estac.

Durán

Norte de Durán, Durán

Local en alquiler comercial 50M2- parque industrial - vía durán tambo. En alquiler local comercial de 50mts ubicado dentro de parque industrial en la vía Durán Tambo. El Complejo dispone de guardianía privada las 24 horas, amplio estacionamiento. Características: Metraje: 50m2. Altura de locales de 4. 5 a 6 metros. Baños completos. Sistema de Detección de Humo. Sistema de Alarmas. Sensores interiores de movimiento. Alarma en puerta lanfort. Sistema eléctrico: instalación para aires acondicionados. Piso de cerámica de alto tráfico. Medidor de luz independiente. Medidor de agua independiente. Precio no incluye iva** Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G / cbr Ariel H. Mohr. Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) ☏ Ver datos - Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com/ Ver datos

Super destacado

Local comercial · 55m² · 1 Estacionamiento · Local Comercial Planta Alta en Alquiler, Urdesa Central, Marvl

USD 850

55 m² tot.1 estac.

Local Comercial Planta Alta en Alquiler, Urdesa Central, Marvl

Urdesa, Guayaquil

Se alquila local comercial en planta alta de 55 m², ubicado en Circunvalación Sur y Las Monjas, en Urdesa Central, una zona estratégica y altamente comercial. Ideal para: Oficinas administrativasSalón de belleza o barberíaCosmetería o skincareConsultoriosShowroomAcademia o capacitacionesAgencia creativa o digitalServicios operativos y profesionalesNo se permite: Restaurantes o negocios de comidaBaresTiendas de barrioBuffet de abogadosAlquiler: $850 mensualesCondiciones: 2 meses de garantía + 1 mes de arriendoContáctame para más información o agendar una visita.

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Local comercial , Guayaquil · Local Comercial de Alquiler de Estreno Plaza Comercial Costa Brisa

USD 650

48 m² tot.

Costa brisa

Vía a la Costa, Guayaquil

Alquilo local comercial esquinero. Planta baja. costa brisa. 48. 10 m2 útiles. -Esquinero. -De estreno. -local 23. Precio $650 incluida la alicuota. Cualquier información escribir o llamar

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Local comercial · 50m² · Alquilo o Vendo Local Comercial en Av9 de Octubre

USD 700

50 m² tot.1 baño

9 de Octubre y Lizardo Garcia, Guayaquil, Guayas, Ecuador

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Vendo O alquilo local comercial en plena avenida 9 de octubre, 50 mts planta baja Y mezanine (gabinete de belleza, agencia de viajes, western union)

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Local comercial de 1 habitación, Guayaquil · Local Comercial de Alquiler en Gasolinera, Km 14.5 Vía a Daule

USD 650

45 m² tot.1 hab.1 estac.

Km 14.5 Vía a Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Local Comercial de 45 m2 ubicado al lado del TuTi en una Gasolinera en el km 14. 5 de la Vía a Daule. El valor incluye consumo de agua potable. Cuenta con mampara de vidrio, iluminación y un baño. Excelente ubicación con alto flujo de clientes cautivos por los supermercados y la gasolinera, amplias áreas de parqueo.

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Local comercial · 287m² · 2 Estacionamientos · Alquiler de Local Comercial con Rooftop Sector Mall del Sol

USD 3.000

287 m² tot.2 estac.

Joaquin José Orrentia Gonzalez s/n

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Alquiler local Tipo Rooftop sector Mall del Sol. Local Comercial con Rooftop Privado en Edificio Ágora – Guayaquil. Oportunidad única de inversión en el corazón del distrito empresarial de Guayaquil. Este amplio local en el piso 12 del Edificio Ágora ofrece una ubicación estratégica cerca del Mall del Sol, entidades bancarias y a solo 800 m del aeropuerto. Área total: 287. 30 m² Área interna: 109. 13 m² Terraza (rooftop privado): 178. 17 m² 2 parqueos privados ($150 c/u) 2 medios baños. Precio de alquiler: $3. 000 + alícuota + iva + parqueos. Beneficios del edificio: Climatización central. Iluminación natural. Seguridad 24/7. Acabados de alto nivel. Ascensores independientes. Parqueos para visitas. Ideal para empresas que buscan visibilidad, conectividad y un espacio exclusivo con potencial para eventos o conceptos innovadores.

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Local comercial de 2 habitaciones, Guayaquil · Local Comercial y Oficina de Alquiler en Almax Center, Vía a Samborondón.

USD 1.400

105 m² tot.2 hab.1 estac.

Almax Center

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Local Comercial y oficina con 105 m2 de alquiler en Almax Center, km 14, 5 Vía a Samborondón. Almax Center es una Plaza Comercial con amplias áreas de parqueo, oficinas, locales Comerciales y Showrooms. El valor incluye alícuota. El inmueble tiene 105 m2 de área total, distribuidos en 90 m2 de local comercial y 15 m2 de oficina. La Plaza Comercial cuenta con seguridad 24/7, Garita de ingreso, área social, guardería, cafetería y cancha de fútbol. Excelente ubicación para su empresa.

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Local comercial · 60m² · 1 Estacionamiento · Local Comercial Planta Baja en Alquiler, Urdesa Central, Marvl

USD 750

60 m² tot.1 estac.

Local Comercial Planta Baja en Alquiler, Urdesa Central, Marvl

Urdesa, Guayaquil

Se alquila local comercial/oficina de 60 m² ubicado en Circunvalación Sur y Las Monjas, en Urdesa Central, una zona estratégica y altamente comercial de Guayaquil. Cuenta con 2 ambientes funcionales, ideales para: Oficinas administrativasConsultoriosAgencias o emprendimientosShowroomSpa o estéticaServicios operativos y profesionalesNo se permite: Restaurantes o negocios de comidaBaresTiendas de barrioBuffet de abogadosAlquiler: $750 mensualesCondiciones: 2 meses de garantía + 1 mes de arriendoContáctame para más información o agendar una visita.

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Local comercial · 83m² · Se Alquila Local Comercial en Albocentro 5

USD 850

USD 60 Alícuota

83 m² tot.1 baño

Albocentro 5

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Se alquila local comercial en un punto estratégico y comercial de Guayaquil el local cuenta con 1/2 baño y tiene 83 mtrs cuenta con parqueos de la plaza.

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Local comercial · 30m² · Alquiler Locales Plaza Comercial Romadera Av Narcisa de Jesus (Jlr)

USD 850

30 m² tot.

AV Narcisa DE Jesus

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Se alquila local comercial en plaza comercial de estrenola plaza comercial esta A pocos dias de su inauguración. es una moderna plaza comercial ubicada en el centro comercial nexo de la av narcisa de jesus en un sector de mucho crecimiento. tiene seguridad Y conexion directa A la plaza comercial de romaredaamplios parqueos Y locales anclas como el tauros gym. tenemos locales desde 30 M2A $40 el M2Somos owners Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

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Local comercial de 2 habitaciones, Guayaquil · Local Comercial de Alquiler en Gasolinera, 350 m², Km 14,5 Vía a Daule.

USD 2.880

350 m² tot.2 hab.1 baño3 estac.

Km 14.5 Vía a Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Local Comercial de dos pisos y 350 m2 ubicado en una Gasolinera en el km 14. 5 de la Vía a Daule, incluye valla publicitaria. Ideal para taller mecánico, lubricadora y lavadora de carros, etc. Cuenta en planta baja con oficina, baños y amplio espacio techado, mampara de vidrio, iluminación y sistema contra incendio. En planta alta tiene un amplio espacio para bodega u oficina con amplio ventanal e iluminación. Excelente ubicación con alto flujo de clientes cautivos por los supermercados y la gasolinera, amplias áreas de parqueo.

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