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47 Locales Comerciales con ingreso independiente en alquiler en Kennedy, Guayaquil

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USD 835

60 m² tot.1 baño

Av. Francisco de Orellana, Norte de Guayaquil

Kennedy, Guayaquil

Locales comerciales en alquiler | 41 a 60 m² | 1 baño | 1 parqueo | Desde usd 835 mensualesCaracterísticasLocales desde 41 hasta 60 m². Disponibilidad en planta baja y planta alta. Espacios de uno o varios ambientes. Opciones con o sin divisiones internas. Locales con mezanine disponibles. Sistema de aire acondicionado central. Amplios ventanales con excelente iluminación natural. Ideales para showroom, oficinas comerciales, consultorios o centros de atención. Edificio corporativo de alto prestigio. Seguridad privada 24/7. Control de accesos. Excelente imagen empresarial. Impulsa el crecimiento de tu empresa con un local comercial en el World Trade Center Guayaquil, uno de los complejos corporativos más importantes y reconocidos de la ciudad. Disponibles en áreas desde 41 hasta 60 m², estos espacios han sido diseñados para adaptarse a diferentes tipos de negocios, ofreciendo ambientes funcionales, modernos y con una excelente presencia corporativa. Los locales cuentan con amplios ventanales que proporcionan abundante iluminación natural, aire acondicionado central y distribuciones versátiles que permiten adecuar el espacio según las necesidades de cada empresa. Existen opciones con uno o varios ambientes, con o sin divisiones internas e incluso locales con mezanine, ideales para optimizar el área de trabajo. Son una excelente alternativa para oficinas comerciales, consultorios, agencias de servicios, centros de atención al cliente, showrooms y negocios especializados que buscan una ubicación estratégica y una imagen profesional. El edificio ofrece seguridad privada las 24 horas, control de accesos y un entorno empresarial consolidado que brinda tranquilidad tanto para propietarios como para clientes y colaboradores. Su ubicación sobre la avenida Francisco de Orellana, una de las principales arterias de Guayaquil, garantiza alta visibilidad y una excelente conectividad con diferentes sectores de la ciudad. En sus alrededores se encuentran el Servicio de Rentas Internas (sri), Gobierno Zonal, entidades financieras, hoteles, restaurantes, cafeterías, centros comerciales y oficinas de importantes empresas nacionales e internacionales, generando un permanente flujo de personas y oportunidades comerciales. Además de su privilegiada ubicación, el World Trade Center Guayaquil se ha consolidado como una referencia para empresas que buscan prestigio, comodidad y facilidad de acceso. La cercanía a las principales vías, transporte público y servicios complementarios convierte a estos locales en una excelente opción para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas corporativas con mayor demanda de Guayaquil. Canon de alquiler desde usd 835 mensuales. Contáctanos para conocer la disponibilidad y agenda tu visita. em.

Super destacado

USD 2.000

280 m² tot.6 baños2 estac.

Kennedy Norte

Kennedy, Guayaquil

Amplia y funcional casa de uso comercial en alquiler, ubicada en Kennedy Norte, uno de los sectores empresariales y comerciales más importantes de Guayaquil. Su ubicación estratégica sobre avenida principal le brinda alta visibilidad, fácil acceso y cercanía a los principales puntos comerciales y corporativos de la ciudad, convirtiéndola en una excelente opción para oficinas, consultorios, centros médicos, academias, instituciones educativas, coworking, empresas de servicios y diversas actividades comerciales. Características Generales: Área de terreno: 280 m² Área de construcción: 329 m² 6 habitaciones. 6 baños completos. 1 medio baño. 2 estacionamientos. Distribución de dos plantas: Planta Baja: Doble sala. Comedor. Garaje amplio. Patio. Cocina cerrada con anaqueles altos y bajos. Cuarto de servicio con baño completo. Habitación con baño completo. Baño de visitas. Planta Alta: Amplio balcón. 4 habitaciones con baño completo. Estudio de gran tamaño. Balcón adicional. Beneficios del Sector: Ubicación privilegiada en Kennedy Norte. Sobre avenida principal con excelente exposición comercial. A pocos minutos del Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo. Cercana a Policentro, San Marino Shopping, Mall del Sol y principales centros de negocios. Fácil acceso a transporte público y principales vías de la ciudad. Rodeada de bancos, restaurantes, clínicas, hospitales, hoteles y oficinas corporativas. Zona altamente consolidada y de gran actividad comercial. Contáctenos para mayor información o para coordinar una visita. Una excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio en una de las mejores ubicaciones de Guayaquil.

Destacado

USD 1.000

70 m² tot.1 baño

KENNEDY NORTE

Kennedy, Guayaquil

El local cuenta con 70m2 de area. Bodega. Baño

Destacado

USD 650

65 m² tot.

Kennedy Norte, Guayaquil

Kennedy, Guayaquil

65 m² o 77 m² de Área Útil | 2 Ambientes | 2 Medios Baños | Excelente Exposición Comercial | Locales Disponibles en KennedyLa ubicación de tu negocio puede marcar la diferencia entre ser una opción más o convertirte en un referente. Estos locales comerciales en el sector de Kennedy, Guayaquil, ofrecen la visibilidad, conectividad y flujo de clientes que tu empresa necesita para crecer en una de las zonas comerciales, médicas y financieras más importantes de la ciudad. Disponibles en 65 m² y 77 m², ambos locales cuentan con una distribución funcional de dos amplios ambientes, ideales para adaptarse a diferentes tipos de negocios. Sus puertas enrollables y excelente frente comercial garantizan mayor exposición y fácil acceso para clientes y colaboradores. Ubicados en un sector de alta actividad comercial y empresarial, estarás rodeado de importantes centros comerciales, bancos, clínicas, oficinas y una amplia oferta de servicios, lo que genera un constante flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Características destacadas: Local disponible de 65 m²Local disponible de 77 m²2 amplios ambientes2 medios bañosPuertas enrollablesExcelente visibilidad comercialFácil acceso vehicular y peatonalZona de alto movimiento comercialIncluye alícuotaIncluye consumo de agua potableIdeal para: Oficinas corporativasBoutiques y tiendas especializadasFarmaciasConsultorios médicosEntidades financierasCentros de atención al clienteShowroomsBodegas comercialesNo se permite uso para restaurantes. Ubicación estratégica cerca de: San Marino ShoppingPolicentroMall del SolBancos y entidades financierasClínicas y centros médicosEdificios empresarialesHoteles y restaurantesPrincipales vías de acceso de GuayaquilLocal de 65 m². $650 + iva (incluye alícuota y agua) Local de 77 m²: $700 + iva (incluye alícuota y agua) Ubica tu empresa donde miles de potenciales clientes pasan cada día y fortalece la presencia de tu marca en uno de los sectores con mayor dinamismo comercial de Guayaquil. Agenda tu visita y encuentra el espacio ideal para impulsar el crecimiento de tu negocio. ag

Destacado

USD 5.000

420 m² tot.3 baños5 estac.

Plaza Dañin

Kennedy, Guayaquil

Local Comercial Premium en Av. Plaza Dañín – Kennedy | Alta Exposición y Versatilidad. descripción: ¡Ubicación estratégica de máxima visibilidad en el norte de Guayaquil! Este imponente inmueble comercial de 2 plantas se encuentra ubicado sobre la Av. Principal Luis Plaza Dañín (Sector Kennedy), una de las arterias viales más transitadas y de mayor impacto comercial de la ciudad. Situado a pocos pasos de los centros comerciales San Marino y Policentro, garantiza un flujo constante de clientes y una exposición de marca inigualable. Con 420 m² de construcción totales, la propiedad destaca por su diseño con fachada de vidrio/vitrina en ambos niveles, ideal para showrooms, entidades bancarias, centros médicos, farmacéuticas o franquicias de servicios. Distribución detallada: Planta Baja (Área Transaccional y Exhibición): Showroom / Sala de exhibición: Amplio espacio abierto con pisos de porcelanato e iluminación empotrada, diseñado para atención al público. Área de Logística: Zona interna de almacenamiento/bodega y espacio ideal para carga y descarga con seguridad. Parqueos: 4 espacios de garaje externo frontal para clientes y 1 garaje interno privado. Baños: Medios baños para el personal y visitantes. Planta Alta (Área Corporativa y Administrativa): Oficinas: 5 oficinas privadas e independientes, ideales para áreas administrativas, gerenciales o salas de reuniones. Área de Exhibición Frontal: Espacio con vista e impacto directo hacia la calle principal, perfecto para complementar el showroom o estaciones de trabajo con luz natural. Bodega: Espacio adicional para archivo o stock. Baños: 2 baños completos de excelentes acabados. Características principales: Construcción: 420 m² Plantas: 2 pisos completos con vitrinas integrales. Baños: 2 baños completos + 4 medios baños (6 en total) Estacionamientos: 5 en total (4 externos + 1 interno) Uso de suelo: Comercial consolidado de alto impacto. valores de negociación: precio de venta: $700, 000 (Atractiva rentabilidad bruta estimada del 11% al 12% anual para inversionistas) canon de alquiler: $5, 000 / mes (Esquema estándar: Contrato mínimo de 1 a 2 años, 2 meses de garantía y 1 mes por adelantado) ¿Deseas agendar una visita o recibir más información sobre este activo de alta plusvalía? Déjanos tus datos o contáctanos de forma directa para coordinar una reunión técnica y comercial.

Destacado

USD 2.500

150 m² tot.5 hab.1 baño1 estac.

Alquiler Local Comercial AV. FCO DE Orellana Frente AL C.c. SAN Marino Area Aprox. 150 M2(cmc)

Kennedy, Guayaquil

Se alquila amplio local comercial en una ubicación privilegiada, sobre la Av. Francisco de Orellana, sector Kennedy, Guayaquil, estratégicamente ubicado frente al C. C. San Marino, en una de las principales arterias comerciales de la ciudad. Su ubicación sobre una vía de alto flujo vehicular y peatonal brinda una excelente exposición para marcas y negocios que buscan posicionamiento, accesibilidad y contacto permanente con potenciales clientes. ideal para: Restaurantes, supermercados, farmacias, franquicias, entidades financieras, centros de servicios, comercios especializados y otros negocios que requieran alta exposición y una ubicación estratégica. Características principales: - Amplio frente comercial con excelente visibilidad y exposición de marca. - Ubicación sobre avenida principal de alto tráfico. - Estacionamiento para aproximadamente 4 vehículos. - Acceso lateral operativo para carga y descarga de mercadería. - Excelente conectividad y fácil acceso. - Cercanía a instituciones educativas, centros de salud, clínicas y zonas residenciales de alta densidad. - Entorno comercial consolidado y con importante flujo de potenciales clientes. propiedad disponible para adecuaciónactualmente, la propiedad se encuentra disponible para desarrollo y adecuación, ofreciendo al futuro arrendatario la posibilidad de diseñar y adaptar sus instalaciones de acuerdo con los requerimientos específicos de su negocio. Esta flexibilidad permite implementar una distribución eficiente y personalizada, incluyendo: Áreas de atención al cliente. Oficinas y áreas administrativas. Bodegaje. Zonas de carga y descarga. Estacionamientos. Formatos corporativos de acuerdo con la identidad y necesidades de cada marca. owners Inmobiliarios AsociadosEstamos a las órdenes para brindarte mayor información y acompañarte durante todo el proceso de alquiler. Somos owners Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

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