37 Locales Comerciales a estrenar en alquiler en Norte de Guayaquil, Guayaquil

Local comercial · 82m² · Local Comercial en Alquiler en Las Orquideas. Ma. Ca

USD 450

82 m² tot.

Ciudadela Las Orquídeas

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Local comercial en alquiler – alta exposición en las orquideasubicado sobre dos vías principales de alto tránsito vehicular y peatonal. Canon de $Ver datos m² de construcción61 m² de terrenoUso de suelo comercialIdeal para cualquier tipo de negocioZona consolidada, altamente comercialCanon mensual: $450Condiciones: • 1 mes corriente• 1 mes de garantíaEste local es perfecto para tiendas, minimarkets, farmacias, consultorios, oficinas, restaurantes, emprendimientos o franquicias que buscan visibilidad, flujo constante de clientes y crecimiento inmediato. Agenda tu visita hoy mismo. Oportunidades así no duran. M. B. | Global Haus

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Local comercial · 32m² · Alquiler de Local Comercial en Sauces 9 Norte de Guayaquil. L. Q

USD 300

32 m² tot.

Sauces 9 Norte de Guayaquil

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Descubra la oportunidad de establecer su negocio en uno de estos dos locales comerciales A estrenar, estrat&#233;gicamente ubicados en la Av. Enrique Grau, &#160; y Av. Parra Velasco, a unos 500 m. Del Mercado Municipal de&#160; Sauces 9, Norte de Guayaquil. Estos locales est&#225;n situados en una zona comercial vibrante, con la ventaja de estar cerca de escuelas y en un &#225;rea residencial, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. Adem&#225;s, cuentan con un parque cercano, ideal para atraer a familias y residentes locales. Local No. 1 ofrece un espacio de 31, 82 m&#178;, con un frente de 3 metros y un fondo de 7, 82 metros, perfecto para oficinas administrativas o boutiques. Local No. 2, con un &#225;rea de 51, 51 m&#178;, se caracteriza por un frente de ingreso de 4, 55 metros y una profundidad de 7, 63 metros, ideal para centros de belleza, farmacias o lavander&#237;as. Ambos locales se presentan como una excelente opci&#243;n para negocios que busquen un entorno din&#225;mico y accesible. No se requiere garante, solo un buen historial crediticio, y se acepta un mes de dep&#243;sito en garant&#237;a y un mes a correr. Sin duda, estos locales se destacan por su versatilidad y ubicaci&#243;n privilegiada, ofreciendo servicios esenciales como agua potable, alcantarillado y electricidad. Ideal para Consultorios M&#233;dicos, instalaci&#243;n de comedores, talleres automotrices. Aproveche esta oportunidad de invertir en un espacio que combina comodidad, accesibilidad y potencial de crecimiento comercial.

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Local comercial , Guayaquil · En Venta - Alquiler Local Comercial 41 m² - Plaza Comercial Oasis, Av Narcisa de Jesús

USD 751

USD 208 Alícuota

41 m² tot.1 estac.

Autopista Narcisa de Jesús

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Local comercial en la Plaza Oasis, Av. Narcisa de Jesús, rodeado de comercios consolidados, servicios y urbanizaciones que garantizan alto tráfico peatonal y vehicular. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad para marcas que buscan visibilidad y crecimiento en un sector dinámico de Guayaquil. Características: Área: 41m² Planta baja con Área de mezanine. 1 baños. Disponibilidad de parqueos. Amenidades de la plaza: Ubicación estratégica en una de las avenidas de mayor flujo de Guayaquil. Amplio parqueo para clientes y visitantes. Seguridad 24/7 con guardianía y sistemas de vigilancia. Diseño arquitectónico moderno y funcional. Rodeada de comercios, servicios y urbanizaciones consolidadas. Alto tráfico peatonal y vehicular que potencia la visibilidad de los negocios. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredora Profesional de Bienes Raíces. Avalada por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com

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Local comercial , Guayaquil · Locales en Alquiler 90 m² - Av Francisco de Orellana - Nueva Plaza Comercial

USD 2.718

USD 345 Alícuota

90 m² tot.2 baños20 estac.

Av. Francisco de Orellana

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Locales En Alquiler 90m²-Av. Francisco De orellana- Nueva Plaza Comercial. ¡proyecto de locales en construcción- nueva plaza comercial norte de guayaquil! Aprovecha esta oportunidad en la Av. Francisco de Orellana para ubicar tu negocio en una moderna plaza en construcción. Este es un punto neurálgico diseñado para disparar tu crecimiento, ofreciendo máxima visibilidad y un flujo imparable al estar en un paso obligado para la ciudad y zonas clave como Daule y Samborondón. Con un tráfico diario estimado de 100. 000 vehículos (según la atm), tu marca se beneficiará de un entorno de marcas ancla y una operación libre de preocupaciones (seguridad 24/7, amplio estacionamiento y generador eléctrico total). Esta ubicación estratégica e innovadora es una oportunidad comercial de altísimo valor. Disponibilidad de locales planta baja Y planta alta. Áreas: 65m | 72m | 90m |111m | 144m | 200m| 300m | 450m | 600m | 1000m. Este espacio comercial ha sido cuidadosamente diseñado para albergar una amplia y diversa gama de negocios, garantizando la compatibilidad y el éxito de su marca. Nuestras secciones especializadas están abiertas para: Negocios de servicios varios, cafeterías, restaurantes, tiendas de ropa, tiendas para el hogar, productos de belleza, gimnasios, retail, showrooms, bancos, farmacias y mucho más. Características Generales de la Plaza Comercial: Proyecto de uso mixto con locales comerciales, gastronomía, salud, bienestar, coworking y hotelería. Más de 50 locales disponibles en planta baja y planta alta. McDonald’s como marca ancla confirmada dentro del proyecto. Torre de parqueos privados para visitantes y clientes. Diseño moderno con infraestructura sostenible y certificación edge. Finalista en los Premios Latinoamericanos al Desarrollo Inmobiliario (ladi). Virtudes y Beneficios: Alta visibilidad y tráfico: sobre una de las avenidas más transitadas y comerciales de Guayaquil. Rodeado de importantes negocios y marcas reconocidas (Gran Akí, kfc y gasolineras en la zona). Amplia oferta comercial que atrae a diferentes públicos: gastronomía, servicios, salud y entretenimiento. Seguridad integral con vigilancia 24/7 y monitoreo cctv. Accesos controlados y estructura antisísmica para mayor tranquilidad. Generador eléctrico para todo el complejo, garantizando continuidad de operaciones. Cisterna de agua potable y sistema de reciclaje de aguas lluvias. Escaleras eléctricas y ascensores modernos que aseguran movilidad fluida dentro del centro. Espacios pet friendly para atraer a más visitantes y familias. Estación de servicios y cargadores para autos eléctricos. Cicloruta que incentiva el transporte alternativo y sostenible. Concepto integral de “Ciudad dentro de la Ciudad”, pensado para ofrecer todo en un solo lugar. Características de los locales: El local se entrega en obra gris, equipado con las características y acometidas necesarias para el desarrollo de su actividad comercial. Altura: 7m para locales planta baja y pueden realizar un mezanine según las necesidades del inquilino. Altura: 4. 50m para locales planta alta. Condiciones y costos de alquiler: 1. - Requisitos Contractuales Obligatorios: Para formalizar el contrato de alquiler y la entrega del local, el cliente debe cumplir con lo siguiente: Contrato Mínimo: La duración del contrato es de 5 años. Pago Total Inicial: La totalidad de los valores descritos en la propuesta económica y reserva deben ser pagados en su totalidad a la firma del contrato. 2. - Estructura del Pago Inicial: El valor de reserva y Derecho de Llave se compone de: Valor Inicial de Concesión (vic): Este valor es un pago inicial no reembolsable. Anticipo de Alquiler: Se requieren 2 meses de alquiler como anticipo. Total de Reserva: El pago inicial total es la suma del vic + el valor del anticipo. 3. - Nota: La plaza cuenta con metrajes específicos y secciones destinadas para cada tipo de negocio. Por favor consultar la disponibilidad y el metraje adecuado para su rubro específico. 4. - Los locales en Planta Baja ofrecen una doble altura de 7 metros, lo cual es ideal para instalar un mezanine que amplía significativamente su área útil. Cada inquilino podrá construir este mezanine, cubriendo hasta el 60% del local, permitiéndole aumentar su metraje funcional sin costo adicional de arriendo. 5. - Los locales destinados para gastronomía cuentan con instalaciones esenciales como la línea de gas y la trampa de grasas, entre otros servicios clave para su operación. 6. - Observación: Consulte las especificaciones técnicas para su rubro de negocio. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com/Ver datos

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Local comercial , Guayaquil · Islas en Alquiler 6 m² - Av Francisco de Orellana - Nueva Plaza Comercial

USD 1.200

6 m² tot.

AV. FRANCISCO DE ORELLANA

Norte de Guayaquil, Guayaquil

¡proyecto de islas Y locales en construcción- nueva plaza comercial norte de guayaquil! Aprovecha esta oportunidad en la Av. Francisco de Orellana para ubicar tu negocio en una moderna plaza en construcción. Este es un punto neurálgico diseñado para disparar tu crecimiento, ofreciendo máxima visibilidad y un flujo imparable al estar en un paso obligado para la ciudad y zonas clave como Daule y Samborondón. Con un tráfico diario estimado de 100. 000 vehículos (según la atm), tu marca se beneficiará de un entorno de marcas ancla y una operación libre de preocupaciones (seguridad 24/7, amplio estacionamiento y generador eléctrico total). Esta ubicación estratégica e innovadora es una oportunidad comercial de altísimo valor. Disponibilidad de islas: 3 islas de 6mts cada una. disponibilidad de locales planta baja Y planta. Áreas: 65m | 72m | 90m |111m | 144m | 200m| 300m | 450m | 600m | 1000m. Este espacio comercial ha sido cuidadosamente diseñado para albergar una amplia y diversa gama de negocios, garantizando la compatibilidad y el éxito de su marca. Nuestras secciones especializadas están abiertas para: Negocios de servicios varios, cafeterías, restaurantes, tiendas de ropa, tiendas para el hogar, productos de belleza, gimnasios, retail, showrooms, bancos, farmacias y mucho más. Características Generales de la Plaza Comercial: Proyecto de uso mixto con locales comerciales, gastronomía, salud, bienestar, coworking y hotelería. Más de 50 locales disponibles en planta baja y planta alta. McDonald’s como marca ancla confirmada dentro del proyecto. Torre de parqueos privados para visitantes y clientes. Diseño moderno con infraestructura sostenible y certificación edge. Finalista en los Premios Latinoamericanos al Desarrollo Inmobiliario (ladi). Virtudes y Beneficios: Alta visibilidad y tráfico: sobre una de las avenidas más transitadas y comerciales de Guayaquil. Rodeado de importantes negocios y marcas reconocidas (Gran Akí, kfc y gasolineras en la zona). Amplia oferta comercial que atrae a diferentes públicos: gastronomía, servicios, salud y entretenimiento. Seguridad integral con vigilancia 24/7 y monitoreo cctv. Accesos controlados y estructura antisísmica para mayor tranquilidad. Generador eléctrico para todo el complejo, garantizando continuidad de operaciones. Cisterna de agua potable y sistema de reciclaje de aguas lluvias. Escaleras eléctricas y ascensores modernos que aseguran movilidad fluida dentro del centro. Espacios pet friendly para atraer a más visitantes y familias. Estación de servicios y cargadores para autos eléctricos. Cicloruta que incentiva el transporte alternativo y sostenible. Concepto integral de “Ciudad dentro de la Ciudad”, pensado para ofrecer todo en un solo lugar. Características de las Islas: Islas Externas. Área: 6m. Contrato mínimo: 1 año. Condiciones de entrega de las islas: El espacio se entrega, equipado con las características y acometidas necesarias para el desarrollo de su actividad comercial, entre las cuales destacan: Un panel de carga 220 v. Una acometida eléctrica 220v con cable #8 superflex. Punto de agua potable. Punto de desagüe de aguas servidas. Beneficios adicionales: Espacio para mesas. Baño exclusivo para empleados. Cuarto de basura comunal. Alícuota de servicios básicos (por definir) Pago Total Inicial: La totalidad de los valores descritos en la propuesta económica y reserva deben ser pagados en su totalidad a la firma del contrato. Estructura del Pago Inicial: El valor de reserva y Derecho de Llave se compone de: Valor Inicial de Concesión (vic): Este valor es un pago inicial no reembolsable. Anticipo de Alquiler: Se requieren 2 meses de alquiler como anticipo. Total de Reserva: El pago inicial total es la suma del vic + el valor del anticipo. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com/Ver datos

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Local comercial · 30m² · Alquiler Locales Plaza Comercial Romadera Av Narcisa de Jesus (Jlr)

USD 850

30 m² tot.

AV Narcisa DE Jesus

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Se alquila local comercial en plaza comercial de estrenola plaza comercial esta A pocos dias de su inauguración. es una moderna plaza comercial ubicada en el centro comercial nexo de la av narcisa de jesus en un sector de mucho crecimiento. tiene seguridad Y conexion directa A la plaza comercial de romaredaamplios parqueos Y locales anclas como el tauros gym. tenemos locales desde 30 M2A $40 el M2Somos owners Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

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Local comercial de 2 habitaciones, Guayaquil · Local Comercial y Oficina de Alquiler en Almax Center, Vía a Samborondón.

USD 1.400

105 m² tot.2 hab.1 estac.

Almax Center

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Local Comercial y oficina con 105 m2 de alquiler en Almax Center, km 14, 5 Vía a Samborondón. Almax Center es una Plaza Comercial con amplias áreas de parqueo, oficinas, locales Comerciales y Showrooms. El valor incluye alícuota. El inmueble tiene 105 m2 de área total, distribuidos en 90 m2 de local comercial y 15 m2 de oficina. La Plaza Comercial cuenta con seguridad 24/7, Garita de ingreso, área social, guardería, cafetería y cancha de fútbol. Excelente ubicación para su empresa.

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Local comercial de 2 habitaciones, Guayaquil · Local Comercial de Alquiler en Gasolinera, 350 m², Km 14,5 Vía a Daule.

USD 2.880

350 m² tot.2 hab.1 baño3 estac.

Km 14.5 Vía a Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Local Comercial de dos pisos y 350 m2 ubicado en una Gasolinera en el km 14. 5 de la Vía a Daule, incluye valla publicitaria. Ideal para taller mecánico, lubricadora y lavadora de carros, etc. Cuenta en planta baja con oficina, baños y amplio espacio techado, mampara de vidrio, iluminación y sistema contra incendio. En planta alta tiene un amplio espacio para bodega u oficina con amplio ventanal e iluminación. Excelente ubicación con alto flujo de clientes cautivos por los supermercados y la gasolinera, amplias áreas de parqueo.

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Local comercial de 1 habitación, Guayaquil · Local Comercial de Alquiler en Galería Comercial de La Joya, 37 m²

USD 950

50 m² tot.1 hab.1 estac.

Urbanización La Joya

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Local Comercial en planta alta y con 37 m2 de alquiler ubicado en Galería Comercial de la Urbanización La Joya. El valor incluye alícuota. Zona de alta actividad comercial, cerca de Almacenes pica y a 200 metros del upc de la Joya. Cuenta con mampara de vidrio, se puede construir un mezzanine y aumentar el metraje de uso, espacio e instalaciones para baño, ascensor, pasillo frontal con pasamano de vidrio para mayor exhibición al público, amplias áreas de parqueo para el local y clientes. Seguridad 24/7 con gurdias y circuito cerrado de cámaras de seguridad.

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Local comercial de 1 habitación, Guayaquil · Local Comercial de Alquiler en Gasolinera, Km 14.5 Vía a Daule

USD 650

45 m² tot.1 hab.1 estac.

Km 14.5 Vía a Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Local Comercial de 45 m2 ubicado al lado del TuTi en una Gasolinera en el km 14. 5 de la Vía a Daule. El valor incluye consumo de agua potable. Cuenta con mampara de vidrio, iluminación y un baño. Excelente ubicación con alto flujo de clientes cautivos por los supermercados y la gasolinera, amplias áreas de parqueo.

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Local comercial · 287m² · 2 Estacionamientos · Alquiler de Local Comercial con Rooftop Sector Mall del Sol

USD 3.000

287 m² tot.2 estac.

Joaquin José Orrentia Gonzalez s/n

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Alquiler local Tipo Rooftop sector Mall del Sol. Local Comercial con Rooftop Privado en Edificio Ágora – Guayaquil. Oportunidad única de inversión en el corazón del distrito empresarial de Guayaquil. Este amplio local en el piso 12 del Edificio Ágora ofrece una ubicación estratégica cerca del Mall del Sol, entidades bancarias y a solo 800 m del aeropuerto. Área total: 287. 30 m² Área interna: 109. 13 m² Terraza (rooftop privado): 178. 17 m² 2 parqueos privados ($150 c/u) 2 medios baños. Precio de alquiler: $3. 000 + alícuota + iva + parqueos. Beneficios del edificio: Climatización central. Iluminación natural. Seguridad 24/7. Acabados de alto nivel. Ascensores independientes. Parqueos para visitas. Ideal para empresas que buscan visibilidad, conectividad y un espacio exclusivo con potencial para eventos o conceptos innovadores.

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Local comercial , Guayaquil · Alquiler 3 Locales Comerciales Pb - Plaza Coronel - Mucho Lote

USD 1.920

USD 288 Alícuota

96 m² tot.1 baño5 estac.

Plaza Coronel, Mucho Lote

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Alquiler de 3 locales comerciales en Plaza Coronel- Mucho Lote. Planta Baja. Área 96m2 total. 2 baños. Valor alquiler x M2 $ 20 + Iva. Valor Alícuotas x m2: $3. Valor alquiler total: $ 1920 + Iva + alícuotas $ 288. -Centro Comercial con locales por estrenar, amplios parqueos, y guardias las 24 horas, con seguridad contra incendio, contra humo. -Cuenta con el uso de suelo comercial para cualquier actividad. -se alquila locales en la nueva plaza coronel en av. Manuel ignacio gomez sector mucho lote 1. Contamos con 16 locales de 30 metros, 4 locales amplios esquineros y 1 local con bodega de 750 metros 18 oficinas de 28 metros, parqueo amplios, y guardias las 24 horas, con seguridad contra incendio, contra humo. Cuenta con el uso de suelo comercial para cualquier actividad. Inauguramos desde el 1 de Junio del 2021, precios de acuerdo al mercado, se invita a conocer y saber más detalle en la obra. #peluqueria #restaurante #Encebollado #cevicheria #Ferreteria #Cangrejal #shawarma #Cafeteria #pastelería #spa #estetica #dentista #oficina #Guayaquil #samborondon #Bienesraicesecuador #Inmobiliariaecuador #ecuador. #inmobiliaria #Asesorinmobiliario

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Local comercial , Guayaquil · Local Comercial de 81 m² en Alquiler, Norte de Guayaquil

USD 1.600

82 m² tot.1 baño

Avenida Narcisa de Jesús

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Local comercial de 81. 08 m² en alquiler en el Norte de Guayaquil, ideal para establecer tu negocio. Cuenta con 1 baño. Dispone de ingreso independiente y parqueadero para visitas. El local se encuentra en una zona con acceso asfaltado, frente a un parque, con iluminación y servicios básicos (agua/luz) disponibles. La seguridad está garantizada con caseta de guardia y guardianía/seguridad privada. Ubicado estratégicamente cerca de centros comerciales, este local ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado en una zona de alto tráfico comercial. El tipo de precio es negociable. ¡Nueva Oportunidad de Inversión! Locales en Renta en Plaza Comercial Amalfi. Ubicación Estratégica en la Av. Narcisa de Jesús. ¿Buscas el lugar perfecto para lanzar o expandir tu negocio? Amalfi Plaza Comercial es el proyecto de estreno que tu marca necesita, con una ubicación inmejorable y un diseño ideal para el éxito. Amalfi se encuentra estratégicamente ubicada en la Av. Narcisa de Jesús, una zona de alto tráfico vehicular y gran crecimiento en el Norte de Guayaquil, asegurando máxima exposición para tu negocio. Disponemos de locales comerciales tanto en Planta Baja como en Planta Alta, diseñados específicamente para conceptos de alto flujo. Es ideal para negocios de Gastronomía (restaurantes, cafeterías) y grandes operadores como Supermercados o tiendas ancla, garantizando un flujo constante de visitantes. Invierte con total tranquilidad, ya que la plaza cuenta con servicio de Seguridad 24/7, brindando protección constante para tu inversión y tus clientes. ¡Amalfi está por estrenar! Sé uno de los primeros en establecerte en estos espacios modernos, listos para ser adaptados a tu marca y capturar el mercado de esta próspera zona. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Tu próximo gran negocio comienza en Amalfi Plaza Comercial. Contáctanos Hoy Mismo para conocer la disponibilidad y agendar una visita.

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Local comercial · 1000m² · Alquiler de Local Comercial en La Av Juan Tanca Marengo

USD 9.000

1176 m² tot.

AV JUAN TANCA MARENGO 1

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Alquiler de local y bodega en planta baja. Cuenta con buena exposición. Parqueo para clientes. Acceso principal desde la Av. Juan Tanca Marengo, área para showroom y oficinas. Acceso posterior para carga y descarga (bodega) Área útil 1000m2. Dos baños. Conveniente para oficinas, cadena de restaurantes, empresas de logística. Valor alquiler $9, 000 + iva. Dos meses de garantía y uno de adelanto.

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Local comercial · 25m² · Locales Comerciales en Botánica Shopping City, Orquídeas, Francisco de Orellana

USD 700

25 m² tot.

Orquideas 0

Norte de Guayaquil, Guayaquil

¡Invierte en Botánica Shopping City! Ubicada sobre la Av. Francisco de Orellana, sector Orquídeas, cerca del monumento de la Orquídea, esta innovadora plaza combina comercio, salud, hotelería, gastronomía y bienestar en un solo lugar, bajo el concepto de “Ciudad dentro de la Ciudad”. Características del proyecto: - 24 locales comerciales en planta baja: desde 23 m² hasta 752 m² - 29 locales comerciales en planta alta: desde 25 m² hasta 130 m² * El valor por metro cuadrado varia de acuerdo al metraje y la ubicación del local desde $25 hasta $32 por mt2. - Torre de parqueos privados. - Zona gastronómica y estación de servicios. - Marcas anclas: McDonald’s y gasolinera Primax por inaugurar. - Coworkings modernos y espacios de bienestar. - Pet friendly y certificado con edge por construcción sostenible. - Área de bicicletas y cargadores para autos eléctricos. - Generador eléctrico para el 100% del proyecto. - Cisterna de agua potable y sistema de reciclaje de aguas lluvias. - Control de accesos, guardianía 24/7 y materiales de primera. - Ascensores y escaleras eléctricas de última generación. - Estructura sismorresistente. Ubicación estratégica: - Zona de uso mixto con viviendas, comercio y servicios. - Moderna infraestructura y alto tráfico vehicular y peatonal. - Transporte público constante y gran conectividad. ¡Aprovecha esta oportunidad única para tu negocio! Locales ideales para comercio, franquicias, restaurantes, cafeterías, consultorios, oficinas o marcas que busquen posicionarse en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad. Vigencia del contrato de alquiler: 5 años. Para la firma del contrato de alquiler se requiere: - 2 vic (valores inicial de concesión, estos no están sujetos a devolución) - 2 meses de anticipo. *El canon de alquiler no incluye expensas. Primera fase: 3 locales frontales, listos a la para entrega en abril 2026. Segunda Fase: Noviembre 2026. Disponibilidad inmediata. Consulta precios y metrajes personalizados. Contáctanos hoy para más información y asegura tu local en Botánica Shopping City.

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Local comercial , Guayaquil · Locales en Alquiler 72 m² - Av Francisco de Orellana - Nueva Plaza Comercial

USD 2.308

USD 275 Alícuota

72 m² tot.1 baño20 estac.

Av. Francisco de Orellana

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Locales En Alquiler 72m²-Av. Francisco De orellana- Nueva Plaza Comercial. ¡proyecto de locales en construcción- nueva plaza comercial norte de guayaquil! Aprovecha esta oportunidad en la Av. Francisco de Orellana para ubicar tu negocio en una moderna plaza en construcción. Este es un punto neurálgico diseñado para disparar tu crecimiento, ofreciendo máxima visibilidad y un flujo imparable al estar en un paso obligado para la ciudad y zonas clave como Daule y Samborondón. Con un tráfico diario estimado de 100. 000 vehículos (según la atm), tu marca se beneficiará de un entorno de marcas ancla y una operación libre de preocupaciones (seguridad 24/7, amplio estacionamiento y generador eléctrico total). Esta ubicación estratégica e innovadora es una oportunidad comercial de altísimo valor. Disponibilidad de locales planta baja Y planta alta. Áreas: 65m | 72m | 90m |111m | 144m | 200m| 300m | 450m | 600m | 1000m. Este espacio comercial ha sido cuidadosamente diseñado para albergar una amplia y diversa gama de negocios, garantizando la compatibilidad y el éxito de su marca. Nuestras secciones especializadas están abiertas para: Negocios de servicios varios, cafeterías, restaurantes, tiendas de ropa, tiendas para el hogar, productos de belleza, gimnasios, retail, showrooms, bancos, farmacias y mucho más. Características Generales de la Plaza Comercial: Proyecto de uso mixto con locales comerciales, gastronomía, salud, bienestar, coworking y hotelería. Más de 50 locales disponibles en planta baja y planta alta. McDonald’s como marca ancla confirmada dentro del proyecto. Torre de parqueos privados para visitantes y clientes. Diseño moderno con infraestructura sostenible y certificación edge. Finalista en los Premios Latinoamericanos al Desarrollo Inmobiliario (ladi). Virtudes y Beneficios: Alta visibilidad y tráfico: sobre una de las avenidas más transitadas y comerciales de Guayaquil. Rodeado de importantes negocios y marcas reconocidas (Gran Akí, kfc y gasolineras en la zona). Amplia oferta comercial que atrae a diferentes públicos: gastronomía, servicios, salud y entretenimiento. Seguridad integral con vigilancia 24/7 y monitoreo cctv. Accesos controlados y estructura antisísmica para mayor tranquilidad. Generador eléctrico para todo el complejo, garantizando continuidad de operaciones. Cisterna de agua potable y sistema de reciclaje de aguas lluvias. Escaleras eléctricas y ascensores modernos que aseguran movilidad fluida dentro del centro. Espacios pet friendly para atraer a más visitantes y familias. Estación de servicios y cargadores para autos eléctricos. Cicloruta que incentiva el transporte alternativo y sostenible. Concepto integral de “Ciudad dentro de la Ciudad”, pensado para ofrecer todo en un solo lugar. Características de los locales: El local se entrega en obra gris, equipado con las características y acometidas necesarias para el desarrollo de su actividad comercial. Altura: 7m para locales planta baja y pueden realizar un mezanine según las necesidades del inquilino. Altura: 4. 50m para locales planta alta. Condiciones y costos de alquiler: 1. - Requisitos Contractuales Obligatorios: Para formalizar el contrato de alquiler y la entrega del local, el cliente debe cumplir con lo siguiente: Contrato Mínimo: La duración del contrato es de 5 años. Pago Total Inicial: La totalidad de los valores descritos en la propuesta económica y reserva deben ser pagados en su totalidad a la firma del contrato. 2. - Estructura del Pago Inicial: El valor de reserva y Derecho de Llave se compone de: Valor Inicial de Concesión (vic): Este valor es un pago inicial no reembolsable. Anticipo de Alquiler: Se requieren 2 meses de alquiler como anticipo. Total de Reserva: El pago inicial total es la suma del vic + el valor del anticipo. 3. - Nota: La plaza cuenta con metrajes específicos y secciones destinadas para cada tipo de negocio. Por favor consultar la disponibilidad y el metraje adecuado para su rubro específico. 4. - Los locales en Planta Baja ofrecen una doble altura de 7 metros, lo cual es ideal para instalar un mezanine que amplía significativamente su área útil. Cada inquilino podrá construir este mezanine, cubriendo hasta el 60% del local, permitiéndole aumentar su metraje funcional sin costo adicional de arriendo. 5. - Los locales destinados para gastronomía cuentan con instalaciones esenciales como la línea de gas y la trampa de grasas, entre otros servicios clave para su operación. 6. - Observación: Consulte las especificaciones técnicas para su rubro de negocio. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com/Ver datos

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Local comercial , Guayaquil · Locales en Alquiler 24 M²| Av Francisco de Orellana| Nueva Plaza Comercial

USD 6.000

24 m² tot.10 estac.

Av. Francisco de Orellana

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Locales En Alquiler 24m²| Av. Francisco De orellana| Nueva Plaza Comercial. proyecto en construcción! Potencia tu negocio en una de las zonas más dinámicas de Guayaquil: Mini Locales disponibles dentro del local general de una nueva gasolinera en una moderna plaza comercial en construcción ubicada sobre la Av. Francisco de Orellana, rodeada de marcas reconocidas como McDonald’s, kfc, Gran Akí y Primax. Y con alto flujo peatonal y vehicular. Un punto estratégico que te brinda seguridad 24/7, estacionamientos amplios y visibilidad garantizada para atraer clientes y hacer crecer tus ventas. Características: Mini locales en alquiler de 12 m² y 24m² Frente: 7. 60m. Fondo: 7. 30m. Altura: 2. 60m aprox. Puerta de salida trasera. Ubicados dentro del local general de una nueva gasolinera en construcción sobre avenida principal de alto tráfico. Espacios ideales para negocios de atención rápida y de alta rotación de clientes. Área estratégica que garantiza visibilidad, flujo constante de vehículos y peatones. Virtudes de la ubicación: Integrados a un proyecto moderno y en desarrollo. Potencial de captar clientes de la gasolinera y del tránsito de la avenida. Zona con crecimiento comercial y excelente proyección para emprendimiento. Características Generales de la Plaza Comercial: Proyecto de uso mixto con locales comerciales, gastronomía, salud, bienestar, coworking y hotelería. Más de 50 locales disponibles en planta baja y planta alta, desde 23 m² hasta 752 m². McDonald’s como marca ancla confirmada dentro del proyecto. Torre de parqueos privados para visitantes y clientes. Diseño moderno con infraestructura sostenible y certificación edge. Finalista en los Premios Latinoamericanos al Desarrollo Inmobiliario (ladi). Virtudes y Beneficios: Alta visibilidad y tráfico: sobre una de las avenidas más transitadas y comerciales de Guayaquil. Rodeado de importantes negocios y marcas reconocidas (Gran Akí, kfc y gasolineras en la zona). Amplia oferta comercial que atrae a diferentes públicos: gastronomía, servicios, salud y entretenimiento. Seguridad integral con vigilancia 24/7 y monitoreo cctv. Accesos controlados y estructura antisísmica para mayor tranquilidad. Generador eléctrico para todo el complejo, garantizando continuidad de operaciones. Cisterna de agua potable y sistema de reciclaje de aguas lluvias. Escaleras eléctricas y ascensores modernos que aseguran movilidad fluida dentro del centro. Espacios pet friendly para atraer a más visitantes y familias. Estación de servicios y cargadores para autos eléctricos. Cicloruta que incentiva el transporte alternativo y sostenible. Concepto integral de “Ciudad dentro de la Ciudad”, pensado para ofrecer todo en un solo lugar. Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato. Contrato mínimo 5 años. Tiempo de Entrega: 12 meses. Precio de Alquiler + El valor del iva + El Valor de Alícuota. Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com/Ver datos

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Local comercial , Guayaquil · Locales en Alquiler 65 m² - Av Francisco de Orellana - Nueva Plaza Comercial

USD 2.308

USD 248 Alícuota

65 m² tot.20 estac.

Av. Francisco de Orellana

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Locales En Alquiler 65m²-Av. Francisco De orellana- Nueva Plaza Comercial. ¡proyecto de locales en construcción- nueva plaza comercial norte de guayaquil! Aprovecha esta oportunidad en la Av. Francisco de Orellana para ubicar tu negocio en una moderna plaza en construcción. Este es un punto neurálgico diseñado para disparar tu crecimiento, ofreciendo máxima visibilidad y un flujo imparable al estar en un paso obligado para la ciudad y zonas clave como Daule y Samborondón. Con un tráfico diario estimado de 100. 000 vehículos (según la atm), tu marca se beneficiará de un entorno de marcas ancla y una operación libre de preocupaciones (seguridad 24/7, amplio estacionamiento y generador eléctrico total). Esta ubicación estratégica e innovadora es una oportunidad comercial de altísimo valor. Disponibilidad de locales planta baja Y planta alta. Áreas: 65m | 72m | 90m |111m | 144m | 200m| 300m | 450m | 600m | 1000m. Este espacio comercial ha sido cuidadosamente diseñado para albergar una amplia y diversa gama de negocios, garantizando la compatibilidad y el éxito de su marca. Nuestras secciones especializadas están abiertas para: Negocios de servicios varios, cafeterías, restaurantes, tiendas de ropa, tiendas para el hogar, productos de belleza, gimnasios, retail, showrooms, bancos, farmacias y mucho más. Características Generales de la Plaza Comercial: Proyecto de uso mixto con locales comerciales, gastronomía, salud, bienestar, coworking y hotelería. Más de 50 locales disponibles en planta baja y planta alta. McDonald’s como marca ancla confirmada dentro del proyecto. Torre de parqueos privados para visitantes y clientes. Diseño moderno con infraestructura sostenible y certificación edge. Finalista en los Premios Latinoamericanos al Desarrollo Inmobiliario (ladi). Virtudes y Beneficios: Alta visibilidad y tráfico: sobre una de las avenidas más transitadas y comerciales de Guayaquil. Rodeado de importantes negocios y marcas reconocidas (Gran Akí, kfc y gasolineras en la zona). Amplia oferta comercial que atrae a diferentes públicos: gastronomía, servicios, salud y entretenimiento. Seguridad integral con vigilancia 24/7 y monitoreo cctv. Accesos controlados y estructura antisísmica para mayor tranquilidad. Generador eléctrico para todo el complejo, garantizando continuidad de operaciones. Cisterna de agua potable y sistema de reciclaje de aguas lluvias. Escaleras eléctricas y ascensores modernos que aseguran movilidad fluida dentro del centro. Espacios pet friendly para atraer a más visitantes y familias. Estación de servicios y cargadores para autos eléctricos. Cicloruta que incentiva el transporte alternativo y sostenible. Concepto integral de “Ciudad dentro de la Ciudad”, pensado para ofrecer todo en un solo lugar. Características de los locales: El local se entrega en obra gris, equipado con las características y acometidas necesarias para el desarrollo de su actividad comercial. Altura: 7m para locales planta baja y pueden realizar un mezanine según las necesidades del inquilino. Altura: 4. 50m para locales planta alta. Condiciones y costos de alquiler: 1. - Requisitos Contractuales Obligatorios: Para formalizar el contrato de alquiler y la entrega del local, el cliente debe cumplir con lo siguiente: Contrato Mínimo: La duración del contrato es de 5 años. Pago Total Inicial: La totalidad de los valores descritos en la propuesta económica y reserva deben ser pagados en su totalidad a la firma del contrato. 2. - Estructura del Pago Inicial: El valor de reserva y Derecho de Llave se compone de: Valor Inicial de Concesión (vic): Este valor es un pago inicial no reembolsable. Anticipo de Alquiler: Se requieren 2 meses de alquiler como anticipo. Total de Reserva: El pago inicial total es la suma del vic + el valor del anticipo. 3. - Nota: La plaza cuenta con metrajes específicos y secciones destinadas para cada tipo de negocio. Por favor consultar la disponibilidad y el metraje adecuado para su rubro específico. 4. - Los locales en Planta Baja ofrecen una doble altura de 7 metros, lo cual es ideal para instalar un mezanine que amplía significativamente su área útil. Cada inquilino podrá construir este mezanine, cubriendo hasta el 60% del local, permitiéndole aumentar su metraje funcional sin costo adicional de arriendo. 5. - Los locales destinados para gastronomía cuentan con instalaciones esenciales como la línea de gas y la trampa de grasas, entre otros servicios clave para su operación. 6. - Observación: Consulte las especificaciones técnicas para su rubro de negocio. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com/Ver datos

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Local comercial , Guayaquil · Alquiler Locales 637 m² - Av Francisco de Orellana - Al Pie de La Vía Principal

USD 16.580

USD 2.424 Alícuota

637 m² tot.20 estac.

Av. Francisco de Orellana

Norte de Guayaquil, Guayaquil

¡proyecto de locales en construcción- nueva plaza comercial norte de guayaquil! Aprovecha esta oportunidad en la Av. Francisco de Orellana para ubicar tu negocio en una moderna plaza en construcción. Este es un punto neurálgico diseñado para disparar tu crecimiento, ofreciendo máxima visibilidad y un flujo imparable al estar en un paso obligado para la ciudad y zonas clave como Daule y Samborondón. Con un tráfico diario estimado de 100. 000 vehículos (según la atm), tu marca se beneficiará de un entorno de marcas ancla y una operación libre de preocupaciones (seguridad 24/7, amplio estacionamiento y generador eléctrico total). Esta ubicación estratégica e innovadora es una oportunidad comercial de altísimo valor. Disponibilidad de locales planta baja, planta alta Y al pie de la vía principal. Áreas: 65m | 72m | 90m |111m | 144m | 200m| 300m | 450m | 600m | 1000m. Este espacio comercial ha sido cuidadosamente diseñado para albergar una amplia y diversa gama de negocios, garantizando la compatibilidad y el éxito de su marca. Nuestras secciones especializadas están abiertas para: Negocios de servicios varios, cafeterías, restaurantes, tiendas de ropa, tiendas para el hogar, productos de belleza, gimnasios, retail, showrooms, bancos, farmacias y mucho más. Características Generales de la Plaza Comercial: Proyecto de uso mixto con locales comerciales, gastronomía, salud, bienestar, coworking y hotelería. Más de 50 locales disponibles en planta baja y planta alta. McDonald’s como marca ancla confirmada dentro del proyecto. Torre de parqueos privados para visitantes y clientes. Diseño moderno con infraestructura sostenible y certificación edge. Finalista en los Premios Latinoamericanos al Desarrollo Inmobiliario (ladi). Virtudes y Beneficios: Alta visibilidad y tráfico: sobre una de las avenidas más transitadas y comerciales de Guayaquil. Rodeado de importantes negocios y marcas reconocidas (Gran Akí, kfc y gasolineras en la zona). Amplia oferta comercial que atrae a diferentes públicos: gastronomía, servicios, salud y entretenimiento. Seguridad integral con vigilancia 24/7 y monitoreo cctv. Accesos controlados y estructura antisísmica para mayor tranquilidad. Generador eléctrico para todo el complejo, garantizando continuidad de operaciones. Cisterna de agua potable y sistema de reciclaje de aguas lluvias. Escaleras eléctricas y ascensores modernos que aseguran movilidad fluida dentro del centro. Espacios pet friendly para atraer a más visitantes y familias. Estación de servicios y cargadores para autos eléctricos. Cicloruta que incentiva el transporte alternativo y sostenible. Concepto integral de “Ciudad dentro de la Ciudad”, pensado para ofrecer todo en un solo lugar. Características de los locales: El local se entrega en obra gris, equipado con las características y acometidas necesarias para el desarrollo de su actividad comercial. Altura: 7m para locales planta baja y pueden realizar un mezanine según las necesidades del inquilino. Altura: 4. 50m para locales planta alta. Condiciones y costos de alquiler: 1. - Requisitos Contractuales Obligatorios: Para formalizar el contrato de alquiler y la entrega del local, el cliente debe cumplir con lo siguiente: Contrato Mínimo: La duración del contrato es de 5 años. Pago Total Inicial: La totalidad de los valores descritos en la propuesta económica y reserva deben ser pagados en su totalidad a la firma del contrato. 2. - Estructura del Pago Inicial: El valor de reserva y Derecho de Llave se compone de: Valor Inicial de Concesión (vic): Este valor es un pago inicial no reembolsable. Anticipo de Alquiler: Se requieren 2 meses de alquiler como anticipo. Total de Reserva: El pago inicial total es la suma del vic + el valor del anticipo. Contrato mínimo 5 años. 3. - Nota: La plaza cuenta con metrajes específicos y secciones destinadas para cada tipo de negocio. Por favor consultar la disponibilidad y el metraje adecuado para su rubro específico. 4. - Los locales en Planta Baja ofrecen una doble altura de 7 metros, lo cual es ideal para instalar un mezanine que amplía significativamente su área útil. Cada inquilino podrá construir este mezanine, cubriendo hasta el 60% del local, permitiéndole aumentar su metraje funcional sin costo adicional de arriendo. 5. - Los locales destinados para gastronomía cuentan con instalaciones esenciales como la línea de gas y la trampa de grasas, entre otros servicios clave para su operación. 6. - Observación: Consulte las especificaciones técnicas para su rubro de negocio. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com/Ver datos

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Local comercial , Guayaquil · Locales en Alquiler 12 M²| Av Francisco de Orellana| Nueva Plaza Comercial

USD 3.000

12 m² tot.10 estac.

Av. Francisco de Orellana

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Locales En Alquiler 12m²| Av. Francisco De orellana| Nueva Plaza Comercial. proyecto en construcción! Potencia tu negocio en una de las zonas más dinámicas de Guayaquil: Mini Locales disponibles dentro del local general de una nueva gasolinera en una moderna plaza comercial en construcción ubicada sobre la Av. Francisco de Orellana, rodeada de marcas reconocidas como McDonald’s, kfc, Gran Akí y Primax. Y con alto flujo peatonal y vehicular. Un punto estratégico que te brinda seguridad 24/7, estacionamientos amplios y visibilidad garantizada para atraer clientes y hacer crecer tus ventas. Características: Mini locales en alquiler de 12 m² cada uno. Frente: 3. 80m. Fondo: 3. 65m. Altura: 2. 60m aprox. Puerta de salida trasera. Ubicados dentro del local general de una nueva gasolinera en construcción sobre avenida principal de alto tráfico. Espacios ideales para negocios de atención rápida y de alta rotación de clientes. Área estratégica que garantiza visibilidad, flujo constante de vehículos y peatones. Virtudes de la ubicación: Integrados a un proyecto moderno y en desarrollo. Potencial de captar clientes de la gasolinera y del tránsito de la avenida. Zona con crecimiento comercial y excelente proyección para emprendimiento. Características Generales de la Plaza Comercial: Proyecto de uso mixto con locales comerciales, gastronomía, salud, bienestar, coworking y hotelería. Más de 50 locales disponibles en planta baja y planta alta, desde 23 m² hasta 752 m². McDonald’s como marca ancla confirmada dentro del proyecto. Torre de parqueos privados para visitantes y clientes. Diseño moderno con infraestructura sostenible y certificación edge. Finalista en los Premios Latinoamericanos al Desarrollo Inmobiliario (ladi). Virtudes y Beneficios: Alta visibilidad y tráfico: sobre una de las avenidas más transitadas y comerciales de Guayaquil. Rodeado de importantes negocios y marcas reconocidas (Gran Akí, kfc y gasolineras en la zona). Amplia oferta comercial que atrae a diferentes públicos: gastronomía, servicios, salud y entretenimiento. Seguridad integral con vigilancia 24/7 y monitoreo cctv. Accesos controlados y estructura antisísmica para mayor tranquilidad. Generador eléctrico para todo el complejo, garantizando continuidad de operaciones. Cisterna de agua potable y sistema de reciclaje de aguas lluvias. Escaleras eléctricas y ascensores modernos que aseguran movilidad fluida dentro del centro. Espacios pet friendly para atraer a más visitantes y familias. Estación de servicios y cargadores para autos eléctricos. Cicloruta que incentiva el transporte alternativo y sostenible. Concepto integral de “Ciudad dentro de la Ciudad”, pensado para ofrecer todo en un solo lugar. Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato. Contrato mínimo 5 años. Tiempo de Entrega: 12 meses. Precio de Alquiler + El valor del iva + El Valor de Alícuota. Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com/Ver datos

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Local comercial , Guayaquil · Alquiler Locales Amalfi Plaza, Nexus II

USD 2.990

878 m² tot.50 estac.

NEXUS Parque Comercial

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Amalfi plaza esta ubicada dentro del parque empresarial nexus ii, que esta al pie de la avenida narcisa de jesus Y el puente que conecta con urbanizacion la joya, villa club Y otras urbanizaciones de guayaquil, la aurora Y samborondon. Amalfi plaza cuenta con 6 locales comerciales con un metraje desde los 113 M2 hasta los 379 M2, isla terraza de 100 M2 Y area para cajeros automaticos de 2 M2. Amalfi plaza es un concepto innovador para desarrollar tus actividades comerciales, de servicio Y de esparcimiento.

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Local comercial · 30m² · Alquiler de Local Comercial en Av Narcisa de Jesús. A. m

USD 850

30 m² tot.

Ave. Narcisa de Jesús Dentro de Plaza Comercial

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Alquilo Local dentro de Plaza Comercial planta baja de 30 m2cuenta con baño parqueaderos disponiblescanon: $850 más iva2 meses de negocio más el mes corrientePlaza segura con guardianíay garita de ingresoRodeado de otras plazas y negocios como gimnasiosIdeal para farmacias, lavandería, panadería, venta de artículos, estudio de tatuajes, etcLista para funcionarcuenta con permisos. Actualmente en el edificio funciona un minimarket, alquilado dos locales, solo queda uno. En el km 1. 5 de la avenida Narcisa de Jesús, se encuentran las urbanizaciones La Perla y Romería, atrás se encuentra La Romería Plaza, y queda frente al puente que conecta con La Joya vía Daule. Es un punto importante de alto tráfico y circulación.

Local comercial · 111m² · 1 Estacionamiento · Local en Alquiler, 2pb, Ciudadela Bolivariana, Elimo

USD 2.000

111 m² tot.1 estac.

Local en Alquiler, 2pb, Ciudadela Bolivariana, Elimo

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Local #2 en alquiler, frente U. Estatalcanon 2000 usdlocal en planta baja, de dos pisos, dentro de una plaza esquinera. El local se entrega en obra gris, con conexiones de agua y luz. El propietario instala las mamparas de vidrio según indicaciones del inquilino. Los acabados podrán adaptarse al giro de negocio y al manual de marca del arrendatario. Ubicación estratégica: frente a la Universidad Estatal (Facultad de Odontología) y con paradero de buses justo al pie. Excelente exposición, visibilidad y fácil acceso peatonal y vehicular. Vecinos comerciales: C-M, Western Union, Servientrega, Radios X, laboratorio clínico y más, Actualmente en funcionamiento en planta baja y primer piso. Próximamente nuevas marcas en el segundo piso. Estacionamiento exclusivo en subsuelo con acceso por ascensor y escaleras, además de parqueo para clientes frente a la plaza. Uso de suelo habilitado para más de 100 actividades: consultorios médicos o dentales, agencias, cafeterías, restobares, pubs, spa, salones de belleza, entre otros. Requisitos: 2 meses de depósito1 mes de arriendoGaranteInquilino instala su propio medidor de luzInquilino tramita permisos de funcionamiento

Local comercial de 2 habitaciones, Guayaquil · Local Comercial de Alquiler en Gasolinera de La Vía a Daule, 2 Pisos, 350 m

USD 4.200

350 m² tot.2 hab.1 estac.

Km 14.5 Vía a Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Local Comercial ideal para restaurantes de comida rápida, trampa de grasa, dos pisos y 350 m2 ubicado cerca del TuTi y de Mini Comisariato en una Gasolinera en el km 14. 5 de la Vía a Daule. Cuenta con mampara de vidrio, dos niveles, escaleras, iluminación y dos baños. Excelente ubicación con alto flujo de clientes cautivos por los supermercados y la gasolinera, amplias áreas de parqueo.

Local comercial · 1084m² · 2 Estacionamientos · Alquiler de Local Comercial en Av Principal de Perimetral por Almacenes Tía m. H.

USD 6.000

1084 m² tot.4 baños2 estac.

Via Perimetral, Cerca del Tia

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Local con construcción y terreno de 950 metros cuadrados, Local perfecto para desarrollar tu negocio de ensueñoNo hay límites en este local comercial para cualquier actividad comercial que desees desempeñarUbicado en la concurrida área de Av. Principal de la Vía Perimetral cerca de Almacenes Tía este espacio atrae a una amplia audiencia y ofrece un alto potencial para el éxito. Aprovecha esta oportunidad a un precio inigualable de tan solo $6. 31 el metro cuadrado. ¡No dejes pasar esta oferta! Contáctanos ahora para más información y asegura tu lugar en esta próspera zona comercial. ¡El éxito de tu negocio comienza aquí! Información del anuncianteAdicionalmente en la parte del fondo existe una Suite de 134 metros utilizada con oficina con dos baños completos y garaje cubierto con puerta eléctrica para dos vehículos grande de un área aproximada de 10 x 5 metros No te pierdas esta oportunidad contáctame mh

Local comercial · 37m² · Alquiler de Local Comercial en La Joya

USD 800

37 m² tot.

Sector LA Joya

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Local comercial en alquiler – 37 m² Canon mensual: $800 + alícuotaSe alquila moderno local comercial de 37 m², ideal para restaurantes, cafeterías, negocios de comida o cualquier otra actividad comercial. Características del local: Área de 37 m². 1 baño completo, equipado con: Servicio higiénico. Lavamanos empotrado en mueble flotante. Espejo. Paredes revestidas con cerámica. Tumbado de planchas de yeso. Altura de 3, 80 metros, con posibilidad de construir un mezzanine. Piso de porcelanato. 8 tomacorrientes instalados. 2 conexiones para aire acondicionado. Sistema contra incendios. Implementos exigidos por el Cuerpo de Bomberos. Actividades permitidas: El local se encuentra en la plaza destinada para actividades de venta de comidas y bebidas, tales como: Restaurantes. Cafeterías. Fast food. Negocios gastronómicos en general. Además cuenta con: Sistema de gas por tubería ; Área para trampa de grasa; Instalación para conectar campana extractora. También está disponible para otras actividades comerciales que no sean del sector gastronómico. Para mayor información o agendar una visita, contáctanos por mensaje interno. ¡Excelente oportunidad para impulsar tu negocio!

Local comercial · 16m² · Alquiler Local Comercial Samanes 1 Guayaquil Norte, 60 m² G. V.

USD 240

16 m² tot.1 baño

Samanes 1

Norte de Guayaquil, Guayaquil

¡Alquila tu local comercial en una zona estratégica! Ubicado en Samanes 1, frente a la gasolinera PrimaxZona de alta afluencia y excelente visibilidad para emprender o expandir tu 2. 75 fondo 9. 27Ideal para: MinimarketCafeteríaBoutiqueOficinasEmprendimientos en generalConsulta por una bajita entrada y financiamiento seguro.

Local comercial · 100m² · 1 Estacionamiento · Local Comercial en Alquiler Centro Comercial Alborada Sans

USD 650

USD 172 Alícuota

100 m² tot.1 baño1 estac.

Centro Comercial Alborada

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Ubicado en el prestigioso sector Norte de Guayaquil, este local comercial en alquiler ofrece una oportunidad excepcional para establecer su negocio en un entorno estratégico y dinámico. Situado en el Centro Comercial Alborada la propiedad cuenta con una superficie total de 100 metros cuadrados, totalmente techada, brindando un espacio versátil y funcional para diversas actividades comerciales. El local dispone de dos ambientes, ideales para oficinas o áreas de almacenamiento, así como un baño, garantizando comodidad y funcionalidad para el personal y los clientes. Con una fachada de 25 metros, su negocio gozará de excelente visibilidad y accesibilidad, atrayendo a una clientela diversa del concurrido centro comercial y sus alrededores. Este local cuenta con servicios básicos de agua potable y electricidad, indispensables para el funcionamiento diario. Aunque no se dispone de parqueaderos cubiertos, hay un espacio de estacionamiento descubierto, proporcionando conveniencia adicional para los clientes. Norte de Guayaquil es conocido por su vibrante actividad comercial y residencial, ofreciendo un mercado en constante crecimiento y una ubicación privilegiada para negocios. Con una alíocuota mensual de $172, este espacio representa una inversión inteligente para aquellos que buscan expandir su presencia en el corazón de Guayaquil. No deje pasar esta oportunidad única de establecer su negocio en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Contáctenos para más información y para programar una visita.

Local comercial · 18m² · Local Comercial en Alquiler, Mucho Lote 2, Paraiso del Rio 2, Elic

USD 180

18 m² tot.1 baño

Local Comercial en Alquiler, Mucho Lote 2, Paraiso del Rio 2, Elic

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Local En Alquiler En Mucho Lote 2 – Paraíso Del Río 2¿Buscas un espacio económico para expandir tu negocio? Esta es una excelente opción para actividades que trabajen con clientes fijos, pedidos, redes sociales o atención bajo cita previa. Ubicación estratégica cerca de: ComisariatoCentro Comercial San AntonioTíaÁrea aproximada: 18 m²Medidas: 6x3Canon mensual: $180Ideal para: Oficinas pequeñasBodega con atención al públicoNegocios onlineNegocios con cartera de clientes establecidaEl local cuenta con: 1 bañoEspacio funcional y cómodoAmbiente privadoFácil acceso vehicularImportante: Servicios BásicosLuz: El inquilino deberá gestionar su propio medidor. Agua: El propietario cubre $30 del consumo y el excedente se comparte con el local contiguo. Una excelente oportunidad para quienes desean un espacio propio a un precio accesible y en un sector residencial con movimiento vehicular

Local comercial · 143m² · 1 Estacionamiento · Local Comercial en Alquiler

USD 3.827

143 m² tot.1 estac.

Alquiler DE Local Comercial EN AV. DE LAS Americas, Norte DE Guayaquil

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Edificio Las AméricasActualmente cuenta con una ocupación del 75%, con un flujo aproximado de 500 personas, entre las cuales se encuentran empresas multinacionales y call centers. Por su parte, la Torre B de Américas Centro Corporativo registra una ocupación del 50% de su capacidad instalada, con un promedio de 200 personas. Cabe destacar que en el complejo operan concesionarias de vehículos como Automekano e Isuzu, lo que aporta dinamismo comercial y tráfico constante a la zona. Contáctanos y agenda tu visita.

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