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36 Bodegas/Galpones a estrenar en venta en Provincia de Guayas

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Bodega-Galpón · 114m² · 1 Estacionamiento · Venta Bodega Ofibodega Oficinas Vía a La Costa Primeros Kilom

USD 169.711

USD 1 Alícuota

126 m² tot.1 estac.

Km. 12.5 Vía a la Costa

Vía a la Costa, Guayaquil

Bodega amplia, incluye 1 parqueo y una oficina con acabados terminados, amplios usos de suelo, complejo seguro con camaras, zona de carga y descarga de containers entrega Octubre del 2026, con propiedad horizontal aprobada. Bodegas, Oficinas y Locales comerciales en un solo lugar. Ubicado en Vía a la Costa, pasando el Café de Tere. Horarios de visita: lunes a domingo, de 10 am a 5 pm. El diseño arquitectónico incluye solo 28 locales comerciales o bodegas con mezanines exclusivas. El Proyecto tiene todos los permisos municipales y la propiedad horizontal. No se paga impuesto a la plusvalia. Bodega con oficina de 126, 31 m² totales y 113, 81 m² de área útilÁrea de la bodega: 90, 08 m² con una altura mínima de 7, 5 m y una altura máxima de 9, 15 m. Oficina (mezanine): 23, 77 m² con altura de 2, 80 m. Puerta de acceso de carga: 3, 65 m de altura x 3, 20 m de ancho. Parqueo: 1 espacio exclusivo para el propietario y áreas adicionales para visitantes. Características adicionales: Muelle interno de carga y descarga: Capacidad para contenedores de 20 o 40 pies. Accesibilidad: Ingreso para camiones de hasta 12 toneladas directamente a la bodega. Seguridad 24/7: Circuito cerrado de cámaras y guardianía privada, control de acceso con sistemas biométricos. Áreas comunes: Sala de juntas, área de comedor externa, sala de espera general. Energía eléctrica: Capacidad hasta 7 kva por cada unidad de bodega. Servicios: Cisterna de agua para consumo humano y bomberos, sistema de tratamiento de aguas servidas, parqueo para carros eléctricos. Ubicación estratégica: A solo 25 minutos del puerto marítimo de Guayaquil y a 1 hora y media del puerto de aguas profundas de Posorja. Sin restricciones de tránsito para carga pesada y con acceso a la nueva perimetral. ¡Haz crecer tu negocio en un entorno logístico de primer nivel! Contáctanos para más información.

Super destacado
Bodega-Galpón · 138m² · Venta Bodega Comercial en Bahía Norte

USD 124.740

138 m² tot.

BLOQUE SUR DEL CENTRO COMERCIAL BAHIA NORTE S/N

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Venta Bodega Comercial en Bahía Norte entre Av De las américas y Av de Álarcon. Bodega de dos niveles en zona logística estratégica, cerca del aeropuerto y Terminal Terrestre de Guayaquil. Propiedad comercial ubicada en el sector Bahía Norte, con 138, 6 m² de área útil total, resultado de la integración de 11 bodegas de 12, 54 m² cada una, actualmente conformando un solo espacio operativo distribuido en dos niveles. Ubicada detrás del Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo y a pocos minutos del Terminal Terrestre de Guayaquil. La bodega cuenta con 1 baño y una distribución que permite destinar el nivel inferior para almacenamiento y el nivel superior para administración u organización operativa. Equipamiento incluido. Seguridad y acceso. Reja corrediza de metal reforzado. Puerta de vidrio con películas oscuras. Infraestructura. Piso de cerámica. Techo de gypsum con iluminación led. Ventanas en segundo nivel con telas metálicas y placas de metal reforzado. Equipamiento y mobiliario. 6 aires acondicionados. Perchas metálicas reforzadas en paredes. Mesa de despacho de metal reforzado. 2 escaleras con escalones antideslizantes. 2 escritorios. 6 sillas de oficina. 3 armarios para archivos. 1 mesa auxiliar. Valor de alícuota: $0. Una propiedad funcional ubicada en un punto estratégico de Guayaquil, ideal para empresas que requieren almacenamiento, distribución o un centro operativo cercano a los principales accesos logísticos de la ciudad.

Super destacado
Bodega-Galpón · 1369m² · Terreno Industrial Calle 17 N. O. Km 5.5 Vía Daule Guayaquil Se Vende Terreno Industrial

USD 3.000.000

13913 m² tot.

17 N.o., km 5.5 Vía Daule Guayaquil

Norte de Guayaquil, Guayaquil

En Venta Propiedad Industrial en El Km 5, 5 Vía a DaulePropiedad industrial en venta, ubicada en km 5. 5 Vía Daule, Guayaquil. Tipo de inmueble: Propiedad Industrial Terreno y construcciones varias. Dirección: calle 17 N. O. , km 5. 5 Vía Daule Guayaquil Parroquia: Tarqui Provincia: Guayas Cantón: GuayaquilClasificación de la zona: Zona Industrial-1 (zi-1) El inmueble posee una buena ubicación en un sector urbano de uso comercial e industrial consolidado y de fácil acceso e identificación. descripción del terreno: El terreno posee construcciones destinadas para bodegas de acopio, oficinas, baños, garita de guardianía. Forma: IrregularTopografía: PlanaLocalización: EsquineroÁrea de escritura: 13. 913 m²descripción de la zona: Transporte: Acceso al servicio de transporte público metro vía por la Vía a Daule. Comercio: Industrias Pesquera Santa Priscila, Intaco, Fertisa, Metal Industrial Campuzano, Casa Cerámica, Avícola Fernández, C. C El Trebol, Bodega Claro, Innapastic. Entidades Públicas: Ministerio de Agricultura, Dirección Distrital de Educación. Centros Recreativos: Mirador Bellavista, Guayarte, Parque lineal Estero Salado, Sport Garden. Centros Religiosos: Iglesia San Pedro de Alcántara, Iglesia de Dios Ministerial. Servicios Públicos: Redes de agua potable, alumbrado público, energía eléctrica, alcantarillado, red telefónica y tv por cable. Vía de Acceso: Pavimentada, en buenas condiciones. Linderos Y áreas: Frente a la vía: 160 MetrosÁrea: 13. 913 m²áreas de construcción: Tipología arquitectónica: Oficinas y bodegas Años de construcción: 15 años aproximadamente Bodega principal: 537. 60 m² Bodega almacenamiento frío: 409. 50 m² Oficinas administrativa. : 75. 00 m² Baños: 37. 00 m² Comedor: 27. 00 m² Área de carga y descarga: 283. 52 m²total área útil: 1, 369. 72 m²Estamos enteramente a sus órdenes para cualquier consulta adicional. Quedo pendiente de sus comentarios y cualquier duda que pueda surgir. Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia cilVer datos. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

Super destacado
Bodega-Galpón en Venta Norte de Guayaquil · Ofibodega en Venta 9616 m² - Dentro de Complejo, Vía a Daule

USD 6.000.000

9616 m² tot.3 baños6 estac.

via a daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Ofibodega En Venta 9616m²- Dentro de Complejo, Vía a Daule. Potencia la logística de tu empresa con esta impresionante bodega de 9. 616 m² en venta, ubicada dentro de un moderno complejo industrial sobre la Vía a Daule. Esta propiedad es una bodega climatizada ideal para almacenamiento de medicina. Además, tiene cuartos de refrigeración. Ideal para almacenamiento de vacunas. Tiene un departamento completo de 3 dormitorios, áreas de oficinas amplias, doble garita de seguridad y patios de maniobras, ideal para operaciones de gran escala. Cuenta con sistema contra incendios, seguridad 24/7, control de accesos y mantenimiento de montacargas, todo en un entorno diseñado para optimizar tu operación. Detalle de la propiedad. Área de Bodegas: 6. 972, 81m² Área de Oficinas: 1. 837, 44m² Áreas generales: 806, 60m² Comedores. Vestidores. Área de Showroom. Área de enfermería. Área total: 9. 616, 85m² Altura: 16mts. Sistema Contra incendios. Amplio patio de maniobras. Estacionamientos. Puertas. Muelles hidráulicos. Bodega climatizada. amenidades del complejo. Patio de maniobras de camiones frontal. Patio de maniobras de camiones posterior. Estacionamiento para vehículos livianos. Áreas caminos peatonales. Mantenimiento de montacargas. Control de accesos. Seguridad 24/7. Sistema Contra incendios. Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com/Ver datos

Destacado
Bodega-Galpón , Guayaquil · Ofibodega en Alquiler en Almax

USD 245.000

USD 227 Alícuota

180 m² tot.2 estac.

Km 12 Samborondón

Samborondón, Guayaquil

Alquiler de ofibodega en un centro de bodegas inteligentes que cuentan con una estructura vial para tráfico pesado y espacios óptimos para cualquier tipo de empresa o marca en búsqueda de un centro de almacenamiento o distribución dentro de un ambiente moderno y seguro. Área útil: 125mts de bodegas + 55mts mezzanine. -Construcción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálica. -Garita de seguridad 24/7. -Cerramiento perimetral con cerco eléctrico. -Circuito cerrado de video y guardianía 24/7. -Diseño vial para tráfico pesado. -Aceras de hormigón armado. -Parqueos para visitantes. -Cisterna de agua potable y booster para presión constante. -Planta de tratamiento de aguas residuales. -Edificio administrativo de dos plantas, 3 salas de reuniones ejecutivas con mobiliario. -Comedor/cafetería con mobiliario. -Centro de recarga para montacargas eléctricos. -Baños públicos. -Corredores de servicios generales en área de bodegas para orden y limpieza. -Espacios para recolección y almacenamiento temporal de basura y residuos. -Trampa de grasa

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Bodega-Galpón · 1000m² · 6 Estacionamientos · Bodegas y Ofibodegas en Via a Samborondon Pan

USD 1.100.000

1000 m² tot.6 estac.

frente a numa

Samborondón, Guayaquil

Presentamos uno de los proyectos industriales y logísticos con mayor proyección. estratégica del Ecuador: vicemi 2: moderno y tecnologicoparque de bodegas y ofibodegas ubicado enpleno epicentro de la expansión urbana, comercial e industrial de Samborondón (frente a numa). Responde al incremento sostenido de la demanda logística y a la escasez de bodegasmodernas de gran formato en la zona. Ideal para: Operadores logísticos, agroindustria, manufactura, exportación, retail y e-commerce, distribuidores e importadores. Son 50 unidades totales en todo el parque. Cada unidad 1, 000 m2 (25 metros de frente por 40 metros de fondo). Altura de 12 metros, paneles y cubiertas termicas de ultima generacion y mas. Estándares internacionales de seguridad, ecoeficiencia y. funcionalidad. “Cerramiento perimetral de seguridad. “Garita con control de acceso 24/7. “Sistema de videovigilancia (cctv) “Vías internas para giro de contenedores. “Áreas de carga, descarga y maniobra. “Red contra incendios integrada. “Energía monofásica y trifásica. “Iluminación led eficiente. “Sistema de drenaje optimizado. “Áreas verdes y parqueos comunitarios. “Espacios para discapacidad y tercera edad. “Servicios básicos completos

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Bodega-Galpón · 252m² · 2 Estacionamientos · Venta de Bodega Ofibodega Oficinas Vía a La Costa

USD 372.426

USD 1 Alícuota

277 m² tot.2 estac.

Km. 12.5 Vía a la Costa

Vía a la Costa, Guayaquil

Bodega con dos parqueos incluidos, oficina 100% terminada, entrega Octubre 2026. En Vía a la Costa, se ha creado el primer centro logístico y comercial que lo tiene todo: costamaxbodegas, Oficinas y Locales comerciales en un solo lugar. Ubicado en Vía a la Costa, pasando el Café de Tere. Horarios de visita: lunes a domingo, de 10 am a 5 pm. El diseño arquitectónico incluye solo 28 locales comerciales o bodegas con mezanines exclusivas. Entregas en 18 a 30 meses. Bodega/Local con oficina de 277, 93 m² de terreno y 252, 93 m² de construcción. Área de la bodega: 204, 34 m²Oficina (mezanine): 48, 59 m²Altura hasta m²Parqueo: 2 espacio exclusivo para el propietario y áreas adicionales para visitantes. El Proyecto tiene todos los permisos municipales y la propiedad horizontal. No se paga impuesto a la plusvalia. Características adicionales: Muelle interno de carga y descarga: Capacidad para contenedores de 20 o 40 pies. Accesibilidad: Ingreso para camiones de hasta 12 toneladas directamente a la bodega. Seguridad 24/7: Circuito cerrado de cámaras y guardianía privada, control de acceso con sistemas biométricos. Áreas comunes: Sala de juntas, área de comedor externa, sala de espera general. Energía eléctrica: Capacidad hasta 7 kva por cada unidad de bodega. Servicios: Cisterna de agua para consumo humano y bomberos, sistema de tratamiento de aguas servidas, parqueo para carros eléctricos. Ubicación estratégica: A solo 25 minutos del puerto marítimo de Guayaquil y a 1 hora y media del puerto de aguas profundas de Posorja. Sin restricciones de tránsito para carga pesada y con acceso a la nueva perimetral. ¡Haz crecer tu negocio en un entorno logístico de primer nivel! Contáctanos para más información.

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Ofibodega en Venta 14.552 m² - Vía a Daule Km 10, Norte de Guayaquil

USD 14.000.000

23000 m² tot.3 baños10 estac.

VIA A DAULE

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Ofibodega En Venta 14. 552m² - Vía a Daule Km 10, Norte de Guayaquil. Ofrecemos en Venta una Bodega con amplias Áreas de oficinas de 10. 000m² en la Vía a Daule Km 10, ideal para operaciones logísticas y empresariales de gran escala. La propiedad cuenta con 3 naves amplias, áreas de recepción y despacho equipadas con rampas hidráulicas automáticas, mezanine para oficinas, espacios técnicos y vestidores para el personal. Además, dispone de oficinas modernas, áreas de comedor, patios de maniobras para camiones y estacionamientos para vehículos livianos. Ubicada en una zona estratégica del norte de Guayaquil, esta ofibodega ofrece seguridad y amplias facilidades para el desarrollo eficiente de tus operaciones. Características: Área de terreno: 23. 000mts. Área de bodega: 14. 552mts. Área total de bodega: 12. 554, 79 incluido Mezanine: 1. 345, 31mts. *Galpón principal: 3 naves de 33mts de ancho y 110. 50mts de largo. Área de recepción: 1052m² con 9 puertas automáticas y 9 rampas hidráulicas auto nivelantes de operación eléctrica. Área de despacho: 1434. 89m² con 12 puertas eléctricas y 12 rampas hidráulicas. *Mezanine 1345. 31m²: distribuido en 3 áreas de 33mts cada una, con ancho 10. 50mts. *Anexo norte: Edificio de 2 pisos 767. 68m² Planta baja: baños, vestidores para hombres y mujeres, lobby de ingreso al galpón, área de oficinas, cuarto frío, mantenimiento de montacargas, cuarto de transformadores, cuarto de paneles y cuarto de generador. Planta alta: Área de oficinas, cafetería y baños. *Anexo Sur: Edificio de 2 pisos 361. 88m² Planta baja: baños de vestidores para hombres y mujeres, baños para transportistas, lobby de ingreso al galpón, área de oficinas, cuarto frío, mantenimiento de montacargas, cuarto de transformadores. Planta alta: Área de oficinas técnicas, baño, cuarto de paneles eléctricos y generador. *Edificio posterior: Edificio de dos pisos 461. 19m² Planta baja: Baños para transportistas, Área de oficinas y baños. Planta alta: Comedor general capacidad 90 personas, Área de catering, baños de hombres y mujeres. (El comedor y catering tiene un área de 258. 95m² *Edificio sobre cisterna: A nivel de estacionamientos 230. 46m², el cual se encuentra el dispensario médico distribuido en consultorios, enfermería, lactancia, baños, cuarto de celdas eléctricas, cuarto de bombas del sistema contra incendios sci y agua potable. *Garita principal: Edificio de 2 pisos 216. 10m² Planta baja: La primera, segunda y tercera esclusa de seguridad, Área de garitas para guardias con su baño, Área de espera para visitantes. Planta alta: Oficinas para Área de monitoreo, seguridad y baño. *Área de oficinas: 780m² *Áreas generales: 1153m² *Patio de maniobras de camiones frontal: Área de recepción 3156. 48m², Frente: 112mts, ancho: 26. 50mts. *Patio de maniobras de camiones posterior: Área de carga, despachos 2917. 42m², Frente: 103, 50mts, Fondo: 28. 20mts. *Estacionamiento para vehículos livianos: 1809m², Frente: 75. 92mts, Ancho: 19. 50mts. *Áreas de tránsito sur: 1881. 09m² *Áreas verdes y jardines permeables: 1339. 20m² *Áreas caminos peatonales: 965. 91m² Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Ver datos. Email: @gmail. com

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Ofi Bodega Galpón en Almax 2 de 366 m² en Venta en Samborondón

USD 450.000

USD 297 Alícuota

366 m² tot.2 estac.

Almax 2

Samborondón, Guayaquil

Bodega-galpón en venta en la zona industrial de Samborondón, con una superficie total de 366 m² y una superficie construida de 355 m². Esta propiedad cuenta con un diseño óptimo para almacenamiento, incluyendo un área de cafetería, 3 medios baños y un área de eventos. En el exterior se dispone de 2 estacionamientos para personal y parqueadero para visitas. El inmueble está ubicado en un sector estratégico de alta conectividad y fácil acceso para vehículos de carga. Ofrece un alto estándar de seguridad con guardianía y seguridad privada, cerca eléctrica, video vigilancia y un sistema de alarma de seguridad. La zona cuenta con comercios y servicios clave para el sector comercial e industrial de la provincia.

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Bodega-Galpón · 36ha · Venta Consultorio Amoblado Clinica Alcivar
Destacado
Bodega-Galpón , Durán · En Venta Bodega/ Galpón Industrial en Vía Durán Tambo, J - Zavala

USD 2.800.000

13200 m² tot.6 baños12 estac.

km 5.5 Via Duran Tambo

Norte de Durán, Durán

En venta propiedad industrial de alto impacto ubicada en en el Km 5, 5 de la vía a Duran Tambo con una superficie de terreno 13. 200m2 y 6. 435m2 de construcción, con 66 metros de frente a la vía. "Oportunidad única para empresarios: ¡Una propiedad industrial de alto impacto te espera en la codiciada vía Duran Tambo! Con una generosa superficie de terreno de 13, 200m2 y 6, 435m2 de construcción, esta propiedad es la opción ideal para expandir o establecer tu negocio. Su ubicación estratégica en el Km 5. 5 te brinda un acceso inmejorable a las principales rutas de transporte. No dejes pasar esta oportunidad para impulsar el crecimiento de tu empresa en un lugar de gran potencial. ¡Contáctanos hoy mismo y asegura tu futuro empresarial! " Descripción de la propiedad: Edificios General para oficinas 240M2 Construcción de 2 niveles con espacios internos para oficinas y servicios higiénicos. Estructura de hormigón armado en cimientos, plintos, columnas, vigas y losas. Cerramientos internos y externos en mampostería de bloque enlucido, empastado y pintado, cerámica en baños. Cubierta con plancha de Eternit. Tumbado enlucido bajo losa, empastado y pintado, de plancha tipo Armstrong sobre estructura metálica. Tinglado para grupo electrógeno 20 M2 Estructura de hormigón armado en cimientos. Techo a 1 agua sobre estructura metálica, cubierta con plancha de Eternit. Cerramientos laterales con estructura tubular y malla electrosoldada. Piso de hormigón, base para equipos. Galpón para almacén 2 Superficie estimada 786 m2 Estructura de hormigón armado en cimientos y vigas de amarre, columnas y vigas metálicas reticuladas. Cerramientos de mampostería de bloque. Techo a 2 aguas sobre estructura metálica. Cubierta de plancha de Eternit. Piso de hormigón armado de espesor promedio 20 cm. Edificio para oficinas sin uso. Superficie aproximada 34 m2 Estructura de hormigón armado Galpón para almacén 1. Superficie estimada 470 m2. Incluye cubierta de 85, 0 m2 Estructura de hormigón armado en cimientos y vigas de amarre, columnas y vigas metálicas reticuladas. Cerramientos de mampostería de bloque. Techo a 2 aguas sobre estructura metálica. Cubierta de plancha de Eternit. Piso de hormigón armado de espesor promedio 20 cm. Galpón para agroquímicos. Superficie estimada 989, 26 m2 Estructura de hormigón armado en cimientos y vigas de amarre, columnas y vigas metálicas reticuladas. Cerramientos de mampostería de bloque. Techo a 2 aguas sobre estructura metálica. Cubierta de plancha de Eternit. Piso de hormigón armado de espesor promedio 20 cm. Galpón para fertilizantes 4 y 5. Superficie estimada 1945, 71 m2. Estructura de hormigón armado en cimientos y vigas de amarre, columnas y vigas metálicas reticuladas. Cerramientos de mampostería de bloque. Techo a 2 aguas sobre estructura metálica. Cubierta de plancha de Eternit. Piso de hormigón armado de espesor promedio 20 cm. Galpón para fertilizantes 6 y 7. Superficie estimada 1250 m2. Estructura de hormigón armado en cimientos y vigas de amarre, columnas y vigas metálicas reticuladas. Cerramientos de mampostería de bloque. Techo a 2 aguas sobre estructura metálica. Cubierta de plancha de Eternit. Piso de hormigón armado de espesor promedio 20 cm. Galpón para almacén acuícola. Superficie estimada 420 m2 Estructura de hormigón armado en cimientos y vigas de amarre, columnas y vigas metálicas reticuladas. Cerramientos de mampostería de bloque. Techo a 2 aguas sobre estructura metálica. Cubierta de plancha de Eternit. Piso de hormigón armado de espesor promedio 20 cm. Galpón para bodega 9. Superficie 380, 0 m2. Incluye cubierta de 72 m2. Estructura metálica, techo de uralita a 2 aguas, paredes de bloque, piso encementado. Cuarto para transformador y bodega. Superficie 56, 0 m2. Estructura de perfilería metálica, techo de panel metálico, paredes de bloque, piso encementado. Garita. Superficie 16, 0 m2 Estructura de hormigón armado, techo de losa, paredes de bloque, piso encementado. Cerramiento perimetral deprotección Estructura de placa metálica y mampostería de bloque. Altura 3, 0 m. Longitud 525, 0 m Pavimento para circulación vehicular. Superficie estimada: 4500 m2. Cimentación: suelo compactado Estructura: adoquín rectangular y hexagonal de alto tráfico sobre cama de arena. Superficie estimada: 4500 m2. Cisterna para agua Estructura de hormigón armado. Dimensiones 5m x 4m x 4m. Volumen 80, 0 m3. Incluye cubierta para bombas de 8m2. Instalación de iluminación exterior Conformado por: -14 Postes de hormigón con 1 luminaria de vapor de sodio. -3 brazos con lampara de vapor de sodio. -3 reflectores Instalación de extinción sci - Tubería de 4" realiza un anillo exterior en los galpones y oficina, longitud 390 m. Tubería de 2 1/2" con una longitud de 55, 0 m. 11 gabinetes. Plataforma para bascula Estructura de hormigón armado. Dimensiones 21m x 3m. Superficie 63, 0 m2 Instalación de fuerza motriz - Potencia aproximada 150 kva.

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Bodega-Galpón · 13000m² · Bodega - Cedi Se Alquila

USD 5.500.000

24000 m² tot.

Cedi Industrial 13.000 m² en Durán | Llave en Mano con Agua Potable Garantizada

Norte de Durán, Durán

Cedi Industrial 13. 000 m² en Durán | Llave en Mano con Agua Potable GarantizadaCentro logístico de alto estándar al pie de la vía principal en Durán. Cero inversión en adecuaciones y suministro continuo de agua. Ubicación: Durán, Guayas (al pie de vía principal, sin restricciones de carga pesada). Terreno: 24. 000 m² (más de 10. 000 m² de patio de maniobras para tráilers y contenedores). Área Construida: 14. 000 m² útiles (13. 000 m² bodegas + 1. 000 m² oficinas amobladas). Alquiler: $70. 000 / mes + ivaventa: $5'500. 000Disponibilidad: Inmediata (100% operativo). Dimensiones y CapacidadÁrea Total de Terreno: 24. 000 m²Área Techada de Almacenamiento: 13. 000 m² distribuidos en 3 galpones: Galpón 1: 6. 000 m²Galpón 2: 4. 000 m²Galpón 3: 3. 000 m²Área Corporativa: Edificio de 1. 000 m² útiles, completamente equipado y amoblado. - Infraestructura y Servicios- Suministro de Agua Confiable: Cisterna industrial de gran volumen y red interna de agua potable (ventaja crítica en Durán). - Operación Logística: Múltiples muelles de carga y descarga deprimidos/niveladores. - Seguridad Industrial: Sistema de red húmeda contra incendios con hidrantes instalados. - Respaldo Energético: Generador eléctrico de emergencia para área administrativa. - Conectividad: Acceso directo sobre vía principal con conexión rápida a puertos marítimos, Guayaquil y red vial nacional. - Condiciones ComercialesModalidad Valor Final DetalleAlquiler Mensual $70. 000 + iva Incluye 13. 000 m² de galpones, 1. 000 m² de oficinas amobladas y patio de maniobras. Precio de Venta $5'500. 000 Terreno completo (24. 000 m²) e infraestructura 100% operativa. Estado Legal Al día Documentación lista para firma de contrato o escrituración inmediata. ¿Desea agendar una visita técnica o recibir los planos? Haga clic en Contactar o comuníquese directamente vía WhatsApp para atención ejecutiva. Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia cwiVer datos. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

Destacado
Bodega-Galpón · 16800ha · 29 Estacionamientos · Vía Perimetral  - Vía Daule Se Vende Complejo de Bodegas y Cd

USD 9.500.000

32000 ha tot.29 estac.

Perimetral

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Vía Daule - Perimetral se vende complejo de bodegasConstrucción Ver datos m2 Terreno 32000 m29, 50 metros en el umbral, 1, 20 metros altura del piso, sistema de bomberosUso de suelo alto impacto, 10000 m2 de patio de maniobras, andenes de carga y descargabaño para obreros, oficinas, seguridad privada, garita blindadaPrecio $9. 500. 000 dólaresProduce $85. 000 dólares mensuales de rentaRentabilidad Anual 10, 74%Informes Ver datosContáctanos ahora para obtener más información y organizar una visita. Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia Ver datos:: psv-M-Ver datos. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

Destacado
Bodega-Galpón · 208m² · 1 Estacionamiento · Bodegas y Oficinas de Venta en Complejo Empresarial con Ubicación Estratégica

USD 252.224

208 m² tot.1 estac.

km 24 vía a la costa 0

Vía a la Costa, Guayaquil

Arcus Vittoria Bodegas ¡tu negocio en una ubicación privilegiada. Complejo empresarial con espacio multifuncional que integra áreas de almacenamiento y oficinas que busca promover la eficiencia operativa de las empresas al optimizar costos y recursos, ubicado estratégicamente entre los principales puertos marítimos de Ecuador y el nuevo Aeropuerto Internacional de Guayaquil y con acceso a las principales vías de interconexión más importantes. Arcus, con un diseño arquitectónico vanguardista y funcional, facilita el acceso a mercados clave y optimiza la cadena de suministro de sus clientes, cuenta con: - 112 bodegas modulares desde 160 m2 en terrenos desde 208m2. Hay disponibles bodegas estándares y bodegas con oficina. - Parqueo privado. - Flexibilidad de adaptar el espacio a las necesidades específicas de cada empresa (se pueden hacer mezzanines) - Auditorio. - Sala de reuniones. - Comedor techado. - Zona de parqueos. - Áreas recreativas. - Áreas comercial. - Seguridad y guardianía. ¡El mejor lugar para tu negocio!

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Bodega-Galpón · 8700m² · Oportunidad Industrial Premium – Complejo de Galpones y Oficinas en Parque Industrial El Sauce

USD 4.224.000

9382 m² tot.

Oportunidad Industrial Premium – Complejo de Galpones y Oficinas en Parque Industrial El Sauce / Inmaconsa

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Oportunidad industrial premium – Complejo de galpones y oficinas en Parque Industrial El Sauce / Inmaconsa, Km 10 vía a Daule, norte de GuayaquilSe ofrece en venta un sólido complejo industrial esquinero de alto rendimiento, conformado por dos solares contiguos que forman un solo cuerpo físico, ubicado en el dinámico sector Parque Industrial El Sauce – Lotización Industrial Inmaconsa, a la altura del Km 10 de la vía a Daule. Áreas totales: Terreno total: 9. 382, 77 m² (4. 837, 84 m² + 4. 544, 93 m²) Construcción total aproximada: 8. 700+ m² (construcción principal + obras complementarias de ambos predios) Detalles de áreas destacadas: Galpón planta principal: 3. 350, 84 m²Mezzanines: 307, 79 m² + 131, 89 m²Oficinas administrativas de 2 niveles: 285, 23 m² + oficinas de producciónCuatro naves/galpones de bodegaje y producción: aproximadamente 679 m², 679 m², 665 m² y 675 m²Galpón industrial nuevo climatizado: 260 m²Comedor + cocina + oficinas de planta: 263 m²Anexos (baños/médico, desechos, talleres) , garita, áreas cubiertas, garaje cubierto, exteriores y cerramientos. El predio es esquinero, con frente principal de 90, 80 m a la Calle y frente combinado de aproximadamente 100 m a la Calle lateral (41, 95 m + 12, 56 m + 45, 50 m) , fondo de ±98 m, topografía plana y forma casi regular. Las edificaciones más antiguas datan de Ver datos (edad técnica 22-38 años) , con importantes inversiones realizadas entre 2015, 2017 y 2025: galpón nuevo climatizado, muros cortafuegos, contrapiso de hormigón armado endurecido con recubrimiento epóxico grado alimenticio, sistema contra incendios completo, instalaciones eléctricas trifásicas, sistemas de ventilación, aire comprimido, drenaje de aguas lluvias y refuerzos estructurales. El conjunto se encuentra en excelente estado de conservación, listo para operación inmediata. Ideal para industrias de plástico, manufactura, almacenamiento logístico o procesos productivos de mediano impacto. Acceso vehicular privilegiado, servicios básicos completos, seguridad perimetral y alta plusvalía en zona industrial consolidada de fuerte demanda. Precio comercial de mercado: usd4. 224. 000Contacto directo: WhatsApp +5Ver datos | Ver datos#VentaGalponIndustrialGuayaquil, #BodegaIndustrialViaDaule, #ParqueIndustrialElSauce, #InmaconsaGuayaquil, #GalponesEnVentaGuayaquil, #InmuebleIndustrialNorteGuayaquil, #TerrenoIndustrialGuayas, #InversionInmobiliariaIndustrial, #NavesIndustrialesEcuador, #PropiedadIndustrialListaParaOperar, #OportunidadInmobiliariaGuayaquil, #GalponConOficinas, #ZonaIndustrialConsolidada, #VentaActivoIndustrial, #RealEstateIndustrialec@IndustriasAles, @AcromaxEcuador, @PicaEcuador, @Diprelsa, @Ecuagarantia, @GrupoCalderon, @Fidesasa, @MecanosEcuador, @MallElFortin, @MaxCinemaGuayaquilPropiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia cwiVer datos. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

Destacado
Bodega-Galpón , Durán · Vendo Bodega Duran Kilometro 7 Al Pie de La Via
Destacado
Bodega-Galpón · 758m² · Bodega en Mapasigue Oeste

USD 380.000

758 m² tot.3 baños

Mapasingue Oeste

Mapasingue, Guayaquil

En venta una excepcional ofibodega con uso de suelo comercial y residencial, situada en Mapasingue Oeste, a tan solo 30 metros de Ceibos y cerca de la Av. Daule. Su ubicación estratégica dentro del corredor comercial del noroeste de Guayaquil la convierte en una opción ideal para operaciones logísticas, empresas de distribución, talleres, almacenamiento y oficinas administrativas. La propiedad se encuentra en una zona no inundable, rodeada de colegios, bodegas, fábricas y negocios consolidados, lo que asegura una alta demanda y valorización. Características generales: - Terreno: 400 m²- Construcción total: 758, 80 m²- Uso de suelo: Comercial y Residencial- Energía eléctrica: 110V y 220vdistribución: - Subsuelo: 250 m²- Planta baja: Área de bodega con altura de 12 metros, equipada con 10 extractores eólicos, baños para personal y comedor. - Planta alta: 5 oficinas, 2 baños, área de cafetería y una terraza de 100 m². Accesos y operación: La propiedad cuenta con una zona de carga y descarga apta para camiones de alto tráfico, además de un portón metálico industrial de dos hojas, con dimensiones de 5, 10 m de ancho y 4, 10 m de alto, garantizando excelente maniobrabilidad y conectividad vial. Ventajas competitivas: - Ubicación estratégica cerca de Ceibos y Av. Daule- Infraestructura lista para operar- Ideal para logística y operaciones comerciales- Zona consolidada y de alta demandaServicios disponibles: Agua Potable, Alcantarillado, Internet, Electricidad, Pavimento, Teléfono y Cable. Esta propiedad versátil y funcional es perfecta para empresas que buscan optimizar su ubicación, eficiencia operativa y proyección de valorización. Nuestro portafolio inmobiliario crece continuamente y con alta rotación de inventario, lo que nos permite ofrecer oportunidades de inversión y en diferentes rangos presupuestarios.

Destacado
Bodega-Galpón · 150m² · 2 Estacionamientos · Venta de Proyecto Ofibodegas Modelo Start en Samborondón Elite Centro Empresarial. My. Z.
Bodega-Galpón , Guayaquil · Bodega en Almax Plus por Estrenar
Bodega-Galpón · 65m² · 2 Estacionamientos · Alquiler de Bodega Via Daule Seguridad 24/7 2 Parq (Jlr)
Bodega-Galpón · 300m² · 4 Estacionamientos · Venta de Proyecto Ofibodegas Modelo Pro en Samborondón Elite Centro Empresarial. My. Z.
Bodega-Galpón · 223m² · 4 Estacionamientos · Venta de Proyecto Ofibodegas Modelo Flex en Samborondón Elite Centro Empresarial. My. Z.
Bodega-Galpón , Guayaquil · Bodegas en Sector Industrial por Estrenar

USD 570.000

USD 300 Alícuota

600 m² tot.

Km 12 Samborondón

Samborondón, Guayaquil

¡Bodegas en alquiler o venta en el exclusivo complejo Industrial! Descubre el espacio perfecto para tu negocio en un parque industrial diseñado para ofrecer seguridad, funcionalidad y ubicación estratégica. Contamos con bodegas de diferentes tamaños para adaptarnos a tus necesidades: - 300m², 400m², 600m² y 1200m² a $6/m2 en alquiler y $959/m2 en venta. Todas con 12 metros de altura y especificaciones técnicas ideales para operaciones industriales o logísticas. Características destacadas: • Seguridad 24/7: Doble garita de control, vigilancia privada y cámaras de seguridad. • Infraestructura de primera: • Pisos de concreto reforzado, soportan hasta 4 Ton/m². • Energía trifásica con subestación de 12, 5 kV. • Cisterna de agua potable y sistema de hidrantes certificado. • Instalaciones hidrosanitarias y planta de tratamiento de aguas servidas. • Accesibilidad: • Vías internas asfaltadas. • A solo 10 minutos de la estación de bomberos y 50 minutos del puerto marítimo. • Amplias áreas de parqueo externo. Ventajas para tu operación: • Espacios diseñados para optimizar tu logística y almacenamiento. • Altura que permite maximizar la capacidad de almacenamiento. • Ubicación estratégica para facilitar la distribución y el acceso. ¡Tu negocio merece el mejor espacio! Estas bodegas son ideales para empresas de logística, almacenamiento, distribución y más. Contáctanos hoy mismo y asegura tu espacio en en este Parque Industrial. Tu oportunidad de crecer empieza aquí. ¡Solicita más información ahora!

Bodega-Galpón · 600m² · Guayas - Durán, Galpones de 600 m² en Venta
Bodega-Galpón , Guayaquil · 6746. Almax Plus - Via a Samborondon, Vendo Bodega Amplia Estreno 165.09 m², $205.000.
Bodega-Galpón , Guayaquil · Bodega de Venta en Samborondón, Almax 3
Bodega-Galpón · 14500m² · 45 Estacionamientos · Bodega en Vía Daule Para Renta de 8731 m²

USD 1

27000 m² tot.45 estac.

Via Daule, Inmaconsa

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Ofibodega / cedi en venta 14. 500m² - Vía a Daule Km 10, Norte de GuayaquilOfrecemos en alquiler una Bodega de 14. 500m² con amplias áreas de oficinas, en la Vía a Daule Km 10, ideal para operaciones logísticas y empresariales de gran escala. La propiedad cuenta con 3 naves amplias, áreas de recepción y despacho equipadascon rampas hidráulicas automáticas, mezanine para oficinas, espacios técnicos y vestidorespara el personal. Además, dispone de oficinas modernas, áreas de comedor, patios de maniobraspara camiones y estacionamientos para vehículos livianos. Ubicada en una zona estratégica delnorte de Guayaquil, esta ofibodega ofrece seguridad y amplias facilidades para el desarrollo eficientede tus operaciones. características: Área total de construcción: 14. 500mts*Galpón principal: 3 naves de 33mts de ancho y 110. 50mts de largoÁrea de recepción: 1052m² con 9 puertas automáticas y 9 rampas hidráulicas auto nivelantes de operación eléctricaÁrea de despacho: 1434. 89m² con 12 puertas eléctricas y 12 rampas hidráulicas*Mezanine 1345. 31m²: distribuido en 3 áreas de 33mts cada una, con ancho 10. 50mts*Anexo norte: Edificio de 2 pisos 767. 68m²Planta baja: baños, vestidores para hombres y mujeres, lobby de ingreso al galpón, área de oficinas, cuarto frío, mantenimiento de montacargas, cuarto de transformadores, cuarto de paneles y cuarto de generadorPlanta alta: Área de oficinas, cafetería y baños*Anexo Sur: Edificio de 2 pisos 361. 88m²Planta baja: baños de vestidores para hombres y mujeres, baños para transportistas, lobby de ingreso al galpón, área de oficinas, cuarto frío, mantenimiento de montacargas, cuarto de transformadoresPlanta alta: Área de oficinas técnicas, baño, cuarto de paneles eléctricos y generador. *Edificio posterior: Edificio de dos pisos 461. 19m²Planta baja: Baños para transportistas, Área de oficinas y bañosPlanta alta: Comedor general capacidad 90 personas, Área de catering, baños de hombres y mujeres. (El comedor y catering tiene un área de 258. 95m²*Edificio sobre cisterna: A nivel de estacionamientos 230. 46m², el cual se encuentra el dispensario médico distribuido en consultorios, enfermería, lactancia, baños, cuarto de celdas eléctricas, cuarto de bombas del sistema contra incendios sci y agua potable. *Garita principal: Edificio de 2 pisos 216. 10m²Planta baja: La primera, segunda y tercera esclusa de seguridad, Área de garitas para guardias con su baño, Área de espera para visitantes. Planta alta: Oficinas para Área de monitoreo, seguridad y baño. *Área de oficinas: 780m²*Áreas generales: 1153m²*Patio de maniobras de camiones frontal: Área de recepción 3156. 48m², Frente: 112mts, ancho: 26. 50mts*Patio de maniobras de camiones posterior: Área de carga, despachos 2917. 42m², Frente: 103, 50mts, Fondo: 28. 20mts*Estacionamiento para vehículos livianos: 1809m², Frente: 75. 92mts, Ancho: 19. 50mts*Áreas de tránsito sur: 1881. 09m²*Áreas verdes y jardines permeables: 1339. 20m²*Áreas caminos peatonales: 965. 91m²Son tres naves cada una tiene: Area de bodega 3355, 53 m² + 3646 m² y 3624 m² total Ver datos m²Area de mezanine de 453, 95 m², + 447 m² y 449 m²Area extra 358 m² y 660 m²Oficinas, cafeteria, baños 169, 19 m², + 265 m² y 148 m²Area total 27000 m²Area de terreno vías y patio de maniobra 15600 m²Altura 16 metrosPiso epóxicoCerramiento perimetralAndenes para carga y descarga tipo cross dockingReserve con anticipación, se pueden alquilar en las siguientes medidas: $7 dólares c/m² más ivaplazo del contrato ideal 5 añosGarantia de arriendo 2 canonesInmobiliaria Caracol empresa de bienes raíces de EcuadorSsxF8wgsuscribirte en LinkedInEscrito por Carlos Rodríguez (Kike Rodríguez) y auspiciado por Inmobiliaria Caracol la empresa de bienes raíces de EcuadorComunicarse por WhatsApp Carlos Rodríguezagente inmobiliario cbr | comercial E industrialmóvil: +Ver datosWhastapp: Ver datosCorreo electrónico: @icloud. com#ViviendaEcuador#InversionesInteligentes Para visitas comuníquese: Central Bodega#bodegasenguayaquil, #alquilerdebodegas, #logisticaecuador, #espaciosindustriales, #galponesenalquiler, #centrosdedistribucion, #zonasindustriales, #bodegasindustriales, #guayaquilnegocios, #puertoguayaquil, #rentalogistica, #zonalogistica, #navesindustriales, #almacenamientologistico, #operadoreslogisticos, #comercioexterior, #freightguayaquil, #transporteindustrial, #bodegasparalogistica, #negocioguayaquil, #emprendimientosgye, #espaciologistico, #bodegasgrandes, #logisticasur, #zonafrancaguayaquil, #galponesindustriales, #rentaindustrial, #ofertalogistica, #sectorindustrialgye, #bodegasparanegocios, #almacenesgrandes, #inversionindustrial, #empresasguayaquil, #parqueindustrial, #bodegasnuevas, #alquilercomercial, #infraestructuraindustrial, #espacioparalogistica, #ubicacionestrategica, #rentabodegas Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia bwiVer datos. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

Bodega-Galpón · 129190000ha · Av Leon Febres Cordero (La Aurora), Terreno Comercial 12919,86 m².

USD 4.782.035

129190000 ha tot.

Av Febres Cordero

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Daule, La Aurora, Avenida Leon Febres Cordero el Km 14, terreno Comercial Ver datos, 86 m2frente posterior al Río Daule. Con frente al río de 58 mts, 41 mts frente a la via, fondo de 242 mts. Ycolinda con el río, rellenado, compactado y concerramiento perimetral, alto trafico vehicular, cerca al centro comercial el Doradodimensiones: norte: 38, 25 mtrssur 58, 53 mtrseste 276, 28 mtrsoeste 263, 34 mtrspropiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia Ver datos: : psv-M-Ver datos. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

Bodega-Galpón , Guayaquil · En Venta Bodega por Estrenar de 1200 m² en Samborondón

USD 1.140.000

USD 600 Alícuota

1200 m² tot.3 estac.

Samborondon

Samborondón, Guayaquil

Compra tu bodega industrial por estrenar en Samborondón, Vía al pan, antes del peaje! ¿Buscas el espacio perfecto para tu negocio? ¡Tenemos la solución! Ofrecemos bodegas industriales en alquiler con características excepcionales: Superficie: 1200m² Altura: 12m. Energía trifásica: 75Kva. Patio de maniobras. Seguridad 24/7. Sistema contra incendio. Andén móvil. Área de coworking. Área de comedor. Batería sanitarias. Control de acceso. Actividades permitidas: Logística. Almacenamiento. Distribución. Industria de bajo y mediano impacto. Almacenamiento y distribución de insumos agrícolas. Ubicaciones disponibles de muchas más opciones logísticas: Guayaquil, Cuenca, Quito. *Ubicación estratégica: * Nuestras bodegas están ubicadas en la vía del pan, en el cantón Samborondón, muy cerca del nuevo proyecto numa y antes del peaje de la Vía al pan. ¡Una ubicación privilegiada para facilitar la logística y distribución de tu negocio! Para más información, contacta a: cbr Ariel H. Mohr. Cel: 0 9 8 0 0 4 9 4 4 7. ¡No pierdas esta oportunidad de llevar tu negocio al siguiente nivel!

Bodega-Galpón · 5000m² · Bodega - Samborondón

USD 5.000.000

10000 m² tot.

Bodegas Disponibles en el Prestigioso Parque Industrial Vía Samborondón – Ideal Para Operaciones Logísticas y Cedi

Samborondón, Guayaquil

Bodegas disponibles en el prestigioso parque industrial Vía Samborondón, ubicado en la próspera zona de Samborondón. Este espacio es ideal para almacenamiento y operaciones logísticas, ofreciendo fácil acceso a vías principales y servicios esenciales de la ciudad. Las instalaciones están diseñadas para maximizar la eficiencia operativa, garantizando seguridad y funcionalidad. La ubicación estratégica permite una logística fluida, lo que la convierte en una opción inmejorable para empresas que buscan optimizar sus operaciones en un entorno industrial consolidado. Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia cwiVer datos. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

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