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107 Bodegas/Galpones con servicios básicos (agua/luz) en venta en Provincia de Guayas

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Bodega-Galpón · 114m² · 1 Estacionamiento · Venta Bodega Ofibodega Oficinas Vía a La Costa Primeros Kilom

USD 169.711

USD 1 Alícuota

126 m² tot.1 estac.

Km. 12.5 Vía a la Costa

Vía a la Costa, Guayaquil

Bodega amplia, incluye 1 parqueo y una oficina con acabados terminados, amplios usos de suelo, complejo seguro con camaras, zona de carga y descarga de containers entrega Octubre del 2026, con propiedad horizontal aprobada. Bodegas, Oficinas y Locales comerciales en un solo lugar. Ubicado en Vía a la Costa, pasando el Café de Tere. Horarios de visita: lunes a domingo, de 10 am a 5 pm. El diseño arquitectónico incluye solo 28 locales comerciales o bodegas con mezanines exclusivas. El Proyecto tiene todos los permisos municipales y la propiedad horizontal. No se paga impuesto a la plusvalia. Bodega con oficina de 126, 31 m² totales y 113, 81 m² de área útilÁrea de la bodega: 90, 08 m² con una altura mínima de 7, 5 m y una altura máxima de 9, 15 m. Oficina (mezanine): 23, 77 m² con altura de 2, 80 m. Puerta de acceso de carga: 3, 65 m de altura x 3, 20 m de ancho. Parqueo: 1 espacio exclusivo para el propietario y áreas adicionales para visitantes. Características adicionales: Muelle interno de carga y descarga: Capacidad para contenedores de 20 o 40 pies. Accesibilidad: Ingreso para camiones de hasta 12 toneladas directamente a la bodega. Seguridad 24/7: Circuito cerrado de cámaras y guardianía privada, control de acceso con sistemas biométricos. Áreas comunes: Sala de juntas, área de comedor externa, sala de espera general. Energía eléctrica: Capacidad hasta 7 kva por cada unidad de bodega. Servicios: Cisterna de agua para consumo humano y bomberos, sistema de tratamiento de aguas servidas, parqueo para carros eléctricos. Ubicación estratégica: A solo 25 minutos del puerto marítimo de Guayaquil y a 1 hora y media del puerto de aguas profundas de Posorja. Sin restricciones de tránsito para carga pesada y con acceso a la nueva perimetral. ¡Haz crecer tu negocio en un entorno logístico de primer nivel! Contáctanos para más información.

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Venta Galpon Sector Mapasingue
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Bodega-Galpón , Guayaquil · Bodega - Galpón en Alquiler/ Venta 400 m², Mapasingue Este
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Bodega-Galpón , Guayaquil · Bodega Esquinera con Triple Frente Vial - Alto Flujo - Ideal Logistica/ Distribución - Uso de Suelo Z1 - 2

USD 480.000

1000 m² tot.2 baños4 estac.

Entre Km 10 vía a Daule y Av Fco Orellana

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Bodega Esquinera con triple frente vial, accesos vehiculares, en Guayaquil corredor vial Los Vergeles – Oportunidad Industrial Lista para Operar. Ubicada en el carretero Los Vergeles entre Vía a Daule y Av. Francisco de Orellana, esta bodega esquinera ofrece movilidad estratégica, alto flujo logístico y funcionalidad total para empresas que buscan crecer u optimizar su operación, su proximidad a las principales vías de conexión con la ciudad y carreteras del país permite versatilidad para la producción y distribución facilitando la cadena logística. Cuenta con 1. 000 m² de terreno, 658, 85 m² de construcción, 2 galpones conectados internamente y con fácil acceso a 3 calles: la principal (carreteros Los Vergeles), la calle Pública posterior de las bodegas y calle pública lateral, cuenta con oficinas, mezanines, cerramiento de hormigón, cámaras, cerco eléctrico y guardianía. Alturas ideales para maniobra de montacargas y operación continua. Terreno: 1. 000 m2 / 20 mts. X 50 mts. - Galpón 1: Área: 329, 43. Altura aproximada a cumbrera de 8, 50 m. - Galpón 2: Área: 329, 42. Altura variable entre 5, 20 m (frontal) y 8, 00 m (cumbrera). Resumen de actividades permitidas-uso de suelo: Z1-2. -Actividades Industriales y de Manufactura. -Bodegas-Logística y Distribución. -Servicios automotrices y talleres Técnicos. -Comercio Mayorista y Minorista. -Servicios empresariales y públicos. Más de 300 actividades autorizadas. Es una propiedad diseñada para generar rentabilidad inmediata, ubicada en un sector industrial consolidado que garantiza demanda constante. Una inversión segura, funcional y lista para producir, instalar o expandir múltiples negocios Industriales, distribución, logística, e importadores ¿Agendamos una visita?

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Bodega-Galpón · 1496m² · Galpon con Camaras de Frio en Venta o Alquiler
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Bodega-Galpón , Durán · Venta 550 m², Bodega Via Duran Tambo
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Bodega-Galpón , Guayaquil · En Venta Ofibodega Independiente 760 m² - Vía a Daule - Norte de Guayaquil

USD 480.000

760 m² tot.1 baño3 estac.

km 3.5 Vía a Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

En venta Ofibodega independiente 760m2 - Vía a Daule - Norte de Guayaquil. Ofibodega en venta en GuayaquilUbicada en el norte de la ciudad, sobre la Vía a Daule, esta propiedad independiente de 760m² ofrece una ubicación estratégica rodeada de importantes avenidas y cerca de empresas, comercios y servicios clave. Su conectividad con la Juan Tanca Marengo y la Vía Perimetral garantiza fácil acceso para operaciones logísticas y comerciales. Características: Área: 760m2. Área de oficinas. Detectores de humo. Sistema contra incendios. Altura: 7 metros. Baño. Excelente iluminación. Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Almax Plus, Samborondon Oficina/bodega Esquinera

USD 299.999

USD 299.999 Alícuota

187 m² tot.2 estac.

ALMAX Plus

Samborondón, Guayaquil

Venta de oficina/ bodega en un complejo de bodegas moderno de estreno. bodega: 187, 12 mts con altura de 10 mts. mezzanine: oficina 57, 61 mts. 2 medios baños uno en planta baja Y otro en la planta alta. patio posterior. dos parqueos: 45, 29 mts. la ofi/bodega tiene una ubicacion esquinera, un año de construccion se puede acondicionar A la medida de su negocio. Cuenta con area de counter U oficina, cafeteria, una bodega cerrada con su propio baño en planta baja. En la planta alta, una gerencia con su baño completo Y splits, una jefatura con splits, una sala de reuniones, Y ocho espacion para laborar el personal. Como inversion es rentable por el concepto nuevo de seguridad las 24 horas del dia, cumpliendo con las normas que exigue la industria. Dentro del complejo tenemos la area de cafeteria, calles amplias. Ademas tenemos cerca almax 3, almax center. Este bien puede ser financiado con la banca O compra de contado.

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Bodega en Alquiler en Via a Daule Km 16

USD 1

2000 m² tot.3 baños8 estac.

Vía a Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Ficha Técnica: Bodega en Alquiler – Vía a Daule, Km 16 Esta propiedad industrial y logística se encuentra estratégicamente ubicada en el kilómetro 16 de la Vía a Daule. Cuenta con un área de bodega de 1, 028 m² que ofrece una excelente altura funcional de 7. 90 metros, optimizando al máximo la capacidad de almacenamiento vertical y la operación interna. Además, dispone de un área de mezzanine de 231 m² que complementa la superficie operativa de la infraestructura principal. Para el área administrativa y corporativa, el inmueble está equipado con 400 m² destinados a oficinas, permitiendo centralizar la gestión comercial y operativa dentro del mismo complejo logístico. La propiedad también abarca un área de terreno y patios que suma un total de 733 m², ideal para las maniobras de carga, descarga o estacionamiento complementario según las necesidades de la empresa. El complejo está diseñado para albergar actividades de almacenamiento y distribución en una de las zonas industriales más consolidadas de la región. Cabe destacar que las instalaciones no incluyen en su estructura base los costos correspondientes a alícuotas de guardianía, seguridad privada ni servicios de consumo como agua, energía eléctrica o conectividad, los cuales correrán por cuenta directa del arrendatario

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Bodega-Galpón de 3 habitaciones, Guayaquil · Propiedad en Venta – Uso Industrial y Comercial. - I. Alarcón

USD 170.000

400 m² tot.3 hab.

Mapasingue este

Mapasingue, Guayaquil

Oportunidad de inversión en una propiedad esquinera, totalmente cerrada y lista para adaptarse a diferentes actividades industriales o comerciales. - Área de construcción: 400 m². - Área de terreno según escritura: 340 m². - Cisterna instalada con capacidad de 7 m³. - Permiso de funcionamiento arcsa. - Permiso vigente del Cuerpo de Bomberos. - Corriente eléctrica monofásica de 110V y 220V con conexión a tierra. - Propiedad totalmente cerrada. - Espacios disponibles para oficinas, bodega o actividades industriales. - Ubicación estratégica en esquina con acceso por dos calles públicas. Linderos del terreno: - Norte: Calle pública (20 m). - Sur: Solar 14 (20 m). - Este: Solar 01-02 (17 m). - Oeste: Calle pública (17 m). Ventajas principales: - Propiedad lista para uso inmediato. - Oportunidad de adaptación a diversas actividades comerciales e industriales. - Excelente exposición y accesibilidad por ser esquinera. Agenda tu cita para conocer la propiedad y descubrir su potencial.

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Bodega en Venta Vía a Daule Km 12 - K. Aguirre

USD 850.000

1838 m² tot.2 baños5 estac.

Via Daule

Parque California, Guayaquil

Bodega en venta en el sector inmaconsa, Vía a Daule km. 12. - 2. 427 m2 de terreno. - 1. 300 m² de bodega. - 446 m² de oficinas. Dimensiones del terreno: - Norte: 84, 45 m. - Sur: 80 m. - Este: 29 m. - Oeste: 24 m. Zona: zona industrial-zi-2 (zi-zi-2) precio de venta: $850. 000. - Ubicación estratégica, con fácil acceso por la vía a Daule y la vía Perimetral. - Galpones techados, ideales para almacenamiento o producción. - Oficinas. - Área de parqueo para clientes y colaboradores. - Cercanía a puntos clave: Parque California y Registro Civil. - Uso de suelo de mediano impacto (zi-2), con múltiples posibilidades de operación. Ventajas competitivas: - Excelente conectividad vial. - Flexibilidad de uso gracias al amplio listado de actividades permitidas. - Espacios listos para operar sin necesidad de grandes adecuaciones. - Oportunidad de inversión en una zona industrial consolidada. Potencial de uso: La propiedad es apta para fabricación, almacenamiento, talleres o locales de venta, con un amplio rango de actividades permitidas en la zona industrial zi-2. Entre ellas: - Oficinas administrativas y call centers. - Talleres de reparación (mecánica, electrónica, soldadura, imprenta, confección). - Servicios comerciales: cafeterías, lavanderías, peluquerías, consultorios médicos y veterinarios. - Venta al por menor de insumos industriales, agrícolas, químicos, repuestos y productos de construcción. Resultado: Actividades. Agencia de correos, telégrafos. Agencia de entrega de correspondencia y paquetes nacionales e internacionales (Punto de atención al Cliente) Agencia y/o Cajero Express. Agentes de aduanas, asesoría en comercio exterior. Alquiler de artículos para recepciones. Alquiler de prendas de vestir. Cafeterías. Call-Center (centro receptor de llamadas telefónicas) Centro Técnico de Control de Carga de Contenedores e Instalación de Equipos de Rastreo. Consultorio veterinario (incluye peluquería de animales) Consultorios Médicos (General, Odontólogo, Ginecólogo y profesionales de la salud según Especialidades) Copiadoras de Documentos - Planos. Cyber (alquiler de equipos de computación), Locutorios. Estudios fotográficos, fotógrafos, fotomecánicas. Fuente de Soda (Venta de hamburguesas, papas fritas, refrescos) Lavanderías, tintorerías y lavasecos. Limpieza de alfombras. Locales de video juegos. Oficinas Administrativas. Peluquería - Gabinete de Belleza. Salones de Cosmetología y Servicio de Tatuaje. Servicio de Autobanco. Servicio de Cajero Automático. Taller de Cerrajería. Taller de Chapas y copiadora de llaves (no incluye arreglo de chapas de vehículos) Taller de Elaboración y Reparación de artículos de cuero (Talabartería) Taller de Elaboración y Reparación de calzado. Taller de imprenta, Encuadernación, serigrafía (sólo impresiones digitales y artesanales) Taller de mantenimiento de equipos de computación. Taller de Mantenimiento y Reparación de artefactos eléctricos y equipos electrónicos. Taller de Mecánica Dental (Elaboración de Prótesis Dentales) Taller de Modistas y Sastres (Elaboración y Reparación de ropas), Estampados y Bordados. Taller de Plomero y hojalatero. Taller de Rectificadora de motores. Taller de Reparación de Baterías, carburadores. Taller de Reparación de bicicletas. Taller de Reparación de Equipos de Refrigeración. Taller de Reparación de Equipos Médicos. Taller de Reparación de Gatas Hidráulicas. Taller de Reparación de relojes y joyas. Taller de Soldadura. Taller de Tornería en general (excepto motores) Taller de Vulcanizadoras. Taller Remachadora de zapatas. Venta al por Menor de Aluminio, Vidrio y Espejos. Venta al por Menor de Baterías, Agua Destilada y Acidulada. Venta al por Menor de Calzado y Productos de Zapatería. Venta al por Menor de Cilindros de Gas doméstico. Venta al por Menor de Equipos profesional y científico. Venta al por Menor de Equipos y Accesorios para Seguridad y Vigilancia. Venta al por Menor de Estructuras metálicas y Estructuras para exhibición de mercaderías. Venta al por Menor de Hielo. Venta al por Menor de Llantas, aros y afines. Venta al por Menor de Lubricantes. Venta al por Menor de Material y accesorios eléctricos. Venta al por Menor de Oro (incluye compra) Venta al por Menor de Productos Agrícolas (semillas, abonos y plaguicidas) Venta al por Menor de Productos químicos. Venta al por Menor de Repuestos y/o Accesorios de vehículos motorizados. Venta al por Menor de Revestimientos para pisos, paredes y acabados para la construccion. Venta al por menor en Ferreterias y almacenes de pintura, utensilios para pintores y herramientas en general. Venta al por Menor en Heladerías. Venta al por Menor en Licorería: vinos, licores y bebidas analcohólicas (incluye venta de hielo) Venta al por menor en Panadería (incluye elaboración) Venta al por Menor en Pastelería. Venta al por Menor y mantenimiento de Oxígeno y Extintores. Venta y/o Alquiler al por Menor de Artículos y equipos médicos. En este predio no se permiten ciertas actividades por estar ubicadas dentro del área de influencia de mercado.

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Ofibodega de 300 m² Sector Urdesa Guayaquil en Venta o Alquiler

USD 220.000

300 m² tot.4 baños8 estac.

jiguas

Urdesa, Guayaquil

Se alquila / arrienda o se vende bodega con área de parqueos y oficinas modernas en Urdesa Guayaquil. - Calle Jiguas, Sector Urdesa Guayaquil Norte. - 300 m2 total: - 132 m2 de garaje y área de carga. - 84 m2 de bodega climatizada. - 84 m2 de oficinas modernas. - Altura de bodega 3. 5 m, viene con racks. - 4 baños. - caseta de seguridad. - Ideal para distribución de insumos médicos, producción alimenticia y para restaurantes, talleres, centro logístico. - Toda tu operación en un solo lugar. - Ubicación ideal en el corazón del norte. mira el tour virtual. Escríbeme para más info. @joycetigrero. netvalue. netvalue bienes raíces comerciales E industriales. contáctanos para una asesoría personalizada: - Si eres inversionista, tenemos la propiedad comercial o industrial de alta demanda que asegure tu retorno. - Si eres empresario, tenemos las ubicación estratégica que tu operación necesita.

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Bodega-Galpón · 12000m² · Venta Nave Industrial Norte Guayaquil Lotización Inmaconsa

USD 5.000.000

20000 m² tot.

VIA Perimetral Lotizacion Inmaconsa

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Nave industrial de venta en el sector lotización inmaconsaexcelente ubicación en el norte de GuayaquilZona industrial y comercialFacilidad de acceso por la vía perimetral o la vía Marcel LaniadoCerca del Hospital UniversitarioA pocos minutos del centro comercial Parque California y supermercados como Supermaxi y Mi ComisariatoRodeado de empresas comerciales e industriales, bodegas y varios locales comercialesÁrea terreno 20. 000m2Área construcción 12. 000m2Está distribuido en nave industrial, edificio de oficinas administrativas, 3 muelles de carga y descarga, área de bodega, área de taller, sala de capacitaciones, área de comedor, parqueaderos, patio de maniobras y cancha de fútbol*valor x m2 $416, 66

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Bodega-Galpón · 252m² · 2 Estacionamientos · Venta de Bodega Ofibodega Oficinas Vía a La Costa

USD 372.426

USD 1 Alícuota

277 m² tot.2 estac.

Km. 12.5 Vía a la Costa

Vía a la Costa, Guayaquil

Bodega con dos parqueos incluidos, oficina 100% terminada, entrega Octubre 2026. En Vía a la Costa, se ha creado el primer centro logístico y comercial que lo tiene todo: costamaxbodegas, Oficinas y Locales comerciales en un solo lugar. Ubicado en Vía a la Costa, pasando el Café de Tere. Horarios de visita: lunes a domingo, de 10 am a 5 pm. El diseño arquitectónico incluye solo 28 locales comerciales o bodegas con mezanines exclusivas. Entregas en 18 a 30 meses. Bodega/Local con oficina de 277, 93 m² de terreno y 252, 93 m² de construcción. Área de la bodega: 204, 34 m²Oficina (mezanine): 48, 59 m²Altura hasta m²Parqueo: 2 espacio exclusivo para el propietario y áreas adicionales para visitantes. El Proyecto tiene todos los permisos municipales y la propiedad horizontal. No se paga impuesto a la plusvalia. Características adicionales: Muelle interno de carga y descarga: Capacidad para contenedores de 20 o 40 pies. Accesibilidad: Ingreso para camiones de hasta 12 toneladas directamente a la bodega. Seguridad 24/7: Circuito cerrado de cámaras y guardianía privada, control de acceso con sistemas biométricos. Áreas comunes: Sala de juntas, área de comedor externa, sala de espera general. Energía eléctrica: Capacidad hasta 7 kva por cada unidad de bodega. Servicios: Cisterna de agua para consumo humano y bomberos, sistema de tratamiento de aguas servidas, parqueo para carros eléctricos. Ubicación estratégica: A solo 25 minutos del puerto marítimo de Guayaquil y a 1 hora y media del puerto de aguas profundas de Posorja. Sin restricciones de tránsito para carga pesada y con acceso a la nueva perimetral. ¡Haz crecer tu negocio en un entorno logístico de primer nivel! Contáctanos para más información.

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Bodega-Galpón , Durán · Complejo de Bodegas y Oficinas en Duran 10.000 m
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Bodega-Galpón · 700m² · 1 Estacionamiento · Venta/alquiler Galpón Pascuales Guayaquil, 2 Galpones, m. G.
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Bodega-Galpón · 920m² · 4 Estacionamientos · Venta de Taller Mecánico Completo

USD 500.000

920 m² tot.4 baños4 estac.

Venta de Taller Mecánico Totalmente Equipado en Norte de Guayaquil

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Venta de taller mecánico totalmente equipado en el norte de Guayaquil, estratégicamente ubicado con fácil acceso a una de las principales avenidas de la ciudad. Este espacioso local comercial es ideal para un taller multimarca que ofrezca servicios a aseguradoras y automotrices de diversas marcas. El inmueble cuenta con un área total de 611 m² y una disposición al noreste, lo que garantiza una excelente iluminación natural. Con tres niveles de construcción, este taller ha sido diseñado para optimizar cada metro cuadrado, ofreciendo funcionalidad y comodidad tanto para empleados como para clientes. En el área de trabajo, encontrará dos elevadores de autos y una cabina de pintura al horno, lo que asegura la más alta calidad en los servicios de reparación y mantenimiento vehicular. Además, el taller está equipado con soldadoras, un spotter para enderezar vehículos siniestrados y un sistema neumático con múltiples puntos, respaldado por dos compresores de aire. La planta baja incluye oficinas privadas con aire acondicionado y baño, tres bodegas para almacenamiento y un local comercial destinado a la atención al público. La sala de espera climatizada garantiza confort a sus clientes durante su visita. La propiedad dispone de cuatro plazas de estacionamiento, lo que facilita el acceso y comodidad para los clientes. Además, está equipada con servicios básicos como agua potable, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, asegurando un entorno de trabajo eficiente y moderno. Para más información, comuníquese conArq. Dalton ZuritaCelular Ver datos. Correo electrónico: Ver datos

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Via a Daule, Vendo Empacadora, Galpón y Oficinas, 1850 m²

USD 695.000

1850 m² tot.6 baños4 estac.

Via a Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Oportunidad para inversionistas, Vendo Empacadora en km 7 via a Daule, perfecto estado de mantenimiento. Bodega con cámara frigorífica y empacadora lista para establecer tu empresa, totalmente equipada. Además cuenta con areas administrativas, de almacenamiento, control de calidad. Detalles: - 6 oficinas administrativas, - 3 baños para las oficinas. - Comedor y cocina de trabajadores. - Cuarto y baños para trabajadores varones y. - cuarto y baños para trabajadores mujeres. - 2 salas de procesos para un total de 250 personas. - Area de valor agregado para 35 personas. - Laboratorio equipado para análisis y control de calidad. - Cisternas. - Planta de hielo con capacidad de producción de 7. 000 lbs. Diarias. - Túnel de congelación para 10. 000 libras diarias. - 1 cámara de mantenimiento congelado para 350. 000. - 1 cámara de mantenimiento congelado para 150. 000 libras mensuales. - Capacidad total de almacenamiento en frío: 500, 000 libras mensuales. - Área de recepción y despacho de productos. - Área de procesamiento y empaque. Se vende solo de contado. Area de Terreno: 1. 850m2. Area de empacadora: 1. 092m2. Área de bodega y oficinas: 756 m²

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Venta - Alquiler Galpón/terreno Vía a La Costa Guayaquil A. Quintana

USD 790.000

6500 m² tot.3 baños6 estac.

KM 22 VIA A LA COSTA, GUAYAQUIL

Vía a la Costa, Guayaquil

Oportunidad de Inversión Estratégica en Vía a la Costa, Guayaquil-Ecuador. Se vende o Alquila. Alquiler us$ 2, 50 el metro cuadrado. Excepcional oportunidad de venta de propiedad industrial-logística o Residencial en el Kilómetro 22 de la Vía a la Costa, en la dirección Guayaquil-Salinas. Este inmueble, con uso de suelo Comercial y de bajo impacto industrial, es ideal para logística, almacenamiento o desarrollo empresarial. Detalles Clave de la Propiedad. * Ubicación Premium: A solo 400 metros de la carretera principal (Corredor Vial E40), garantizando fácil acceso y visibilidad. La zona del Km 22 en Vía a la Costa experimenta un crecimiento urbano sostenido y alta plusvalía, con proyectos residenciales y empresariales en desarrollo. * Amplio Terreno: 6. 500 m² de superficie total, consolidado y listo para operaciones. * Extensa Construcción: 1. 218, 65 m² de edificaciones, incluyendo dos galpones principales (596 m² y 545, 24 m²) y un galpón secadora (76, 94 m²). Los galpones cuentan con una altura central de 3 y cuatro metros. Energía trifásica. Pozo séptico. Cisterna abastecida Por tanquero ahora pero hay medidor en proceso. Estas estructuras operativas agregan valor inmediato sin necesidad de inversión adicional. * Acceso Optimizado: Mejor que lotes interiores con acceso restringido, facilitando la logística y distribución. Ventajas Competitivas y Entorno: Tiene una ubicación estratégica y atractiva por su práctica conexión vial hacia principales puertos marítimos de Guayaquil, para inversores del sector logístico, industrial ligero o agroindustrial que buscan infraestructuras listas para operar en una zona de alta demanda en Guayaquil. Este inmueble es versátil para la inversión en un rentable desarrollo inmobiliario para clientes exclusivos que deseen vivir con lujo y privacidad o establecer sus oficinas en un lugar privilegiado y super dinámico. La propiedad se beneficia de su cercanía a: Importantes centros de desarrollo comercial: Centros Comerciales, colegios, universidades y gasolineras, • A tan solo 45 minutos del Puerto Puerto de Aguas Profundas de Posorja. Un Espacio para Empresas de Diversos Sectores. Ya sea que su empresa se encuentre en el rubro de la fabricación, almacenamiento, distribución o Exportación. Ventajas Logísticas Incomparables. El estar ubicado en el Km 22 de la Vía a la Costa te conecta con el centro de Guayaquil y Los Ceibos, y te ubica en una zona de fácil acceso al Puerto de Posorja convirtiéndose en facilitadora logística de una cadena de suministro ágil y eficiente. Acceso rápido al aeropuerto: La ubicación al nuevo aeropuerto de Guayaquil. En un entorno empresarial donde el crecimiento y la expansión son claves, contar con un espacio que se adapta a las necesidades de tu negocio es fundamental. Esta propiedad no solo te ofrece las condiciones actuales necesarias para operar de manera óptima, sino que también es una inversión que te permitirá crecer y diversificar. También es importante destacar que esta propiedad se encuentra rodeada de importantes urbanizaciones como Costa di Vento (Km 22) y Ambiensa (Villa Geranio, Bosquetto, BellaVita, Km 23. 5), lo que valida el dinamismo y desarrollo del sector. Principales bondades y características de la propiedad: Infraestructura operativa existente, ubicación estratégica y la creciente plusvalía del sector respaldan el precio de venta de este inmueble. Contáctanos para más Información y para obtener planos técnicos o coordinar una visita a esta propiedad en venta en Vía a la Costa, Guayaquil, contacte a su Asesor Inmobiliario re/max. Esta es su oportunidad de asegurar una inversión sólida en uno de los corredores de mayor crecimiento y proyección en el mercado inmobiliario de Guayaquil. Strategic Investment Opportunity on Vía a la Costa, Guayaquil – Ecuador. Exceptional opportunity to acquire an industrial-logistics or residential property located at Kilometer 22 on Vía a la Costa, along the Guayaquil–Salinas route. This land, with zoning approved for low-impact residential and industrial use, is ideal for logistics operations, warehousing, or corporate development. Key Property Features: Prime Location – Only 400 meters from the main highway (E40 Corridor), ensuring high visibility and easy access. The Km 22 area on Vía a la Costa is experiencing sustained urban growth and increasing capital appreciation, with multiple residential and business projects underway. Large Land Area – 6, 500 m² of consolidated land, fully prepared for immediate operations. Extensive Built Area – 1, 218. 65 m² of constructed space, including two main warehouses (596 m² and 545. 24 m²) and an additional drying shed (76. 94 m²). The warehouses have a central height of 3 to 4 meters. • Three-phase power supply. • Septic tank. • Water cistern currently supplied by tanker truck, with a utility meter installation in progress. These functional structures offer immediate operational value without further investment. Optimized Access – Superior to restricted-access interior lots, this property facilitates logistics and product distribution. Competitive Advantages and Surroundings: This strategic and high-demand location offers practical road connectivity to Guayaquil’s main seaports, making it highly attractive for investors in the logistics, light industrial, or agro-industrial sectors seeking ready-to-use infrastructure in one of Guayaquil’s fastest-growing corridors. This property is also highly versatile for a profitable residential development, catering to exclusive clients seeking luxury living and privacy, or for companies aiming to establish prestigious corporate offices in a dynamic and high-value area. The property benefits from its proximity to key urbanizations such as Costa di Vento (Km 22) and Ambiensa developments (Villa Geranio, Bosquetto, BellaVita at Km 23. 5), highlighting the area’s continuous development and investment potential. Key Highlights: Functional infrastructure in place. Strategic location with direct highway access. Rapidly appreciating market value. Contact us for more information, to request technical plans, or to schedule a site visit to this outstanding property for sale on Vía a la Costa, Guayaquil. Connect with your re/max Real Estate Advisor today. This is your chance to secure a high-return investment in one of Guayaquil’s most promising and strategically located real estate corridors.

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Vendo Bodega con Oficina y Vivienda en Km.6 Via Daule
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Bodega-Galpón , Durán · Vendo Bodega Duran Kilometro 7 Al Pie de La Via
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Bodega-Galpón de 5 habitaciones, Guayaquil · En Venta Local o Galpón en El Sur de guayaquil.(Th)
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Bodega-Galpón , Guayaquil · Vendo Galpon en Vía Daule, Inmaconsa, Fácil Acceso, area de Carga y Descarga
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Bodega-Galpón de 6 habitaciones, Guayaquil · Via a Daule, Vendo Galpón Industrial Km 10, Atras de Ipac, 2.000 m²

USD 750.000

2000 m² tot.6 hab.10 baños10 estac.

KM 10.5 VIA A DAULE

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Vendo Galpón industrial en el km 10. 5 via a Daule. Atrás de ipac. uso de suelo alto y mediano impacto. Tiene: Edificio administrativo: Planta baja: oficina, baño. Planta alta: oficina, baño. Galpón Principal: Área de producción, bodega, oficinas con baño. Galpón #2: Área de producción, bodega. Comedor y dormitorio de guardián. Además cuenta con parqueos techado, área techada, pisos duros, cisterna de 9m³, cisterna de aguas residuales de 9m³, pisos duros y cerramiento perimetral. sistema contraincendios con aspersores y bomba de presión. patio de maniobras para camiones y contenedores. areas: Terreno: 2. 000m2 Construcción: 1. 500m2. oficinas: 250m2 Galpones: 1. 250m2. documentos al dia

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Venta Espectacular Galpon/ Bodega y Oficinas. Km 20 Via a La Costa.

USD 1.150.000

4600 m² tot.4 baños8 estac.

Dirección no informada

Vía a la Costa, Guayaquil

Excelente oportunidad para tu empresa! Planta Industrial, Bodega y Oficinas Disponibles en el Km 20 de la Vía a la Costa – Guayaquil. Si estás buscando un espacio moderno y funcional para expandir o instalar tu empresa, esta espectacular planta industrial, para empresas en crecimiento. Características principales: • Ubicación privilegiada a 10 minutos de Los Ceibos y Nuevo Aeropuerto de Gye. • Con una amplia extensión de 5000 m², • Posibilidad de instalación de cámaras de frío y congelación. • Proximidad a importantes centros de desarrollo comercial: Centros Comerciales, colegios, universidades y gasolineras, • A tan solo 45 minutos del Puerto Puerto de Aguas Profundas de Posorja. ________________________________________. Un Espacio para Empresas de Diversos Sectores. Ya sea que tu empresa esté en el rubro de la fabricación, almacenamiento, distribución o Exportacion. ________________________________________. Ventajas Logísticas Incomparables. Estar ubicado en el Km 20 de la Vía a la Costa no solo te conecta con el centro de Guayaquil y Los Ceibos, sino que también te ubica en una zona de rápido acceso al Puerto de Posorja. Una gestión eficiente de la cadena de suministro. • Acceso rápido al aeropuerto: La ubicación al nuevo aeropuerto de guayaquil. • Proximidad al Puerto de Aguas Profundas de Posorja: ________________________________________. Una inversión para el futuro. En un entorno empresarial donde el crecimiento y la expansión son claves, contar con un espacio que se adapta a las necesidades de tu negocio es fundamental. Esta propiedad no solo te ofrece las condiciones actuales necesarias para operar de manera óptima, sino que también es una inversión que te permitirá crecer y diversificar. ¿Por qué elegir este espacio? • Área total: 5000m2. • Infraestructura flexible. • Cercanía a puntos clave. • Ideal para empresas logísticas y de Distribucion. • Cerramiento Perimetral Completo. ________________________________________. Contáctanos hoy mismo. No pierdas la oportunidad de instalar tu empresa en un lugar estratégico, moderno y completamente adaptable. Este es el espacio que tu empresa necesita para crecer y mejorar su competitividad. Para más información o para agendar una visita, contáctanos al: Ver datos.

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Bodega-Galpón , Yaguachi · Venta de Terreno Industrial 48has con Complejo de Bodegas de 25000 m² en Total
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Bodega-Galpón , Durán · Venta de Bodega Complejo Cerrado con Guardia, duran La Feria
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Bodega-Galpón · 758m² · Bodega en Mapasigue Oeste

USD 380.000

758 m² tot.3 baños

Mapasingue Oeste

Mapasingue, Guayaquil

En venta una excepcional ofibodega con uso de suelo comercial y residencial, situada en Mapasingue Oeste, a tan solo 30 metros de Ceibos y cerca de la Av. Daule. Su ubicación estratégica dentro del corredor comercial del noroeste de Guayaquil la convierte en una opción ideal para operaciones logísticas, empresas de distribución, talleres, almacenamiento y oficinas administrativas. La propiedad se encuentra en una zona no inundable, rodeada de colegios, bodegas, fábricas y negocios consolidados, lo que asegura una alta demanda y valorización. Características generales: - Terreno: 400 m²- Construcción total: 758, 80 m²- Uso de suelo: Comercial y Residencial- Energía eléctrica: 110V y 220vdistribución: - Subsuelo: 250 m²- Planta baja: Área de bodega con altura de 12 metros, equipada con 10 extractores eólicos, baños para personal y comedor. - Planta alta: 5 oficinas, 2 baños, área de cafetería y una terraza de 100 m². Accesos y operación: La propiedad cuenta con una zona de carga y descarga apta para camiones de alto tráfico, además de un portón metálico industrial de dos hojas, con dimensiones de 5, 10 m de ancho y 4, 10 m de alto, garantizando excelente maniobrabilidad y conectividad vial. Ventajas competitivas: - Ubicación estratégica cerca de Ceibos y Av. Daule- Infraestructura lista para operar- Ideal para logística y operaciones comerciales- Zona consolidada y de alta demandaServicios disponibles: Agua Potable, Alcantarillado, Internet, Electricidad, Pavimento, Teléfono y Cable. Esta propiedad versátil y funcional es perfecta para empresas que buscan optimizar su ubicación, eficiencia operativa y proyección de valorización. Nuestro portafolio inmobiliario crece continuamente y con alta rotación de inventario, lo que nos permite ofrecer oportunidades de inversión y en diferentes rangos presupuestarios.

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Bodega-Galpón , Durán · Galpon en Venta o Alquiler Centro de Duran (Zona Segura)

USD 400.000

600 m² tot.1 baño2 estac.

Duran

Centro de Durán, Durán

En Venta o Alquiler: Excelente Galpón Comercial/Industrial de 600 m² – Durán (Sector Primavera) ¡Gran oportunidad estratégica para tu negocio! Se vende o alquila hermoso galpón industrial y comercial con una ubicación privilegiada en los primeros kilómetros de Durán, dentro del sector de alta demanda de La Primavera. Ideal para almacenamiento, logística, distribución o actividades corporativas. Precios de Oportunidad: Valor de Venta: $400, 000 (Negociable) Canon de Alquiler: $2, 500 / mes. Características Principales: Área Total: 600 m² de espacio totalmente operativo. Ubicación Estratégica: Durán, primeros kilómetros (Sector Primavera), con excelente conectividad vial y accesibilidad para transporte pesado. Infraestructura: Cuenta con cómodas oficinas administrativas integradas y baños completos. Estacionamiento: Área frontal asignada para parqueo privado de clientes, personal y maniobras rápidas. Ventajas: Techado de excelente altura, óptima ventilación e iluminación natural y piso industrial de alta resistencia. Para agendar visitas y revisar condiciones de cierre, contáctanos de inmediato.

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Se Vende Ofibodega Full Equipada en Almax 3 - 311 m² + 50 m² de Oficina + Parq.

USD 420.000

USD 534 Alícuota

374 m² tot.1 baño

KM 14.5 VIA SAMBORONDÓN

Samborondón, Guayaquil

Se vende Ofibodega equipada en almax 3 – Vía a Samborondón, km 14. 5. Ubicación estratégica dentro del centro de operaciones almax 3, ideal para empresas que buscan combinar almacenamiento, operatividad y oficinas en un solo lugar. Área total: - Bodega: 311 m² - Oficina: 50 m² Distribución y comodidades: - 2 medios baños en área de oficina. - 1 baño completo en la bodega. - 4 parqueos privados. Incluye: - Mobiliario de oficina. - Racks de almacenamiento. - Generador eléctrico con poco uso. Beneficios del complejo almax 3: -Seguridad 24/7. -Parqueos para visitantes. - Cisterna para presión constante de agua. - Planta de tratamiento de aguas residuales. - Baños públicos y áreas sociales (cancha de fútbol, comedor) - Acceso exclusivo al rooftop, sala de reuniones y coworking en el edificio icon para propietarios/inquilinos. Oportunidad para inversionistas: Contamos con inquilino calificado listo para firmar contrato de arrendamiento por 2 años. Además, si no deseas recurrir a la banca, podemos ofrecerte crédito directo. Consulta condiciones escribiéndonos a: Ver datos. Una propiedad funcional y rentable en una de las zonas de mayor crecimiento. Mayor información: cbr. Diana tapia. lic. Prof. 432-G

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