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33 Bodegas/Galpones con servicios básicos (agua/luz) en venta en Norte de Guayaquil, Guayaquil

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USD 480.000

1000 m² tot.2 baños4 estac.

Entre Km 10 vía a Daule y Av Fco Orellana

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Bodega Esquinera con triple frente vial, accesos vehiculares, en Guayaquil corredor vial Los Vergeles – Oportunidad Industrial Lista para Operar. Ubicada en el carretero Los Vergeles entre Vía a Daule y Av. Francisco de Orellana, esta bodega esquinera ofrece movilidad estratégica, alto flujo logístico y funcionalidad total para empresas que buscan crecer u optimizar su operación, su proximidad a las principales vías de conexión con la ciudad y carreteras del país permite versatilidad para la producción y distribución facilitando la cadena logística. Cuenta con 1. 000 m² de terreno, 658, 85 m² de construcción, 2 galpones conectados internamente y con fácil acceso a 3 calles: la principal (carreteros Los Vergeles), la calle Pública posterior de las bodegas y calle pública lateral, cuenta con oficinas, mezanines, cerramiento de hormigón, cámaras, cerco eléctrico y guardianía. Alturas ideales para maniobra de montacargas y operación continua. Terreno: 1. 000 m2 / 20 mts. X 50 mts. - Galpón 1: Área: 329, 43. Altura aproximada a cumbrera de 8, 50 m. - Galpón 2: Área: 329, 42. Altura variable entre 5, 20 m (frontal) y 8, 00 m (cumbrera). Resumen de actividades permitidas-uso de suelo: Z1-2. -Actividades Industriales y de Manufactura. -Bodegas-Logística y Distribución. -Servicios automotrices y talleres Técnicos. -Comercio Mayorista y Minorista. -Servicios empresariales y públicos. Más de 300 actividades autorizadas. Es una propiedad diseñada para generar rentabilidad inmediata, ubicada en un sector industrial consolidado que garantiza demanda constante. Una inversión segura, funcional y lista para producir, instalar o expandir múltiples negocios Industriales, distribución, logística, e importadores ¿Agendamos una visita?

Super destacado

USD 4.416.000

13875 m² tot.2 baños10 estac.

Km 14.5 Vía a Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

En Venta Propiedad Industrial Ver datosm²- Vía a Daule km 14. 5 -Norte de Guayaquil. Se vende propiedad industrial ideal para desarrollo de centro logístico almacenamiento y distribución para Guayaquil y Ecuador. Ubicado al pie del Carretero de la Vía a Daule - Guayaquil. Esta propiedad cuenta con un amplio terreno y una área de bodegas y oficina, con un total de 1080m2. Todo El terreno se encuentra rellenado y nivelado, listo para desarrollar cualquier proyecto empresarial de Oficinas y Bodegas. Características: Superficie de Terreno: 13. 875m² Superficie de Construcción: 1. 000m² Frente al carretero principal: 37. 50mts. Altura laterales: 6mts. Altura del cumbrero: 8mts. Cerramiento. Oficina. Baño. Amplio Patio sin pavimentar lo que permite crecer su centro de logístico y proyectar el parqueo para su flota de vehículos. uso de suelo: Alto Impacto. Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada. Crédito bancario. Se aceptan ofertas. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

USD 100.000

USD 1 Alícuota

288 m² tot.3 hab.1 baño

viaducto prosperina

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Ubicación: Viaducto Prosperina, Av. 6ta, Zona Mixta Residencial No Consolidada - D (zmrnc-D). Características del Inmueble: Área total: 287. 95 m². Frente: 14. 40 m (orientado al norte). Fondo: 15. 00 m (orientado al sur). Lados: Este 20. 24 m | Oeste 19 m. Descripción: Este inmueble cuenta con una serie de características que lo convierten en una opción ideal para actividades comerciales e industriales: Instalación preparada para corriente trifásica, adecuada para operaciones industriales. Piso revestido con porcelanato, lo que garantiza durabilidad y fácil mantenimiento. Andén de carga y descarga, optimizando la logística y el flujo de mercancías. Espacio destinado a oficinas de aproximadamente 36 m², permitiendo una adecuada gestión administrativa y operativa. Un baño completo para la comodidad del personal. Corredores laterales que facilitan el acceso y la circulación dentro de la bodega. Actividades Permitidas: Industrias. Oficinas. Talleres. Ventas al por mayor, entre otras. Ventajas de la Ubicación: La propiedad se encuentra en una zona en pleno crecimiento, lo que ofrece una excelente oportunidad para establecer tu negocio en un área estratégica, de fácil acceso y con un alto potencial de expansión. Contáctanos: Si estás interesado en obtener más detalles o agendar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Este espacio es ideal para llevar tu empresa al siguiente nivel en el Viaducto Prosperina.

USD 2.999.999

13913 m² tot.4 baños12 estac.

km 5,5 Vía a Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Me complace adjuntar la ficha técnica que detalla la información de la propiedad industrial en venta, ubicada en km 5. 5 Vía Daule, Guayaquil. A continuación, presento un resumen de los datos relevantes: tipo de inmueble: Propiedad Industrial Terreno y construcciones varias. Dirección: calle 17 N. O. , km 5. 5 Vía Daule Guayaquil Parroquia: Tarqui Provincia: Guayas Cantón: Guayaquil Clasificación de la zona: Zona Industrial-1 (zi-1) El inmueble posee una buena ubicación en un sector urbano de uso comercial e industrial consolidado y de fácil acceso e identificación. Descripción del terreno: El terreno posee construcciones destinadas para bodegas de acopio, oficinas, baños, garita de guardianía. Forma: Irregular Topografía: Plana Localización: Esquinero Área de escritura: 13. 913 m² descripción de la zona: Transporte: Acceso al servicio de transporte público metrovía por la Vía a Daule. Comercio: Industrias Pesquera Santa Priscila, Intaco, Fertisa, Metal Industrial Campuzano, Casa Cerámica, Avícola Fernández, C. C El Trebol, Bodega Claro, Innapastic. Entidades Públicas: Ministerio de Agricultura, Dirección Distrital de Educación. Centros Recreativos: Mirador Bellavista, Guayarte, Parque lineal Estero Salado, Sport Garden. Centros Religiosos: Iglesia San Pedro de Alcántara, Iglesia de Dios Ministerial. Servicios Públicos: Redes de agua potable, alumbrado público, energía eléctrica, alcantarillado, red telefónica y tv por cable. Vía de Acceso: Pavimentada, en buenas condiciones. Linderos Y áreas: Frente a la vía: 160 Metros Área: 13. 913 m² áreas de construcción: Tipología arquitectónica: Oficinas y bodegas Años de construcción: 15 años aproximadamente Bodega principal: 537. 60 m² Bodega almacenamiento frío: 409. 50 m² Oficinas administrativa. : 75. 00 m² Baños: 37. 00 m² Comedor: 27. 00 m² Área de carga y descarga: 283. 52 m² total área útil: 1, 369. 72 m² Estamos enteramente a sus órdenes para cualquier consulta adicional. Quedo pendiente de sus comentarios y cualquier duda que pueda surgir.

USD 13.800.000

79000 m² tot.

Vía a Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Excelente Oportunidad Industrial | Megaterreno con Naves, Infraestructura Completa y Área de Expansión. Propiedad industrial estratégica totalmente equipada, ideal para logística, manufactura o desarrollo vehicular pesado. Disponible para Venta, Arrendamiento o Proyecto Build to Suit (bts). (Nota: La venta del activo se realiza de forma conjunta por la configuración de sus accesos). Superficie y Distribución General. Área Total de Terreno: 79. 000 m² (7, 9 ha distribuidas en 3 solares interconectados). Terreno Virgen / Desarrollo: 32. 000 m² a 38. 000 m² disponibles para futuras ampliaciones. Lote Adicional: 897 m² (diseñado originalmente para subestación eléctrica). Infraestructura y Naves Operativas (6. 000 m² construidos) Galpón 1 (3. 000 m²): Totalmente libre y desocupado. Estructura con pórtico y piso de hormigón de alta resistencia. Galpón 2 (3. 000 m²): Dividido en 1. 350 m² con piso de adoquín (área de almacenaje) y área posterior adecuada para líneas de proceso/lavado. Altura Libre: 15 metros al hombro, ideal para optimización de almacenamiento en altura. Instalaciones y Servicios Clave. Seguridad e Incendios: Red contra incendios completa (cisternas, bomba Jockey y certificación de bomberos). Plantas de Tratamiento: Planta de aguas industriales (capacidad 100 m³/h) y planta de aguas servidas. Logística vehicular: Garita de control de ingreso, báscula/balanza para camiones y anillo vial interno para circulación de carga pesada. Energía: Subestación eléctrica propia y transformadores de alta capacidad. Edificaciones Auxiliares: Oficinas administrativas, laboratorios y departamento médico. Beneficios de la Alícuota. Incluye seguridad 24/7 (2 guardias en sitio), sistema de monitoreo perimetral por cámaras y mantenimiento preventivo de la red contra incendios.

USD 1.600.000

5052 m² tot.

Vía a Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Oportunidad: en venta Complejo de Bodegas y Galpones Industriales. Ubicación: Km 10, Vía a Daule, Guayaquil (Zona de mediano impacto) Excelente propiedad industrial con un área total de terreno de 5, 052 m², ideal para operaciones logísticas, almacenamiento a gran escala, manufactura o centros de distribución. La propiedad se encuentra libre de gravamen y con todos sus documentos en regla, lista para un traspaso inmediato. El complejo cuenta con una óptima distribución de áreas techadas, sumando diversos galpones optimizados para el flujo vehicular interno (ingreso y maniobras): Galpón A (Principal): ~1, 850 m² Galpón D (Inferior): ~1, 100 m² Galpón B (Techo Rojo): ~730 m² Galpón C (Gris): ~600 m² Galpón F (Superior): ~280 m² Galpón E (Lateral): ~250 m² Valor Industrial y Entorno del Sector: Infraestructura Eléctrica: Cuenta con energía trifásica, indispensable para soportar maquinaria de alta potencia y procesos industriales continuos. Conectividad Estratégica: Ubicación privilegiada sobre la Vía a Daule, uno de los principales ejes logísticos del país, facilitando la conexión directa hacia el norte, el puerto marítimo y las rutas interprovinciales. Entorno Corporativo: Rodeado de importantes centros logísticos, plantas de producción, terminales de carga y empresas consolidadas, lo que garantiza un entorno vial apto para transporte pesado. Servicios Cercanos: Cercanía a estaciones de servicio, zonas comerciales de soporte técnico e industrial, y excelente conectividad de transporte para el personal.

USD 500.000

920 m² tot.4 baños4 estac.

Venta de Taller Mecánico Totalmente Equipado en Norte de Guayaquil

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Venta de taller mecánico totalmente equipado en el norte de Guayaquil, estratégicamente ubicado con fácil acceso a una de las principales avenidas de la ciudad. Este espacioso local comercial es ideal para un taller multimarca que ofrezca servicios a aseguradoras y automotrices de diversas marcas. El inmueble cuenta con un área total de 611 m² y una disposición al noreste, lo que garantiza una excelente iluminación natural. Con tres niveles de construcción, este taller ha sido diseñado para optimizar cada metro cuadrado, ofreciendo funcionalidad y comodidad tanto para empleados como para clientes. En el área de trabajo, encontrará dos elevadores de autos y una cabina de pintura al horno, lo que asegura la más alta calidad en los servicios de reparación y mantenimiento vehicular. Además, el taller está equipado con soldadoras, un spotter para enderezar vehículos siniestrados y un sistema neumático con múltiples puntos, respaldado por dos compresores de aire. La planta baja incluye oficinas privadas con aire acondicionado y baño, tres bodegas para almacenamiento y un local comercial destinado a la atención al público. La sala de espera climatizada garantiza confort a sus clientes durante su visita. La propiedad dispone de cuatro plazas de estacionamiento, lo que facilita el acceso y comodidad para los clientes. Además, está equipada con servicios básicos como agua potable, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, asegurando un entorno de trabajo eficiente y moderno. Para más información, comuníquese conArq. Dalton ZuritaCelular Ver datos. Correo electrónico: Ver datos

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