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9 Casas con centros comerciales cercanos en venta en Centro de Guayaquil, Guayaquil

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Casa de 4 habitaciones, Guayaquil · Venta Casa Rentera Esquinera en Sucre y Av Briones

USD 300.000

375 m² tot.4 hab.3 baños4 estac.

Calle Sucre y Avenida Victor Hugo Briones Esquina

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Casa Esquinera de 3 Pisos en Venta. Excelente oportunidad de inversión en una propiedad esquinera ubicada en la calle Sucre y avenida Briones, en una zona de alto movimiento comercial y fácil acceso. Planta Baja. Oficinas comerciales con acceso independiente. Excelente visibilidad por su ubicación esquinera. Planta Alta. Amplia sala y comedor con espacios abiertos y confortables. Cocina cerrada con elegante mesón central. Cuatro amplios dormitorios, cada uno con su baño privado, ofreciendo comodidad y privacidad. Terraza. Amplia área social con gran potencial para reuniones familiares y eventos. Baño completo. Bodegas para almacenamiento. Esta propiedad destaca por su excelente distribución, amplitud y privilegiada ubicación, convirtiéndola en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión, con la ventaja de contar con rentabilidad.

Super destacado
Casa de 7 habitaciones, Guayaquil · Casa de Venta en El Centro de La Ciudad con Uso de Suelo

USD 200.000

124 m² tot.7 hab.5 baños

Riobamba y Alejo Lascano

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Casa en venta ubicada en el Centro de Guayaquil, ideal para uso comercial o profesional. Cuenta con 7 recámaras y 5 baños. Distribuidos en 3 departamentos, 1 suite en la terraza y un local comercial en planta baja, La propiedad tiene una superficie construida de 372 m2 y un terreno de 124 m2, ofreciendo amplios espacios. Dispone de sala y comedor, cocina integral, terraza, aire acondicionado e iluminación. Además, cuenta con puertas eléctricas, cisterna y cortinas/persianas. Los servicios básicos están garantizados (agua/luz). La propiedad tiene 2 niveles construidos y 2 pisos, con 8 mts. De frente y 15 mts. De fondo. El acceso es por avenida asfaltada y afirmada. Se encuentra adosada y tiene orientación E. Cuenta con clóset y dormitorio principal con baño, además de ingreso independiente. Se ubica cerca de centros comerciales, escuelas y parques, ofreciendo vista a la ciudad. El tipo de crédito es vip y el precio es negociable. La zona es mixta, con fácil acceso a transporte público y servicios.

Destacado
Casa · 339m² · 6 Habitaciones · Venta Casa Rentera Centro Guayaquil (Samib)
Destacado
Casa de 3 habitaciones, Guayaquil · Exclusivo: Propiedad Patrimonial en Av 9 de Octubre

USD 480.000

373 m² tot.3 hab.3 baños1 estac.

9 de Octubre

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Ubicación: Avenida 9 de Octubre y Tulcán (Frente al Museo Presley Norton). Estatus Legal: Declarada oficialmente Patrimonio Cultural de la Nación mediante Acuerdo Ministerial Numero 2988. Código de Ficha: 1bi-09-01-Ver datos. Descripción General. Para inversionistas con visión, instituciones de prestigio y mecenas culturales: se pone a la venta una de las poquísimas y más valiosas residencias de madera que quedan en pie en el centro de Guayaquil. Antigua propiedad de la familia Encalada, este inmueble es un testimonio vivo de la época de oro de la arquitectura guayaquileña. Al estar cobijada bajo las leyes de protección del patrimonio nacional, esta casa representa una oportunidad única de preservación urbana: su imponente fachada y esencia arquitectónica no pueden ser alteradas ni destruidas, garantizando que su valor histórico y su legado permanezcan intactos en el tiempo. Es el lienzo perfecto para un proyecto residencial boutique, una sede corporativa o diplomática, un museo privado o un concepto gastronómico-cultural de primer nivel que busque el prestigio de operar dentro de un monumento histórico. Ficha Técnica Oficial (Datos Municipales) Área del Solar (Terreno): 373. 95 metros cuadrados. Área de Construcción: 503. 41 metros cuadrados de arquitectura señorial. Geometría: Solar regular de 13. 85 metros de frente hacia la Av. 9 de Octubre por 27. 00 metros de fondo. Uso de Suelo: Comercial y Residencial Mixto (E. R. M. 1), ideal para proyectos de alto perfil en el eje vial más importante de la ciudad. Distribución y Atributos Arquitectónicos. La casa destaca por sus techos altos, ventilación cruzada tradicional y espacios llenos de carácter: Nivel Inferior (Sótano amplio): Un espacio ideal para áreas de logística, cocinas industriales ocultas, bodegas de almacenamiento o salas de exposición subterráneas. Planta Alta (Planta Noble): Gran Terraza Frontal (Tipo Galería): Una espectacular zona exterior techada orientada hacia la Av. 9 de Octubre, ideal para recepciones o un café literario con vista al Museo Presley Norton. Salón Principal: Un espacio sumamente amplio y elegante. A mano izquierda, cuenta con una habitación ideal para un estudio privado, biblioteca u oficina de dirección. Área Central con Tragaluz: El corazón de la propiedad está coronado por un gran tragaluz central que baña de iluminación natural los ambientes internos. Área de Servicios y Descanso: 3 habitaciones adicionales, 2 baños completos y una amplia zona destinada para cocina y comedor. Consideraciones para el Inversionista. La propiedad se vende en su estado actual para quienes deseen liderar un proyecto de restauración y puesta en valor. Al tratarse de un bien patrimonial protegido por el Estado, su adquisición no solo otorga un estatus comercial inigualable frente al Museo Presley Norton, sino que además abre la puerta a los incentivos y exoneraciones tributarias que la ley ecuatoriana y las ordenanzas municipales prevén para los propietarios que conservan el patrimonio histórico de las ciudades. Un legado arquitectónico inalterable en la zona más estratégica del centro de Guayaquil.

Casa de 3 habitaciones, Guayaquil · Vendo Casa Uso Comercial y Residencial Cdla. Bolivariana
Casa de 10 habitaciones, Guayaquil · Oportunidad Única de Inversión / Residencia! Casa de Carácter Arquitectónico en Barrio Orellana

USD 230.000

300 m² tot.10 hab.7 baños1 estac.

Esmeraldas

Centro de Guayaquil, Guayaquil

**Ubicación: ** Calle Esmeraldas y Piedrahita, Barrio Orellana, Guayaquil. - # **Descripción General** Ubicada en el tradicional e histórico **Barrio Orellana** —sector emblemático que albergó a distinguidas familias guayaquileñas a partir de la década de 1940—, esta propiedad destaca por su encantador **valor arquitectónico implícito e historia**, conservando la elegancia de su época en **excelentes condiciones**. Gracias a su distribución y a su **ubicación altamente estratégica**, es una propiedad sumamente versátil, ideal para: * **Residencia estudiantil** * **Oficinas corporativas / Consultorios** * **Inmueble rentero de alta rentabilidad** - # **Distribución e Infraestructura** La propiedad cuenta con un terreno de **298. 07 m²** y una construcción total de **250. 97 m²**, distribuida en **7 departamentos independientes** de diversas tipologías: * Departamentos de **3 dormitorios** * Departamentos de **2 dormitorios** * Departamentos de **1 dormitorio** *Estado de conservación: * En muy buenas condiciones de mantenimiento, lista para generar rentas o adaptarse a nuevos proyectos. - # **Ubicación Estratégica y Conectividad** Conectividad privilegiada a pocos minutos de los principales puntos de la ciudad: * **Conexión rápida: ** A pocos minutos del Norte, Centro de Guayaquil, Av. 9 de Octubre y vía al Sur de la ciudad. * **Transporte: ** Cercana a estación de la **Metrovía**. * **Comercios y Servicios: ** A pasos de supermercados (Comisariato) y zonas comerciales. * **Seguridad: ** Próxima a Unidad de Policía Comunitaria (**upc**) . - # **Datos Técnicos (Según Catastro Municipal) ** * **Área de Terreno: ** 298. 07 m² * **Área de Construcción: ** 250. 97 m² (Principal y anexos) * **Frente / Linderos: ** 9. 10 mts de frente a la Calle Esmeraldas por 32. 25 y 33. 16 mts de profundidad. * **Parroquia: ** Tarqui. - **¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un sector estratégico y de gran tradición! ** *Contáctanos para agendar una visita o recibir más información. *

Casa de 17 habitaciones, Guayaquil · Edificio Rentero Sobre La Av Rumichaca, a 3 Cuadras de La Av Quito y Machala

USD 350.000

850 m² tot.17 hab.17 baños

AV. RUMICHACA

Centro de Guayaquil, Guayaquil

A 5 cuadras del Hospital Luis Vernaza, a 2 cuadras del Parque Centenario, a pocas cuadras de la Av. Boyacá, Av. 9 de Octubre, Ubicación estratégica en el centro de Guayaquil. A pocos minutos del barrio las Peñas, cerro Santa Ana, Puerto Santa Ana, Solca, Instituto de neurociencias, Av. Malecón, a 10 minutos del Aeropuerto de Guayaquil, Terminal Terrestre, Norte de Guayaquil, cerca del Sur. Terreno 298m2. Construcción 8501m2. 9, 7 mtrs de frente. 29, 70 de fondo. Propiedad de 1950, estructura desde el primer piso alto desde el 2000. La propiedad tiene 17 Suites. Departamento 2 dormitorios 1 baño, cuarto de servicio completo. 5 suites desocupadas. 2 locales comerciales. Todo al día. Precio: 450. 000. Genera 3. 840. Información: Daniel Cuadros Ver datos

Casa de 7 habitaciones, Guayaquil · Venta Propiedad Comercial o Rentera Calle 1ero de Mayo y Tulcan de 455 m²

USD 200.000

297 m² tot.7 hab.6 baños

1 de Mayo & Tulcán

Centro de Guayaquil, Guayaquil

En Venta Casa Rentera amplia con 455 m² de area construida y 297 m² de terreno, se encuentra disponible para la venta en el Centro de Guayaquil. El inmueble cuenta con 40 años de antigüedad y se distribuye en. planta alta. Un Departamento de 125m2 de 3 dormitorios y 3 baños Sala Comedor Cocina, una terraza de 120 m2. planta baja. Dos Departamentos de 125m2 de 3 habitaciones u oficinas con 3 Baños Sala Comedor Área de Cocina. Adecuados para el uso de empresas. 1 Suite de 50 m2 con baño privado. Lo que la vuelve ideal tanto para uso comercial como para uso profesional. Por la ubicación estrategica cercana de bancos, empresas en general Su ubicación estratégica en una zona mixta y sumamente dinámica garantiza un flujo constante de personas y excelente conectividad. En el sector encontrará una amplia variedad de locales, oficinas, entidades bancarias y centros comerciales cercanos. Asimismo, la propiedad dispone de parques cercanos, transporte público accesible y diversas vías principales que facilitan el traslado diario. Cuenta con servicios básicos completos de agua y electricidad en óptimo funcionamiento. #carmencarvajalbienesraices. #inmobiliariacarvajalriofrio. cell Ver datos

Casa de 10 habitaciones, Guayaquil · Casa Villa en Venta Ciudadela Bolivariana. Casa Rentera. Esquinera.
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